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8 Terrenos baratos en venta en Bella Vista, Córdoba

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Terreno , Córdoba · Vendo Terreno Medial 325 Mtrs. B° Bella Vista / Achaval Peña
Terreno · 472m² · Terreno en Bella Vista
Foto · Terreno 400 m² en Barrio Bella Vista
Foto · Venta Terreno Ideal Desarrollo Frente a Cañada Escritura
Terreno , Córdoba · Venta Terreno Ideal Desarrollo Bella Vista Escritura

Ver terrenos baratos en venta en barrios cercanos a Bella Vista, Córdoba

Güemes

26 terrenos disponibles baratos en venta

Terreno · 600m² · 1 Ambiente · Terreno en Venta Bella Vista Córdoba
Foto · Gran Lote de 1000 m² en Barrio Bella Vista/ Escucho Ofertas/ Recibo Departamento
Foto · 700 m² en Plena Julio a Roca Ideal Desarrollo

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Terreno · 400m² · Terreno en Guemes

USD 45.000

400 m² tot.

Guemes

Güemes, Córdoba

Oportunidad desarrollo - Lote de 400 m² en lo mejor de Barrio GüemesBrasil 856, Barrio Güemes, Córdoba Capital. Ubicado en el corazón de Barrio Güemes, el polo gastronómico, cultural y de diseño con mayor crecimiento y demanda de Córdoba. Una zona de altísima revalorización constante, ideal para cualquier proyecto residencial o comercial. Características del inmueble: Superficie Total: $400 m2 limpios. Medidas: 10 metros de frente por 40 metros de fondo. Potencial: Terreno regular ideal para desarrollo de locales comerciales, departamentos, oficinas o emprendimiento gastronómico/cultural. Inversión: usd 45. 000¡No te pierdas esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de Córdoba! Coordina hoy mismo una entrevista para conocer el lote y evaluar su potencial. Comunicate, llamá o mandá un WhatsApp

Foto · Terreno en Venta - Ideal Edificio o Local Comercial - Barrio Observatorio

USD 70.000

130 m² tot.1 amb.

Corro 602

Güemes, Córdoba

Terreno en venta - ideal edificio O local comercial - barrio guemes. ubicación: Excelente lote ubicada en calle Corro 602 esquina San Luis Barrio Guemes. Se encuentra a dos cuadras de Bv. San Juan, a una cuadra de los nuevos Tribunales Laborales, próximo a la Clínica Oulton, Sanatorio de la Cañada, Tribunales I, Patio Olmos, Centro y Nueva Córdoba. Superficie: Sup. Terreno: 130 m2 esquina. factibilidad constructiva: Para aquellos interesados en construir en altura, la factibilidad constructiva de la zona D es: fos 100%, fot 2, 5 Altura Máxima 15 mts. Precio: U$S 70. 000. Escritura inmediata. contacto. Comunícate telefónicamente con un asesor comercial. La presente publicación está sujeta a disponibilidad y puede ser modificada sin previo aviso y a criterio del propietario, quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de la operación inmobiliaria.

ANM-ANM-77_2 · Super Oportunidad Importante Terreno a m de La Cañada - Ideal Emprendimiento
Super destacado
Terreno , Córdoba · Güemes/zona Tribunales: Excelente Lote de 284 m² - Apto Edificio

USD 85.000

284 m² tot.

