4 Terrenos en venta en Colonia Marina, Buenos Aires Costa Atlántica

USD 11.111

10912 m² tot.

170 . Entre 4 y 5

Colonia Marina, Buenos Aires Costa Atlántica

Codigo de propiedad Xintel Ver datos. Venta de Fraccion con Chalet estilo tradicional en Colonia Marina, Villa Gesell. Fr: 71 - Parcela 1 en Colonia Marina. Importante fracción de Ver datos m2 con vivienda de 120m2 cubiertos con galería. La propiedad se trata de un chalet tradicional de ladrillos grandes a la vista en única planta. Cuenta con galería y parrilla. Ingresando se encuentra la cocina integrada con comedor, baño completo con ducha, 3 dormitorios, el matrimonial en suite. El acceso a la fracción se realiza por la calle 170, de fácil acceso. Consultar. - Cuenta con hermosa forestación típica de la zona y árboles frutales. Se encuentra a 100 mts de la Av. 3 (Principal) y 4 cuadras del mar. En la Av. 3, se encuentran comercios como proveedurías, ferreterías cafeterías etc., control policial, trasporte público y muy cercano al ingreso de Mar de las Pampas. Zonificación: rau posibilidad de subdividir a futuro en parcelas de aproximadamente 1000m2 cada parcela. Servicios actuales energía eléctrica (domiciliaria y alumbrado público) calles consolidadas. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede no ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulosxintel(gia-gi3-2754)

USD 11.111

9537 m² tot.

170 . Entre 4 y 5

Colonia Marina, Buenos Aires Costa Atlántica

Codigo de propiedad Xintel Ver datos. Venta de Fraccion en Colonia Marina, Villa Gesell. Fr: 70 en Colonia Marina. Importante fracción de 9537 m2. El acceso a la fracción se realiza por la calle 170, de fácil acceso. Cuenta con hermosa forestación típica de la zona y árboles frutales. Se encuentra a 200 mts de la Av. 3 (Principal) y 5 cuadras del mar. En la Av. 3, se encuentran comercios como proveedurías, ferreterías cafeterías etc., control policial, trasporte público y muy cercano al ingreso de Mar de las Pampas. Consultar. - Zonificación: rau posibilidad de subdividir a futuro en parcelas de aproximadamente 1000m2 cada parcela. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede no ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulosxintel(gia-gi3-2755)

USD 200.000

Avenida Circunvalación entre Paseo y

Colonia Marina, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de 4 Lotes – Avenida Circunvalación entre Paseos 162 y 163 | Colonia Marina – Villa GesellExcelente oportunidad de inversión en Colonia Marina, Partido de Villa Gesell. Se ofrecen cuatro lotes contiguos, ubicados sobre Avenida Circunvalación, entre Paseos 162 y 163, una ubicación con gran proyección para el desarrollo de emprendimientos residenciales, turísticos o proyectos de inversión. Cada lote posee amplias dimensiones, brindando múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea para construir de manera individual o desarrollar un proyecto de mayor escala. Datos catastrales y superficiesLote 1Quinta 40 – Manzana 40 A – Parcela 1asuperficie: 915, 49 m²Lote 2Quinta 40 – Manzana 40 A – Parcela 7Superficie: 919, 46 m²Lote 3Quinta 40 – Manzana 40 A – Parcela 6Superficie: 919, 95 m²Lote 4Quinta 40 – Manzana 40 A – Parcela 5Superficie: 915, 46 m²Superficie total aproximada: 3. 670, 36 m². Los lotes se encuentran disponibles para venta en conjunto o de manera individual, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona de crecimiento y con gran potencial de valorización.

Terreno , Colonia Marina · Oportunidad de Landbanking/aportación Macrolote Rma–colonia Marina (V. Gesell)

USD 111.111

6543 m² tot.

Av. 3 & Paseo 170

Colonia Marina, Buenos Aires Costa Atlántica

Se ofrece Macrolote de 6. 543 m² rma sobre Av. 3 bajo modalidad de aportación, requiriendo un 30% de anticipo en efectivo y saldo en metros terminados: • Lote Multifamiliar de Alta Densidad de 6543 m2. • Metros Totales Construibles (fot 1, 5): Permite edificar hasta 9. 814, 5 m² cubiertos totales. • Ocupación del Suelo (fos 0, 4): La huella máxima del edificio o complejos en pb puede ocupar hasta 2. 617, 2 m². El resto (casi 4. 000 m²) queda libre para espacios verdes, accesos y amenities. • Altura Máxima (18 metros): Permite proyectar Planta Baja + 5 pisos, ideal para optimizar vistas abiertas hacia el entorno boscoso y el mar. • Densidad Máxima (500 hab/Ha): Tope de 327 habitantes. Traducido a unidades funcionales (departamentos de 2 y 3 ambientes, calculados a 3 o 4 habitantes por unidad), permite desarrollar un complejo de entre 80 y 100 deptos. •Esquema Mixto: Anticipo en usd + saldo en m2 terminados.

