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210 Terrenos baratos a estrenar en Morón, GBA Oeste

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USD 70.000

320 m² tot.

Ozanam al 2100

Morón, Morón

El terreno cuenta con 320m2 (10x32)

USD 70.000

359 m² tot.

Ozanam al 900

Morón, Morón

Terreno Ubicado en una de las zonas más buscadas de Morón, este terreno sobre calle Ozanam se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para desarrollo inmobiliario. A tan solo metros de Avenida Córdoba, ofrece una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con rápida conexión a los principales accesos, medios de transporte, comercios y servicios de la zona. El lote cuenta con 10 metros de frente por 35, 90 metros de fondo, conformando una superficie ideal para proyectar desde una vivienda unifamiliar de amplias dimensiones hasta un desarrollo de dúplex o unidades multifamiliares, aprovechando al máximo su excelente proporción. La zona se caracteriza por su crecimiento sostenido y su entorno consolidado, lo que garantiza una inversión segura con gran proyección a futuro. Una propuesta ideal para quienes buscan construir o invertir en un punto con alto potencial dentro del partido de Morón. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 - cmcpm3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

USD 75.000

367 m² tot.

ITE, José Matías Zapiola 2548, B1712 Castelar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Castelar, Buenos Aires, Argentina.

Castelar, Morón

Lote de 8, 66 x 42. 43 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1811

USD 75.000

170 m² tot.

Chivilcoy 2575, Castelar, Buenos Aires, Argentina.

Castelar, Morón

Lote de 8, 66 x 17 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1820

USD 84.000

300 m² tot.

Munilla 2870, Castelar, Buenos Aires, Argentina.

Castelar, Morón

Lote de 10 x 30. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1832

USD 85.000

446 m² tot.

Salvador Curuchet al 2700

Castelar, Morón

Ubicado en la tranquila zona residencial de Castelar, este terreno de 446 m² en Salvador Curuchet 2755 ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 51. 52 metros, se sitúa en una zonificación ri Residencial Mixto, ideal para desarrollar proyectos habitacionales. El terreno cuenta con todos los servicios básicos disponibles en la zona, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público. Además, se encuentra en una calle pavimentada, asegurando un fácil acceso. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio en un entorno apacible y bien comunicado, a solo un paso de las comodidades urbanas de Morón en el G. B. A. Zona Oeste. observacion: Posee un pre proyecto para la construcción de 2 dptos de 2 amb en planta baja y 3 dptos de 2 amb en planta alta. Medidas de Lote: 8, 66 m de frente x 51. 52 m de fondosuperficie de Lote: 446 m²Zonificacion: ri Residencial Mixtofot: 0. 7 - fos: 0. 5 - Altura Máxima 9 Metrosuso: Destinada a localización de viviendas de baja densidad y a una amplia variedad de usos complementarios de las mismas, tanto comerciales como industriales, con la característica de pequeños talleres. Admite la localización de actividades productivas de bajo impacto en el tejido residencial. Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlaVer datos

USD 89.000

315 m² tot.

Eva Peron al 3300

Morón, Morón

Lote en venta – castelar sur (Zona Texalar) - posibilidad de financiamiento. Av. Eva Perón al 3300Presentamos este excelente lote baldío de 315 m², ubicado sobre la Av. Eva Perón, en una zona de gran crecimiento y con muy buena accesibilidad. El terreno cuenta con 10 m de frente por 34, 76 m y 28, 19 m de fondo, lo que ofrece múltiples posibilidades de construcción. Ubicación estratégica: * Frente a Av. Eva Perón* A 600 m de Ruta 1003 y Ruta 1001* A 300 m de Carlos Casares* A 100 m de la Comisaría PavónServicios: * Agua corriente* Electricidad* Alumbrado público* PavimentoZonificacion: * C2 - Comercial Mixta de densidad baja. Se trata de un alineamiento de escala barrial de menor densidad, capacidad y accesibilidad. Admite usos comerciales y de servicios de escala barrial. Admite la localización de talleres en correspondencia con las características del eje. Zona predominante de talleres y comercios. Un fos de 0. 6 y un fot de 0. 8 Altura maxima 9 metros. El lote se encuentra listo para escriturar, ideal para quienes buscan invertir o desarrollar en una zona consolidada y con excelente conexión. Consultanos para más información o coordinar una visita! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 89.000

286 m² tot.

