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74 Terrenos en San Fernando, San Fernando

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Terreno · 1333m² · Terreno Lote en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 700.000

1333 m² tot.

Belgrano 1100

San Fernando, San Fernando

Ideal para emprendimiento inmobiliario! Centro de San Fernando! Excelente lote de 1333, 52M2 con un frente de 22, 90, muy buena ubicacion, frente a la plaza Gral. Jose de San Martin, a una cuadra de la estación de tren (linea Mitre) y a 5 cuadras de la Av. Libertador. Consultar valor! Zona R1 uo. fot 2, 40. fos 60% Ancho de Calle 12 m. Ancho de Acera 2, 50 m Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. - El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Super destacado
Terreno · 10069m² · 1 Dormitorio · Venta Lote / Terreno Colectora Este - San Fernando

USD 6.500.000

10069 m² tot.1 dorm.

Terreno / Lote Venta - Colectora Este

San Fernando, San Fernando

El inmueble de referencia se encuentra ubicado en una zona de Equipamiento y Comercial, conforme al codigo de ordenamiento Urbano de la municipalidad de San Fernando, la ocupación de suelo (fos) 0. 5 y factor de ocupación total (fot) 1. Emplazado con frente a la colectora este de la Ruta Panamericana en la convergencia del Camino del Buen Ayre y corredor Bancalari (principal acceso a Nordelta). Se trata de una fracción de tierra de forma irregular que encierra una superficie total de 10. 069 M2. Por las vías rápidas de acceso es considerado un punto de ubicación estratégico vinculado por medio de la Panamericana con la Ciudad de Buenos Aires, Pilar y Campana, por medio Del Camino Del Buen Ayre con la zona Oeste, y por medio del Corredor Bancalari con Nordelta y todo su entorno. Importante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Martillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687

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Terreno , San Fernando · Lote Apto Multifamiliar en San Fernando Centro

USD 360.000

375 m² tot.

General Lavalle 942

San Fernando, San Fernando

Lote apto multifamiliar con medidas de 8, 66 X 43, 30 mts Y excelente ubicación en san fernando centro. Se encuentra A 3 cuadras de la estación san fernando del tren mitre retiro-tigre Y A 1 cuadra de la plaza principal; también A metros de las avenidas de la zona, como también del área comercial. Chalet de 2 plantas con la siguiente distribución: planta baja: living comedor con pisos de mosaico; cocina con comedor diario, muebles bajo mesada, pisos cerámicos; toilette de recepción; cochera cubierta; patio al fondo; galpón 10 X 6. Planta alta: 1° dormitorio pisos cerámicos; 2° dormitorio, pisos mosaico; 3° dormitorio con pisos cerámicos Y con salida A terraza con vistas al contrafrente; baño. Información importante: - zonificación: R1. - fos: 0, 6. - fot: 2, 40. - altura: 14, 40 mts. - densidad neta: 900 hab/ha. - frente: 8, 66 mts. - fondo: 43, 30 mts. - superficie de terreno 375 M2. - lote N° 16 en plancheta (con demolición). Aguardamos tu consulta para realizar una visita! Las medidas Y datos del inmueble son de caracter informativo, las reales surgirán de los títulos de propiedad correspondientes. N° de matrícula: cmcpsi 2681.

Super destacado
Terreno · 807m² · Terreno en Venta San Fernando - Vias/centro

USD 1.400.000

722 m² tot.

Lavalle N° 5, San Fernando Centro, San Fernando.

San Fernando, San Fernando

Ideal desarrolador/inversor. Apto varios destinos - zona comercial muy consolidada. zonificacion: C2U1fot: 3fos: 60%altura maxima permitida: 14. 40 mtsexcelente terreno en esquina de 722 M2. Gran frente sobre colón de 18. 50 mts Y 22. 09 mts sobre pasaje contiguo, ideal para unificar fachada logrando un frente unico en la zona. Sobre lavalle posee 14. 75 M2. estrategica ubicacion, con varias paradas de colectivos Y confluencia tanto de gente como vehicular. A 2 cuadras de la estacion de tren, linea mitre. actualmente el terreno cuenta con 8 locales comerciales en funcionamiento generando una renta estable lo que representa una excelente oportunidad de inversion con potencial para desarrollo. ideal para proyecto comercial aprovechando al maximo la zonificacion ahi establecida.

Super destacado
Terreno · 473m² · Venta Terreno - San Fernando / Zona Norte

USD 240.000

473 m² tot.

