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94 Terrenos a estrenar en venta en Cañuelas, Cañuelas

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Terreno · 344m² · Terreno de 344 m² en Florida Casi Esquina Saavedra, Cañuelas
Terreno · 493m² · Lote en Venta en Cañuelas

USD 80.000

493 m² tot.

Rawson, esquina Garavaglia

Cañuelas, Cañuelas

Lote en venta en cañuelas – 493 m² Excelente lote de 493 m² ubicado sobre calle Rawson, esquina Garavaglia, Cañuelas, en una zona en pleno crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Este terreno se destaca por su gran amplitud, entorno consolidado y excelente proyección a futuro, rodeado de viviendas modernas y espacios verdes que brindan tranquilidad, privacidad y calidad de vida. ✔ Superficie: 493 m² ✔ Terreno nivelado y listo para construir. ✔ Ubicación en esquina (mayor privacidad y mejor aprovechamiento del lote) ✔ Entorno residencial en desarrollo. ✔ Excelente accesibilidad. Imaginá tu casa soñada en un entorno verde, seguro y en constante valorización. Oportunidad real de mercado. Lotes de estas características, tamaño y ubicación no aparecen todos los días. Ideal para quien busca construir o invertir con visión a corto y mediano plazo. No dejes pasar esta oportunidad. Tu próximo proyecto empieza acá. Consultanos y coordiná tu visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculada Dolores Mare, matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare, Matricula C. M. P. S. M. 2760. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Adherido al sistema century 21. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Terreno · 1835m² · Terreno en 1ro de Mayo y Tucumán
Terreno · 452m² · Terreno en Calle 1 de Noviembre, Entre Florida y 9 de Julio
Terreno · 612m² · Terreno de 612 m² en Barrio Abierto "El. Camino" - Cañuelas

USD 23.000

612 m² tot.

Lote en Venta de 612m2 en Barrio "La Garza" - Cañuelas

Cañuelas, Cañuelas

Lote en Venta — Barrio Abierto El Camino — 612 m² — Sin Expensas — CañuelasDescripción: Se vende excelente terreno de 612 m² ubicado en Barrio Abierto "La Garza", partido de Cañuelas, Provincia de Buenos Aires. El lote cuenta con amplia superficie con arboleda natural consolidada, ideal para construcción de vivienda permanente o de fin de semana. Acceso directo desde calle Kennedy, a metros del Colegio Privado Santa María y a escasos 5 minutos del casco urbano de Cañuelas. Características: Superficie: 612 m²Sin expensasBarrio abiertoServicios en la zona: luz y aguaNomenclatura catastral: Partido 15 (Cañuelas) — Circ. 1 — Secc. C — Qta. 28 — Mz. 28F — Parcela 17Accede con el 50% y el saldo en hasta 12 cuotas. Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ilaVer datos Emmanuel Guzmán

Terreno · 400m² · Terreno en Larrea Entre Hipólito Yrigoyen y Antártida Argentina
Terreno · 688m² · Terreno en Florida Al 1052, Entre Azcuenaga y San Vicente
Terreno · 42m² · Terreno en Calle Santa Fé a m de Calle John F. Kennedy

USD 32.000

432 m² tot.

Calle Santa Fé a Metros de Calle John F. Kennedy

Cañuelas, Cañuelas

Lote con mejoras Y vivienda A terminarlas medidas totales del lote son de 12 m x 36m (432m2), arbolado con buena tierra parasembrar. Espacio libre lateral para entrada de auto. Espacio libre de fondo 12m x 24m (288 m2). Alambrado perimetral y hermoso portón rústico de madera. La casa, modalidad construcción seca. 42 m2 cubiertos distribuidos de la siguiente forma: living comedor con amplia cocina integrada: puerta ventana con reja a la galería eiluminación sobre mesada y living2 dormitorios con espacio para placard y 2 amplios ventanales con reja. Baño espacioso con ventilaciónTambién se ha realizado la instalación eléctrica y colocación de llaves térmicas. Aberturaslínea Modena y Herrero18m2 semicubiertos en amplia galeríaLa construcción está asentada sobre un basamento de tosca y platea, logrando así una muybuena altura. Posee torre, tanque y perforación de agua, perforación de pozo ciego ybiodigestor que incluye 2 graseras para baño y cocina. Si bien es una construcción ecónomica ofrece amplias posibilidades de ampliación yrevestimiento con diversos materiales a elección que brindan un muy buen aspecto determinación. El terreno es hermoso y la casa tiene mucho futuro! Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ilaVer datos Emmanuel Guzmán

