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86 Terrenos a estrenar en San Javier, Córdoba

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Terreno · 1050m² · Terreno en Villa Dolores Lote Barrio Privado Venta Cordoba Traslasierra

USD 7.500

1050 m² tot.

Villa Dolores Barrio El Rodeo Traslasierra Córdoba

San Javier, Córdoba

Lopez baena propiedades vende este lote ubicado en la entrada de Villa Dolores, Provincia de Córdoba, en el hermoso Valle de Traslasierra. Ubicación: Barrio "El Rodeo" Villa Dolores, Córdoba.                  - A mts de la entrada de Villa Dolores.                  - A pasos de la estación de servicio El triánguloCaracterísticas del Lote: - Lote de 1. 050 mts2 aprox (27 de frente x 38 de fondo aprox) - Servicio de Agua instado en el barrio- Ubicado en un Barrio Privado (Grande) - vista A las sierrasderechos posesorios demostrables! tenemos otros dos lotes de 1. 590 mts2 A usd 9. 000! se escuchan ofertas! (Se recibe vehículo como parte de pago) soy cristian funescpi 7386lopez baena propiedadescomercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Terreno , San Javier · Terreno en Camino Al Dique La Viña Lote Venta Traslasierra Los Pozos

USD 20.000

1250 m² tot.

Terrenos Vista Panoramica !! LOS Pozos Traslasierra

San Javier, Córdoba

Terrenos con vista panoramica! Son 3 terrenos los que están en venta2 de ellos con superficie de 1250 m2 y 1 de 1286. 46 m2 el terreno publicado se ubica sobre el camino pavimentado con 1. 250 m2 a usd 20. 000La ubicación es en el pueblo Los Pozos perteneciente a Villa de Las Rosas, situados en el camino al dique La Viña, a 5 km de la plaza de Va. De Las RosasTodos los terrenos están inscriptos en la municipalidad con impuestos al día. Descripción de los terrenos: 1- terreno N* 11 (1. 250 m2) sobre camino asfaltado precio: usd 20. 000 Medidas: frente 31. 05 m / fondo lado sur 35. 81 m / fondo lado norte 45. 30 m 2- terreno N* 61 (1. 250 m2) a 100 m del camino asfaltado precio: usd 15. 000 Medidas: frente 21. 22 m / fondo lado sur 52 m / fondo lado sur 56. 67 / parte de atras en curva: 10. 89 m y 13. 72 m 3- terreno N* 63 (1. 286. 46 m2) a 100 m del camino asfaltado precio: usd 15. 000 Medidas: frente 42 m / fondo lado norte 29. 12 m / fondo lado sur 33. 26 m / parte de atrás 41. 89 m Servicios: el agua se provee de una cisterna a la cual hay que conectarla electricidad se resuelve mediante paneles solares. derechos posesorior demostrables! Soy cristian funes lopez baena propiedades cpi 7386Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Terreno · 100000ha · Campo de 10 Hectáreas en Venta en Achiras Arriba, San Javier, Escritura!, Traslasierra

USD 97.200

100000 ha tot.

Campo de 10 Hectáreas en Venta en Achiras Arriba, San Javier, Escritura !!, Traslasierra

