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65 Terrenos con hasta 1 dormitorio en Mar Chiquita, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 30.000

500 m² tot.

Lote Costa del sol

Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita

Lote en venta – Barrio Cerrado Costa del Sol | Mar ChiquitaExcelente lote de 500 m² ubicado en el Barrio Cerrado Costa del Sol, a la altura del km 483 de la Ruta 11, partido de Mar Chiquita. El country se desarrolla sobre 40 hectáreas, atravesadas por el Arroyo Vivoratá y dentro de la Albufera de Mar Chiquita, zona de reserva natural declarada por la unesco, destacándose por su entorno natural, biodiversidad y tranquilidad. Características del barrio: Vigilancia las 24 horasClub HousePlaza para niñosCancha de fútbolFrontón de pelota paletaCanchas de tenisPiscinaDuchas y vestuariosInfraestructura: Redes subterráneas de electricidadIluminación internaAgua corrienteUna propuesta ideal para quienes buscan invertir o construir en un entorno natural único, con seguridad, servicios y excelente proyección. Consultanos para más información. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Destacado

USD 37.800

562 m² tot.

Eduardo Freije y Rivera del sol

Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita

Terrenos en venta en Mar Chiquita, ubicados a pasos de la Albufera de Mar Chiquita, uno de los entornos naturales más exclusivos y valorados de la costa. Lotes rodeados de verde, en un ambiente tranquilo y natural, ideales tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico o inversión a futuro. La zona se destaca por su crecimiento sostenido y su cercanía a la reserva, lo que garantiza un entorno único y de gran atractivo. Cuentan con escritura inmediata, con opción de financiación, brindando flexibilidad para acceder a tu lote propio en una ubicación estratégica. Una oportunidad para invertir en una zona en pleno desarrollo, con gran potencial de valorización y contacto directo con la naturaleza. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 47.000

562 m² tot.

Av San Martin y Eduardo Freije

Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita

A pasos de la Albufera de Mar Chiquita, un refugio natural único en la costa, nace una propuesta que combina la exclusividad de una Reserva de Biosfera con la serenidad del campo y el mar. Diseñado para quienes buscan equilibrio entre inversión y bienestar, el proyecto ofrece lotes rodeados de verde ideales para vivienda permanente o desarrollo turístico. Es la oportunidad de integrarse a una comunidad en pleno crecimiento, con la seguridad de escrituración inmediata y financiación a medida. Descubrí un lugar donde la naturaleza es protagonista y el futuro se construye hoy, en armonía con el paisaje más puro de la zona. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 22.500

572 m² tot.

El Cardenal S/N

Mar Chiquita, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone reg 3781- Contacto: Julieta Garcia. Lote en Playa Dorada – A solo 500 metros del mar. Ubicado en el balneario Playa Dorada, Partido de Mar Chiquita, este lote de 572 m² ofrece una excelente oportunidad para construir tu hogar cerca del mar. Características: Superficie: 572 m² (15 m de frente x 38, 15 m de fondo) Ubicación estratégica: A solo 500 metros de la costa y 500 metros de la Ruta Provincial N°11. Servicios: Electricidad en la zona. Apto para construcción de vivienda familiar. Acceso: Calle de tierra mejorada. A solo 10 minutos de Santa Clara del Mar y 10 minutos de Mar del Plata, este lote combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a la ciudad. ¡Consultanos para más información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 27.000

758 m² tot.

7G7X+WP Mar Chiquita

Mar Chiquita, Buenos Aires (fuera de GBA)