Venta Terreno - San Fernando / Zona Norte

San Fernando, San Fernando

Gran oportunidad para desarrollo inmobiliario. Única oportunidad de inversión en la ciudad de San Fernando. Terreno de 473 m2 con uso de suelo aprobado para desarrollo multifamiliar, ideal para proyecto residencial de alto impacto. Con una superficie construible de 1. 000 m2, esta propiedad ofrece un potencial inigualable en una ubicación estratégica. Situado en una de las zonas mas tranquilas pero a la vez mas conectadas de San Fernando, ya que el terreno esta a metros de la estación de ff. cc Mitre, garantizando excelente conectividad, muy cerca de importantes centros comerciales, transporte publico y servicios, lo que asegura una gran demanda residencial.. Características destacadas. La propiedad, apta para desarrollo multifamiliar ofrece la posibilidad de construir departamentos de distintos tamaños y cocheras en planta baja, maximizando el retorno de inversión. Zona de alta demanda residencial con excelente potencial para captar compradores e inquilinos.. Ideal para desarrollos residenciales. Este terreno es perfecto para inversores y desarrolladores, que buscan aprovechar al máximo un espacio único en una de las localidades mas codiciadas del Gran Buenos Aires. No deje pasar esta oportunidad única, de transformar esta propiedad en un proyecto residencial estratégico y altamente rentable. Contáctenos ahora para mas información y coordinar una visita al lugar. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Destacado
1847811402.jpg · Terreno en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 193.000

198 m² tot.

3 de Febrero 1400

San Fernando, San Fernando

La propiedad cuenta con 3 casas. Venta en block. Ideal inversor! Servicios de luz y gas independientes. Total 189 m2 cubiertos sobre lote de 198m2 ( ancho fondo 7. 45 mt, ancho frente 6. 75 mt x largo 27. 63 mt) Zonificacion ru2. fot 1. 8. fos 0, 6. Casa frente desarrolada en Planta Alta. Living comedor con cocina integrada, 2 habitaciones, baño completo, terraza. Cochera cubierta. Casa Medio desarrolada en 2 plantas. Living, cocina comedor, 2 habitaciones, baño completo, jardin con galeria. Cochera cubierta. Casa fondo. Living comedor, Cocina, 1 habitacion, posible 2°dormitoro / escritorio, baño completo, galeria con lavadero y jardin. Próximo a varias líneas de colectivo y estación San fernando ffcc Mitre. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Galante inmobiliaria. tel / wp: +549 - 11- Ver datos. tel: 11 Ver datos. mail: Ver datos. martillero Y corredor publico. juan pablo filipionok cmpsi N° 7233

Destacado
Terreno de 3 ambientes, San Fernando · Oportunidad: Excelente Lote Apto Vivienda Multifamliar (Edificio). Zona R2u1.
Destacado
Terreno · 435m² · 1 Ambiente · San Fernando - Lote Venta Usd 199.000

USD 200.000

260 m² tot.1 amb.1 dorm.

Lavalle al 200

San Fernando, San Fernando

Cambio Lote x m2 de deptostomo metros en parte de pagolote de 260m2 con Planos Aprobados Tomo MetrosAl frente tiene 13. 20 m x 22. 24 m Lateral x 11. 12 de fondo. Proyecto Aprobado: Son 9 departamentos con 7 cocheraspb Libre y 3 Pisos con Azotea 5 Departamentos de 1 ambiente4 Departamentos de 2 ambientesPlanta baja: 7 Cocheras y hall de recepción y ascensor. 1° y 2° Piso: 2 Deptos de 2 amb. 51, 08 m2. Balcón 1. 30 x 6. 86 m (Fondo) 2 Deptos de 1 amb. 45, 01 m2. Balcón 1. 30 x 6. 49 m (Frente) 2 Deptos de 1 amb. 41. 70 m2. Balcón 1. 30 x 5. 50 m (Frente) 3° piso: 1 Depto. De 1 amb. 29. 98 m2. Balcón 1. 30 x 4. 77 m (Frente) 1 Depto. De 2 amb. 55. 90 m2. Balcón 1. 30 x 7. 21 m (Frente) 1 Depto. De 2 amb. 51, 91 m2. Balcón 1. 30 x 6. 88 m (Fondo) Azotea: Sala de máquinaspb: Cubierto 21. 86 m2 y Semi cubierto 133. 50m2pa: Cubiertos 435. 89 m2/ Balcones 98. 64m2/ Servicios 52 m2Orientación: EsteJaime, RobertoRoberto Ismael Jaimecsi 4309[ Provista por Sistema Dixon ]

Destacado
Terreno · 747m² · Terreno Lote en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina
Destacado
Terreno · 1016m² · Venta Lote Barrio Nautico

USD 25.000

$ 80.000 Expensas

1016 m² tot.