Terreno · 283m² · Terreno de 283 m² en Calle Batalla de Salta - Barrio Santia Maria I - Cañuelas

USD 19.000

283 m² tot.

Batalla de Salta - Barrio Santia Maria I - Cañuelas

Cañuelas, Cañuelas

Lote en Venta — Barrio Abierto "Santa María I" | Sin Expensas | Financiación | CañuelasTerreno a estrenar en un barrio consolidado y en pleno desarrollo, con casi la totalidad de los lotes vendidos y construcciones nuevas en marcha. Ubicado sobre Ruta 3, km 53, Paraje Santa Rosa, Cañuelas — a solo 10 minutos del centro de la ciudad. El barrio cuenta con tendido eléctrico led, calles mejoradas y destacamento policial en la entrada. Sin expensas. Superficie: 283 m² | Frente: 12, 5 m | Fondo: 23 mWhatsApp: 11 Ver datoswww. santiagocesteros. comLibertad 989, CañuelasContactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ilaVer datos Emmanuel Guzmán

Terreno · 2640m² · Terreno de 2600 m² en Barrio Abierto "El Despertar" - Cañuelas
Terreno · 900m² · Venta de Lote en Barrio 4 Vientos, Cañuelas

USD 17.500

900 m² tot.

11

Cañuelas, Cañuelas

Venta de Lotes en Barrio 4 Vientos, Cañuelas. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

Terreno · 329m² · Terreno en Venta en Cañuelas

USD 14.000

329 m² tot.

Calle Kennedy y Cordoba Cañuelas

Cañuelas, Cañuelas

Ubicado en el corazón de Cañuelas, este terreno de 329. 5 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto residencial o comercial. Con orientación suroeste y medidas de frente de 12 metros por 26. 27 metros de profundidad, el lote garantiza espacio suficiente para diversas posibilidades de construcción. El terreno cuenta con servicios esenciales como electricidad, teléfono e internet, asegurando conectividad y comodidad. Su situación en una zona estratégica de G. B. A. Zona Sur proporciona fácil acceso a las principales vías de comunicación, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. No pierdas la oportunidad de invertir en un lote interno bien ubicado, con gran potencial de valorización.

Terreno · 10000m² · 1 Hectárea en Venta en Cañuelas

USD 95.000

10000 m² tot.

Bolivia 1 Cañuelas

Cañuelas, Cañuelas

Fracción de 1 Hectárea en Venta – CañuelasExcelente oportunidad de inversión en una zona de permanente crecimiento. Fracción de 1 hectárea (10. 000 m²) con estratégica ubicación en Cañuelas, con rápido acceso tanto a la Ruta Nacional 205 como a la Ruta Nacional 3, facilitando la conectividad con distintos puntos del amba y el corredor logístico de la región. La propiedad cuenta con alumbrado público y servicio de recolección de residuos, características que aportan valor y practicidad para diversos desarrollos. Ideal para: Nave industrial o logísticaDepósitoEmprendimiento comercialDesarrollo residencialProyecto con posibilidad de subdivisiónVivienda permanente o casa quintaSu ubicación, accesibilidad y dimensiones la convierten en una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión a mediano y largo plazo. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Terreno · 258m² · Venta de Lote en Petion Chico, Canning

USD 19.000

258 m² tot.

