325 Terrenos en venta en Centro, San Carlos de Bariloche

Terreno · 1059m² · Venta Terreno Plano con Servicios en Barrio Privado

USD 47.000

1059 m² tot.

Club de Campo Dos Valles

Centro, San Carlos de Bariloche

Se vende terreno en Dos Valles, Bariloche - Lote O34Este terreno de 1059m2, situado en el Lote O34 de Dos Valles, está disponible para posesión inmediata. Dos Valles es el primer Club de Campo de Bariloche, diseñado para ofrecer una experiencia de vida excepcional tanto a familias locales como a quienes pasan parte del año fuera de la ciudad. En Dos Valles, disfrutará de seguridad, tranquilidad y un contacto directo con la naturaleza, todo sin sacrificar la comodidad y la infraestructura urbana. Con fácil acceso al centro de Bariloche y al aeropuerto, este club ofrece una completa gama de instalaciones sociales y deportivas, incluyendo club house, quincho, gimnasio, pileta y canchas de rugby, fútbol y tenis. El terreno en venta es plano, con poca vegetación y cuenta con vistas privilegiadas de montañas como el Cerro Ventana, Cerro Carbon, Cerro Blanco y el Cerro Otto, además de disfrutar de una excelente exposición solar. Con varias familias ya establecidas y múltiples etapas de desarrollo completadas, este es el lugar ideal para construir la vida que siempre ha deseado en armonía con la naturaleza y el deporte. Vamos a visitarlo! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Terreno · 3621m² · Terreno Lote en Venta en Península San Pedro, Bariloche, Patagonia

USD 640.000

3621 m² tot.

Av. Campanario

Centro, San Carlos de Bariloche

Importante lote de 3. 621 m2 sobre costa de lago en el Brazo Campanario, dentro de la Peninsula San Pedro. Se trata de 2 lotes (uno de 1. 775m2 y otro de 1. 846m2) de venta en bloque con excelentes vistas, arboles nativos, cierta pendiente y 65 metros de costa. Cuenta con una Casa de 80 m2 compuesta por dos cómodos dormitorios, cocina, living-comedor y baño completo. Tiene un gran balcón deck que da al lago. Luz. Gas natural, agua por toma del lago. De acuerdo al pdua corresponde a la zonificacion zir4, la cual requiere de la realizacion de un isa para la determinacion de la superficie sobre la cual se aplican los indicadores. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 12029m² · Terreno Fraccion en Venta en Lago Gutiérrez, Bariloche, Patagonia

USD 260.000

12029 m² tot.

Lago Gutierrez

Centro, San Carlos de Bariloche

Interesante fracción en venta exclusiva, a 200 metros del Lago Gutiérrez, con vista parcial al mismo. Tiene una superficie de 12. 029, 75 m2, con un frente aproximado de 92, 5 metros y fondo de 130 metros. Recientemente mensurado. Cuenta con una platea e implantación de 136 m2 en planta baja y otros 60 m2 en planta alta, total aproximado de 196 m2, consta de una cabaña y un salón grande donde en su momento se usaba como usos múltiples para viajes de chicos de primaria de zonas del interior del país. Posee servicios de red eléctrica, tanque australiano con agua de vertiente y gas entubado. Apto para desarrollo turístico y comercial, de muy fácil acceso, a 100 metros de Ruta 40 y a tan solo 15 km de Bariloche. Tiene un estimado del 35% del área intervenida y parquizado, el resto está totalmente virgen, un espacio realmente hermoso, con diversos tipos de plantas y árboles, flora y fauna nativa. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 424m² · Terreno Lote en Venta en Las Victorias, Bariloche, Patagonia

Consultar precio

424 m² tot.

