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10 Terrenos baratos con balcón en venta en Lomas de Zamora, GBA Sur

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Terreno de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Lote C/edificación a Demoler
Terreno , Lomas de Zamora · Lote con Demolición en Excelente Ubicación

USD 190.000

166 m² tot.

Avenida Almirante Brown 3579

Temperley, Lomas de Zamora

Importante propiedad ubicada sobre Av. Almirante Brown al 3500, Temperley, desarrollada en dos plantas, con amplio frente comercial y excelente exposición sobre una de las arterias principales de la zona. Medidas del lote: 10, 44 de frente, 4, 28 en su contrafrente, 23, 99 en su costado Nordoeste, y 22, 01 al Sudeste. El inmueble presenta un interesante perfil para uso comercial, depósito, actividad profesional, vivienda o proyecto de reconversión, destacándose además por encontrarse emplazado en zona R4. 2, circunstancia que amplía sus posibilidades de aprovechamiento urbanístico, sujeto a la normativa y factibilidad municipal correspondiente. En planta baja dispone de un amplio sector actualmente destinado a local / depósito, con acceso directo desde la avenida y posibilidad de ingreso vehicular. La planta presenta espacios amplios y flexibles, aptos para diferentes usos comerciales o de almacenamiento. Mediante acceso independiente se accede a la planta alta, donde se desarrolla una vivienda de aproximadamente tres ambientes, compuesta por estar, cocina, dormitorios, baño completo, balcón corrido al frente y terraza amplia. Cuenta además con sector libre posterior. La propiedad requiere una importante puesta en valor y actualización general, especialmente en la vivienda de planta alta, instalaciones, revestimientos y terminaciones. Su estado actual permite pensarla principalmente desde el potencial de recuperación, adaptación o eventual desarrollo. Potencial urbanístico. El inmueble se encuentra dentro de zonificación R4. 2, lo que representa un diferencial importante para inversores y desarrolladores. Por su ubicación sobre Av. Almirante Brown, dimensiones, exposición comercial y normativa urbanística del sector, ofrece interesantes posibilidades para evaluar reconversión, ampliación o desarrollo de un nuevo proyecto, debiendo verificarse previamente ante los organismos correspondientes los indicadores, usos, alturas, retiros y capacidad constructiva específica de la parcela. Características principales. * Propiedad desarrollada en dos plantas. * Amplio local / depósito en planta baja. * Acceso vehicular. * Vivienda independiente en planta alta. * Balcón al frente. * Terraza. * Sector libre posterior. * Zonificación R4. 2. * Frente sobre Av. Almirante Brown. * Excelente exposición comercial. * Inmueble a refaccionar. * Potencial de reconversión y desarrollo. Una propiedad especialmente atractiva para inversores, comerciantes y desarrolladores, donde el principal valor está dado por su ubicación, exposición, superficie y potencial urbanístico. Consulte para coordinar visita!

Terreno de 5 ambientes, Lomas de Zamora · Lote con 3 Casas en Bloque con Fondo a m. de Av Alsina

USD 195.000

251 m² tot.5 amb.5 dorm.3 baños

Belgrano

Banfield, Lomas de Zamora

En el inmueble se desarrollan 3 viviendas: -Primer casa de 4 ambientes, en planta baja al frente, con acceso independiente, que cuenta un amplio living, Cocina, comedor diario baño y 3 dormitorios. -Segunda casa, por pasillo de 2 Ambientes a refaccionar que cuenta con cocina comedor diario, un dormitorio, baño, galpón, patio y fondo libre. -Tercera casa de 2 Ambientes, en planta alta, al frente que consta de living comedor con salida al balcón, comedor diario, cocina independiente, un dormitorio, baño y patio propio con lavadero. Excelente ubicación, en muy lindo barrio residencial, con garita de seguridad en la esquina, a solo una cuadra de Av. Alsina y una cuadra de Malabia. Todo edificado sobre un lote propio de 8, 66 Mts. De frente por 29. 02 Mts. De fondo y una superficie total de 251 M2. Zonificación R2-1 (fos 0, 6 - fot 1, 8) Ideal inversionista. Acepta propuestas. Fernandez Gonzalez Propiedades.

Terreno · 157m² · Local en Temperley Este

USD 199.000

261 m² tot.3 baños

Almirante Brown al 3200

Temperley, Lomas de Zamora

Oportunidad ideal para inversores y desarrolladoresExcelente propiedad sobre lote propio de 261 m², con medidas aproximadas de 8, 66 metros de frente, 28, 31 metros sobre su lateral norte, 31, 44 metros sobre su lateral sur y 9, 38 metros de fondo, ubicada en un sector de gran crecimiento y desarrollo. La propiedad se encuentra conformada por dos locales comerciales en planta baja, ambos con persiana metálica y baño propio. Uno de ellos posee dimensiones más compactas, mientras que el segundo ofrece una superficie más amplia, con salida a un jardín y sector de planta libre, brindando múltiples posibilidades de uso comercial o desarrollo. En planta alta, con acceso independiente por escalera, se desarrolla un amplio departamento que cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, balcón al frente con orientación este que aporta excelente luz natural, baño completo y dos dormitorios de generosas dimensiones. Además, dispone de una amplia terraza con gran potencial para ampliaciones, espacios recreativos o futuros proyectos. Una propiedad versátil que combina renta comercial y residencial, con excelente potencial de revalorización, ideal para quienes buscan desarrollar, invertir o generar múltiples unidades de negocio en una ubicación estratégica.

