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305 Terrenos sin cocheras en venta en Benavidez, Tigre

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Terreno · 10786m² · Terreno Fraccion en Venta en Benavidez, Tigre

USD 2.696.717

10786 m² tot.

Italia 4000

Benavidez, Tigre

Fracción en Venta. Ubicación: Arribeños - Benavidez - Tigre. Superficie Total: Ver datos. 87 m2 (1Has) 100% Entoscada. Zonificación: limites zona rm1 “Residencial Mixto”. Prevalece Plano de Zonificación según Ordenanza 3564/17 - Decreto Provincial 273/17e. 1. Dique lujan - benavidez. Usos: Dominante: Residencial Unifamiliar. Complementario: Residencial multifamiliar y comercial. Lote mínimo: Frente: 15 m - Fondo: 30m - Superficie: 450m2. Indicadores Urbanisticos: F. O. S.: 0. 6 - F. O. T.: 1. 2 - Densidad Neta: 400 Hab/Ha. Retiros: Frente: 3. 00m - Fondo: (L-15) /2 - Lateral: 20% del Ancho. Perfil Urbano: pb libre + 4 Pisos Habitables. pb ocupada + 3 pisos habitables. Puntos de Interés: Cercano al Autódromo de Tigre. A 1 km de Centro Comercial Nordelta. Se escucha oferta de contado. Acepta permuta. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en consultarnos.. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

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Terreno · 13218m² · Terreno Lote en Venta en Benavidez, Tigre, G. B. a. Zona Norte

USD 1.280.000

13218 m² tot.

Pizzurno y Ruta 27 0

Benavidez, Tigre

Oportunidad, terreno a metros de Ruta 27, camino a Nordelta con frente a calle Pizzurno y fondo a rotonda de Av. Agustin M Garcia ( Ruta 27) al 11. 100. zona rm1. fos 0. 60. fot 1. 20/ nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de: Martillero Mariano Denegri. Matrícula cmcpsi Nro. 7017

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Terreno · 15000m² · Terreno Lote en Venta en Benavidez, Tigre, G. B. a. Zona Norte

USD 900.000

15000 m² tot.

Lote en venta en Benavidez 0

Benavidez, Tigre

Lotes en Venta en Benavídez. Se ofrecen seis lotes de 50 metros de frente por 50 metros de fondo, con una superficie total de 2. 500 m² cada uno, ubicados sobre la calle Libertad entre Río Negro y La Pampa. Pueden venderse juntos o por separado, resultando una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario multifamiliar. Zonificación: R1a. fos: 60% fot: 120% Retiros: frente 3 m / laterales 2, 50 m / fondo (L-20) /2: 15 m. Altura máxima: 9 m. Indicadores: Circ. 4, Secc. D, Quinta 64, Parcelas 1, 2, 3, 10, 11 y 12. Servicios en la zona: Electricidad (Edenor), Gas Natural (Naturgy), Agua corriente (Aysa), Red de cloacas realizada a la espera de conexión del servicio e internet por fibra óptica. Cada parcela de 2. 500 m² puede subdividirse en 3 lotes de 16, 66 m de frente por 50 m de fondo. El trámite de subdivisión se gestiona en la Municipalidad de Tigre a través de un agrimensor. / nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de: Martillero Mariano Denegri. Matrícula cmcpsi Nro. 7017

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Terreno · 580m² · Terreno en Venta Barrio Privado San Pedro
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Terreno · 4536m² · Terreno - Benavidez
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Terreno · 4821m² · Importante Terreno Comercial en Benavidez (Chilavert Al 500)
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Terreno · 431m² · Terreno en Barrio Privado Alvear (Benavidez)

USD 83.000

431 m² tot.

Barrio Privado Alvear

Barrio Cerrado Alvear de Benavidez, Benavidez

Excelente lote Arbolado en Barrio Privado Alvear14, 75 x 29 = 431, 35 m2Carlos Scarpati Propiedades Ver datos

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Terreno de 2 ambientes, Tigre · Lote de 314 m² con Casita de 22 m²
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Terreno · 4168m² · Terreno en Venta en Benavidez Para Proyecto Inmobiliario
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Terreno , Tigre · Lote - 720 m² - La Bota - Pallotta Propiedades

USD 69.900

720 m² tot.