Mariano Acosta y General los Hornos 280

Cañuelas, Cañuelas

Excelente oportunidad en Petión Chico — Barrio Abierto en Cañuelas (Sin Expensas) Ubicado sobre Mariano Acosta, entre General Osornos, en Manzana L – Lote 280. Petión Chico es un barrio abierto sin expensas, ubicado sobre la bajada Alejandro Petión de la Autopista Ezeiza–Cañuelas (km 54, 5). Se encuentra a solo 40 minutos de caba y a 5 minutos del centro de Cañuelas, en una zona de crecimiento sostenido y excelente conectividad. El proyecto está conformado por 704 lotes residenciales y 20 lotes comerciales, con superficies de 250 m² (10x25) y 300 m² (10x30). El lote de 248 m² (8 x 31 m), ideal tanto para vivienda permanente como inversión. El terreno se encuentra nivelado, limpio y con cerramientos perimetrales avanzados, lo que permite comenzar a construir de inmediato, reduciendo tiempos y costos. Cuenta con: ✅ Servicios activos: luz y agua. ✅ Listo para escriturar. ✅ Entorno en crecimiento con viviendas modernas. ✅ Excelente acceso y conectividad. ✅ Servicios del barrio: ✅ Tendido eléctrico. ✅ Calles entoscadas (60 cm de tosca) y abovedadas. ✅ Capa de empedrado sobre las calles. ✅ Alumbrado público con luminarias led. ✅ Sistema de drenaje pluvial. ✅ Red de agua. ✅ Entrada propia. ✅ Red de gas (para lotes comerciales) Ideal para quienes buscan proyectar su casa o invertir en una zona con gran potencial de valorización. Precio oportunidad: usd 19. 000. Se evalúan permutas. Consultanos para más información o coordinar visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculada Dolores Mare, matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare, Matricula C. M. P. S. M. 2760. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Adherido al sistema century 21. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Terreno · Terreno de 300 m² en Calle Mozotegui, Entre Saavedra y Matheu - Cañuelas
Terreno · 480m² · 2 Terrenos en Sarmiento Entre Azcuenaga y J. J Paso
Terreno · 325m² · Terreno con Quincho y Pileta en Ameghino 541, Cañuelas Centro
Terreno · 1134m² · Venta en Block 4 Terrenos Céntricos (1134 M²), Cañuelas Centro.

USD 255.000

1134 m² tot.

San Vicente y Acuña

Cañuelas, Cañuelas

Terrenosubicación: en Esquina Calle Manuel Acuña y San Vicente. características: Parcela 18: 10 metros de frente x 34de fondo. Parcela 19: 10 metros de frente x 24metros de fondo. Precio: U$S 60. 000. -Parcela 20: 14. 74 metros de frente x24 metros de fondo: Precio: Parcela 21: 10 metros de frente x23. 50 metros de fondo. fos: 0. 6. fot: 1. precio: U$S 255. 000. - (venta en block) Entrega 50% al boleto, y 50% al momento de la Usucapión. posesión veinteañal - usucapión, juicio A cargo de laabogado ignacio strasser. Se espera sentencia a la brevedad. *Comisión al boleto 4%. +iva*Gastos de escritura a cargo del comprador. Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ilaVer datos Emmanuel Guzmán

Terreno · 60m² · Terreno 331 m² en Calle Sgto. Cabral Esquina San Vicente

USD 58.000

331 m² tot.

Sgto. Cabral Esquina San Vicente

Cañuelas, Cañuelas

Lote en Esquina — 331 m² — Zona R1 — Apto Construcción Multifamiliar — Centro de CañuelasDescripción: Se vende terreno en esquina de 331 m² sobre calle San Vicente y Sargento Cabral, partido de Cañuelas, Provincia de Buenos Aires. Ubicación céntrica, a 4 cuadras de Avenida Libertad y 1 cuadra de la colectora Pasaje Padre Díaz. Cuenta con vivienda existente apta para refaccionar o demoler. Zonificación — Ordenanza 997/94 — Zona R1: fot: 1. 8 — Superficie construible máxima: 595 m²fos: 0. 6 — Ocupación máxima en pb: 198 m²Altura máxima: 10 m (Planta Baja + 2 pisos) Usos permitidos: vivienda unifamiliar, multifamiliar y complementariosLote en esquina: posibilidad de aplicar normativa de zona superior (art. 6. 7, Ord. 997/94) Características: Superficie: 331 m² (aprox. 10x30 m) Lote en esquinaVivienda existente (refaccionar o demoler) Ubicación céntrica — 4 cuadras de Av. LibertadServicios completos en la zonaContactate para mas información. Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ilaVer datos Emmanuel Guzmán