Destacado
Terreno · 157m² · Local en Temperley Este

USD 199.000

261 m² tot.3 baños

Almirante Brown al 3200

Temperley, Lomas de Zamora

Oportunidad ideal para inversores y desarrolladoresExcelente propiedad sobre lote propio de 261 m², con medidas aproximadas de 8, 66 metros de frente, 28, 31 metros sobre su lateral norte, 31, 44 metros sobre su lateral sur y 9, 38 metros de fondo, ubicada en un sector de gran crecimiento y desarrollo. La propiedad se encuentra conformada por dos locales comerciales en planta baja, ambos con persiana metálica y baño propio. Uno de ellos posee dimensiones más compactas, mientras que el segundo ofrece una superficie más amplia, con salida a un jardín y sector de planta libre, brindando múltiples posibilidades de uso comercial o desarrollo. En planta alta, con acceso independiente por escalera, se desarrolla un amplio departamento que cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, balcón al frente con orientación este que aporta excelente luz natural, baño completo y dos dormitorios de generosas dimensiones. Además, dispone de una amplia terraza con gran potencial para ampliaciones, espacios recreativos o futuros proyectos. Una propiedad versátil que combina renta comercial y residencial, con excelente potencial de revalorización, ideal para quienes buscan desarrollar, invertir o generar múltiples unidades de negocio en una ubicación estratégica.

Terreno · 4 Ambientes · 10 Cocheras · 2 Fracciones Excelente Ubicación! Oportunidad!

USD 300.000

4 amb.3 dorm.3 baños10 coch.

Barbieri 1285

Banfield, Lomas de Zamora

Nuevas condiciones! 2 fracciones construidas sobre terrenos lindantes que forman una manzana triangular. Excelente ubicación A metros de tribunales de lomas, fácil acceso A capital, lomas, banfield. 486 M2 de superficie en la intersección de las calles av. Pte J. D. Perón (ex camino negro), zelaya, barbieri Y F. Castro. Destinadas para desarrollar múltiples actividades. Actualmente, sobre la calle av. Pte J. D. Perón, se utiliza como edificio con dependencias de tribunales. Ambientes de distintas dimensiones con superficie cubierta ocupada de 280 M2. Sobre la calle barbieri, con superficie de 240 M2, se encuentra construido un edificio de 2 plantas con techos de tejas Y balcones (todo con rejas de seguridad). Los inmuebles tienen un cerco de hierro, jardínes, árboles que lo rodean Y en la esquina una vivienda de 33 M2 con cocina, un dormitorio Y baño principal (rodeado de jardín, plantas Y con acceso para vehículos). Ideal inversortodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Terreno · 350m² · 4 Dormitorios · 5 Cocheras · Casa en Lomas de Zamora

USD 320.000

600 m² tot.4 dorm.4 baños5 coch.

Rivera, Pedro I. DE al 546

Lomas de Zamora, GBA Sur

Excelente chalet inglés en muy buena ubicación, sobre lote de 13X46, 15 mts. Consta en P. B.: amplio recibidor, toilette de recepción, living con bow window, comedor amplio, cocina con amoblamientos bajo Y sobremesada en algarrobo A medida, amplísimo baño completo, un dormitorio de 5X4 mts. , quincho con baño, cuarto de servicio, piscina de aprox. 4X8 mts. Gran parque, garage pasante. En P. A.: amplia escalera de madera torneada, escritorio, 3 amplios dormitorios (2 con balcón) baño completo. El inmueble posee instalación para calefacción Y acondicionador de aire central, aparte de los equipos individuales. Coti en trámite. Consulte. Escrituración A cargo del comprador. Fotografías no contractuales ni vinculantes. - medidas aproximadas. -en común con puente propiedades. -- Estado del inmueble: muy bueno- Mejoras: Si- Pileta natacion: Si- Quincho: Si- Toilette con ducha: Si- Cocina: amoblada- Escritorio: si- Tiene garage: Si- Toilette recepcion: Si- Dormitorio 4: 3X4aprox- Bano servicio: S- Dependencia servicio: S- Dormitorio 1: 5X4aprox- Comedor diario: amplio- Dormitorio 3: 3X3aprox- Dormitorio 2: 3X4aprox- Sala juegos: Si- Hall intimo: Si- Lavadero: cub

Destacado
Terreno · 379m² · Lote con Emprendimiento Inmobiliario Aprobado

USD 320.000

379 m² tot.