San Javier, Córdoba

Hermosa parcela de casi 10 hectareas( 9. 760m2) hectáreasUn lugar Único, Vistas preciosas en todos los ángulos. Diversidad de colores. El arroyo en todo el lado norte cubriendo un trayecto de unos 2. 000 metros dentro del campo. Como dato Super Importante tenemos y según un estudio Geobiológico y estudio de Rabdomantes, el campocuenta con importantes venas de agua subterráneas, agua de montaña con máxima pureza y calidad. A 4 kilometros del asfalto. Buen acceso, camino de tierra en buenas condiciones y para disfrutar! a 6 km. De Villa de las Rosas, a 6 km. De San Javier a 18 k. De Villa Dolores. a 35km de Mina Claveroa 40km de Merlo (san luis) Este punto estratégico y en plena Sierras Grandes de Córdoba, lo coloca a este campo en una posición idealen cuanto a cercanías de centros importantes y desde allí apreciar el inmenso Valle hasta divisar las Sierrasde San Luis y parte de la RiojaDisfrutar de la Plaza de Villa de las Rosas, con sus ferias de artesanos los fines de semana, todo el año. perforacion. con factivilidad aprobada para electricidad. ideal para viña, todo tipo de frutales con carozo, nogales, olivos etc.! Tenemos la suerte de encontrarnos en una zona activa y agradable para turismo, actividades deportivas yculturales. Desde este punto están los senderos para caminatas hasta imponentes sectores con vistas panorámicas, arroyos, flora, gran cantidad de aves silvestres y bosques de tabaquillos. Llegando al cerro Champaquí. microclima. escritura!! importantetambien opcion disponible de terreno de 6 hectareas a usd 120. 000 Con costa de arroyo! Para todo tipo de consultas, podemos reunirnos para ver la zona. Contacto: Marcoslopez baena propiedades 4199 cpi Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Terreno · 9016m² · Terreno en Venta en Rodeo de Piedra, Hermosisimo, Traslasierra!

USD 28.000

9016 m² tot.

Terreno en Venta en Rodeo de Piedra, Hermosisimo,, Traslasierra!!

San Javier, Córdoba

Vendemos hermoso Lote en Rodeo De Piedra, aca en el Valle de Traslasierra de la Provincia de Cordoba! Aqui quiero mostrarte donde estara tu casa! Muy buena ubicacion, al lado de la nueva plazoleta Sierra de Los Comechingones. A unos 7 kilometros del centro de Villa de Las Rosas subiendo por asfalto hasta Los Mollles, y a partir de alli por pintoresco camino de tierra que deja disfrutar con las mejores vistas. El terreno es de aproximado 9016, 62 m2 con leve desnivel que nos entrega preciosas vistas al Valle y a Las Sierras Grandes Tiene de frente de 98 metros y de fondo aproximado 97 metros, Con una superficie parcialmente plana, con vegetacion de monte nativo, muuy bonitos espacios con piedras. Un lugar y entorno muy agradable y protegido por la armonia y paz que lo caracteriza. Ideal para vivienda. Los servicios se encuentran a unos 100 metros. Buena señal de internet. Con Planos de mensura y subdivision inscripto en la municipalidad de Villa De Las Rosas. Con derechos posesorios pasivos y demostrables. Estoy en la zona y a disposicion para mas informacion y coordinar la visitaContacto Marcoslopez baena propiedades 4199 cpiplano de mensura y subdivisión inscripto en el Municipio de Villa de las Rosas. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Terreno · 11000m² · Terreno de 11 Mil m² en Achiras Arriba Traslasierra!

USD 52.000

11000 m² tot.

Terreno en Venta de 11 mil m2 en Achiras Arriba Traslasierra!!

San Javier, Córdoba

Terreno muy hermoso en Las Achiras Arriba. La formacion de este terreno permite aprovechar y disfrutar a pleno las maravillosas vistas a las Sierras Grandesy al ValleTodo el perimetro con alambre y guarda una frondosa cantidad de monte nativo. La forma y desniveles que ofrece el terreno es ideal para construir tu casa aprovechando los balconesnaturales. El terreno con cantidades de espacios donde construir y acompañado con el monte nativo y laspiedras que adornan el lugarCon servicios de luz y agua. Propiedad con usucapion aprobada lista para escriturar. Contacto: Marcos lopez baena propiedades 4199 cpicomercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Terreno · 575m² · Vendo Terreno en Boca del Río Las Tapias en Loteo Frente a Tila Henen
Terreno · 1525m² · Terreno en Venta en La Paz - Valle de Traslasierra
Terreno , San Javier · Terrenos en Venta en La Travesía Luyaba
Terreno · 300m² · Venta de Terreno 300 m² - Salsipuedes

USD 10.000

300 m² tot.