Arroyo Cuevas Grande y Río Parana de las Palmas 0

San Fernando, San Fernando

Lote 236 de 1. 015, 70 m2 - Excelente. ¡Oportunidad única en Barrio Náutico Albardón! Se vende espectacular lote en el exclusivo Barrio Náutico Albardón, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad. Ubicación privilegiada con vista directa al canal con dos frentes de agua, perfectos para disfrutar del río. Amplio terreno listo para construir la casa de tus sueños. Entorno natural con seguridad y amenities. Disfrutá del estilo de vida náutico en un barrio consolidado con acceso a deportes acuáticos, espacios verdes y un ambiente exclusivo. Albardon te brinda todas las comodidades en un solo lugar: Mini Merado (con Delivery) Bar de Playa con 3 barras, servicio de comida y tragos. Marinas de cortesía y muelle privado. Portería y Seguridad las 24 hs. Todos los lotes están rodeados de espejos de agua que te brinda una hermosa y agradable vista al Rio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Dario Navarro. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 60m² · 2 Ambientes · Terreno en Venta en San Fernando | Para Demoler o Reciclar

USD 150.000

550 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maipu al 3100

San Fernando, San Fernando

Lote en venta en San Fernando, 11 x 50 m con casa a reciclar o demolerLote de 11 x 50 metros con casa existente para reciclar o demoler, ubicado a cuatro cuadras de Av. Nicolás Avellaneda y a tres cuadras del ramal Tigre de Panamericana. La vivienda actual cuenta con living-comedor, cocina-comedor, un dormitorio amplio, baño y un gran fondo libre de 11 x 38 metros. Una propiedad con excelente potencial de desarrollo, ideal para proyecto de vivienda o inversión en una zona de buen acceso. Contactanos para más información y coordiná una visita. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mlaVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

Terreno · 3040m² · Terreno - Venta y Alquiler - San Fernando
Terreno · 48m² · Terreno Venta - Virreyes

USD 650.000

48 m² tot.

Belgrano 2123/2143 , Entre Quintana y Avellaneda (entre Vias)

San Fernando, San Fernando

Lote cercano a inmejorable zona comercial de virreyes. Apto para construcción de edificio de 3 pisos o más. Altura máxima de construcción 14. 40 mtsfot: 0. 6 ; fos: 3Escucha ofertasCódigo de propiedad: dlaVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Terreno · 400m² · Terreno en Venta en San Fernando

USD 79.000

400 m² tot.

Garibaldi 6045

San Fernando, San Fernando

Excelente terreno en venta en San Fernando. Ubicado en calle Garibaldi a metros de la Ruta 202/ Av. Hipólito Yrigoyen con agiles accesos a Panamericana y Camino del Buen Ayre. Lote de 10 x 40 mts con mejoras en su entorno de 3 mts. De altura con columnas para hacer un galpón. - Varios destinospara visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Terreno · 1333m² · Venta de Terreno en San Fernando
Terreno · 120m² · Terreno Apto Edificio. Excelente Ubicación. San Fernando.
Terreno · 3786m² · Terreno en Venta en San Fernando

USD 3.900.000

3786 m² tot.

