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9 Terrenos con living y cocinas en venta en Ciudadela, Tres de Febrero

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USD 90.000

325 m² tot.

Gualeguaychú 1700

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Stella Maris Postillón. terreno con vivienda en barrio industrial-residencial. multiples posibilidades de uso. Casa de 3 ambientes construida de una superficie total y cubierta de 53 mts2 en un terreno de xxxx mts2. La casa, de sólida construcción, cuenta con un living comedor de casi 15 mts2. Una habitación principal de 15 mts2 y una segunda habitación de casi 8 mts2. Cuenta también con una cocina de 12 mts2 y un baño de 3 mts2. La casa, es de época, y si bien su construcción y cimientos son nobles; necesita de una readecuación de mínima inversión. La casa está en un terreno de 325 mts2 con espacios para estacionar y otras múltiples opciones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 110.000

270 m² tot.

Acosta 1000

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Cristian Hugo Cancelo. Se trata de una propiedad en lote propio de 270 m2, en la planta baja tenemos un local con taller mecanico en la actualidad en buenas condiciones, luego tenemos una propiedad de dos cuartos y baño, todo el resto de la planta baja esta a refaccionar, con un terreno limpio al fondo que da lugar a distintas oportunidades de inversion. En la planta alta tenemos dos departamentos de 10 años de antiguedad, a nuevos, el primero con balcon al frente y el segundo sin balcon, ambos son dos ambientes con cocina integrada y baño completo. La propiedad es lote propio por ende tiene mucho capital y opciones de inversion, ademas se encuentra alquilada, ya sea la parte del taller como asi los departamentos y la planta baja a refaccionar. Hoy por hoy todo deja una renta aproximada de $ 1. 700. 000. -. Mensuales. La unidad se puede vender con renta o sin renta. Digno de ver!! Pactar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 95.000

268 m² tot.

Av. Republica 621

Ciudadela, Tres de Febrero

Oportunidad!! Lote de terreno de ubicado sobre Avenida República al 600, de la localidad de Ciudadela, partido de Tres de Febrero a metros de la Avenida Gaona, - superficie total de 268m2. - construcción prefabricada de 2 ambientes con cocina/comedor, baño completo y 1 habitación. - fondo descubierto. No esperes más, ¡contactanos para obtener más información y programar una visita! Este lote es una excelente oportunidad para invertir en una zona con gran potencial y excelente ubicación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Jose Maria Mauvecin Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 Teléfonos de contacto Ver datos 2114 - 6672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcdjlm 923 / cucicba 8439

USD 490.000

696 m² tot.

Independencia al 200

Ciudadela, Tres de Febrero

Lote de doble frente, actualmente con galpón y casa de dos plantas, en planta baja hay retiro y garaje cubierto, amplio living y estar, comedor con cocina semi integrada. Gran fondo con jardín, parrilla y pileta. Ideal para el desarrollo. Superficie de Parcela: 696 m² totales. Morfología: Doble frente de 17, 32 metros por un fondo de 45, 03 metros. Superficie Total Construible: 2. 959 m² cubiertos. Superficie Real Vendible: 2. 477 m² cubiertos. Capacidad de Unidades: Proyectado para una densidad de 139 habitantes. Altura Máxima Permitida: Hasta 40 metros. Planta Baja y ServiciosCocheras: Capacidad estimada para 22 unidades en Planta Baja Libre. Incidencia fot: La planta baja libre no computa para el Factor de Ocupación Total, optimizando la rentabilidad del proyecto. Zonificación C1: Permite una mixtura de usos que incluye equipamiento comercial, institucional y cultural. Tenemos a disposición el estudio de prefactibilidad, contactanos y con gusto coordinamos una visita para esta gran oportunidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredora Responsable Maria Marchioni cpi 6585/ csi 6600

USD 200.000

866 m² tot.