Corsini 800

Benavidez, Tigre

Comercializa Pallotta Propiedades. Código 1186. Lote 11 ac. Lote de 720 m2. Disposición: fondo. Entrada por servidumbre de paso (permanente) por calle Corsini. 22. 05 metros de frente. 32. 69 metros de fondo. - Opción de hacer entrada por calle Ángel Gallardo. - Posibilidad de comprar el lote lindero de similares dimensiones, además se ganan 60m2 de calle. - Buen entorno: mini barrio cerrado (sin expensas), adelante del lote se encuentra una espectacular casaquinta de diseño. - Servicios: todos los servicios disponibles sobre Corsini, conexión a cargo del comprador. - El lote se entrega cercado al frente y cercada la calle de servidumbre. El cerco con el lote de al lado es a cargo de los compradores de los lotes. - La construcción es a demoler. Las medidas indicadas son aproximadas, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.

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Terreno · 80m² · Terreno en Venta en Benavidez, Apto Desarrollo Multifamiliar

USD 320.000

1593 m² tot.

Mendoza 2917, Benavidez

Benavidez, Tigre

Terreno en esquina de gran escala – Ideal desarrollo multifamiliar | Benavídez, TigreUbicado en una zona en crecimiento de Benavídez, partido de Tigre, este terreno en esquina representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan proyectos residenciales de densidad media en un entorno urbano consolidado. - Ubicación: Calle Mendoza esquina Alvear- Superficie total: 1. 593 m²- Frentes: 36 metros sobre Mendoza44 metros sobre Alvear- Zonificación: R1aLa condición de lote en esquina con amplios frentes brinda ventajas clave para el desarrollo: Mayor aprovechamiento constructivoMejor diseño de accesos y circulaciónÓptima ventilación e iluminación para futuras unidadesPosibilidad de generar un producto diferencial en el mercado- Potencial de desarrollo: Apto para proyectos de vivienda multifamiliar, complejos residenciales o desarrollo de unidades funcionales, sujeto a verificación de indicadores urbanísticos (fot, fos, alturas permitidas). - Entorno y accesos: A minutos de Ruta 9 (Panamericana Ramal Escobar) Cercano al centro comercial de BenavídezProximidad a barrios cerrados y zonas residenciales en expansiónConectividad con Tigre centro y NordeltaCercano a servicios, comercios y equipamiento urbano- Un lote con escala, ubicación y configuración ideal para quienes buscan desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Martillera y Corredora PublicaTamara B. Vacanicmcpsi Nº6742

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Terreno · Venta de Lotes en Barrio Nautico Villanueva en Benavidez

USD 185.000

Villanueva Benavidez

Benavidez, Tigre

Excelentes lotes en venta en el Barrio Náutico Villanueva en Benavidez. Pueden venderse juntos o por separado. Con 700 m2 de lote y vista al agua. Consultanos por la disponibilidad. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en Provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Terreno · 970m² · Terreno en Venta en Benavidez

USD 780.000

970 m² tot.

Avenida Benavídez 2400

Benavidez, Tigre

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Luciana Pereyra. terreno en venta de 970 M² en benavidez, zona norte, buenos aires. Lote estratégicamente ubicado sobre Avenida Benavidez, con excelente potencial de desarrollo inmobiliario en una de las zonas de mayor valorización del corredor norte metropolitano. Superficie total de 970 m² con características óptimas para proyecto residencial o comercial, con zonificación que permite múltiples alternativas constructivas. La propiedad presenta condiciones topográficas regulares, sin desniveles significativos, con frente amplio y acceso directo desde avenida principal. Zona consolidada con infraestructura completa de servicios públicos, incluyendo red de agua, electricidad, gas natural y conexión de red cloacal. Entorno inmediato con desarrollo urbano de alta plusvalía, cercano a countries, barrios privados y principales vías de comunicación que conectan con Tigre, San Isidro y accesos principales hacia Capital Federal. Excelente oportunidad para inversores con visión de mediano y largo plazo, con potencial de revalorización significativo. Documentación al día, libre de gravámenes, con posibilidad de subdivisión según normativa municipal vigente. Ideal para emprendimientos inmobiliarios, desarrollo de viviendas unifamiliares o proyectos de conjunto residencial. Superficie: 730 m² Zonificación: Uso residencial/comercial. F. O. S. 0. 60. F. O. T. 1. 40/2. 40. Servicios: Completos. Ubicación: Avenida Benavidez, zona norte. Consulte condiciones y documentación con nuestros asesores inmobiliarios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 982m² · Terreno en Venta

USD 148.577

982 m² tot.

