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35 Terrenos al rio en venta en Dique Luján, Tigre

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Terreno · 483m² · Lote Al Rio en Venta en Villanueva, Vila Marina II, Tigre
Super destacado
Terreno · 990m² · Lote Al Río en Venta en Bahía Villanueva

USD 248.000

990 m² tot.

Bahía Villanueva

Bahía Villanueva, Dique Luján

Lote al río de 990 M2, en venta en bahía villanueva.

Super destacado
Terreno · 484m² · Terreno Frente Al Río en Vila Marina II

USD 145.000

484 m² tot.

Vila Marina II

Vila Marina II, Dique Luján

El mejor lote del barrio! Se trata de un lote de 484m2 en la primer línea sobre el río. Inmejorable vista al canal Villanueva con salida navegable al río Luján. Cuenta con amarra muy cómoda para embarcaciones. El lote tiene la mejor orientación del barrio dado que en el fondo recibe mayor cantidad de luz solar como para construir una piscina y disfrutarla hasta últimas horas del día, Su tamaño es ideal para tener un jardín y a la vez sea de fácil mantenimiento. Vila Marina ii posee una ubicación privilegiada ya que se encuentra entre dos barrios privados (Bahía y Náutico Villanueva) contando con gran seguridad 24hs. Ubicado a 5 minutos del Centro Comercial Nordelta. No posee amenities por lo que se garantiza su bajo valor de expensas todo el año. Cuenta con una plaza con juegos para niños. Gran oportunidad para construir la casa de tus sueños! Concertemos una vista para que lo conozcas. Nota: La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Super destacado
Terreno , Tigre · Lote Al Río - Amarra Propia - Villanueva Dique Lujan - Dueño
Super destacado
Terreno , Tigre · Lote Al Rio Luján
Destacado
Terreno · 1200m² · Terreno Al Rio con Amarra en Venta, Barrio San Juan, Venta

USD 350.000

1200 m² tot.

Barrio Nautico San Juan

Dique Luján, Tigre

El barrio nautico San Juan se caracteriza por todos sus terrenos con amarra propia. Cuenta con un ancho canal con salida directa al río Luján. Lote tiene una superficie de 1100 m², un terreno mucho mayor al que poseen los demás barrios de Villa Nueva. Es un barrio con salida directa al río Luján. San Juan es una opción tranquila con una gran amplitud visual. Exclusivo barrio naútico de 87 ha con un total de 87 lotes con un inmejorable espejo de agua de casi 100 metros, perfecto para quienes buscan un entorno tranquilo y de calidad. Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos, llamanos a nuestra oficina al Ver datos, envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16. 650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Destacado
8005110_28327282628841813336610735755735581901197898079896469264866907148602555957815.jpg · Terreno Lote en Venta en El Canal, Dique Luján, Tigre • At

USD 158.000

$ 600.000 Expensas

505 m² tot.

Lote Al Rio en Venta en El Canal Villanueva Tigre

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Excelente lote en Venta al Río en Barrio Náutico El Canal – Villanueva. 505 m² con salida directa al río, ubicado en esquina lo cual le otorga mucha tranquilidad y privacidad. Se escuchan propuestas de financiación y permuta. Excelente lote de 505, 63 m² ubicado en el Barrio Náutico El Canal – Villanueva, Tigre. Planos aprobados por la municipalidad. Diferenciales: Barrio náutico consolidado dentro de VillanuevaExcelente acceso desde Panamericana Ramal EscobarGran proyección y revalorización en la zona. Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillera responsable Myrna Martinez. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C. S. I.

Destacado
Terreno · 720m² · Lote en Venta con Salida Al Rio en El Nautico Villanueva.
Terreno · 700m² · Lote Al Rio en Barrio Canal, Villanueva

USD 195.000

700 m² tot.

