130 Terrenos sin cocheras a estrenar en venta en Campana, Campana

Terreno · 224m² · Lote en Puerta del Sol con Posibilidad de Financiación

USD 20.000

224 m² tot.

Puerta Del Sol, Lote 607

Campana, Campana

Te presentamos un hermoso lote en el barrio Puertas del Sol, una oportunidad ideal para quienes buscan proyectar su hogar en un entorno tranquilo, seguro y con excelente ubicación. Este lote, con medidas de 8. 37 x 28. 19 metros, está listo para escriturar sobre calle Verbena, posee pilar de luz, tranquera y se encuentra con alambrado perimetral. Se encuentra dentro de un barrio abierto, sin expensas, lo que lo convierte en una opción accesible y conveniente. posee proyecto. Puertas del Sol está ubicado en la ciudad de Campana, con ingreso principal por Ruta 6, a solo 5 minutos del centro y a 12 minutos de Zárate, ofreciendo un acceso ágil tanto a zonas comerciales como a principales vías de circulación. El barrio cuenta con una gran plaza central y amplios espacios verdes que invitan a disfrutar al aire libre, ideal para familias que valoran la naturaleza y la vida tranquila. Además, dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, calles asfaltadas, iluminación y una zona comercial cercana. Todo pensado para brindar comodidad, seguridad y calidad de vida. Una inversión con proyección, en un entorno que combina armonía, conectividad y crecimiento. Consultanos y descubrí todo lo que este lote tiene para ofrecerte.

Terreno · 200m² · Lote en Venta, Jardin de Los Pioneros. Campana

USD 16.500

200 m² tot.

Av Olmedo 0

Campana, Campana

Jardín de Los Pioneros es un desarrollo que se destaca por su entorno familiar y contacto con el verde. El barrio cuenta con plaza de recreación, espacios verdes, agua potable, luz, cloacas y calles asfaltadas. El lote cuenta con 200 m2, 10 metros de frente por 20 metros de fondo. Posesión y escrituración inmediata. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Terreno , Campana · Terreno / Lote en Venta de 7890 m² Ubicado en Colectora Norte Ruta 9 Campana

USD 1.200.000

7890 m² tot.

Ruta 9 km 66,5

Campana, Campana

Terreno en Venta: Oportunidad Única en Ruta 9, Campana. Presentamos un excepcional terreno en venta, compuesto por 11 lotes con una superficie total de 7, 890 m2, estratégicamente ubicados sobre la colectora Norte de la Ruta Panamericana en Campana. Este terreno se encuentra lindero al innovador proyecto inmobiliario Carpinchos de Otamendi, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrolladores e inversores que buscan implementar proyectos comerciales y servicios anexos. Con acceso asfaltado y conexiones a servicios esenciales como agua corriente, gas natural y desagüe cloacal, este lote se presenta como una oportunidad inigualable en una zona en constante crecimiento. La versatilidad de este terreno permite múltiples usos, desde proyectos comerciales hasta desarrollos residenciales, aprovechando la cercanía a áreas escolares y la gran afluencia de tránsito que ofrece la Ruta 9. Además, es apto para crédito y ofrece financiación, facilitando así la adquisición a potenciales compradores. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada que promete un alto retorno a futuro. Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡El momento de invertir es ahora! ¡Contactanos para conocer más en detalle esta propiedad! +54 11 Ver datos. Ver datos. Inmobiliaria Gauthier & Asociados. ar

Terreno · 1742m² · Venta Terreno Al Agua 1742 m² Chacras de La Reserva Campana

USD 67.000

1742 m² tot.

Papa Francisco al 700

Campana, Campana

Terreno de 1742 m2 con Vista abierta a la Laguna – Chacras de La Reserva, Campana Con orientación Norte, ideal para disfrutar del sol y el entorno natural todo el año. Ubicado en el barrio "Chacras de La Reserva"Desarrollado sobre 72 hectáreas de paisajes verdes y con una belleza que lo hace únicoA solo 500 metros de Ruta 4 y 2 km de Panamericana, con excelente acceso y muy cerca del centro de CardalesEl barrio cuenta con 198 lotes. 5 lagunas. Red cloacal y planta de tratamiento. Club House, cancha de futbol 2 canchas de tenisPileta de natación y vestuarioEsparcimiento para niños con juegos infantiles y sendas con vista a los espejos de agua. El barrio no cuenta con instalación de gas natural. es cesion de derechos aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a moresco real estate ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) moresco real estate recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. Cmcpsi 6803 - cucicba 8129

Terreno · 11500m² · Terreno - Campana

USD 690.000

11500 m² tot.