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Terreno · 2533m² · Lote en Venta El Salvaje Villa Gesell

USD 19.900

$ 325.000 Expensas

2533 m² tot.

El Salvaje Lote 206 - Etapa 1 A

El Salvaje - Chacras Marítimas, Villa Gesell

Epic Real Estate ofrece a la venta este lote unifamiliar ubicado en el barrio El Salvaje Chacras Marítimas, a la altura del Km 427 de la Ruta Provincial N. ° 11, partido de Villa Gesell. Características del lote-Lote 206 – Etapa 1A. -Superficie total: 2. 533, 03 m². -Ubicado en la Etapa 1 del desarrollo. Servicios-Electricidad. -Agua por perforación. -Gas envasado. -Seguridad-Puesto de vigilancia en el acceso. -Cámaras de largo alcance. -Puestos de observación estratégicos. -Movilidad interna para el control del barrio. Amenities y entorno-Club House. -Piscina. -Restaurant. -Laguna para deportes náuticos. -Sectores deportivos. -Actividad ecuestre. epic Real Estate ofrece a la venta un lote unifamiliar ubicado en el barrio El Salvaje Chacras Marítimas, sobre el Km 427 de la Ruta Provincial N. ° 11, en Villa Gesell. Se trata del Lote 206, correspondiente a la Etapa 1A, con una superficie total de 2. 533, 03 m², ubicado dentro de la primera etapa del desarrollo. El barrio cuenta con servicios de electricidad, agua por perforación y gas envasado. El sistema de seguridad incluye puesto de vigilancia en el acceso, cámaras de largo alcance, puestos de observación estratégicamente ubicados y movilidad interna para el control del predio, brindando tranquilidad y seguridad permanente. Entre los espacios comunes y amenities se destacan el club house, la piscina, el restaurant, la laguna apta para deportes náuticos, los sectores deportivos y el área destinada a la actividad ecuestre, en un entorno natural pensado para disfrutar de la tranquilidad y la conexión con la naturaleza. Una excelente oportunidad de inversión dentro de uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la costa atlántica. Para más información o para coordinar una visita, comunicate con nosotros. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo iii Folio 761 Matricula 1415..

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Terreno · 1000m² · Terreno Frente Al Mar en Villa Gesell, 1000 m²

USD 220.000

1000 m² tot.

Costanera Entre 128 y 129

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Terreno frente al mar en Villa Gesell. Costanera entre 128 y 129, a pasos de muelle de pescadores, Fracción con salida al frente a Costanera y hacia atras a calle 128 bis. Ideal varios destinos. Cuenta con frente de 20 metros x 50 metros de fondo. Fos 0, 4, fot 1, 20. Tipologia Edilicia: Edificio de altura baja. Altura máxima 7metros. Caracter: Residencial, vivienda multifamiliary hoteleria. Podría tomar depto en Quilmes o Adrogue en parte de pago, a convenir, consulte.

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$ 70.000

902 m² tot.

Paseo 151 entre 3 y 4

Zona Sur, Villa Gesell

Venta de terreno en Vila Gesell en el paseo 151 entre las avenidas 3 y 4, metros totales 902, ( 20 x 45 m) Lote 10 Manzana 50, zonificación rm/1 ( Multifamiliar) F. O. S 0. 6 F. O. T 1. 2. El terreno esta a 300 metros del mar la zona más ancha de las playas, la esquina es muy vista ya que se encuentra por el camino que lleva a Me de las Pampas, Mar Azul, Las Gaviotas, Chacras del mar, acepta financiación y permuta. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1449

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Terminado · Entrega inmediata

Lemu Barrio de Playa

Terrenos desdeUSD 68.612

24 un.441 a 3297 m² tot.

