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3.500 Terrenos baratos en Tigre, GBA Norte

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Terreno · 12500m² · Fracción Venta Sobre R27 Benavidez

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12500 m² tot.

Av. Agustin M.garcia al 9300

Benavidez, Tigre

Fracción para desarrollar: 12. 500 m² sobre Ruta 27, BenavídezEl propietario busca un desarrollador para construir en su tierra. No vende la fracción por dinero: la aporta a cambio de una parte del proyecto terminado. La fracción12. 500 m² con 50 m de frente sobre Av. Agustín M. García (Ruta 27), Benavídez, Tigre. Pasante hasta la calle posterior. Circ. 3, Secc. D, Chacra 9, Parcela 3A. ¿Qué se puede construir? • Frente sobre Ruta 27: Zona C5, Corredor Comercial. Fos 0, 6 · fot 1, 8. Hasta pb + 6. • Sector interno: Zona rm1, Residencial Mixto. Fos 0, 6 · fot 1, 2. Hasta pb + 3 o pb + 4. • Usos: comercial y residencial multifamiliar. • Las plantas de cocheras sobre planta baja no cuentan para la altura ni para el fot (Ordenanza de alturas 2026). • Superficie por Código: entre 15. 000 y 22. 500 m², según cuánto de la parcela sea C5. • Con premios (estimado ×1, 6, sujeto a factibilidad municipal): entre 24. 000 y 36. 000 m². ¿Cómo se paga la tierra? • El propietario recibe el 20 % de los m² vendibles del proyecto, más el 20 % de las cocheras. • A la firma, el desarrollador le adelanta usd 1. 000. 000 en efectivo. Ese adelanto es parte del mismo 20 %: se descuenta convertido a m², al valor por m² que se acuerde antes de firmar. • El resto se entrega en unidades terminadas al final de la obra. Ejemplo para entender la cuentaValores promedio, sujetos a verificación. Se muestran solo para explicar la lógica. • Edificable por Código: 12. 500 m² × fot promedio 1, 5 (entre el 1, 2 de rm1 y el 1, 8 de C5) = 18. 750 m². • Con premios estimados ×1, 6: 30. 000 m². • Vendible: 30. 000 m² menos 15 % de espacios comunes = 25. 500 m². • Parte del propietario: 20 % de 25. 500 = 5. 100 m². • Valor del m²: usd 2. 500, solo como referencia. El valor real lo acuerdan las partes según el tipo de desarrollo y las unidades que salgan, a partir de una tasación estimada de la inmobiliaria. • Con ese valor, los 5. 100 m² valen usd Ver datos. • A la firma cobra usd 1. 000. 000, que equivalen a 400 m². • Al terminar la obra recibe 4. 700 m² (usd Ver datos) y el 20 % de las cocheras. • Incidencia de la tierra: usd 500 por m² vendible. Hay un anteproyecto con 3 edificios sobre Ruta 27 y 3 en el sector interno. Consultanos por la documentación. Las medidas son aproximadas; las exactas surgen del título. Consideraciones: - Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas; las exactas surgirán del título de propiedad. - La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) conforme así lo establece la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). Tu propiedad ideal, más cerca de lo que pensás. Escribinos que te acompañamos en el proceso. Enrique Caubarrere

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Terreno · 1235m² · Lote en Venta Al Agua en Albanueva, Son 1235 m² en Barrio Náutico con Excelente Ubicación.

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$ 1 Expensas

1235 m² tot.

Barrio Náutico Albanueva

Albanueva, Rincón de Milberg

Excelente lote al agua de 1235m² ubicado en el Barrio Náutico Albanueva, en Rincón de Milberg, Tigre, sobre Av. Santa María de las Conchas (Ruta 27), con rápido acceso desde Camino de los Remeros. Se trata de un lote con muy buena ubicación dentro del barrio y salida al agua, ideal para proyectar una vivienda con gran luminosidad y excelente aprovechamiento del terreno. Las expensas incluyen arba y Aysa. El lote cuenta con muy buenas dimensiones, permitiendo desarrollar distintos tipos de proyectos, con amplios espacios exteriores. Albanueva es uno de los barrios más completos de la zona, desarrollado sobre 76 hectáreas con 284 lotes, combinando entorno natural, seguridad y vida náutica, con posibilidad de amarra en su puerto (con costo adicional). El barrio ofrece una infraestructura de primer nivel: · Club House de gran categoría· Piscina cubierta climatizada y piscina exterior· Gimnasio, spa y sauna· Canchas de tenis, pádel y fútbol· sum para adultos y niños· Restaurante· Espacios verdes y áreas recreativasUna excelente oportunidad para quienes buscan construir en un barrio consolidado, con amenities de nivel y acceso náutico, a un valor competitivo dentro del mercado.

