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1.670 Terrenos en venta en Guillermo Hudson, Berazategui

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USD 73.000

785 m² tot.

Barrio Villalobos

Villalobos, Guillermo Hudson

Lote en venta Barrio Villalobos Hudson Pueblos del Plata, ubicado entre la Autopista Buenos Aires La Plata y la costanera del Río de la Plata. Superficie total del Lote 785 Metros. Frente 26 metros. largo 35 metros. * Infraestructura y Servicios: * Calles pavimentadas. * Distribución general de agua potable. * Distribución subterránea de electricidad y gas. * Cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. * Cerco perimetral olímpico. * Seguridad privada. * Instalaciones Deportivas y Recreativas: * Canchas de fútbol. * Canchas de tenis de polvo de ladrillo. * Club house. * Vestuarios. * Gran laguna donde se pueden practicar deportes náuticos y pesca deportiva. Pueblos del Plata: * Villalobos es parte de un emprendimiento mayor, Pueblos del Plata, que incluye otras etapas y ofrece: * Club deportivo común para todas las urbanizaciones. * Áreas destinadas a centro comercial, escuelas y centros de salud. * Este complejo Pueblos del Plata, cuenta con diversas áreas que serán destinadas a colegios, centro médico, paseo de compras y un club deportivo común de más de 100. 000 m2 para todos los Barrios con canchas de tenis, canchas de fútbol, canchas de rugby y salón de usos múltiples. * Características de los lotes: * El barrio cuenta con 454 lotes. * Cuenta con 284 lotes de los cuales 152 desembocan en la laguna central. Contenido con fines de información comercial., con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante. Fotos de carácter no contractual. Andrea vanrell negocios inmobiliarios. Olga Cossettini 1540 Puerto Madero. Colegio Público de Martilleros. cpmcal Nº 626. cucicba 9363

Super destacado

USD 63.000

$ 150.000 Expensas

630 m² tot.

Magallanes

Pueblos del Plata Country Club, Guillermo Hudson

Excelente lote perimetral de 630 M² en barrio magallanes – pueblos del plata, hudson** Excelente lote perimetral de **630 m², con **orientación sureste**, ubicado en el exclusivo **Barrio Magallanes**, dentro del desarrollo **Pueblos del Plata**, en Hudson, Partido de Berazategui. **Pueblos del Plata** es un importante desarrollo residencial de aproximadamente **250 hectáreas**, conformado por cuatro barrios privados: **Villalobos, Magallanes, Sebastián Gaboto y Elcano**, con lotes de distintas superficies y un entorno pensado para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la vida al aire libre. # ubicación Y accesos. El ingreso a Pueblos del Plata se encuentra sobre **Calle 63**, que conecta la **Autopista Buenos Aires–La Plata con la Costanera de Hudson**. El desarrollo se encuentra aproximadamente a **1, 5 km de la Autopista Buenos Aires–La Plata**, a unos **6 km de la Costanera de Hudson** y a aproximadamente **32 km de la Ciudad de Buenos Aires**, ofreciendo una excelente conexión con caba y los principales puntos de la zona sur. La zona se encuentra en constante crecimiento, con nuevos desarrollos residenciales y comerciales que acompañan la consolidación de Hudson como uno de los sectores de mayor expansión del corredor sur. # barrio magallanes. Magallanes fue el segundo barrio desarrollado dentro de Pueblos del Plata y cuenta con **406 lotes**, rodeados de espacios verdes y un entorno natural privilegiado. El barrio dispone de **laguna propia**, destinada a actividades náuticas sin motor, como vela y remo, además de pesca deportiva. Cuenta con una importante infraestructura deportiva y social, incluyendo: * Canchas de fútbol. * Canchas de tenis. * Canchas de pádel. * Vestuarios. * Club House. * Área social y recreativa. * Espacios verdes. * Actividades deportivas y recreativas para diferentes edades. # infraestructura Y servicios. El desarrollo cuenta con infraestructura de primera línea: * Calles de hormigón. * Tendido subterráneo de servicios. * Agua potable. * Energía eléctrica. * Sistema de cloacas con planta de tratamiento de efluentes. * Seguridad privada las 24 horas. * Cerco perimetral. * Laguna central y espacios naturales. El proyecto Pueblos del Plata contempla además el desarrollo de **centro comercial, centro educativo, centro de asistencia médica y otras áreas de servicios**, acompañando el crecimiento del emprendimiento. # naturaleza Y calidad de vida. Uno de los principales atractivos de Pueblos del Plata es su entorno natural. El desarrollo cuenta con programas vinculados al cuidado del medioambiente, vivero propio, huertas, reciclaje y compostaje, además de un plan de corredores biológicos con especies nativas. Una propuesta ideal para quienes buscan **construir su casa en un entorno seguro, natural y con infraestructura deportiva**, sin resignar conectividad con la Ciudad de Buenos Aires y el resto del corredor sur. **lote perimetral – 630 M² **Expensas aproximadas: $150. 000. ** Una excelente oportunidad para construir y disfrutar de la tranquilidad de un barrio privado consolidado dentro de uno de los desarrollos más importantes de Hudson.

