38 Terrenos con apto crédito en Maldonado, Uruguay

Terreno · 8110000ha · Terreno - Rocha Ruta 9

USD 21.250.000

8110000 m² tot.

Ruta 9 km 321

Punta del Este, Maldonado

Estamos en presencia de un campo de 811 Ha, sobre la Ruta 9, con un frente de 1, 7 km de playa virgen con salida al mar directa, y con 4, 9 km de fondo entre el mar y la Ruta 9. Apto desarrollo urbanistico, con impresionantes vistas naturales y paradisiacas playas. Son 811 Ha de terreno completamente virgen, con importantes desarrollos inmobiliarios linderos. Por su ubicacion esta relativamente cerca del chuy que es limite con Brasil desde alli por la ruta br 471 que va directo con Brasil y de las cuidades de Porto Alegre y Pelotas. apto complejo hotelero, Para quien realice un desarrollo turístico que combine un hotel y un casino en el departamento de Rocha accede a exoneraciones impositivas y descuentos en tributos departamentales orientados a atraer megainversiones privadas. Las principales ventajas que ofrece la Intendencia Departamental de Rocha (idr) y la normativa local son las siguientes: 1/ Descuentos en la Contribución Inmobiliaria. Bonificaciones por apertura permanente: El régimen impositivo de Rocha premia la desestacionalización del turismo. Para complejos hoteleros de alta gama (4 y 5 estrellas), se otorgan descuentos de hasta un 25% en la Contribución Inmobiliaria Urbana y Suburbana (y las tasas asociadas que se cobran conjuntamente) si el establecimiento opera los 12 meses del año. 2/ Exoneración de Tasas Municipales OperativasTasa de Habilitación Comercial: La intendencia exonera del pago de esta tasa a los establecimientos que inicien actividades en el departamento o como parte de los planes de estímulo al sector hotelero. Tasa de Higiene Ambiental y Bromatología: El gobierno departamental suele decretar la exoneración completa de este tributo para los alojamientos de la zona costera dentro de sus paquetes de incentivos fiscales anuales para operadores turísticos. 3/ El Atractivo del Casino Privado (Marco Nacional-Departamental) La mayor ventaja competitiva en Rocha radica en la autorización para la explotación de un casino privado dentro de un hotel 5 estrellas. Si bien la licencia de casino depende del Poder Ejecutivo nacional, la idr actúa como articuladora facilitando tierras fiscales o permisos de construcción específicos en la costa oceánica para viabilizar el proyecto. - Multiplicación de Beneficios: El Régimen Nacional de InversionesPara un proyecto de esta magnitud (Hotel + Casino), las ventajas departamentales se complementan obligatoriamente con los fuertes incentivos del gobierno nacional a través de la comap y el Decreto 175/003 (específico para el sector hotelero): Exoneración del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (irae): Puede cubrir un gran porcentaje de la inversión total en base a un sistema de puntajes (donde la hotelería recibe puntos adicionales). Exoneración del Impuesto al Patrimonio (ip): Por un plazo de hasta 10 años para los inmuebles y obras civiles. Crédito de iva: Devolución del iva por la compra de materiales y servicios destinados a la obra civil canchas de tenis, golf, futbol, helipuerto Y casino. importantes excensiones impositivas por 10 años.! excelente oportunidad de inversion! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 1664m² · Venta Terreno en Las Cumbres, Punta del Este.

USD 170.000

1664 m² tot.

Las Vertientes S/N

Punta Ballena, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Luciana Tejera. Venta de terreno con visas panorámicas en Las Cumbres, una zona en crecimiento y. desarrollo. A pasos de Solanas, Punta Ballena. El mismo cuenta con 1664 m2 y esta limpio. Consulte por mas información. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Foto1 · Venta 1001 m² en Rincón del Indio - Punta del Este

USD 180.000

1001 m² tot.

