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177 Terrenos en Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 55.000

$ 300.000 Expensas

3437 m² tot.

Chacras del Mar

Chacras del Mar, Mar Azul

Chacras del Mar es un barrio semi cerrado con seguridad, ubicado frente al mar en Mar Azul, partido de Villa Gesell. Su entorno agreste y natural, con dunas, vegetación nativa y el océano, ofrece un paisaje único. Las chacras de entre 4. 000 y 5. 000 m² brindan amplitud, privacidad y conexión directa con la naturaleza. Además, hay lotes más pequeños para quienes prefieren una escala más contenida. Con fibra óptica y caminos internos respetuosos con el entorno, este barrio exclusivo garantiza tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza. A pocos minutos de Mar de las Pampas, combina aislamiento con servicios y vida social. Una inversión de alta rentabilidad en una ubicación privilegiada. Patron Costas Y Asociados es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cmpcsi 5999 - cucicba 5447

USD 20.000

2523 m² tot.

Ruta Provincial 11 S/N

Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Maria de los Angeles Pezoa. Terreno en venta en Barrio Privado El Salvaje, Chacras Marítimas. Ruta 11 km 427. Lote 173 - Etapa 1 A. 2523 m2. Excelente Lote a nivel de calle. A metros del Club House, cercano al ingreso del barrio y al camino a la playa. El Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas, emplazado en una zona residencial extra urbana de casi 400 hectáreas. Ubicado estratégicamente en el km 427 de Ruta Provincial número 11, a 5 km al sur de Mar de Las Papas y a 80 km de Mar del Plata. Es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional y certificado por la Provincia de Buenos Aires. La gran cantidad de espacios verdes y el tamaño de sus lotes desde 2. 500 m2, preservan la tranquilidad original de un campo único y muy cerca del mar. Esto permitirá a las familias poder disfrutar de la naturaleza en su máxima potencia, dentro de un entorno seguro y a pasos del mar. El Salvaje cuenta con ordenanza de zonificación sancionada por unanimidad, promulgada y publicada en boletín oficial número 854 el 19/12/2015. Importante. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas reales, así como toda la información definitiva, surgirán del plano y la escritura correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 350.000

1664 m² tot.

Calle Mar Azul

Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

Lotes a mts del mar | Venta en Block o por FracciónOportunidad única, en una de las ubicaciones más buscadas y con menor oferta de la costa atlántica. Un entorno natural consolidado, ideal para proyectos de alto valor. El predio cuenta con una superficie total de 1. 664 m² cada una. 47, 58 x 35Características principales: • A escasos mts del mar• Entorno natural y exclusivo, propio de Mar Azul• Fracciones amplias, con excelente metraje y frente propio• Ideal para desarrollos residenciales o turísticos de categoríaPosibilidades de desarrollo• Viviendas unifamiliares y multifamiliares premium, con amplios espacios verdes y vistas abiertas• Complejo turístico boutique, de pocas unidades, orientado a un público de alta gama• Proyecto mixto, combinando uso propio y renta turísticaEl valor publicado corresponde a las fracciones 2 y 7 (valor por unidad) Una propuesta estratégica para inversores y desarrolladores que buscan tierra cercana al mar, en una zona de alta valorización y oferta limitada. Según la normativa vigente del Partido de Villa Gesell, el terreno se encuentra en una zonificación compatible con proyectos residenciales, multifamiliares y turísticos de baja densidad. Cada desarrollo deberá tramitar ante la Municipalidad los permisos y planos de obra correspondientes, lo que permite adaptar el proyecto a las necesidades específicas del inversor o propietarioLos datos consignados son meramente orientativos. La información definitiva está sujeta a verificación según el título de propiedad y planos municipales correspondientes. El valor publicado es ficticio, consulte por los valores reales. Fogliese Propiedades Matricula comado Nro. 1054

USD 29.900

475 m² tot.

Calle 40 Entre Pinamar y Necochea S/N

Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Silvia Chia. terreno en venta de 475 M² en mar azul, pinamar, buenos aires. Oportunidad de inversión única en zona costera estratégica de Mar Azul, partido de Pinamar. Terreno con ubicación privilegiada, ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto personal de construcción. Características principales. • Superficie total de 475 m² • Ubicación sobre Calle 40 entre Pinamar y Necochea. • Estado general: a estrenar. • Zona residencial de alto potencial de valorización. detalles técnicos. • Terreno rectangular de dimensiones regulares. • Sin construcciones previas. • Zonificación apta para vivienda unifamiliar. • Libre de restricciones urbanísticas significativas. servicios disponibles. • Electricidad instalada. • Acceso directo desde calle pavimentada. • Cercanía a servicios urbanos básicos. • Potencial conexión futura de agua y cloacas. potencial de inversión. Zona en expansión con importante proyección inmobiliaria. Ubicación cercana a desarrollos turísticos y residenciales de Mar Azul. Excelente oportunidad para inversores con visión de mediano y largo plazo. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar visita al terreno. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 110.000

908 m² tot.