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Terreno · 350m² · Terreno en Rincon de Milberg
Super destacado
Terreno · 749m² · Terreno Lote en Venta en Santa Clara, Villanueva, Tigre

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749 m² tot.

Lote en Venta en Santa Clara, Villanueva 100

Santa Clara, Villanueva

Lote en Venta en Santa Clara, Villanueva – 749 m² al Agua. Excelente lote de 749 m² con costa a la laguna, ubicado en el exclusivo barrio cerrado Santa Clara, dentro del complejo Villanueva, Tigre. Una oportunidad ideal para construir una casa con vistas abiertas al agua y disfrutar de un entorno natural privilegiado. Santa Clara se destaca por su entorno verde, su laguna central y su ambiente residencial, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida. El barrio cuenta con seguridad y se encuentra próximo a centros comerciales, colegios y servicios, con buenos accesos hacia Nordelta y Panamericana. Un lugar ideal para desarrollar un proyecto a medida y disfrutar de la vida al aire libre, con la laguna como protagonista. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

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Terreno · 980m² · Terreno Al Lago Central Puentes Nordelta
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Principales barrios con terrenos baratos en Tigre, GBA Norte

Nordelta

1.370 terrenos disponibles baratos

Villanueva

605 terrenos disponibles baratos

Benavidez

339 terrenos disponibles baratos

Dique Luján

219 terrenos disponibles baratos

Delta

183 terrenos disponibles baratos

Don Torcuato

156 terrenos disponibles baratos

Centro

144 terrenos disponibles baratos

Rincón de Milberg

126 terrenos disponibles baratos

General Pacheco

122 terrenos disponibles baratos

Troncos del Talar

43 terrenos disponibles baratos

El Talar

40 terrenos disponibles baratos

Ricardo Rojas

17 terrenos disponibles baratos

Terreno · 1972m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Fracción Comercial - 1972 m² - Av Boulogne Sur Mer - Pacheco - Tigre - Pozzi Inmo

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1972 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Boulogne Sur Mer Esquina Cabildo

General Pacheco, Tigre

Terreno para Desarrollo Inmobiliario - en venta y/o alquilerav. Boulogne Sur Mer esquina Cabildo – General PachecoUbicación estratégica en el casco de Pacheco, sobre una de las avenidas principales de la localidad, con alta visibilidad, excelente accesibilidad y entorno urbano consolidado. Una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan aprovechar indicadores urbanísticos favorables en una zona con fuerte identidad residencial–comercial y crecimiento sostenido. Datos del TerrenoSuperficie del lote: 1. 972 m²Zonificación: C4aUsos permitidos: Residencial multifamiliar y comercialEntorno: Centro urbano consolidado, próximo a barrios cerrados, comercios, bancos, colegios y universidadPotencial Constructivo: F. O. S: 0, 60 / F. O. T: 2, 40Potencial adicional: + premios urbanísticos según normativa vigenteEdificación posible: Subsuelo, Planta Baja y pisos superioresRetiros: No obligatorios (frente, fondo ni laterales, según código) El lote permite optimizar la capacidad constructiva mediante la correcta aplicación de premios urbanísticos, logrando un desarrollo de escala relevante y acorde al perfil de la zona. (Consultar en la Municipalidad de Tigre) Frente a una de las avenidas principales de General PachecoCercano al centro comercial a cielo abierto, entidades bancarias, gastronomía y serviciosPróximo a barrios residenciales consolidados y barrios cerrados de referenciaExcelente conectividad urbana y regionalClaves de la Oportunidad*Ubicación estratégica sobre avenida* Zonificación apta residencial y comercial* Indicadores urbanísticos favorables* Posibilidad de maximizar el proyecto mediante premios* Zona consolidada con fuerte identidad urbana

Destacado
Terreno · 2998m² · Lote Doble en Venta Enel Barrio El Yacht de Nordelta

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$ 1.100.000 Expensas

2998 m² tot.

