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10 Terrenos baratos en venta en Jardín, Córdoba

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USD 70.000

215 m² tot.

Luis Roberto Altamira al 722

Jardín, Córdoba

Enne brokers vende lote en Barrio JardínExcelente Ubicación y Potencial de Desarrollo Ubicado en el corazón de Barrio Jardín este lote de 215 m² ofrece una gran oportunidad para inversión o construcción en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Córdoba. Su entorno residencial tranquilo, excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para un pequeño desarrollo inmobiliario. - Superficie total de 215 m²- Acceso principal desde Luis Roberto Altamira- Acceso secundario por pasillo común de 5. 40 metros de ancho- Factor de Ocupación del Suelo del 70%, permitiendo hasta 150. 5 m² de ocupación en planta baja- Factor de Ocupación Total de 1, lo que permite construir hasta 215 m² en total- Altura máxima permitida de 10. 5 metros- Posibilidad de construir hasta planta baja más dos pisos- Se pueden desarrollar hasta dos unidades funcionales en el loteZona residencial consolidada, con excelente calidad de vidaFácil acceso a importantes avenidas como Valparaíso y Gobernador Justiniano Posse, facilitando la conexión con el centro de la ciudad y otros barriosCercanía a centros comerciales, supermercados y comercios de barrio, lo que brinda comodidad para las compras diariasA pocos minutos de espacios verdes como Parque Sarmiento y Parque de las Tejas, ideales para actividades al aire libre, Proximidad a Ciudad Universitaria y Nueva Córdoba, lo que lo hace atractivo tanto para vivienda familiar como para inversión en alquilerAcceso a transporte público, con varias líneas de colectivos que conectan la zona con el resto de la ciudadEste lote brinda la posibilidad de construir una vivienda amplia con varios niveles o desarrollar un pequeño proyecto inmobiliario con dos unidades. Su ubicación en una zona en crecimiento y con alta demanda lo convierte en una inversión segura y con gran potencial de valorización. documentación Escrituracontáctanos Y vení A conocerlo! cpi 8390

USD 95.000

370 m² tot.

Bruno Tapia 3186

Jardín, Córdoba

#inter Soluciones Inmobiliarias ofrece en venta excelente terreno de 370 m² compuesto por 2 lotes unificados en una de las zonas más cotizadas de Córdoba Capital. Ubicación estratégica: zona premium barrio jardin. A pasos de todo: * A solo 5 minutos caminando del Paseo del Jockey. * A 100 m2 de Av. Ricchieri 3100. * A 250 metros de José Javier Díaz 1200, entre Av. Talleres y calle Tanti. * Excelente conectividad y transporte público. * Rodeado de servicios, comercios y espacios verdes. características del terreno. Medidas y especificaciones: - Superficie total: 370 m² (2 lotes unificados) - Frente: 10 metros. - Fondo: 36, 92 metros. - Forma: Rectangular regular. - Perfil: F3 (Ordenanza 8256/86) - fos: 60% (222 m² por planta) - fot: 1 (hasta 370 m² totales construibles) Altura máxima permitida: 10, 5 metros (pb + 2 pisos) potencial de desarrollo. Ideal para: ° Edificio de departamentos (pb + 2 pisos) ° Complejo de viviendas unifamiliares. ° Proyecto de dúplex o tríplex. ° Inversión inmobiliaria de alta rentabilidad. ° Desarrollo residencial boutique. documentación: Escritura traslativa de dominio, Títulos perfectos. Impuestos al día. Libre de deudas y gravámenes. Listo para escriturar. ventajas de la zona: # Barrio Jardín - Una de las zonas de mayor plusvalía de Córdoba. # Proximidad al Paseo del Jockey (polo gastronómico, comercial y recreativo) # Zona residencial consolidada de alto nivel. # Alta demanda de alquileres y ventas. # Excelente valorización constante. # Entorno verde y tranquilo. # Todos los servicios disponibles. Contactanos para más información, precio actualizado y coordinar visita. Se escuchan ofertas razonables.. #TerrenoJardin #BarrioJardin #ZonaSur #PaseoDelJockey #TerrenoCordoba #AptoEdificio #InversionInmobiliaria #TerrenoEnVenta

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USD 135.000

221 m² tot.

José Javier Díaz 600

San Fernando, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Carlos Matias Liendro. Venta terreno de excelente ubicacion. Muy cerca de todo.! Del centro comercial Paseo del Jockey, de la Universidad Nacional de Cordoba, del centro de la ciudad, del barrio Nueva Cordoba, lugar ideal para locales comerciales por su alto transito de transportes y de colegios importantes. Tambien para recidencias universitarias o departamentos para alquiler permanete zona muy buscadas. Lote: Superficie: 221 metros totaldes (10 M2 de frente X 22, 03 M2 de fondo) *Potencial para desarrolllo Departamentos o residencias universitarias. *Zona Residencial cerca de Ciudad Universitaria. caracteristicas factibilidad. N° de Ordenanza - Perfil 8256-G1. Ord. 8256/86. Perfil/Zona G1 Carácter Urbanístico. fos %70. fot 1. Altura Máxima 10. 5. Máxima Cantidad de Pisos Planta Baja + 2 pisos. Unidades Funcionales. No dudes en llamarnos para coordinar una visita.! Conoce tu proxima inversion. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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