Paseo 168 e/ Avenida 3 y Playa

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Ubicación: Se desarrolla un predio de 10 hectáreas con 200 metros de playa ubicado al norte de Mar de las Pampas, que limita con la Av. 3 y el mar. Con 500 metros de largo y 200 metros de ancho, con un terreno en desnivel con caída hacia el mar. Logrando así una localización privilegiada por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, brindando un contacto estrecho con la naturaleza y ofreciendo a la región circundante, una interacción directa con el mar. masterplan: Los aménities incluidos en la propuesta son únicos a nivel regional, ya que se logra reunir: Seguridad, pileta, quinchos, guardería náutica y de vehículos y un Beach Club con playa propia. A los aménities mencionados debemos sumarle un bosque nativo con más de 10. 000 m2 dotado de espacios comunes con juegos y senderos que los conectan entre sí y con el resto de las unidades. acceso: La propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte este siempre presente. La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal. amenities: Las áreas de amenities se organizan en núcleos de servicios equidistantes y de próxima accesibilidad desde las unidades que atienden y se integran naturalmente con el entorno. Esto constituye una premisa esencial de servicio y confort que toma el espíritu del lugar, la calma y el contacto franco con el paisaje. Los distintos sectores comparten sum con áreas verdes, y facilidades integradas de pileta, solárium y parrilla. Las áreas de solárium y pileta se disponen en forma de 2 núcleos independientes de dimensiones generosas, en ésta primera etapa. calles interiores: El sistema de circulación presenta calles internas que, vinculadas con las macro manzanas junto con los diferentes sectores del proyecto, garantizan la continuidad de la trama urbana proyectada. La materialización de las mismas será con piso intertrabado. senderos internos: Los macro lotes presentan senderos internos que conectan los fondos de las viviendas y continúan la trama y las parcelas. Su configuración curvada y escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosos fondos de lotes, acompañado de la flora existente y frondosa del lugar, permitiendo un recorrido a pie hacia el mar, sin interferencias. viviendas: La arquitectura de la urbanización brinda un equilibrio entre confort, descanso, seguridad y esparcimiento, principalmente en familia, privilegiando el contacto con los senderos de bosque y el mar como principal valor del proyecto. Las tipologías de vivienda van de 132 m² a 250 m².

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Terreno , Villa Gesell · Lote en Venta Médanos

USD 13.000

300 m² tot.

Avenida Circunvalación al

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Lotes desde 295m2 hasta los 524 m2 aproximadamente. El loteo cuenta con calles consolidadas, amojonamiento de los lotes, servicio de luz y agua corriente. Servicio de cloaca con biodigestor y pilares de luz al costo, a cargo del titular del lote. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

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Terreno · 4870m² · Villa Gesell: Venta o Canje por m² - Terreno Para Desarrollo Multifamiliar Frente Al Mar

USD 1.650.000

4870 m² tot.

Paseo 146 y Playa

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Lote frente al mar en canje por M2Frente al mar en Villa Gesell – 3 lotes únicos para gran desarrolloSobre la calle 146 y Playa, se presentan estos lotes contiguos que conforman una oportunidad exclusiva para desarrollistas con visión: Superficie total: 4. 870 m²Composición: 1 lote mayor de 3. 278 m²2 lotes de 796 m² cada unoFrente lineal al mar: 75 metros aprox. Fondo: 80 metros aprox. Su ubicación privilegiada, con acceso directo a la playa, lo convierte en un terreno ideal para proyectar un desarrollo multifamiliar de categoría o un complejo hotelero de hasta 6. 200 m² construibles. En un mercado donde las oportunidades frente al mar son cada vez más escasas, este conjunto de lotes ofrece escala, ubicación y potencial en una de las zonas más buscadas de Villa Gesell. Oportunidad para quienes entienden que la mejor inversión es aquella que combina ubicación estratégica con proyección de futuro. seguinos en instagram: @ak. prop¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Ariel kuznicki propiedades cmcpsi. N°6914 - cucicba N°8789

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Terreno , Villa Gesell · Venta Lote Barrio Cerrado El Salvaje

USD 39.900

2500 m² tot.