Sarandi al 283

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Lote en excelente ubicacion con proyecto de vivienda muntifamiliar aprobado por la municipalidad. ubicacion: sarandi 283 lomas de zamora, entre las calles las piedras Y pozos. F. O. T. 1, 8F. O. S. 0, 60proyecto aprobado en 2 cuerpos: planta baja: 2 departamentos en planta baja uno al frente Y el otro al contrafrente (42, 33 m2 cada departamento) 4 cocheras cubiertas Y 4 cocheras descubiertas. planta primer Y segundo piso al frente: 1 departamento de 3 ambientes por piso, cada uno con amplio estar, 2 dormitorios, baño principal, toilette Y balcon corrido hacia ambos dormitorios. (53m2 cubiertos y 6m2 de balcón). 1 departamento de 2 ambientes por piso con balcón (38, 13 m2 cubiertos Y 4, 54 m2 de balcón) planta primer Y segundo piso al contrafrente: 1 departamento de 2 ambientes por piso, cada uno con amplio estar, 1 dormitorio, vestidor, baño principal Y toilette. Posibilidad de convertirlo en 3 ambientes (54, 56 m2 cubiertos). 1 departamento de 2 ambientes por piso (38, 13 m2 cubiertos) total de departamentos: 10total de cocheras: 8el lote no requiere demolición. plano del proyecto aprobado en nuestra oficina. javier almiron propiedades.

Destacado
Terreno · 350m² · 4 Dormitorios · 5 Cocheras · Casa en Lomas de Zamora

USD 320.000

600 m² tot.4 dorm.4 baños5 coch.

Rivera, Pedro I. DE al 546

Lomas de Zamora, GBA Sur

Excelente chalet inglés en muy buena ubicación, sobre lote de 13X46, 15 mts. Consta en P. B.: amplio recibidor, toilette de recepción, living con bow window, comedor amplio, cocina con amoblamientos bajo Y sobremesada en algarrobo A medida, amplísimo baño completo, un dormitorio de 5X4 mts. , quincho con baño, cuarto de servicio, piscina de aprox. 4X8 mts. Gran parque, garage pasante. En P. A.: amplia escalera de madera torneada, escritorio, 3 amplios dormitorios (2 con balcón) baño completo. El inmueble posee instalación para calefacción Y acondicionador de aire central, aparte de los equipos individuales. Coti en trámite. Consulte. Escrituración A cargo del comprador. Fotografías no contractuales ni vinculantes. - medidas aproximadas. -en común con puente propiedades. -- Estado del inmueble: muy bueno- Mejoras: Si- Pileta natacion: Si- Quincho: Si- Toilette con ducha: Si- Cocina: amoblada- Escritorio: si- Tiene garage: Si- Toilette recepcion: Si- Dormitorio 4: 3X4aprox- Bano servicio: S- Dependencia servicio: S- Dormitorio 1: 5X4aprox- Comedor diario: amplio- Dormitorio 3: 3X3aprox- Dormitorio 2: 3X4aprox- Sala juegos: Si- Hall intimo: Si- Lavadero: cub

Terreno · 898m² · Terreno en Venta Ubicado en Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur

USD 499.999

898 m² tot.

Camino de Cintura 4000

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Importante propiedad sobre Camino de Cintura, a metros de la Universidad de Lomas de Zamora, con salida a dos calles. Ideal para fines comerciales. Con un frente privilegiado de 27, 11 metros sobre Camino de Cintura y 25 metros sobre la calle Cruz del Sur, esta propiedad ofrece grandes posibilidades para desarrollos comerciales. Construcción al frente posee dos galpones hechos nuevos. un Galpon cuenta con: Planta baja: depósito de 155 m², construido hace solo 5 años, acompañado de 18 m² de oficinas. Primer piso: área pensada para oficinas, con detalles a finalizar, incluyendo un baño. Segundo piso: departamento de 2 ambientes al frente, terminado, con balcón. También cuenta con un sector de oficinas y un baño, aún por terminar. Con un total de 345 m² construidos, esta propiedad es una excelente oportunidad para proyectos comerciales y residenciales. Y el segundo galpon tambien con salida a dos calles, construido nuevo recientemente en 2024, posee 300mtr2. Venta directa. Se aceptan permutas por propiedades de menor valor o vehículos. No dudes en consultarnos para más información. ¡Una oportunidad única!