San Martin 200

San Javier, Córdoba

Lotes en venta, con título perfecto e impuestos al día. Listos para escriturar. Ubicado en la ciudad de Salsipuedes, a 6 cuadras de distancia del Supermercado Mami y de la Ruta Provincial E53. (Desde la ruta se llega doblando por calle Tucuman justo en frente de la rotonda del Supermercado mami.) A 1 kilometro y medio de la Municipalidad. Los lotes cuentan con 10 metros de frente por 30 de fondo. Conformando asi 300m2 cada uno. Precio de venta usd$10. 000. Se escuchan ofertas - consultar formas de pago Y precio especial por compra de mas de 1 lote (La foto de las viviendas construidas, corresponden a los vecinos de los alrededores) La información detallada es exclusiva de grv negocios inmobiliarios y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de grv Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. grv negocios inmobiliarioscpi-7387

Terreno , San Javier · Lote en Venta en Las Chacras Traslasierra
Terreno · 240m² · Venta Terreno en Villa Dolores Terrazas del Sauce

USD 11.000

240 m² tot.

Calle Publica S/N

San Javier, Córdoba

Terreno en venta– Terrazas del Sauce, Sauce Arriba (Villa Dolores) Se ofrece a la venta excelente terreno ubicado en Terrazas del Sauce, en la localidad de Sauce Arriba, a pocos minutos de Villa Dolores, en un entorno tranquilo y natural, ideal para vivienda permanente o casa de descanso. El lote cuenta con una superficie total de 240 m², con 10 metros de frente por 24 metros de fondo, dimensiones ideales para el desarrollo de una vivienda unifamiliar. Dispone de servicios de agua y luz, ya disponibles en la zona. Superficie total: 240 m²Medidas: 10 m de frente x 24 m de fondoServicios: Agua y electricidadDocumentación: Boleto de compra-ventaUbicado en un barrio en crecimiento, con buen entorno y fácil acceso, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Corredor Público Inmobiliario Yanina Gisela Hernandez cpi6491En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: yanina gisela hernandez cpcpi 6491

Terreno de 1 ambiente, San Javier · Hermosos Lotes a La Venta en San Javier
Terreno · 2560m² · En Venta Lote de 2500 m² en Altura con Vistas Abiertas en Barrio Exclusivo| Financiación |san Javier

USD 47.000

$ 80.000 Expensas

2560 m² tot.

B° Chacras de San Javier | San Javier

San Javier, Córdoba

Chacras de San Javier, San Javier, Traslasierra Elegir un terreno es el primer paso de un proyecto personal o de inversión. Este lote forma parte de una selección cuidada en el Valle de Traslasierra. Si necesitás orientación o querés evaluar alternativas según tu idea, escribinos y te asesoramos. Superficie: 2. 560 m²Valor de venta: usd 47. 000Opciones de financiación disponiblesOpción 1Entrega inicial: usd 20. 000Saldo: 9 cuotas de usd 3. 000Valor final: usd 47. 000Opción 2Entrega inicial: usd 20. 000Saldo: 15 cuotas de usd 2. 000Valor final: usd 50. 000Coordenadas: -32. Ver datos, -65. Ver datos• Barrio exclusivo con único ingreso• Agua de perforación propia del barrio• Mantenimiento de calles y espacios comunes• Alumbrado público y recolección de residuoslote en altura, cercado Y parquizado por completoriego por goteo instaladoen venta lote de 2. 560 m², ubicado dentro del barrio Chacras de San Javier, uno de los desarrollos más exclusivos y cuidados de la localidad. El terreno se encuentra cercado en su totalidad, con tranquera de ingreso, parquizado y listo para proyectar. Entorno ordenado, privado y muy bien mantenido. El terreno cuenta con frente elevado y una bajada suave, acompañando la forma natural de la loma. Esta disposición aporta privacidad, una vista más abierta y un aprovechamiento natural del entorno. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un barrio con servicios diferenciales. Tu consulta es bienvenida:) C. H. : 04 - 5376

Terreno , San Javier · Lotes en Venta en San Javier Traslasierra
Terreno · 1000m² · Terreno Los Pozos San Javier Traslasierra Córdoba.

USD 25.000

1000 m² tot.

