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424 Terrenos con pileta en venta en El Naudir, El Cazador

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Terreno · 780m² · Terreno Lote en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte

USD 27.000

$ 600.000 Expensas

780 m² tot.

El Naudir 100

El Naudir, El Cazador

Excelente lote Interno en el barrio El Naudir, listo para construir. Orientación norte. Todo construido alrededor y de frente a lotes laguna. Ubicación. Escobar El Cazador. Se encuentra frente a la ruta 25 y al sector de servicios de Puertos donde podemos encontrar, colegio, estación de servicio Shell, Jumbo y locales diversos que hacen la vida más fácil a los residentes de la zona. El Naudir es un barrio que cuenta con salida al rio Luján, y amenities de alta categoría. •Restaurant. •Sector lectura living. •Sector playa al lago. •Gym. •Sauna. •Pileta semi olimpica y pileta climatizada in/out. •Salón de usos múltiples. •Cancha de fútbol. •Canchas de tenis (3) •Sector juego niños. • Sector con piscinas semiolímpica e in-out que miran hacia la laguna central de barrio y un sector de juegos para niños

Terreno · 902m² · Terreno en Venta Al Rio - El Naudir

USD 130.000

$ 480.000 Expensas

902 m² tot.

Barrio El Naudir Lote al rio

El Naudir, El Cazador

Excelente lote al río con orientación ne en el Barrio el Naudir etapa 2. Totalmente consolidado, lote en cul de sac, que lo hace muy tranquilo y muy cercano a la salida hacia el río lujan. Se puede construir amarra en el lote y tener la embarcación. El barrio el Naudir se encuentra en Escobar, en la zona del nuevo Cazador cercana a Puertos del lago, con excelente acceso, frente al supermercado jumbo y a la estación de servicio Shell. Cuenta con lotes con salida a laguna, río e internos. Tiene un lindísimo house, con muy buen restaurante, pileta exterior y pileta cubierta, gimnasio, canchas de futbol y de tenis. el naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, el naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján

Terreno · 871m² · Terreno Lote en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte

USD 95.000

$ 300.000 Expensas

871 m² tot.

Lote en Venta a la Laguna en el Naudir 100

El Naudir, El Cazador

Lote en venta en el prestigioso barrio El Naudir, con acceso directo a la laguna. Esta es una oportunidad para construir en un entorno natural y sereno, dentro de uno de los barrios náuticos más completos de la zona. Ideal para aquellos que buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y acceso a una amplia gama de actividades recreativas. Con una superficie total de 871, 15 m², este lote ofrece el espacio perfecto para diseñar un hogar a medida en un entorno exclusivo. El barrio cuenta con doble acceso, tanto principal como de servicio, garantizando seguridad y comodidad para todos los residentes. Entre las amenidades destacadas, El Naudir ofrece un sum, un Club House con restaurante, un sector comercial y de servicios, tres canchas de tenis, una cancha de fútbol, una pileta climatizada in-out, gimnasio, área de juegos para niños, amarras y puerto. Estas instalaciones promueven un estilo de vida activo y social, ideal para familias y entusiastas de la naturaleza. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Terreno · 909m² · Terreno - El Naudir

USD 125.000

909 m² tot.

Naudir Aguas Privadas Lote a la Laguna con Amarra Salida al Rio

El Naudir, El Cazador

Excelente lote en el Barrio El Naudir A la laguna con salida al rio lujan. Sector de table estacado de hormigon para amarrar embarcaciones mayores. Lote muy amplio de casi 910 m2 con vistas increiblesOrientacion privilegiada Noroeste. El Naudir es un emprendimiento desarrollado donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas. El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Presenta 46 has. De agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios. sum - Club House - Resto. Área Deportiva: 3 canchas de tenis1 cancha de futbolPileta in outGymÁrea de juegos para Niños. Área de servicios y sector comercial. Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.

Terreno · 900m² · Venta Terreno Al Rio Barrio El Naudir Escobar

USD 90.000

900 m² tot.