Francisco Suárez 4300

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Miriam Buzzelli. venta lote ciudadela oeste buenos aires. Se trata de una Galpón incluido con oficinas (en planta baja y planta alta), vesturarios, baños, cocina y con una dependencia familiar atrás. Estratégicamente ubicado en zona residencial de Ciudadela Oeste, sobre calle Francisco Suárez. Superficie total de 500 m² con excelente potencial. Cuenta con un taller, un patio y un departamento en el fondo de la propiedad, que cuenta con cocina, dos habitaciones y un baño. Cuenta con infraestructura de red eléctrica, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Impuestos al día. Ubicación privilegiada con acceso rápido a principales vías de comunicación, cercano a transporte público, comercios y servicios. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en zona de expansión urbana consolidada. Recomendamos contactar para obtener información detallada sobre factibilidad constructiva y documentación técnica. Land for sale – 500 m² – ciudadela oeste, buenos aires. Urban lot strategically located in a residential area of Ciudadela Oeste, on Francisco Suárez Street. Total surface area of 500 m² with excellent development potential. The property includes a workshop, a patio, and an apartment located at the back of the lot, featuring a kitchen, two bedrooms, and one bathroom. The property has access to electricity, natural gas, sewer system, and running water infrastructure. Prime location with quick access to main roads and highways, close to public transportation, shops, and essential services. Excellent investment opportunity with strong appreciation potential in a well-established and expanding urban area. We recommend contacting us for detailed information regarding building feasibility and technical documentation. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 90.000

346 m² tot.

Abdón García 4500

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Cristian González. Casa en venta en Ciudadela. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de las avenidas Gaona y Díaz Vélez, y a metros del Acceso Oeste, con rápidos accesos y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios cómodos. 1 baño completo. Cocina funcional. Living/comedor luminoso. Garage. Patio. Parque con espacio verde ideal para disfrutar en familia. Una casa práctica y confortable, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las fotos principales estan sacadas con inteligencia artificial.. Las fotos que siguen es como esta actualmente la casa.. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 440.000

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USD 420.000

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Lote en Ramos Mejía, La Matanza. En pleno corazón de Ramos Mejía, sobre la calle Castelli al 300, se encuentra este chalet de sólida construcción y gran potencial, asentado sobre un lote de 225 m² totales (8, 66? m de frente por 26? m de fondo), en una ubicación verdaderamente privilegiada, a metros de Av. De Mayo y rodeado de múltiples accesos, medios de transporte y comercios. La propiedad, con aproximadamente 200? m² cubiertos, se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios y funcionales. En planta baja cuenta con un espacioso living-comedor, cocina con comedor diario, baño de visitas, lavadero independiente y acceso a un patio con pequeño fondo verde. En la planta alta se encuentran dos dormitorios muy generosos, uno de ellos en suite, y un sector de guardado tipo altillo que puede adaptarse como escritorio, playroom o tercer dormitorio. Además, dispone de cochera para dos vehículos: una cubierta y otra descubierta. Todo el frente está protegido por un portón metálico, lo que aporta seguridad sin sacrificar estética. Más allá del valor residencial, este inmueble representa una gran oportunidad para desarrolladores: el terreno cuenta con zonificación U1c, fot 2. 5 y fos 0. 6, con densidad de 800 habitantes por hectárea. Esto permite la construcción de emprendimientos de buena escala en una zona urbana consolidada. La venta se realiza mediante tracto abreviado, y no se aceptan metros en parte de pago. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una zona de constante valorización. xintel(rus-rus-Ver datos)

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USD 149.900

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USD 330.000

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USD 1.750.000

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USD 100.000

300 m² tot.