Arias de Cabrera 500

Güemes, Córdoba

Oportunidad de inversión. #inter Soluciones Inmobiliarias ofrece terreno en venta sobre Arias de Cabrera 550, en una de las zonas de mayor desarrollo y revalorización de Córdoba Capital. Ubicación estratégica - barrio GÜemes. Ubicación privilegiada: * A solo 200 metros de Tribunales ii y iii (Polo Judicial) * A 250 metros de Av. Marcelo T. De Alvear. * En pleno Barrio Güemes consolidado con todos los servicios. * Excelente conectividad con transporte público. * Rodeado de comercios, gastronomía, bancos y servicios profesionales. * Zona de alta demanda para alquiler y venta. características del terreno. Medidas y especificaciones: - Superficie total: 284 m² - Frente: 14 metros (ideal para proyectos de envergadura) - Fondo: 20, 27 metros. - Zona E (excelentes indicadores urbanísticos) - fos: 70% (199 m² construibles por planta) - fot: 2 (hasta 568 m² totales de construcción permitidos) potencial de desarrollo. Ideal para: ■ Edificio de departamentos (alta demanda en la zona) ■ Complejo de oficinas profesionales. ■ Desarrollo comercial. ■ Proyecto mixto (comercio + viviendas) ■ Inversión para renta (zona de profesionales del derecho) ventajas de esta oportunidad. Escritura e impuestos al día. Documentación en regla para transferencia inmediata. Sin restricciones de dominio. Precio competitivo para la zona. Zona de alta plusvalía y revalorización constante. Excelente para inversores que buscan rentabilidad. #TerrenoGuemes #TerrenoCordoba #InversionInmobiliaria #AptoEdificio #ZonaTribunales #BarrioGuemes #TerrenoEnVenta #InversionRentable #CórdobaCapital #LoteUrbano #OportunidadInversion #TerrenoConProyecto #EdificioEnPozo

Super destacado
Terreno , Córdoba · Oportunidad! Corazón de Manzana en Güemes, 220 m² con Construcción Existente

USD 90.000

220 m² tot.

Perú 271

Güemes, Córdoba

Ficha técnica: Superficie del terreno: 220 m² Superficie cubierta: 177 m² Ubicación en la manzana: interna (corazón de manzana) Ingreso: pasillo de 1, 50 m sobre calle Perú, compartido por servidumbre. Antigüedad: construcción original de 1948, con ampliación de 2004. Documentación: Escritura. Descripción: Melisa Moreno Negocios Inmobiliarios vende corazón de manzana en Barrio Güemes, sobre calle Perú al 200, a metros de calle Belgrano y del Paseo de las Artes. Es un lote interno de 220 m², con ingreso por pasillo desde la calle. El pasillo desemboca en un sector amplio de 10, 90 × 16, 24 m, protegido del ruido y del movimiento de la zona. Tiene una construcción existente de 177 m² cubiertos, lista para reciclar o para reformular según el proyecto de cada comprador. Por su ubicación, sirve para distintos usos: Vivienda propia con patio, reciclando la construcción existente. Inversión y desarrollo, sujeto a normativa municipal. Taller, estudio o espacio de trabajo en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Está en una zona de alta demanda, con gastronomía, galerías, ferias y comercio, a pocas cuadras del centro, de Nueva Córdoba y de la Ciudad Universitaria. Precio: us$90. 000.

Terreno · 155m² · Excelente Terreno con Potencial Edificable en B° Guemes / Tribunales II

USD 95.000

331 m² tot.