Ruta Provincial 25 4000

El Naudir, El Cazador

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Agustina Cantaro. oportunidad!! Lote en Venta con Salida al río en El Naudir Aguas Privadas Escobar Etapa 2. ¡Viví donde siempre soñaste! Excelente lote de 900, 50 m² con salida directa al Rio, salida al Delta, Paraná de las Palmas ubicado en la exclusiva Etapa 2 del Barrio Privado El Naudir Aguas Privadas, en Escobar. Su orientación oeste te garantiza atardeceres únicos con vista abierta al agua. Tiene plano y render de proyecto realizado y aprobado por el barrio incluido en el precio. Medidor de luz colocado. Ideal para los amantes de la vida al aire libre, deportes náuticos y la tranquilidad. Perfecto para construir tu casa con muelle propio y disfrutar del entorno natural. Sobre El Barrio El Naudir Aguas Privadas: Un desarrollo de primer nivel con seguridad 24 horas, pensado para disfrutar en familia todo el año. Entre sus amenities y espacios comunes se destacan: Salida náutica y muelles Playa con sector recreativo Canchas de fútbol y tenis Juegos para chicos sum (Salón de Usos Múltiples) Gimnasio totalmente equipado Pileta climatizada cubierta y otra descubierta Paisajismo cuidado y senderos para caminar o andar en bici. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 781m² · Venta de Lote 781 m² (El Naudir Puertos Escobar)

USD 55.000

781 m² tot.

Ruta Provincial 25 S/N

El Naudir, El Cazador

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Clarisa Costa. terreno en venta en el naudir -aguas privadas- Lote ubicado en zona de expansión urbana de Belén de Escobar, sobre la Ruta Provincial 25. Terreno con orientación en el frente sur-oeste, y en el fondo oeste. Completamente limpio y libre de arboles, sin restricciones para su inmediata edificación. Superficie total de 781 m2 que permite múltiples opciones de desarrollo. Cuenta con el sol de la tarde para el área recreativa de piscina y el parque. La proximidad a zonas urbanas de Escobar y conectividad con los accesos representan una oportunidad única para inversores con visión estratégica de mediano plazo. El Naudir Barrio Cerrado cuenta con: area nautica: Puerto con amarras propias y salida al rio Lujan. Club house: Amplio espacio central de mas de 500 m2. Gastronomia: Restaurante propio dentro del complejo. Piscinas: Pileta In -Out climatizada, con solarium. Deportes: 3 canchas de tenis y 1 cancha de futbol 11. Fitness Y relax: Gimnasio completo, spa, sauna, y ducha escocesa. Social: Salón de usos múltiples y espacios recreativos para niños. Consulte condiciones, medidas exactas y documentación respaldatoria. Oportunidad de inversión con proyección de desarrollo inmobiliario en zona de expansión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 900m² · Venta de Terreno en El Naudir

USD 55.000

900 m² tot.

El Naudir Escobar 100

El Naudir, El Cazador

Venta de Lote en Barrio Cerrado El Naudir Más de 900 m² con Orientación Noroeste y Perímetro frente a la Pequeña Holanda. Te presentamos una oportunidad única e estratégica para construir la casa de tus sueños en uno de los desarrollos más atractivos del Nuevo Cazador Escobar. Este lote de más de 900 m² con orientación noroeste, lindero a la Pequeña Holanda, combina ubicación privilegiada, amplitud, vistas y potencial de crecimiento. Acceso estratégico: rápido ingreso desde Ruta 25 y Panamericana (Ramal Escobar), combinando conectividad con tranquilidad. Un Estilo de Vida Diferente El Naudir te lo Ofrece. El Naudir es mucho más que un barrio cerrado: es un desarrollo náutico de excelencia pensado para quienes valoran la vida en contacto con el agua, la naturaleza y el confort sin renunciar a servicios urbanos. El Naudir. Vida Náutica Exclusiva. Más de 46 hectáreas de agua entre espejos internos y salida directa al Río Luján. Posibilidad de amarras propias para embarcaciones y actividades acuáticas. El Naudir. Amenities Premium. Club House y sum amplios, ideales para eventos sociales y encuentros familiares. Piscinas (exteriores e interiores, algunas con vista a la laguna central) Restaurante con vista al agua y espacios de encuentro social. Sector deportivo completo: canchas de tenis, fútbol, paddle y espacios recreativos. Zona de juegos infantiles, gimnasio con vista al agua, saunas y áreas de relax. Seguridad y Confort. Vigilancia 24 hs con control de acceso, perímetro seguro y entorno residencial. Servicios subterráneos completos: electricidad, agua, cloacas y gas natural.