28 Entre Punta Indio y Viña del Mar S/N

Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: María Eugenia Bernadou. tipo de propiedad: Lote multifamiliar en zona de complejos. Superficie: 907, 60 m2 ( 20 m de frente 45, 38 m de fondo) F. O. S 0, 4. F. O. T. 0, 8. ubicacion: Calle 28 entre Viña del Mar y Punta del Indio, las Gaviotas, Partido de Villa Gesell. Manzana 205 – Parcela 1c. 5 cuadras del mar. Topografia: A nivel. zonificacion: rmb/A ( Multifamiliar de baja densidad) Viviendas y hotelería. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 99.000

698 m² tot.

Av. Mar del Plata Entre Calles 40 y 41 S/N

Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Felicitas Beltran. Oportunidad, dos lotes en venta en Mar Azul, zona centro, residencial y/o comercial. Lotes 18 y 19 - Manzana 340. Ubicados sobre Avenida Mar del Plata, entre las calles 40 y 41, estos lotes se encuentran en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y forestación de Mar Azul. A solo 200 metros del mar y con orientación este, ofrecen un entorno atractivo tanto para emprendimientos como para vivienda. Lote 19: 10 metros de frente x 39, 1 metros de fondo, superficie total de 391 m². Lote 18: 11 metros de frente x 27, 9 metros de fondo, suoerficie total 307 m². Por sus dimensiones y ubicación estratégica son una excelente oportunidad para invertir en un área en pleno desarrollo. Usos permitidos: -Comercio. -Vivienda. -Depósito. -Estacionamiento. Una opción ideal para proyectar un local, una vivienda con renta o un espacio mixto en un sector altamente demandado. Posibilidad de adquirir cada lote por separado. Lote 18, valor u$ 53. 000 y lote 19, valor u$ 63. 000. Sobre Mar Azul: Mar Azul es un destino único dentro del corredor costero, valorado por su atmósfera tranquila, sus bosques de pinos y eucaliptos, y su cercanía al mar. Combina naturaleza, baja densidad constructiva y un estilo rústico-moderno muy atractivo para turismo y vivienda permanente. Su crecimiento sostenido y su identidad propia lo convierten en un lugar ideal para invertir y proyectar a futuro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 44.000

275 m² tot.

Calle Punta del Este Entre Calle 38 y 39 0

Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Patricio Buzzini. lote comercial minorista en venta en mar azul, buenos aires. Ubicado sobre la calle Punta del Este entre las calles 38 y 39. El presente lote comercial se encuentra ubicado en una excelente zona de Mar Azul, Buenos Aires. Con una superficie total de 275 m², el terreno se caracteriza por su condición plana y nivelada, lo cual lo convierte en un espacio óptimo para el desarrollo de actividades comerciales de tipo minorista. La zonificación del predio permite una amplia gama de usos, entre los que se incluyen talleres con procesos mínimos de elaboración, producción y/o reparación, así como también oficinas comerciales y profesionales. El Factor de Ocupación Total (fot) es de 1, mientras que el Factor de Ocupación del Suelo (fos) alcanza el 0, 6. Este lote comercial en Mar Azul representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en emprender o expandir sus negocios en una zona de alto tránsito y consumo. Para más información, no dudes en consultarme! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 59.000

391 m² tot.

Av. Mar del Plata Entre Calles 40 y 41 S/N

Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Felicitas Beltran. Oportunidad, lote en venta en el centro de Mar Azul, zona centro, residencial y/o comercial. Lote 19 - Manzana 340. Ubicado sobre Avenida Mar del Plata, entre las calles 40 y 41, este lote se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y forestación de Mar Azul. A solo 200 metros del mar y con orientación este, ofrece un entorno atractivo tanto para emprendimientos como para vivienda. El Lote 19 posee 10 metros de frente x 39, 1 metros de fondo, conformando una superficie total de 391 m². Sus dimensiones y su ubicación estratégica lo convierten en una excelente oportunidad para invertir en un área en pleno desarrollo. Usos permitidos: -Comercio. -Vivienda. -Depósito. -Estacionamiento. Una opción ideal para proyectar un local, una vivienda con renta o un espacio mixto en un sector altamente demandado. Posibilidad de adquirir el lote lindante, de 307 m². Valor de publicación del mismo u$ 53. 000. Venta en block lotes 18 y 19 por u$ 105. 000 (negociables). Sobre Mar Azul: Mar Azul es un destino único dentro del corredor costero, valorado por su atmósfera tranquila, sus bosques de pinos y eucaliptos, y su cercanía al mar. Combina naturaleza, baja densidad constructiva y un estilo rústico-moderno muy atractivo para turismo y vivienda permanente. Su crecimiento sostenido y su identidad propia lo convierten en un lugar ideal para invertir y proyectar a futuro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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