Las Magnolias al 300 Taslasierras Cordoba

San Javier, Córdoba

Lote en venta 20 x 50 sobre calle Las Magnolias 323 Los Pozos Traslasierra CórdobaEn la localidad de los pozos traslasierras próximo a Villa de las Rosas. Excelente lote sobre asfalto y mejoras. Rodeado de arboles autóctonos y hermosa vista a montañas. Ideal para retiro y vivir en tranquilidad y armonía lejos del ruido y contaminación ciudadana. Alambrado perimetral, pilar de luz instalado, conexión de agua, tranquera doble y alisado de terreno nivelado para iniciar construcción. Arboles varios y frutales. Oportunidad de inversiónPosibilidad de financiar saldo de precio. Cucicba matricula nro. 7736 – cmcpsi nro. 3406Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura-Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

Terreno , San Javier · Terenos en San Javier - Sierras de Córdoba - Ideal Turismo, Inversion o Vivienda

USD 60.000

2799 m² tot.

Dirección no informada

San Javier, Córdoba

Ubicación privilegiada: En San Javier, pintoresco pueblo con tradición y encanto, cabecera sur del Valle de Traslasierra. Una zona en pleno crecimiento, rodeada de naturaleza y con vistas únicas al Cerro Champaquí Superficies disponibles: Lotes desde 2. 800 m² Fracciones especiales de 10. 000 m² Parcelas de hasta 100 hectáreas. Ideal para: Proyectos familiares. Inversiones inmobiliarias. Emprendimientos turísticos. Infraestructura de cada parcela: Alumbrado público. Pilar eléctrico homologado por Cooperativa Eléctrica cemdo. Cableado subterráneo. Toma de agua para bomberos. Cisterna de agua potable propia de 150. 000 litros. Entorno y accesos: Ubicados sobre la Ruta Provincial N°14 (Km 135), lindando al sur con el Camino a la Barranca de Los Loros, que conecta San Javier con Villa de Las Rosas. Rodeados de vegetación autóctona, en un microclima único que invita a vivir y disfrutar de la tranquilidad. Te invitamos a recorrerlo juntos y descubrir las ventajas de este lugar único al pie del Champaquí. Urbano Terra Servicios Inmobiliarios. mp. 7185

Terreno · 1250m² · Terreno en Traslasierra Cordoba
Terreno · 950m² · Terreno en Venta con Escritura! Piedra Pintada, Villa Dolores, Traslasierra!
Terreno , San Javier · Venta Cordoba, San Javier, La Población, Excelente Lote 3.500 m² Mejoras

USD 42.000

3500 m² tot.

Ruta al 100 Cordoba

Yacanto, San Javier

Lote bota 3. 500 m2 aprox. Excelente clima, y excepcional vista a la sierra y al valle, Con escritura superficie mayor. También se ofrecen diferentes alternativas de loteos que se adaptan a cada tipo de proyecto personal o emprendimiento turístico, con las mismas características y mejoras que el lote descripto. Modalidad de pago: 70% al boleto ante escribano U$s 29. 400 y saldo a escrituración U$s 12. 600 a un año. Título perfecto, con escritura inmediata y mensura aprobada. Ubicación: En el lugar geográfico del tercer microclima del mundo y sobre el corredor turístico del valle de Traslasierra, a 1000 metros sobre el nivel del mar destacándose por su imponente vegetación se encuentra un antiguo poblado serrano: la población, en traslasierra, Córdoba, departamento San Javier, a 25 Kilómetros de villa dolores, y 38 Kilómetros de Merlo San Luis. Y a 900 km. De Capital federal. En la zona del balneario de la población, y a dos kilómetros del centro del pueblo y su ruta 14, se encuentran diferentes loteos con excelentes perspectivas de crecimiento ya que cuenta con todos los recursos y servicios para viviendas permanentes, temporarias o complejos de cabañas. Mejoras: lotes con agua corriente. Dispone de luz y alumbrado público. Cuenta con cobertura de telefonía celular, telefonía fija, Directtv, Internet y recolección de residuos. contacto: Marcelo M. Marmillon Propietario - Ver datos - Lavalle 1264 Río Cuarto - Córdoba - La Población, Dto. San Javier, Córdoba.

Terreno · 6710m² · Terreno en Venta - San Javier

USD 35.000

6710 m² tot.

Piedra Blanca Abajo

San Javier, Córdoba

Lote de 6710 M2 en venta

Terreno · 300m² · Excelentes Lotes Céntricos en Venta con Gas Natural a 200 m de La Plaza Blanca, Villa Dolores

USD 30.000

300 m² tot.