Arturo M. Bas 815

Güemes, Córdoba

Ubicación estratégica: Arturo M. Bas 815, Barrio Güemes / Observatorio, Córdoba Capital (Zona Tribunales ii). Descripción del inmueble. Excelente oportunidad de inversión y desarrollo urbanístico en una zona de alta demanda residencial, comercial y profesional de la ciudad de Córdoba. Ubicado a metros del Fuero Penal de Tribunales ii y a pasos del polo gastronómico y cultural de Barrio Güemes, este terreno ofrece una capacidad constructiva ideal para proyectos residenciales de formato compacto, oficinas/estudios jurídicos o departamentos de renta. Dimensiones Y superficies. • Superficie total de terreno: 331, 00 m² • Frente: 6, 20 m. • Fondo: Se ensancha a 12, 50 m en el contrafrente. • Desarrollo de fondo: 34, 70 m y 35, 50 m laterales. • Superficie cubierta existente: 155, 00 m² (a demoler / adaptar) indicadores urbanísticos (perfil E - Ord. 8256/86 y Ver datos/15) • F. O. T. (Factor de Ocupación Total): 2. 0. • Capacidad Constructiva Máxima (fot): *662, 00 m² cubiertos* • F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): 70% (hasta 231, 70 m² de pisada en pb) • Plano Límite / Altura Máxima: 12, 00 metros (Planta Baja + 3 Pisos) • Potencial del Proyecto: Capacidad estimada para desarrollar de 10 a 12 unidades funcionales (monoambientes, 1 dormitorio o módulos para oficinas/estudios jurídicos) + cocheras y/o hall de acceso en Planta Baja. • Servicios: Factibilidad e infraestructura con red de cloacas activa (libre densidad). Puntos destacados / beneficios. 1. Morfología aprovechable: Su ensanche hacia el contrafrente (12, 50 m) y su desarrollo de fondo permiten proyectar unidades ventiladas e iluminadas aprovechando al máximo el pulmón de manzana. 2. Ubicación clave: Inmejorable conectividad y constante demanda de alquileres por su cercanía inmediata a Tribunales ii, centros de salud y zonas gastronómicas. 3. Versatilidad de uso: Apto residencial multifamiliar, oficinas, estudios profesionales o comerciales. ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita al lote? Contactate con Natalia Cura Servicios Inmobiliarios. aviso: Propiedad con intermediación de Natalia Cura Servicios Inmobiliarios. Matricula 04-3734. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1943

Terreno , Córdoba · Nueva Córdoba - Güemes - Lote en Venta U$s106.000.
Terreno · 326m² · Terreno Para Construir Hasta 1700 m. - Barrio Guemes
Terreno · 461m² · Terreno en Barrio Guemes

USD 162.000

461 m² tot.

Miguel Calixto Corro al 1000

Güemes, Córdoba

Descripciónperfil/Zona: C2fos %: 80Carácter Urbanístico: conformación lineal, candidata A renovación con usos mixtos. Vivienda colectiva con densificación poblacional relativaretiro Frente: S/ Linea de Edificación. A partir de los 8 m de altura retiro a 12 m del Eje de calle. Altura sobre Línea Municipal: 8Altura Máxima: 23. 5Plano a 45°: nomáxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal: Planta Baja + 1 pisoMáxima Cantidad de Pisos: Planta Baja + 7 pisosÁreas de Promoción Urbana: 18 (plaza sarmiento) Rinde Estimado: 2100M2aviso: Propiedad comercializada con intermediación de Abelardo Calle Inmobiliaria cpi 4492. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de informes comerciales, timbrados, comisión inmobiliaria o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte interesada. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Destacado
Terreno · 292m² · Dueño Vende - Oportunidad Inversor - Excelente Unbicacion Lote en Guemes

USD 190.000

292 m² tot.

Belgrano 1075

Güemes, Córdoba

Oportunidad de inversión – lote en barrio GÜemesexcelente lote en venta ubicado en Barrio Güemes, en un entorno de gran crecimiento y movimiento comercial. Se encuentra a tan solo 2 cuadras del nuevo Paseo Güemes y a 1 cuadra de Av. Pueyrredón, con rápida conexión a los principales puntos de la zona. Características: -Superficie de terreno: 292 m²-Apto edificación-Excelente ubicación comercial-Ideal para desarrollo de locales comerciales y gastronómicos-Posibilidad de desarrollo de cocheras-Entorno consolidado y de alta circulaciónSe recibe propiedad de menor valorUna excelente alternativa para inversores que buscan una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores con mayor actividad comercial y gastronómica de Córdoba. Consulta para más información.

Terreno · 347m² · Venta Lote Barrio Güemes Frente a Pocito Córdoba

USD 190.000

347 m² tot.

