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1 Terrenos en venta en Altos de San Martín, Córdoba

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USD 600.000

2921 m² tot.

Rodriguez del Busto al 3100

Alto Verde, Córdoba

Leven Negocios Inmobiliarios vende excelente oportunidad para inversión y desarrollo en una ubicación estratégica de Alto Verde. Importante inmueble ubicado sobre Rodríguez del Busto al 3100, tambien con salida a calle La Granja, en un sector consolidado y de gran conectividad, lindero al Complejo Parque Milenica y con proximidad a Bv. Los Granaderos. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 2. 921 m², conformada por cuatro parcelas, y aproximadamente 1. 487 m² de superficie edificada existente. Características principalesSuperficie total de terreno: 2. 921 m²Superficie edificada existente: 1. 487 m²Compuesto por 4 lotesUbicación: Rodríguez del Busto 3200 – Alto VerdeColindante con Parque MilenicaExcelente exposición y accesibilidadNormativa municipal, Zona F3, desarrollo residencial de baja densidad, admitiendo vivienda individual y/o individual agrupada y determinadas actividades de servicio orientadas a la población barrial. La normativa establece un F. O. S. Máximo del 60%, F. O. T. Máximo de 1 y una altura máxima de 10, 50 metros, con planta baja y hasta dos plantas elevadas. Número Máximo de Unidades Funcionales por Parcela: Se admitirá 1 (una) cada 100 (cien) metros cuadrados de superficie de parcela con un máximo de 5 (cinco) unidades funcionales, para aquellas parcelas ubicadas por dentro del perímetro de la Av. De Circunvalación, en áreas que cuenten con factibilidad de conexión a red cloacal. Se escuchan propuestas, se toman metros a futuro por parte de pago hasta el 70%. Una propiedad con escala, ubicación y características ideales para analizar un proyecto de inversión o desarrollo. Consultar para mayor información, documentación y factibilidad según proyecto. Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

Super destacado

USD 120.000

630 m² tot.

Av. Amadeo Sabattini al 5300

San Lorenzo, Córdoba

Terreno 630 m² en zona Industrial Av. Sabattini. Entorno 100% industrial Invertí seguro en una de las áreas productivas más importantes de Córdoba. Este terreno está ubicado en una zona con zonificación exclusivamente industrial, destinada por normativa al asentamiento de actividades productivas, logísticas y de servicios. El terreno en venta consta de 630 m² sobre la Avenida Amadeo Sabattini al 5300, en el epicentro del corredor industrial y logístico de la ciudad. Su ubicación es ideal para empresas y pymes que buscan expandirse en un entorno netamente productivo. - puntos clave para su inversión:, zona industrial garantizada: Su principal valor es la zonificación exclusiva para industrias. Aquí su proyecto no tendrá limitaciones por la cercanía con zonas residenciales.. Conectividad total: Acceso inmediato a la Av. Sabattini. Una ubicación inmejorable para la logística y el transporte.. Superficie: Sus 630 m² son ideales para construir una nave o galpón de tamaño mediano, un taller de alto rendimiento o un centro de distribución compacto y eficiente.. Alta visibilidad: Emplazado sobre una avenida de máximo flujo vehicular, asegurando que su empresa sea vista por miles de personas diariamente. - usos potenciales:. La propiedad es la base perfecta para:. Galpones para almacenamiento y logística de última milla.. Talleres especializados y centros de servicio técnico.. Depósitos para empresas comerciales e industriales.. Sede operativa para empresas de servicios. se aceptan vehículos como forma de pago ¡Contáctame para más información o para coordinar una visita! Olsen Propiedadescpi 4732olsen propiedadescpi 4732

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