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1 Terrenos en venta en Ampliación Pueyrredón, Córdoba

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USD 35.000

800 m² tot.

Autovia 2 km 392

General Pueyrredón, Córdoba

_Terreno en venta ubicado sobre calle Autovia 2 km 392 (General Pueyrredon, Costa Atlántica). Con disposición frente y orientación este. _Terreno con medidas aproximadas de 20mts de frente por 40mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 800mts2. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 335.000

673 m² tot.

Potosí 1000

General Pueyrredón, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Farid Fernando Fiad. terreno en venta córdoba sobre avenida potosí Remax ofrece a la venta un lote de más de 600 m² ubicado en Barrio Pueyrredón, en esquina entre calles Potosí y Félix Frías, a una cuadra de la plaza Leandro N. Alem y zonas de edificios consolidados. Ubicación estratégica. El terreno se emplaza sobre avenida Potosí, una de las arterias principales de Córdoba capital, garantizando alta visibilidad y accesibilidad. Esta localización privilegiada concentra flujo constante de tránsito vehicular y peatonal, potenciando el valor comercial de la propiedad y posicionándola como activo de interés para múltiples usos. Características de la propiedad. • Superficie superior a 600 m² • Esquina con doble frente. • Apto Edificio de 7 plantas. • Ubicación sobre avenida de alto movimiento. • Proximidad a zona de edificios y servicios. Potencial de desarrollo. La propiedad se presenta en condiciones que permiten evaluar el terreno sin necesidad de trabajos previos de remediación, facilitando la planificación de proyectos inmediatos. Su posición estratégica lo convierte en una oportunidad interesante tanto para desarrollo inmobiliario residencial, comercial o mixto, como para inversión con potencial de revalorización significativa. Avenida Potosí es referencia de desarrollo urbano en Córdoba, asegurando demanda sostenida en el tiempo y consolidando este terreno como activo de valor creciente en la ciudad. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre normativas de zonificación aplicables y posibilidades de desarrollo según regulaciones municipales vigentes. Se vende por escritura, honorarios inmobiliarios 5% mas iva. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 180.000

492 m² tot.

Boulevard Eduardo Bulnes 2200

General Pueyrredón, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: María Belén Figueroa. oportunidad desarrollistas. Ubicación estratégica sobre Bv. Bulnes, una de las arterias principales del Barrio General Pueyrredón; una zona de alta demanda y rápido crecimiento. Ideal para un proyecto residencial y comercial de alta rotación. Medidas Y superficie. -Terreno: 492 m2. -Frente clave: 12 metros (ideal para resolver cocheras en pb, ingresos eficientes y optimizar fachadas luminosas). -Fondo: 41 metros. Factibilidad Y normativa. -Patrón iic. -Altura Máxima: Hasta 15 metros (Planta Baja + 4 Pisos). -F. O. S.: 70% -F. O. T.: 2. 5. potencial del proyecto: Edificio mixto de hasta 28 departamentos (orientado a unidades de 1 dormitorio de 40 m2) + locales comerciales en Planta Baja. Superficie Construible Estimada: 1. 399 m2 totales. Documentación. Escritura. Servicios. Luz, agua y gas. Actualmente cuenta con alquileres vigentes de los locales y departamentos (ideal para percibir renta durante la etapa de proyecto). Contáctanos en re/max para coordinar una reunión técnica y ver el informe de factibilidad completo.. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 69.000

681 m² tot.

Buchardo al 2000

General Pueyrredón, Córdoba

Venta terreno para desarrollo General PueyrredonExcelente oportunidad de inversión en zona urbana con gran potencial constructivo. El terreno cuenta con 681 m² totales y una construcción existente a demoler, ideal para proyectos residenciales o mixtos dentro de un área en proceso de renovación y crecimiento sostenido. Ubicado en zona Perfil D (Gráfico N°23) según Ordenanza 8256/86 y modificatoria Ver datos/15, con carácter urbanístico de Renovación con Densificación Poblacional Relativa, lo que permite vivienda individual y colectiva con muy buena capacidad edificatoria. Datos urbanísticos: Superficie del terreno: 681 m²fot: 2. 5? Permite hasta 1. 700 m² construibles aprox. fos: 70%Altura máxima: 15 m (pb + 4 pisos) Altura sobre línea municipal: 12 mRetiros: 3 m al fondo y a partir de 12 m de altura sobre línea municipalActividad industrial: Media restricciónVentajas destacadas: Excelente frente y proporción del loteEntorno en consolidación, con nuevos desarrollos en alturaIdeal para emprendimiento de viviendas multifamiliares o unidades premiumAccesibilidad urbana y cercanía a servicios, transporte y centros comercialesUna propiedad con gran potencial constructivo, pensada para desarrollistas o inversores que buscan aprovechar la expansión de la zona y el marco normativo favorable. Yanina Gisela Hernandez cpi6491En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: yanina gisela hernandez cpcpi 6491

USD 120.000

440 m² tot.

Méjico 900

General Pueyrredón, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Alexis Rey Olmos. Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en Barrio Pueyrredón, Córdoba Capital. Terreno ubicado en México 943, en una zona próxima al centro de la ciudad, con creciente consolidación y desarrollo en altura. La propiedad cuenta con una superficie de 440 m² de terreno. Actualmente posee una construcción existente considerada sin valor patrimonial, por lo que la comercialización se orienta principalmente al valor y potencial constructivo del lote. De acuerdo con el análisis urbanístico realizado, el lote presenta Perfil D y fos del 70%, permitiendo desarrollar Planta Baja + 3 pisos sobre Línea Municipal, con posibilidad de incorporar un nivel adicional con retiro, alcanzando un máximo de pb + 4 pisos y 15 metros de altura. El estudio estima una superficie potencial construible aproximada de hasta 1. 510 m², convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva para desarrollistas e inversores. Características principales: 440 m² de terreno · Apto desarrollo en altura · pb + 4 pisos máximo según análisis acompañado · fos 70% · Hasta 1. 510 m² construibles estimados · Ubicación próxima al centro de Córdoba · Zona con instituciones educativas, centros de salud y servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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