Excelentes Lotes Céntricos en Venta con Gas Natural a 200 mts de la Plaza Blanca, Villa Dolores

San Javier, Córdoba

Villa DoloresCoordenadas -31. Ver datos, -65. Ver datosFrente sobre calle Gral. Paz y sobre calle 25 de Mayo (entre calles josé Manuel Estrada y Martín Torres) A 200 mts de la Plaza Blanca y 600 mts de la Plaza MitreEscritura PerfectaServicios de luz, agua corriente, fibra óptica y gas natural! Excelentes lotes en venta en Villa Dolores! Zona centro. Área de gran crecimiento comercialIdeales para locales comerciales, oficinas, edificio, etc, o bien para casa con excelente ubicación. De muy fácil acceso desde la entrada de Villa Dolores, la ubicación destaca por la cercanía a la plaza Blanca (a 2 cuadras) y a la plaza central (a sólo 6 cuadras). Lotes disponibles (todos a razón de usd 100 el m2): Lote 101: 312, 43 m2 usd 31. 243 (frente de 12 mts sobre calle Gral. Paz) Lote 102: 300, 00 m2 usd 30. 000 vendidolote 107: 389, 49 m2 usd 46. 739 vendidolote 108: 302, 83 m2 usd 30. 283 (frente de 12 mts sobre calle Gral. Paz) Lote 111: 680, 75 m2 usd 68. 075 (frente de 12 mts sobre calle 25 de Mayo) Lote 112: 298, 38 m2 usd 29. 838 (frente de 6 mts sobre calle 25 de Mayo) Lote 114: 309, 74 m2 usd 30. 974 (lote interno con frente sobre pasillo privado) Lote 110: 319, 72 m2 usd 31. 972 (lote interno con frente sobre pasillo privado) Lote 109: 335, 37 m2 usd 40. 244 vendidolote 113: 434, 84 m2 usd 43. 484 (lote interno con frente sobre pasillo privado) Excelente oportunidad por ubicación! Escritura y ServiciosTu consulta es bienvenida. C. H. : 04 - 5376

Terreno · 5000m² · Reserva Ecológica (Cba)

USD 40.000

5000 m² tot.

