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550 Terrenos en Morón, GBA Oeste

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USD 45.000

185 m² tot.

Lanus

Morón, Morón

Barrio cerrado san jose I Y iimoron residencialpreventa lotesbarrio Cerrado San Jose esta formado por dos barrios contiguos, uno de 14 unidades funcionales y el otro de 12, ambos enmarcados en un entorno de añosa arboleda y naturaleza pura. Acceso controladoParedon perimetral con cerco electricoCamaras de seguridad con acceso a internetTendido electrico subterraneoAgua y cloacasExcelente ubicacion, a 10 minutos del centro de Moron y a 15 minutos del acceso Oeste, bajada del Plaza Oeste Shoppiong (Av. Vergara) Oportunidad precios de preventa! Contáctanos y te llevamos a visitar un lugar soñado donde construir tu nuevo hogarVarios lotes disponibles!! Consúltanos! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua CorrienteFrancesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

USD 89.000

315 m² tot.

Eva Peron al 3300

Morón, Morón

Lote en venta – castelar sur (Zona Texalar) - posibilidad de financiamiento. Av. Eva Perón al 3300Presentamos este excelente lote baldío de 315 m², ubicado sobre la Av. Eva Perón, en una zona de gran crecimiento y con muy buena accesibilidad. El terreno cuenta con 10 m de frente por 34, 76 m y 28, 19 m de fondo, lo que ofrece múltiples posibilidades de construcción. Ubicación estratégica: * Frente a Av. Eva Perón* A 600 m de Ruta 1003 y Ruta 1001* A 300 m de Carlos Casares* A 100 m de la Comisaría PavónServicios: * Agua corriente* Electricidad* Alumbrado público* PavimentoZonificacion: * C2 - Comercial Mixta de densidad baja. Se trata de un alineamiento de escala barrial de menor densidad, capacidad y accesibilidad. Admite usos comerciales y de servicios de escala barrial. Admite la localización de talleres en correspondencia con las características del eje. Zona predominante de talleres y comercios. Un fos de 0. 6 y un fot de 0. 8 Altura maxima 9 metros. El lote se encuentra listo para escriturar, ideal para quienes buscan invertir o desarrollar en una zona consolidada y con excelente conexión. Consultanos para más información o coordinar una visita! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 280.000

224 m² tot.

Cazadores al 200

Haedo, Morón

Venta Lote Terreno 225 M2 Haedo ChicoLote ideal para desarrolladores e inversores. Este terreno de 225 m2, ubicado en Cazadores 280, ofrece una excelente oportunidad para construir en una zona céntrica y en constante crecimiento. Con un frente de 8, 66 metros y una profundidad de 25, 9 metros, el lote permite el desarrollo de planta baja más cuatro pisos, con espacio para dos cocheras y bauleras, ideal para departamentos de 2 ambientes. Terreno: 8, 66 x 25, 90 M2DesarrolloPlanta Baja + 4 Pisos + 2 Cocheras y Bauleras. Departamentos de 2 Ambientes. Zona Ubicación: Centro Comercial - Transpotes - Gastronómica - Gimnasios - Bancos - Hospitales - Centros de Salud y Colegios. 300 Estacion Haedo y Av. Rivadavia a 150 mts. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

USD 850.000

1460 m² tot.

General José de San Martín 700

Morón, Morón

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Cristina Reinoso. unico en moron!! Lote ideal emprendimiento edilicio. atencion constructor! Gran lote total aprox. 1. 500 M2. toma metros terminados. Ubicación: San Martin 700 - Morón. Entre calles: Entre Santa Fé y Entre Rios. zonificacion: ra (Residencial de densidad alta) fot: 2 fos: 0, 6 Usos: Vivienda multifamiliar, Comercio y administración. Puntos de Interés: A 400 mts de Zona céntrica de Morón. A 500 mts de la Universidad de Morón. A 500 metros Estación de Trenes Morón. Consultame por formas de pago. Equipo Remax Vita. Martillera Responsable Silvana Palini cmcpm 2955. En Cumplimiento De La Leyes Provinciales Vigentes Que Regulan El Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 De Lealtad Comercial, Ley 24. 240 De Defensa Al Consumidor, Las Normas Del Código Civil Y Comercial De La Nación Y Constitucionales, Los Agentes/Gestores No Ejercen El Corretaje Inmobiliario. Todas Las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto De Intermediación Y Conclusión Por Parte De Los Martilleros Y Corredores Colegiados, Cuyos Datos Se Exhiben Debajo Del Nombre De La Inmobiliaria. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 189.000

542 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños5 coch.