Peron al 2300 y Quintana 1050

San Fernando, San Fernando

Oportunidad para Desarrollo Mixto – San FernandoPerón 2330 y Quintana 1050Presentamos una excelente oportunidad de desarrollo en una ubicación estratégica de San Fernando, con frente a dos calles y alto potencial para proyecto mixto residencial + comercial. Entorno consolidado, con circulación permanente y excelente exposición comercial. UbicaciónFrente principal sobre Av. Perón de 34mtsSegundo frente sobre Quintana de 34mtsDatos Técnicos: Superficie de terreno: 3. 786 m²Zonificación: C2U1fot: 3fos: 0, 6Altura máxima: 14, 50 m (pb + 4 pisos) El esquema proyectado contempla dos módulos independientes: Módulo sobre Perón: aprox. 7. 000 m²Módulo sobre Quintana: posibilidad de hacer locales comerciales y/o vivienda a consultar en la municipalidad. Aprox 1. 500mtsTotal estimado: 8. 500 m²Posibilidad de hacer metros comerciales y de viviendas. Superficies aproximadas finales. Todo proyecto debe ser convalidad en la Municipalidad de San FernandoValor de venta: usd 3. 900. 000Se evalúa posibilidad de recibir metros comerciales y efectivo como parte de pago. Fortalezas del Proyecto: Cuatro frentes sobre Av. Peron y sobre Quintana, lo que da mayor eficiencia de diseño y mejor ventilación/cruces. Ademas de posibilidad de ingreso residencial por un lado y explotacion de locales comercial sobre Av. Peron. Fuerte exposición comercial sobre Av. Perón. Altura pb + 4: tipología ideal para producto residencial dinámico. Mix comercial + vivienda que mejora rentabilidad global. Escala óptima para desarrolladora mediana/grande. Consultar por contratos de locación vigentes y fechas de vencimientos. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Terreno · 300m² · Lote en Venta Para Desarrollo en El Centro de San Fernando

USD 720.000

1084 m² tot.

lavalle 1256

San Fernando, San Fernando

Excelente lote para desarrollo en el centro de San Fernando. Muy buen lote ubicado en pleno centro de San Fernando, en una zona estratégica con alta demanda y excelente entorno urbano. El terreno cuenta con aproximadamente 25 metros de frente por 44, 50 metros de fondo, conformando una superficie total de 1. 084, 47 m². Por sus dimensiones, ubicación y características, resulta ideal para desarrollo inmobiliario, ya sea para edificio de viviendas u otro tipo de emprendimiento. La propiedad se encuentra ubicada sobre Lavalle 1256, en el centro de San Fernando, dentro de un entorno urbano consolidado y de fuerte actividad residencial y comercial. La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con cercanía a avenidas principales, transporte público, estación de tren a dos cuadras, y rápido acceso a los principales corredores viales. En las inmediaciones se encuentran comercios, bancos, colegios, centros de salud, dependencias públicas y servicios, lo que la convierte en un área de alta demanda y constante movimiento. Es un sector muy valorado para desarrollos inmobiliarios, ya que combina vida urbana, buena infraestructura y fácil acceso, resultando ideal tanto para proyectos residenciales como de uso mixto. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 Teléfonos de contacto. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

Terreno · 547m² · Terreno Lote en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 320.000

$ 1 Expensas

547 m² tot.

General Pinto 1500

San Fernando, San Fernando

Lote ubicado en zona céntrica del partido de san fernando próximo a la plaza principal y calle comercial. El mismo esta situado en un calle muy tranquila de escasa circulación vehicular. Presentando dimensiones muy generosas, apto para el desarrollo de 1000 metros cuadrados de construcción, pb + 3 pisos con 13 cocheras en pb ( sin necesitad de subsuelo) Nancy Edith Moscovich - Matrícula cmcpsi Nro. 1083/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Terreno · 3040m² · Terreno - Venta y Alquiler - San Fernando
101700032752413801180614651208793434145715772693476563430277456343124890469424.jpg · Terreno Lote en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 190.000

260 m² tot.

General Lavalle 200

San Fernando, San Fernando

Proyecto Aprobado: 9 departamentos con 7 cocheras. pb Libre y 3 Pisos con Azotea. 5 Departamentos de 1 ambiente. 4 Departamentos de 2 ambientes. Planta baja: 7 Cocheras y hall de recepción y ascensor. 1° y 2° Piso: 2 Deptos de 2 amb. 51, 08 m2. Balcón 1. 30 x 6. 86 m (Fondo) 2 Deptos de 1 amb. 45, 01 m2. Balcón 1. 30 x 6. 49 m (Frente) 2 Deptos de 1 amb. 41. 70 m2. Balcón 1. 30 x 5. 50 m (Frente) 3° piso: 1 Depto. De 1 amb. 29. 98 m2. Balcón 1. 30 x 4. 77 m (Frente) 1 Depto. De 2 amb. 55. 90 m2. Balcón 1. 30 x 7. 21 m (Frente) 1 Depto. De 2 amb. 51, 91 m2. Balcón 1. 30 x 6. 88 m (Fondo) Azotea: Sala de máquinas. pb: Cubierto 21. 86 m2 y Semi cubierto 133. 50m2. pa: Cubiertos 435. 89 m2/ Balcones 98. 64m2/ Servicios 52 m2. Orientación: Este

Terreno · 740m² · Lote en Venta San Fernando Fot 3 Multifamiliar

USD 650.000

740 m² tot.

