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74 Terrenos sin cocheras en venta en Haedo, Morón

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USD 170.000

271 m² tot.

Alvear al 100

Haedo, Morón

Venta de Terreno Estratégico para Desarrollo Inmobiliario – HaedoSe ofrece a la venta una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Haedo. Este lote se destaca por su particular disposición con doble frente hacia dos arterias clave, lo que brinda una versatilidad arquitectónica superior y optimiza tanto la ventilación como la iluminación de un futuro proyecto. Características y Dimensiones del LoteDisposición: Terreno con frente en diagonal. Medidas de Frente: Cuenta con 11 metros de frente sobre la calle Alvear y 8, 66 metros de frente sobre la calle Vergara. Superficie: Lote ideal para maximizar el Factor de Ocupación Total (fot) y del Suelo (fos) según la normativa vigente en el partido de Morón. Potencial de Desarrollo InmobiliarioDe acuerdo con el anteproyecto o factibilidad técnica preliminar, el lote permite la construcción de: Unidades Funcionales: 10 departamentos de 2 ambientes con excelente distribución. Estacionamiento: Capacidad para 4 cocheras con accesos independientes, optimizando la circulación: 2 cocheras con acceso directo por calle Alvear. 2 cocheras con acceso directo por calle Vergara. Ubicación y ConectividadCercanía: Ubicado a solo una cuadra y media de la Avenida Rivadavia, principal arteria comercial y de transporte de la zona. Entorno: Zona residencial consolidada en Haedo, con cercanía inmediata a la estación de tren (Línea Sarmiento), centros comerciales, entidades bancarias y gastronómicas. Accesibilidad: Rápida conexión con la Autopista Acceso Oeste y rutas principales. Información AdicionalLa propiedad se encuentra con toda la documentación al día para realizar una transferencia inmediata. Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de escala media con alta demanda de comercialización en pozo o producto terminado. Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C. M. C. P. M. Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

USD 730.000

2500 m² tot.

Paraiso 1128

Haedo, Morón

5 lotes frente al complejo vilanova Y A metros del acceso oeste.

USD 300.000

490 m² tot.

Avenida Presidente Peron 2761

Haedo, Morón

- acepta permuta - Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con alta capacidad constructiva, en una zona en pleno crecimiento urbano y consolidación edilicia. Ubicado sobre el Corredor Metrobus Presidente Perón, eje estratégico con fuerte desarrollo de edificios multifamiliares y proyectos de renta. * Datos clave del terreno: · Superficie total: 494 m² (13 x 38 m) · Zonificación: C5. · fos: 0, 6. · fot: 2 + 1. Ideal para edificio multifamiliar vertical, con excelente relación m² construibles / lote. * Potencial constructivo: · Zona apta para desarrollo residencial multifamiliar. · Excelente frente y profundidad, óptimos para diseño eficiente. · Entorno con demanda sostenida de vivienda y renta. · Contexto urbano en transformación, con nuevos emprendimientos en la zona. * Construcción existente (valor agregado): El lote cuenta actualmente con una estructura cubierta de aproximadamente 320 m², con losa y techos altos, que permite: · Uso operativo o depósito durante etapa previa al desarrollo. · Renta transitoria. · Demolición programada sin afectar la operatoria del proyecto. · (La estructura existente no condiciona el potencial constructivo del terreno) * Ubicación estratégica: · Sobre corredor Metrobus Presidente Perón. · Excelente conectividad y visibilidad. * Cercanía a: · Estación Haedo (Ferrocarril Sarmiento) · Acceso Oeste. · Zona comercial consolidada, alto tránsito y servicios completos. * Condiciones comerciales: · Acepta m² en parte de pago. · Se analizan propuestas. · Ideal para desarrolladores que buscan optimizar capital y estructura de canje. beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para mas info. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 65.000

313 m² tot.

Manuel Láinez 2200

Haedo, Morón

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Luciana Biaño. lote estratégico 300 m² - ideal inversión O vivienda - plano aprobado. ¿Buscas tierra con potencial real en una zona consolidada? Este lote de 10 x 31. 29 metros sobre la calle Andrés Ferreyra es la oportunidad que estabas esperando. Con una topografía regular y servicios completos, es el lienzo perfecto para tu próximo proyecto. Puntos clave para el inversor: plano aprobado: Cuenta con plano para galpón de 149 m², lo que acelera tus tiempos de ejecución y habilitación. Dimensiones perfectas: 313 m² totales (10 m de frente) que permiten un diseño funcional, ya sea para vivienda multifamiliar o un proyecto comercial/industrial ligero. Servicios completos: Red de agua, cloacas, electricidad, gas natural y pavimento. Sin sorpresas, infraestructura 100% operativa. Ubicación Y conectividad: Situado en un entorno urbano estratégico de Haedo, con salida rápida a Camino de Cintura y avenidas principales. Cercanía inmediata a transporte público, colegios y centros comerciales, garantizando una alta proyección de valorización. Datos técnicos: Medidas: 10 m (Frente) x 31. 29 m (Fondo). Zonificación: Compatible con diversas tipologías (Unifamiliar / Multifamiliar / Comercial). Documentación: Al día y listo para escriturar. Si estás buscando una lote con gran potencial vamos A verlo!! Llamame y coordinamos visita. No podes dejar de visitar esta propiedad. “Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente” - * si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultáneo* rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 97.000

281 m² tot.

José María Moreno 1294

Haedo, Morón

Inmejorable ubicación del centro comercial de la zona que nace en Don Bosco y Arieta se desarrolla en varias cuadras por Arieta. La zona tiene vida propia por su comercios, estaciones de servicio, colegios, comercios, bares, heladerias, supermercados, colegios, gimnadio, etc. Además en minutos se conecta con el centro de San Justo Haedo y Morón con fácil acceso a múltiples Líneas de colectivo, Colegios, Restaurantes, Comercios, Municipio, unlam y otros centros de interés. Se trata de un lote destinado a Vivienda o Proyecto Inmobiliario ideal desarrolladores. Terreno. Medidas. 10 x 28. Fos 0. 6. Fot 0. 8. No te pierdas esta oportunidad de inversión. ¡Contactanos para obtener más información y programar una visita! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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