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17 Terrenos al rio en venta en Dique Luján, Tigre

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USD 170.000
Holanda S/N

Dique Luján, Tigre

2242 m² tot.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Ariadna Primavera. venta de lote 2242 mtrs en continente con doble acceso, por tierra Y por el rio lujan! Lote 2242 m² en Venta en Dique Luján Ideal Inversión! \"Oportunidad única en Dique Luján: predio en venta de 2242m2, zona segura, tranquila y rodeada de altos árboles que crean un entorno natural hermoso. Este espacio ofrece un potencial extraordinario para diversas actividades, desde turismo hasta emprendimientos de alquiler de cabañas y un pool gastronómico. El predio, es un buen lugar para aquellos que buscan combinar la tranquilidad con proyectos innovadores. Este predio, con su potencial, se presenta como una oportunidad única ya que se encuentra en el continente con salida al rio, ideal para inversionistas emprendedores. Al Lote se puede acceder por la ruta 26 y Formosa hasta la calle Holanda o por el Rio Lujan. Ubicandose ademas a solo 15 minutos de Nordelta y del Polo Gastronomico en calle Mendoza, Parque Papa Francisco y Reserva de Ing, Maschwitz. No dudes en consultar todas las dudas que tengas sobre esta increíble oportunidad de inversión en dique lujan, Escobar. ¡Llámenos para conocer más en detalle de este increible lote! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 230.000
Blvd. De Todos los Santos 3500, Dique Lujan, Provincia de Buenos Aires

Dique Luján, Tigre

735 m² tot.

Bahía, es un Barrio Residencial Privado al río. El barrio esta compuesto por 169 lotes, ubicado en Villanueva, Tigre. El desarrollo tiene un terreno de 26 hectáreas, sobre el río. 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, y acceso náutico al Río Luján. Sus lotes unifamiliares poseen una superficie promedio de 750M2. Sus características especiales, su gran cantera pre existente y sus dimensiones, diseño y su fuerte relación con el agua, con casi 7 has de río interior, nos motivaron a trabajar un proyecto a medida, altamente cuidado y equilibrado, diferencial de la zona. En esta oportunidad ofrecemos un lote con salida al rio, el lote 141. Ubicado en esquina con vista abierta y al agua. 9, 80 x 32, 26 x 34, 17Lote: 735 m2. Opcional de compra lote lindero para poder obtener un espacio mayor. El lote 141 y el 142, dando así i lugar a un espacio de construcción mayor, mas parque y además un frente imponente de la casa. Club House & SportsUbicado estratégicamente, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y participación sobre el río. Grandes espacios y terrazas exteriores, serán sus diferenciales. Bajada Nautica. El espacio deportivo incluye una cancha de tenis de superficie rápida, de bajo mantenimiento y bajada náutica en zona costera del proyecto. En la zona encontramos barrios ya establecidos como el Barrio San Rafael, el barrio san Gabriel, el barrio San Catalina y el barrio el canal este ultimo desarrollado por los desarrolladores de bahia. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C. O. T. I. ) por parte del propietario. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

USD 112.000
$ 250.000 Expensas
Lote | Venta | Interno CON Amarra | Vila Marina II | B° C/ Salida AL RIO Y Amarras | Villa Nueva | Tigre

Vila Marina I, Dique Luján

405 m² tot.

Lote | venta | interno con amarra | vila marina ii | B° C/ salida al rio Y amarras | villa nueva | tigremuy buen lote con en excelente barrio náutico consolidado, quedan pocos lotes libres. La unidad se vende con amarra. El barrio tiene bajada náutica propia motorizada y muelle flotante. Está rodeado de barrios cerrados y con acceso desde distintas vías alternativas, ya sea desde Tigre o Escobar. Centros comerciales a menos de 10 minutos. . Importante: . Instrumento de compraventa cesión. . Gas: en proyecto y obra - al día de hoy todavía no llegó al barrio. . Conexión red a través telconet, servicio con fibra óptica. . Expensas a sep 2024 aprox $ 250. 000 (incluyen abl y Aysa). ¿Te interesa? Charlemos y coordinemos una visita. vila marina iien el encuentro de dos grandes canales como el García y el Villanueva encontramos bajo un área verde y Náutica un complejo desarrollado que manifiesta el buen vivir. Vila Marina cuenta con una parcela de 7, 25 ha dividida en más de 100 lotes, está ubicada sobre el canal villanueva cuya acometida tiene suficiente dragado para navegar el Rio Luján. Encontramos a unos metros, el Shopping Vila Terra center, con un predio de 7ha ubicado en el corazón de Villanueva. , distribuido en dos etapas, una comercial que incluye un almacén boutique con todos los servicios para la vida cotidiana y otra educativa contando con sectores de esparcimiento, proponiendo una alternativa única para los niños y jóvenes de Villanueva. Características: 1. Cómodo acceso por los diferentes Ramales Pilar, Tigre y Escobar. , Todos los accesos controlados por el sistema integral de monitoreo de las cámaras de seguridad del Municipio de Tigre. 2. La superficie total de la Parcela es de 7, 25ha sobre el Canal García a metros del Canal Villanueva y a 1000 metros del Río Luján. 3. Cuenta con amarras como unidades independientes y espacios de guarda lanchas. 4. Seguridad las 24 hs mancomunada con el complejo Villanueva. 5. Área comercial ubicada estratégicamente a poca distancia del barrio. villa nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva. Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público. centros comercialesen la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto. Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva. Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz. Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros. Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio. Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42, 5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva. educaciónfruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona. En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios. Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori School. En Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes. Los Álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis. A estos se suman la sede de la uces y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el cbc de la uba. saludel avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni. Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales. Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico Villanueva. Aviso legalse deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. Del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

USD 189.000
Blvd. De Todos Los Santos 4300

Dique Luján, Tigre

567 m² tot.