Esandi

Centro, San Carlos de Bariloche

Loteo las victorias iv - Excelente oportunidad a minutos del centro de la ciudad. Loteo ubicado en Esandi, 200 metros antes de llegar a Circunvalación, al Este de la nueva terminal de ómnibus. Con vista plena a los cerros del oeste y del sur. A 5 minutos del Centro de Bariloche, con acceso rápido a través de la ruta de Circunvalación tanto al Aeropuerto, como al cerro Catedral, El Bolsón y diversos circuitos turísticos. Se trata de lotes de 400 m2 aproximadamente, servicios subterráneos, agua, luz y gas en la puerta, (Gas instalada la cañería, sujeto a factibilidad de provisión de Camuzzi Gas del Sur). Los lotes tienen zonificación de uso residencial, con fos 0, 40 y fot 0, 80. Son aptos ph. Reglamento de construcción sugerido. ¡Consultar por descuento pago al contado! Consultar por lotes con financiación: Anticipo 65% y saldo en 24 o 30 cuotas fijas en dólares. ** Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 1624m² · Terreno Lote en Venta en Dina Huapi, Bariloche, Patagonia

USD 45.000

1624 m² tot.

Barrancas de Dina Huapi

Centro, San Carlos de Bariloche

Barrancas de Dina Huapi, ubicado en Dina Huapi a tan solo 15 km de Bariloche, es un barrio de 439 lotes dividido en cuatro etapas. Los lotes van de los 1100 metros cuadrados hasta los 5500 m2. Situado en una villa patagónica que se encuentra en el margen oriental del lago Nahuel Huapi, inmediatamente al sur del nacimiento del río Limay. Barrancas de Dina Huapi es un barrio privado ideal para quienes buscan una opción tranquila para vivir, con espacios verdes e increíbles vistas. Cuenta con caminos de ripio, canchas de tenis, salón de usos múltiples, parquización, pórtico de acceso, Redes de servicios subterráneas de Agua, electricidad y gas, sum Este terreno se ubica en el área “El Limay” más próxima al acceso principal del barrio, con excelente vista. Superficie de 1. 624m2 con geografía en pendiente lo que le permite ganar buenas vistas abiertas. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matrícula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 1285m² · Ideal Inversores Terreno Lote en Venta en Belgrano, Bariloche, Patagonia

USD 830.000

1285 m² tot.

20 de Junio 600

Centro, San Carlos de Bariloche

ideal desarrolladores Excelente lote ubicado en 20 de junio y Av. De Los Pioneros, en barrio Belgrano a pocos metros del centro de la ciudad. Tiene una superficie total de 1285, 27 m2, con un frente de 21, 29 m2 y fondo de 57, 08 m2 aproximadamente. Es ideal para construir un edificio de departamentos ya que posee una factibilidad de 4. 643, 85 m2 en total distribuidos en subsuelo de 1. 001, 99 m2, P. B. De 838, 85 m2, 3 pisos de 818, 85 m2 cada uno y terraza de 346, 48 m2. Aim 858, 85 m2. En el terreno hay una casa de 260 m2 cubiertos, construida en mampostería en dos plantas. Cuenta con servicio de luz, gas natural, cloacas, alumbrado público y recolección de residuos. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta- Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 671m² · Terreno Lote en Venta en Jardín Botánico, Bariloche, Patagonia

USD 161.160

$ 350.000 Expensas

671 m² tot.

Campichuelo 1300

Centro, San Carlos de Bariloche

Las bandurrias Lote sin desnivel, con orientación se. El límite trasero linda con espacio verde común. Ubicado a pasos del S. U. M. El Barrio se desarrolla sobre la Ladera del Cerro Otto, en zona residencial consolidada y valorizada, a solo minutos del centro de la ciudad, con acceso asfaltado y servicios urbanos disponibles, destacando el cableado subterráneo en sus calles internas. Las Bandurrias se implanta sobre un zona caracterizada por su bosque nativo, convirtiéndolo en un Barrio Privado tranquilo, familiar, que combina naturaleza, seguridad y conectividad urbana. La urbanización cuenta con espacios verdes y de recreación, cerco perimetral, seguridad y Club House. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 743m² · Terreno Lote en Venta en Jardín Botánico, Bariloche, Patagonia

USD 141.330

$ 350.000 Expensas

743 m² tot.