Doble Lote con Amarra Propia en El Yacht, Nordelta

El Yacht, Nordelta

Imponente doble lote de 3000 m2 con amarra propia ubicado en uno de los barrios nauticos más prestigiosos de la zona, El Yacht Nordelta. Costa de 125 metros con apertura sobre doble canal y espacio para maniobras de embarcaciones de gran porte. Infraestructura nautica premium, tablestacado de hormigon, acceso directo al canal principal con calado profundo todo el año. Posibilidad de construir muelle privado. Se destaca en el barrio por su ubicacion a 300 mts del ingreso principal en una isla privada y en cul de sac. Ideal para quienes buscan vivir o disfrutar del rio sin resignar comodidad y categoria. Seguridad las 24 horas. Veni a conocerlo! Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

Terreno · 1125m² · Magnífico Lote de 1.125 m² con 25 m. Al Agua en El Barrio Náutico Albanueva, Tigre.

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$ 1.575.000 Expensas

1125 m² tot.

B° Albanueva

Albanueva, Rincón de Milberg

"Propiedad exclusiva mf Vault. Una nueva forma de habitar el lujo". Excelente lote al agua de 1. 125 m2 ubicado en el Barrio Náutico Albanueva, en Rincón de Milberg, Tigre, sobre Av. Santa María de las Conchas (Ruta 27), con rápido acceso desde Camino de los Remeros. Las expensas incluyen arba y AySa. Se trata de un lote con muy buena ubicación dentro del barrio y salida al agua, ideal para proyectar una vivienda con gran luminosidad y excelente aprovechamiento del terreno. Cuenta con 20 m. De frente, 50 m. De laterales y 25 m. De contrafrente al agua. Existe la posibilidad de anexar un lote contiguo de iguales dimensiones, alcanzando una superficie total de 2. 250 m2 y 40 m. De frente, lo que permite desarrollar una o dos viviendas con amplios espacios exteriores. Albanueva es un barrio consolidado y uno de los más completos de la zona, desarrollado sobre 76 hectáreas con 284 lotes, combinando entorno natural, seguridad y vida náutica, con posibilidad de amarra en su puerto (con costo adicional). El barrio ofrece una infraestructura de primer nivel: · Club House de gran categoría· Piscina cubierta climatizada y piscina exterior· Gimnasio, spa y sauna· Canchas de tenis, pádel y fútbol· sum para adultos y niños· Restaurante· Espacios verdes y áreas recreativas

Terreno · 2998m² · Lote Doble en Venta Enel Barrio El Yacht de Nordelta

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$ 1.100.000 Expensas

2998 m² tot.

Doble Lote con Amarra Propia en El Yacht, Nordelta

El Yacht, Nordelta

Imponente doble lote de 3000 m2 con amarra propia ubicado en uno de los barrios nauticos más prestigiosos de la zona, El Yacht Nordelta. Costa de 125 metros con apertura sobre doble canal y espacio para maniobras de embarcaciones de gran porte. Infraestructura nautica premium, tablestacado de hormigon, acceso directo al canal principal con calado profundo todo el año. Posibilidad de construir muelle privado. Se destaca en el barrio por su ubicacion a 300 mts del ingreso principal en una isla privada y en cul de sac. Ideal para quienes buscan vivir o disfrutar del rio sin resignar comodidad y categoria. Seguridad las 24 horas. Veni a conocerlo! Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

Vista del lote al canal · Venta Lote Al Agua en Barrio Náutico Albanueva

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$ 1.500.000 Expensas

1235 m² tot.

Av. Santa María de las Conchas al 4200

Albanueva, Rincón de Milberg

Espectacular lote con salida al canal de Albanueva con acceso directo al río Luján. Muy cercano a la entrada del barrio y a los amenities con vista al río. Exclusivo barrio náutico con salida al río Luján sobre Av. Santa María (ex Ruta 27) en Tigre. De espectacular acceso por Camino de los Remeros como también desde el centro de Tigre. Al lado del Centro Comercial Remeros Plaza, supermercado Carrefour y a minutos del supermercado coto y Centro Comercial Nordelta. Cuenta con 80 hectáreas totales, donde se desarrollan 310 lotes entre internos, con fondo a una laguna, a un sector arbolado llamado Reserva y al río. Sector deportivo y social de primer nivel: Club House de 1400m2 cubiertos y 1200m2 semi cubiertos, con pileta cubierta climatizada, sala de estar, spa y gimnasio con sector de musculación, aerobic y relajación, junto a cómodos vestuarios. También cuenta con canchas de tenis, paddle, volley y fútbol. Sector importante para juegos de niños recientemente renovado. Restaurante "Muelle", pensado para satisfacer los gustos más amplios en gastronomía con una vista espectacular. Albanueva es también la elección más segura por tierra y presencia de Prefectura en el ingreso al barrio y en la salida al río. Perímetro vigilado por agencias de seguridad privada que cumplen con los más altos estándares de calidad. Calles arboladas, asfaltadas e iluminadas. Cunetas de hormigón armado. Medidas del lote: Frente: 27, 10 m2Fondo: 50, 02 m2Contrafrente: 18, 05 m2--Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354 - csi 7304