BARRIO NAUTICO EL CANAL 11

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Excelente lote en Barrio Náutico Canal. El mismo cuenta con orientación sur- suroeste. Barrio Náutico El Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7 hectáreas frente al Rio en la localidad de Villanueva, Tigre, con salida náutica al Rio Lujan. Barrio con excelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios. Esta compuesto por 56 lotes, al rio e internos con amarras y 60 departamentos aterrazados con 1, 2, y 3 dormitorios, con excelentes ambientes y vistas al puerto con 75 amarras propias. El Barrio posee 15 lotes exclusivos al rio con amarra propia y frente a San Isidro Labrador, 25 lotes al rio canal interior con amarra propia y 16 lotes internos con amarra en el puerto. El diseño del barrio contempla seguridad 24 hrs, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el rio que preserva la naturaleza original del lugar. El Barrio linda con el Rio (Canal García y con el ex Canal Rioja), y con dos barrio cerrados San Rafael y Vila Marina I. Sus características especiales, las pequeñas dimensiones y su fuerte relación con el agua. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

WhatsApp Image 2026-07-14 at 14.14.58 (4).jpeg · Venta Lote con Vista Al Río en Bahía Villanueva Tigre

USD 270.000

$ 460.000 Expensas

682 m² tot.

Boulevard de Todos los Santos 3500

Bahía Villanueva, Dique Luján

Exclusivo lote al río en Bahía Villanueva Dique Luján, Tigre. Increíble oportunidad para desarrollar una vivienda premium en uno de los barrios náuticos con mayor proyección y crecimiento de Zona Norte. Lote de 682 m² totales, ubicado en el exclusivo barrio privado Bahía Villanueva, con una privilegiada salida al río y espectaculares vistas abiertas al agua, ofreciendo un entorno único donde la naturaleza, la tranquilidad y la vida náutica se integran en perfecta armonía. Bahía Villanueva es un emprendimiento residencial desarrollado sobre 26 hectáreas, con extensos espacios verdes, río interior y más de 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, permitiendo acceso náutico directo al Río Luján y una conexión permanente con el agua. El barrio cuenta con una excelente infraestructura y amenities de primer nivel, entre los que se destacan: - Seguridad y control de acceso las 24 horas. - Club House con vistas abiertas al agua. - Restaurante y espacios de encuentro. - Canchas de tenis y pádel. - Entorno natural consolidado y amplios espacios verdes. - Acceso rápido desde Panamericana, Camino de los Remeros, Ruta 27 y Avenida Italia. - Cercanía a colegios, centros comerciales, servicios y a Nordelta. Por sus dimensiones y su excepcional ubicación al río, este lote es ideal para desarrollar una residencia de categoría con amplios ambientes, galerías, piscina, muelle propio y todas las comodidades para disfrutar de una vida en contacto permanente con la naturaleza y las actividades náuticas. Además, la propiedad ofrece una excelente alternativa de compra mediante financiación en dólares, abonando un anticipo del 50% del valor y financiando el saldo restante. Asimismo, los propietarios evalúan la aceptación de un departamento de dos ambientes como parte de pago, preferentemente ubicado en Zona Norte, en las localidades de Acassuso, Martínez o Vicente López, así como también en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consultanos para más información y coordiná una visita para conocer este increíble lote con salida directa al río. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Terreno · 685m² · Venta Lote con Salida Al Río en Bahía Villanueva 685

USD 240.000

685 m² tot.

Blvd de Todos los Santos al 3500

Dique Luján, Tigre

Lote en venta en Bahía Villanueva, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte, a minutos de Nordelta y con rápido acceso a Panamericana. Cuenta con una superficie de 685 m², con 17, 14 m de frente y 40, 23 m de fondo, orientación sur y muy buena ubicación dentro del barrio. Se destaca por su salida directa al río, con vistas abiertas y un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con el agua y calidad de vida. Ya hay casas construidas. El barrio es un desarrollo residencial privado sobre el río, con acceso náutico y una fuerte integración con la naturaleza. Amenities y entorno: • Club House• Cancha de tenis (en desarrollo) • Proyecto de cancha de pádelIdeal tanto para vivienda permanente como inversión, en una zona con gran proyección de valorización. Consultame para más información o coordinar una visita. Las imágenes son ilustrativas del barrio y entorno. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Terreno · 562m² · Venta Lote Al Rio Amarra Propia B°náutico El Canal