Barrio Privado San Pedro - Av. Italia y Diego Palma

Benavidez, Tigre

Terreno en venta, en Benavidez. Cuenta con 2 accesos: 1 sobre la calle Diego Palma y otro sobre la Av Italia. Un barrio privado ubicado en Tigre, a 1 minuto del Centro Comercial de Nordelta, sobre una superficie de 45 ha. Su diseño se proyecta en torno de una laguna de 14 ha, con islas y puentes. Contará con 276 lotes unifamiliares y un lote multifamiliar. Propone un estilo de vida en familia, con espacios verdes y un sector deportivo. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Parquización y zonas verdes. Tablestacado de madera en todo el perimetro de la laguna. Puentes en los accesos a las islas. Planta de tratamiento de efluentes. Pilares de servicios. Dos edificios de acceso. Alambrado perimetral / Alumbrado público. Sector deportivo, con Club House, gimnasio con vestuario, canchas de tenis, de fútbol sintético y paddle. • 65% de los lotes a la laguna• Espacios verdes yparquización• A un minuto del CentroComercial Nordelta• Dos edificios de acceso, uno sobre Av. Italia y otro sobreDiego Palma. Sector deportivo• Club House• Gimnasio y vestuarios• Canchas de tenis (2) • Cancha de fútbol sintético• Canchas de paddle (2) • El Club House contará con gimnasio con vestuario, parrilla y coworkiLotes al agua720 m2Lotes internos y perimetrales630 m2Forma de pago: 40% de anticipo en dólares + 30 cuotas (con ajuste por cac). Para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Terreno · 660m² · Venta Lote Comercial Benavidez 660 m

USD 490.000

660 m² tot.

Gobernador Monteverde 3200

Benavidez, Tigre

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Analia Lagoria. terreno en venta en benavidez, zona norte - excelente ubicación sobre gobernador monteverde. Oportunidad única de inversión en uno de los sectores más prometedores del corredor norte metropolitano. Terreno con ubicación estratégica en Benavidez, zona de alto potencial de valorización inmobiliaria. Sobre calle Gobernador Monteverde, este lote ofrece condiciones óptimas para desarrollo inmobiliario o proyecto personal. La propiedad presenta características excepcionales para quienes buscan invertir en un sector de crecimiento sostenido. Su emplazamiento permite múltiples alternativas de construcción, con excelentes condiciones de accesibilidad y conectividad. La zona combina tranquilidad residencial con proximidad a principales vías de comunicación. Ideal para desarrolladores inmobiliarios, inversores con visión de mediano y largo plazo, o particulares que deseen construir su vivienda en un entorno de alta plusvalía. La ubicación garantiza una inversión segura en un área de expansión urbana constante. Recomendamos contactar para conocer detalles específicos de zonificación, medidas exactas y potencial constructivo. Oportunidad que no admite demoras para inversores con mirada estratégica. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! \"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio\" Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, dni, teléfono y mail de contacto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 390m² · Venta Lote Av Gral Peron Benavidez Comercial

USD 196.000

390 m² tot.

Av. Gral Juan Domingo Peron 6300

Benavidez, Tigre

Century21 comercializa lote sobre avenida en Benavidez. Apto desarrollo comercial. El mismo cuenta con una superficie total de 390m2. Posibilidad de adquirir lote de al lado de una superficie de 515 m2. Precio total por ambos lotes usd 350. 000. Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

Terreno · 3260m² · Lote en Venta de 3260 m² - Apto Desarrollo - Benavidez

USD 349.000

3260 m² tot.