Campichuelo 1300

Centro, San Carlos de Bariloche

Las bandurrias Lote sin pendiente, con orientación so. El Barrio se desarrolla sobre la Ladera del Cerro Otto, en zona residencial consolidada y valorizada, a solo minutos del centro de la ciudad, con acceso asfaltado y servicios urbanos disponibles, destacando el cableado subterráneo en sus calles internas. Las Bandurrias se implanta sobre un zona caracterizada por su bosque nativo, convirtiéndolo en un Barrio Privado tranquilo, familiar, que combina naturaleza, seguridad y conectividad urbana. La urbanización cuenta con espacios verdes y de recreación, cerco perimetral, seguridad y Club House. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 1233m² · Terreno Lote en Venta en Jardín Botánico, Bariloche, Patagonia

USD 154.125

$ 350.000 Expensas

1233 m² tot.

Campichuelo 1300

Centro, San Carlos de Bariloche

Las bandurrias Lote con leve desnivel, con orientación no, con vista a espacio verde común y a la lejanía al cerro y su bosque. Ubicado al final de la calle interna, cercano al S. U. M. El Barrio se desarrolla sobre la Ladera del Cerro Otto, en zona residencial consolidada y valorizada, a solo minutos del centro de la ciudad, con acceso asfaltado y servicios urbanos disponibles, destacando el cableado subterráneo en sus calles internas. Las Bandurrias se implanta sobre un zona caracterizada por su bosque nativo, convirtiéndolo en un Barrio Privado tranquilo, familiar, que combina naturaleza, seguridad y conectividad urbana. La urbanización cuenta con espacios verdes y de recreación, cerco perimetral, seguridad y Club House. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 800m² · Terreno Lote en Venta en San Ignacio del Cerro, Bariloche, Patagonia

USD 86.000

800 m² tot.

Pueyrredon Prilidiano

Centro, San Carlos de Bariloche

Hermoso lote ubicado en el barrio San Ignacio de Cerro, a la altura del km 8 de la Avenida Pioneros. A mitad de camino entre el Centro de la Ciudad y el Cerro Catedral. Tiene una superficie de 800 metros cuadrados, con 20 metros de frente y 40 de fondo, con suave pendiente desde la calle hacia el fondo. Arbolado, con vista al oeste. Lugar tranquilo, ideal para una residencia familiar. A 400 metros está ubicado el Club Pehuenes, que ofrece actividades deportivas para todas las edades. Cuenta con servicios de agua, luz y gas en la puerta. La factibilidad de construcción es de 120 m2 en dos plantas. Está alcanzado por la Ordenanza 2612-cm-15, que ubica a este lote en la zonificación re/ E1 Interfase 1. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 600m² · Terreno Lote en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 320.000

600 m² tot.

Onelli 1600

Centro, San Carlos de Bariloche

Lote en venta sobre calle Onelli – San Carlos de Bariloche. Excelente oportunidad sobre una de las arterias más importantes de la ciudad. Lote de 600 m² (15 x 40 m), totalmente plano y con todos los servicios en puerta, ideal para desarrollar un emprendimiento comercial o residencial. Cuenta con una casa prefabricada de unos 30 m² aprox. En el frente, fácil de desmontar, lo que facilita iniciar una nueva construcción de manera rápida. Por su ubicación, nivel del terreno y buena factibilidad constructiva, es una opción ideal para desarrolladores o inversores que buscan un punto estratégico dentro de Bariloche. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 735m² · Terreno Lote en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 740.000

735 m² tot.