Terreno · 980000m² · Venta Terreno en Delta del Tigre - 98 Hectáreas

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980000 m² tot.

Sección Primera de Islas, Río Luján y Canal de Vinculación S/N

Delta, Tigre

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Gustavo Rodriguez. Lote de 98 hectáreas en el mejor lugar del Delta, Rio Luján y Canal de Vinculación. Frente al Yacht Club Argentino. Ideal para emprendimiento. Dragado, elevado y con tablestacado construido sobre Rio Luján. Entrada a Bahía propia por arroyo Pacú y Mojarra. Consultar para mayor información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 720m² · Terreno - Villanueva

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720 m² tot.

Boulevar de Todos los Santos al 4300

Villanueva, Tigre

Excelente terreno de 720m al río, ubicado en el exclusivo Barrio Náutico de Villanueva. Lote con acceso directo al río, ideal para construir una vivienda y disfrutar de un entorno natural y náutico. El barrio cuenta con seguridad 24 hs. Acepta permuta por departamentoLa presente información y fotos no constituyen documentación contractual. La publicación es a sólo título informativo, quedando la misma supeditada a que el propietario realice el coti correspondiente ante afip. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. En cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora colegiada, cuyos datos se exhiben. Martillera responsable: jessica cataneo -cmzc 678 negocios inmobiliarios

Terreno · 25000m² · Terreno Fraccion en Venta en Tigre, G. B. a. Zona Norte, Argentina

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25000 m² tot.

Av Italia 0

Tigre, GBA Norte

Análisis de Factibilidad del Terreno sobre Avenida Italia, Tigre (Zona rm1) – Normativa Vigente. El valor publicado es por mts2. Total de mts2 Ver datos. Datos Clave del Terreno. Ubicación: Avenida Italia, a pocos metros de la rotonda de la Ruta 27 (rp27), en la localidad de Rincón de Milberg, Partido de Tigre. Superficie: ˜ 25, 000 m². Zonificación Vigente: rm1 (Residencial Mixto) – Ordenanza Municipal 1894/96 (Código de Zonificación) y complementarias. Documento Regulatorio Clave: planillas-de-iu_zona-rm1. pdf (Resumen de parámetros para la zona rm1). 1. Usos permitidos (Según Planilla rm1): Uso Dominante: Residencial unifamiliar. Este es el uso principal previsto para la zona. Usos Complementarios: Residencial multifamiliar y comercial, según la Planilla General de Usos del Código de Zonificación. Esto es crucial, ya que permite proyectos de mayor densidad e ingresos. Interpretación: Su terreno es apto para un desarrollo de usos mixtos. Puede destinarse principalmente a vivienda, pero incorporando comercios (ej.: locales en planta baja) o usos residenciales de mayor densidad (edificios de departamentos). El uso comercial debe ser complementario al residencial. 2. Parámetros urbanísticos clave (Normativa Base): a) Subdivisión Mínima (Lote tipo): Frente Mínimo: 15 metros. Fondo Mínimo: 30 metros. Superficie Mínima: 450 m² Implicancia: Si su proyecto requiere subdividir el terreno (ej.: para vender lotes o construir viviendas individuales), cada nuevo lote debe cumplir con estas dimensiones mínimas. B) Indicadores de Densidad y Ocupación: fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 60. Cálculo para su terreno: 25, 000 m² * 0. 60 = 15, 000 m². Fot (Factor de Ocupación Total): 1. 20. Cálculo para su terreno: 25, 000 m² * 1. 20 = 30, 000 m². Retiro de Frente: 3. 00 metros desde la línea municipal (calle). Retiro de Fondo: Se calcula con la fórmula (L - 15) / 2, donde "L" es la longitud total del fondo del lote. Para un lote de gran profundidad, este retiro será significativo. Retiro Lateral: El mayor valor entre 2. 50 metros o el 20% del ancho del lote en ese punto. Implicancia: Densidad Neta: 400 hab/ha. Cmcpsi6421. Mp

Terreno · 994m² · Venta Lote Al Agua en El Golf, Nordelta, Tigre
Terreno · 49710m² · Fracción de 49.710 m² en Dique Luján, Tigre

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49710 m² tot.