,Punta del Este,Otros Paises

Rincón del Indio, Maldonado

Tu Refugio Soñado en Rincón del Indio. Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en uno de los destinos más exclusivos de Punta del Este. Este amplio terreno de 1001 m², ubicado a solo 300 metros del mar, te ofrece un lienzo en blanco para diseñar el hogar que siempre has deseado. Con un frente y fondo de 22 metros, este espacio brinda la flexibilidad necesaria para desarrollar un proyecto que se adapte a tus necesidades. Con un porcentaje edificable del 3% y la posibilidad de construir hasta 3 pisos, tus opciones son infinitas. Rincón del Indio es conocido por su tranquilidad y belleza natural, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar de la vida al aire libre y del encanto de la costa uruguaya. No dejes pasar esta oportunidad única. Consulta con nuestros asesores y comienza a dar forma a tu futuro en Punta del Este. ¡Tu nuevo hogar te espera!

BPV-BPV-2838_2 · Lote | Av, Pedragosa Sierra

USD 1.280.000

1998 m² tot.

AV, PEDRAGOSA SIERRA 100

Punta del Este, Maldonado

Xintel(bpv-bpv-2838) Venta de Lote en lugano, punta del este. Espectacular lote con potencial importante en zona altamente comercial. A 400 mts del Shopping y 1200 mts. Del marxintel(bpv-bpv-2838)

Terreno · 280000m² · Gran Terreno en Venta - Sobre Camino Eguzquiza

USD 1.960.000

280000 m² tot.

Cam. del Cerro Eguzquiza S/N

La Barra, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Irala Y Hernández. gran campo, con acceso directo A la ruta eguzquiza. Hemosos amaneceres Y atardecers. Zona ideal. Superficie Actual: 28 hect. Superfice potencial: 38 hect. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RDP-RD1-871_2 · Venta Terreno Playa Mansa

USD 210.000

1006 m² tot.

LOTES EN BARRIO PRIVADO DE LA MANSA

Playa Mansa, Maldonado

Lotes en venta ubicados en un exclusivo barrio privado de La Mansa, Punta del Este, ideal para quienes buscan invertir en un entorno privilegiado. Tenemos disponibles lotes desde 1006 m² para construir la casa de sus sueños, en una zona caracterizada por su tranquilidad y belleza natural. El barrio privado cuenta con una amplia gama de amenities dignos de resort 5 estrellas que garantizan una calidad de vida inigualable. Entre sus características destacan áreas verdes, cancha de tenis, cancha de fútbol y juegos recreativos, estación de ejercicio exterior, spa, sala de adolescentes, sala de adultos, gimnasio, gran piscina exterior, piscina interior climatizada, servicio de playa, estación de lavado para autos, etc.. Todo en un ambiente seguro gracias a la vigilancia constante y cámaras cctv. Además, cuenta con posibilidad de financiación bancaria: itaú ofrece un Préstamo Hipotecario de hasta 20 años o cualquier. Préstamo Hipotecario de Banco de preferencia del interesado. También se ofrece la posibilidad de financiación con la desarrolladora: 40% pago en efectivo y saldo a pagar hasta 24 cuotas. Tasa anual efectiva del 8%.. Estos lotes son aptos para crédito y financiación, lo que facilita el proceso de adquisición para los interesados en invertir en esta codiciada ubicación. Detalles de lotes disponibles: zona lago. lote Nº1 - 1202 m2 - usd 276. 000. lote Nº2 - 1347 m2 - usd 310. 000. lote Nº3 - 1416 m2 - usd 328. 000. lote Nº4 - 1271 m2 - usd 295. 000. lote Nº5 - 1032 m2 - usd 242. 000. lote Nº6 - 913 m2 - usd 215. 000. lote Nº7 - 800 m2 - vendido. lote Nº8 - 1177 m2 - usd 270. 000. lote Nº9 - 1348 m2 - usd 310. 000. lote Nº10 - 1431 m2 - usd 330. 000. lote Nº11 - 1526 m2 - usd 360. 000. zona bosque. lote Nº12 - 2320 m2 - usd 445. 000. lote Nº15 - 1108 m2 - usd 225. 000. lote Nº16 - 1029 m2 - usd 215. 000. lote Nº17 - 1006 m2 - usd 210. 000. lote Nº18 - 1070 m2 - usd 220. 000. lote Nº19 - 1114 m2 - usd 230. 000. zona parque. lote Nº20 - 1892 m2 - usd 352. 000. lote Nº21 - 1798 m2 - usd 341. 000xintel(rdp-rd1-871)

