12 Terrenos con jardín en venta en Alta Gracia, Córdoba

Terreno · 1650m² · Potrerillo de Larreta, El Mejor Lote Fondo Al Golf! Precio Imbatible, con Escritura Inmediata!

USD 110.000

$ 450.000 Expensas

1650 m² tot.

El Potrerillo de Larreta

Alta Gracia, Córdoba

Luciano Lutri Inmuebles te ofrece en esta oportunidad, dentro del Country potrerillo de larreta, uno de los mejores lotes de todo el barrio, siendo de los pocos disponibles para la venta con su ubicacion fondo al Golf. (potrerillo de larreta, alta gracia, cordoba) Un Paraiso de 170 hectareas!! El country esta compuesto por 330 lotes de 2. 200 m2 de promedio, El Potrerillo de Larreta es un Barrio cerrado, con Campo de Golf de 18 hoyos, Hosteria, Restaurant, cancha de TenisSeguridad y acceso permanente controlado. precio publicado contado efectivo dolar billete unicamentelote de 1650m2 (34 metros de frente por 48, 50 metros de fondo) fondo golf. Frente al driving Y club house. el mejor lote del country en ventaprecio publicado contado efectivo unicamente dolar billete. No se reciben permutas ni menorescritura inmediataamenitiescancha de TenisCancha de Golf de 18 hoyosClub HouseRestaurantHosteríaHelipuertoserviciosinfraestructura integral subterráneaCerco perimetral con cctvfibra ÓpticaLuzAguaLas tierras de El Potrerillo fueron una fracción de la Estancia Jesuítica de Alta Gracia, (actual Patrimonio Cultural de la Humanidad, declarado x la unesco), que la orden desarrolló hasta que el Rey decidió su expulsión de América. Estas tierras fueron adquiridas por el escritor y diplomático Dr. Enrique Larreta en el año 1918, construyendo el casco de estilo hispano 6 años más tarde con ayuda de su hijo arquitecto, quién hizo los planos, Enrique (h). El arq. Ignacio Zuberbuhler, nieto de Larreta, heredo éstas tierras y en el año 1995, junto con sus hijos, comenzó con un proyecto familiar de un Resort y un Country Club, contando dentro de éste proyecto un campo de golf de 18 hoyos que recorre arroyos y morros, pensado para todo nivel de jugadores. El campo fue trazado inicialmente por Angel Reartes en conjunto con los Zuberbuhler, quienes luego siguieron con la construcción y fueron asesorados en el diseño de los greens por el Arq. Marcos Capdepont, quien se hospedaba en la casona para realizar los dibujos mientras se construia la cancha. Se implantaron praderas de tifway 419 en los fairways, contando con un excelente riego automatico por aspersión para ello, los greens son de norma tipo usga y sembrados con cesped agrostis L93.. En diciembre de 1999 se inauguraron los primeros 9 hoyos y el Driving Range, utilizando, provisoriamente la hostería como Club House. En el 2003 se abrió el campo con sus 18 hoyos. Actualmente se utiliza el bar del 9 como Club House, ubicado en el driving range, dandole de esta forma mas intimidad a la hosteria. Es una característica del campo de golf de El Potrerillo de Larreta el arroyo que entra en juego en 5 de los primeros 9 hoyos, otorgandole una dificultad muy especial. En los segundos nueve hoyos, lo complicado esta marcado por sus 3. 704 yardas desde los tees negros y lo quebrado de la topografía. Otra característica de la cancha es que desde un principio se trató de conservar lo natural del paisaje, de allí que, si bien los hubo, no se notan los grandes movimientos de suelos. Todos los hoyos cuentan con 4 y 5 diferentes tees de salida, de ésta forma se logro equiparar el nivel de juego ya que sin ésta ventaja, sería casi imposible el juego para jugadores de alto handicap. El campo es de par 72 y 7. 170 yds.. El club posee carts eléctricos para el alquiler. Se esta inaugurando la Academia de Golf El Potrerillo de Larreta, a cargo del Profesor Damian Lucero. La misma cuenta en el driving range un sector cerrado con dos gateras y putting Green artificial para realizar la puesta a punto final del alumno con filmación, espejos, pantalla gigante etc, y 8 gateras cubiertas con césped artificial. Con respecto a la hostería, se encuentra sobre la cancha de golf. Las 17 habitaciones poseen teléfono con ddi, tv satelital, chimenea, aire acondicionado frio/calor y vista a las Srras. O al jardín. Hay habitaciones dobles y también dptos de 4 pax. Siendo la capacidad máxima de 20 Huéspedes, brindandoles de ésta forma una atención personalizada, quienes al estar hospedados pagan un green fee de socio. Otras actividades son: tenis en canchas de polvo de ladrillo, con profesor de tenis permanente, mountain bike y piscina(incluido en la tarifa) visitas a la Estancia Jesuítica de Alta Gracia, modernos cines y Casino y la posibilidad de jugar en 2 campos de golf cercanos con accesibles Gren Fees. (Valle del Golf de Nicklaus Design y Alta Gracia Golf ClubPotrerillo de Larreta se encuentra a 5´ de la ciudad de Alta Gracia, 40´del centro de la ciudad de Córdoba, 1 hora del aeropuerto de Cba. Y por la ruta 9, a 6 horas de Capital Federal. También cuenta con un Helipuerto apto, demorando 15´ al aeropuerto en nuestro Helicóptero Robinson 44, y tambien para realizar vuelos por las sierras y traslados por la Provincia con Tarifas promocionales para los huéspedes. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en nuestro perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él: Luciano Lutri cpi 4338. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluye los gastos que represente la operación inmobiliaria como gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleta, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Destacado