12 de Octubre 200

Dique Luján, Tigre

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Andrea Rocca. Excelente fracción de tierra de 49. 710 m², ubicada en la localidad de Dique Luján, Partido de Tigre, en una zona de fuerte crecimiento urbano, residencial y comercial, con cercanía inmediata a los principales desarrollos de Villanueva, al Río Luján y a corredores de acceso consolidados. La fracción presenta una ubicación estratégica dentro de la trama urbana de Dique Luján, con frente y vinculación hacia calles consolidadas del sector, entre ellas 12 de Octubre y España, y con rápida conexión hacia Av. Dique Luján / Ruta 26, Camino de la Vía Muerta, el centro de Dique Luján y los desarrollos náuticos y residenciales de la zona. Uno de sus principales atributos es su aptitud mixta, ya que aproximadamente 3, 5 hectáreas corresponden a un sector con perfil residencial / comercial, orientado hacia la calle 12 de Octubre, mientras que aproximadamente 1, 5 hectáreas corresponden a un sector con zonificación Industrial 1, con vinculación hacia la calle España. Zonificación según Usos. descripción zona residencial 2g. designación R2g. fos 0. 6. fota 1. 2. dena 140. sm 450. lm 15. hmax. ud residencial unifamiliar. uc vivienda multifamiliar, educación inicial, primaria, secundaria, superior, , culto, consultorios externos, recreación Y deportes, comercio minorista servicios profesionales, de la alimentación, garajes de automóviles, talleres del automotor mca ligera. observacio zonas con agua corriente dens = 150 hab /ha, zonas con agua Y cloaca dens 400 hab /ha - H max = 12 mts cuando la pb sea libre Y uso residencial multifamiliar. Zonificación según Usos. descripción zona industrial 1. designación I1. fos 0. 6. fota 1. 2. dena 100. sm 800. lm 20. hmax. ud industrial alimenticio, textil, calzado, elementos P/ construccion, plastico, agro qcas, reparacion Y mantenim, recup de materiales servicios industriales talleres del automotor. uc residencial unifamiliar, educación, comercio mayorista, cultura, equip en salud, comercio minorista, acts recreativas, terminales de transporte, transp de carga Y pasajeros, agrop intensiva. observación el dato um2 refleja la admisión de una vivienda cada X M2 de lote. Esta combinación le otorga al predio una versatilidad poco frecuente, permitiendo evaluar distintos tipos de desarrollos, tales como proyectos residenciales de baja escala, emprendimientos comerciales de cercanía, espacios de servicios, usos productivos compatibles, depósitos, logística liviana o un proyecto integral que combine usos residenciales, comerciales e industriales, siempre sujeto a la factibilidad y aprobación municipal correspondiente. Por su escala, ubicación y configuración, se trata de una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores, inversores, empresas de servicios, operadores logísticos livianos o grupos que busquen posicionarse en una zona de Tigre con alta proyección de crecimiento. El entorno combina áreas residenciales consolidadas, sectores de expansión urbana, cercanía a barrios náuticos y presencia de corredores con potencial comercial, lo que convierte a esta fracción en una alternativa diferencial tanto para desarrollo inmobiliario como para usos mixtos de mediano plazo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 997m² · Venta Lote Al Agua en El Golf, Nordelta, Tigre
Terreno · 1200m² · Terreno Lote en Venta en San Juan, Villanueva, Tigre

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$ 100.000 Expensas

1200 m² tot.