Ruta Provincial 11 km 427

El Salvaje - Chacras Marítimas, Villa Gesell

Lote - Venta - Mar Azul - Oportunidad - 100% Bonificado. Viví rodeado de naturaleza, a pasos del mar. Un lote amplio, amenities de primer nivel y la opción de ampliar a 5. 000 m²: la combinación perfecta para vivir, vacacionar o invertir. Este lote se encuentra en el exclusivo desarrollo El Salvaje – Chacras Marítimas, un entorno único que combina tranquilidad, amplitud y conexión con lo esencial, entre médanos, bosque y mar. Ubicado sobre la Ruta Provincial 11, km 427, a minutos de Villa Gesell y Mar de las Pampas, este lote ofrece el equilibrio perfecto entre vida natural y cercanía a los principales balnearios de la costa atlántica. Características del lote: - Superficie: 2. 500 m² - Terreno forestado, con excelente orientación y ubicación estratégica. - Lote perimetral, con mayor privacidad, cerca del Club House, piscina y área deportiva: fácil acceso y vista abierta al paisaje natural. - Posibilidad de compra conjunta de lote contiguo para alcanzar 5. 000 m² a un precio imperdible. Amenities y servicios premium. El emprendimiento ofrece instalaciones que elevan la experiencia de vida e inversión: - Sede náutica con laguna para deportes no motorizados y playa privada. - Sede hípica con senderos ecuestres y caballerizas. - Área deportiva de 3 hectáreas con canchas de pádel, fútbol y básquet. - Club House con piscina para grandes y chicos, con guardavidas. - Amplias áreas verdes, sendas aeróbicas, trekking y bosque preservado. - Acceso directo a playas vírgenes y reserva natural de humedales y dunas. - Área comercial y de servicios para uso permanente o vacacional. - Electricidad subterránea, gas envasado, calles internas consolidadas y seguridad 24 hs. Excelente oportunidad para segunda vivienda o inversión: amplio mercado de alquiler en temporada alta y creciente interés de propietarios de la zona buscando segunda residencia. Anticipo de u$s18. 000. - y saldo en 30 cuotas fijas. Consultá por precio especial si adquirís ambos lotes. Posibilidad de financiación o facilidades de pago. Visitas al predio con coordinación previa. Viví distinto. Invertí en naturaleza. Tu espacio en El Salvaje te espera.

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Terreno · 760m² · Terreno de 760 m² en Barrio Norte

USD 55.000

760 m² tot.

Alameda 206 Bis Entre calles 311 y 312

Zona Norte, Villa Gesell

Lote Unifamiliar, de 20x39 760 m2 Permitido una unidad de vivienda o monogrupo Fos. 0, 3 Fot: 0, 5 H: 8m. A pocas cuadras del mar y cercano a la salida vehicular de medanos Oportunidad! Valor: Dolares: Sí Agua corriente. Luz

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Terreno · 400m² · Venta - Permuta Excelente Lote de 400 m² Esquina Comercial!

USD 65.000

400 m² tot.

Avda Tres esq. Paseo 147

Zona Sur, Villa Gesell

Venta -Permuta por dpto. En Gesell o Mar del Plata, igual valor o menor valor, excelente lote esquina comercial sobre Avda 3 y esq. Paseo 147 - Villa Gesell- zona Sur. - El lote cuenta con una superficie total de 402m2. F. O. T.: 1, 00 -400 m2. F. O. S.: 0, 6 - 240 m2. Densidad: 360 - 14 hab. Medidas: Frente av. Tres: 6mts - Ochava de 10: mts. - frente Paseo 147: 12 mts. 28mts. Lado Sud Este24mts. Lado Sud Oeste 27 mts. Frente principal acceso calle asfaltada. Mónica Adriana Müller - Martillero y Corredor Público mat. 1268 -

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Terreno · 600m² · Lote en Bosque de Mar de Las Pampas

USD 49.000

600 m² tot.

Juana Soria

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Hermoso lote dentro de gran bosque de eucaliptus. 600 mts. Cuadrados, zona unifamiliar de muy buen desarrollo. Acceso directo a ruta y a camino a Villa Gesell. Vista abierta y entrada de sol. acepta permuta departamento en caba. oportunidadmar de las pampas, Las Gaviotas, Mar azul. Tres de las localidades más hermosas de nuestra costa te invitan a visitarlas y también a invertir en ellas. Garantía de paz, relax pero también de buena rentabilidad, con sus amplias playas, calles de arena que se pierden en un laberinto de medanos y bosques, ofrecen una combinación perfecta de oferta turística con respeto a la biodiversidad y el entorno natural. up - urban propiedades no edita imágenes con I. A. Todas las fotos son reales Y reflejan el estado actual de la propiedad exhibida. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban UrbánMatr. Comado 1458Matr. Cucicba 8829

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Terreno , Villa Gesell · Excelente Lote en Venta N 3, Frente a La Laguna. - Venta

USD 45.000

$ 300.000 Expensas

2500 m² tot.