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Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Hernán Torralba. lote con casa A reciclar en lote propio con excelente fondo ideal inversor. venta de lote con casa A reciclar en lote propio con excelente fondo ideal inversor en ramos mejía. gran oportunidad: Lote Propio con Gran Potencial en Ramos Mejía Sur. Ubicación Estratégica, sobre la calle José Nicolás de Arriola al 2100, Ramos Mejía. Excelente propiedad es ideal tanto para inversores como para familias que buscan proyectar su hogar desde cero. Un lote con medidas perfectas y una base sólida para reciclar. Medidas y Superficies. Superficie Total: 300 m² Frente: 10 metros. Fondo: 30 metros. Estado de construcción a refaccionar / Gran pulmón de manzana. La propiedad cuenta con una casa a reciclar con construcción sólida que permite ser aprovechada para una remodelación integral, distribuida en: Dormitorio amplio con ventilación natural. Comedor diario funcional. Cocina independiente. Baño completo. Espacio Exterior: El punto fuerte de la propiedad es su extenso fondo libre, ideal para la construcción de una piscina, quincho, jardín parquizado o ampliación de la vivienda existente. Ubicación y Conectividad. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila con acceso inmediato a los principales pulmones comerciales y de transporte: Transporte a caba: A pocas cuadras de Av. Mosconi y Av. Villegas, con acceso directo a múltiples líneas de colectivos (ej. 113, 185, 46) que conectan rápidamente con la Ciudad de Buenos Aires. Cercanía estratégica a la Estación Ramos Mejía (Tren Sarmiento), facilitando el acceso al centro porteño en 25 minutos. Puntos de Interés: A minutos del centro comercial de Ramos Mejía. Cercanía a prestigiosos colegios de la zona (Don Bosco, Ward, entre otros). Acceso rápido a centros de salud como el Hospital San Juan de Dios. Zona rodeada de comercios barriales, plazas y áreas verdes. ¿Por qué elegir esta propiedad? Versatilidad: Podés reciclar la estructura actual y ahorrar en costos de obra gruesa. Medidas Ideales: Un lote de 10x30 es el estándar de oro para proyectos residenciales cómodos. Valor de Reventa: Ramos Mejía mantiene una curva de valor ascendente, asegurando tu inversión. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial real de esta propiedad. Si tenés que vender para comprar. Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Posibilidad de financiación directa hasta 30% con excelente tasa A través de lendar, exclusiva clientes remax. Posible permuta! Ramos Mejía es una ciudad del Partido-Municipio de La Matanza, ubicada a 2, 1 km (unos 8 minutos) de su acceso más cercano a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a 22 km del centro de la capital argentina. Esta ciudad forma parte del aglomerado urbano del área metropolitana de Buenos Aires. La ciudad es un gran distrito comercial de La Matanza gracias a su extenso centro con una abundante cantidad de negocios. A principios de 2008 fue denominada La ciudad del comercio. En el 2015 por su atractiva y variada movida nocturna, en especial la gastronómica, debido a la gran cantidad de bares, pubs y restaurantes la llamaron La Palermo del Oeste en alusión al barrio capitalino. Ramos Mejía se ubica a sólo 14 km del centro de la capital argentina, y posee un rápido acceso a través de autopistas. Cuenta con importantes edificios históricos, bellas iglesias, colegios de imponentes edificios, atractivos sectores residenciales, una intensa vida nocturna, centros culturales y un centro comercial de variedad de ofertas, productos y servicios, junto a su área central donde se conjugan viejas casas junto a imponentes edificios de oficinas y viviendas. La Estación de Tren: es el patrimonio de la ciudad, y la casona de la estación tiene un valor simbólico muy importante, porque es el eje de la historia de una ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 275.000

1100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avellaneda al 3400

Lomas del Mirador, La Matanza

Retasado! Avellaneda 3471 - lomas del mirador. excelente terreno de 1100 M². Se acepta permuta por una propiedad mas chicaexcelente fracción de terreno de 25 metros de frente por 43 metros de fondo, ubicada entre las calles Australia y Avenida Brig. Gral Juan Manuel de Rosas. En el terreno se encuentra construido un chalet a refaccionar de cuatro ambientes con cochera y pileta. Descripcion del chalet: Entrada por adelante living con hogar de 7x4. Dos dormitorios amplios con placard. Amplia cocina/comedor con muebles altos y bajo mesada. Baño completo con hidromasaje. Lavadero. La zonificación de la fracción es mixto industrial. Excelente ubicacion A Cinco cuadras de Av. San Martin, A cuatro cuadras de Coronel Brandsen. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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