Terreno · 858m² · Lote en Venta en El Naudir - Maroto Propiedades
Terreno · 870m² · Oportunidad Terreno en El Naudir!

USD 55.000

870 m² tot.

Lote en el Naudir

El Naudir, El Cazador

Venta excelente lote en Barrio Privado El Naudir, Escobar. Lote en excelente ubicación! Muy buena oportunidad por su seguridad y dimensiones. Excelente ubicación sobre ruta 25 a pocos minutos del centro de Escobar. El Naudir se caracteriza por 30 hectáreas laguna / espejo de agua, con área náutica, puerto y amarras. Cuenta con servicios y características propias que lo distinguen de otros emprendimientos de la zona. * Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas. * Área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas. *Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. * Áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis* Salón de Usos Múltiples* Club House de más de 500 m2, * Restaurante de 240 m2. * Sector con piscinas semiolímpica e in-out que miran hacia la laguna central de barrio y un sector de juegos para niños. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Terreno · 786m² · Terreno en El Naudir Oportunidad Mb

USD 65.000

$ 450.000 Expensas

786 m² tot.

Ruta 25 EL Naudir Lote A LA Venta

El Naudir, El Cazador

Loe en venta en area perimetral A ruta 25. Bien cerca del acceso al barrio Y todos los amenities. Tenemos dos lotes contiguos consecutivos a la venta con cual se puede hacer una propuesta de valor por ambos lotes juntos, el valor publicado corresponde a cada uno por separado. El Barrio El Naudir es un emprendimiento desarrollado dentro del nuevo cazador donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas. El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Presenta 46 has. De agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios. sum - Club HouseResto de 240m2Área Deportiva: 3 canchas de tenis1 cancha de futbol1 cancha de rugby1 cancha de hockeySector con piscina semiolímpica, in-out, que miran hacia la laguna central el barrioGymÁrea de juegos para Niños. Área de servicios y sector comercial. Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Son 46 has de aguas compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. El Naudir ofrece una ubicación privilegiada y accesible, así como lotes de superficie generosa. Su entorno junto al agua crea un ambiente ideal para disfrutar de una experiencia náutica auténtica. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

Terreno · 800m² · Venta de Lote Interno Oportunidad

USD 25.000

800 m² tot.

El Naudir 100

El Naudir, El Cazador

Barrio Náutico El Naudir, hermoso lote interno de 800 m2. Lote Ubicado en Etapa I. Excelente orientacion. el naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. El naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Canchas de tenis. Sum. Restaurante con vista soñada a la laguna. Gimnasio. Sauna. Pileta climatizada in/out. Evalúa permuta por barco, lancha, auto, menor o mayor valor. Le Bienes Raíces Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública. Matrícula cmzc 618 T° 2 F° 9. Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.

Terreno · 850m² · Venta de Lote Al Río Oportunidad! El Naudir, Escobar
Terreno · 777m² · Terreno en Naudir Perimetral Prox. a Bajada Nautica

USD 65.000

777 m² tot.

Ruta 25

El Naudir, El Cazador

El Naudir lote perimetral proximo a bajada Nautica. Lote Ela Naudir Aguas Privadas perimetral con orientacion fondos punto Cardinal Este. Muy proximo a la bajada nautica con salida directa a Rio Lujan y Parana de las Palmas. Cuenta ya con varias casas y construcciones vecinas incluso una lindera. Apto construccion ya! A 5 cuadras de importante megaemprendimiento con Hipermercado y 18 locales comerciales e importante colegio. el quilibrio justo entre naturaleza Y la comodidad de tener todo cerca! NaudirEl Barrio El Naudir es un emprendimiento desarrollado dentro del nuevo cazador donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas. El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Presenta 46 has. De agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios. sum - Club HouseResto de 240m2Área Deportiva: 3 canchas de tenis1 cancha de futbol1 cancha de rugby1 cancha de hockeySector con piscina semiolímpica, in-out, que miran hacia la laguna central el barrioGymÁrea de juegos para Niños. Área de servicios y sector comercial. Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Son 46 has de aguas compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. El Naudir ofrece una ubicación privilegiada y accesible, así como lotes de superficie generosa. Su entorno junto al agua crea un ambiente ideal para disfrutar de una experiencia náutica auténtica.