Lote al Río en Venta en San Juan, Villanueva 100

San Juan (Tigre), Villanueva

Lote en venta – barrio náutico san juan, villa nueva. Excelente lote en venta en el exclusivo barrio náutico San Juan, Villa Nueva, caracterizado por sus amplios terrenos y porque cada unidad cuenta con amarra propia. El barrio se desarrolla sobre 22 hectáreas y cuenta con un amplio canal de aproximadamente 87 metros de ancho, con salida directa al río Luján, ofreciendo un entorno privilegiado para quienes disfrutan de la vida náutica y buscan amplitud visual y contacto con la naturaleza. El lote cuenta con una superficie aproximada de 1. 100 m² y orientación Noroeste, una excelente alternativa para proyectar una casa con espacios exteriores disfrutables y vistas abiertas. San Juan se destaca por la tranquilidad de su entorno, sus espacios verdes y la comodidad de contar con acceso directo al río desde la propia amarra, una característica diferencial frente a otros barrios de Villa Nueva. Villa Nueva se encuentra a aproximadamente 15 minutos del centro de Tigre, 2 km de Panamericana Ramal Escobar y 35 km de Capital Federal, con buenos accesos, caminos iluminados y una amplia variedad de servicios y propuestas comerciales en sus alrededores. Una excelente oportunidad para construir una casa a medida en un entorno náutico, tranquilo y con una ubicación estratégica. Acepta propiedad en corredor norte como parte de pago. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

Terreno , Tigre · Lote en Tigre – Oportunidad de Desarrollo / Inversión

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624 m² tot.

Av. Dardo Rocha 1079

Centro, Tigre

Excelente terreno de 621, 90 m² ubicado en el Partido de Tigre, una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación del corredor norte del gba. Zonificación: R6b (Residencial de densidad media/baja con aptitud para desarrollos multifamiliares y unifamiliares, según normativa vigente del partido de Tigre) Indicadores urbanísticos: F. O. S.: 0, 60. F. O. T.: 2, 40. Esto permite un importante aprovechamiento del suelo, con posibilidad de desarrollar un proyecto de media densidad, respetando los parámetros urbanos establecidos por la municipalidad. Entorno Y ubicación. El inmueble se encuentra en una zona estratégica en pleno proceso de crecimiento, con fuerte renovación urbana y consolidación residencial. A pocos minutos de: Estación de Tigre (línea Mitre) Accesos rápidos hacia Autopista Panamericana (Acceso Norte) Centro comercial de Tigre y área turística del Delta. Circuito gastronómico, recreativo y fluvial. Se trata de un entorno mixto, con creciente presencia de desarrollos residenciales y comerciales, lo que potencia su alto valor de revalorización a corto y mediano plazo. Potencial de desarrollo. Por su zonificación y parámetros constructivos, el lote resulta ideal para: Desarrollo de vivienda multifamiliar. Proyecto residencial de unidades tipo dúplex o departamentos. Inversión para construcción y posterior renta o venta. Su ubicación, sumada a la normativa favorable, lo posiciona como una oportunidad atractiva para desarrolladores e inversores que buscan captar valor en una zona en expansión constante. No apto credito!

Terreno · 152m² · Casa Venta General Pacheco
Terreno , Tigre · Apto Edificio, Inmueble Para Desarrollo de Torre, 1370 Mtrs Sobre Av Italia
tigre-benavidez-venta-lote-mas-de-500-mts · Lote de 2000 m con Vivienda

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2000 m² tot.