RP11 400

El Salvaje - Chacras Marítimas, Villa Gesell

Lote en venta N 3, frente A la laguna, oportunidad. - En El Salvaje, Chacras Marítimas vas a encontrar la combinación perfecta entre playa, bosque y tranquilidad. Está ubicado en el kilómetro 427 de la Ruta Provincial N° 11, a unos 5 km al sur de Mar de las Pampas y a 80 km de Mar del Plata. Su localización estratégica le garantiza el acceso rápido a diferentes alternativas de servicios de gran infraestructura, como son Pinamar, Cariló, Villa Gesell o Mar del Plata. Playas vírgenes. Bosques y senderos para perderse en la naturaleza. Actividades al aire libre: cabalgatas, deportes, laguna. Privacidad y baja densidad, Club house, cancha de tenis. Un espacio pensado para quienes buscan paz, naturaleza y calidad de vida, a solo minutos de Mar de las Pampas y Pinamar. Lote en venta de 2500m2. Valor: usd 45 (financiación disponible, permuto veiculos + efectivo) charlable. Excelente ubicación: frente A la laguna.

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Terreno , Mar de las Pampas · Lote en Venta Mar de Las Pampas

USD 44.999

450 m² tot.

Pagano

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Lote en Venta | Zona Residencial ru1 – Excelente Ubicación. Se ofrece a la venta lote de 450 m², con medidas de 15 x 30 metros, ubicado en una zona residencial tranquila, ideal para la construcción de vivienda unifamiliar en un entorno consolidado. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la calma del barrio, manteniendo cercanía con los principales puntos de interés de la localidad. Ubicación. • A 500 metros del centro comercial. • A 700 metros del mar. Zonificación y parámetros urbanísticos. El lote cuenta con zonificación Residencial Unifamiliar (ru1), apto para vivienda particular. Parámetros orientativos: • fos: 0. 4. • fot: 0. 6. • Densidad: 130 hab. Según la normativa vigente y el perfil de la zona, el uso y el proyecto definitivo deberán ajustarse a las disposiciones municipales y contar con la aprobación correspondiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su casa o invertir en una zona de alta demanda y valorización constante.

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Terreno · 937m² · Excelente Lote Multifamiliar en Excelente Zona de Gesell

USD 179.000

937 m² tot.

Alameda 202 a Pasos del Bosque Fundacional.

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Excelente lote multifamiliar en la Alameda 202, a metros del ingreso al Bosque Fundacional y Reserva Pinar del Norte, uno de los lugares más emblemáticos de Villa Gesell, sede de las principales fiestas y actividades a lo largo del año (Chocogesell, Fiesta de la Diversidad Cultural, Invierno Medieval, etc). Zonificación rmb, apto para desarrollo de planta baja + dos pisos, más de 1000 mts. Cuadrados y entre 12 y 13 unidades funcionales. Tiene anteproyecto desarrollado (no incluído en el valor) para un emprendimiento moderno y adaptado al nuevo código urbanístico. Tiene construído la que fue la casa Nro. 7 de Villa Gesell, con gran valor simbólico. A metros de la Av. Buenos Aires a la altura de la mejor área céntrica de la Villa (principales gastronómicos y marcas). muy buena oportunidad! up - urban propiedades no edita imágenes con I. A. Todas las fotos son reales Y reflejan el estado actual de la propiedad exhibida. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban UrbánMatr. Comado 1458Matr. Cucicba 8829

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Terreno , Villa Gesell · Terreno de 527 m² en Venta en Zona Centro

USD 78.000

527 m² tot.

Paseo 102 entre Avenidas 6 y 7

Zona Centro, Villa Gesell

Terreno en venta ubicado en la demandada Zona Centro, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 527 m² y una superficie construida de 35 m2. Posee un frente de terreno de 15 m2 y un largo de terreno de 35 m2, con un F. O. T. De 0. 6. La propiedad se encuentra en una zona mixta, con acceso a diversas líneas de transporte público que facilitan la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. En sus alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias y bancos, así como una variedad de comercios locales. La zona también ofrece cercanía a centros educativos de distintos niveles, desde preescolar hasta universidades, y centros de salud. Aviso legal: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas serán las que se expresen en el respectivo título de Propiedad del inmueble. El Valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes, son ilustrativas y no contractuales.

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Terreno · 720m² · Lote Terreno en Venta 720 m² Super Centrico, Ideal Inversor - Villa Gesell

USD 124.900

720 m² tot.

