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3 Terrenos con apto crédito en venta en General Pueyrredón, Córdoba

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Terreno , Córdoba · Vendo Terreno Oportunidad Constructora - B° Pueyrredón - U$s 145.000
Destacado
Terreno · 81m² · Local Terreno Barrio Pueyrredon Apto Desarrollo

USD 69.900

91 m² tot.

Félix Frías 1500

General Pueyrredón, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Maximiliano Cuello Nieto. lote en venta – ideal desarrollo inmobiliario. actual local comercial desocupado en perfecto estado, listo para alquilar O construir en altura. Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. Lote ubicado en Zona C4, con estudio urbanístico realizado, ideal para proyecto de edificio residencial o mixto. Normativa urbanística. fos: 100% (máximo aprovechamiento del lote) fot: 637 mts construíbles. Altura máxima: 21 metros. Capacidad constructiva: Planta Baja + hasta 6 pisos. Retiro de frente: No requiere. Centro de manzana: No afectado. Patrimonio: No afectado. Para construir la factibilidad propone. 1 Local comercial de 25m2 y 1 Local comercial de 30m2 en pb+ 6 departamentos de 40 m2 con balcon + 3 departamentos tipo duplex de 40 m2. con balcón + terraza accesible con asadores. Una propiedad con alto potencial constructivo, lista para avanzar en proyecto, en una zona consolidada y de gran demanda. Ideal para quienes buscan rentabilidad, escala y proyección a futuro. Escritura al día. Contactanos y vamos a verlo! Mudate con re/max. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 380m² · Venta - Terreno Esquina - Ideal Inversion

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Terreno · 407m² · Terreno en General Paz

USD 465.000

407 m² tot.

David Luque al 400

General Paz, Córdoba

Ubicado en la prestigiosa zona de General Paz, Córdoba Capital, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para invertir en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Con una superficie total de 407 m2, esta propiedad es ideal para desarrollos residenciales o comerciales, adaptándose a diversas necesidades y proyectos. El terreno se encuentra en David Luque 400, brindando una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con la comodidad de tener acceso cercano a servicios esenciales. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca y alumbrado público, asegurando una infraestructura básica completa para cualquier tipo de construcción. General Paz es conocida por su ambiente seguro y su proximidad a una amplia gama de comercios, restaurantes y espacios verdes, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversores. Esta propiedad, con su acceso fácil y su entorno bien establecido, ofrece un potencial significativo de valorización. No se han informado gastos comunes, lo que puede representar un ahorro adicional para los futuros propietarios. La zonificación actual ofrece flexibilidad para desarrollar proyectos que se adapten a las demandas del mercado local. Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un terreno en una ubicación privilegiada con un gran potencial de desarrollo. No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento de esta vibrante comunidad. fos 80% correspondiente a 325m2fot Planta baja mas 7 pisosSi quieres saber algo mas contáctanosSoy Gastón Torres de López Baena Propiedadescpi: 4199Las personas primeroLas personas primeroComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Terreno · 440m² · Lote Apto Edificio - 1510 m² Construibles - B° Pueyrredon

USD 120.000

440 m² tot.

Mexico al 900

General Pueyrredón, Córdoba

Costaprop asesores inmobiliarios ofrece propiedad en barrio Pueyrredon apta desarrollo en altura. Normativa y posibilidades constructivas: * Planta baja + 3 niveles sobre linea municipal* A partir de los 12m retira 3m y sube un nivel mas, * Fos: 70 %* Estudio de factibilidad realizado por una arquitecta, * Superficie aproximada cubierta a materializar: 1510m2Legalidad: escrituraaviso: Propiedad en venta con intermediación de costaprop asesores inmobiliarios, profesional responsable Emiliano Costamagna cpi 4520. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora..

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Terreno · 196m² · Terreno en Venta en Barrio Centro
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Terreno de 3 ambientes, Córdoba · Zona C4 - Apto Para Altura - Super Oportunidad
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Terreno · 800m² · Lote 800 m Centro de Cordoba - Apto Emprendimiento

USD 345.000

800 m² tot.