Belgrano 2100

San Fernando, San Fernando

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Jose Luis Barreiro. remax data house vende | dos lotes contiguos — oportunidad de desarrollo, san fernando. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Se venden dos lotes contiguos ubicados sobre la calle Belgrano 2145, entre Quintana y Avellaneda, Partido de San Fernando — a metros del centro comercial y con todos los servicios. Datos del terreno: Superficie total: 739, 60 m² (dos lotes de 369, 80 m² c/u) Frente total a calle Belgrano: 17, 18 m. Fondo: 42, 99 m. Lotes: 20 y 21 de Manzana F. Indicadores urbanísticos (Zona cz. U1 — confirmados por municipio): fos: 60% fot: 3, 0. Superficie total edificable: ±2. 000 m² Permite edificio multifamiliar con planta baja, hasta 4 pisos y subsuelos para cocheras. Ubicación: zona urbana consolidada con servicios completos (agua, cloaca, gas, electricidad, pavimento), a pasos de avenidas principales y del transporte público. El entorno inmediato cuenta con edificios residenciales en altura, confirmando la vocación constructiva del sector. Ideal para: edificio de vivienda multifamiliar, planta baja comercial + unidades residenciales, desarrollo con cocheras en subsuelo. Los dos lotes se venden en conjunto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 400m² · Terreno en Venta - San Fernando Centro

USD 390.000

400 m² tot.

Avenida Peron al 200

San Fernando, San Fernando

Excelente lote multifamiliar sobre Av. Perón esquina Rivadavia con posible proyecto de unidades de 2 ambientes. Proyecto Edificio de unidades de 2 ambientes con cocheras en planta baja y local comercial. En Planta Baja: local comercial1, 2, 3 y 4to piso: 4 unidades por piso de 2 ambientes (de 50, 20 m2 cub. Aprox.) + semicubierto o descubierto. Fot: 3 fos: 0, 60 zona: C2densidad: 900 Hab/ HaSup. ; 400. 00m2. Sup. Construible: 1283. 70m2. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 200000m² · Venta Terreno 200.000 m² en Tercera Seccion Delta

USD 80.000

200000 m² tot.

Correntoso Entre Arroyo Verón y Rio de la Plata S/N

San Fernando, San Fernando

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Patricia Gómez. Gran terreno de 200. 000 M2, en la tercera sección del Delta, 280 ms de frente sobre al rio Correntoso, con vista al Rio de la Plata y a la costa de Uruguay, muy buen frente de agua, con albardón alto y acceso navegable cómodo, cuenta con muelle y entrada de 10 metros para embarcación. Terreno con plantación de sauces, álamos, eucaliptos y frutales cítricos todos, muy buscado para refugio privado o proyectos sustentables. Acceso a lancha colectiva y almacén. Reserva natural privada. Tierra para eco turismo. Refugio sustentable. proyecto glamping. Lodge de pesca. Inversión ecológica. Tierra con escritura. Único en un hermoso entorno natural. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 7464m² · Lote de 7.000 m² en Venta San Fernando Oportunidad

USD 1.590.000

7464 m² tot.

Colón 600

San Fernando, San Fernando

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Leandro D Elia. Se encuentra en venta terreno de 7000 M² ubicado en san fernando. Actualmente se ubican en el terreno 2 talleres automovilísticos con depósitos en planta baja y 2 oficinas construidas en planta alta. Apto para múltiples rubros es una excelente oportunidad para futuros inversores por su versatilidad y ubicación privilegiada en una zona en expansión. Superficie según mensura: 7. 341, 96 m². Superficie según título: 7. 464, 35 m². No dudes en consultarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

19019202134254139366514901039990347622726304155184693923483750612803637711605.jpg · Terreno Lote en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina
Terreno · 195m² · Terreno Lote en Venta

USD 450.000

747 m² tot.