Super destacado

USD 280.000

$ 1.000.000 Expensas

1446 m² tot.

152 al 6300

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Greenville Polo & Resort es uno de los desarrollos residenciales más destacados de Hudson, Berazategui. Un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad, con amplios espacios verdes y una propuesta residencial de categoría. Dentro del complejo se encuentra el Sheraton Buenos Aires Greenville Polo & Resort, un hotel cinco estrellas que aporta distinción al desarrollo y complementa su propuesta de exclusividad. Una ubicación privilegiadaOfrecemos a la venta un excelente lote de 1. 449 m², ubicado en Villa 6, Lote 46, en cul-de-sac, una ubicación especialmente atractiva por su privacidad, tranquilidad y escasa circulación vehicular. Su amplia superficie permite proyectar una residencia de categoría, con grandes espacios verdes, piscina y sectores de esparcimiento. Una oportunidad única de ampliar tu proyectoPosibilidad de adquirir el lote lindero, conformando una superficie total aproximada de 3. 000 m². Una alternativa ideal para quienes buscan mayor amplitud, privacidad y la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial de gran escala. Los lotes se venden juntos o por separado. El valor publicado corresponde exclusivamente al lote de 1. 449 m². Consultanos por el lote lindero y las condiciones de venta conjunta. maxim propiedadesmaxim Propiedades- mat Colegio de Martilleros de Rodriguez y Moreno 251A Cargo de Maximiliano MatzkinCumple Ley 5859- Ley 2340 Art, 10 inc, 8La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim PropiedadesMaximiliano Matzkin Mat. Cucicba 7527 y comarcomgr N°251

Super destacado

USD 165.000

706 m² tot.

Calle 152 0

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Gabriela Schiro. lote en venta greenville polo & resort villa 1 guillermo E hudson. Excelente lote de 706 m² con orientación Este ubicado en Greenville Polo & Resort, sobre Calle 152. La propiedad se presenta a estrenar y ofrece una ubicación privilegiada frente a las canchas de polo, ideal para proyectar una residencia de dos plantas con vistas directas al campo de juego. Su posición estratégica brinda cercanía a los accesos de entrada y salida del barrio, además de proximidad al Sheraton Greenville Resort & Convention Center, lo que suma comodidad y valor a una propuesta única en el mercado. El terreno cuenta con servicios de electricidad y gas disponibles. Este lote representa la oportunidad de construir una vivienda en un entorno donde el paisaje, la exclusividad y la calidad de vida son protagonistas. La orientación Este garantiza excelente iluminación natural durante las primeras horas del día, mientras que las vistas al polo transforman el espacio en una experiencia residencial diferenciada. Ubicado en Guillermo E Hudson, Buenos Aires, este terreno combina la tranquilidad de una comunidad cerrada de alto nivel con la accesibilidad a servicios e infraestructura de calidad. Una oportunidad para materializar el proyecto residencial que siempre imaginaste en un contexto de lujo y naturaleza. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 68.000

$ 320.000 Expensas

728 m² tot.