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USD 95.000

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Isidro Casanova, La Matanza

Corredor Responsable: Micaela Ferreira cpi 9705- Contacto: Nahir Lomiento. venta en block | local + departamento. Excelente oportunidad de inversión, con una ubicación privilegiada frente a una plaza, ideal para quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda en una misma propiedad. La propiedad se vende en block y está compuesta por un local comercial en planta baja amplio y con bastante lugar de guardado y con patio. También cuenta con un departamento en primer piso con 3 dormitorios, un living comedor amplio y luminoso, cocina independiente, 2 baños y balcón ofreciendo múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento, tanto para vivienda propia como para renta. Su ubicación frente a un espacio verde aporta un entorno agradable y una gran oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial comercial y residencial. Una oportunidad para invertir, emprender y generar rentabilidad en una sola propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 400m² · Lote en Venta y Duplex Monte Grande Para Inversor

USD 110.000

400 m² tot.

Joaquín V. González 200

Monte Grande, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Paula Lemos. lote con 3 duplex construidos en monte grande, buenos aires. Apto credito!! Terreno de 400 m² ubicado en Monte Grande sobre la avenida Joaquín V. González, con 10 metros de frente y 40 metros de fondo. La propiedad cuenta con escritura y planos, siendo apta para credito bancario. El lote contiene 3 duplex construidos hacia el fondo del terreno, cada uno con distribución funcional y en buen estado general. Cada unidad dispone de cocina, living y comedor integrados en planta baja, baño completo y dormitorio en planta alta con balcón. Posee lugar para cochera descubierta. La configuración de la propiedad la posiciona como una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria, permitiendo tanto el uso como vivienda múltiple como futuras ampliaciones o reformas. La ubicación en Monte Grande sobre una avenida principal facilita la accesibilidad y la comercialización de las unidades. Actualmente las 3 unidades se encuentran ocupadas. Ideal para inversor, ya sea para renta o para desarrollo inmobiliario. Coordinamos visita? Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

KNK-KNK-5850_2 · Excelente Chalet 4 Ambientes con Cochera Escucha Oferta
Terreno de 5 ambientes, Almirante Brown · V700 Venta Jose Marmol Casa 4 Amb. con Local y Galpón

USD 179.000

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Operación: venta- Tipo de propiedad: casa 4 amb. Con local Y galpon- Ciudad: jose marmol (Almirante Brown) - Ubicación: jorge bynnon al 2500- Entre calles: Guillermo Granville y King- Cercanías: 3 cuadras Estación José Mármol- Zona: normal- Estado: bueno- Disposición: lote propio de 8. 66 x 51. 50 m. - Antigüedad: superior a 40 años. Superficie total lote aprox.: 446 m2. Superficie edificada aprox. 210 m2. Superficie libre aprox. 323 m2. Consta de: • local comercial (5. 20x4. 00) en planta baja, al frente con baño y piso mosaico- • casa compuesta por:  En planta alta: comedor con balcón al frente, hall distribuidor, dos habitaciones con placard (al contrafrente), una habitación al frente con placard, amplia cocina/comedor diario, lavadero, terraza y baño-  En planta baja: Garaje, galpón / taller, galería y amplio fondo- Código: V700 -

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USD 199.000

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Villa Riachuelo. Lote en venta en Villa Riachuelo – Ideal para desarrollo. Lisandro de la torre 4563 / villa riachuelo. Valor de venta: U$S 228. 000. Frente de 8. 66 metros, ideal para desarrollar edificio de 3 cuerpos por tener el frente interno a 29 mtrs. Para desarrollar unidades de 3, 2 y 1 ambientes. Excelente lote ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del barrio de villa riachuelo, con muy buen acceso y entorno residencial. Características: • Superficie del terreno: 381. 6 m². • Frente: 8. 66 m. • Fondo: 44. 11 m. • Pisada 251 m. • Sin afectación a Propiedad Horizontal. • Zonificacion; Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. • Altura máxima permitida: 14. 60 m. - (5 plantas) - •Área edificable en planta 251 m² •Altura Máxima 14. 60 m. •Altura Máxima Plano Límite 14. 60 m. Según estudio de prefactibilidad, posee una superficie vendible estimada de 855 metros cubiertos + Balcones + cocheras, representando una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con cercanía a importantes accesor, Colegio Macnab berenal. Comercios, colegios, medios de transporte y rápidos accesos a au Luis Delepiane, Av. General Paz, Av. Riestra y Av Fernandez de la Cruz. Colectivos: 36, 56, 80, 91, 101, 117, 141, 143, 185. Tren: Estacion Lugano. Consultanos para recibir el estudio de factibilidad completo y coordinar una visita. Tasamos su propiedad en el dia. Corredor inmobiliario Jose Safarian. Matricula cucicba 4090. grupo safarián inmobiliaria. Más de 50 años de trayectoria brindando asesoramiento inmobiliario. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

VLA-VLA-2171_2 · Venta Local Departamento San Justo Esquina

USD 199.000

255 m² tot.