Belgrano 1000

Güemes, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Lorena Karina Mazzaglia. Remax vende en conjunto dos lotes en el Barrio Güemes de la Ciudad de Córdoba. Los lotes se ubican en Belgrano 1029/1033 y Turrado Juarez 1034 cuyos fondos son colindantes. - Belgrano: mide, aproximadamente, 12 X 25 metros (irregular) y se encuentra a solo 100 metros de Av. Pueyrredón y frente a una concurrida cancha de padel. - Turrado Juarez: mide, aproximadamente, 15 x 9 metros (irregular). Frente al lote se encuentra el ingreso a cocheras de Pocito y a un nuevo Gimnasio Qivox. zona: 2. fos 70% fot 2. 5. Zona afectada por el pac (Plan de Actuación Concertada): . Instrumento de gestión urbanística previsto en el marco del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Córdoba, establecido por la Ordenanza 8256/86 y sus modificaciones, entre ellas la Ordenanza Ver datos/15. . Permite que, mediante un acuerdo entre el desarrollista y la Municipalidad, se evalúe la posibilidad de ajustar determinados parámetros urbanísticos aplicables a un terreno o sector urbano cuando se trata de proyectos de cierta escala o con impacto urbano significativo. Llamanos y vamos a verlo!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 511m² · Terreno 579 m² + Galpon y Vivienda | Sobre Canada | Guemes | a Pasos Pocitos

USD 199.000

579 m² tot.

Ayacucho 1200

Güemes, Córdoba

¡Una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de Güemes te espera! Este terreno de 579 m2 es mucho más que un simple espacio vacío; actualmente cuenta con un galpón que incluye una vivienda completamente funcional. Con su ubicación estratégica, a menos de 100 metros del nuevo Paseo de Güemes y a tan solo 500 metros del emergente polo inmobiliario de Pocitos, esta propiedad es una joya para los inversores. Las características del galpón son las siguientes: Planta Alta (pa): Cocina comedor. Antebaño y baño. 2 dormitorios. Lavadero. Planta Baja (pb): Oficina con baño. Oficina más grande con cocina. Baño con vestidores. Además, el galpón cuenta con un depósito subterráneo para almacenamiento, lo que agrega un valioso espacio utilizable. Pero lo que realmente hace destacar a esta propiedad es su doble salida, con acceso tanto a la Cañada como a la calle Ayacucho. En cuanto a las características constructivas, el terreno tiene un perfil de Zona D, lo que permite una construcción de planta baja más tres pisos. Los índices de construcción son igualmente atractivos, con un fos (Factor de Ocupación del Suelo) del 70% y un fot (Factor de Ocupación Total) de 2. 5, lo que se traduce en un potencial de construcción de aproximadamente 1, 000 metros cuadrados. Esto permitiría la creación de hasta 18 departamentos, lo que representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores. No pierdas la oportunidad de ser parte de la transformación de esta zona en crecimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar el potencial de esta propiedad excepcional en Güemes! Información adicional: Detalles de acceso: 2. Tipo de terreno: Residencial. fos: 70. Zonificación: D. Superficie construible: 1000. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Vivienda. Medianera. Alambrado perimetral

Terreno · 240m² · Terreno en Venta Córdoba Capital, Apto Edificio

USD 200.000

400 m² tot.

Bolivar 554, Barrio Guemes, Cordoba Capital

Güemes, Córdoba

Es una casa excelentemente ubicada sobre calle Bolivar a una cuadra de Bv. San Juan. (A dos cuadras de los Tribunales Provinciales y a 3 cuadras de la municipalidad). Distribuida en una sola planta consta de: Living comedor amplio, cocina con comedor de diario, 3 dormitorios el principal con baño en suite, otro baño comun a los restantes dormitorios, sala de estar de diario o escritorio, cochera cubierta para 2 autos. Dependencia de servicio exterior con baño. Reciclada hace 13 añosImportante de destacar! se pueden construir 19 departamentos, en 4 pisos de altura. Instalaciones de electricidad y gas habilitadas y conectadas a redes. Superficie de terreno 400 m2Ubicación excepcional A 2, 5 cuadras de TribunalesA 3, 5 cuadras de la Municipalidad

Super destacado
Foto · Montevideo Al 500 - Terreno
Destacado
Terreno · 381m² · Venta Terreno en Guemes, Recibo Vehiculos
Terreno · 381m² · Venta Terreno en Guemes, Recibo Vehiculos
Terreno · 166m² · Terreno en Venta en Güemes Córdoba – Apto Desarrollo en Altura

USD 220.000

166 m² tot.