Terreno · 1260m² · Venta Terreno en El Barrio El Naudir, Escobar

USD 68.900

1260 m² tot.

Barrio EL Naudir

El Naudir, El Cazador

Venta excelente oportunidad lote de 1260M2 en Barrio Privado El Naudir, Escobar. Excelente ubicación sobre ruta 25 a pocos minutos del centro de Escobar. El Naudir se caracteriza por 30 hectáreas laguna / espejo de agua, con área náutica, puerto y amarras. Cuenta con servicios y características propias que lo distinguen de otros emprendimientos de la zona. -Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas. -Área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas. -Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. -Áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis-Salón de Usos Múltiples-Club House de más de 500 m2, -Restaurante de 240 m2. -Sector con piscinas que miran hacia la laguna central de barrio y un sector de juegos para niños. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Terreno · 900m² · Terreno en Venta Al Lago Central en El Naudir

USD 75.000

900 m² tot.

Barrio El Naudir

El Naudir, El Cazador

Exclusivo terreno de superficie aproximada de 900 m² con costa directa al lago central, gran espejo de agua. Una oportunidad inmejorable en El Naudir, un desarrollo pensado para quienes buscan un estilo de vida náutico integral, privacidad y un entorno natural ideal para proyectar una casa de vanguardia. El lote se encuentra ubicado en el sector de etapa 1, el más consolidado. Características del Lote: Superficie: 900 m² con excelentes proporciones para el diseño arquitectónico. Costa de Laguna: Bajada directa al espejo de agua desde tu propio jardín, habilitando la práctica de actividades náuticas todos los días. El Estilo de Vida en El Naudir: El barrio propone una vida familiar, social y exclusiva, destacándose en la zona por su inigualable infraestructura náutica y deportiva: Área Náutica Exclusiva: Puerto privado con amarras y salida al Río Luján, permitiendo la navegación tanto en aguas abiertas como en sus amplias lagunas internas. Social & Relax: Espacioso sum, Club House de gran categoría y piscina. Deportes y Familia: Sector deportivo con 3 canchas de tenis y 1 de fútbol, sumado a un área de juegos diseñada para los más chicos. Infraestructura Completa: Dos accesos independientes (principal y de servicios), sector comercial interno, área de servicios y modernos dormies. Un entorno seguro y con todo lo necesario para disfrutar plenamente en familia y con amigos. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta ubicación privilegiada! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse - Matricula cmcpsi No. 6846 - La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte. Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 900m² · Terreno en Venta Al Agua en El Naudir

USD 56.000

900 m² tot.

Barrio El Naudir

El Naudir, El Cazador

Exclusivo terreno de superficie aproximada de 900 m² con costa directa a la laguna. Una oportunidad inmejorable en El Naudir, un desarrollo pensado para quienes buscan un estilo de vida náutico integral, privacidad y un entorno natural ideal para proyectar una casa de vanguardia. Lote ubicado dentro del sector de Etapa 1, la más consolidada. Características del Lote: Superficie: 900 m² con excelentes proporciones para el diseño arquitectónico. Costa de Laguna: Bajada directa al espejo de agua desde tu propio jardín, habilitando la práctica de actividades náuticas todos los días. El Estilo de Vida en El Naudir: El barrio propone una vida familiar, social y exclusiva, destacándose en la zona por su inigualable infraestructura náutica y deportiva: Área Náutica Exclusiva: Puerto privado con amarras y salida al Río Luján, permitiendo la navegación tanto en aguas abiertas como en sus amplias lagunas internas. Social & Relax: Espacioso sum, Club House de gran categoría y piscina. Deportes y Familia: Sector deportivo con 3 canchas de tenis y 1 de fútbol, sumado a un área de juegos diseñada para los más chicos. Infraestructura Completa: Dos accesos independientes (principal y de servicios), sector comercial interno, área de servicios y modernos dormies. Un entorno seguro y con todo lo necesario para disfrutar plenamente en familia y con amigos. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta ubicación privilegiada! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse - Matricula cmcpsi No. 6846 - La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte. Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 780m² · Terreno en Venta - 850 m² - Escobar

USD 43.000

$ 530.000 Expensas

780 m² tot.