Lote EN Venta DE 3260m2 - Apto Desarrollo - Benavidez

Benavidez, Tigre

Ideal apto desarrollo - lote de 3260 M2 en venta - las heras al 400 Y mendoza, benavidezportón automatizado de accesoPileta de 16 x 6 mQuincho con baño completo y Cancha de PaddleJardín parquizadoLote arboladoListo para comenzar a construir- Servicios: Agua corrienteAlumbrado públicoElectricidad Gas natural en puertaZona super tranquilaMunicipio finalizó obra de asfalto sobre toda calle MendozaExcelente ubicación y acceso, se encuentra a 400mts de la Panamericana Ramal Escobar(Ruta 9) , muy cercano también, a la Av. Henry Ford, arteria obligada para conectar la Ruta9 y la Ruta 8Gran entorno, vecino a los barrios cerrados Alvear de Benavidez y Green Benavidez. - Partido de Tigre, registra el crecimiento mas importantes en nivel de desarrollo de toda la provincia. - La zona alberga la empresa Andreani, frentista a la Panamericana, que con su extensión genera el corte de la calle Las Heras, brindando privacidad y tranquilidad. - La fabrica Ford se encuentra en las inmediaciones, junto a otras grandes empresas. - Demanda constante de vivienda tanto en alquiler como en venta. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Terreno · 503m² · Terreno en Venta

USD 106.530

503 m² tot.

Barrio Privado San Pedro

Benavidez, Tigre

Terreno en venta, en Benavidez. Cuenta con 2 accesos: 1 sobre la calle Diego Palma y otro sobre la Av Italia. Un barrio privado ubicado en Tigre, a 1 minuto del Centro Comercial de Nordelta, sobre una superficie de 45 ha. Su diseño se proyecta en torno de una laguna de 14 ha, con islas y puentes. Contará con 276 lotes unifamiliares y un lote multifamiliar. Propone un estilo de vida en familia, con espacios verdes y un sector deportivo. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Parquización y zonas verdes. Tablestacado de madera en todo el perimetro de la laguna. Puentes en los accesos a las islas. Planta de tratamiento de efluentes. Pilares de servicios. Dos edificios de acceso. Alambrado perimetral / Alumbrado público. Sector deportivo, con Club House, gimnasio con vestuario, canchas de tenis, de fútbol sintético y paddle. • 65% de los lotes a la laguna• Espacios verdes yparquización• A un minuto del CentroComercial Nordelta• Dos edificios de acceso, uno sobre Av. Italia y otro sobreDiego Palma. Sector deportivo• Club House• Gimnasio y vestuarios• Canchas de tenis (2) • Cancha de fútbol sintético• Canchas de paddle (2) • El Club House contará con gimnasio con vestuario, parrilla y coworkiLotes al agua720 m2Lotes internos y perimetrales630 m2Forma de pago: 40% de anticipo en dólares + 22 cuotas (con ajuste por cac). Para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Terreno · 7000m² · 4 Dormitorios · Terreno en Benavidez con 65 m de Frente Sobre El Río Luján.

USD 1.700.000

7000 m² tot.4 dorm.

Carlos Belgrano Y Arribeños

Benavidez, Tigre

Fracción sobre calle Carlos Belgrano, con 65 metros de frente sobre el río Luján. Superficie total de terreno: 7. 000 m2. Casa principal de 3 habitaciones, habitación principal en suite con hidromasaje, ducha escocesa y amplio balcón, baño completo, toilette, living comedor con salida a balcón, cocina estilo italiana, lavadero. En planta alta; sala de estar y mini bar con salida al exterior. Todos los ambientes con vista al río Luján. Quincho cubierto para 80 personas cocina equipada, parrilla, 2 baños, guardarropa y apartamento de 2 ambientes y amplia terraza. Casa de caseros. 2 departamentos de 2 habitaciones, cocina comedor y baño cada uno. Cancha de futbol 9. Cancha de vóley. Importante pileta con iluminación. Muelle y embarcadero. Estacionamiento para 50 vehículos. Acceso a internet. Luz eléctrica. Tv por cable. Acceso por tierra y agua. Sistema de seguridad. Tanques elevados de 1000 litros cada uno, cisterna de reserva de 10. 000 litros. 2 amplios portones de acceso, 1 de ellos con control a distancia.

