• Tierra de Sueños III

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22 Terrenos con pileta en Tierra de Sueños III, Roldán

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USD 65.000

922 m² tot.

Av. Alicia Moreau de Justo al 500

Tierra de Sueños III, Roldán

Venta - Lote de 922, 80 m² - Tierra de Sueños 3, Roldán. Descripción: Excelente lote de terreno en venta en el reconocido loteo Tierra de Sueños iii. En la ciudad de Roldán, Departamento San Lorenzo, provincia de Santa Fe. El terreno cuenta con frente directo sobre Av. Alicia Moreau de Justo al 500, Entre calle San Martín y Bv. Tierra de Sueños. Se trata de un lote libre de ocupantes y de toda relación de poder, en posesión efectiva de su propietario, ideal tanto para la construcción de una vivienda como para inversión dentro de uno de los barrios abiertos de mayor crecimiento del Gran Rosario. Obervaciones: Lote con escritura. Superficie: 922, 80 m² (23, 07 m de frente x 40 m de fondo). Antecedente de mayor superficie: el lote forma parte de una fracción mayor (designada registralmente como Lote 61 de la Manzana 2, Sector B, de 1. 042, 80 m², según plano N° 177. 161/2013), correctamente subdividida y con plano de mensura propio inscripto en el Departamento Topográfico de la Provincia. Ubicación: El lote se encuentra dentro de Tierra de Sueños iii, uno de los barrios abiertos que integran el mega emprendimiento"Tierra de Sueños – Puerto Roldán", sobre el kilómetro 312 de la Autopista Rosario–Córdoba, a aproximadamente20-25 minutos del centro de Rosario y muy cerca del casco urbano de Roldán y de la localidad de Funes. La zona se caracteriza por su fuerte desarrollo urbano en los últimos años, con infraestructura de servicios (red eléctrica, agua corriente, gas y, según sector, red cloacal), calles internas y buena conectividad vial. El barrio ofrece además espacios comunes como plazas, centros deportivos, piletas, parque acuático, salón de eventos y la Escuela N° 1402, además de líneas de transporte público que conectan con Roldán y Rosario. El terreno en particular goza de una ubicación destacada: frente a la Av. Alicia Moreau de Justo y lindando al Norte con un área de plaza y espacios verdes del loteo, lo que le aporta luminosidad, tranquilidad y una revalorización adicional frente a lotes interiores. Superficie Terreno: 922, 80 m².

USD 37.500

344 m² tot.

Tierra de Sueños 3 - Ibarlucea y Leon Tolstoi 'lote 399 Mz13

Tierra de Sueños III, Roldán

Excelente terreno para uso comercial en Tierra de Sueños 3. Ubicado estratégicamente sobre una de las calles mas importantes y de mayor circulación del barrio. Ubicado sobre el calle Ibarlucea que conecta el Tierra de Sueños 2 con Tierra de Sueños 3. Lote de esquina sobre calle pavimentada con una superficie de 344, 2m², con 12 metros de frente al oeste y 28, 7 metros de fondo. • Ubicación: Excelente ubicación dentro del barrio sobre calle Ibarlucea. En el km 312 de la Autopista Rosario - Córdoba de la ciudad de Roldán. Con un acceso rapidísimo, en la intersección de la ao12 y la Autopista, una localización perfecta a tan solo 45 minutos de Rosario y 10 minutos de Funes. • Proyecto: Emplazado en 265 hectáreas, el Barrio incluye todos los servicios y como atractivo principal un Lago Recreativo de 6, 5 hectáreas con más de 700 metros. Lineales de playa, dos multi espacios de 1. 000 m2 c/u: Gastronómico con Kinder y Salón para Eventos con capacidad para 800 personas, y Deportivo con Gimnasio, Vestuarios, Piscina In/Out Climatizada, Sauna húmedo y seco, Jacuzzi, Spa, Sala Aeróbica y Consultorios de Kinesiología. Entre las dos naves principales con 800 m2 de superficie, la Piscina Exterior que contará con Vestuarios, Solárium acuático (Tortuguero), Sector infantil (espejo de agua de 60 cm) y Sector de relax, Parque Acuático (tobogán rulo y recta, kamicaze y alfombra mágica), un Complejo para realizar Water Skiing, Circuito de rampas para Skate y Bike y un Campo de Mini Golf, canchas de futbol y tenis. • Observación: Escriturado. Venta en efectivo. Entrega inmediata. Asignado como Lote 399 Manzana 13, Sector B. notas: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

USD 26.000

792 m² tot.

Bv Talacasto al 3300

Tierra de Sueños III, Roldán

Terrenos sobre boluvard talacasto 3300- Tierra de Sueños iii, Sector B (Limite con sector A) Tipología: Terreno en esquina con doble ingreso sobre Bv. Descripción: Terreno de 366m2 ubicados dentro de Tierra de Sueños iii, uno de los barrios más consolidados de Roldan, con un acceso rápido por autopista. El lote se encuentra en la manzana Nro 40° sobre Boulevard Talacasto en el sector B, con orientación frente Este. Ideal para construcción de vivienda o emprendimiento comercial por su ubicación sobre una de las calles principales. Superficies: El lote cuenta con 12m2 de frente y 33m2 de fondo, encerrando una superficie total de 366m2. (lote 1118). Observaciones: -el precio de publicación corresponde al lote 1118 (de la esquina) -Lote no escriturado pero ya listo y apto para escriturar. -No perimetral. -No cuenta con gastos de expensas. Proyecto Tierra de Sueños 3: El barrio incluye todos los servicios y como atractivo principal un Lago Recreativo de 6, 5 hectáreas con más de 700 metros. Lineales. De playa, dos multiespacios de 1. 000m2 c/u: Salón gastronómico con Kínder y Salón para Eventos con capacidad para 800 personas y Salón Deportivo con Gimnasio, Vestuarios, Piscina In/Out Climatizada, Solárium acuático, Sector infantil con parque Acuático (tobogán rulo y recta, kamicaze y alfombra mágica), un Complejo para realizar Water Skiing, Circuito de rampas para Skate y Bike y un Campo de Mini Golf, canchas de futbol y tenis. Zonificación: El barrio se encuentra en el km 312 de la Autopista Rosario - Córdoba de la ciudad de Roldán. Con un acceso rápido por intersección de ruta ao12 y la Autopista, una localización perfecta a tan solo 45 minutos de Rosario y 10 minutos de Funes. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com. escucha ofertas/ posibilidad de financiación/permutas