Gallardo 300

Centro, San Carlos de Bariloche

Lote en venta sobre Av. Gallardo, ideal para desarrollo o bien explotación turística! Oportunidad única en una ubicación estratégica sobre Av. Gallardo, en San Carlos de Bariloche. Este lote plano de 735m2 cuenta con 455 m2 construidos distribuidos en tres edificaciones con diversas funcionalidades: -Construcción principal: • Planta alta: Hostal/hostería con 8 habitaciones, cocina y espacios comunes. • Planta baja: Departamento/casa de 2 dormitorios con cocina y lavadero. • Dos habitaciones con acceso independiente desde el exterior. -Segunda construcción: Monoambiente ideal para uso residencial o turístico. -Tercera construcción: Oficina ubicada en el fondo del terreno, perfecta para uso comercial o administrativo. Detalles del terreno y potencial constructivo: • Superficie total construible: 2. 271, 67 m². • Permite la construcción de un edificio de hasta 3 pisos, más planta baja y subsuelo. • Posibilidad de demoler las edificaciones existentes y aprovechar al máximo el potencial del lote para un desarrollo residencial, turístico o mixto. Ubicado en una zona de alta demanda, con fácil acceso al centro de la ciudad y rodeado de servicios esenciales. Ideal para inversores o desarrolladores en busca de un proyecto ambicioso en una de las áreas más dinámicas de Bariloche. ¡Contáctanos para más información y visitas! " Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 1551m² · Terreno + Casa en Venta Ubicado en Belgrano, Bariloche, Alta Factibilidad, Patagonia

USD 1.100.000

1551 m² tot.

Belgrano 300

Centro, San Carlos de Bariloche

Excelente propiedad situada en pleno barrio Belgrano, de gran nivel residencial y a solo pasos del centro de Bariloche. Consta de dos lotes contiguos individualizados, uno de ellos con una importante casa. Ambos suman un frente de 30 metros, sobre calle pavimentada en un excelente entorno residencial de excelente nivel y gran crecimiento edilicio. Fondo de 51. 70 m2 aproximadamente. El terreno baldío tiene una superficie total de 776 m2, frente de 15 m2, fondo de 51. 70 m2. Según código se pueden edificar un total de 2. 725, 60m2 distribuidos en ss, pb, 1°, 2°, 3° y Entretecho (sujeto a aprobación del Municipio). Se encuentra parquizado y con suave pendiente ascendente hacia su fondo generando increíbles vistas al lago Nahuel Huapi. La casa esta implantada en un lote de 775. 50 m2, frente de 15 y fondo de 51. 70 m2, leve pendiente hacia su fondo, con riego por aspersión con bomba central computarizada, y con diversas plantas ornamentales y autóctonas. Posee acceso por escaleras a una terraza de acceso de 20m2 con piso laja negra. Se accede al hall frio con puertas de vidrio repartido que da acceso a Living en desnivel con hermosos pisos tarugados en madera de lapacho y hogar a leña. Comedor también con pisos en madera y acceso a la cocina comedor. Área de comedor diario y cocina integrada por barra; con alacenas y bajo mesada. Lavadero y Dormitorio de servicio con baño. Baño Toilette. Acceso integrado a la casa al Garaje con capacidad para 2 vehículos y portón automatizado. En un primer nivel, al cual se accede por hermosa escalera de madera laqueada, se encuentra el Dormitorio principal con pisos alfombrados, placares y baño en suite compartimentado, completo con bañera. En un nivel intermedio dispone de 3 amplios dormitorios también con placares y pisos alfombrados y un baño compartimentado en 3, completo y con bañera. Y en un 2do nivel cuenta con un amplio playroom y una gran área de Baulera de casi 40m2 de superficie. Excelente luminosidad en todos los ambientes. Aberturas con carpintería de cedro y vidrios termopaneles. Calefacción central por radiadores y agua caliente con 2 termotanques de 150lts c/u. Electricidad trifásica y monofásica. Dos tanques de agua de 1. 000 lts c/u. Central de Alarma de 16 zonas. (Las medidas publicadas son aproximadas y a modo informativo). Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta- Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 570m² · Terreno Lote en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 320.000

570 m² tot.

Salta 600

Centro, San Carlos de Bariloche

Excelente terreno situado en el microcentro de la ciudad de San Carlos de Bariloche. Sobre la calle Salta a solo metros del monolito de acceso al centro. El terreno cuenta con una superficie de 570m2 con pendiente ascendente hacia su fondo y vista al lago. Buena orientación norte. Superficie construible de 521m2, apto vivienda individual, vivienda colectiva y residencial / hotelero. Ideal inversores! Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 709m² · Terreno Lote en Venta en Jardín Botánico, Bariloche, Patagonia

USD 177.485

$ 350.000 Expensas

709 m² tot.

