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30 Terrenos en Timbúes, Santa Fe

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USD 700.000

105000 m² tot.

José Hernández

Timbúes, Santa Fe

¡Oportunidad única de inversión en terreno! Se ofrece en venta un impresionante lote de terreno con una extensión de 10. 5 hectáreas, perfectamente adecuado para diversos proyectos de desarrollo urbano. A continuación, se detallan sus características: Ubicación privilegiada: El lote se encuentra estratégicamente ubicado en una zona de gran potencial y crecimiento, con fácil acceso a importantes vías de comunicación. Está situado a tan solo 800 metros del pueblo, a 400 metros de la Ruta Nacional 11 y a 1. 000 metros de la Autopista Rosario - Santa Fe. Esta conveniente ubicación garantiza una excelente conectividad con importantes centros urbanos y comerciales de la región. Características del terreno: Superficie total: 10. 5 hectáreas. Ideal para desarrollos urbanísticos, loteos, urbanizaciones, playas de camiones, estaciones de servicio y más. Zona alta, libre de riesgo de inundaciones, lo que brinda seguridad y tranquilidad a los futuros proyectos. Servicios disponibles: El lote cuenta con una completa infraestructura de servicios, lo que lo hace aún más atractivo para su desarrollo: Gasoducto. Red de energía eléctrica trifásica. Telefonía. Gran proyección a futuro: Este lote presenta una oportunidad excepcional para inversores visionarios y desarrolladores inmobiliarios que buscan capitalizar en el crecimiento y desarrollo de la zona. Su ubicación estratégica, combinada con sus amplias dimensiones y la disponibilidad de servicios, lo convierten en un activo de gran valor y potencial de rentabilidad a largo plazo. Se aceptan propiedades en parte de pago: Para facilitar la adquisición, se aceptan propiedades como parte de pago, brindando flexibilidad y opciones adicionales para aquellos interesados en invertir en este prometedor proyecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Para más información, asesoramiento personalizado y visitas al terreno, no dudes en contactarnos. Estamos disponibles para ayudarte en cada paso del proceso de adquisición y brindarte toda la información que necesites para tomar la mejor decisión. Servicios: Electricidad, Gas. Otros Servicios: Alambrado perimetral, Vivienda

Super destacado

USD 88.000

5101 m² tot.

Chacras del Rincón - Timbúes

Timbúes, Santa Fe

Chacras del Rincón – Timbúes - Lote 20aterreno de 5101, 49 m² en TimbúesDescripciónExcelente lote ubicado dentro de Chacras del Rincón, barrio cerrado emplazado en Timbúes, Santa Fe. Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda de amplias dimensiones en contacto con la naturaleza, con privacidad, tranquilidad y la infraestructura necesaria para disfrutar tanto como residencia permanente como casa de descanso. La importante superficie del terreno permite proyectar una vivienda con grandes espacios exteriores, parque, pileta, quincho y diferentes sectores recreativos, conservando una generosa proporción de área verde y aprovechando las características naturales del entorno. Chacras del Rincón se desarrolla sobre aproximadamente 60 hectáreas, con lotes de grandes dimensiones y un entorno privilegiado junto al Río Carcarañá. El paisaje se caracteriza por sus ondulaciones naturales y la presencia de monte nativo con ombúes, algarrobos y talas, además de las barrancas y espacios verdes que acompañan el recorrido del río. El barrio dispone de cerco perimetral, control de acceso y vigilancia permanente las 24 horas, calles internas mejoradas con piedra calcárea, tendido eléctrico en media y baja tensión y fibra óptica para conectividad de alta velocidad. El desarrollo cuenta además con habilitación definitiva y posibilidad de escrituración inmediata. ObservaciónCuenta con una superficie poligonal de 4. 242, 23 metros cuadrados, una extrapoligonal de 859, 26 metros cuadrados, lo que hace una superficie total de 5. 101, 49 metros cuadrados. UbicaciónChacras del Rincón se encuentra en Timbúes, con acceso por el Km 363 de la Ruta Nacional 11 mediante un puente privado de uso exclusivo. Se ubica aproximadamente a 20 minutos de San Lorenzo, a pocos minutos de la Autopista Rosario–Santa Fe y a poco más de media hora de Rosario. A metros del barrio, cruzando el Río Carcarañá, se encuentra el Complejo Carcaráes, sumando propuestas gastronómicas, deportivas y recreativas al entorno. Una excelente oportunidad para quienes buscan más de 4. 200 m² de terreno en un barrio cerrado, rodeados de naturaleza y con una ubicación que permite combinar tranquilidad, privacidad y conexión con los principales centros urbanos de la región.

Destacado

USD 22.000

600 m² tot.