USD 30.000

396 m² tot.

San Marcos 3048

Tierra de Sueños III, Roldán

Ubicado en el barrio residencial Tierra de Sueños iii. El terreno se desarrolla por 396 M2, ubicado en una esquina. También se encuentra en cercanía el club House, con pileta y juegos acuáticos. . Si buscas un lugar tranquilo, este lugar es para vos. Proyecta con tu familia un lugar de descanso. Ideal casa de Fin de semana. . Listo para escritural. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

USD 22.000

360 m² tot.

Terreno EN Tierra DE Sueños 3 - Lote 1284 -manz 46 Sector B

Tierra de Sueños III, Roldán

Venta terreno de 360m² ubicado en tierra de sueños iii, uno de los barrios más consolidados de Roldan, con un acceso rápido por autopista. terreno lote 1284 - manzana 46 -sector bexcelente ubicacion, cerca de bulevares, colegio, Y entretenimientos. El lote se encuentra en el Sector B con orientación Sur, de 360m2, de12 metros de frente y 30 metros de fondo, a 100mt del Recientemente Asfaltado Bv. Principal Tierra de Sueños y del Bv. Esperanza. Bulevard con palmeras* Ubicación: El barrio se encuentra en el km 312 de la Autopista Rosario - Córdoba de la ciudad de Roldán. Con un acceso rapidísimo, en la intersección de la ao12 y la Autopista, una localización perfecta a tan solo 45 minutos de Rosario y 10 minutos de Funes. * Proyecto: Tierra de Sueños 3. El barrio incluye todos los servicios y como atractivo principal un Lago Recreativo de 6, 5 hectáreas con más de 700 metros. Lineales de playa, dos multi espacios de 1. 000m2 c/u: Gastronómico con Kínder y Salón para Eventos con capacidad para 800 personas, y Deportivo con Gimnasio, Vestuarios, Piscina In/Out Climatizada, Sauna húmedo y seco, Jacuzzi, Spa, Sala Aeróbica y Consultorios de Kinesiología. Entre las dos naves principales con 800 m2 de superficie, la Piscina Exterior que contará con Vestuarios, Solárium acuático (tortuguera), Sector infantil (espejo de agua de 60 cm) y Sector de relax, Parque Acuático (tobogán rulo y recta, kamicaze y alfombra mágica), un Complejo para realizar Water Skiing, Circuito de rampas para Skate y Bike y un Campo de Mini Golf, canchas de futbol y tenis. * Observación: No cuenta con gastos de expensas. Lote 1284 Manzana 46 Sector B. firma por cesion de boletoconsultar formas de pago.

USD 25.000

360 m² tot.

Tierra de Sueños 3 - Sector A Lote 231

Tierra de Sueños III, Roldán

Terreno en venta en Tierra de Sueños 3, Roldán | 360 m² | Orientación Norte | Cercano al ingresoUbicado en el Sector A, manzana 6, lote 231, este terreno se encuentra dentro del barrio abierto Tierra de Sueños 3, en Roldán, a pocos metros del ingreso principal y próximo a la avenida central. Una propuesta ideal para quienes buscan construir una vivienda permanente, proyectar una casa de fin de semana o invertir en un entorno residencial en crecimiento y con buena conexión hacia Rosario. El lote posee una superficie total de 360 m², con 12 metros de frente por 30 metros de fondo. Sus proporciones permiten desarrollar una casa funcional, conservando espacio suficiente para jardín, galería, piscina, parrillero y cochera. Su orientación Norte favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día y brinda diferentes posibilidades para organizar los principales ambientes y sectores exteriores del futuro proyecto. El frente cuenta con forestación, aportando un marco verde desde el inicio. Además, su cercanía al acceso principal facilita los desplazamientos cotidianos y la conexión con las principales arterias del barrio. Servicios disponibles en la zona: energía eléctrica, gas natural y agua corriente. Por su ubicación y dimensiones, representa una alternativa atractiva para construir o resguardar capital en tierra dentro de un sector consolidado. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. ci. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

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USD 19.000

360 m² tot.

Rigoberta Menchú 101

Tierra de Sueños III, Roldán

Terreno de 360 m2. A la venta en Tierra de Sueños 3. Roldán. Ubicado en Calle Rigoberta Menchú al 100, casi Bv. Talacasto. Sector B. Tierra de Sueños 3. Lote 2572 manzana 95. A 3 cuadras del acceso pavimentado. El barrio cuenta con jardines maternales, escuelas primarias (pública y privada) y escuela secundaria en construcción. Supermercados y comercios de todos los rubros. Dispensario. Cerca del lago. Club House. Orientación Sur. Servicios: Agua potable, luz, gas natural e internet. Tierra de Sueños 3 es un barrio abierto. No paga expensas. Lote sin escriturar. Listo para 1er escritura, inmediata. Libre de deudas. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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