Arias al 800

San Fernando, San Fernando

Venta 2 lotes en block san fernando Lote 1: Casa en dos plantas a reciclar, con gran potencial. Planta baja: Salón-comedor, 1 dormitorio, cocina y baño completo. Amplio garaje con lavadero. Planta alta: 2 dormitorios y baño completo. Destacan los pisos de roble de Eslavonia, aportando elegancia y calidez. Exterior: galería a Jardín Lote 2: Terreno libre con acceso independiente desde la entrada del garage. Espacio completamente despejado, perfecto para ampliar la propiedad o desarrollar un nuevo proyecto. ¡Oportunidad única! Ideal para quienes buscan reformar o construir un emprendimiento multifamiliar. zona R3Corresponde a la zona residencial de baja densidadDensidad neta = 250 hab. /Ha. R3A =170 hab. /Ha. Cuando se trata de vivienda unifamiliares, la densidad neta establecida para la zona, no será un parámetro determinante. uso complementario Comercio minorista, vivienda multifamiliar, equipamientosocial básico (escuela primaria, posta medica, oficinas de correos, etc.). uso condicionado: Hoteles, uso institucional, oficinas, servicios industriales, de acuerdo al uso estipulado en el plano de usos. F. O. S. El índice de ocupación en planta baja es del 60% Deberá entenderse el F. O. S. Ajustado a la definición dada al mismo por el Art. 3. 1. 1. 3. Del presente Código, en concordancia con la definición que al mismo fija el Art. 42 de la Ley 8912/77F. O. T. El índice de ocupación es: 1 y podrá incrementarse hasta un F. O. T. máximo de 1, 2 a través de los permisos establecidos por la Ley 8912 y según lo reglamentado en el artículo 3. 20. Del presente Código. retiro: El régimen de retiros es el siguiente: Frente = 3, 00m Retiro de fondo: Para L>30m.: L-20 /2 Para L < 30 m. Rfdo = 5 m. (requiere estudio especial por parte de la Dirección de Planeamiento y/u O. Particulares) construccion de mas de una vivienda por lote en zona R3Se permitirá el desarrollo de dos unidades de vivienda: a) En zona R3U00: en lotes de superficie >400m2 Dicha superficie podrádisminuirse en un 10% de premios (según art. 3. 20. Del presente código) b) En zona R3U0: en lotes de superficie >330m2 con una disminución de hasta un10%, si el proyecto permite obtener, por lo menos, un 10% de premios (s/art. 320del presente Código) c) En zonas R3U1 y R3U2: en lotes de superficies >250m2. A tal efecto el proyectodependerá de la aplicación del fos; fot; densidad; etc. Fijados para la zona. d) Se podrán desarrollar hasta 3 unidades de vivienda en parcelas desuperficie>550m2e) Se podrán desarrollar más de 3 unidades de vivienda en parcelas de superficie>700 m2 dependiendo dicha cantidad dicha cantidad de la aplicación del fos, fot, densidad, etc. Fijadas para la zona. f) Se admitirá para todas las parcelas (independiente de su superficie mínima) eldesarrollo demás de un dúplex siempre que sus frentes sean paralelos a la líneamunicipal, los que deberán cumplir con los siguiente condiciones: 1) Deberán cumplirse con todos los indicadores establecidos para la zona, es decirfos, fot, densidad, altura, retiros2) En cuanto a la densidad a adoptar, será la siguiente: para las zonas dondeexisten infraestructura completa se aplicará: 250 hab. /Ha para las zonas dondeexista agua corriente pero no cloacas, se aplicará 150 hab. /Ha. (Art. 37, inc. 1, Ley8912/773) Cuando no exista agua corriente ni cloacas, una sola vivienda por lote (Art. 37inc. 1- Ley 8. 912/77) 4) El patio mínimo de cada dúplex sea el siguiente: lado mínimo: 4, 00 m. - superficiemínima: 24 m2. Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena maderna cmcpsi Mat. 6667 - cucicba Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Terreno · 152m² · Terreno en Venta en San Fernando Centro Alsina y Constitucion

USD 195.000

152 m² tot.

Adolfo Alsina al 1100

San Fernando, San Fernando

Excelente inversión. Lote para construir edificio. Ubicado sobre la calle Alsina y Constitucion, próximo al centro comercial, muy cerca de estacion de tren Mitre, de la Costanera municipal y barrios al río. Codigo: C1fot: 3Metros vendibles estimados. 500m2 Cualquier duda o consulta, no dudes en consultarLa propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente que facilita el propietario o desarrolladora. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

Terreno · 7500m² · Terreno Fraccion en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 1.600.000

7500 m² tot.