Terreno · 1033m² · Venta Lote a La Laguna, Barrio Santa Teresa

USD 365.000

$ 506.000 Expensas

1033 m² tot.

Venta Lote a la Laguna. Barrio Santa Teresa. Villanueva

Benavidez, Tigre

Amplio lote a la laguna en venta en el Barrio Santa Teresa - Villa Nueva Tigre. El lote tiene una orientación noroeste, con un buen espejo de agua hacia el horizonte. Acerca del barrio: Está formado por 69 has, una gran laguna de agua de 17 has en donde pueden practicarse deportes sin motor y 398 Lotes de 900m2 de superficie promedio. Acceso: Panamericana, Ramal Escobar, Bajada del Km 38, 5 “Benavidez-Garín”, seguir unos 2 Km por Av. Benavidez/Ruta 27 (toda asfaltada, con luces y cámaras de seguridad). Ubicación: A 10 minutos del Centro Comercial de Nordelta, a 5 cuadras del Centro Comercial de Benavidez y del Shopping Villa Terra. Amenities: cuenta con un gran muelle público, plaza de juegos, cancha de fútbol para chicos y estaciones para realizar ejercicios. Infraestructura de seguridad las 24hs, portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente pba: Miguel O`Reilly cmcpsi-5199. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria

Terreno · 295m² · Locales/terreno en Venta en Benavidez Frente a La Estacion de Trenes - Oportunidad

USD 129.000

295 m² tot.

Luis Vernet al 3300

Benavidez, Tigre

Casa en venta en la localidad de Benavidez, Tigre, una oportunidad única para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. Este lote de 295 m2 ofrece un frente de 12 metros y una profundidad de 18 metros, proporcionando un espacio ideal para diversas posibilidades de construcción. Con orientación noroeste, el terreno se beneficia de una excelente iluminación natural durante todo el día. Estratégicamente ubicado en una zona de alta circulación y actividad comercial, la casa se sitúa frente a la estación de tren de Benavidez, garantizando un fácil acceso y una conectividad inmejorable. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando conveniencia y confort para cualquier desarrollo. Este terreno representa una excelente oportunidad para inversores que buscan establecerse en el norte del Gran Buenos Aires, una región reconocida por su crecimiento y potencial. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada, con un prometedor potencial de inversión y desarrollo. Perfecto para aquellos con visión de futuro y deseos de expansión. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducidao discapacidad fisica. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Terreno · 676m² · Terreno en Venta

USD 263.400

676 m² tot.

Barrio Privado San Pedro - Av. Italia y Diego Palma

Benavidez, Tigre

Terreno en venta, en Benavidez. Cuenta con 2 accesos: 1 sobre la calle Diego Palma y otro sobre la Av Italia. Un barrio privado ubicado en Tigre, a 1 minuto del Centro Comercial de Nordelta, sobre una superficie de 45 ha. Su diseño se proyecta en torno de una laguna de 14 ha, con islas y puentes. Contará con 276 lotes unifamiliares y un lote multifamiliar. Propone un estilo de vida en familia, con espacios verdes y un sector deportivo. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Parquización y zonas verdes. Tablestacado de madera en todo el perimetro de la laguna. Puentes en los accesos a las islas. Planta de tratamiento de efluentes. Pilares de servicios. Dos edificios de acceso. Alambrado perimetral / Alumbrado público. Sector deportivo, con Club House, gimnasio con vestuario, canchas de tenis, de fútbol sintético y paddle. • 65% de los lotes a la laguna• Espacios verdes yparquización• A un minuto del CentroComercial Nordelta• Dos edificios de acceso, uno sobre Av. Italia y otro sobreDiego Palma. Sector deportivo• Club House• Gimnasio y vestuarios• Canchas de tenis (2) • Cancha de fútbol sintético• Canchas de paddle (2) • El Club House contará con gimnasio con vestuario, parrilla y coworkiLotes al agua720 m2Lotes internos y perimetrales630 m2Forma de pago: 40% de anticipo en dólares + 30 cuotas (con ajuste por cac). disponible diciembre 2027 para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Terreno · 802m² · Lote en Venta a La Laguna en San Pedro - Villanueva

USD 327.600

802 m² tot.