VENEZUELA 3818. Entre Figueroa Alcorta

San Justo, La Matanza

Venta de 2 locales + departamento 3 ambientes + lote libre san justo. Todo lo que necesitas para invertir o hacer crecer tu emprendimiento! Planta Baja: 2 locales de 50 m² cu, con persianas ciegas. Uno listo para funcionar con piso cerámico, toilette y paredes revestidas. Planta Alta: Departamento 3 ambientes con: Living comedor con balcón. 2 dormitorios. Cocina y baño. Terraza propia ideal para ampliación. Ubicación privilegiada sobre Avenida Venezuela, frente a parada de colectivos. ¡Ideal para proyectos comerciales! ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para más detalles. vila Propiedades - Acompañamos tu próximo paso con compromiso y experiencia. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación -tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros- son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc). xintel(vla-vla-2171)

Terreno · 518m² · Ideal Inversores y Desarrollistas Lote 10x28,582 m² Vendibles

USD 220.000

259 m² tot.

Av. Mosconi 1200

Lomas del Mirador, La Matanza

Oportunidad de inversión con renta inmediata y altísimo potencial de desarrollo sobre la Av. Mosconi al 1200, Loma del Mirador (La Matanza). Terreno en zona estratégica de alto flujo vehicular y comercial, ideal para un emprendimiento inmobiliario de uso mixto. Capacidad Constructiva y Prefactibilidad: * Medidas del lote: 10 m de frente x 28, 10 m de fondo (Superficie: 259 m²) * Indicadores urbanísticos: Distrito U1B (fot 2. 25 | fos 0. 60 | Densidad 700 hab/ha) * Superficie vendible estimada: 582 m² + 5 cocheras en Planta Baja. * Volumetría proyectada: pb + 3 Pisos en altura (182 m² vendibles por planta más balcones) Estado actual: Lote propio con estructura consolidada compuesta por 2 locales comerciales a la calle y 2 viviendas independientes (pb y pa), perfecto para generar un flujo de caja inmediato durante la etapa de proyecto y tramitación de planos. Ubicación estratégica, lote propio y sólida capacidad edificable. Ponete en contacto con nuestro equipo para coordinar una visita o solicitar más detalles. Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales. Otros Servicios: Vivienda

Terreno · 280m² · Lote en Venta en Isidro Casanova
Terreno · 219m² · Lote en Venta Ramos Mejía

USD 230.000

219 m² tot.

Bolívar 1800

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Natalia Posadas. excelente oportunidad. Lote 219. 91 mtrs. Doble vivienda con garage, local/taller. Destacada oportunidad inmobiliaria. Lote con dos unidades funcionales independientes (con opción de volver a conectarlas) ideal tanto para uso residencial multifamiliar como para inversión con renta asegurada. 1er vivienda desarrollada en 2 niveles. En planta baja cuenta con garage y local/taller (72 mts aproximadamente) con baño, apto profesional e industrial, perfecta para emprendimiento o uso profesional. En el primer piso hermoso 4 ambientes. Hall de distribución, living comedor, 3 habitaciones, 1 baño completo, 1 toilette. Cocina refaccionada a nueva. Todas las habitaciones tienen salida a balcón aterrazado. Patio. La propiedad se completa con una atractiva terraza equipada con pileta y parrilla, generando un espacio ideal para esparcimiento y vida social. 2da vivienda ubicada en planta baja, dispone de living comedor, cocina, dos habitaciones muy amplias, baño completo. Cuenta con 2 patios, uno techado y otro descubierto con parrilla. Una propiedad versatil con gran potencial de uso y excelente proyección. Ubicación privilegiada. Una de las zonas más dinámicas y conectadas de Ramos Mejía. Frente al ateneo Don Bosco. Se destaca por su excelente accesibilidad, cercanía a comercios, instituciones educativas, medios de transporte y principales arterias de circulación. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Osvaldo Magnasco al 3100