Costa Ribera

Timbúes, Santa Fe

Venta - Lotes disponibles en barrio Costa Ribera - Timbúes. Tu próxima inversión te espera en Costa Ribera, Timbúes: terrenos residenciales ideales para proyectar la casa que imaginaste o desarrollar con visión a futuro. Lotes desde 550 y 600 m2, Con medidas equilibradas de 11. 5 m de frente por 42 m de fondo, que permiten diseños funcionales, buen asoleamiento y espacios verdes propios. La ubicación dentro de Timbúes te conecta con un entorno tranquilo, de aire libre y vida barrial, perfecto para quienes buscan calma sin resignar proyección urbana. Un barrio con nombre propio, pensado para crecer, donde tu obra puede empezar con bases sólidas y claras. - Tipo: terrenos residenciales. Lote 80 - Mzn E. - Superficie total: 546 m² - Frente: 10 m | Fondo: 54. 6 m. Lote 240 - Mzn k. - Superficie total: 595. 67 m² - Frente: 11. 5 m | Fondo: 52 m. Ideal para primera vivienda, casa de fin de semana o como resguardo de valor a mediano y largo plazo. Oportunidad para quienes priorizan espacio, planificación y un entorno con identidad. Consultanos para conocer disponibilidad de lotes y avanzar con tu proyecto. Tu lugar en Costa Ribera te está esperando. En cumplimiento con las leyes locales de corretaje inmobiliario, se informa que todas las operaciones inmobiliarias, intermediación y conclusión de contratos son coordinadas y supervisadas en forma exclusiva por el Corredor Inmobiliario responsable, cuyos datos se encuentran exhibidos en portales y nuestra oficina. Carácter Ilustrativo de la Información (Art. 7 y 8 Ley 24. 240) Toda la información contenida en este sitio web, folletos, renders o comunicaciones (incluyendo superficies, medidas, planos, distribución, renders, videos y descripciones de amenities) es meramente ilustrativa, orientativa y no vinculante. Las especificaciones técnicas y terminaciones definitivas serán las que se desprendan exclusivamente del contrato de compraventa, boleto, reglamento de copropiedad o escritura traslativa de dominio. Las superficies definitivas surgirán de los planos de mensura y subdivisión aprobados por la autoridad competente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 20.000

1027 m² tot.

Lote B 53

Timbúes, Santa Fe

[ragusa-1798] ubicacion. Oliveros está situado, sobre la ruta nacional número 11 y vías del ferrocarril General Belgrano, a escasos metros de la autopista Brigadier General López, entre las ciudades de Rosario y Santa Fe, en el punto exacto entre los kilómetros 351/352 de la citada ruta nacional. Caracteristicas. Campo Timbó es un Club de Campo consolidado y único en la región por su atractivo natural incomparable, rodeado de bosque, río, lagos, que hacen de vivir aquí una experiencia única indescriptible. Mucho podemos explicar en palabras pero jamás describiremos la sensación de admirar personalmente este lugar. En Campo Timbó no ofrecemos terrenos, sino una porción de bosque dentro de 170 hectáreas urbanizadas de paz, naturaleza, tranquilidad y seguridad, como así también espacios deportivos y sociales. El Club cuenta con una superficie de 133 Has. De un añoso bosque de eucaliptus, bordeado en su totalidad por el Río Carcarañá a un lado y una tupida plantación de nuez pecan al otro. Un puente conecta ambos sectores (Timbúes y Oliveros) permitiendo a los residentes disfrutar de la privacidad y la tranquilidad absoluta. El área residencial (viviendas y cancha de golf), esta dividida en 190 lotes, que van de 600 a 14. 000 m2. El Rio Coronda corriente abajo abre naturalmente el Rio Carcarañá que recorre las tierras pasando por donde actualmente se encuentra Campo Timbo. Para poder tener acceso a las instalaciones se construyó uno de los puentes más importantes de la zona permitiendo con este acortar distancias desde Campo timbo a la zona de Timbues si se quisiera visitar ya que el Rio Coronda se encuentra en esa localidad y es uno de los atractivos de pesca más interesantes de la zona. El campo de golf de Campo Timbó transcurre en medio del añoso bosque de eucaliptus. Los 18 hoyos discurren sobre cambiantes situaciones paisajísticas y topográficas con vistas al Río Carcarañá, grandes lagos, bosque, desniveles y perspectivas. Spa Termal: Para relajación. Restaurante: Una opción para comer en el lugar. Piscina: Para disfrutar del aire libre. Áreas para niños: Juegos y actividades recreativas infantiles. Bosque Natural: Bosques para caminar y disfrutar de la naturaleza. Servicios básicos: Luz, gas, agua potable (bidones), wifi. Seguridad: Seguridad privada en la entrada y seguridad interna en el club. Mantenimiento: Jardinería y mantenimiento de la pileta. Otros: Iluminación peatonal, cámaras de seguridad, y la posibilidad de aeródromo privado. Entrega + financiacion. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento

USD 65.000

1800 m² tot.

Mitre

Timbúes, Santa Fe

Venta – Fracción de terrenos en Timbúes. 1. 800 m² totales | posibilidad de comprar juntos o por separado. Excelente oportunidad para invertir o construir en una de las localidades con mayor crecimiento del cordón industrial. La propiedad está compuesta por 5 lotes que pueden adquirirse individualmente o en bloque, sumando un total de 1. 800 m². Ideal para desarrollo, viviendas familiares o proyecto de renta. ✔ Calle pavimentada. ✔ Terreno plano. ✔ Buen entorno residencial. ✔ Fácil acceso. ✔ Ideal inversores. ✔ Posibilidad de reventa por unidad. Una propuesta flexible: comprá uno, varios o toda la fracción. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

USD 15.500

500 m² tot.

Av. 16 de julio y Ernesto Guevara S/N

Timbúes, Santa Fe

Oportunidad Única en Timbúes: Terrenos Amplios en Don Ferruccio. Descubrí el lugar ideal para tu próximo proyecto o casa de fin de semana. Ubicados en el barrio Don Ferruccio, estos lotes combinan la tranquilidad de la naturaleza con una conectividad inmejorable. Ubicación Estratégica: • A metros de la Ruta 11. • A 4 minutos del centro de Timbúes. • Cercanía inmediata a Villa La Rivera. Medidas: Lotes excepcionales de 500 m²: 10m de frente x 50m de fondo. Ideales para proyectos con jardín y piscina. Servicios: Luz y agua potable listos para conectar. Precios y Disponibilidad: Lotes 13, 51 y 37: usd 15. 500. Lotes 62 y 91: usd 17. 500. ¡No dejes pasar esta inversión en una zona de constante crecimiento! * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

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