El Naudir

El Naudir, El Cazador

_ Terreno en venta ubicado en el barrio privado El Naudir (Escobar, Buenos Aires). Con disposición perimetral y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 850mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el barrio. El mismo cuenta con espacioso salón de usos múltiples con restaurant, gimnasio, sauna, vestidores, canchas de tenis, fútbol, pileta in-out y semi olímpica. _ Las expensas al 25/02/2025 son de aproximadamente $400. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 955m² · Terreno en Naudir Al Agua

USD 69.000

955 m² tot.

Lote-venta-naudir-escobar

El Naudir, El Cazador

Hermoso lote en Naudir 8Vivir el naudir es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. 0el naudir propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los0 servicios de salud, educación y centros comerciales. el naudir está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Con dos entradas, una principal y una de servicios, el naudir cuenta con un espacioso sum, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi 5598

Terreno · 850m² · Terreno Lote en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte
Terreno · 782m² · Terreno en Venta en El Naudir - Aguas Privadas House, Restaurant, Seguridad, Salida Al Río

USD 55.000

782 m² tot.

Ruta Prov. 25

El Naudir, El Cazador

Excelente lote, de 782 m2, muy buena ubicación dentro del barrio el naudir que cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, el naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. el naudir presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Con dos entradas, una principal y una de servicios, el naudir cuenta con un espacioso sum, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Cuenta con club house, puerto con salida directa al río Lujan, amarras. Futbol y tenis. Coordina una visita. Compra con Keymex tu experto Inmobiliario De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Terreno · 780m² · Venta - El Naudir - Lote Interno - Permuta

USD 52.000

780 m² tot.

EL Naudir

El Naudir, El Cazador

Venta oportunidad - lote en el naudir - escobar. El lote en el barrio El Naudir tiene 780 metros cuadrados. Es un terreno amplio, ideal para construir una casa o proyecto. Está en una zona tranquila y accesible, perfecta para quienes buscan un lugar seguro y cómodo para vivir. El barrio Naudir, ubicado en Escobar, es una comunidad cerrada que ofrece diversos servicios y comodidades para quienes buscan tranquilidad y seguridad. Entre las características destacadas de Naudir, se encuentran: 1. Seguridad 24 horas: El barrio cuenta con vigilancia privada, control de acceso y patrullaje constante, lo que asegura un ambiente seguro para los residentes. 2. Áreas comunes: Naudir dispone de espacios comunes como sum (salón de usos múltiples), piletas de natación, y canchas de tenis. Estos espacios permiten realizar actividades recreativas y sociales dentro del barrio. 3. Espacios verdes: Amplias áreas verdes y parques donde los residentes pueden disfrutar de la naturaleza, realizar caminatas o actividades al aire libre. 4. Acceso a servicios básicos: El barrio tiene acceso a servicios de agua corriente, electricidad y gas natural, lo que proporciona un alto nivel de confort. 5. Ubicación estratégica: A pesar de ser un barrio tranquilo, Naudir está cerca de centros comerciales, escuelas, y otras zonas de interés en Escobar, lo que facilita la vida diaria de sus residentes. 6. Proximidad a la naturaleza: Además de su infraestructura, Naudir se encuentra rodeado de un entorno natural, ideal para quienes buscan una vida tranquila cerca del verde, pero sin alejarse de la ciudad. Este conjunto de comodidades y su ubicación hacen de Naudir una opción atractiva para quienes desean vivir en un lugar seguro y con una buena calidad de vida. no dudes en consultarme. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Terreno · 784m² · Terreno Lote en Venta con Orientacion Norte en El Naudir, Escobar

USD 37.000

$ 900.000 Expensas

784 m² tot.

