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1 Terrenos en venta en Bajos de Anchorena, Mar del Plata

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USD 299.000

481 m² tot.

Terreno en Venta Sobre Av. Juan B Justo

Bernardino Rivadavia, Mar del Plata

Ubicado en el Distrito Industrial de Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, este terreno de 481 m² representa una oportunidad única para inversionistas y empresarios del sector industrial. Diseñado para usos industriales, de equipamiento y servicios, el terreno ofrece características ideales para operaciones de gran escala, con un F. O. S. Máximo de 0. 6 y un F. O. T. Máximo de 1. 8, con posibilidad de incremento hasta un 70% según estímulos previstos. El inmueble está completamente cerrado, asegurando privacidad y seguridad, y cuenta con un piso de hormigón apto para tránsito pesado, lo cual lo hace ideal para operaciones logísticas o industriales que requieran infraestructura robusta. Dispone de dos portones de acceso: uno sobre la estratégica Avenida Juan B. Justo y otro portón corredizo sobre la calle Los Sauces, además de una entrada peatonal independiente ubicada en la ochava, facilitando el ingreso y egreso de personal y vehículos. La propiedad se encuentra a tan solo tres cuadras de la Avenida Jara, asegurando fácil acceso a las principales arterias de la ciudad. Esta venta urgente ofrece una oportunidad inigualable para posicionarse en una de las zonas industriales más demandadas de Mar del Plata, adaptándose a múltiples proyectos industriales o de servicios. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina PosternakReg 3716

Super destacado

USD 90.000

307 m² tot.

Vieytes 3700 (entre Dorrego y 14 de Julio)

San José, Mar del Plata

Venta terreno 300m2 barrio san joséofrecemos a la venta este terreno de generosas medidas, ubicado en una zona bastante solicitada de la ciudadRodeado de comercios, viviendas, e instituciones educativas, el terreno se encuentra a 5 cuadras de Av. Independencia; a 1 cuadra de Av. Juan J. Paso y a 1 cuadra de Av. Juan B. JustoVarias líneas circulan en cercanía, garantizado poder llegar a cualquier parte en cuestión de minutosdescripciónsobre calle Vieytes entre 14 de Julio y Manuel Dorrego, el terreno mide 8, 65m2 de frente x 35, 50m2 de fondoApto uso destino comercial (galpón | comercio industrial) ó apto residencial de hasta 7 pisosdistrito de equipamiento: E1carácter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediadelimitación: según plano de zonificaciónunidad mínima de parcela: frente mínimo de 20. 00m2 y superficie mínima de 600m2indicadores básicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: 1. 5- F. O. T. Máximo otros usos: 2. 0toma permuta | escucha propuesta#Podes seguirnos en nuestras redes sociales para estar estar mas conectados Instagram Facebook y Tik tok. Gracias a nuestros seguidores nuestra comunidad crece día a día. #Nuestra Misión: una firma inmobiliaria orientada a generar valor a nuestros clientes a través de un correcto asesoramiento comercial. #Cada palabra. Cada acción y cada paso que damos lo hacemos pensando y respetando a nuestros clientes, quienes confían en nosotros para comprar, vender o alquilar su propiedad. # Despertar en Mar del Plata y poder dedicarse a lo que uno desea, realmente es un privilegio. Amamos a la ciudad, su historia, su patrimonio arquitectónico y cultural y que decir de sus chalets, su costa y su mar. #Gracias por impulsar nuestro sueño # Lic. Rami Lorini Abraham *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Destacado

USD 550.000

750 m² tot.

Roca al 3200

San José, Mar del Plata

**venta – importante lote para desarrollo en zona centro**Ubicado sobre **calle General Roca, entre Independencia y Salta**, en pleno corazón de Mar del Plata, se ofrece este importante lote con excelente potencial de desarrollo, ideal para constructoras, desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de gran escala en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una superficie total de **750 m²**, con **17, 32 metros de frente por 43, 30 metros de fondo**, emplazada dentro del **Distrito Central C1**, una de las zonificaciones con mayor potencial constructivo de la ciudad. Su privilegiada ubicación ofrece excelente conectividad, cercanía al centro comercial, instituciones educativas, organismos públicos, transporte y una amplia variedad de servicios, convirtiéndolo en un punto de gran demanda para desarrollos residenciales y comerciales. **Indicadores urbanísticos: * Distrito Central C1. * Superficie total: **750 m²**. * Frente: **17, 32 metros**. * Fondo: **43, 30 metros**. * F. O. S. Máximo: **0, 60**. * F. O. T. Máximo residencial: **2, 50**. * F. O. T. Máximo para otros usos: **3, 00**. * Incremento de F. O. T. Y densidad de hasta un **70%** mediante estímulos urbanísticos. * Plano límite entre medianeras: **19, 40 metros**. * Plano límite en perímetro libre: **24, 60 metros**. Por sus indicadores urbanísticos y ubicación, resulta ideal para el desarrollo de edificios de viviendas, oficinas, locales comerciales, hoteles o emprendimientos de usos mixtos. Una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección y demanda inmobiliaria de Mar del Plata. **Consultanos para más información o para conocer el potencial de desarrollo de esta excelente propiedad. **

Destacado

USD 158.000

151 m² tot.