Campichuelo 1300

Centro, San Carlos de Bariloche

Las bandurrias Lote con pendiente, con orientación no. Ubicado sobre final de calle interna. El Barrio se desarrolla sobre la Ladera del Cerro Otto, en zona residencial consolidada y valorizada, a solo minutos del centro de la ciudad, con acceso asfaltado y servicios urbanos disponibles, destacando el cableado subterráneo en sus calles internas. Las Bandurrias se implanta sobre un zona caracterizada por su bosque nativo, convirtiéndolo en un Barrio Privado tranquilo, familiar, que combina naturaleza, seguridad y conectividad urbana. La urbanización cuenta con espacios verdes y de recreación, cerco perimetral, seguridad y Club House. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 400m² · Terreno Lote en Venta en Las Victorias, Bariloche, Patagonia

Consultar precio

400 m² tot.

Esandi

Centro, San Carlos de Bariloche

Loteo las victorias iv - Excelente oportunidad a minutos del centro de la ciudad. Loteo ubicado en Esandi, 200 metros antes de llegar a Circunvalación, al Este de la nueva terminal de ómnibus. Con vista plena a los cerros del oeste y del sur. A 5 minutos del Centro de Bariloche, con acceso rápido a través de la ruta de Circunvalación tanto al Aeropuerto, como al cerro Catedral, El Bolsón y diversos circuitos turísticos. Se trata de lotes de 400 m2 aproximadamente, servicios subterráneos, agua, luz y gas en la puerta, (Gas instalada la cañería, sujeto a factibilidad de provisión de Camuzzi Gas del Sur). Los lotes tienen zonificación de uso residencial, con fos 0, 40 y fot 0, 80. Son aptos ph. Reglamento de construcción sugerido. ¡Consultar por descuento pago al contado! Consultar por lotes con financiación: Anticipo 65% y saldo en 24 o 30 cuotas fijas en dólares. ** Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 2492m² · Terreno Lote en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 1.200.000

2492 m² tot.

Morales

Centro, San Carlos de Bariloche

Atención desarrolladores: oportunidad única a metros del centro de Bariloche. Lote en esquina de Morales y Albarracín, a solo 4 cuadras del Centro Cívico, con una ubicación estratégica y excelente potencial para desarrollo inmobiliario. La calle está en altura, lo que permite proyectar unidades con vista al lago. Un diferencial importante para potenciar las ventas en pozo. Factibilidad urbanística: Superficie del lote: 2. 492 m² Superficie construible segun proyecto. pb + 3 pisos + entrepiso. Altura max. 13. 7m. Apto para proyectos residenciales o mixtos. Documentación lista para escriturar. Valor de incidencia muy competitivo, ideal para desarrollos con alta rentabilidad. Consultanos, se escuchan propuestas. Este tipo de lotes no aparece todos los días. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 300m² · Terreno Lote en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 520.000

300 m² tot.

Vice Almirante O'Connor 200

Centro, San Carlos de Bariloche

Terreno en excelente ubicación céntrica situado sobre Vicealmirante O’Connor frente a la costanera y con magníficas vistas panorámicas al lago Nahuel Huapi y la cordillera. Muy próximo al Centro Cívico, al puerto San Carlos y a la Catedral de la Ciudad de Bariloche. El terreno no posee edificaciones y cuenta con una superficie de 300m2 (10 x 30) y con una factibilidad constructiva en Planta Baja, 4 pisos y un Entretecho, lo que lo hace ideal para un desarrollo de gran categoría dada su ubicación y las vistas. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matrícula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 650m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 890.000

650 m² tot.

Mitre 700

Centro, San Carlos de Bariloche

Excelente propiedad para desarrollo de edificio ubicada sobre calle Mitre 769, en pleno centro de la ciudad. Actualmente hay una construcción antigua donde funciona un instituto educativo. El terreno tiene un frente de 13 metros por 50 de largo sumando un total de 650 m2. Gracias a su orientación norte genera excelentes vistas y mucha luminosidad. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 2624m² · Turístico Hostel en Venta en Belgrano, Bariloche, Patagonia

USD 1.600.000

2624 m² tot.

