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191 Terrenos con 1 ambiente buenos aires en venta en Argentina

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USD 85.000

533 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. 4 & P.º 106, B7165 Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina.

Zona Centro, Villa Gesell

Oportunidad para desarrolladores: Lote Multifamiliar / Hotelero en el Centro de Villa Gesell. Ubicacion: Avenida 4 entre Paseos 106 y 107. Precio: U$S 85. 000 (Valor de incidencia altamente competitivo). Presentamos una parcela estrategica de 533 m2 ideal para la ejecucion de un complejo de departamentos, apart-hotel o emprendimiento residencial de escala urbana. Ubicado en una zona de alta demanda y consolidacion, este lote se posiciona como una de las mejores opciones por relacion ubicacion e indicadores urbanisticos. Indicadores Urbanisticos (Zona rmb - Villa Gesell) De acuerdo a la normativa vigente, el lote cuenta con un importante potencial constructivo: fos (Factor de Ocupacion del Suelo): 0. 6 (Permite ocupar hasta 319 m2 en planta baja). Fot (Factor de Ocupacion Total): 1. 2 (Superficie total construible de aproximadamente 640 m2). Densidad: 300 hab/Ha. Usos Permitidos: * Dominante: Vivienda multifamiliar y Hoteleria. Complementario: Comercio minorista vinculado, ideal para locales en planta baja que potencien la rentabilidad. Puntos Clave para el Inversor. Superficie Limpia: El valor esta puesto en la tierra y su potencial. Cuenta con una construccion de 234 m2 ideal para demolicion o reciclaje integral para maximizar el fot disponible. Infraestructura Completa: Zona dotada de agua corriente, electricidad, red cloacal y gas natural. Ubicacion Estrategica: Situado en pleno casco urbano, a metros del centro comercial, garantizando ocupacion tanto en temporada alta como renta permanente. Invierta en el futuro de Villa Gesell. Un lote con indicadores generosos a un valor de mercado real. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1125

USD 480.000

210000 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

RUTA 41 Y RUTA 215 , San Miguel Del Monte, Buenos Aires, Argentina.

San Miguel del Monte, San Miguel del Monte

Ubicada en la circunscripción I del partido de Monte (73), se conforma por una. parcela catastral que responde a la siguiente nomenclatura: Ubicación y composición parcelaria. Sección Fracción Parcela Superficie. C 3 1 20 has., 89 as., 36 cas. La fracción se encuentra sobre la ruta provincial 41, 300 mts. Al sur de la rotonda. de acceso a San Miguel del Monte, por la calle Blandengues. Cuenta con. aproximadamente 400 mts. De frente sobre ruta en su lado noreste, mientras que. sus límites noroeste y sudeste son con calles públicas. Vale mencionar que la utilización del espacio suburbano para uso residencial, orientado principalmente al sector social medio-alto y alto, ha sido uno de los. acontecimientos urbanísticos más sobresaliente de las últimas décadas. Su articulación ha generado un movimiento de familias hacia la periferia. metropolitana, más específicamente hacia los partidos del denominado tercer. cordón de la región. Monte no ha sido la excepción, y las fracciones suburbanas se han zonificado de. forma tal que están habilitadas para loteos de no menos de 5. 000 m2, y o servicios. de rutas, como depósitos, plantas de pymes, etc. Si bien hay en Monte una gran. oferta de fracciones sobre las rutas de acceso, la que nos ocupa está ubicada en uno. de los sectores en franco desarrollo los últimos años. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1735

USD 50.000

2247 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Tigre, Provincia de Buenos Aires, Argentina

