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Terreno · 420m² · Terreno en Venta Nuevo Urca Apto Dúplex y con Escritura
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Terreno · 513m² · Venta de Terreno Apto Duplex con Escritura en Barrio Nuevo Urca Cerca de Valle Escondido

USD 105.000

513 m² tot.

Roberto Adrián Busto al 6700

Nuevo URCA, Córdoba

Hdh propiedades presenta lote apto para ph con Escritura en Barrio Nuevo UrcaSuperficie Total: 513 m². Zonificación: Perfil F3 (Residencial de baja densidad). Capacidad de Edificación (fot 1): Permite construir hasta 513 m² totales, ideal para dos unidades de gran metraje (3 dormitorios + dependencias). Ocupación de Suelo (fos 60%): Amplia huella en planta baja de hasta 307, 8 m², permitiendo cocheras y áreas sociales integradas. Altura Máxima: 10. 50 metros (Planta Baja + 2 pisos), ideal para tipologías modernas con visuales despejadas. Potencial de Proyecto: Optimizado para la construcción de 2 dúplex de categoría con amplios patios privados (superando los estándares del mercado actual). El carácter urbanístico de la zona está destinado a consolidarse como residencial de alta calidad. La normativa exige retiros y espacios verdes, lo que asegura que el entorno del proyecto mantenga su valor y privacidad a largo plazo. A minutos de valle escondido y de la circunvalación, es el lugar ideal para tu próxima inversión. Dejá tu consulta para obtener más detalles e información del mismo.

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