Alameda al 203 Nº 51

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Terreno en Barrio Norte, Ideal Inversor. Superficie total 720 m2. Frente: 18 metros Fondo: 40 metrosSuperficie total: 720 m2Superficie Edificada: 66 m2Zonificación: rm1/G - Residencial Unifamiliar y Multifamiliar de Densidad BajaUsos Permitidos: Vivienda familiar, multifamiliar y/o hotelería. fos: 0. 40fot: 0. 60 Densidad: 150 hab/ha. Lote de terreno con excelente ubicación en pleno centro de Villa Gesell ubicado a 300 metros de la Playa, 50 metros de Av. Buenos Aires y 100 metros de Av. 3. Calle con entrada directa al Bosque de Villa Gesell. Zona muy comercial y hotelera. Servicios en la zona: Gas Natural, Cloaca, Agua Corriente, Electricidad, Asfalto. Contactate con nosotros para recibir más información o coordinar una visita a la propiedad. Comercializa Nicolás Álvarez Propiedades, Col. 1043 C. M. C. P. M. Av. San Martín 520, Ramos Mejía. Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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Terreno · 2600m² · Terreno en Venta - 2.600 m² - El Salvaje, Mar de Las Pampas

USD 30.000

$ 190.000 Expensas

2600 m² tot.

El Salvaje

El Salvaje - Chacras Marítimas, Villa Gesell

_ Terreno en venta ubicado en el barrio El Salvaje (Mar de Las Pampas, Buenos Aires) Con orientación al este y disposición interna. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2. 600mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad disponible en el lugar. _ Las expensas al día 05/12/2025 son de aproximadamente $190. 000. _ El Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas, emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas. Ubicado estratégicamente en el km 427 de Ruta Provincial N°11, es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional y certificado por la Provincia de Buenos Aires. La gran cantidad de espacios verdes y el tamaño de sus lotes desde 2. 500 m2, preservan la tranquilidad original de un campo único y muy cerca del mar. Esto permitirá a las familias poder disfrutar de la naturaleza en su máxima potencia, dentro de un entorno seguro y a pasos del mar. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Terreno · 2135m² · Terreno en Venta - 2.135 m² - Villa Gesell

USD 320.000

2135 m² tot.

312 y 311

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 312 y 311 (Villa Gesell, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2. 135mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Terreno · 450m² · Terreno en Venta - 450 m² - Mar de Las Pampas

USD 42.000

450 m² tot.

Barca Grande e/ Avenida del Plata y Los Incas

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Barca Grande entre Avenida del Plata y Los Incas (Mar de las Pampas, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con 15mts de frente por 30mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 450mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Terreno , Villa Gesell · Lotes en Venta Zona Turistica Temática

USD 180.000

2000 m² tot.

Paseo 101

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta en Block o por Unidad – 8 Lotes de 2. 000 m² Zonificación Turística Temática (tt) Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Se ofrece a la venta un conjunto de 8 lotes de 2. 000 m² cada uno, con posibilidad de adquisición individual o en block, ideal para proyectos de mediano y gran escala. La zonificación Turística Temática (tt) permite el desarrollo de emprendimientos turísticos, deportivos o mixtos, tales como complejos de cabañas, alojamientos turísticos, espacios recreativos, deportivos o propuestas innovadoras orientadas al turismo de experiencias. Indicadores urbanísticos: • F. O. S.: 0. 2. • F. O. T.: 0. 3. • Densidad: 200 hab/ha. Ubicados en una zona de alto potencial de crecimiento, estos lotes representan una inversión estratégica, con proyección de valorización y múltiples alternativas de desarrollo, según normativa vigente y perfil de la zona, compatibles con los usos mencionados, sujetos a aprobación municipal. -El valor publicado corresponde a una unidad. Consulte por condiciones especiales para compra en block. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor público inmobiliario Alicia Fogliese con matrícula N° 1054 Dolores. Tel: Ver datos

Destacado

Terreno , Villa Gesell · Lote Multifamiliar/comercial en Venta - Zona Céntrica con Gran Potencial

USD 49.999

582 m² tot.

Paseo 115 entre Avenidas 3 y 4

Zona Sur, Villa Gesell

Lote en Venta - Zona Céntrica de Villa Gesell. Ubicado sobre Paseo 115 entre Avenidas 3 y 4, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Superficie: 582 m² Zonificación: Multifamiliar Comercial. Factores urbanísticos: F. O. S: 0, 40. F. O. T: 0, 60. Densidad: 150 hab/ha (potencial hasta 200 hab/ha) Usos permitidos: Vivienda: unifamiliar, multifamiliar y hotelera. Comercial: casa de té, repostería, consultorios profesionales. Servicios disponibles: Agua corriente. Cloacas. Energía eléctrica domiciliaria y alumbrado público. Desagües pluviales. Calles consolidadas. Ideal para inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial, turístico o mixto, en una ubicación con alto potencial. Consultanos para agendar una visita o recibir más información. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Fogliese Propiedades Matricula comado Nro. 1054. Tel. 22Ver datos5 Ver datos - Publicado a través de Mapaprop

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Terreno · 694m² · Fraccion de Terreno a Pocos m del Mar

USD 70.000

694 m² tot.