Delta, Tigre

Terreno único sobre el Río Luján Ideal proyecto de fin de semana o vivienda permanente. Excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza, privacidad y conexión con el río. Este lote de aproximadamente 2. 247 m² se encuentra completamente perimetrado y ofrece un entorno parquizado y arbolado, ideal para disfrutar del aire libre y proyectar un espacio a medida. La propiedad cuenta con una edificación existente de material, actualmente no apta para vivienda, lo que la convierte en una base interesante para reciclar o desarrollar un nuevo proyecto, ya sea una casa de fin de semana o una residencia permanente con identidad propia. Ubicado con frente al Río Luján, el terreno posee defensa costera de hormigón, aportando seguridad y durabilidad frente al entorno natural. Uno de sus grandes diferenciales es la excelente accesibilidad: se encuentra a solo 50 metros del continente, permitiendo dejar el vehículo del lado continental y cruzar cómodamente mediante lancha taxi de vecinos o a través de la lancha interisleña, con conexión a tan solo 10 minutos del puerto de Puerto de Tigre. Un lugar perfecto para quienes valoran la tranquilidad del delta sin resignar cercanía y practicidad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 90.000

680 m² tot.1 amb.

Belén de Escobar, Buenos Aires Province, Argentina

Amarras de Escobar, Escobar

Venta lote en Amarras - Puertos - Escobar. lote: -680, 82m2. -Cerca de la bajada náutica. -Cerca de espacio verde. Amarras figura con la particularidad de tener dos club houses: - uno tradicional con sus respectivas canchas de tenis y pileta, - el otro exclusivamente dedicado a las actividades náuticas. -Salida al Lago Central. -Club house con pileta. -Canchas de tenis. -sum. -Muelle comunitario con bajada náutica. -Rápido acceso a Ruta 25 y zona comercial. Escribinos para conocerlo!! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometer contractualmente a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión, refieren a la última información notificada y deberán ser constatadas por el interesado. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas por Mudafy futuro se encuentran representadas por un profesional matriculado. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado Mat. Cmcpsi N°5070. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 360.000

4200 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

GOROSTIAGA ESQ INDIA, Malvinas Argentinas, Buenos Aires, Argentina.

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Esta oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores inmobiliarios: una importante fracción de terreno ubicada en Malvinas Argentinas, Buenos Aires, ideal para proyectos de desarrollo con gran potencial. Esta propiedad, en venta, se destaca por su estratégica ubicación en la esquina de Gorostiaga e India, ofreciendo una posición privilegiada para maximizar el valor de cualquier emprendimiento. Con una superficie total de 4. 200 m² y 180 m² cubiertos, este predio es ideal para crear desde complejos residenciales hasta espacios comerciales, adaptándose a su visión y al dinámico mercado local. Entre sus ventajas más notables se encuentra los servicios esenciales como electricidad, gas natural, garantizando un inicio ágil de cualquier proyecto. Su conectividad es otro punto fuerte: está cerca de líneas de colectivos y comercios, facilitando el acceso tanto para futuros residentes como para clientes, además de ofrecer un fácil enlace a rutas principales, optimizando la logística y la visibilidad. Este terreno no es solo una propiedad; es una inversión inteligente en una zona en crecimiento, donde la demanda de viviendas y espacios comerciales sigue en aumento. Su tamaño generoso y ubicación céntrica lo convierten en una opción versátil y rentable. Aproveche esta oportunidad única para dar forma al futuro de Malvinas Argentinas y construir un negocio inmobiliario de éxito. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1335