Igualdad 44

Centro, Córdoba

Terreno de 800 m² disponible en una ubicación estratégica en el Centro de Córdoba, ideal para desarrollos multifuncionales. Con un frente de 10, 3 m y una profundidad de 77 m, este lote irregular permite la construcción de un edificio de hasta 7 pisos, con un fos del 80%. Actualmente, se utiliza como cocheras mensuales, con opción de cocheras por hora. Las posibilidades de uso incluyen depósito o local comercial con acceso para carga, o cualquier otra similar según el emprendimiento. La zona destaca por su cercanía a puntos de interés como el parque Villa Elisa, la Costanera de Córdoba, el nuevo puente peatonal, Mercado Norte y el Concejo Deliberante, lo que resalta su potencial de desarrollo. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, internet, electricidad, y pavimento. Ideal para inversores que buscan aprovechar el crecimiento y desarrollo del área.

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Terreno en Venta Alta Córdoba · Alta Cordoba S/ Argensola Terreno 10 X 45 Apto 1200 Mt en Altura
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Terreno · 315m² · Terreno Apto Desarrollo en Altura Centro Cordoba
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Terreno · 951m² · Terreno en Venta Barrio - Barrio General Paz
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Foto · Oportunidad Desarrolladores! Terreno en Venta Casa a Reciclar B General Paz Zona C1 (Pb 7 Pisos)

USD 160.000

158 m² tot.1 amb.

sarmiento 1076

General Paz, Córdoba

¡Excelente oportunidad de inversin en una de las zonas con mayor demanda y revalorizacion de Crdoba! Ubicado estrategicamente sobre la calle Sarmiento 1076, en pleno corazon de Barrio General Paz, presentamos este lote ideal para desarrollos inmobiliarios residenciales o comerciales. La propiedad cuenta con una construccion a demoler o reciclar por completo, comercializandose exclusivamente como terreno por su altisimo potencial constructivo. Su zonificacion C1 permite una excelente pisada y un aprovechamiento optimo de la altura, ideal para un proyecto de departamentos o un edificio corporativo en un barrio consolidado, rodeado de gastronomia, servicios y excelente conectividad. Ficha Tecnica y Potencial Constructivo: Ubicacion: Sarmiento 1076, Barrio General Paz, Crdoba Capital. Superficie del Terreno: 158 m2. Estado Juridico: Urbano No ph (Escritura y papeles al dia). Tracto abreviado en proceso. Zonificacion: Zona C1 (Ord. Ver datos mod. Ver datos). Fos (Factor de Ocupacion del Suelo): 80% Ocupacion Maxima en Planta Baja: aprox. 126 m. Altura sobre Linea Municipal: 12 m. Altura Maxima Permitida: 23, 5 m. Perfil de Proyecto: Planta Baja 7 pisos. Superficie Total Edificable Estimada: 1. 000 m2

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Terreno · 438m² · Lote en Alta Córdoba a Pasos de La Plaza Sobre Isabel La Católica

USD 220.000

438 m² tot.

Isabel la Católica al 800

Alta Córdoba, Córdoba

¡Invierta City Real Estate presenta una oportunidad única! Isabel La Católica 841 – Alta CórdobaUbicado en el corazón de Alta Córdoba, a solo pasos de la emblemática Plaza Rivadavia, este lote en venta es ideal para desarrolladores que buscan un proyecto con excelente proyección en una de las zonas más buscadas de Alta Córdoba. Características del terreno: Frente: 14, 98 metrosFondo: 31, 43 metrosSuperficie total: 438 m²fos: 80%Altura permitida: Planta baja + 4 pisosPerfil urbano: aph1Estudio de factibilidad: 1. 450 m² construiblesUna ubicación estratégica en zona residencial y comercial, con entorno consolidado y gran demanda. El lote permite un desarrollo versátil, con buen aprovechamiento del terreno. Se analizan propuesta en canje 100% en el lugar.

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Terreno , Córdoba · Terreno Apto Para Construcción de Edificio – Zona C4 – Calle Bedoya 976, Bº Alta Córdoba

USD 300.000

302 m² tot.