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Detalles Generales: - Ubicada en pleno centro comercial- A 10mts de Av. Luro. - A 300mts de la Estación de Gregorio de Laferrere. - Posee construido un chalet de mampostería con techo de teja a dos aguas. - Zonificación: C2 ( Comercial local) fos: 0, 6 - fot: 2, 25Detalles del inmueble: Chalet de mamposterías con revoques a la cal, frente imitación ladrillo vista, techo de tejas a dos aguas Alero de 0. 4 x 10 techo de tejas Living de 3. 49 x 4. 02 piso de granito, paredes rev mach 2, 00 mts Vent alum corr pvc RejaDormitorio al frente de 3. 52 x 3. 56 piso parquet venta de aluminio con cortina pvc y reja,. Ventana, Placard con InterioresPaso de 0. 89 x 1. 89 piso cerámicaBaño principal de 2. 54 x 4. 19, con piso mármol, paredes cerámica esmaltada cielorrazo de yeso con luces y molduras, inodoro y bidé blanco artefactos completos, vamitori mesada granito con 2 bachas losa, con muebla madera lustrado, hidromasaje doble c/ 6 Jets, ducha, ventana metalica con cortina de pvc y reja, peinador con espejos, más espejo en pared. Hall íntimo de 1. 61 x 2. 11 con piso cerámica, paredes con mueble de madera c/Alzada, cielorraso en yesoComedor diario de 2. 78 x 3. 7 con piso cerámica cal leños a gas ventana metalica corrediza con cortina de pvc. Cocina-comedor de 3. 62 x 4. 51 con piso de cerámica, mesada granito en "L" con mueble bajo mesada y alacena de fórmica, alzada cerámica esmaltada decorada, 2 ventanas metálicas corredizas de pvc y Reja, escobero y alacena embutidas con puerta de celosías y bauleraEstar al frente de 2. 27 x 4. 8 (ex. garaje) puerta de madera con 2 ventanas piso de ceramica. Baño de 2. 32 x 2. 95 piso y pared revestida en cerámica decorada, inodoro y bidé de color, vanitory con mueble laqueado, ducha con box acrílico, peinador, agua fría y caliente, peinador de acero inoxidable. Jardín invierno de 2. 52 x 8. 61 con techo de tejas a dos aguas invertidas, piso cerámica, mesada granito con mueble fórmica alzada y pared parcial en cerámica, cerramiento puerta balcón amplia metálica corrediza con reja, agua fria y caliente. Cuarto de herramientas de 1. 81 x 2. 17 con techo de tejasLavadero cubierto de 2. 68 x 4. 09 abierto al frente con piso cerámica, techo de tejas, con pileta para ropa revestida en cerámica, con termotanque y alacena (ex gabinete de gas envasado) Patio descubierto de 4. 76 x 7. 04 con piso cerámica con parrilla de material. Servicios: Luz (Edenor), Gas Natural, Agua corriente y Cloaca (Aysa), Telefonía e internet (telefónica), video cable(telecentro), televisión digital y satelital ( DirecTv).

Terreno · 898m² · Terreno en Venta Ubicado en 9 de Abril, Esteban Echeverría, G. B. a. Zona Sur

USD 499.999

898 m² tot.

Camino de Cintura al 4000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Importante propiedad sobre Camino de Cintura, a metros de la Universidad de Lomas de Zamora, con salida a dos calles. Ideal para fines comerciales. Con un frente privilegiado de 27, 11 metros sobre Camino de Cintura y 25 metros sobre la calle Cruz del Sur, esta propiedad ofrece grandes posibilidades para desarrollos comerciales. Construcción al frente posee dos galpones hechos nuevos. un Galpon cuenta con: Planta baja: depósito de 155 m², construido hace solo 5 años, acompañado de 18 m² de oficinas. Primer piso: área pensada para oficinas, con detalles a finalizar, incluyendo un baño. Segundo piso: departamento de 2 ambientes al frente, terminado, con balcón. También cuenta con un sector de oficinas y un baño, aún por terminar. Con un total de 345 m² construidos, esta propiedad es una excelente oportunidad para proyectos comerciales y residenciales. Y el segundo galpon tambien con salida a dos calles, construido nuevo recientemente en 2024, posee 300mtr2. Venta directa. Se aceptan permutas por propiedades de menor valor o vehículos. No dudes en consultarnos para más información. ¡Una oportunidad única!

Terreno · 400m² · Venta Local Comercial Deposito Oficina Apto Credit

USD 580.000

980 m² tot.

Avenida Monseñor Bufano 1300

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Guadalupe Manzorro. apto credito. venta local comercial con depósito 980 M² villa luzuriaga buenos aires. Propiedad comercial de gran envergadura ubicada estratégicamente sobre Avenida Monseñor Bufano, esquina Miro, en Villa Luzuriaga. Se trata de un local comercial distribuidos en 400 m² cubiertos y 580 m² semicubiertos, emplazado sobre un terreno de 980 m². La estructura cuenta con planta baja que comprende depósito de 325 m² techados, local comercial ideal (taller) y oficina. La planta alta dispone de 2 oficinas, baño y cocina con acceso a balcón, brindando espacios versátiles para diferentes usos. La propiedad fue construida en el año 2000 y se encuentra en buen estado general. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente. Su ubicación sobre una avenida principal de circulación intensiva la posiciona como una oportunidad excepcional para emprendimientos comerciales, industriales, de construcción, depósito o logística. La configuración del inmueble permite múltiples opciones de negocio y aprovechamiento del espacio. Su antigüedad controlada y mantenimiento adecuado garantizan una propiedad lista para operaciones inmediatas. Documentación en orden, disponible para escrituración. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Esteban Echeverría · Importante Propiedad Comercial y Residencial Sobre Av Boulevard Buenos Aires

USD 800.000

900 m² tot.