Lote en Venta a La Laguna en el Barrio San Pedro - Villanueva.

San Pedro, Benavidez

Lote en venta A la laguna en la Isla en el Barrio Cerrado San Pedro, Villanueva. Orientación Norte. 802 m2. San Pedro en un Lanzamiento de Barrio Cerrado Ubicado en Tigre a 1 minuto del Centro Comercial Nordelta, sobre una superficie de 45 ha. 276 lotes en torno a una laguna de 14 ha, con islas y puentes. Espacios verdes y un sector deportivo. Ubicado dentro del complejo Villanueva, con dos Ingresos, uno por Av. Italia y el otro por la calle Diego Palma, a metros de la Ruta 27. 65% de los lotes dan a La Laguna. Sector deportivo: Club House, Gimnasio y vestuarios, 2 canchas de Tenis, cancha de futbol sintético, 2 canchas de Paddle. Lotes al agua, 700 m2 promedio, y lotes perimetrales 645 m2 promedio. forma de pago: 40% de anticipo en Dólares + 30 cuotas en pesos (Con ajuste por cac). fecha aproximada de entrega: Diciembre 2027. Adhesión mayo 2025, 1º cuota junio 2025. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Terreno · 709m² · Terreno en Venta

USD 248.766

709 m² tot.

Barrio Privado San Pedro

Benavidez, Tigre

Terreno a la laguna en venta, en Benavidez. Cuenta con 2 accesos: 1 sobre la calle Diego Palma y otro sobre la Av Italia. Un barrio privado ubicado en Tigre, a 1 minuto del Centro Comercial de Nordelta, sobre una superficie de 45 ha. Su diseño se proyecta en torno de una laguna de 14 ha, con islas y puentes. Contará con 276 lotes unifamiliares y un lote multifamiliar. Propone un estilo de vida en familia, con espacios verdes y un sector deportivo. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Parquización y zonas verdes. Tablestacado de madera en todo el perimetro de la laguna. Puentes en los accesos a las islas. Planta de tratamiento de efluentes. Pilares de servicios. Dos edificios de acceso. Alambrado perimetral / Alumbrado público. Sector deportivo, con Club House, gimnasio con vestuario, canchas de tenis, de fútbol sintético y paddle. • 65% de los lotes a la laguna• Espacios verdes yparquización• A un minuto del CentroComercial Nordelta• Dos edificios de acceso, uno sobre Av. Italia y otro sobreDiego Palma. Sector deportivo• Club House• Gimnasio y vestuarios• Canchas de tenis (2) • Cancha de fútbol sintético• Canchas de paddle (2) • El Club House contará con gimnasio con vestuario, parrilla y coworkiLotes al agua720 m2Lotes internos y perimetrales630 m2Forma de pago: 40% de anticipo en dólares + 30 cuotas (con ajuste por cac). disponible diciembre 2027 para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Terreno · 559m² · Terreno en Venta

USD 136.236

559 m² tot.

Barrio Privado San Pedro - Av. Italia y Diego Palma

Benavidez, Tigre

Terreno en venta, en Benavidez. Cuenta con 2 accesos: 1 sobre la calle Diego Palma y otro sobre la Av Italia. Un barrio privado ubicado en Tigre, a 1 minuto del Centro Comercial de Nordelta, sobre una superficie de 45 ha. Su diseño se proyecta en torno de una laguna de 14 ha, con islas y puentes. Contará con 276 lotes unifamiliares y un lote multifamiliar. Propone un estilo de vida en familia, con espacios verdes y un sector deportivo. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Parquización y zonas verdes. Tablestacado de madera en todo el perimetro de la laguna. Puentes en los accesos a las islas. Planta de tratamiento de efluentes. Pilares de servicios. Dos edificios de acceso. Alambrado perimetral / Alumbrado público. Sector deportivo, con Club House, gimnasio con vestuario, canchas de tenis, de fútbol sintético y paddle. • 65% de los lotes a la laguna• Espacios verdes yparquización• A un minuto del CentroComercial Nordelta• Dos edificios de acceso, uno sobre Av. Italia y otro sobreDiego Palma. Sector deportivo• Club House• Gimnasio y vestuarios• Canchas de tenis (2) • Cancha de fútbol sintético• Canchas de paddle (2) • El Club House contará con gimnasio con vestuario, parrilla y coworkiLotes al agua720 m2Lotes internos y perimetrales630 m2Forma de pago: 40% de anticipo en dólares + 30 cuotas (con ajuste por cac). Disponible diciembre 2027 para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Terreno · 2542m² · Lote y Proyecto 2200 m Construibles Cno La Bota