AVENIDA BENAVIDEZ 251

Benavidez, Tigre

Expectacular Y unico lote de 2000 mts. Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en la mejor zona de Benavidez. Unico lote de 2000 mts. Que se encuentra sobre la principal Avenida de Benavidez. 200 metros de Panamericana Acceso Ramal Escobar. A 45 minutos de Capital Federal. Zona con excelentes Establecimientos Educativos y Deportivos. A 10 minutos del Centro Comercial de Benavidez y de Garín. Acceso directo a Tigre. Superficies: Frente del Lote: 40 mts. Largo del Lote: 50 mts. Superficie Cubierta: 200 mts. Superficie Descubierta: 1800 mts. Superficie Total: 2000 mts. Características de la propiedad: Ambientes Amplios y Luminosos todos con vista al Parque y a la Piscina. Pisos de 1ra. Marca. Sanitarios de 1ra. Línea. Muebles de cocina con diseños exclusivos. Toda la Grifería de acero inoxidable. Living Comedor con una superficie de: 5, 50 mts. De ancho por 14 mts. De largo, con doble circulación. Piso Porcelanato. Cocina integrada con muebles bajo mesada. Mesada en mármol granito con doble bacha. Cocina marca Saho Jitaku de 4 hornallas, con plancheta para cocción grillada y horno con piso de tejas refractarias y doble vidrio templado. Hermoso Hogar a Leña. Amplios Ventanales con vista al Parque y Piscina. Dormitorio Principal en Suite: con una superficie de: 5 mts. De ancho por 5 mts. De largo. Piso Flotante. Aire Acondicionado Frio- Calor de 1ra. Marca. Amplio y hermoso baño del Dormitorio con piso porcelanato. Ventanal con vista al Parque y Piscina. Segundo Dormitorio: con una superficie de: 4 mts. De ancho por 4, 50 mts de largo. Piso Flotante. Aire Acondicionado Frio- Calor. Piso Flotante. Ventanal con vista al Parque y Piscina. Tercer Dormitorio: con una superficie de: 3 mts. De ancho por 3, 50 mts de largo. Piso Flotante. Aire Acondicionado Frio- Calor. Vista al Parque. Baño Completo. Hermosa Parrilla Cubierta y espacio verde con gazebo. Piscina con trampolín con una Superficie de: 12 mts de largo por 7 mts. De ancho. Profundidad: 3, 50 mts. Cuarto de Herramientas de 4 mts. De ancho por 8 mts. De largo. Gran Parque de 1500 mts. Con plantas frutales y arboles añosos lo que le dan privacidad en todo su perímetro. Ideal Inversor para construir. Zona R 1 Area Residencial. Uso Dominante: Residencia Unifamiliar. Usos complementarios: según planilla general y autorización del Municipio. Numero de vivienda a construir: una vivienda cada 600 mt 2. Dueño toma en parte de pago Departamentos en zona Villa Ballester. excelente oportunidad.

Terreno · 43m² · Terreno en Benavidez

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800 m² tot.

Lote en Venta Moreno al 1000, Benavidez, Tigre.

Benavidez, Tigre

Gran oportunidad de inversión en Benavídez! Terreno de 800 m² ubicado en Moreno esquina El Roble, en una tranquila y consolidada zona residencial de Benavídez. La propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollar la casa que soñás, un emprendimiento o aprovechar la construcción existente. Cuenta con una casa de aproximadamente 43 m² a refaccionar, con parrilla, y un importante paredón perimetral, ya que anteriormente funcionó allí una cancha de tenis. Por el frente pasan todos los servicios: - Agua corriente- Gas natural- Electricidad- Cloacas- Calle pavimentadaSu excelente ubicación, las dimensiones del lote y las múltiples posibilidades de desarrollo convierten a esta propiedad en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Valor: usd 80. 000. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!

Terreno · 1ha · Lote en Venta Sobre Panamericana y Buen Ayre

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1 ha tot.

Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte, Argentina

Don Torcuato, Tigre

Excelente lote sobre colectora de Panamericana y Puente Río Reconquista. En la entrada del Barrio San Fermín, al lado de Helinorth. Se encuentra esta manzana. Ideal Oficina. Locales comerciales, en una zona de crecimiento. Se pueden construir 60. 000 m2 y 20. 000 de subsuelos. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente Provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Terreno , Tigre · Tigre Centro: Lote de 518 m en Zona Tr - Ideal Construccion Deptos.
Terreno · 1200m² · Alquiler Terreno Isla del Este (Tigre) - 1.200 m²

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1200 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Isla del Este, Delta

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Gustavo Rodriguez. alquiler de terreno en isla de este. Terreno de 1200 M2 en Isla del Este. Ubicación Inmejorable! A 200 metros de la entrada Sur, lo que le permite un rápido acceso al lote una vez dentro del complejo. Una vez en tierra, a 50 metros de la playa, laguna central y el restaurante del complejo, lo que permite un acceso inmediato. A la vez evita los ruidos y movimiento de los terrenos contiguos a la playa. El lote cuenta con un muelle construído con madera de alta dureza, lo mismo que el tablestacado propio del terreno, lo que impide corrimientos y desplazamientos por tablas deterioradas. Cuenta con conexión de agua corriente. El complejo cuenta con seguridad las 24 hs y entradas con barrera acuática, tanto en la entrada Sur (la más cercana al lote) como en la Norte. La pileta de natación, de grandes medidas, se encuentra rodeada de un amplio sector de césped prolijamente mantenido para ser utlilizado como solarium o área de relax gracias a los camastros de madera con los que cuenta. El restaurante, de variado menú, cuenta con sillas y sombrillas sobre la playa y una sala cerrada con tv y juegos de salón para dias poco propicios para disfrutar el aire libre. El complejo posee también alquiler de Kayaks sin cargo para propietarios o sus invitados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 594m² · Terreno Lote en Venta en Santa Ana, Villanueva, Tigre

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$ 500.000 Expensas

594 m² tot.