Colon 600

San Fernando, San Fernando

Lote industrial tambien otros usos consultar frente al Canal de San Fernando. Corresponde a zona Industrial. 3. 5. 9. 1. Destino de uso de los edificio. El esquema de uso del suelo previsto para esta zona es el siguiente: uso dominante: Industrial mediana; pequeña; depósitos. Uso complementario Comercio mayorista y minorista. Uso condicionado: Uso institucional. Municipalidad de. San Fernando. 3. 5. 9. 2. F. O. S. El índice de ocupación en P. Baja es del 50%. Deberá entenderse al F. O. S. Ajustado a la definición dada al mismo por el Art. 3. 1. 1. 3. Del presente Código y en concordancia con la definición del mismo fijada. por el Art. 42 dela Ley 8912/87. 3. 5. 9. 3. F. O. T: El índice de ocupación total y edificación es: 1. 3. 5. 9. 4. Tipo de construccion. El tipo de construcción previsto para la zona es de edificio industrial con retiro de. frente, fondo, y lateral. 3. 5. 9. 5. Alturas: El régimen de alturas es el siguiente: A cenefa: 12, 00 m. A cumbrera: 15, 00m. 3. 5. 9. 6. Retiros. El régimen de retiros es el siguiente: Frente: 6, 00m. Podrá ocuparse con destino a puesto de control y vigilancia el 15% de la superficie destinada a retiro de frente. Dicha construcción deberá retirarse. 1, 00m. De la línea Municipal y podrá desarrollarse en P. B. únicamente. Fondo: 8, 00 M. Bilateral: 15% ancho de parcela >3, 00m. Para lotes en esquina: Frente: 6, 00 m. En toda la longitud. Bilateral: 15% ancho de la parcela >3, 00m. Para lotes mayores de 40m. De longitud, medios perpendicularmente a la línea. municipal, el retiro de fondo se irá incrementando a razón de 0, 10m. Por cada metro. de longitud en exceso. 3. 5. 9. 7. Lotes menores de 15 metros: Para lotes de ancho menor de 15 metros se permite adosarse a una medianera. 3. 5. 9. 8. Retiro de frente: Sobre las calles enumeradas a continuación, se exigirá retiro mínimo de frente de. 8, 00 metros: Blanco Encalada (entre Pasteur y Uruguay) ; Uruguay (entre Blanco Encalada y. Tucumán) ; Pasteur (entre Payró y B. Encalada) ; Martín Rodríguez (entre Blanco. Encalada y Acceso Norte y entre Tucumán y Ruta Panamericana. 3. 5. 9. 9. Maniobras vehiculares: Las maniobras de cargas se realizaran dentro de los límites de la parcela. 3. 5. 9. 10. Tratamiento de efluentes industriales: El tratamiento de los afluentes industriales se realizará dentro de los límites de la. parcela, en un todo de acuerdo con las leyes nacionales y/o provinciales vigentes. en la materia. 3. 5. 9. 11. Parquizacion de zonas de retiro. Será de carácter obligatorio la parquización del área libre de la parcela y su. mantenimiento. 3. 5. 9. 12 prevenciones contra incendios: Aparte de las prevenciones fijadas en el capítulo respectivo del código, todos los. establecimientos que a juicio de la Municipalidad presenten peligro de incendio por. los tipos de materiales que se trabajen, deberán dejar retiros mínimo de 6, 00m. De. todos los ejes medianeros y L. M. Quedando prohibida en esa área cualquier tipo. de instalación.

Terreno , San Fernando · Terreno de 1081 m² en Venta en San Fernando

USD 1.100.000

1080 m² tot.

Avenida del Libertador 101

San Fernando, San Fernando

Terreno en venta en San Fernando, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 1080 m², ofreciendo un amplio espacio para construir. El terreno posee un frente de 47 m² y un largo de 23 m², optimizando las posibilidades de diseño y construcción. Además, dispone de un F. O. T. De 3, permitiendo un mayor aprovechamiento del espacio. Ubicado en una zona estratégica de San Fernando, este terreno se encuentra cerca de importantes vías de acceso y servicios. La zona cuenta con una infraestructura completa, incluyendo transporte público, comercios y escuelas. Es una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en una ubicación privilegiada. La propiedad ofrece la posibilidad de construir hotel, viviendas Multifamiliar, oficinas, estacionamiento, locales comerciales o proyectos mixtos, adaptándose a diversas necesidades y objetivos. Est propiedad esta comercializada por Badino Inmobiliaria cmcpsi 6930

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