Mitre al 100

Morón, Morón

Importante terreno en morón centro sobre lote de 540 M²Ubicada en una de las zonas más buscadas de Morón Centro, este destacado terreno se desarrolla sobre un amplio lote de 542 m². El lote presenta una construcción de 189 m2 a lo largo sobre su derechaEl fondo de la propiedad ofrece un extenso jardín parquizado con abundante arboleda, generando un entorno natural y privado difícil de encontrar en una ubicación céntrica. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar residencia y actividad profesional en una ubicación privilegiada. Posibilidad de permutar hasta un 50%Consúltenos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta destacada residencia. Datos adicionales: Zonificación Residencial de Transición Media Alta (rtma). fos: 0. 6 - fot: 1. 6Altura maxima 15 metrosLas descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 170.000

321 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Vignes al 500

Haedo, Morón

Casa de 5 Ambientes en Lote Propio (10x32) – ¡Ideal para refaccionar! Una propiedad con un potencial enorme, estructura sólida y amplias dimensiones para reciclar y diseñar el hogar de tus sueños. Ubicada en Vignes al 500 (Haedo), una excelente zona residencial, tranquila y con accesos rápidos a centros comerciales y Acceso Oeste. Medidas del lote: 10 m de frente x 32 m de fondo. Distribución de los ambientes: Planta Baja: Cochera cubierta para 2 autos, living, cocina comedor, 1 dormitorio, baño completo y un gran fondo libre con pileta, quincho y parrilla. Planta Alta: 3 dormitorios amplios, baño completo y terraza. El gran potencial: Lo mejor de la propiedad es su lote, la distribución de los 4 dormitorios y el excelente espacio descubierto. Una oportunidad única para quienes buscan metros cuadrados, una estructura fuerte y la posibilidad de renovarla a su gusto. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 110.000

262 m² tot.

Ing. Ernesto C. Boatti al 1000

Morón, Morón

Lote de 262 m2 ubicado en el centro de Moron. Este terreno se encuentra emplazado en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliarios del corredor de la zona oeste. A metros de la Av. Hipolito Yrigoyen, cuenta con un rápido acceso con todas las comodidades de la cercanía al centro comercial y la tranquilidad de un barrio residencial. Factibilidad para construir un edificio multifamiliar o la posibilidad de refaccionar la construcción original para vivienda unifamiliar. fot 2fos 0. 6No dude en consultar! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 120.000

392 m² tot.

Bartolomé Hidalgo 1400

Castelar, Morón

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Stefania Emilia Schettini. venta | lote con construccion A reciclar O demoler en castelar norte. Bartolomé Hidalgo 1482, Castelar Norte | Partido de Morón. Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan un proyecto de renta en una ubicación estratégica de Castelar Norte. Sobre un lote de 10 x 39, 25 metros, con una superficie total de 392, 5 m², se emplaza una construcción con antecedentes de uso como hotel y que actualmente se encuentra distribuida en 17 habitaciones, con sectores de servicios compartidos. La construcción existente requiere reciclado integral o puede considerarse para demolición, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo. Ideal para: Residencia estudiantil, Hostel o alojamiento temporario, Pensión, Hogar para adultos mayores, Proyecto de renta o inversión. La propiedad cuenta con todos los servicios activos: Agua corriente. Gas natural. Electricidad. Cloacas. Zonificación ri. fos: 0, 5. fot: 0, 7. Su ubicación en Castelar Norte, una de las zonas más consolidadas y de mayor crecimiento del oeste, brinda cercanía a centros comerciales, medios de transporte y una excelente conexión con los principales accesos. A solo 1 cuadra y media de la Ruta Provincial N° 4 (Camino de Cintura). A 5 cuadras del Acceso Oeste. A 4 cuadras del Shopping Plaza Oeste. Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una oportunidad con gran potencial para reciclar, reconvertir o desarrollar un nuevo proyecto. Compra la casa que queres, no la que podes.. Con Lendar, podes contar con hasta 30% del valor de la propiedad que elijas. Somos la única plataforma de préstamos entre personas con beneficios como: -Gestión de trámites notariales. -Cuotas fijas y mensuales. -La tasa más baja del mercado. -100% online. Seguí conociéndonos en. ar. Beneficio exclusivo para clientes Re/max. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 270.000

407 m² tot.