USD 195.000

562 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Mariel Medina. Excelente lote de 562 m² con salida directa al río en el barrio náutico El Canal. Ubicado sobre el Canal La Rioja, con entorno consolidado y orientación ideal. Características. Superficie: 562 m². Fondo al río. Orientación Fondo al río: sureste (se) - Frente: noroeste (no). Diferencial único (clave) *Amarra propia dentro del lote. *Salida directa al canal navegable. *No depende de amarras comunes. Esto permite: *Acceso directo a la embarcación desde tu casa. *Mayor privacidad. *Independencia total. Muy pocos lotes cuentan con esta condición dentro del barrio. El Canal es un barrio náutico con lotes al río y canales internos, salida al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Ubicado en la zona del Complejo Villanueva, Dique Luján - Partido de Tigre, muy cerca de los barrios cerrados Vila Marina, San Rafael y La Bahía; a unos 5 minutos del Centro Comercial de Nordelta, de varios colegios y supermercados. Acceso desde ramal Tigre, también desde la ruta Panamericana y el Camino Bancalari. Servicios por sistemas propios del barrio (agua y cloacas). - Barrio cerrado con control de acceso. - Amenities, sum y piscina con muy buenos ambientes y vistas al puerto. - Puerto con amarras. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 560m² · Venta de Terreno en Barrio Nático Canal, Villa Nueva con Salida Al Río

USD 180.000

560 m² tot.

Barrio Náutico Canal

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Lote en venta sobre el canal rioja – barrio náutico canal | villanuevaexcelente lote de 560 m² ubicado sobre el exclusivo Canal Rioja, dentro del Barrio Náutico Canal, uno de los desarrollos más buscados de Villanueva por su propuesta náutica, privacidad y entorno natural. Con una ubicación privilegiada y un entorno consolidado, este lote ofrece la posibilidad de construir una vivienda de categoría con vistas abiertas al agua y conexión directa con el estilo de vida náutico que caracteriza a la zona. sobre barrio náutico canaldesarrollado sobre 7 hectáreas frente al río, Barrio Náutico Canal combina diseño, naturaleza y vida náutica en un entorno exclusivo y de baja densidad. Cuenta con: • Salida náutica al Río Luján• Puerto propio con 75 amarras• Paseo arbolado sobre el río• Seguridad privada• Excelente circulación interna• Amenities y espacios comunes con vistas al aguaEl barrio está compuesto por solo 56 lotes, internos y al río, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y una comunidad selecta. Ubicación estratégica en Villanueva, Tigre, a minutos de Nordelta y de su centro comercial, gastronómico y educativo, con rápidos accesos hacia Capital Federal. Un lote ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, agua y exclusividad, sin alejarse de los principales servicios de la zona. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno · 507m² · Venta Lote Al Rio /barrio Náutico El Canal, Villanueva - Dije Luján, Tigre

USD 158.000

$ 500.000 Expensas

507 m² tot.

Barrio El Canal, Lote 33

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste en uno de los barrios náuticos más exclusivos de Villanueva. Este lote de 507 m², con salida al río, ofrece un entorno privilegiado para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y un estilo de vida único, con la posibilidad de navegar desde tu propio hogar y vivir rodeado de espacios verdes y vistas abiertas. El Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7 hectáreas con frente al río, ubicado en Villa Nueva, Tigre. Su diseño combina un ambiente de baja densidad con infraestructura de primer nivel, seguridad y un entorno consolidado de barrios privados. El barrio cuenta con: Puerto propio con 75 amarras. Paseo costero arbolado. Seguridad. Calles de circulación interna de bajo tránsito. Entorno natural cuidadosamente preservado. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso desde Ramal Tigre, Camino de los Remeros, Ruta 27, Avenida Italia, Panamericana y Camino Bancalari, encontrándose además a pocos minutos del centro comercial y de servicios de Nordelta. El masterplan está conformado por tan solo 56 lotes, distribuidos entre lotes al río, lotes sobre canal interior y lotes internos con amarra, lo que garantiza un desarrollo exclusivo y de excelente categoría. El proyecto también contempla cuatro edificios independientes con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, amplios espacios verdes, estacionamientos y amenities, aportando mayor valor y consolidación al emprendimiento. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan desarrollar su vivienda permanente o de fin de semana, como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Tigre. Superficie del lote: 507 m². En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Fernanda Illodo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 414m² · Venta Lote Interno Tigre Vila Marina 1 Guarda Lancha Propia Acceso Río Luján 414 m Construis Ya

USD 95.000

414 m² tot.