Paseo 141 bis y Avenida 1

Zona Sur, Villa Gesell

Lote multifamiliar de 694 m2 ubicado en Paseo 141 bis y Avenida 1, al final de excelente cul de sac con pavimento articulado en subida, rodeado de edificación de buena calidad d edificación con arboleda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1428

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Terreno , Villa Gesell · Venta en Block o por Unidad – 8 Lotes de 2.000 m²

USD 180.000

2000 m² tot.

Paseo 101

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta en Block o por Unidad – 8 Lotes de 2. 000 m² Zonificación Turística Temática (tt) Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Se ofrece a la venta un conjunto de 8 lotes de 2. 000 m² cada uno, con posibilidad de adquisición individual o en block, ideal para proyectos de mediano y gran escala. La zonificación Turística Temática (tt) permite el desarrollo de emprendimientos turísticos, deportivos o mixtos, tales como complejos de cabañas, alojamientos turísticos, espacios recreativos, deportivos o propuestas innovadoras orientadas al turismo de experiencias. Indicadores urbanísticos: • F. O. S.: 0. 2. • F. O. T.: 0. 3. • Densidad: 200 hab/ha. Ubicados en una zona de alto potencial de crecimiento, estos lotes representan una inversión estratégica, con proyección de valorización y múltiples alternativas de desarrollo, según normativa vigente y perfil de la zona, compatibles con los usos mencionados, sujetos a aprobación municipal. -El valor publicado corresponde a una unidad. Consulte por condiciones especiales para compra en block. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor público inmobiliario Alicia Fogliese con matrícula N° 1054 Dolores. Tel: Ver datos

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USD 45.000

424 m² tot.

P.º 103 & Av. 13

Zona Centro, Villa Gesell

Lote de 758 m² en excelente ubicación – Villa Gesell. usd 45. 000. Oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste o realizar una inversión con gran proyección. Ubicado en la esquina de Paseo 103 y Avenida 15, este lote cuenta con 758 m², en una zona urbana consolidada, con viviendas permanentes y todos los servicios disponibles. El Factor de Ocupación del Suelo (fos) determina la superficie máxima que puede ocupar la edificación sobre el terreno, en este lote podes construir el 40% del lote lo cual serian en planta baja hasta 303 M2. El Factor de Ocupación Total (fot) establece los metros cuadrados totales permitidos sumando los pisos. Por lo cual podrías construir en este lote hasta 454 m2. Características. - Superficie: 758 m² - Posibilidad de construcción hasta 424 m2. - Frente de 15, 46 m x 47 de fondo. - Zonificación ru1 (Residencia Unifamiliar) - fos 0, 40 – fot 0, 60. - Escritura inmediata. Servicios en la zona. - Gas natural. - Agua corriente. - Cloacas. - Energía eléctrica. - Internet. - Cable. La zona se caracteriza por su arbolada, cercanía al bosque de Avenida Boulevard, zona de viviendas permanentes, plazas cerca, colegios a minutos. Su ubicación ofrece un entorno tranquilo y de crecimiento constante, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollar un proyecto residencial. Valor: usd 45. 000. Consultanos para recibir más información, solicitar la documentación o coordinar una visita. Rodríguez Propiedades. Compromiso, transparencia y asesoramiento profesional en cada operación. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1933

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Terreno , Villa Gesell · Excelente Lote Comercial en Villa Gesell

USD 87.000

910 m² tot.

Paseo 113 & Avenida Circunvalación

Monte Rincon, Villa Gesell

Lote comercial de aprox. 910, 74m2 nivelado naturalmente, parquizado, cerrado perimetralmente y con todos los servicios. Ubicación: en esquina de Av. Circunvalación y paseo 113. Doble acceso: por el Paseo y por la Avenida Circunvalación. Ambos accesos están pavimentados y con iluminación en vía pública. Zonificación: Área urbana. Vi - J- Manzana 10 - parcela 1. dc/1G- Comercial minorista. Zona destinada al consumo de mercadería y servicios del tipo minorista. Posibilidades: Supone edificios relativamente bajos, que disponen de su propio espacio de almacenaje y admiten el abastecimiento desd la calzada y que no producen ruidos molestos como consecuencia de algún proceso mínimo de elaboración. Estacionamiento. I. fos: 0. 6. fot: 1. Capacidad constructiva: aprox. 546, 44 m2 tocando el suelo. aprox. 364, 30 m2 en altura. Posibles usos comerciales: supermercado, oficinas comercdiales Y profsionales, escuelas, geriátricos, clubes. Servicios: gas natural-cloacas, alumbrado en vía pública y acceso por calles asfaltadas.