Boulevard Buenos Aires 1369

Luis Guillón, Esteban Echeverría

Venta – importante propiedad comercial Y residencial sobre av. Boulevard buenos aires – luis guillón. Boulevard Buenos Aires 1369 – Luis Guillón, Esteban Echeverría. Excelente oportunidad para inversores, comerciantes o quienes busquen combinar vivienda, renta y desarrollo futuro, ubicada sobre una de las principales arterias comerciales y de circulación de Luis Guillón. La propiedad se desarrolla sobre un importante lote de 15 metros de frente por 60 metros de fondo, con una superficie total de 900 m², ofreciendo una combinación muy atractiva de locales comerciales, vivienda, garage, galpón y una importante superficie de terreno con potencial de aprovechamiento. Planta baja – sector comercial. Sobre el frente dispone de 3 locales comerciales, de aproximadamente 10 x 3, 90 metros cada uno, con acceso y exposición directa sobre Av. Boulevard Buenos Aires. La existencia de tres unidades comerciales representa un interesante potencial de renta, permitiendo generar ingresos independientes mediante su alquiler y conservar simultáneamente el resto de la propiedad para uso propio, residencial o comercial. Cuenta además con garage de aproximadamente 3, 33 x 8, 66 metros, con acceso hacia el interior de la propiedad. Galpón Y fondo con potencial. En el sector posterior se encuentra un galpón de aproximadamente 15 x 6, 50 metros, equivalente a unos 97, 50 m², apto para depósito, taller, espacio de guardado o complemento de distintas actividades comerciales. La propiedad cuenta además con una importante superficie hacia el fondo, constituyendo uno de sus principales diferenciales. Las dimensiones del lote brindan posibilidades para aprovechar y proyectar futuras ampliaciones o nuevas construcciones, aumentando el potencial de explotación y renta del inmueble, planta alta – departamento de 3 dormitorios. En planta alta se desarrolla una amplia vivienda compuesta por: Living comedor de aproximadamente 5, 55 x 4, 89 m, más extensión en “L” de 1, 90 x 3, 58 m. Dormitorio de 3, 21 x 3, 35 m. Segundo dormitorio de 3, 19 x 3, 34 m. Tercer dormitorio de 3, 21 x 3, 55 m. Baño principal de 2, 30 x 1, 97 m. Segundo baño de 1, 31 x 1, 21 m. Lavadero de 2 x 1, 88 m. Amplio balcón al frente de aproximadamente 14 metros, con vista hacia Boulevard Buenos Aires. Ubicación estratégica. Su ubicación sobre Av. Boulevard Buenos Aires constituye uno de los principales atributos de la propiedad, por tratarse de un corredor de marcada actividad comercial y circulación, con transporte público, comercios y servicios en las inmediaciones, además de una rápida conexión con Monte Grande y distintos puntos de Esteban Echeverría. Su amplio frente de 15 metros sobre la avenida aporta además una excelente exposición para actividades comerciales. Una propiedad con múltiples posibilidades. Por su configuración, permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento: renta de los tres locales comerciales, vivienda en planta alta, utilización del galpón como depósito o espacio de trabajo y aprovechamiento del sector posterior para futuras ampliaciones o proyectos. Una propuesta especialmente atractiva para quien busque generar renta, desarrollar una actividad comercial, establecer una empresa o invertir en una propiedad de grandes dimensiones y con proyección futura. Superficie del terreno: 900 m² Medidas del lote: 15 x 60 m. Comercialización en común con stea Propiedades.

Vista aérea del lote de 1.424 m² sobre calle Drumond · Lote 1.424 m² Apto Emprendimiento en Adrogué, Ideal Desarrolladores, a Media Cuadra de Plaza Brown

USD 1.200.000

1424 m² tot.

Drumond al 800

Adrogué, Almirante Brown

Terreno de 1. 424 m² en el casco histórico de Adrogué, con anteproyecto para un edificio de 22 unidades y 2. 823 m² vendibles. Un lote de estas dimensiones, baldío y con todos los servicios, es muy poco frecuente en la zona. el lotesuperficie de 1. 424, 13 m². Frente de 23, 87 m sobre calle Drumond y 65, 74 m de fondo en su lado mayor. La franja delantera es regular y concentra la superficie edificable; el contrafrente es escalonado. Baldío, sin construcciones a demoler. normativazona rcu (Residencial Casco Urbano, con comercio en planta baja): fos 0, 5 y fot 1, 6 para parcelas de más de 500 m², unos 2. 280 m² construibles de base. La normativa prevé premios de fot (entre otros, por cochera enterrada y por fondo libre de uso público) que permiten ampliar esa superficie. Indicadores sujetos a certificado urbanístico. anteproyectoel lote cuenta con un anteproyecto que aprovecha esos premios: un edificio de planta baja y cuatro pisos con 22 unidades (monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios, y dúplex en los pisos superiores). Suma 2. 578 m² cubiertos en unidades más 490 m² de balcones y terrazas que, computados al 50%, dan 2. 823 m² vendibles. Incluye subsuelo de cocheras, dos ascensores y amenities en el fondo del lote: pileta con deck, sum con parrilla y jardín. Balance de superficies y plantas disponibles para interesados. ubicacióna unas 9 cuadras de la estación y el centro comercial de Adrogué.

