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176 Terrenos sin cocheras en Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 350.000

1664 m² tot.

Calle Mar Azul

Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

Lotes a mts del mar | Venta en Block o por FracciónOportunidad única, en una de las ubicaciones más buscadas y con menor oferta de la costa atlántica. Un entorno natural consolidado, ideal para proyectos de alto valor. El predio cuenta con una superficie total de 1. 664 m² cada una. 47, 58 x 35Características principales: • A escasos mts del mar• Entorno natural y exclusivo, propio de Mar Azul• Fracciones amplias, con excelente metraje y frente propio• Ideal para desarrollos residenciales o turísticos de categoríaPosibilidades de desarrollo• Viviendas unifamiliares y multifamiliares premium, con amplios espacios verdes y vistas abiertas• Complejo turístico boutique, de pocas unidades, orientado a un público de alta gama• Proyecto mixto, combinando uso propio y renta turísticaEl valor publicado corresponde a las fracciones 2 y 7 (valor por unidad) Una propuesta estratégica para inversores y desarrolladores que buscan tierra cercana al mar, en una zona de alta valorización y oferta limitada. Según la normativa vigente del Partido de Villa Gesell, el terreno se encuentra en una zonificación compatible con proyectos residenciales, multifamiliares y turísticos de baja densidad. Cada desarrollo deberá tramitar ante la Municipalidad los permisos y planos de obra correspondientes, lo que permite adaptar el proyecto a las necesidades específicas del inversor o propietarioLos datos consignados son meramente orientativos. La información definitiva está sujeta a verificación según el título de propiedad y planos municipales correspondientes. El valor publicado es ficticio, consulte por los valores reales. Fogliese Propiedades Matricula comado Nro. 1054

USD 29.900

475 m² tot.

Calle 40 Entre Pinamar y Necochea S/N

Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Silvia Chia. terreno en venta de 475 M² en mar azul, pinamar, buenos aires. Oportunidad de inversión única en zona costera estratégica de Mar Azul, partido de Pinamar. Terreno con ubicación privilegiada, ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto personal de construcción. Características principales. • Superficie total de 475 m² • Ubicación sobre Calle 40 entre Pinamar y Necochea. • Estado general: a estrenar. • Zona residencial de alto potencial de valorización. detalles técnicos. • Terreno rectangular de dimensiones regulares. • Sin construcciones previas. • Zonificación apta para vivienda unifamiliar. • Libre de restricciones urbanísticas significativas. servicios disponibles. • Electricidad instalada. • Acceso directo desde calle pavimentada. • Cercanía a servicios urbanos básicos. • Potencial conexión futura de agua y cloacas. potencial de inversión. Zona en expansión con importante proyección inmobiliaria. Ubicación cercana a desarrollos turísticos y residenciales de Mar Azul. Excelente oportunidad para inversores con visión de mediano y largo plazo. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar visita al terreno. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 44.000

275 m² tot.

Calle Punta del Este Entre Calle 38 y 39 0

Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Patricio Buzzini. lote comercial minorista en venta en mar azul, buenos aires. Ubicado sobre la calle Punta del Este entre las calles 38 y 39. El presente lote comercial se encuentra ubicado en una excelente zona de Mar Azul, Buenos Aires. Con una superficie total de 275 m², el terreno se caracteriza por su condición plana y nivelada, lo cual lo convierte en un espacio óptimo para el desarrollo de actividades comerciales de tipo minorista. La zonificación del predio permite una amplia gama de usos, entre los que se incluyen talleres con procesos mínimos de elaboración, producción y/o reparación, así como también oficinas comerciales y profesionales. El Factor de Ocupación Total (fot) es de 1, mientras que el Factor de Ocupación del Suelo (fos) alcanza el 0, 6. Este lote comercial en Mar Azul representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en emprender o expandir sus negocios en una zona de alto tránsito y consumo. Para más información, no dudes en consultarme! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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