Lote en Venta en Santa Ana, Villanueva 100

Santa Ana, Villanueva

Lote en Venta - Barrio Santa Ana, Villanueva. Superficie total: 594 m² Ubicación: Lote perimetral lindero a San Isidro Labrador. Excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios más buscados del complejo Villanueva. Este lote de 594 m², de forma regular y muy buena orientación, se encuentra en zona perimetral, con lindero al reconocido barrio San Isidro Labrador, lo que aporta tranquilidad y privacidad. Sobre el Barrio Santa Ana. Santa Ana es un barrio joven y en constante crecimiento dentro del complejo Villanueva, desarrollado por Eidico. Cuenta con lagunas internas navegables, lotes internos y perimetrales, y espacios verdes amplios que hacen del entorno un lugar ideal para la vida en familia. El barrio ofrece: Seguridad privada 24 hs. Calles asfaltadas y arboladas. Área deportiva. Plazas de juegos para chicos. Club House en desarrollo. Accesos y Entorno. Santa Ana goza de excelente ubicación, con acceso rápido desde Panamericana Ramal Tigre, a través del Corredor Bancalari. A pocos minutos de: Centro comercial Nordelta. Colegios (Michael Ham, Northlands, etc.) Clubes náuticos. Zona gastronómica de Villa La Ñata. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión a futuro. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

Terreno · 3350m² · Terreno Fraccion en Venta en Tigre, G. B. a. Zona Norte, Argentina

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3350 m² tot.

Ruta 27 y Camino de los Remeros 5000

Tigre, GBA Norte

Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario Premium - Zona C5 (Corredor Comercial) Ubicación estratégica: Terreno en venta ubicado frente al distribuidor de la intersección entre Camino de los Remeros y Ruta Provincial 27, en Tigre - Rincón de Milberg. Posición privilegiada entre ejes de rotondas, con alta visibilidad y acceso directo a vías principales. Zonificación C5 - Corredor Comercial: Uso dominante: Comercial. Uso complementario: Residencial multifamiliar (aprovechamiento mixto) fot 1. 80 – Potencial de altura y densidad óptima para desarrollo vertical. fos 0. 60 – Aprovechamiento eficiente del suelo. Lote mínimo: 375 m² (frente 15m, fondo 25m) Sin retiros frontales ni laterales obligatorios – máxima flexibilidad de diseño. Terreno con ventajas únicas: Superficie total: 3. 350 m² 88 metros lineales utilizables sobre Ruta 27 – frente amplio para impacto visual y acceso comercial. Ubicado en eje dinámico entre rotondas, con circulación constante y conectividad fluida. Entorno consolidado y en crecimiento: Zona de alto valor, próxima a Nordelta, Barrio Náutico, Remeros Beach y desarrollos premium. Infraestructura y servicios existentes: plazas, marinas, clubes, estaciones de servicio, hospital. Demanda asegurada por entorno residencial de alto poder adquisitivo. Oportunidad para desarrolladores: Proyectos mixtos (comercial + residencial) de media/alta densidad. Posibilidad de locales comerciales en planta baja + viviendas en altura. Sin retiros frontales – fachada continua y máximo aprovechamiento de la línea municipal. Marco normativo claro y consolidado (Ordenanza 3564/17, Decreto Provincial 273/17) Ideal para: Desarrollos de tipología “ground floor + unidades”, retail con viviendas, o edificios de usos múltiples. Inversión con alta rentabilidad por ubicación, zonificación flexible y entorno en expansión. ¡Potencial máximo en un eje de crecimiento estratégico del Tigre! Información sujeta a verificación técnica y normativa vigente. Consulte con su asesor legal y urbanístico. Cmcpsi6421. mp

Terreno , Tigre · Excelente Oportunidad en Tigre Centro
Terreno , Tigre · Tigre Centro - Obra a Ejecutar. 30 Dptos. y Cocheras - Oportunidad Tigre Centro!
Terreno · 48092m² · Terreno en Venta a m de Nordelta
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