Terreno , Alta Gracia · Terreno en Venta Prohas I Alta Gracia

USD 20.900

44550 m² tot.

Ruta Provincial C45

Alta Gracia, Córdoba

Se encuentra en Alta Gracia, en la zona conocida como Jardín Estancia, con conectividad tanto hacia el centro de la ciudad como hacia la ciudad de Córdoba a través de las rutas circundantes (rp-5 y rp-C45). Es un sector de gran crecimiento residencial que combina la tranquilidad de las sierras con un acceso rápido a los servicios urbanos. El loteo tiene calles de adoquines. Servicios de luz, agua. Posee una construccion de 24 metros cubiertos, para continuar con la misma. Escritura lista para transferir.

Destacado

Terreno , Alta Gracia · Lote en Venta – Prohas II (Alta Gracia, Zona Jardín Estancia) Financiado

USD 4.000

270 m² tot.

Prohas II

Alta Gracia, Córdoba

Ubicación estratégica: sobre la avenida principal que divide Prohas I y ii, esquina, y principal acceso a Prohas iii. A minutos del centro de Alta Gracia y solo 30 min de Córdoba Capital. Superficie motivo de la venta: 270 m2 (mitad del lote de 534. 53 m2) Superficie total: 534, 53 m² ️ Esquina sobre avenida. Servicios: agua, luz(gas y cloacas proyectados) Calles asfaltadas. Escritura inmediata con el comprador (proyecto aprobado por ordenanza municipal en 2024, posesiones y escrituras habilitadas desde 2025) Loteo desarrollado por Mutual Padre Mujica, organización reconocida y confiable. Normativa Urbanística – Jardín Estancia (Art. 213 C. U.) Uso dominante: Habitacional con posibilidad de vivienda multifamiliar. Factor de Ocupación Total (fot): hasta 2, 00 en edificación en torre (máx. 5 plantas / 15 m de altura) Además, por su ubicación en esquina sobre avenida principal, admite: Usos complementarios: comercios minoristas, servicios básicos y equipamientos educativos o sanitarios de pequeña escala. Usos condicionados: comercios o servicios de mediana escala (según normativa). Entrega U$D 4000 Y saldo en 48 cuotas de U$D 500. precio de contado 23. 000. se puede llegar A escuchar oferto con entrega de algun vehiculo. Oportunidad de inversión real: lote apto para edificio multifamiliar en zona residencial Jardín Estancia, con excelente exposición sobre avenida principal y normativa que habilita alta densidad constructiva. Recibo vehículo | Financio

Destacado

Terreno · 1480m² · Terreno en El Potrerillo de Larreta

USD 120.000

1480 m² tot.