Terreno · 1204m² · Terreno de 1200 m² en Esquina Florida y Moreno
Terreno · 947m² · Terreno en Las Casuarinas a 1,300 m de Ruta 3 Altura Km 72 Camino a Udaondo y Club de Planeadores
Terreno · 995m² · Altos de Panelo, Cañuelas. Lotes N° 9 y 10

USD 29.000

995 m² tot.

Cañuelas

Cañuelas, Cañuelas

Oportunidad de Inversión: Dos Lotes Exclusivos en Barrio Altos de PaneloUna excelente oportunidad para consolidar su patrimonio o proyectar su futura residencia. Presentamos a la venta dos terrenos ubicados en el Barrio Abierto Altos de Panelo, con una ventaja fundamental: se encuentran listos para el inicio de obra inmediato. Se trata de una opción ideal para quienes buscan agilidad en su inversión y desean evitar demoras administrativas. Características Destacadas: Seguridad estratégica: El barrio cuenta con un único acceso controlado, un diseño urbano pensado exclusivamente para garantizar la máxima tranquilidad y privacidad de sus residentes. Disponibilidad inmediata: Los terrenos cuentan con la documentación al día, encontrándose en condiciones para escriturar y comenzar a construir sin tiempos de espera. Entorno y Estilo de vida: El desarrollo ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de un barrio planificado y una conectividad sumamente práctica hacia los puntos de interés. Al tratarse de únicamente dos unidades disponibles con estas características, representan un activo de alto valor y demanda en la zona. Asegure su futuro e invierta en calidad de vida. Lo invitamos a contactarnos para recibir asesoramiento personalizado y coordinar una visita al predio. Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación. Leiva Verónica col. 1106 lm folio N° 169 tomo ii

Terreno · 758m² · Lote en Venta, Acceso Desde La Ruta 205, con Escritura y Posibilidad de Financiación, Cañuelas

USD 39.500

758 m² tot.

Hipólito Yrigoyen al 1400

Cañuelas, Cañuelas

Lote en venta con excelente acceso desde la ruta 205, CañuelasSe trata de un lote de 758m2 (25, 28 x 30) con frente a una calle interna en loteo nuevo, a escasos 30 metros de Hipólito Yrigoyen al 1400, a 550 metros de la ruta Nacional 205, km 65. La zona es apta para construcción comercial en la cual ya se encuentran funcionando diferentes comercios. Como así también, en alrededores se esta desarrollando una zona residencial. Servicios: LuzMas sobre la zona: Excelente acceso por calle doble mano asfaltada con salida y entrada por Ruta Nacional 205 el cual te comunica con las principales calles de la Ciudad de Cañuelas. El loteo se encuentra frente al barrio cerrado Altos del Carmen. Zona de comercios sobre la calle Uruguay y sus alrededores zona residencial. Condiciones: - usd39. 500. -- Posibilidad de financiación Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del martillero público y corredor matriculado interviniente. Las medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios, fotografías, planos y descripciones son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surgirá de la escritura, plano de mensura, documentación catastral e informes registrales correspondientes. La disponibilidad, precio y condiciones podrán modificarse sin previo aviso.

Terreno · 10399m² · 1 Ha en Chacra 68 de Chacras de Penna
Terreno · 399m² · Terreno en Moreno Entre Castelli y Sgto. Cabral
Terreno · 354m² · Terreno en Venta en Cañuelas

USD 15.500

354 m² tot.

Calle Kennedy y Cordoba Cañuelas

Cañuelas, Cañuelas

Ubicado en el corazón de Cañuelas, este terreno de 350 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto residencial o comercial. Con orientación suroeste y medidas de frente de 17. 04 metros por 20. 80 metros de profundidad, el lote garantiza espacio suficiente para diversas posibilidades de construcción. El terreno cuenta con servicios esenciales como electricidad, teléfono e internet, asegurando conectividad y comodidad. Su situación en una zona estratégica de G. B. A. Zona Sur proporciona fácil acceso a las principales vías de comunicación, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. No pierdas la oportunidad de invertir en un lote interno bien ubicado, con gran potencial de valorización.