Ruta Provincial 14 al 100

San Javier, Córdoba

Venta de lotes en San Javier (Reserva Ecológica) CórdobaMemoria Descriptiva de Abracaral Es un emprendimiento en donde coexisten armónicamente una Reserva Nativa y un Barrio Natural. Se ubica en el valle de Traslasierra, en San Javier, aledaño a la zona llamada “El Pueblito”. El emprendimiento se está realizando bajo la idea original de Adrián Barbieri, Gastón Alcaraz, Mariana Bidart y Raúl Capaldo. La Reserva Nativa Fue creada para proteger la flora y la fauna del lugar. Para esto se delimitaron las áreas más densamente arboladas, conectándolas entre ellas, para que sean un corredor de vida silvestre. Estas zonas se dejaron intactas, y serán legalmente imposibilitadas de cualquier otro uso. En ellas se creará una red de senderos peatonales que las bordeen por el exterior a fin de promover el senderismo dentro del barrio y conectar a la naturaleza y las personas. El Barrio NaturalNos lleva directamente a la integración armónica del hombre y la naturaleza, el habitar respetuosamente la tierra. A través de acciones que se han tomado y se tomarán, se logra un verdadero sustento ecológico en relación al agua, al uso de la tierra, el tipo de construcciones, la gestión de los residuos sólidos y líquidos y al manejo de la fauna y de la flora. Contamos con asesoríaProfesionales, por orden de aparición en el proyecto: Hugo Leiva (visión bio dinámica), Ing. Carlos y Gabriel Rodríguez (mensuras), Ing. Agrónomo Cesar Gramaglia (emprendimiento huerto), Carlos Macadam (senderismo), Bióloga Verónica Serman, ornitólogo y naturalista Javier Heredia, Arturo Os- sorio Arana (laguna y acopio de agua) Mauro Oliver (gestión residuos), Ing. Pablo Zeballos (Ing. De agua), Gustavo Testa y Laura Guiraldez (abogados) y con intenciones de extender esta lista a más profesionales dedicados a la sustentabilidad. Pobladores locales, que con su gran sabiduría nos enseñan sobre la flora y la fauna del lugar: Helvio Gallardo, Walter Oliva. Las Reservas NaturalesOcupan una superficie de 64 hectáreas y se conforman en tres espacios diferenciados. La Reserva CentralEs la más extensa del emprendimiento. Consta de 45 hectáreas. Se desarrolla en dirección este a oeste. Gran parte de su perímetro linda con campos vecinos, lo cual facilita el desplazamiento de fauna silvestre en áreas extensas. Se destaca un gran vizcacheral en la zona oeste. En esta reserva se observan comunidades orísticas compuestas por árboles grandes y medianos, y renuevos densos. Se destacan bellas zonas de quebrachales y algarrobales, en donde se distinguen especies acompañantes como el tala, el tusca, el molle, el chañar, la brea y el mistol, junto a arbustos como duraznillo, jarilla, piquillín, palo amarillo, atamisqui, tala churqui y abriboca, además de abundantes gramíneas. Existe a su vez en esta reserva una alta riqueza de especies de cactus. Se destacan zonas con buen mantillo sobre el suelo y zonas con suelos lavados, donde se ejercerá un trabajo de restauración. La Reserva del CañadónOcupa una superficie de 14 hectáreas. Se extiende en sentido noroeste-sudeste. Está conformada por una zona alta, la cual tiene una posición estratégica para poder captar agua de lluvia. En el extremo sur de la misma encontramos un bosque de chañares y espinillos de gran porte. Se observan renuevos, junto a ejemplares grandes y medianos de quebracho blanco, algarrobo negro y blanco, tusca, tala y guayacán. Entre los arbustos se destacan el tala churqui, piquillín, jarilla, palo amarillo y poleo. Algunas de las especies herbáceas más conspicuas son melón de campo y oreja de ratón entre variadas gramíneas. Esta reserva se extiende hacia el sudeste, bordeando un profundo cañadón, por donde solo circula el agua en el momento de la lluvia. Esta zona mas húmeda se caracteriza por abundantes jarillales. La Reserva EsteEs la más pequeña, ocupa una superficie de 5 hectáreas y se ubica en la entrada izquierda de Abracaral. Su posición en altura le otorga una posición estratégica para poder captar agua de lluvia. Está conformada por una zona alta, con árboles medianos en general y renuevos, caracterizada por la presencia de grandes ejemplares de algarrobo negro y blanco, quebracho blanco, brea, espinillos, sombra de toro, tusca y tintitaco. Acompañan a estas especies, arbustos como tala churqui, piquillín, jarilla, palo amarillo y poleo, entreverados con pajonales y pasturas. Es característica de esta zona la presencia de cuevas de quirquincho mataco y tuco-tucos. Las Áreas Verdes. Son espacios de uso común y ocupan una superficie de 14 hectáreas. Se dividen en: Espacios verdes de bordeSon las áreas verdes resultantes entre la calle corta-fuegos y los límites del barrio, las cuales surgieron a partir de todas las desviaciones que esta calle tuvo que tomar con el fin de preservar el ciento por ciento de los árboles del campo. Es una superficie de cuatro hectáreas. Espacio Verde CentralEste es el punto de encuentro de los pobladores del barrio. Con una extensión de cinco y medio hectáreas, fue elegida por ser