USD 460.000

2542 m² tot.

Camino de la Bota 1000

Benavidez, Tigre

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Alejandro Gomez. terreno Y proyecto para desarrollo en camino la bota al 1000 – benavidez / nordelta. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno tipo quinta de 2. 542 m², ubicado sobre Camino La Bota 1074, una de las arterias principales de Benavidez, con acceso estratégico entre Panamericana y los barrios privados más importantes de Nordelta. La propiedad cuenta con una casa quinta, pileta y perímetro totalmente arbolado, en un entorno consolidado y de alto crecimiento, ideal tanto para uso inmediato como para futuro desarrollo inmobiliario. La venta incluye un proyecto orientativo adaptable, con posibilidad de desarrollar hasta 1. 706 m² construibles, más cocheras. Existen planos de las unidades, con la flexibilidad necesaria para adecuar el diseño a las necesidades del desarrollador. Propuesta de desarrollo orientativa: 3 unidades tipología Triplex. -pb: 48, 58 m² -1° piso: 47, 87 m² -2° piso: 47, 87 m² 3 unidades tipología Dúplex. – pb: 48, 58 m² – 1° piso: 48, 58 m² 6 departamentos de 2 ambientes de 77, 19 m² 12 monoambientes de 43, 24 m² Cocheras previstas según normativa y diseño del proyecto. total de mestros construibles: 2. 200. Ubicación privilegiada, rodeada de desarrollos premium, con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo. Consultanos para más información. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 632m² · Venta de Lote Terreno en Barrio Cerrado Alvear de Benavidez Cerca de Villanueva Tigre con Financiaci

USD 94.000

$ 450.000 Expensas

542 m² tot.

Av Alvear 131

Benavidez, Tigre

¡Gran Oportunidad! Lote interno en el Consolidado Barrio Alvear de Benavidez, **a pocas cuadras de Panamericana** Este es uno de los últimos lotes disponibles en el Barrio Alvear de Benavidez, un barrio ya totalmente consolidado que ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. **posibilidad de financiación! : Si te falta una diferencia podemos acordar cuotas para que no pierdas esta increible oportunidad de construir tu hogar! **Superficie de 542m²: Cuenta con 17 metros de frente por 31. 94 de fondo. **Orientación oeste: veras el atardecer caer en tu jardín! ** Ubicación Privilegiada: La ubicación de este lote es inmejorable. Se encuentra a solo una cuadra de la Panamericana ramal Escobar, garantizando múltiples y rápidos accesos a cualquier destino. Además, está a solo 7 minutos de Villanueva y a 10 minutos de Nordelta, lo que te conecta con una amplia gama de servicios, centros comerciales y opciones de entretenimiento. El Barrio Alvear se destaca por su excelente conectividad y cercanía a otros barrios residenciales de renombre como Lomas de Benavidez, Valle Claro, Altos de Benavidez, Los Olmos y Villa Bertha. ** Servicios y Comodidades del Barrio: El Barrio Alvear te ofrece una infraestructura completa para una vida cómoda y placentera. Cuenta con un sum (Salón de Usos Múltiples), ideal para eventos y reuniones, y una plaza de juegos para el disfrute de los más pequeños. Todos los servicios esenciales están disponibles: luz, gas natural, agua y cloacas, lo que facilita el desarrollo de tu proyecto. Este lote no solo es una oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno verde y sereno, sino también una inversión inteligente en un barrio que combina la cercanía a los principales accesos con la tranquilidad de un espacio consolidado. ¡Escibime y coordinamos una visita! Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

Terreno · 677m² · Terreno en Venta a La Laguna - Barrio San Pedro.