Marcelo T de Alvear al 1000

Güemes, Córdoba

Terreno en venta – barrio GÜemes, córdoba | apto desarrollo en altura** Grupo Banker presenta excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica de la ciudad de Córdoba. **Se ofrece a la venta terreno ubicado sobre calle Marcelo T. De Alvear, en barrio Güemes, uno de los sectores más atractivos de la ciudad para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. La propiedad cuenta con una superficie de **166, 84 m²** y dispone de un **estudio preliminar de factibilidad arquitectónica**, elaborado por estudio profesional, que contempla el desarrollo de un edificio en altura con un aprovechamiento estimado de **1. 480, 11 m² construidos**. características principales- **Ubicación: Marcelo T. De Alvear, barrio Güemes, Córdoba Capital. - **Superficie del terreno: 166, 84 m². - **Potencial constructivo estimado: 1. 480, 11 m². - **Desarrollo proyectado: planta baja y hasta 12 plantas superiores, sujeto a aprobación municipal. - **Estudio preliminar de rendimiento: disponible para interesados. - **Perfil de inversión: ideal para desarrollistas y emprendimientos inmobiliarios en altura. Potencial de desarrolloel análisis arquitectónico preliminar contempla distintas superficies edificables por nivel, optimizando el aprovechamiento de la parcela. Su ubicación sobre una de las arterias más reconocidas de la zona representa una oportunidad para el desarrollo de unidades residenciales o proyectos inmobiliarios, sujetos a las factibilidades y autorizaciones correspondientes. Una excelente alternativa para inversores y desarrollistas que buscan terrenos con alto potencial constructivo en zonas consolidadas de Córdoba Capital. Consultanos para recibir información adicional, documentación técnica y estudio preliminar de rendimiento. Las superficies y posibilidades constructivas indicadas corresponden a un anteproyecto preliminar y están sujetas a verificación técnica, normativa vigente y aprobación municipal.

Terreno · 160m² · Terreno en Venta en Barrio Guemes
Super destacado
Terreno , Córdoba · Terreno en Venta Sobre Cañada Marcelo T. de Alvear 1300, Ideal Desarrollo Inmobiliario
Terreno · 300m² · Lote en Venta en Guemes - Apto Edificacion - Cocheras
Terreno · 277m² · ¡Oportunidad Única! Vendo Lote Para Edificio en La Mejor Zona de Barrio Guemes

USD 280.000

277 m² tot.

Güemes - Corro al 400

Güemes, Córdoba

Ubicación privilegiada en calle Corro, entre Bv. San Juan y Montevideo, a pasos del centro de la ciudad. Características del Lote: Lote de 277 m. Con medidas de 9. 13 x 28. 35 metros, en zona C2. Potencial para edificar en altura, con un rendimiento aproximado de 150 m. Ubicación ideal para un proyecto residencial o comercial, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Beneficios adicionales: Títulos perfectos, garantizando una transacción segura y sin complicaciones legales. Posibilidad de recibir algún departamento terminado escriturado o pronto a escriturar, a gusto del vendedor. Una oportunidad excelente para ser parte del desarrollo de esta zona estratégica. ¡Potencia tu inversión en uno de los sectores más prometedores de la ciudad! Contáctanos hoy mismo para más información y descubrir todas las posibilidades que este lote tiene para ofrecer.

Terreno · 1622m² · Terreno en Güemes Lote Proyecto Aprobado 28 Departamentos Córdoba Venta
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