Jho. Venta Lote Interno Orientación Norte en el Naudir, Etapa 1. Escobar

El Naudir, El Cazador

Venta Lote Interno en Naudir etapa 1 la mejor Orientación Norte. Escobar. El barrio cuenta con servicios y características propias que lo distinguen de otros emprendimientos de la zona. Es un barrio puramente náutico, de primer nivel, con un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad. Se puede acceder por el nuevo camino que nace en el kilómetro 44 de la Panamericana. Este acceso, actualmente está en funcionamiento y habilita una vía más rápida y directa, otorgándole a toda la zona el beneficio de una conexión directa con el Delta. -posesion inmediata y apto para construir- servicios completos de luz, gas, agua, cloacas, internet- area nautica en la que se encuentra un puerto con amarras y salida al Río Luján- excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios- áreas deportivas, cancha de fútbol, tenis, básquet - sum- club house- restaurante- una piscina semiolimpica y otra piscina climatizada in-out- gimnasio- sauna

Terreno · 800m² · Venta Lote - El Naudir - El Cazador / Escobar

USD 24.000

800 m² tot.

Venta Lote - El Naudir - El Cazador / Escobar

El Naudir, El Cazador

El Barrio. el naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación sobre la ruta 25, dentro del Nuevo Cazador, Belén de Escobar. Del total de sus lotes, de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. el barrio presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján, para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. El Lote. Excelente parcela de 800 m2, ubicación interna y perimetral limitando con una reserva forestal, lo que garantiza ausencia de vecinos y entorno natural, además esta situado en un cul de sac, lo cual asegura máxima tranquilidad, privacidad y bajo transito vehicular. El lote tiene la parte posterior con orientación Norte, lo cual es sumamente propicio para la piscina, galería y quincho. Con una ubicación privilegiada dentro del barrio a metros de rio, este terreno es ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo y consolidado. Una oportunidad imperdible para construir tu casa, en uno de los barrios mas prestigiosos y de mayor demanda de la zona Norte. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Terreno · 780m² · Lote en Venta - El Naudir Aguas Privada

USD 50.000

$ 400.000 Expensas

780 m² tot.

Lote EN Venta - EL Naudir Aguas Privada

El Naudir, El Cazador

Lote en el naudir - aguas privadas oportunidadexcelente orientación, con un total de 780. 25 M2Acceso cercano a la entrada del barrio. A su alrededor, ya tenemos varias propiedades construidasAcceso cercano a la entrada del barrio. A su alrededor, ya tenemos varias propiedades construidasel naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, el naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. el naudir presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Ubicación: El Naudir está dentro del "nuevo cazador" Esta zona está emplazada dentro de lo que tradicionalmente se conoce como barrio El Cazador. Un Master Plan organiza la proyección del nuevo espacio e incluye a los diferentes barrios del entorno. En el Nuevo Cazador se ha pensado íntegramente el estilo de vida náutico, garantizando a los futuros propietarios un espacio único en muy corto plazo. Ingreso a través de puertos destino: El Naudir – Aguas privadas1 — Tomar ruta panamericana ramal escobar hasta Km 45 en donde deberá tomar la salida Av. De los Lagos. 2 — Continuar por Av. De los Lagos 4Km hasta el ingreso al barrio puertos en donde deberá presentar su dni para poder continuar con el trayecto interno. 3 — Dentro de Puertos en todo momento deberá seguir las indicaciones que dirigen hacia el avp y/o Ruta 25. 4 — Llegando al final del trayecto próximo al avp se encuentra la salida a la Ruta 25 en donde deberá pasar por la guardia de salida de Puertos. Ya sobre la ruta 25 tomar hacía la derecha. 5 — Recorrer 600 metros aprox. Hasta el ingreso a el naudir. Servicios: * Área náutica: Puerto con amarras y salida directa al Río Luján*Posibilidad de Actividades Náuticas por la salida al Río Luján. * Áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis* Salón de Usos Múltiples* Club House* Restaurante* Piscinas semiolímpica Con vista hacia la laguna central de barrio* Sector de juegos para niños. Contáctame para poder asesorarte! Coordinemos una visita. *Algunas imágenes corresponden a un render genérico. Dentro de la publicación enumeramos/describimos las características esenciales del inmueble que pueden sufrir ajustes, verificaciones y /o modificaciones. Ya sea en las superficies, medidas, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información*Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Terreno · 855m² · Venta Lote Al Río en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte

USD 98.000

855 m² tot.