El Bo. Vila Marina 1

Vila Marina I, Dique Luján

Lote interno en venta en Vila Marina I, barrio náutico con bajas expensas y acceso directo al Río Luján por el Canal Villanueva. Con aproximadamente 414 m², este terreno se entrega listo para edificar. ¡Hay dos opciones de lotes disponibles! Vila Marina I está compuesto por 110 lotes, 48 amarras y 15 espacios guarda lanchas, y ofrece seguridad monitoreada las 24 hs a través del sistema integral del Municipio de Tigre. Su ubicación estratégica, a metros del Shopping Vila Terra Center, a tan solo 9 minutos del centro comercial Nordelta y con excelente acceso desde los ramales Tigre, Pilar y Escobar, lo convierten en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultá ahora y conocé más opciones en este barrio en pleno crecimiento. agenda una visita Y mudate A la vida que queres compra con keymex premier tu experto inmobiliario De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Terreno · 1058m² · Excelente Lote en El Rio en Santa Catalina - Villanueva

USD 380.000

1058 m² tot.

Santa Catalina al rio

Santa Catalina, Dique Luján

Lote en venta al río en Santa Catalina - Villanueva (Puerta 3) Orientación SudEsteSuperficie: 1. 058 m²Excelente lote al rio con vista super amplia y exccelente orientacion para desarrollar una casa en uno de los barrios más consolidados y demandados de Villanueva. Ubicado dentro de Santa Catalina, primer barrio del complejo Villanueva, ofrece salida directa al río, una característica muy valorada para quienes priorizan la vida náutica y el contacto permanente con el agua. El entorno combina tranquilidad, naturaleza y vida al aire libre, con lagunas, canales y amplios espacios verdes, en un barrio totalmente desarrollado con seguridad 24 horas y accesos ágiles. Sobre Santa CatalinaDesarrollado sobre 126 hectáreas, fue el primer barrio cerrado de Villanueva y hoy es uno de los más consolidados del complejo. Está compuesto por 633 lotes, más de 400 casas ya construidas y una impronta muy marcada por el agua: 50 hectáreas de espejos, canales internos con salida al Río Luján a través del canal Villanueva y acceso al puerto, además de lotes con amarra propia. Aproximadamente la mitad de su superficie está destinada a lagunas, espacios verdes y circulación interna, lo que genera amplitud y baja densidad. Cuenta con todos los servicios: electricidad, gas, agua, planta potabilizadora propia y planta de tratamiento de efluentes cloacales. rosario costantini negocios inmobiliariosrosario costantini negocios inmobiliarios

Terreno · 722m² · Lote Al Río en Venta en Canal Barrio Nautico - Villanueva
Terreno · 2035m² · Oportunidad. Venta Terreno 2.035 m² Tigre, Sobre El Río Luján con Muelle, Posada, Pileta y Cabañas

USD 247.000

2035 m² tot.

Belgrano al 1000 con Salida al Rio Lujan

Dique Luján, Tigre

Terreno en Venta 2. 035 m² tigre, sobre el Río Luján con Muelle, Posada, Pileta, Cabañas y Acceso Náutico – Oportunidad Única. Venta de terreno de 2. 035 m² con salida directa al Río Luján, acceso por agua y por tierra, ubicado en una zona de gran crecimiento turístico. Ideal para desarrolladores, emprendimientos turísticos, inversores o proyectos de uso mixto que busquen un lote estratégico frente al río con construcciones operativas y alto potencial comercial. Características del terreno: Superficie total: 2. 035 m²Salida directa al río y acceso náutico. Entrada terrestre desde calle. Terreno amplio, parquizado y con excelente proyección para ampliación o nuevos desarrollos. Muelle propio sobre el Río Luján. El valor publicado corresponde únicamente a uno de los lotes. El complejo completo se desarrolla sobre dos terrenos de aproximadamente 2. 035 m² cada uno, alcanzando una superficie total de 4. 051 m². Consultar por el valor del complejo íntegro. Construcciones existentes dentro del terreno: pb: restaurante, baños, recepción y galería. pa: Posada principal (3 habitaciones): Dos habitaciones matrimoniales en suite. Una habitación triple (matrimonial + single) con baño. Todas las habitaciones con balcón terraza y vista abierta al entorno natural. Tres cabañas independientes: Dos cabañas de 2 ambientes. Una cabaña de 3 ambientes. PiletaEspacios complementarios: Construcción destinada a pastelería / cafetería (salón + cocina). Sector de parrilla, con horno y asador a la estaca. Pérgola. Jardines amplios para expansión gastronómica, eventos o alojamiento. Baño exterior. Ideal para: Desarrollo turístico (cabañas, glamping, hostería, retiro wellness). Emprendimiento gastronómico con alojamiento. Vivienda con proyecto de renta turística. Terreno frente al río para inversión de mediano y largo plazo. Esta entre Nordelta y Puertos. Zona en expansión. El valor publicado corresponde únicamente a uno de los lotes. El complejo completo se desarrolla sobre dos terrenos de aproximadamente 2. 035 m² cada uno, alcanzando una superficie total de 4. 051 m². Consultar por el valor del complejo íntegro. Contáctenos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad única frente al río. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. intermedia, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula csi: 6217 cucicba: 7826

Terreno · 1600m² · Venta Terreno, Lote, en Delta, Rio Leber, Tigre, G. B. a. Ona Norte
Terreno , Tigre · Lote en Venta Al Río en El Exclusivo Barrio Náutico Canal. Vivi El Rio y La Natulareza.