20 de Febrero 600

Centro, San Carlos de Bariloche

atención inversores/ empresas constructoras Se trata de una excelente inversión para emprendedores del turismo en Argentina. Esta propiedad en venta se encuentra ubicada en pleno centro de Bariloche, sobre una de ellas calles más transitadas de la ciudad. En el predio principal de 2145 m² que cuenta con un frente a calle de 30 m, unos 42 m en su contra frente sobre Arroyo sin nombre y en promedio más de 60 m de fondo, se ubican 3 volúmenes edilicios, dos de ellos que suman unos 1662 m² en su frente que cuentan con 3 niveles (pb; pp y sp) que conforman una antigua hostería y detrás de ellos una vivienda en dos plantas (pb y planta bajo nivel) de unos 124 m² En el predio secundario de 479 m² contiguo por los fondos del principal, arroyo sin nombre de por medio, se ubica una antigua vivienda de unos 170 m² en dos plantas, que se encuentra habitable, aunque precisa un reciclado para alargar su vida útil. El área no construida esta totalmente parquizado con estilo paisajístico. De los dos volúmenes residenciales uno se encuentra en estado habitable y el otro está totalmente a reciclar o demoler. Por la excelente ubicación del predio frente a Plaza Belgrano, se estima que lo ideal sería demoler ambos cuerpos edilicios principales y edificar a nuevo en altura edificio de departamentos y oficinas con cocheras. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 676m² · Terreno Lote en Venta en Jardín Botánico, Bariloche, Patagonia

USD 169.150

$ 350.000 Expensas

676 m² tot.

Campichuelo 1300

Centro, San Carlos de Bariloche

Las bandurrias Lote con pendiente hacia el fondo, con orientación so. Ubicado sobre final de calle interna. El Barrio se desarrolla sobre la Ladera del Cerro Otto, en zona residencial consolidada y valorizada, a solo minutos del centro de la ciudad, con acceso asfaltado y servicios urbanos disponibles, destacando el cableado subterráneo en sus calles internas. Las Bandurrias se implanta sobre un zona caracterizada por su bosque nativo, convirtiéndolo en un Barrio Privado tranquilo, familiar, que combina naturaleza, seguridad y conectividad urbana. La urbanización cuenta con espacios verdes y de recreación, cerco perimetral, seguridad y Club House. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 300m² · Terreno en Venta - 300 m² - Bariloche

USD 125.000

300 m² tot.

Terreno -lote 300 Metros -calle 25 DE Mayo -centro-bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

Lote en venta 300 metrosubicado sobre la calle asfaltada 25 de Mayo, a pasos de la calle onelli con gran tránsito de peatonesUn punto clave de la ciudad, con excelente accesibilidad y visibilidad. Este lote está completamente equipado con todos los servicios esenciales: luz, agua, gas, cloacas e internet. Listo para que comiences tu proyecto sin preocupaciones adicionales. Se vende libre de construcciones, ofreciendo una amplia factibilidad constructiva. Perfecto para el desarrollo de viviendas, comercios o proyectos! Aprovechá esta oportunidad para invertir en una ubicación con gran potencial. ¡No te lo pierdas! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

USD 142.086

$ 350.000 Expensas

676 m² tot.

Campichuelo 1300

Centro, San Carlos de Bariloche

Las bandurrias Lote sin pendiente, con orientación so. Ubicado a metros del final de calle interna. El Barrio se desarrolla sobre la Ladera del Cerro Otto, en zona residencial consolidada y valorizada, a solo minutos del centro de la ciudad, con acceso asfaltado y servicios urbanos disponibles, destacando el cableado subterráneo en sus calles internas. Las Bandurrias se implanta sobre un zona caracterizada por su bosque nativo, convirtiéndolo en un Barrio Privado tranquilo, familiar, que combina naturaleza, seguridad y conectividad urbana. La urbanización cuenta con espacios verdes y de recreación, cerco perimetral, seguridad y Club House. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 9m² · Terreno Fraccion en Venta Ubicado en Villa Lago Mascardi, Bariloche

USD 1.100.000

9 m² tot.