José María Bedoya 976

Alta Córdoba, Córdoba

Cooper Propiedades ofrece en venta esta casa en Alta Córdoba con principal potencial para construcción de Edificio dadas las características del terreno y la zona. Calle Bedoya 976, entre Nicolás Avellaneda y Rodríguez Peña. Terreno: 302 m2. Frente: 10 mt – fondo 30 mt. Superficie cubierta actual: Total: 305 m2. Casa Planta Baja: 168 m2. Casa en Planta Alta: 137m2. Aspectos a destacar para construcción de Edificio en altura: Ubicación: zona C4; fos 80%; Altura máxima 21 mts. Planta Baja + 6 pisos. M2 construibles: 1. 650. Actualmente la casa presenta la siguiente distribución: - Planta Baja: 3 dormitorios con placares, 2 baños, living comedor c/hogar, escritorio, cocina amplia, patio de luz, habitación y depósito al fondo, patio c/asador, jardín al frente. - Planta Alta: 3 dormitorios, todos con placares, baño, living comedor, cocina, patio de invierno en planta alta, Patio de césped en Pta baja.

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Foto · Venta Terreno Apto Desarrollo Centro de Cordoba

USD 299.000

300 m² tot.1 amb.

corrientes 539

Centro, Córdoba

Excelente oportunidad para desarrollistas en el Centro de Córdoba. Terreno estratégico ubicado sobre calle Corrientes al 500, en una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de la ciudad. Con una superficie de aproximadamente 300m, el lote cuenta con estudio de factibilidad realizado que indica un importante potencial constructivo, permitiendo desarrollar un edificio de planta baja más 7 pisos, con una capacidad estimada de 1. 696 m vendibles y posibilidad de proyectar entre 28 y 30 unidades funcionales. Su ubicación privilegiada, a metros de los principales corredores comerciales, organismos públicos, universidades y medios de transporte, lo convierte en una excelente alternativa para inversores y desarrollistas que buscan maximizar rentabilidad en una de las áreas más consolidadas de la ciudad. Ideal para proyecto residencial, estudios profesionales o desarrollo de renta. Se escuchan ofertas en efectivo o recibiendo propiedades en parte de pago. Consultanos para más información y factibilidad completa.

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Terreno , Córdoba · En Venta – Alta Córdoba – Apto Desarrollo

USD 200.000

660 m² tot.

avellaneda 1900

Alta Córdoba, Córdoba

Av. Avellaneda 1900 – Alta Córdoba – Córdoba. Excelente lote con perfil desarrollista en zona consolidada de alta demanda. Superficie. - 12 metros de frente. - 55 metros de fondo. - 660 m² totales. Proporción ideal para edificio residencial o proyecto multifamiliar. Vivienda multifamiliar. zona D. fos 70. fot 2. 5. actividad industrial media. maxima cantidad de pisos pb mas 3 pisos. utilizables aprox 1650m2. Ideal para desarrollo de unidades de 1 y 2 dormitorios con excelente absorción de mercado en la zona. Ubicación estratégica. Barrio tradicional y consolidado. Cercanía al centro / rápidos accesos / 1 cuadra de la plaza. Excelente conectividad. Entorno residencial con servicios completos. Situación Legal. ️ Escritura. ️ Títulos perfectos. ️ Documentación lista para transferir. ️ Operación inmediata. Ideal para: - Desarrollistas. - Inversores. - Constructoras. Lotes de esta superficie y frente en Alta Córdoba son escasos en el mercado.

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Terreno , Córdoba · Terreno con 673 m² en Venta en General Pueyrredón

USD 300.000

673 m² tot.

Félix Frías & Potosí

General Pueyrredón, Córdoba

Terreno en venta ubicado en General Pueyrredón, ideal para desarrollo. Dispone de una superficie total de 673 m², ofreciendo amplias posibilidades para construir. Cuenta con un F. O. T. De 100. Este terreno se encuentra en una zona con fácil acceso a servicios y comercios locales. La ubicación estratégica facilita la conexión con importantes vías de acceso, permitiendo un rápido desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad. En los alrededores, se pueden encontrar escuelas, supermercados y centros de salud, lo que convierte a esta zona en una excelente opción para vivir o invertir. Además, la cercanía a espacios verdes y recreativos añade valor a la propiedad, brindando un entorno agradable y tranquilo.