Avenida Rivadavia 17600

Morón, Morón

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Valeria Pereira. imperdible propiedad con 2 usos como galpón o para desarrollar un edificio consultar estudio de pre factibilidad. Deposito en zona estrategica 170 m2 cubiertos sobre la Av. Rivadavia 17. 600 a 400 m de la Estación de Morón lado Sur. Lote en morón - 1073 m2 vendibles. Frente (m): 9. 801. Fondo (m): 47. 5. Superficie total del terreno (m2): 407. Altura Maxima (m): 23 m. Planta Baja + 7 pisos + 1 azotea. superficie vendible: 1073 m2. capacidad constructiva: 1342 m2. ubicación: El terreno se encuentra a 400 m de la estación de Morón del lado sur y a 300 m de la Terminal de Ómnibus de Morón. La zona donde esta ubicado el terreno es un corredor comercial. Nos encontramos en un lugar estratégico cercano a todos los efectores de Salud publico y privado, administración pública, escuelas y universidades. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 590.000

617 m² tot.

Domingo Faustino Sarmiento al 900

Morón, Morón

Lote en venta en morón centro – excelente oportunidad para desarrollo inmobiliarioubicado en una de las zonas más estratégicas de Morón Centro, este lote representa una destacada oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan llevar adelante un proyecto de gran escala en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, medios de transporte y servicios. Gracias a sus características urbanísticas y su potencial constructivo, la propiedad ofrece condiciones ideales para el desarrollo de emprendimientos residenciales, profesionales o de usos mixtos. Características urbanísticas y potencial de desarrollo: Zonificación: mc. Factor de Ocupación Total (fot): 3. Superficie proyectable estimada: 2. 638 m². Capacidad estimada para aproximadamente 74 unidades funcionales (sujeto a proyecto y aprobación municipal). Altura máxima permitida: 35 metros. Posibilidad de incorporar cocheras en planta baja y subsuelo. Ideal para desarrollo de departamentos, oficinas o emprendimientos de usos mixtos. La combinación de ubicación, indicadores urbanísticos y potencial constructivo convierte a esta propiedad en una alternativa altamente atractiva para quienes buscan maximizar la rentabilidad de una inversión inmobiliaria. Se evalúan propuestas con permuta. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de gran proyección en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Morón. Consúltenos para recibir más información, indicadores urbanísticos completos y coordinar una reunión de asesoramiento. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 97.000

277 m² tot.

Brasil 700

Morón, Morón

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Guadalupe Gago. venta casa 277 M2 A reciclar villa sarmiento moron. Propiedad ubicada en Brasil 799, Villa Sarmiento, Morón, sobre un lote de 8 x 34, 64 metros con superficie total de 277 m². Inmueble construido en 1955, actualmente inhabitable, representa una inversión estratégica para desarrolladores con potencial inmobiliario inmediato. Características técnicas del terreno: fos 0. 6, fot 0. 8, altura máxima de edificación 9 metros. Planos aprobados y permiso de demolición ya gestionados, eliminando trabas administrativas para nuevos proyectos. Distribución actual: 111 m² cubiertos y 166 m² semicubiertos, con amplio fondo libre que permite múltiples alternativas de desarrollo. Potencial para diseñar vivienda multifamiliar, espacios residenciales o incorporar cocheras, aprovechando la generosa superficie. Ubicación privilegiada en zona residencial consolidada de Villa Sarmiento. Conectividad óptima con acceso rápido a Avenida Gaona, Presidente Perón, General Paz y Acceso Oeste. Proximidad a estaciones de tren, colegios reconocidos y centro comercial de Ramos Mejía. Inversión ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan optimizar un terreno con excelente ubicación y potencial de revalorización. Documentación actualizada y condiciones técnicas favorables para nuevos emprendimientos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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