Lote EN Potrerillo DE Larreta Country Golf

El Potrerillo de Larreta, Alta Gracia

Ordano inmuebles presenta Exclusivo lote de 1. 480 m² a la venta en Potrerillo de Larreta Country golfoportunidad única para vivir o invertir en el country club más prestigioso de Alta Gracia. Ponemos a la venta un espectacular terreno de 1. 480, 18 m², con una topografía ideal y vistas panorámicas inigualables a las sierras cordobesas. Un entorno que combina naturaleza, privacidad y el prestigio de un barrio cerrado con seguridad las 24 horas, calles adoquinadas, servicios subterráneos y una cancha de golf de nivel internacional de 18 hoyos. Diseñá la casa de tus sueños en un espacio amplio, seguro y rodeado de paisajismo autóctono. El Country cuenta con un Hotel (Resort Boutique) Ubicado en la histórica estancia colonial restaurada, el Hotel Potrerillo de Larreta es un alojamiento boutique exclusivo: 20 habitaciones elegantes divididas en categorías Clásicas, Superiores, Galería y dos Suites en la planta alta. Tienen vistas a las sierras o al jardín. Servicios de confort: Equipadas con aire acondicionado frío-calor, smart tv con cable satelital, wifi de alta velocidad, frigobar y caja de seguridad. Espacios comunes: Dispone de un lobby renovado con hogar a leña, pileta al aire libre con solárium, estacionamiento cubierto y una histórica y pintoresca Capilla abierta a los visitantes. Amenities Deportivos y de Aventura La propuesta deportiva del predio es un pilar fundamental tanto para huéspedes como para propietarios. Campo de Golf: Un campo icónico de 18 hoyos (par 72, 7150 yardas) considerado uno de los mejores de Sudamérica. Incluye driving range de pasto y gateras techadas, chipping area, putting green, academia de golf y pro-shop. Área de Tenis y Fútbol: Canchas de tenis de polvo de ladrillo con profesores disponibles y cancha de fútbol 7. Exploración: Servicio gratuito de bicicletas de montaña para recorrer senderos naturales dentro del predio y gimnasio equipado. Exclusividad: Cuenta con un helipuerto propio y ofrece paseos aéreos turísticos en helicóptero por las Sierras de Córdoba. Gastronomía de Primer Nivel El country alberga experiencias gastronómicas de alta cocina local: Restaurante Principal: Ofrece platos de autor de cocina gourmet, elaborados con productos locales y de estación. Restaurante de Fuegos y Parrilla: Propuesta especializada en asado tradicional argentino y su plato estrella: el cabrito a la leña. Infraestructura del Country ClubClub House: Un majestuoso espacio de 800 m² con una galería que rodea las canchas de golf y las sierras, ideal para el descanso o eventos. Seguridad y Confort: Perímetro monitoreado con seguridad privada las 24 horas, calles internas de adoquines y tendido de servicios completamente subterráneo. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Terreno · 552m² · Se Vende Lote 552 m², Servicios Completos, Seguridad y Vista!

USD 23.999

552 m² tot.

Mna 405 L 113

Alta Gracia, Córdoba

[mlestudioi-638] Lote premium en Jardín Estancia (552m2): servicios completos, seguridad y vistas panorámicas. ¡La base perfecta para construir la casa de tus sueños, con todas las comodidades y vistas que mereces! Esteban Cuello de MyL te ofrece este espectacular lote de 552m2 en la Mna 405 L 113 de Jardín Estancia, Alta Gracia. Este barrio abierto está en pleno desarrollo y se destaca por sus amenities de alta calidad, garantizando una excelente calidad de vida. Vistas Inigualables: disfrute de una privilegiada orientación oeste y vista a las sierras desde el futuro balcón de su hogar. Infraestructura de primera: el barrio ya cuenta con: Seguridad. Calles adoquinadas. Alumbrado público led. Servicios de agua corriente, luz y cloacas (listos para conectar). Factibilidad de gas natural hasta la entrada (en proceso de instalación). Se vende mediante 1° escritura. Ubicación clave: se encuentra sobre la Ruta C45 en el empalme con Ruta 5, a solo 2 minutos de la rotonda de ingreso a Alta Gracia y a 20 minutos de Córdoba. Precio: U$S 23. 999. Se acepta vehículo (modelo 2020 en adelante) como parte de pago. Esteban Cuello - Agente Inmobiliario | MyL Bienes Raíces - Email: Ver datos - Tel: Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Acepta permuta. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Terreno · 573m² · Terreno en Alta Gracia

USD 12.000

573 m² tot.

