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6 Terrenos a estrenar en venta en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

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Terreno · 420m² · Terreno en Barrio Norte
Super destacado
Terreno · 696m² · Terreno de 696 m² (10 X 69 M.) en Calle Maipú Al 400, Barrio Norte, Ideal Desarrollo Inmobiliario
Destacado
Terreno · 558m² · Excelente Terreno Para Emprendimiento 7,90 X 71 m. en Balcarce Al 100, Smt
Destacado
Terreno · 180m² · Terreno en Barrio Norte

USD 350.000

660 m² tot.

Terreno 600m2 Sobre Avenida Avellaneda 815

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Terreno en venta – alta capacidad constructiva – av. Avellaneda 815, san miguel de tucumán Medidas: 9, 18 m de frente x 71 m de fondo Potencial constructivo: Más de 5. 000 m² Ubicación: Av. Avellaneda 815 – San Miguel de TucumánDescripción generalUbicado sobre una de las avenidas más transitadas y estratégicas de San Miguel de Tucumán, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con frente sobre Avellaneda y una profundidad ideal para proyectos de gran escala, su capacidad constructiva supera los 5. 000 m², lo que permite pensar en desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. La zona cuenta con excelente conectividad, cercanía a centros educativos, comercios y servicios, y una demanda sostenida de nuevos emprendimientos. Características destacadas- Frente de 9, 18 metros- Fondo de 71 metros- Zonificación apta para desarrollo en altura- Capacidad constructiva superior a 5. 000 m²- Ideal para edificios, locales comerciales o desarrollos institucionales- Acceso directo desde avenida principal- Documentación lista para escriturarValor: usd 350. 000 + 3% honorarios inmobiliariosDocumentación: Escritura y servicios al díaContacto: 3.. 8.. 1.. 4. 1. 6. 1. 0. 2. 4– Emiliano GallarInmobiliaria: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina cmariana Scarlata M. P. 397Emiliano Gallar M. P. 400¿Querés que prepare una versión para inversores con foco en roi y proyección de rentabilidad? También puedo ayudarte a armar una placa visual o un texto para video con tono más emocional.

Terreno · 557m² · Venta Terreno en Balcarce 170 - Barrio Norte
Terreno · 321m² · 1 Cochera · Terreno Comercial en Barrio Norte

USD 350.000

321 m² tot.1 coch.

Avenida Sarmiento al 1300

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Espectacular terreno comercial en venta ideal para emprendimiento de edificio, ubicado en el prestigioso Barrio Norte de San Miguel de Tucumán, sobre Av. Sarmiento 1300. Con una superficie de 321. 17 M2, este lote ofrece un frente de 10. 25 metros y una profundidad de 31. 1 metros, brindando un espacio óptimo para desarrollar proyectos de envergadura. La propiedad cuenta con todos los servicios urbanos: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimento. Su ubicación estratégica en una zona de alta demanda y su proximidad a centros comerciales y vías de acceso principales la convierten en una inversión atractiva para desarrolladores y empresas. “Precio orientativo, sujeto a modificaciones según forma de pago y financiación acordada. ”©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

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USD 240.000

176 m² tot.

Marcos Paz al 400

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Excelente oportunidad de inversion!! Terreno en venta barrio norte Se ofrece en venta un terreno con construcción a demoler, ubicado en Marcos Paz al 400, entre calles 25 de Mayo y Laprida, pleno corazón del Barrio Norte de San Miguel de Tucumán. Características del loteSuperficie total: 175 m² (aprox. 6 m de frente x 25 m de fondo). Forma: Terreno irregular. Situación de la construcción: La casa existente es antigua y se encuentra en estado de demolición, por lo cual la venta se enfoca en el valor del terreno. Factibilidad UrbanísticaSegún el relevamiento realizado: (informacion que solo enviamos de manera privada) Distrito: Residencial 1 (R1). fot permitido: hasta xxxx (dependiendo de los retiros aplicados). Superficie máxima edificable: entre xxx m² y xxxx m² aprox. Basamento: No permitido. Retiros: de frente 5 m en algunos casos. Cocheras en subsuelo: se admite incremento adicional en la superficie edificable. Esto representa una gran oportunidad para desarrolladores e inversores, ya que permite el desarrollo de edificios de vivienda colectiva o proyectos de renta en una de las zonas con mayor demanda habitacional y comercial de la ciudad. Ubicación y EntornoEl terreno se ubica en el corazón del Barrio Norte, una de las zonas más cotizadas de Tucumán: A metros de plaza Urquiza y del polo gastronómico y cultural. Cercano a bancos, clínicas, comercios y servicios. Excelente conectividad y acceso a transporte público. Área de alta valorización, ideal para proyectos residenciales y de inversión a mediano y largo plazo. PotencialPor su ubicación estratégica y normativa favorable, este terreno se perfila como una excelente oportunidad de inversión, tanto para la construcción de un edificio de departamentos con cocheras, como para un emprendimiento mixto con viviendas y estudios profesionales, capitalizando la alta demanda del Barrio Norte.

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