Ruta 40

Centro, San Carlos de Bariloche

Se trata de una magnifica fracción de 9, 5 hectáreas aproximadamente, ubicada en Villa Lago Mascardi. En la misma se han construido 3 propiedades: una principal, una casa de caseros y un bungalow. Entorno único con espectacular vista al Lago Mascardi, rodeado de increíbles cerros y vegetación autóctona. Excelente acceso ya que la fracción está sobre la ruta 40, camino a El Bolsón. Servicios de luz y agua. La casa principal cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 1 habitación de servicio, estar comedor diario y cocina integrada, la misma posee un deck con una una espectacular vista. El agua caliente funciona por medio de un termotanque a tubo de gas, calefacción por medio de caldera a gas oil o leña en su defecto. También hay una casa de caseros de 45 m2, la misma consta de 2 dormitorios, estar comedor, lavadero y baño. Otra cabaña de 85 m2 que se utiliza para alquiler turístico, posee 1 dormitorio en suite, otro dormitorio con cuchetas, estar comedor y 1 baño. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 759m² · Terreno Lote en Venta en Jardín Botánico, Bariloche, Patagonia

USD 140.524

$ 350.000 Expensas

759 m² tot.

Campichuelo 1300

Centro, San Carlos de Bariloche

Las bandurrias Lote sin pendiente, con orientación no. El Barrio se desarrolla sobre la Ladera del Cerro Otto, en zona residencial consolidada y valorizada, a solo minutos del centro de la ciudad, con acceso asfaltado y servicios urbanos disponibles, destacando el cableado subterráneo en sus calles internas. Las Bandurrias se implanta sobre un zona caracterizada por su bosque nativo, convirtiéndolo en un Barrio Privado tranquilo, familiar, que combina naturaleza, seguridad y conectividad urbana. La urbanización cuenta con espacios verdes y de recreación, cerco perimetral, seguridad y Club House. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 1158m² · Lote Plano en Dos Valle

USD 55.000

$ 280.000 Expensas

1158 m² tot.

Lote L10 en Barrio Dos Valles

Centro, San Carlos de Bariloche

Lote en venta – barrio dos valles, san carlos de bariloche. Una oportunidad única para construir tu vida soñada en uno de los barrios con mayor proyección de Bariloche. Hermoso lote plano de 1. 068 m², con orientación Este. Gran ubicación central. Está rodeado de naturaleza y cuenta con una vista abierta y directa al majestuoso Cerro Carbón y Cerro Ventana. Ubicado en Dos Valles, un barrio consolidado, con seguridad, espacios verdes y excelente conectividad hacia el centro y la Ruta 40, este terreno combina la tranquilidad del entorno patagónico con la comodidad de estar cerca de todo. El lote es perfecto para construir sin desniveles, con excelente exposición solar, y disfrutar desde tu casa de las montañas que hacen único a Bariloche. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Descripción del emprendimientoEl emprendimiento Dos Valles Club de Campo se encuentra cercana al acceso de la Ruta 40 y Circunvalación, a través del Camino al Valle del Challhuaco en San carlos de Bariloche. Se ubica en una soleada pampa con amplias vistas a los cerros Ventana, Otto, Catedral y Carbón, y es lindero al Parque Nacional Nahuel Huapi. Cuenta con un acceso secundario directo desde Ruta 40. Dos Valles se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes, con amplias superficies desde 900 m² hasta 2. 500 m², los lotes previstos en el masterplan permiten una muy baja densidad de construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. La gran mayoría de los lotes son planos, permitiendo un gran aprovechamiento del jardín, y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes. Existen también lotes en pendiente con increíbles vistas hacia las montañas y los valles. Además ofrece innumerables opciones de recreación, con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el uso exclusivo de los propietarios. Sus diferenciales son: - Ubicación: Ambos accesos se encuentran a 10 minutos del Centro Cívico y permiten una rápida conexión al Aeropuerto, el Cerro Catedral, y Zona Oeste de Bariloche por Villa Arelauquen. - Cuenta con seguridad perimetral y vigilancia. - Posee gran variedad de Amenities: canchas de tenis, fútbol, rugby, pileta climatizada, juego para niños entre otros. - Hermosas vistas a los cerros Ventana, Otto, Catedral y Carbón.