USD 179.000

560 m² tot.

Boulevard de Todos los Santos

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Salir a Navegar desde tu Casa, un lugar tranquilo para invertir en calidad de vida. Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7 has. Frente al río en Villa Nueva, Tigre, con salida náutica al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Excelente accesos ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios. Compuesto por 56 lotes, al río e internos con amarras y 56 departamentos aterrazados, con amenities, de 1/2/3 dormitorios, con excelentes ambientes con 75 amarras propias. El diseño del barrio contempla al acceso principal, simple circulación, seguridad, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el río que preserva la naturaleza original del lugar. La oferta del inmueble aquí ofrecido, es a solo título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del coti. Cmcpsi Mat. 5210.

Terreno · 570m² · Venta Lote Al Rio en El Canal
Terreno en Venta Dique Luján · Lote de Bahía Villanueva Al Rio. en Venta!

USD 220.000

735 m² tot.

Bahía Villanueva

Bahía Villanueva, Dique Luján

Lote de 735 m2 en Bahía, Villanueva al Rio. Bahía es un Barrio Residencial Privado al Rio, compuesto por 168 lotes, ubicado en Villanueva, Tigre. Se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas, sobre el río, 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva y acceso náutico al Río Luján. Sus lotes unifamiliares poseen una superficie promedio de 750M2 con frentes de más de 15 metros. Sus características especiales, su gran cantera pre existente y sus dimensiones, diseño y su fuerte relación con el agua, con casi 7 has de río interno, nos motivaron a trabajar un proyecto a medida, altamente cuidado y equilibrado, diferencial de la zona. Cub House & Sports ubicado estratégicamente, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y participación sobre el río. Grandes espacios y terrazas exteriores, serán sus diferenciales. El espacio deportivo incluye una cancha de tenis de superficie rápida, de bajo mantenimiento y bajada náutica en zona costera del proyecto. La oferta del inmueble aquí ofrecido, es a solo título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del coti. Cmcpsi Mat. 5210.

Terreno , Tigre · Bustamante Prop Bahia Villanueva 12505 Lote Venta Vilanueva Tigre

USD 550.000

1788 m² tot.

LOTE al Río Bahia Villanueva

Bahía Villanueva, Dique Luján

* oportunidad 2 lotes 1. 788m² al río * barrio bahia | orientación oeste. Son 2 excelentes lotes con un total de 1. 788m², al agua. Cada uno de los lotes tiene de frente 27, 12m y de fondo al agua 17, 46m. Orientación Oeste. Éste barrio está ubicado sobre canal Villa Nueva y acceso naútico al Río Luján. Amenities: club house, sports con cancha de tenis de superficie rápida y cancha de pádel. Bajada naútica. Con 7 hectáreas de río interior hacen de este barrio un proyecto a medida, altamente cuidado y equilibrado, diferencial de la zona. Bustamante propiedades. Natalia M. Teltschik. cmzc437. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Bustamante propiedades

Terreno · 1000m² · Venta Lote/terreno Hipocampo con Salida Al Rio!

USD 99.000

1000 m² tot.