la zona más baja, llamado por los locales “Bañado Lindo”, donde naturalmente se encauza el agua y donde por la erosión de muchos años se ha conformado una zona actualmente de tierra yerma. En estas zonas crearemos una laguna, con el fin de generar un espacio de gran belleza, punto de reunión de los pobladores de Abracaral. Como toda acción de Abracaral, se está estudiando la implementación de la laguna y generar armonía con la fauna y flora existente. Conectada a la laguna se creará una biopiscina. El propósito es contar con un espacio de nado de generosas dimensiones tratado sin productos químicos, y si con plantas y otros, para que muchas de las familias opten por no construirse su piscina o en caso de que lo hagan cuenten con esta experiencia en escala. Junto a la piscina habrá un Salón de Encuentro, un bello espacio cubierto y semi-cubierto, con zonas de estar, restaurante, cocina, áreas de servicio, baños, vestidores, galerías y terrazas para dar soporte a todas las actividades que surjan en el barrio. Cerca de la zona de agua habrá un espacio de juegos infantiles, con juegos de madera para los más pequeños y una pista de roller, patín y bicicleta para los más grandes. En esta misma área y hacia el sur estará la zona deportiva, con dos canchas de tenis de polvo de ladrillo y dos canchas de fútbol. Contarán con baños y vestidores. Espacio de HuertoUbicado al lado del pórtico sobre la Ruta 14, está en el inicio de la calle hacia Abracaral. Es el punto de encuentro del barrio con los habitantes de las zonas cercanas. En esta zona, de una extensión de casi cuatro hectáreas se creara un huerto orgánico y un bosque de frutales. Su propósito es proveer alimentos saludables a los habitantes del barrio y la zona. Junto con el huerto, habrá una proveeduría natural, para abastecer de la mayoría de los alimentos a los pobladores de Abracaral y vecinos. También contará con una vivienda para el responsable del emprendimiento y un galpón de herramientas. Esta zona está altamente erosionada por el incendio del año 2009, y se está trabajando en su recuperación. Espacio de mantenimiento y centro de acopio de residuos sólidos reciclables. En esta zona de una hectárea se encontrará la vivienda del encargado de mantenimiento del barrio, junto con un galpón de máquinas y una zona de acopio de residuos sólidos reciclables para su posterior distribución. Abracaral va a gestionar el destino de los residuos sólidos generados por sus habitantes. Para esto se hará un previo acopio diferenciado a cargo de cada habitante explicado en un Manual de Gestión de Residuos Sólidos. Además se dictarán charlas sobre el tema periódicamente, para generar mayor conciencia en todo el circuito desde el consumo inicial hasta la generación del residuo. Las Áreas para VivirConsta de una superficie de 90 hectáreas. Esta área será dividida, en una primera etapa, en 50 terrenos de 5000 m2 y la superficie restante en terrenos de mayores extensiones, según los requerimientos que vayan surgiendo en el futuro. La superficie mínima de los terrenos será siempre de 5000 m2. Será de uso residencial principalmente, pudiendo haber consultorios, talleres, estudios, donde artesanos y profesionales puedan desarrollar su actividad, mientras que no conlleve ninguna publicidad. El área de cada terreno podrá estar intervenida por el hombre en una superficie reglamentada por los códigos de Abracaral, que se basan en la protección de la naturaleza. Por esto la propuesta es permitir intervenir sólo hasta 1000 m2 el área para construcciones y parque en cada terreno. Las construcciones deberán estar acordes al Código de Construcción y la parquización, el Código de Flora y Fauna. No habrá cercos perimetrales y los animales domésticos tendrán que tener su propio espacio delimitado según los criterios del Código de Convivencia. El propósito es que toda el área de Abracaral, y sus reservas, funcionen como un corredor de vida silvestre. La Áreas de Acceso y CirculaciónConsta de una superficie de 19 hectáreas. Esta consta de pórticos de entrada, Habrá dos: uno sobre la ruta y otro, el principal, al entrar en Abracaral. Tendrán un tratamiento paisajístico con plantas nativas y elementos artísticos. En el pórtico principal se encontrará la Administración y Recepción. CallesEstas nacieron de un minucioso estudio de como transitaban las vacas que habitaban el paraje. Su huella determinó el trazado de todas las calles principales produciéndose varios desvíos para respetar los árboles. Todas las calles del emprendimiento han sido efectuadas por el trabajo físico del hombre exclusiva- mente, sin máquinas, para poder controlar los cuidados requeridos en Abracaral. Todas las calles que crucen las reservas tendrán un tratamiento especial a fin de generar una vía de tránsito para la fauna. Las calles principales son de 6 metros de ancho y 6 metros más para cunetas, iluminación no invasiva y una forestación nativa en los bordes. Las calles secundarias, fueron trazadas ya por diseño de accesos,

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