Terreno · 1674m² · Terreno Lote en Venta en Península San Pedro, Bariloche, Patagonia

USD 65.000

1674 m² tot.

Cachaña

Centro, San Carlos de Bariloche

Terreno situado en la parte alta de la Península San Pedro, sobre calle Cachaña con acceso a través de Churrin Andino (2300 de Campanario, la principal de la península). El terreno cuenta con sector bastante nivelado en su frente y pendiente ascendente hacia su fondo. Entorno de hermosos bosques nativos. Servicios de luz y agua en zona, y el gas a unos 50mts aproximadamente. Totalmente forestado. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 701m² · Terreno Lote en Venta en Jardín Botánico, Bariloche, Patagonia

USD 175.303

$ 350.000 Expensas

701 m² tot.

Campichuelo 1300

Centro, San Carlos de Bariloche

Las bandurrias Lote sin pendiente, con orientación no. Ubicado a metros del final de calle interna. El Barrio se desarrolla sobre la Ladera del Cerro Otto, en zona residencial consolidada y valorizada, a solo minutos del centro de la ciudad, con acceso asfaltado y servicios urbanos disponibles, destacando el cableado subterráneo en sus calles internas. Las Bandurrias se implanta sobre un zona caracterizada por su bosque nativo, convirtiéndolo en un Barrio Privado tranquilo, familiar, que combina naturaleza, seguridad y conectividad urbana. La urbanización cuenta con espacios verdes y de recreación, cerco perimetral, seguridad y Club House. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 335m² · Terreno Lote en Venta en El Cóndor, Bariloche, Patagonia

USD 67.000

335 m² tot.

Carlos Gardel

Centro, San Carlos de Bariloche

Lotes con escrituración inmediata y financiación. Ubicados en el Este de la ciudad, en zona de gran desarrollo actual, con servicios de agua. y luz. Red de gas sujeta a provisión de la empresa Camuzzi Gas del Sur. Comercios cercanos, a pocos minutos del centro de la ciudad. Transporte público. La zona presenta muy buena aptitud para la urbanización y contener las áreas. residenciales y productivas, por la baja complejidad ambiental desde el punto de vista. geomorfológico. No existe en el sector ni en área de influencia cercana, un bosque nativo. a proteger, así como tampoco hay escorrentías ni arroyos temporales. Tienen muy buena factibilidad de construcción, avalados por Ordenanza municipal. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 1958m² · Terreno Lote en Venta en Barrancas de Dina Huapi, Bariloche, Patagonia

USD 47.500

$ 120.000 Expensas

1958 m² tot.

Barrancas de Dina Huapi

Centro, San Carlos de Bariloche

Barrancas de Dina Huapi, ubicado en Dina Huapi a tan solo 15 km de Bariloche, es un barrio de 439 lotes dividido en cuatro etapas. El lote cuenta con una superficie total de 1958m2 con vistas panorámicas increíbles a las montañas. Situado en una villa patagónica que se encuentra en el margen oriental del lago Nahuel Huapi, inmediatamente al sur del nacimiento del río Limay. Últimamente, el público busca desarrollos que cumplan con principios de sustentabilidad, que cuiden el medio ambiente, prioricen la vida sana, el deporte y la familia. Barrancas de Dina Huapi es un desarrollo inmobiliario que desde su planificación se hizo con estos parámetros ya que el imponente paisaje, su topografía y sus espectaculares vistas fueron especialmente contemplados para su diseño urbanístico. El desarrollo de las obras de infraestructura del proyecto contempla: • Redes subterráneas de Agua, electricidad y gas. • Camino de ripio. • Alumbrado publico. • Parquización. • Pilares de servicio. • Pórtico de acceso. • sum y seguridad 24hs. • Cancha de tenis. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta- Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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