Cadiz 3390

Castelar, Morón

- acepta permuta - Lote ubicado en Castelar Norte, a metros de Avenida Santa Rosa, en una zona residencial consolidada y de muy buen entorno, con cercanía a comercios, transporte y servicios. El terreno cuenta con 10, 30 metros de frente por 27, 80 metros de fondo, conformando una superficie adecuada tanto para vivienda unifamiliar como para desarrollo. Por su ubicación estratégica y dimensiones, se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más buscadas de Castelar Norte. Medidas del lote: • Frente: 10, 30 m. • Fondo: 27, 80 m. Coordinemos una visita! Martina Marillan Valenti - Ver datos. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 90.000

195 m² tot.

Constitución 600

Haedo, Morón

Se vende lote a demoler sobre la calle Constitución al 600, esquina colombres. En una zona Residencial Exclusiva de Haedo Chico, conocido por sus casonas y su tranquilidad sin perder cercanía al centro comercia, accesos y la estación de trenes. El lote cuenta con 8, 66 x 22, 56 mts, rondando unos 195m2 de terreno. Ideal para proyectar tu nueva casa en un barrio histórico. R re (Residencial baja, unifamiliar y altura máxima de 9 metros) Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

Destacado
Destacado

USD 95.000

328 m² tot.

Cogliati Y Piovano

Castelar, Morón

Terreno en Esquina 328, 80 m² – Piovano y Cogliati, CastelarSuperficie: 328, 80 m² | fot 2, 25 | fos 0, 60 | Densidad: 700 hab/ha | Altura máx.: 13 mUbicación estratégica en CastelarEsquina de Piovano y Cogliati, en un sector residencial consolidado y de alta demanda, con excelente conectividad: A minutos del centro comercial de Castelar. Cercano a Av. Zeballos, Av. Rivadavia y Acceso Oeste. Zona en expansión con nuevas construcciones, colegios, comercios y medios de transporte. Superficie según escritura: 328, 80 m²Medidas: 7 m al Este4 m en ochava30, 33 m al Norte10 m al Oeste33, 33 m al SurUbicación de esquina con visibilidad desde ambas calles y óptima orientación solar. Indicadores urbanísticosfot: 2, 25? Edificable estimado: 740 m²fos: 0, 60? Mayor aprovechamiento en planta bajaDensidad: 700 hab/haAltura máxima: 13 m (pb + 3 niveles + posible terraza) Superficie vendible (eficiencia 82 %): ~607 m²Ideal para desarrollo multifamiliar o mixto, con local comercial en planta baja y viviendas con amplios balcones o terrazas verdes. Entorno y valor diferencialEste terreno funcionó durante años como vivero, por lo que conserva vegetación consolidada y árboles adultos. Podés mantener parte del arbolado para integrar un proyecto con patios naturales, decks o terrazas verdes, algo muy valorado en el mercado actual. También podés limpiar completamente el lote para optimizar la superficie útil.? Servicios que pasan por la puerta? Agua corriente? Cloacas? Gas natural? Energía eléctrica (mono y trifásica)? Asfalto y alumbrado público? Internet y fibra ópticaPosibilidad de compra conjunta con el lote lindero sobre Piovano (10 × 50 m – 500 m²). Combinando ambos, se obtiene un frente total de 20 m y 1. 800 m² edificables, optimizando núcleo, cocheras y margen de rentabilidad. Se escuchan ofertas por la compra conjunta. Proyección para inversoresProducto sugerido: edificio de pb + 3 pisos con 8–10 unidades, cocheras y posible local en pb. Salidas de venta en Castelar: m² de obra nueva entre usd 1. 750 y 1. 950, según estándar. Margen estimado: entre 14 % y 19 %, según combinación de lotes y costo de obra. Opción premium: integrar vegetación en diseño, aplicando criterios de sustentabilidad. Por qué este terreno es diferenteEsquina real y visible, con proyección y entorno de viviendas nuevas. fos 0, 60 y altura de 13 m: permite proyectos más rentables y aprovechables. Vegetación consolidada, diferencial estético frente a otros lotes pelados. Servicios listos para conectar, reduciendo costos de infraestructura. Posibilidad de ampliación con el lindero. Una oportunidad real para inversores exigentes: Terreno de esquina con excelente ubicación, entorno, indicadores urbanísticos favorables y un diferencial verde y natural difícil de encontrar. Perfecto para desarrollar, vivir o invertir en Castelar con visión a futuro. corredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

USD 95.000

270 m² tot.

Cádiz 3300, B1712CRL Castelar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Castelar, Buenos Aires, Argentina.

Castelar, Morón

Cádiz 3300. Lote de 10 x 27. Oportunidad. U$s 95. 000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1805

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