Bª Jardin Estancia IV, Alta Gracia Córdoba

Alta Gracia, Córdoba

Barrio Jardín Estancia – Alta Gracia, CórdobaLote dentro de la Etapa iv – Programa de HábitatEste lote se encuentra dentro de un desarrollo urbanístico organizado en etapas I, ii, iii y iv, con una comunidad ya consolidada: Etapas I y ii: mayormente habitadas por docentes. Etapa iii: conformada principalmente por personal bancario. Etapa iv: integrada en su mayoría por personas del Poder Judicial, lo que genera un entorno seguro, tranquilo y de muy buen nivel vecinal. El barrio cuenta con seguridad privada, con un abono mensual de $2. 500, ya cubierto en su totalidad para todo el año 2025. Ubicación privilegiada: Barrio Jardín Estancia se encuentra en Alta Gracia, Córdoba, con excelente acceso a rutas provinciales, destacándose la Ruta Provincial N°5, que conecta rápidamente con la Ciudad de Córdoba y otras localidades serranas. Además, cuenta con cercanía a líneas de colectivos interurbanos, lo que facilita la movilidad diaria. Entorno natural y vistas únicas: El lote se sitúa en un punto elevado que permite disfrutar de vistas abiertas e increíbles paisajes serranos, rodeado de naturaleza y con el equilibrio justo entre tranquilidad y accesibilidad. Ideal para vivienda permanente o inversión en una zona en crecimiento sostenido, con proyección y excelente calidad de vidaCaizza Propiedades l 4244/1371/8867Oficina en Carlos Pellegrini 166 Lomas de Zamora.

Terreno · 585m² · Lote 585 m² en Jardin Estancia Alta Gracia

USD 18.000

585 m² tot.

Sarmiento 400

Alta Gracia, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Ramiro Sanchez. remax vende exclusivo lote esquina de 585 M2 en barrio jardin estancia alta gracia. características. lote esquina de 45 mts. De frente. ubicado frente A espacio verde. apto duplex! Jardín estancia de alta gracia es un barrio abierto en desarrollo sobre ruta empalme rp5 y C45, con accesibilidad directa a Córdoba y Villa Carlos Paz. El barrio se distingue por brindar los siguientes servicios: agua potable. energia electrica. calles adoquinadas. desague cloacal. alumbrado publico led. ubicado sobre la ruta. La transferencia se efectúa mediante boleto de compra venta y el proceso ante el entre prohas es muy simple y económico. Contactanos Y vamos A conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno , Alta Gracia · Excelente Oportunidad Lotes en Barrio Jardín Estancia Alta Gracia (Prohas 1 y Prohas 2)

USD 15.000

500 m² tot.

Prohas I

Tres Gracias, Alta Gracia

¡Tu lote propio en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza! Excelente oportunidad de inversión en Barrio Jardín Estancia Alta Gracia (desarrollos prohas 1 y prohas 2). Terrenos ubicados en un entorno residencial ideal para familias, que combina la tranquilidad de las sierras con una rápida conectividad y todos los servicios indispensables. Venta directa de dueño y con la seguridad jurídica que necesitas. Precio: Desde usd 15. 000 Posibilidad de financiación. Puntos destacados: Documentación: Con escritura disponible y trato directo. Entorno y vistas: Vistas despejadas a las Sierras, espacios públicos integrados, tranquilidad y un ambiente 100% familiar. Infraestructura y Servicios Completos: Agua corriente Red de cloacas Alumbrado público Calles totalmente mejoardas / adoquinadas Guardia de seguridad y cámaras de monitoreo Servicio de recolección de residuos. Ubicación y accesos estratégicos: 5 minutos del centro de Alta Gracia. 30 minutos del centro de la Ciudad de Córdoba. 15 minutos del Complejo Carcelario de Bouwer. Fácil y cómodo acceso desde rutas principales.

Terreno · 365m² · Lote Prohas III Jardin Estancia Alta Gracia

USD 19.900

365 m² tot.

Jardin Estancia De Alta Gracia Prohas 3

Alta Gracia, Córdoba

[grupobanke-9885]Grupo Banker vende lote situado en desarrollo urbanistico Prohas iii "Jardin Estancia de Alta Gracia". Caracteristicas Generales: Frente 14 Fondo 25Supericie total 365 m2Estado obras a junio 2026: Obra vial: 39% de avanceRed de agua: 37% de avanceRed cloacal: 36% de avanceRed de gas: resta aprobación de enargas y coordinar con la comuna para el comienzo de ejecución de las obras. Este Lote se encuentra situado en un desarrollo ya consolidado y cercano a urbanizaciones como Portales del Tala, Balcones del Prado, Villa Juana y a pocos minutos del centro de Alta Gracia. Vamos a conocerlo!

Terreno · 1200m² · Venta Lote en Falda del Carmen

USD 89.000

1200 m² tot.