Elcano. Pueblos del Plata. Guillermo E. Hudson. Berazategui

Guillermo Hudson, Berazategui

Lote en venta de 728m²: elcano, pueblos del plata - guillermo E. Hudsonexcelente lote de 728m² en venta en Elcano, uno de los 4 barrios privados de Pueblos de Plata. El terreno regular, perimetral a la Reserva, con orientación noroeste, con vista a la laguna. El lote es el número 63, y tiene posesión inmediata. El barrio cuenta con: 1. Ubicación: - Acceso directo a través de la Autopista Buenos Aires-La Plata, a unos 30km tanto de caba, como de La Plata. 2. Infraestructura y Servicios: - Todos los servicios se realizaron mediante redes subterráneas: electricidad, fibra óptica, agua y cloacas. - El proyecto ya fue aprobado por Metrogas. - Las calles internas están pavimentadas con asfalto de hormigón articulado, con cordón cuneta, alumbrado público y pilar de servicios en cada lote. - Se destaca el compromiso ambiental del barrio, ya que cuenta con un vivero de 225 m², programas de huertas orgánicas, reciclaje y compostaje, y un Plan de Corredores Biológicos aprobado en 2020, con más de 5. 520 plantas nativas reinsertadas en el entorno. 3. Amenities: - Laguna para deportes náuticos sin motor (vela, remo, pesca deportiva). - Seguridad privada 24 horas, doble cerco perimetral (uno eléctrico) y cámaras infrarrojas. - Espacios deportivos: canchas de fútbol, tenis, pádel, rugby. - Área Social y Club House, con restaurante abierto exclusivamente para propietarios. - sum (salón de usos múltiples). - Liga Country Sur con equipos en categorías Femenino Adulto, Masculino Junior +28 y Master +45; además se ofrecen clases de Yoga, Zumba, gap, mix dance, funcional, y escuelas de fútbol y tenis. *En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Corredor a cargo: Darío Ruben Corbalán. Mat N 482(cpmcal) y 6240 (cucicba)

Destacado

USD 90.000

$ 530.000 Expensas

942 m² tot.

Autopista Buenos Aires LA Plata KM 30,5 y Calle 47 Guillermo Hudson

Guillermo Hudson, Berazategui

Lote en Venta en Puerto Nizuc * Etapa 2 * Posesión Inmediata * 942 metros * Ubicación: CentralEl predio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30, 5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales. El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con: Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos. Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata. Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con: Laguna apta para deportes sin motor. Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc) Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles. Sendero aeróbico de más de 6 kms. Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar. El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. Compuesto por: Gimnasio de última generación. Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2, 2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la fih2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex). 8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento) 4 canchas de paddle de última generación. Pista aeróbica. Pista de ciclismo de más de 2 km. Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip

Destacado

USD 125.000

$ 530.000 Expensas

1000 m² tot.

CTR - Puerto Nizuc Fraccion 14 Lote 70

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

El predio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30, 5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales. El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con: Sector residencial independiente con amplias parcelas, salida directa al Río de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos. Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata. Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con: Laguna apta para deportes sin motor. Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc) Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles. Sendero aeróbico de más de 6 kms. Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar. El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. Compuesto por: Gimnasio de última generación. Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2, 2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la fih2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex). 8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento) 4 canchas de paddle de última generación. Pista aeróbica. Pista de ciclismo de más de 2 km. Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general. consultar condiciones Y precio por forma de pago financiadalos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip

Destacado

USD 145.000

740 m² tot.

152 al 6300

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

Lote en venta | greenville polo & resort – hudsonuna oportunidad para construir la casa que imaginás, en uno de los barrios más exclusivos de Hudson. Lote interno de 740 m², ubicado en Greenville Polo & Resort, un entorno residencial de categoría que combina naturaleza, seguridad y una propuesta de amenities pensada para disfrutar una verdadera experiencia de vida. Su ubicación interna ofrece un entorno tranquilo, privado y rodeado de espacios verdes, ideal para proyectar una residencia amplia y personalizada, aprovechando al máximo las dimensiones del terreno. Vivir en Greenville es mucho más que tener una casaEl barrio cuenta con una completa propuesta para disfrutar todos los días: - Seguridad 24 horas- Canchas de tenis- Canchas de fútbol- Club de polo- Campo de golf- Hotel Sheraton dentro del complejo- Amplios espacios verdes y entorno naturalUna propuesta que combina vida residencial, deporte, naturaleza y servicios de primer nivel, dentro de un entorno privado y exclusivo. Un lote con el espacio, el entorno y la categoría que buscás para construir un hogar a tu medida. Greenville Polo & Resort – HudsonConsultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación a Cargo Emmanuel Ricci Col 1183

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