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Terreno , Córdoba · Se Vende/ Permuta Lote Para Construcción en Altura Sobre Costanera

USD 138.000

226 m² tot.

bv mitre 151

Centro, Córdoba

Venta casa A demoler O refaccionar centro. propiedad a refaccionar ideal comercial, Apto Desarrollo en Altura en Costanera y puente Centenario. Atención Inversores! Recibe propiedades y vehículos, escucha oferta. Ubicado a metros del parque las Heras y su nuevo puente peatonal y puente Centenario. Imperdible casa en excelente zona del Centro en Bv. Mitre N° 151 (costanera), de la Ciudad de Córdoba Capital. Con una superficie de 226 m2, construcción amplia a refaccionar. Mide 9. 10m de frente y 22 m de fondo. Fos 80. 00%. Altura Máxima de Edificación: 36 m de altura (pd y 11 niveles) Desarrollado en 6 plantas, el proyecto tiene una superficie total de 1. 484, 91 m2, siendo todas las Unidades previstas de 1 dormitorio y contando con un Local Comercial en Planta Baja. Uso del terreno: casas antiguas que se pueden demoler para dar paso a edificios en altura o cocheras. Factibilidad de construcción: 2170 m2. Recibe propiedades y vehículos. Se escuchan ofertas.

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Terreno · 490m² · 490 m² Apto Pb + 5 Pisos, a Cuadras de La Plaza de Alta Cordoba

USD 130.000

490 m² tot.

490m2 Apto Pb + 5 Pisos, a Cuadras de la Plaza de Alta Cordoba

Alta Córdoba, Córdoba

Excelente oportunidad para desarrollistas en una de las zonas con mayor crecimiento de Córdoba Capital. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Plaza de Alta Córdoba, son dos lotes que forman una superficie total aproximada de 490 m², con 10 metros de frente por 49 metros de fondo, ofreciendo un gran potencial para proyectos residenciales o de inversión. La propiedad posee una construcción existente a demoler, comercializándose principalmente por el valor estratégico del terreno y su capacidad de desarrollo. Características principales: • Terreno de 10 m x 49 m• Superficie aproximada: 490 m²• Apto para construir Planta Baja + 5 pisos (según normativa vigente) • Escritura• Excelente ubicaciónSituado en un sector consolidado de Alta Córdoba, con cercanía a comercios, centros gastronómicos, transporte público y principales vías de acceso. **Valor de venta: U$S 130. 000**Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

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Terreno · 351m² · Terreno Alta Córdoba C3 | Ideal Desarrollistas | Pb + 5 Pisos

USD 109.000

351 m² tot.

ramirez de arellano 56

Alta Córdoba, Córdoba

Oportunidad de inversión: 2 lotes contiguos con alto potencial constructivo en alta córdoba. Atención desarrollistas e inversores. Presentamos una excelente oportunidad de inversión con factibilidad técnica proyectada, ubicada en un sector de consolidación urbana y alta demanda residencial y comercial. Ubicación: José Ramírez de Arellano 56, a metros de Av. Juan B. Justo, Jerónimo L. De Cabrera y Jerónimo Cortés. Excelente conectividad con el centro de la ciudad y la zona norte. Indicadores Urbanísticos (Zonificación C3 - Ord. 8256): Superficie total: 351 m² (2 lotes contiguos). Fos: 70%. Fot: 3. Perfil de altura: Planta Baja + 3 pisos sobre línea municipal, con perfil hasta Planta Baja + 5 pisos. Factibilidad proyectada para edificio de usos mixtos (locales comerciales y/u oficinas más departamentos), con una proyección de hasta 16 unidades residenciales. Ventajas para el desarrollador: Terreno libre de ocupantes, listo para demolición inmediata. Escritura inmediata. Documentación al día y libre de deudas. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento, en el límite entre Alta Córdoba y Cofico, con gran demanda para vivienda, renta tradicional o temporaria. Precio: U$S 109. 000. Consultanos para coordinar una reunión técnica o solicitar el informe parcelario completo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno , Córdoba · Ideal Inversor! Casa a Reciclar o Demoler, Apto Edificio o Uso Comercial Pleno Centro!
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Foto · Lote en Venta, Córdoba Capital, Gral. Gemes 524, Limite Entre Barrios Patria y General Paz!

USD 85.000

250 m² tot.1 amb.