Alonso Nueto

Alta Gracia, Córdoba

Venta lote en Falda del Carmen. Oportunidad única para proyectar tu casa en un terreno residencial de 1. 200 m² con doble salida: por calle Alonzo y por la ruta C45. La orientación noroeste-noreste garantiza luz natural por la mañana y la tarde, ideal para aprovechar cada ambiente y diseñar espacios cálidos y eficientes. Sobre calle Alonzo, el lote mira hacia la plaza, sumando un entorno abierto y verde para disfrutar caminatas, juegos y momentos al aire libre. Sus dimensiones -10 m de frente por 120 m de fondo- ofrecen múltiples opciones de implantación y privacidad, perfectas para un proyecto a medida, con jardín profundo, huerta o áreas recreativas. Sin expensas, apto crédito y con posibilidad de permuta, este lote combina accesibilidad, conectividad y calidad de vida. Imaginá despertar con sol, vistas despejadas y la tranquilidad de Falda del Carmen, a pasos de todo y con salida rápida por la C45. Elegí dónde y cómo vivir. Este es el punto de partida para tu próxima etapa. Tiene escritura. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 910m² · Venta Lote 910 m en Anisacate 300 m Ruta 5

USD 25.000

910 m² tot.

Bosque Alegre 300

Alta Gracia, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Cristian Carignano. Venta terreno 910 m² para proyectar tu futuro en Anisacate. En Barrio Parque Los Aromos, Anisacate, te presentamos este lote de 910 m², ideal para construir tu casa y disfrutar de un entorno serrano, con la comodidad de tener servicios y puntos de interés cerca. Ubicado a solo 300 metros de la Ruta 5, cuenta con fácil acceso y cercanía a colegio y dispensario. Escritura. Terreno totalmente cercado. Servicios en la puerta. Amplitud para proyectar tu casa, jardín y espacios al aire libre. Un lugar para empezar a darle forma a eso que imaginás. ¡Consultanos y coordinamos una visita! Te ayudamos a dar el próximo paso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 604m² · Lote con Arboles Nativos en Villa Rio Anisacate

USD 14.000

604 m² tot.

Calle Comechingones 0

Alta Gracia, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Guillermina Ruiz Roque. Remax te trae a la venta un hermoso lote ubicado frente a la sierras, en Barrio Villa Río, Anisacate. Villa Río, es un lugar de mucha tranquilidad y repleto de naturaleza. Aquí persisten resabios de monte nativo serrano, dominado por especies características del bosque chaqueño serrano, como el quebracho blanco, el molle de beber, el espinillo y el coco, acompañados por arbustales de Jarilla, Sombra de toro y herbáceas nativas. Estos fragmentos cumplen un rol ecológico clave, ya que proveen hábitat para aves, insectos polinizadores y pequeños mamíferos, regulan la temperatura local y contribuyen a la infiltración de agua en el suelo. El lote cuenta con 604. 80 metros totales (17. 28 frente y 35 fondo). Está amojonado y parcialmente cercado. Cuenta con especies nativas. En el terreno encontramos un Algarrobo y algunos Chañares añosos (entre 50 y 100 años) y una gran diversidad de flora como Piquillin, Espinillo, Tala, Palo amarillo, Carqueja, diversidad de cactus, entre otros. Desde el lote podemos ver pasar zorros, liebres, diversidad de otros mamíferos y más de 100 especies de aves nativas. Servicios: - Agua. - Luz. - Obra autorizada para la futura llegada del gas natural. - El mantenimiento de las calles y el sistema de recolección de residuos y podas funciona con eficacia. Documentación: - Escritura. Ubicación: - Se encuentra sobre la calle Comechingones, entre calles Mistol y Muchi. - A 10 cuadras del Río. - A 5 min de la ruta. - A 50 min de Córdoba capital. - A una calle de distancia una gran plaza con juegos y una hermosa vista. - A unas 10 calles de distancia podemos encontrar el río con ollas para disfrutar en las épocas cálidas. - Se encuentra allí una escuela con metodología Waldorf (jardín y primaria). Normativas Lote 17 Mza 21: Zona/Barrio: Villa Rio. Medidas del lote: 17. 28 x 35. Superficie: 604. 8 m2. Retiro Frontal Mínimo: 3 mts. Retiro Lateral: 3 mts. Retiro Lateral: 10 % del ancho. Retiro posterior: sin retiro. F. O. S. Máximo: 30% F. O. T. Máximo: 0. 60. Altura máxima (sin Tanque de reserva): 7 mts. Distancia de sangría: 3 mts. Anisacate. Privilegios de habitar este territorio. El Barrio Residencial Villa Río linda con el Río Segundo, también conocido como Río Xanaes, atraviesa la región de Anisacate en su tramo medio-alto, donde conserva aguas limpias debido a la ausencia de fuentes industriales y urbanas significativas de contaminación. Mediante la Ordenanza N° 14, la localidad fue declarada \"libre de agroquímicos\" dentro de su ejido urbano. La normativa incluyó la creación de una “zona de resguardo ambiental”. Estas acciones hacen que Anisacate sea pionera en Córdoba en legislar localmente este tipo de restricciones, sumándose a unos 15 municipios de la provincia que ya establecieron medidas más estrictas que la Ley Provincial de Agroquímicos N° 9. 164 Ver datos, la cual regula distancias mínimas (p. Ej. 1. 500 m para fumigación aérea y restricciones parciales para terrestre) pero no impide por completo su uso. . Si estás buscando un lugar tranquilo para vivir, es una excelente oportunidad. Contactanos y vamos a verlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Terreno · 3750m² · Terreno a La Venta - Valle de Anisacate

