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18 Terrenos en Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco

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USD 140.000

20000 m² tot.

Arturo Illia S/N

Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Leandro David Pagano. Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Presidencia Roque Sáenz Peña, provincia del Chaco. Se ofrece a la venta una destacada y estratégica propiedad comercial y residencial compuesta por un terreno de 2 hectáreas (20. 000 m² de superficie total), caracterizado por su excelente topografía y por encontrarse completamente limpio, nivelado y listo para comenzar cualquier tipo de proyecto o desarrollo de manera inmediata. El inmueble cuenta con una ubicación privilegiada sobre calle pavimentada, lo que garantiza un tránsito fluido, cómodo y apto para todo tipo de vehículos durante todo el año. Asimismo, la propiedad dispone de infraestructura clave en puerta, incluyendo servicio de tendido eléctrico en funcionamiento y el acceso a la totalidad de los servicios municipales correspondientes a la zona. Se encuentra implantado dentro de un entorno residencial maduro y en constante crecimiento, caracterizado por la presencia de viviendas familiares consolidadas y comercios de cercanía. Una de sus ventajas competitivas más relevantes es su conectividad estratégica: se sitúa a tan solo 400 metros aproximadamente del acceso directo a la Ruta N° 16, permitiendo un ingreso y egreso ágil hacia los principales puntos de la provincia y la región. Como punto de referencia destacado, el lote linda con un reconocido predio de quintas caracterizado por su elevada demanda de alquileres temporarios y eventos, lo que suma un importante atractivo turístico, recreativo y de revalorización constante al entorno. Por su gran dimensión, ubicación estratégica, conectividad e infraestructura disponible, este inmueble representa una oportunidad de inversión sumamente versátil y con altísimo potencial de rentabilidad. Es ideal tanto para desarrolladores e inversores enfocados en loteos, desarrollos inmobiliarios urbanos, complejos de viviendas residenciales, instalación de naves industriales, galpones o emprendimientos comerciales de gran escala, como así también para proyectos turísticos, complejos recreativos o quintas de fin de semana. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble estratégico a un valor sumamente competitivo y accesible. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información detallada sobre esta excelente propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 600.000

500 m² tot.

Pueyrredón 400

Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Leandro David Pagano. terreno en alquiler 1000 M² zona comercial pueyrredón presidencia roque saenz peña chaco. Terreno comercial estratégicamente ubicado sobre calle Pueyrredón en pleno centro de Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco. Superficie total de 500 m² con excelente potencial para desarrollo inmobiliario o proyecto comercial. Cuenta con servicios de electricidad y agua corriente, lo que facilita su inmediata utilización. La propiedad presenta un estado general muy bueno, con condiciones óptimas para inversión. Su ubicación privilegiada permite múltiples alternativas de uso. Zona de alta densidad comercial con importante flujo vehicular y peatonal. Infraestructura urbana consolidada que agrega valor al terreno. Ideal para inversores con visión de crecimiento y desarrolladores que busquen un punto estratégico en el corazón de la ciudad. Características principales: - Superficie: 500 m² - Servicios: Electricidad y agua corriente. - Zonificación: Uso comercial. - Estado: Muy bueno. - Ubicación: Calle Pueyrredón, centro de Presidencia Roque Sáenz Peña. Contacte para obtener información detallada sobre condiciones de alquiler, documentación y potencial de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 58.000

1300 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Jelena Capitanich. Terreno en venta – Zona comercial Ensanche Sur, Sáenz Peña. Se ofrece a la venta un terreno ubicado en calle 205 entre 204 y 206 (Rafael Obligado), en el sector Ensanche Sur de Presidencia Roque Sáenz Peña, una zona con fuerte desarrollo comercial y excelente proyección. Ubicado a pocos metros de la Cooperativa y cercano a comercios consolidados como supermercado El Arriero, ferreterías y distintos rubros, lo que garantiza movimiento y crecimiento en el área. Cuenta con acceso directo a Ruta Nacional N°16 a solo 500 metros, facilitando la conexión logística y el tránsito de vehículos. Características: Superficie total: 1. 300 m² Medidas: 20 metros de frente x 65 metros de fondo. Ubicación en zona comercial en expansión. Calle de tierra con rápido acceso a ruta. Entorno con actividad comercial activa. Por sus características y ubicación estratégica, es ideal para proyectos como: Depósitos. Galpones. Desarrollo comercial. Logística. Una oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con crecimiento sostenido y alto potencial. Consultar para más información o coordinación de visitas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 2.350.000

1750 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Sarmiento & Calle 14

Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco

Venta Ex Hotel — Terreno estratégico en esquina — Microcentro P. R. Sáenz Peña — 1. 750 m² Una propiedad con escala, visibilidad y ubicación que rara vez aparece en el mercado. En pleno microcentro de Presidencia Roque Sáenz Peña, sobre una de las arterias urbanas más transitadas, se presenta esta oportunidad orientada a inversores, desarrolladores o empresas que busquen posicionarse en un punto urbano clave y de alto impacto comercial. Se ofrece la venta directa del Ex Hotel “Gramblicka” junto a lote contiguo, conformando una superficie total de 1. 750 m² en esquina estratégica con accesos por Avenida Sarmiento (calle 1) y Mariano Moreno (calle 14), rodeado de actividad financiera, comercial e institucional consolidada. _Superficie: . Lote 9 — Calle 14: 1. 000 m², terreno libre sin construcción.. Lote 10 — Esquina calle 1 y 14: 750 m², con construcción existente de aprox. 500 m² correspondiente a ex hotel. - Una configuración que combina base construida y espacio disponible, permitiendo reconversión, expansión o desarrollo integral según proyecto. _Características y potencial: . Esquina altamente visible en zona de tránsito peatonal y vehicular.. Ubicación dentro del núcleo urbano comercial.. Entorno consolidado con bancos, comercios y servicios.. Versatilidad de uso: desarrollo inmobiliario, comercial, oficinas, servicios profesionales o de salud, inversión con renta. - Un activo que no solo ofrece superficie, sino proyección estratégica dentro del crecimiento urbano y económico de la ciudad. _Ubicación: La Avenida Sarmiento constituye uno de los ejes estructurales de circulación y conexión urbana, vinculando zonas residenciales, administrativas y comerciales, consolidándose como corredor relevante dentro de la dinámica económica local. _Estado legal: . Propiedad no catalogada como patrimonio histórico ni arquitectónico.. Sucesión realizada.. Impuestos al día.. Escritura apta para transferir. - Condiciones jurídicas claras que permiten avanzar con seguridad y previsibilidad. _Condiciones: . Venta directa con el propietario.. Sin comisiones inmobiliarias.. Operación realizada entre las partes. _Observación: La información publicada es orientativa y podrá actualizarse al momento de la consulta. _Contacto: Gramblicka, Jonathan Iván. _Sitio web: https: //gramblicka-venta-directa-propiedades. free. nf/ _Google Maps (Street View):? layer=c&cbll=-26. Ver datos, -60. 44402

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