Naudir 0

El Naudir, El Cazador

Venta. Muy lindo lote A la laguna, en barrio cerrado "el naudir.. " 855, 50mts con 20. mts de frente al agua, con increible vista abierta. Características del barrio. • Superficie Total 180 has. • 1021 lotes. • 850 m2 promedio cada uno. • 60% de los lotes al agua (Laguna y amarras) • 40% de los lotes internos. • Lagunas – Espejo de Agua: 45 has. • Área deportiva: 3 has. • Entrada principal y de servicios. • Club House, sum, Piscinas, deportes: tenis, fútbol, etc. • Área de dormies. • Área Náutica – Puerto – Amarras. • 2 áreas de juegos para chicos, área de servicios, sector comercial. “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ” Fama Bienes Raices cmcpsi 6387 cucicba 7653

Terreno · 850m² · Espectacular Terreno en El Naudir 2 - 850 m²

USD 89.000

850 m² tot.

El Naudir Escobar

El Naudir, El Cazador

El naudir ii en escobar. El acceso directo sobre ruta 9 km 45. Barrio nautico con amarras Y salida A rio lujan. Lote 554 de 850 M2 aprox. El barrio tiene restaurante, pileta in-out, gimnasio, sum, canchas de tenis, futbol. Se esta realizando el tendido de fibra optica. asimismo el naudir presenta 27 ha de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas Y agua natural del rio lujan. el naudir tiene un sum, dos club houses, pileta exterior con playita de arena E interior(climatizada) spa, sauna, resto, canchas de tenis, futbol Y hockey. Area de juegos para chicos. tiene un puerto con amarras Y salida al rio lujan. El barrio cuenta con tres accesos: acceso norte km 49, A través de escobar, ruta 25 km 45 A través del nuevo viaducto. Y otro por avenida de los lagos, que pasa por los barrios: san matias, canton Y puertos de escobar.

Terreno · 780m² · Terreno en El Naudir con Muy Buena Orientación

USD 78.000

780 m² tot.

El Naudir

El Naudir, El Cazador

Lote interno con muy buena orientación, excelente para construcción tradicional aprovechando las medidas de un lote tradicional. El barrio cuenta con acceso al rio, si bien este lote no lo tiene. Cuenta con amenities, sum, chachas de tenis, futbol y vida náutica en el entorno. Próximamente tendrá un super Jumbo cerca del acceso de Puertos del Lagoel naudirhoy en día el acceso al barrio cuenta con la repavimentación de la ruta N° 25 Naudir Delta contará con un espacioso Club House con solárium aterrazado, playa, gimnasio, sauna, sala de masajes y piscina con un espejo de agua de casi 600 metros. Tendrá un área náutica exclusiva sobre el área del Club House con un puerto con amarras. Se habilitará practicar diversas actividades en el agua del río. Además, contará con una zona de deportes con dos canchas de tenis y una cancha de fútbol. Asimismo, este emprendimiento se destacará por poseer un puente peatonal que tendrá acceso directo al área comercial a desarrollarse sobre la Ruta 25. Características principales: - Ubicación: acceso directo a 500 metros desde ruta 25 - Nuevo Cazador - Escobar - Puerto con salida directa al río Luján - Espejos de agua de 40 has aproximadamente, totalmente navegables y con vistas de hasta 600 metros. Infraestructura del barrio: - Acceso principal exclusivo del barrio - Parquización- Alumbrado público- Cerco perimetral Servicios subterráneos: - Red eléctrica- Red de agua y riego - Red cloacal- Red de gas Instalaciones: - Área náutica (puerto con amarras) - Club house con piscina exterior, spa y gimnasio- Área de deportes: incluye 2 canchas de tenis y 1 cancha de fútbol - Área de juegos para chicos Lote amarra: - Posee un tablestacado de madera vertical. - Mantiene una línea de costa permanente. - La amarra de la embarcación se encuentra más cerca del lote. - La profundidad navegable se encuentra en todo el canal. - Muelle más corto debe ser de 4 metros máximo.