¡Oportunidad Única en el Barrio Náutico El Canal, Villa Nueva, Tigre! Dueño Directo Ofrece Lote Exclusivo con Vista al Río y Amenities de Lujo. Bienvenido a un enclave de serenidad y belleza natural en el corazón de Villa Nueva, Tigre. Este lote impresionante, orientado al norte y bañado por el sol durante todo el día, ofrece una ubicación excepcional y está listo para dar vida a tus sueños arquitectónicos. El terreno se encuentra en el barrio privado El Canal, un Petit Quartier exclusivo inspirado en el estilo de vida náutico y la pasión por la naturaleza. Características Destacadas: Vista al Río: Disfruta de vistas panorámicas al majestuoso Río Luján desde tu propio hogar. Este lote tiene una ubicación privilegiada con orientación al norte, asegurándote luz solar directa y unas vistas inigualables. Amenidades Exclusivas: Como residente de El Canal, tendrás acceso a impresionantes amenidades, incluyendo un sum para eventos, piscinas para adultos y niños, y un diseño paisajístico que respeta y preserva la belleza natural del lugar. Ubicación Estratégica: Este barrio privado se encuentra estratégicamente ubicado a minutos de Nordelta y su centro de servicios. Además, cuenta con salida náutica al Río Luján y está frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Indicadores Urbanísticos: El lote tiene indicadores urbanísticos favorables, permitiendo una construcción de 150m² cubiertos con una altura máxima para cubiertas planas de 8. 50m. Esto te brinda la libertad de diseñar la casa de tus sueños. Opción de Permuta: Si buscas flexibilidad, el dueño está dispuesto a considerar permutas por inmuebles en caba, haciendo que esta oferta sea aún más atractiva. Este lote es una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y lujoso junto al agua. Para más detalles sobre el precio, opciones de pago o para organizar una visita al lugar, no dudes en ponerte en contacto con el dueño directo. ¡Este es el momento perfecto para dar el primer paso hacia la casa que siempre has deseado en el Barrio Náutico El Canal!

USD 110.000
$ 250.000 Expensas
Lote | Venta | Interno | Vila Marina II | B° C/ Salida AL RIO Y Amarras | Villa Nueva | Tigre

Vila Marina I, Dique Luján

405 m² tot.

Lote | venta | interno | vila marina ii | B° C/ salida al rio Y amarras | villa nueva | tigremuy buen lote con en excelente barrio náutico consolidado, quedan pocos lotes libres. La unidad se vende sin amarra. El barrio tiene bajada náutica propia motorizada y muelle flotante. Está rodeado de barrios cerrados y con acceso desde distintas vías alternativas, ya sea desde Tigre o Escobar. Centros comerciales a menos de 10 minutos. . Importante: . Instrumento de compraventa cesión. . Conexión red a través telconet, servicio con fibra óptica. ¿Te interesa? Charlemos y coordinemos una visita. vila marina iien el encuentro de dos grandes canales como el García y el Villanueva encontramos bajo un área verde y Náutica un complejo desarrollado que manifiesta el buen vivir. Vila Marina cuenta con una parcela de 7, 25 ha dividida en más de 100 lotes, está ubicada sobre el canal villanueva cuya acometida tiene suficiente dragado para navegar el Rio Luján. Encontramos a unos metros, el Shopping Vila Terra center, con un predio de 7ha ubicado en el corazón de Villanueva. , distribuido en dos etapas, una comercial que incluye un almacén boutique con todos los servicios para la vida cotidiana y otra educativa contando con sectores de esparcimiento, proponiendo una alternativa única para los niños y jóvenes de Villanueva. Características: 1. Cómodo acceso por los diferentes Ramales Pilar, Tigre y Escobar. , Todos los accesos controlados por el sistema integral de monitoreo de las cámaras de seguridad del Municipio de Tigre. 2. La superficie total de la Parcela es de 7, 25ha sobre el Canal García a metros del Canal Villanueva y a 1000 metros del Río Luján. 3. Cuenta con amarras como unidades independientes y espacios de guarda lanchas. 4. Seguridad las 24 hs mancomunada con el complejo Villanueva. 5. Área comercial ubicada estratégicamente a poca distancia del barrio. villa nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva. Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público. centros comercialesen la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto. Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva. Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz. Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros. Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio. Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42, 5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva. educaciónfruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona. En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios. Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori School. En Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes. Los Álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis. A estos se suman la sede de la uces y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el cbc de la uba. saludel avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni. Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales. Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico Villanueva. Aviso legalse deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. Del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.