Colectora Panamericana Este 70

Campana, Campana

Servicios internos Red de Pavimentos: El acceso cuenta con Pavimento de Hormigón Armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento Asfáltico, con cordón cuneta de Hormigón Armado. Ancho libre entre cordón 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud Total: 4. 633m. Superficie Total: 32. 626m2. Desagües Pluviales: Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de Hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagües Industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Paraná. Red Interna de gas: Recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: Presión: 15kg/cm2 Acceso: Diámetro 8": 191m. Calle 1 y Calle 102: Diámetro 6": 1. 027m. Calle 101, Calle 2 y Calle 103: Diámetro 4": 3. 451m. Longitud total: 4. 669m. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S. A. Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Transformadora Campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13. 2 kv. El transporte hasta la Subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de Hº Aº con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso Hídrico Subterráneo: El Abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de Desgravación Impositiva que le ofrece la Ley 10. 547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de Tasas, derechos e Impuestos Municipales que gravan la actividad industrial en el Partido. Vias de comunicacion Ruta Nacional nº 9: Pasa por el frente del Parque Industrial, vincula con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y el norte Argentino, pasando a Bolivia, Perú, etc. Ruta Nacional nº 12: A 10 km, por Ruta Nac. 9. Pasa por el puente Zárate-Brazo Largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del mercosur: Uruguay, Paraguay, Brasil. Ruta Provincial nº 6: A 2 km., por Ruta Nac. Nº 9. Enlaza con las rutas Nacionales nº 5 y nº 7, que conecta con el Centro, el Oeste y el Sur de la Provincia de Bs. As. Por Ruta Nac. Nº 7 se llega a Chile. Ferrovía (tba): En la ciudad de Campana (3 Km) Enlaza con la Ciudad de Buenos Aires y Provincias vecinas. Tiene entrada a los dos Puertos locales. Red Fluvial: En la zona. A través del Río Paraná, vincula con los puertos de Rosario y Buenos Aires. Los Puertos locales admiten buques de gran calado. Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de Desgravación Impositiva que le ofrece la Ley 10. 547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de Tasas, derechos e Impuestos Municipales que gravan la actividad industrial en el Partido

Terreno , Campana · Oportunidad Única – 28,5 Hectáreas Sobre Río Carabelas Grande – Isla Campana

USD 60.000

65 m² tot.

Río Carabelas

Campana, Campana

Oportunidad única – 28, 5 hectáreas sobre río carabelas grande – isla campana. Venta directa por propietario. Fracción de 28, 5 hectáreas ubicada en sector estratégico del Delta de Campana, a solo 10 minutos de Puerto Paraná de las Palmas, Escobar, con acceso rápido desde zona urbana y excelente conectividad náutica. 100 metros de frente sobre Río Carabelas Grande. Entorno natural privilegiado, área turística y recreativa. Ideal para emprendimiento turístico, cabañas, eco-resort, loteo isleño o desarrollo privado. Excelente relación superficie / ubicación / valor. La propiedad se compone de tres lotes continuos, formando una unidad de gran escala para proyectos de inversión. Ubicada en una de las áreas más buscadas del Delta por su cercanía con Escobar, su entorno natural y la creciente demanda de desarrollos de descanso y turismo de fin de semana. La zona es reconocida por actividades de pesca, náutica, recreación y hospedajes de isla, lo que potencia su proyección comercial. Situación dominial: 6, 5 hectáreas con escritura, aptas para venta por tracto abreviado. 22 hectáreas con boleto de compraventa. Precio total: usd 60. 000. Valor realmente competitivo para una fracción de esta superficie y ubicación, ideal para quienes buscan ingresar en desarrollos turísticos, inversión patrimonial o explotación de tierra isleña con salida al río.

Terreno , Campana · Lote 1000 m - Mirabosques Cardales - Cuotas!

USD 25.000

$ 300.000 Expensas

1070 m² tot.

Mirabosques Cardales

Campana, Campana

Excelente Lote de 1000 m2, Nro 190 en Barrio cerrado Mirabosques Cardales. Listo para Construir. Paga Expensas. Se Puede Financiar el 50% en cuotas mensuales! Mirabosques Cardales está pensado para disfrutar de un paisaje único, ya que dispone de múltiples pulmones arbolados conectados entre caminos de paseos verdes. Se encuentra sobre un predio de más de 400 hectáreas que cuenta con especies de árboles de más de 30 años de antigüedad y que brindan diversidad de colores en cada época del año. El trazado vial y urbanístico pone foco en la privacidad de los lotes, que van desde los 1000 m2 hasta los 1400 m2. Mirabosques es un ambicioso proyecto urbanístico que se destaca además por su trazado curvilíneo y la garantía de contar solo con 2 vecinos linderos. Entre sus principales amenities y servicios, el barrio cuenta con seguridad las 24 horas, área social y deportiva, Club House, sector de parrillas, canchas de tenis y fútbol. Una de las particularidades de Mirabosques es que tiene un 65% de espacios comunes verdes.

Terreno , Campana · Terreno en Venta Campana Centro

USD 110.000

433 m² tot.

General las Heras 730

Campana, Campana

Terreno en venta en Campana a 6 cuadras de la plaza principal. Listo para vender. Buena ubicación para construcción de casa con patio trasero. Contactarnos!

Terreno , Campana · Terreno/lote a La Venta Para Desarrollo Inmobiliario - Zona Centro Campana

USD 98.000

300 m² tot.

Jacob 930

Campana, Campana

Oportunidad de inversión para desarrollo inmobiliario en el centro de Campana. Excelente lote de 300 m² con 10 metros de frente, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Su frente permite desarrollar un proyecto de planta baja libre destinada a cocheras, más 4 pisos y retiros, optimizando la superficie vendible y la rentabilidad del emprendimiento. Ubicación estratégica en zona céntrica, con alta demanda residencial y excelente acceso a servicios, comercios y transporte. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto con gran potencial de valorización y comercialización.

USD 36.540.000

913500 m² tot.

Ruta 9 Km 67

Campana, Campana

Fraccion de 91Has 35a, con 1, 750ml sobre Au Panamericana, frente al Puente Otamendi ideal para desarrollo residencial, logistico, etc. - Ingreso directo por colectora Oeste. -

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