Terreno · 1039m² · Terreno Al Río Naudir - Escobar

USD 80.000

$ 500.000 Expensas

1039 m² tot.

Lote al río en Barrio Privado Naudir

El Naudir, El Cazador

Descubre este espectacular lote de 1. 039 m2 ubicado en el prestigioso barrio náutico El Naudir, en Belén de Escobar, Buenos Aires. Con una inmejorable orientación noreste, este terreno está listo para que construyas la casa de tus sueños, ofreciendo un entorno único con un impresionante espejo de agua. El Naudir es un desarrollo residencial exclusivo que se extiende sobre 180 hectáreas, de las cuales 46 están destinadas a lagunas internas, permitiendo el acceso directo al agua y la navegación desde tu propio jardín. Con 1. 025 lotes, el 60% de ellos disponen de acceso directo al agua con amarras propias conectadas al majestuoso Río Luján. La infraestructura del barrio incluye dos Club House, piscinas, un Salón de Usos Múltiples (sum), y un área deportiva equipada con canchas de tenis, fútbol y rugby. Además, cuenta con un sector comercial para mayor comodidad. Estratégicamente ubicado sobre la Ruta 25, El Naudir está a solo 50 km de la Ciudad de Buenos Aires, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. Además, el barrio garantiza seguridad las 24 horas, gimnasio, y es apto para mascotas, asegurando un estilo de vida confortable y seguro. Este es el lugar ideal para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza y confort. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires! © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

Terreno · 784m² · Terreno en Venta - 784 m² - Escobar

USD 39.000

$ 550.000 Expensas

784 m² tot.

El Naudir

El Naudir, El Cazador

_ Terreno en venta ubicado en el barrio privado El Naudir (Escobar, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al noroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 784mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el barrio. El mismo cuenta con espacioso salón de usos múltiples con restaurant, gimnasio, sauna, vestidores, canchas de tenis, fútbol, pileta in-out y semi olímpica. _ Las expensas al 10/11/2025 son de aproximadamente $550. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 967m² · El Naudir Escobar | Lote Al Agua | Etapa 1

USD 80.000

$ 480.000 Expensas

967 m² tot.

El Naudir Barrio Privado

El Naudir, El Cazador

Lote en Venta El Naudir -Etapa 1 de 967, 55 Número de lote: 198Se encuentra en la etapa 1 al aguaOrientación: Noroeste. el naudir está ubicado en Escobar, en el Nuevo Cazador. Es un barrio puramente náutico, de primer nivel, con importantes extensiones de agua (27 hectáreas de espejos de agua). Con lotes internos, laguna (isla) y 150 lotes con amarras, algo inexistente en la plaza (con tablestaca de hormigón armado) y con salida al Río Luján. Otra característica diferencial acerca de El Naudir es su ubicación, ya que se encuentra sobre la ruta 25, justo frente Puertos (nordelta ii). Se accede por el nuevo camino que nace en el kilómetro 44 de la Panamericana, otorgándole a toda la zona el beneficio de una conexión directa con el Delta. el naudir está pensado para aquellos que eligen una mejor calidad de vida, rodeados de naturaleza y un estilo de vida náutico exclusivo. Amenities: Cancha de Fútbol, 3 Canchas de Tenis, Club House de más de 500 m2 con Restaurante de 240 m2, Parrilla, Quincho, Club Náutico, Gimnasio, Espacio para la recreación y juegos para niños, Pileta In & Out Climatizada, Sauna, Solarium, Pileta semi olímpica, Sala de masajes, Spa, Ducha Escocesa, Salón de Usos Múltiples. Apto mascotas. Portería y Seguridad las 24hs. En el naudir el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir el naudir es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. El naudir propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. observaciones: Las medidas y superficies son a modo informativo, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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