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Terreno · 2135m² · A La Venta Terreno de 2135 m en Villa Gesell

USD 215.000

2135 m² tot.

Alameda 201 & Calle 311

Zona Norte, Villa Gesell

A la venta – lote en esquina de 2. 135 M² junto al mar en villa gesell acepto una propiedad en capital federal O pilar menor valor O permuta directa por el mismo valor. Amplio lote ubicado sobre Alameda 201, esquina calle 311, en el tramo comprendido entre las calles 311 y 312 de Villa Gesell. Una ubicación especial frente al sector de playa, con Alameda 201 de por medio, que combina cercanía al mar y un entorno de abundante vegetación. Situado en zona residencial unifamiliar, ofrece una excelente oportunidad para quienes desean proyectar su casa junto al mar, con espacio para disfrutar de un amplio jardín y de la naturaleza. Superficie Y medidas. Identificado como lote 8 en el croquis adjunto, cuenta con una superficie total de 2. 135 m² y una configuración irregular en esquina, con las siguientes medidas indicadas: - Frente sobre Alameda 201: 29, 62 metros. - Frente sobre calle 311: 49, 98 metros. - Ochava: 10, 36 metros. - Lateral opuesto a calle 311: 70 metros. - Contrafrente: 29, 63 metros. Su doble frente aporta distintas posibilidades para organizar el acceso y la distribución de una futura vivienda, aprovechando la amplitud del terreno. Características del lote Y su entorno. La propiedad se destaca por su importante arboleda, con ejemplares de gran porte, arbustos y sectores de vegetación densa que brindan un marco natural y privacidad. También presenta espacios abiertos entre los árboles y sectores con cobertura de césped y suelo arenoso. Las calles que acompañan sus frentes son de arena y conservan el carácter natural del paisaje costero. Una propuesta para quienes buscan amplitud, un entorno arbolado y la posibilidad de vivir o descansar al lado del mar, en una zona residencial unifamiliar de Villa Gesell. Construí tu casa cerca del mar y disfrutá de un lugar rodeado de naturaleza. Consultanos para más información y coordinar una visita. WhatsApp: Ver datos. Rodríguez Inmobiliaria. Gladys Rodríguez – Martillera y Corredor Inmobiliario – mp 1378. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 28/10/2026 a las 16: 02 h.

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Terreno , Villa Gesell · Terreno / Lote en Venta de 640 m² Ubicado en Zona Centro

USD 130.000

640 m² tot.

avenida 1 entre paseos 121 y

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Lote en Venta sobre Avenida 1 | Zona Multifamiliar – A Pasos del Mar. Se ofrece a la venta lote de 640 m² ubicado en una zona estratégica de Villa Gesell, sobre Avenida 1 entre Paseos 121 y 123, a escasos metros del mar y con excelente proyección de valorización. Su ubicación privilegiada, en uno de los sectores más demandados de la ciudad, lo convierte en una propuesta ideal para desarrollo inmobiliario, tanto residencial como con destino comercial, en un entorno de alta densidad y constante movimiento. El terreno cuenta con acceso por calle de arena, lo que aporta un entorno natural y tranquilo, sin resignar cercanía inmediata a la playa y a los servicios del centro. Características principales. • Superficie del lote: 640 m² • Ubicación sobre Avenida 1. • A pasos del mar. • Zona de alta demanda y crecimiento sostenido. Zonificación y parámetros urbanísticos. El lote se encuentra dentro de la zonificación rma – Residencial Multifamiliar de Alta Densidad, permitiendo desarrollos de mayor escala. Parámetros orientativos: • fos: 0. 6. • fot: 2. • Densidad: 800. Posibilidades de desarrollo. Ideal para proyectos multifamiliares, desarrollos residenciales de media/alta densidad o emprendimientos inmobiliarios con excelente retorno potencial. Según la normativa vigente y el perfil de la zona, el uso y el proyecto definitivo deberán ajustarse a las disposiciones municipales y contar con la aprobación correspondiente. Una oportunidad sólida para quienes buscan invertir o desarrollar en uno de los puntos más estratégicos de Villa Gesell.

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