Salta al 2300 Esquina

San José, Mar del Plata

Venta lote en esquina con anteproyecto uso comercialproyecto Edificio Calle Salta esquina Almirante Brown, Estudio Agûero MarcenaroMedidas lote Sobre la calle Salta con orientación Sud Este, consta de 17. 32 mts ²Sobre la calle Almirante Brown, con orientación Nord Este, tiene 8. 76 mts²AnteproyectoEl proyecto incluye 675 mts ² vendibles aproximadamente y se plasma de la siguiente manera: 1) Local Comercial en la Planta Baja de aproximadamente 45 mts² y una terraza exterior en esquina abierta de aproximadamente 30 mts²2) Primer piso, que incluye un mono ambiente de 32 mts ² con balcón y en forma opcional, una zona de co-working de aproximadamente 38 mts² o en su defecto superficies de la tipología 1 citada a continuación. 3) Dos plantas tipo distribuidas en forma intercaladas en los restantes 7 pisos: a) tipología 1, (incluye dos departamentos con Balcón) **un ambiente y medio sobre calle Almirante Brown, de 38 mts² cubiertos y de 3. 25 mts ² de superficie semicubierta**un mono ambiente sobre la calle Salta, de 32. 6 mts² de superficie cubierta y 4 mts² de superficie semicubierta. b) tipología 2, planta que incluye un dos ambientes con balcón de aproximadamente 70 mts² cubiertos y superficie semicubierta de 7. 25 mts ². Las medidas citadas en esta publicación son aproximadas y no contractuales y se dan a modo referencial de acuerdo al Anteproyecto AprobadoLas medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes son propiedad de lopez bisoglio & oyarbide inmobiliaria boutique, no pueden utilizarse sin su autorización expresa (Ley 11. 723).

Destacado

USD 700.000

4500 m² tot.

Roca al 6100

Bernardino Rivadavia, Mar del Plata

Venta 6 lotes en block (17. 32 X 43. 30 C/U) 4. 500 m² totalesoportunidad para desarrollar complejo comercial-industrialzonificación: Distrito Industrial IeExcelente oportunidad para firmas industriales, operadores logísticos, empresas en expansión que buscan instalarse en una zona de alto movimiento comercial e industrial. Ubicado entre las calles Roca, Victoriano Montes y San Lorenzo, con acceso por las tres calles asfaltadas. Servicios e infraestructura: Luz · Gas · Agua corriente · Asfalto en los tres frentes. Instalaciones existentes: Nave / galpón de 600 m2 aprox. Con fosa para mantenimiento de vehículosSector para lavado de camionesCisterna de 4. 000 litros con cámaraIdeal para desarrollar: Depósito, logística y distribuciónEstacionamiento y guarda de flotasIndustria liviana o desarrollo comercial a gran escalaLavadero de camiones y vehículos de gran porteTaller mecánico especializado en maquinaria pesadaServicio técnico de maquinaria agrícola o industrialLa propiedad cuenta con la infraestructura básica ya instalada, lo que permite reducir tiempos y costos de puesta en marcha para cualquier emprendimiento del rubro. Superficie total: 4. 500 m²Precio: usd 700. 000Consulte para más información. Vázquez PropiedadesRegistro: 4252"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas y se exponen a título meramente orientativo. Los datos definitivos y exactos son los que surgen del título de propiedad y de los planos aprobados. La información no es contractual y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. "

Destacado

USD 129.000

237 m² tot.