USD 204.120

677 m² tot.

Avenida Italia y Ruta 27

San Pedro, Benavidez

Lanzamiento de emprendimiento: San Pedro. Fecha de entrega estimada junio 2027Lote en venta a la laguna. 677 m2Valor referencial: usd 204. 120 Anticipo del 40%: 81. Ver datos Cuotas ajustadas x cac. Un barrio privado ubicado en Tigre, a 1 minuto del Centro Comercial de Nordelta, sobre una superficie de 45 ha. Su diseño se proyecta en torno de una laguna de 14 ha, con islas y puentes. Contará con 276 lotes unifamiliares de los cuales el 65% son a la laguna. Dos edificios de acceso, uno sobre Av. Italia y otro sobre calle Diego Palma (a metros de Ruta 27) El sector deportivo esta compuesto por Club House, Gimnasio y vestuarios con parrilla y coworking, Canchas de tenis (2), Cancha de fútbol sintético, Canchas de paddle (2) Infestructura: Calles asfaltadas con cordón cuneta, Planta de tratamiento de efluentes. Pilares de servicios. Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Dos edificios de acceso. Parquización y zonas verdes. Alambrado perimetral / Alumbrado público. Puentes en los accesos a las islas. Tablestacado de madera en todo el perímetro de la laguna. Forma de pago: Anticipo 40% y cuotas fijas en pesos ajustables por índice cac, precio cerradoPropone un estilo de vida en familia, con espacios verdes y un sector deportivo. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Terreno · 4536m² · Lote Comercial - Residencial | 4.500 m² | Venta | Benavidez - Tigre - Panamericana

USD 1.800.000

4536 m² tot.

Lote Comercial/residencial de 4.500 m2 en Tigre, Panamericana Ruta 9 km 41.500, Buenos Aires

Benavidez, Tigre

Lote de 4. 536 m2 totales en Benavidez, partido de Tigre. - En total se compone de 3 lotes escriturados. - Se encuentra sobre Colectora Este, Panamericana Ruta 9 (km 41. 500) - Es una gran oportunidad para desarrollar tu propuesta inmobiliaria en Zona Norte. (Posibilidad de tomar propiedades en parte de pago) Contactanos para más información© 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

Terreno · 500m² · Venta de Lote Terreno en Benavidez Sobre R27 Comercial - Cerca de Villanueva - Nordelta

USD 280.000

500 m² tot.

Av Benavidez 1724

Benavidez, Tigre

¡Inversión Imperdible en Benavídez! Lote Comercial en Ruta 27 de **500m2** ¡Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Benavídez! Te ofrecemos un lote de 500 m² (10 x 50 metros) en una ubicación estratégica, ideal para desarrollar un comercio o construir locales con departamentos en la parte superior. Características del Lote: • Superficie: 500 m² (10 x 50 m). • Zonificación: Comercial, C4b: lo que te permitirá implementar diversos proyectos y negocios. • fos: 0. 60. • fot: 1. 40. Ubicación y Desarrollo de la Zona: Situado sobre Ruta 27, este lote se encuentra en una zona de gran circulación y visibilidad, rodeado de desarrollos emergentes como el barrio Newman Joven y otros proyectos residenciales y comerciales que están transformando la región. La alta afluencia de tránsito en esta área garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Proyectos Cercanos: • Nuevas construcciones residenciales que han atraído a familias y jóvenes profesionales, lo que fomenta la demanda de servicios y comercios en la zona. • Barrios emergentes que están ampliando la oferta habitacional, creando un entorno dinámico y vibrante para cualquier inversión. • Diversos locales y emprendimientos ya funcionando, evidenciando el crecimiento comercial en la región. Oportunidades: Este lote es perfecto para desarrollar un local comercial y, además, construir departamentos en la planta alta para maximizar el retorno de inversión. Con la creciente población en la zona, la demanda de vivienda y servicios está en aumento, lo que representa un gran potencial de crecimiento a futuro. No dejes pasar esta oportunidad de formar parte del futuro de Benavídez. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C. M. C. P. S. I 7. 133 C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

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