USD 55.000

3750 m² tot.

Anisacate

Anisacate, Córdoba

Lote en Venta en Anisacate, Córdoba – A Metros del Río¡Oportunidad única para invertir o construir la casa de tus sueños! Este espectacular lote de 3750 m² se encuentra en una ubicación privilegiada de Anisacate, a tan solo metros del río, ideal para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y el aire puro que caracterizan a esta hermosa zona serrana. Ubicación destacada: -A pasos del Río Xanaes -Cercano al Centro Deportivo Pavón, perfecto para quienes buscan actividades recreativas y deportivas-Entorno natural con excelente accesibilidad y cercanía a serviciosCaracterísticas del lote: -Superficie: 3750 m²-Con escritura, listo para transferir-Terreno amplio, ideal para desarrollo residencial, turístico o recreativo-Zona en crecimiento-Hay que hacer obra de luz y agua *Disfruta de vivir o invertir en un entorno natural, con el río como protagonista y a minutos del centro de Anisacate. Una oportunidad que combina naturaleza, comodidad y proyección de futuro. Consultanos para más información o agendá tu visita! santiago ferrer: Ver datosferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

Destacado

Terreno · 2500m² · Lote a La Venta en Anisacate

USD 39.000

2500 m² tot.

Lote A LA Venta Anisacate

Anisacate, Córdoba

Gran lote en Anisacate – 2. 500 m² con escrituraExcelente oportunidad en Anisacate, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto de inversión. caracteristicas: - Superficie: 2. 500 m²- Dimensiones: 25 metros de frente x 100 metros de fondo- Con escritura- Posibilidad de subdividir- Pilar de luz instalado (listo para gestionar la bajada del servicio) - Horno de barro construido en el centro del terrenoEl terreno es amplio y completamente plano, lo que facilita cualquier tipo de construcción. Su gran profundidad brinda privacidad, múltiples posibilidades de diseño y espacio suficiente para parque, piscina, quincho o desarrollo de varias unidades. Ubicado en un entorno natural, tranquilo y en crecimiento, con excelente potencial de valorización. Consultanos para más información o coordinar una visita. santiago ferrer: Ver datosferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

Terreno , Anisacate · Potrero de Garay con Escritura Lote 600 m

USD 20.000

600 m² tot.

Potrero de Garay

Anisacate, Córdoba

Oportunidad de inversión en Anisacate. Este terreno de 600 m2 ofrece un lienzo en blanco para construir la propiedad de tus sueños. Ubicado en una zona tranquila y en crecimiento, este terreno es ideal para quienes buscan un escape del bullicio de la ciudad sin sacrificar la comodidad de tener servicios cercanos. El terreno cuenta con una superficie total de 600 m2, perfecto para desarrollar un proyecto residencial a medida. Imagina diseñar tu hogar con amplios espacios al aire libre, un jardín exuberante y una piscina para disfrutar del clima cálido de la región. Anisacate ofrece un entorno natural privilegiado, con paisajes serranos y aire puro. La zona es conocida por su tranquilidad y seguridad, ideal para familias y personas que buscan un estilo de vida relajado. Además, cuenta con acceso a servicios básicos como escuelas, centros de salud y comercios locales. La cercanía a la ciudad de Córdoba permite disfrutar de todas las comodidades de una gran urbe sin renunciar a la paz del interior.