Terreno · 1697m² · 3 Importantes Terrenos de 1700 m² en Chacras de Penna

USD 30.000

1697 m² tot.

Penna Entre Jara y José Hernandez

Cañuelas, Cañuelas

Características: Espectacular terreno en zona campestre rodeado de amplias chacras, en plena naturaleza pero muy cerca de la ciudad, ubicado a 3 minutos del casco urbao de Cañuelas. Actualmente hay varias casas quintas y varios vecinos residen de forma permanente. No se pagan expensas ya que se trata de un barrio abierto. Servicios de luz, internet y recolección de basura. • Parcela 5ª, 5b y 5c. • Lotes de 1700 m2 (25. 01 x 67. 64 mts) • Importante zona campestre, rodeada de amplias chacras. • Se encuentra desmalezado y siempre prolijo por continuo mantenimiento. • Cuenta con 18 Casuarinas. • Servicios de luz. • Fibra óptica. • Calles alumbradas y mejoradas con roturas de cerámica. • Alambrado de 8 hilos. • Recolección residual. • Destino para viviendas unifamiliares. Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ilaVer datos Emmanuel Guzmán

Terreno · 469m² · Terreno Céntrico con Construcción en Calle San Martin, Cañuelas.

USD 195.000

469 m² tot.

Oportunidad Para Inversor: Lote 469 m² con FOT 1.8 en Zona Urbana de Cañuelas

Cañuelas, Cañuelas

Oportunidad para inversor! Lote 469 m² con fot 1. 8 en zona R1 urbana de Cañuelasubicación: san martin, entre rivadavia Y mitre - cañuelas. Importante terreno con Ubicación Comercial para inversionista. El inmueble cuenta con una superficie total de 469 m², con 10, 28 metros de frente y 42, 20 metros de fondo, ubicado en Zona R1, área residencial de densidad media y tejido compacto. De acuerdo a los indicadores urbanísticos relevados, la zona admite fos 0. 6 y fot 1. 8, con posibilidad de desarrollo en planta baja y dos pisos, sujeto a aprobación municipal y factibilidad técnica del proyecto. La construcción existente posee gran antigüedad y estado general a evaluar, por lo que el valor principal de la propiedad se encuentra en el terreno, su ubicación, los servicios disponibles y el potencial para un proyecto de viviendas, ph, departamentos o unidades para renta. Características destacadas: * Terreno de 469 m². * Frente de 10, 28 m. * Fondo de 42, 20 m. * Zonificación R1. * Servicios: luz, gas natural, agua corriente, cloacas, pavimento e internet. * Entorno urbano consolidado. * Ideal para desarrollo multifamiliar de escala media. * Excelente alternativa para inversor constructor. Area UrbanaZona R1Fos 0. 60 Fot 1. 80Planta baja mas 2 pisos270m2 por plantaSe puede hacer 12 dormitorios en la parcelaDensidad 500 hab/ ha. Se permite vivienda unifamiliar, multifamiliar, local comercial, oficina. Cada 2 departamentos una cochera. Pulmon de mza 11. 00mtsDe acuerdo a la ordenanza de patrimonio cultural tenes q presentar una nota para saber si corresponde o no. Valor tierra: usd 416/m² aprox. Valor sobre m² construible teórico: usd 231/m² aprox. Una propiedad pensada para quien busca tierra urbana con potencial de transformación en Cañuelas. La información urbanística deberá ser verificada por el interesado ante las áreas municipales correspondientes. Las superficies, indicadores y factibilidades se encuentran sujetos a documentación, proyecto y aprobación municipal. Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ilaVer datos Emmanuel Guzmán

Terreno · 1776m² · Terreno de 1776 m² en Ruta 3 Km 76, Sentido Cañuelas - Monte
Terreno · 659m² · Terreno en Venta
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