USD 85.000

1 amb.1 baño

Presidente Derqui 2500

Buenos Aires Chico, Chubut

Corredor: Analia Larroca - cmcpsi 7181. Contacto: Jonatan Saccone - Ver datos. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. - Descubri Almahue, un desarrollo residencial de categoria premium en la zona de mayor crecimiento y consolidacion de Pilar. Una oportunidad unica para proyectar tu hogar o realizar una inversion segura en un entorno que combina un bosque ancestral, seguridad y amenities de primer nivel. Detalle del lote en venta: - Designacion: Lote Numero 209. - Ubicacion interna: Sector Taco 2, una de las zonas mas exclusivas y cuidadas del master plan. - Superficie total: 811 m2, con excelentes dimensiones para disenar una propiedad funcional con un amplio jardin. Ubicacion estrategica: El barrio privado se encuentra en La Lonja, Partido de Pilar, a la altura del km 47 del Ramal Pilar de la Ruta Panamericana, a solo 5 minutos del acceso. Se emplaza sobre una fraccion de 40 hectareas donde antiguamente funcionaba un tradicional Haras de estilo ingles. Limita con zonas residenciales abiertas muy tranquilas, seguras y cuidadas, a minutos de los principales centros comerciales, colegios, universidades y centros de salud de la zona. El proyecto Y su entorno natural: Almahue se destaca por su escala boutique y una fuerte integracion con el medio ambiente. El proyecto cuenta con un imponente diseno paisajistico a cargo del prestigioso Estudio Thays, donde la arboleda existente es la principal protagonista, permitiendo vivir entre robles, tilos, pinos, cipreses, araucarias, fresnos y casuarinas. - Superficie total del barrio: 40 hectareas. - Distribucion: Proyecto sumamente equilibrado con solo 300 lotes en total, promedio de 890 m2 por lote. - Espacios Comunes: Mas de 136. 000 m2 destinados a la circulacion y recreacion. - Espacios Verdes: Cerca de 40. 000 m2 puramente forestados. - Diseno vial inteligente: La circulacion de la calle principal se reduce a medida que se ingresa a las subzonas (cul-de-sac) para garantizar la maxima tranquilidad y baja circulacion vehicular frente a tu lote. Infraestructura Y servicios totalmente subterraneos: - Red de agua corriente y cloacas. - Red de gas natural. - Electricidad subterranea. - Pilar de servicios en cada lote y calles pavimentadas. - Seguridad privada las 24 horas y control de acceso. Amenities exclusivos de primer nivel: El proyecto contempla una completa infraestructura social y deportiva distribuida en dos grandes sectores: 1. Area Club House y Social: - Solido e imponente Club House de estilo ingles con Bar - Resto. - Sector de pileta comunitaria con terrazas y solarium. - Plaza central con espacio de Coworking equipado. - Gimnasio totalmente equipado. - Club Kids y area de juegos para ninos. - Minimarket o Almacen integrado para las compras del dia a dia. 2. Area Deportiva: - Salon de uso deportivo propio con vestuarios. - Canchas de Tenis. - Canchas de Padel. - Cancha de Futbol. - Estacionamiento propio para el sector deportivo. - La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo avisoxintel(nva-nva-242)

USD 234.000

964 m² tot.1 amb.1 baño

Ruta 25 9100

Buenos Aires Chico, Chubut

Corredor: Analia Larroca – cmcpsi 7181. Contacto: Jonatan Saccone - Ver datos. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. - Excelente lote de 964 m² con una ubicación privilegiada dentro del barrio Costas, en el desarrollo Puertos del Lago, Partido de Escobar. Este terreno se destaca por su salida propia y navegable al lago central, ideal para disfrutar de deportes acuáticos o simplemente contemplar una vista espectacular desde tu futura casa. Ubicado muy cerca del ingreso principal y de los amenities del barrio, lo que garantiza comodidad, seguridad y fácil acceso. Características destacadas del lote: - Superficie: 964 m² - Ubicación: a pocos metros del ingreso y del club house. - Vista abierta al lago central. - Salida directa y navegable al lago. - Orientación Sudoeste-Noreste: tu casa recibirá luz natural todo el día, y la galería estará orientada al norte, protegida de los vientos fríos del sur. Amenities del barrio Costas: - Club House con pileta. - Dos canchas de tenis. - Espacios verdes y senderos para caminar o andar en bicicleta. Accesibilidad: - Acceso rápido a Ruta 25 y Panamericana, lo que permite conectar fácilmente con caba y otras zonas del norte del gba. - La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo avisoxintel(nva-nva-239)

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