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7 Terrenos en venta en Gaviotas, Nordelta

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USD 790.000

1151 m² tot.

Gaviotas, Nordelta

Gaviotas, Nordelta

Oportunidad única · Lote premium en el último barrio con salida al Lago CentralFrente a Virazón · Al lado de Oceana · Conectividad privilegiadaAmplia financiación disponibleDentro del ecosistema más sofisticado de Nordelta, Barrio Gaviotas emerge como una de las últimas oportunidades reales de adquirir un lote con salida directa al Lago Central, en un entorno donde la exclusividad ya no es promesa, sino realidad consolidada. Estratégicamente ubicado frente a Virazón y lindero a Oceana, este barrio se inserta en uno de los sectores de mayor jerarquía urbanística, combinando privacidad, cercanía y una conectividad excepcional con los accesos principales de Nordelta. Una localización pensada para quienes valoran tanto la tranquilidad como la eficiencia en el día a día. Concebido bajo una impronta contemporánea, Gaviotas prioriza el agua como protagonista absoluto. Su gran espejo de agua y la amplitud de sus visuales generan una experiencia residencial donde el paisaje no acompaña: define. Este lote, de 1. 151 m², se distingue no solo por su orientación noreste, que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, sino también por su ubicación en cul-de-sac, una de las más valoradas dentro del barrio por su privacidad y mínima circulación. Su disposición en curva sobre el lago potencia de forma notable la apertura visual, logrando vistas más amplias y una integración superior con el entorno, una cualidad diferencial frente a lotes de trazado más convencional. A esto se suma un retiro lateral significativo, que amplía la distancia con linderos y habilita mayores posibilidades de diseño arquitectónico, permitiendo desarrollar un proyecto con más libertad, mejor orientación y espacios de mayor jerarquía. La comercialización inicial se realizó mediante una preventa privada y extremadamente limitada, lo que hoy se traduce en una disponibilidad muy acotada y una demanda sostenida. Este factor, sumado a su ubicación y características, lo posiciona como un activo con fuerte proyección de valorización. Amenities de categoría internacionalLotes de gran escala, de hasta 1620 m²Todos los lotes con salida al Lago CentralClub House de diseño sobre el agua con piletaPileta semiolímpica cubiertaGimnasio de última generación3 canchas de tenis2 canchas de pádelCancha de fútbol 9 profesionalPlayón multideportesPlaza de juegos para niñosUn producto pensado para un público que no solo busca vivir bien, sino vivir en un entorno que conserve y potencie su valor en el tiempo. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C. S. I 7234

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