Gral. Martin de Güemes 524

General Paz, Córdoba

Presentamos una excelente oportunidad para desarrollistas, constructores o inversores particulares en un enclave sumamente estratégico de Córdoba Capital: Terreno en venta ubicado sobre calle General Martín de Güemes 524, Barrio Patria / General Paz. Una zona consolidada, segura y en constante revalorización urbana. Ficha Técnica y Datos Urbanísticos: Superficie del Terreno: 250 m² Frente: 10 m | Fondo: 25 m (morfología regular). Zonificación / Normativa: Catalogado como Zona F3 (Baja densidad / residencial-comercial institucional). Indicadores de Ocupación: fos máximo del 60% (150 m² de pisada máxima) y fot máximo de 1. Altura Máxima de Edificación: 10. 50 metros. Permite el desarrollo de Planta Baja y hasta 2 niveles superiores. Servicios Activos: Luz, Agua Potable, Gas Natural, Cloacas y Alumbrado Público. El lote se encuentra limpio, con perímetro consolidado y listo para comenzar a proyectar. Emplazado en un entorno de alto perfil residencial con excelente conectividad hacia las principales arterias del área central y zona este de la ciudad. Condiciones comerciales: Escritura directa y papeles al día. Para mayor información técnica, factibilidades y visitas, contactarse con migo al Ver datos-38. Grupo dimsa Inmuebles y Desarrollos. Matricula cpi 5426. Las imágenes renderizadas, fueron creadas con inteligencia artificial, fueron creadas para mostrar el posible potencial del terreno.

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Terreno · 523m² · Venta Terreno Frente a Plaza Colón en Córdoba Capital

USD 320.000

534 m² tot.

Santa Rosa al 900

Centro, Córdoba

Rossi bienes raíces vende terreno frente A plaza colón con alto potencial para desarrollo en el corazón de córdobafrente a una de las plazas más emblemáticas de la ciudad, se presenta esta casona sobre lote de 534 m², ideal para desarrollistas que buscan una ubicación única, central y con proyección de crecimiento. Características: Dirección: Santa Rosa 980 — Frente a Plaza ColónSuperficie del terreno: 534 m²Frente: 12, 15 m | Fondo: 43, 05 mZonificación: ae – Área de Especialfos: 80%Rinde: 3. 410 m²Altura máxima permitida: Planta baja + 7 pisos (23, 50 m) Construcción existente: Casona antigua en buen estado (523 m² contruidos) Ubicado en un punto estratégico del centro, con acceso directo a las principales avenidas, transporte público, comercios y servicios, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Terrenos con esta ubicación ya no se consiguen en el mercado, y su frente directo a la plaza asegura visibilidad, jerarquía y alto valor de marca para cualquier desarrollo. Ideal para desarrollistas medianos o grandes que busquen posicionar su próximo proyecto en un punto icónico de Córdoba. Se consideran propuestas con canje o modalidad mixta. Llamanos ahora y consultá más información. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Terreno , Córdoba · Terreno de 1750 m² en Venta en Alta Córdoba

USD 595.000

1750 m² tot.

Jujuy 2372

Alta Córdoba, Córdoba

Gran terreno en venta ubicado en Alta Córdoba, ideal para desarrollo inmobiliario. Por las amplias dimensiones del lote ( 1. 750 m2) y las características de la zona, es ideal para un proyecto inmobiliario de envergadura. Según el Código de Edificación está en Zona “D”, con fot 2, 5 y fos 70% que permiten hasta 4. 250 m2 de superficie edificable. No obstante, la construcción actual por su excelente calidad y mantenimiento, es apta tanto para vivienda familiar como para uso comercial o profesional. Ambientes: 4 dormitorios, 3 baños, toilette, cocina, lavadero, comedor de diario, living, comedor, galería-quincho, cochera x 2, dependencia de servicio, patio de luz, terraza, sótano, piscina. Características: La construcción es del año 1980, y ha sido realizada con materiales de 1ra. Calidad. La casa está edificada en la zona central del lote, en una sola planta, excepto la dependencia de servicio (planta alta). Conserva en su frente la fachada original con construcción de estilo, del año 1930. Tiene techos de madera y pisos combinados de parquet y entablonado. Todos los dormitorios con placares y bauleras, uno de ellos con vestidor. Hogar a leña en el living. Quincho con asador. Calefacción central. Sótano con bóveda de ladrillo visto. Gran parque con césped, árboles añejos, frutales y piscina en el jardín de adelante. El estado general y conservación es muy bueno.

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Terreno , Córdoba · Lote en Venta
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Foto · Casa Terreno en Venta Arturo m. Bass 146
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Terreno · 2800m² · 11 Cocheras · 3 Propiedades Apto Desarrollo Inmobiliario Pb 6 Pisos a m Plaza Alta Cordoba
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