Destacado
Terreno · 722m² · 7 Ambientes · 6 Cocheras · Fracción Comercial 2.357 m² con Residencia 7 Amb. 722 m² - Frente S/ Av - San Justo

USD 1.200.000

2357 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños6 coch.

Monseñor Bufano al 3000

San Justo, La Matanza

Ubicada en una zona comercial estratégica de San Justo, esta imponente residencia se encuentra en Monseñor Bufano 3034. Con una superficie total de aproximadamente 2357 m² y una superficie cubierta de 722 m², la propiedad presenta una fracción irregular con 40 metros de frente, 56 metros de lateral derecho y 73 metros de lateral izquierdo. La casa, de estilo rústico, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, el hall recibidor da paso a un amplio y cálido living con hogar central en piedra y pisos de mármol. La cocina está equipada con mesada de mármol, alacena, horno empotrado, anafe de 4 hornallas y campana, adyacente a un comedor diario. Además, cuenta con un dormitorio con placard empotrado, un escritorio, lavadero, sala de planchado y un toilette. En la planta alta, accesible por una escalera de mármol, se encuentran cuatro habitaciones, la principal con vestidor y el resto con placares empotrados. Los dormitorios del contrafrente poseen balcón, y se complementan con dos baños completos y un toilette. Los pisos de esta planta son de madera, aportando calidez a los espacios. El exterior ofrece un extenso fondo parquizado con una piscina de 6. 37 x 10. 80 metros, quincho y parrilla techada. La propiedad incluye un salón de usos múltiples con cocina y baño, ideal para eventos. En cuanto a estacionamiento, dispone de un garage cubierto con capacidad para tres vehículos y un garage secundario descubierto de 60 metros de fondo. Esta propiedad es ideal tanto para uso residencial como comercial, gracias a su estratégica ubicación y amplios espacios. Superficie total de Lotes: 2. 357 m²superficie total Edificada: 722 m²Zonificacion: U1a Urbano Residencial - Corredor Comercial por frente sobre BufanoHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jhoVer datos

Terreno · 477m² · Excelente Propiedad Comercial en Venta en Centro de G. de Laferrere

USD 2.300.000

477 m² tot.4 baños

Avenida Luro al 5900 e/ O. Magnasco y S. Nacional

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Extraordinario inmueble comercial en block de 477 m² – renta activa Y máximo potencialubicación Estratégica: Sobre Avenida principal, a 250 m (2 cuadras y media) de la Estación Gregorio de Laferrère. Pleno corazón neurálgico y comercial de la zona con incesante tránsito peatonal y vehicular. síntesis de la propiedadimportante propiedad comercial distribuida en múltiples niveles con una superficie total de 477 m² cubiertos y descubiertos, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y desarrolladores con visión a futuro. El inmueble combina un local a la calle, una amplia nave con techo parabólico en planta baja, un completo salón institucional en primer piso y un segundo nivel con terraza descubierta y salón adicional. distribución detallada por sectores Y medidasplanta baja: Local Comercial + Gran Nave OperativaLocal a la Calle (Acceso independiente): Medidas: 2, 56 m x 16, 13 m. Entrada directa desde la avenida (antiguo garaje, hoy acondicionado y funcionando como local comercial). Construcción sólida de hormigón armado, pisos cerámicos y baño instalado. Nave / Galpón Posterior: Medidas: 9, 50 m x 27, 17 m. Gran espacio de planta libre con imponente techo parabólico en excelente altura. Pisos cerámicos en toda la superficie y dos núcleos sanitarios instalados, ideal para logística, depósito de gran escala, gimnasio, salón de eventos o showroom. primer piso: Salón Comercial e Institucional al FrenteSalón Principal al Frente: Medidas: 9, 62 m x 16, 87 m. Muy luminoso, con ventanales de aluminio con salida a balcón corrido al frente (con baranda de mampostería). Pisos de granito de alta resistencia y durabilidad. Equipado con dos núcleos sanitarios completos y sector de lavadero independiente. segundo piso: Salón Auxiliar + Terraza DescubiertaSalón en 2° Nivel: Medidas: 9, 70 m x 11, 27 m. Construcción en mampostería con cubierta de chapa, apto para depósito superior, oficinas privadas, talleres o área de recreación. Patio Terraza Descubierto: Medidas: 9, 70 m x 5, 47 m. Amplio espacio al aire libre con excelente entrada de luz y ventilación natural. datos técnicos Y urbanísticossuperficie Total: Aprox. 477 m²Zonificación: C2 (Comercial Central) F. O. S.: 0. 6F. O. T.: 2. 25

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