Querandi 6400

Dique Luján, Tigre

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Victoria Saravi. Viví en armonía con lo natural en el primer barrio con salida al Rio en Maschwitz! Lote Premium al Agua en Barrio Econáutico Hipocampo. Oportunidad única de adquirir un Lote de 39, 19 X 30, 5, total 1195, 59 m² con salida directa al agua y la mejor orientación Norte, garantizando luminosidad durante todo el día. Ubicado en el Econáutico Hipocampo, un desarrollo diseñado para casas flotantes de bioarquitectura moderna y un estilo de vida diferente. Características Principales del Lote: Superficie: 1000 m² con costa propia sobre el espejo de agua y arboleda Nativa. Orientación: Norte (ideal para eficiencia energética y disfrute del sol). Ubicación: En Maschwitz (Partido de Escobar), próximo a Dique Luján y Villa La Ñata. Infraestructura: El predio cuenta con muelle común al Rio Lujan, instalaciones de vestuarios comunes, electricidad, agua clarificada en amarra y WiFi de banda ancha. Acceso Dual: Llegada terrestre por auto desde Ruta 26 camino Dique Lujan o acceso náutico por el Río Luján para amarrar tu embarcación directamente en tu vivienda. El Barrio: Es un vecindario abierto al río que preserva la belleza silvestre del Delta. Pensado para quienes buscan el confort de una casa tecno-ecológica sin perder la conexión con la ciudad (a solo 30 minutos de caba). Entorno Natural Único: Aguas aptas para nadar y remar, con un canal interno de 800 metros de largo donde reina la tranquilidad. Ideal para navegantes y amantes de la naturaleza. Una casa que funciona como marina de amarre y puerto de partida hacia los ríos del Delta. Contáctanos para coordinar tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 720m² · Venta Lote en Nautico Villanuevac/ Salida Al Rio

USD 200.000

720 m² tot.

Boulevard DE Todos LOS Santos al 2000

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Venta lote al rio barrio nautico villa nueva permuta financialote al Río en Venta – Barrio Náutico, Villanueva, TigreSe acepta Permuta y financiacion, Apto para construcción inmediata — Proyecto aprobado¡Gran Oportunidad! Excelente lote de 722 m² con amarra propia, ubicado en el exclusivo Barrio Náutico En Villanueva. Todos los lotes con salida directa al ríoOrientación Norte — ideal para disfrutar de luz natural todo el díaUbicado en una de las zonas de mayor desarrollo y proyección de Tigre. Los retiros son de 5 m al frente y 8 m al fondo (la piscina debe ubicarse fuera del retiro del fondo). Una propuesta ideal para quienes buscan vida náutica y contacto con la naturaleza, a minutos de la ciudad--ilaVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Terreno · 685m² · Lote en Venta Al Río en Bahía Villanueva, Villanueva, Tigre

USD 199.000

$ 390.000 Expensas

685 m² tot.

Bahía Villanueva -- Blvd. de Todos los Santos 3500

Bahía Villanueva, Dique Luján

Lote exclusivo en Bahía Villanueva – con amarra propia - 685m2. listo para construir! Una oportunidad única para quienes buscan vivir el verdadero estilo de vida náutico en Villanueva. Este lote, con amarra propia, ofrece la posibilidad de disfrutar del río desde tu casa, en un entorno donde la naturaleza, el diseño y la sustentabilidad conviven en perfecta armonía. Bahía Villanueva se distingue por su club house (con vista al río y a las amarras) de diseño sustentable, amplio y de calidad premium pensado para integrarse al paisaje y fomentar una vida social relajada. El barrio proyecta además, una cancha de tenis de superficie rápida y bajo mantenimiento, y otra de pádel, sumando propuestas deportivas y recreativas de primer nivel. Un entorno seguro, verde y moderno, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, a minutos de los principales accesos y servicios. Barrio náutico de categoría. Lote con amarra propia. Club house sustentable. Próximas canchas de tenis y pádel. Viví el lujo de lo simple. Viví Bahía Villanueva.

Terreno · 484m² · El Mejor Lote Al Rio en Vila Marina II! Sin Vecinos!

USD 145.000

484 m² tot.

Vila Marina 2, Villanueva Dique Lujan

Vila Marina I, Dique Luján

Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

ROJ-ROJ-818_2 · Lote en Venta Primera Linea de Río Vila Marina 2

USD 145.000

484 m² tot.

Vila Marina 2

Vila Marina II, Dique Luján

Venta de Lote con amarra propia en Vila Marina ii, Benavidez - Tigre. Uno de los mejores lotes en venta en Vila Marina 2. Cuenta con una superficie de 485m2, orientación Norte. Ubicado en la primera linea de rio con amarra. Además también cuenta con ante proyecto de estudio de arquitectura presentado y visado en el barrio. aviso legal: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. xintel(roj-roj-818)

Terreno , Tigre · Lindísimo Lote Al Río Ubicado en El Barrio Náutico Canal, Villa Nueva
Terreno · 11250m² · Terreno de 11.250 m² con Salida Navegable Al Río Luján – Dique Luján
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