Tomás Guido 2134

San Juan, Mar del Plata

¡oportunidad lote para edificar! Venta de Doble Lote en Ubicación Premium - Distrito C1. Precio: U$D 129. 000 valor oportunidad! Ubicación: Guido 2134, Mar del Plata. Presentamos una excelente oportunidad para desarrolladores: un conjunto indivisible de dos lotes con anteproyecto avanzado para maximizar la rentabilidad en una de las zonas de mayor demanda de servicios y vivienda. Medidas Y superficies (Según Catastro) * Superficie Total: 236, 99 m². * Ancho de Frente: 17, 32 m (Ancho total 26, 02 m). * Profundidad: 18, 66 m. * Composición: Lote frontal de 149, 99 m² y lote trasero vinculado de 87, 00 m². Indicadores urbanísticos (Distrito C1) * fot Residencial: 4, 25 (1007, 2 m² construibles). * fot Otros Usos (Oficinas): 5, 10 (1208, 7 m² construibles). * fos: 0, 54 (Superficie: 128, 0 m²). * Altura: Planta Baja + 8 Pisos (6, 0 pisos entre medianeras + 2, 0 pisos adicionales). Potencial de proyecto (Anteproyecto Disponible) Contamos con el estudio de factibilidad completo para dos perfiles de inversión: Opción A: Uso Residencial. * 16 Departamentos en total (8 Semipisos A y 8 Semipisos B). * Unidades de 63 m² cubiertos + balcón. * Amenities: Quincho, lavadero de uso común y terraza. * Capacidad: De 7 a 11 cocheras (según diseño de niveles). Opción B: Centro de Oficinas / Consultorios. * 27 Unidades funcionales de 44 m² cada una (9 unidades por piso en 3 tipologías). * Ideal para centros médicos o servicios profesionales por zonificación C1. Documentación técnica y planos de factibilidad a disposición. ¡Invierta con seguridad y visión de futuro! Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Destacado

USD 140.000

1560 m² tot.

Los Aromos 8768

Bosque Alegre, Mar del Plata

[saforcada-488] Excelente lote de terreno ubicado en Barrio Bosque Alegre. Consultenos

Destacado

USD 150.000

825 m² tot.

Chile al 2800

Bernardino Rivadavia, Mar del Plata

Venta de Lotes – Posibilidad de Compra en Block o IndividualUbicación: Manzana 246A – General Pueyrredón vi, entre calles Castelli y Chile. Tres lotes contiguos que, en su conjunto, suman 825 m² de superficie total. Ideal para emprendimientos, construcción de viviendas o inversión. Lote N° 12: 8, 66 x 34, 64 m – 299, 98 m² – usd 60. 000Lote N° 13: 8, 66 x 34, 64 m – 299, 98 m² – usd 60. 000Lote N° 14: 8, 66 x 25, 98 m – 224, 98 m² – usd 50. 000Opción: Compra en block o por separado. Ubicación estratégica, con excelentes accesos y entorno en crecimiento. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 84.000

113 m² tot.

Rivadavia al 4000

San Juan, Mar del Plata

Oportunidad única en el corazón comercial de San JuanSe vende lote de 113 m² ubicado en plena zona comercial de San Juan, una de las áreas con mayor crecimiento y movimiento de la ciudad. Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan llevar adelante un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica. El lote contaba con un proyecto previamente aprobado que incluía: En planta baja: local comercial con cochera. En primer piso: departamento de 3 ambientes con terraza propia. En segundo piso: otro departamento de 3 ambientes, ambos con excelente luminosidad y distribución. Ideal para emprendimiento comercial y residencial. Zona de alto tránsito, con gran proyección de valorización y desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial y antecedentes de aprobación municipal para edificación. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 159.000

300 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Avellaneda al 3500

San José, Mar del Plata

En venta, una destacada propiedad en block ubicada en el prestigioso barrio San José, con una impresionante superficie total de 300 m2, de los cuales están completamente construidos. Esta propiedad ofrece una distribución ideal con dos amplios departamentos al frente en planta baja: uno de 68 m2 y otro de 40 m2, ambos de dos ambientes. Además, cuenta con dos locales comerciales estratégicamente ubicados a la calle, uno de 60 m2 y otro de 30 m2, ideales para cualquier emprendimiento comercial, así como un espacioso galpón de 60 m2 que añade versatilidad a la propiedad. Esta propiedad no solo destaca por su excelente distribución y ubicación privilegiada en un barrio consolidado, sino también por su gran potencial de inversión. Actualmente apta para renta con su estructura actual, también ofrece la oportunidad de realizar un desarrollo inmobiliario más ambicioso. Según normativas vigentes, es posible construir hasta cuatro pisos adicionales sobre la planta baja, lo cual permitiría ampliar significativamente el espacio habitable o comercial, convirtiéndola en una opción ideal tanto para inversores buscando ingresos pasivos como para desarrolladores con visión de futuro. No pierda la oportunidad de explorar todas las posibilidades que esta propiedad única ofrece en uno de los barrios más tradicionales y buscados de la ciudad. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

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