Barrio privado la cercania lote nro. 94 superficie total de 753, 22 M2 - - 20 M, etrs de frente por 37, 61 de fondo U B I C A C I O nubicaciónSanta Elenaa metros del mary a un paso deMar del PlataEl proyecto Barrio Privado La Cercanía tiene como objetivo la adecuación del terreno para brindarle infraestructura básica a fin de realizar el parcelamiento y desarrollo de 310 lotes para viviendas unifamiliares. La fracción del terreno tiene una superficie de 40. 702, 00 m2 afectadas al proyecto. Este master plan se desarrolla sobre una fracción de tierra de 42 hectáreas, ubicada en jurisdicción del Partido de Mar Chiquita. El principal objetivo es preservar sus espacios verdes y el encanto natural que lo rodea, para garantizar una oferta de lotes espaciosos y accesibles, en áreas residenciales distribuidas alrededor de las más de tres hectáreas y media libres y verdes, para la realización de actividades deportivas y sociales. La idea de conjunto respeta los hechos naturales de valor paisajístico existentes (arboledas, arroyos, particularidades topográficas, etcétera). Las áreas circundantes brindan paisajes enriquecidos por la parquización y forestación del entorno, rigurosamente cuidada y respetuosa de las especies existentes, contribuyendo al sostenimiento del ecosistema de la zona. Los lotes destinados a la construcción de las viviendas aprovechan el 100% de la superficie debido a que fueron pensados y diseñados por paisajistas. La infraestructura de servicios proyectada es completa y su ejecución está prevista en etapas, de acuerdo con el desarrollo del emprendimiento y los requerimientos de las autoridades competentes. R E C U R S O S N A T U R A L E subicaciónAbastecimiento de agua potablea través de pozos de captaciónde agua subterránea. vegetacion. La Cercanía es un proyecto que comienza desde cero, sin vegetación previa ni accidentes geográficos que condicionen el diseño paisajístico. Eso nos permitió ir en busca del paisaje ideal, sin limites más que los climáticos que propone para las plantas la cercanía al mar. Lo primero que necesita un proyecto de estas características es un escudo forestal con especies resistentes a las inclemencias climáticas. No sólo por beneficio de las especies vegetales de mayor belleza que queríamos implantar dentro del paisaje interior del barrio sino también para mejorar la calidad del clima interior, creando un verdadero microclima que ofrecerá a los propietarios las ventajas de estar a pocos metros de la playa y las de vivir al reparo de la arboleda. Organizativamente el paisaje se divide en tres situaciones diferentes. La primera es la de escudo, como mencionábamos. Éste, se divide entre escudo exterior y protección interior. La interior se trata de la arboleda forestal urbana; los árboles de la calle. Se eligieron distintas variedades de árboles (todas aclimatables a las condiciones del lugar) según el tipo de vía de circulación: Boulevard o Calle secundaria. De esta manera mejoramos la organización del espacio al detectar la particularidad de la especie, sabremos si estamos en una calle que desemboca a la salida o a uno de los cul-de-sac. También, distinguimos cada calle según la especie reinante en la rotonda del cul-de-sac, de esta manera sabremos si estamos o no en la calle de la propiedad que buscamos. Más a allá de la especie predominante en cada rotonda las calles secundarias serán arboladas con dos especies de Fresnos para lograr un variado colorido otoñal, entre amarillos dorados y rojos borravinos. UbicaciónLa propuesta paisajística del barrio estáenfocada en lograr un entorno armoniosoy funcional a sus habitantes. La segunda situación de paisajismo es la de acceso y S. U. M., en la cual el paisaje da la bienvenida al recién llegado. En el acceso el diseño hace de fusión entre el paisaje de costa del exterior con el de barrio parque del interior. Pastos ornamentales y pinos son los encargados de generar esa atmósfera. Al abrirnos paso hacia el interior del barrio un ombú nos recibirá reinando sobre una rotonda para dejarnos ver la laguna a sus espaldas. Laguna que bordearemos con el boulevard si tomamos hacia la izquierda o sobre la cual reposa la cubierta del deck del S. U. M. En ambos casos podremos ver inolvidables atardeceres tanto sea cuando regresamos al barrio luego de una jornada laboral, como cuando estemos compartiendo un momento en el S. U. M. Esta laguna, más allá de cumplir con un rol contemplativo dentro del paisaje, también está diseñada para alojar en su cuenca el triple del agua de lluvia recibida durante un torrencial, lo cual funciona como regulador pluvial garantizando al barrio el funcionamiento hidráulico de su cuenca. Y en tercer lugar, pero en un mismo escalafón de importancia, tenemos el área de juegos del parque. Éste importante lugar lo ubicamos en el corazón del barrio, donde todas sus “venas” o vías circulatorias convergen. La plaza está dividida en cuatro regiones, organizadas según cada grupo etario y sus intereses de juego. Imaginemos una torta con tres porciones alrededor de una porción central. Esas porciones perimetrales corresponden a las distintas zonas de juego (infantes de primera niñez, infantiles de segunda niñez y preadolescentes). Al centro, la porción destinada a plaza aeróbica para los adultos y adolescentes. Este sector fue elegido especialmente para los adultos que quieran acompañar a sus hijos así, desde allí mientras se ejercitan, tienen dominio visual de cualquier de las partes destinadas a recreación infantil.

USD 16.000

330 m² tot.

El Jilguero E/ Las Gaviotas y Chorlo de Mar S/N

Mar Chiquita, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Florencia Lasserre. En esta oportunidad el equipo re / max te ofrece este lote ubicado en Playa Dorada, a tan solo 5 minutos de Santa Clara del Mar, así como a 10 minutos de la ciudad de Mar Del Plata, de gran accesibilidad por ruta provincial número 11. Cuenta con 330 mtr2, está ubicado sobre calle el Jilguero y las Gaviotas, con orientación noreste, ideal para primera vivienda, zona en pleno crecimiento. Excelente oportunidad para construir tu hogar cerca del mar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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