Foto1 · Venta Lote 1537 m en Barrio Privado

USD 2.997.150

1537 m² tot.

,Punta del Este,Otros Paises

Piedras del Chileno, Maldonado

Terreno en Venta en Barrio Privado – Playa Mansa, Parada 45. Exclusivo terreno de 1. 537 m², ubicado en un distinguido barrio privado de Playa Mansa, Parada 45, en un entorno que combina naturaleza, privacidad, seguridad y cercanía al mar. Su excelente dimensión y ubicación dentro del barrio lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollar una residencia de categoría, disfrutando de todos los beneficios de vivir en un entorno exclusivo. Características destacadas: ✔ Superficie: 1. 537m² ✔ Retiro obligatorio de 4 metros respecto a los lotes linderos, brindando mayor privacidad y amplitud entre construcciones. ✔ Posibilidad de construir hasta 8 metros de altura. ✔ Sin obligación de construcción inmediata. Infraestructura y servicios: ✔ Saneamiento. ✔ Agua corriente. ✔ Fibra óptica. ✔ Red eléctrica subterránea. ✔ Red sanitaria subterránea. Amenities del barrio: ✔ Seguridad 24 horas. ✔ Servicio de playa. ✔ Acceso a playa adaptado para personas con movilidad reducida. ✔ Cancha de pádel. ✔ Gimnasio y sauna. ✔ Parrilleros de uso común. ✔ Juegos para niños. Un entorno privilegiado donde la tranquilidad, la seguridad y el contacto con la naturaleza se combinan con excelentes servicios y la cercanía al mar, ofreciendo una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

USD 210.000

1006 m² tot.

LOTES EN BARRIO PRIVADO DE LA MANSA

Playa Mansa, Maldonado

Lotes en venta ubicados en un exclusivo barrio privado de La Mansa, Punta del Este, ideal para quienes buscan invertir en un entorno privilegiado. Tenemos disponibles lotes desde 1006 m² para construir la casa de sus sueños, en una zona caracterizada por su tranquilidad y belleza natural. El barrio privado cuenta con una amplia gama de amenities dignos de resort 5 estrellas que garantizan una calidad de vida inigualable. Entre sus características destacan áreas verdes, cancha de tenis, cancha de fútbol y juegos recreativos, estación de ejercicio exterior, spa, sala de adolescentes, sala de adultos, gimnasio, gran piscina exterior, piscina interior climatizada, servicio de playa, estación de lavado para autos, etc.. Todo en un ambiente seguro gracias a la vigilancia constante y cámaras cctv. Además, cuenta con posibilidad de financiación bancaria: itaú ofrece un Préstamo Hipotecario de hasta 20 años o cualquier. Préstamo Hipotecario de Banco de preferencia del interesado. También se ofrece la posibilidad de financiación con la desarrolladora: 40% pago en efectivo y saldo a pagar hasta 24 cuotas. Tasa anual efectiva del 8%.. Estos lotes son aptos para crédito y financiación, lo que facilita el proceso de adquisición para los interesados en invertir en esta codiciada ubicación. Detalles de lotes disponibles: zona lago. lote Nº1 - 1202 m2 - usd 276. 000. lote Nº2 - 1347 m2 - usd 310. 000. lote Nº3 - 1416 m2 - usd 328. 000. lote Nº4 - 1271 m2 - usd 295. 000. lote Nº5 - 1032 m2 - usd 242. 000. lote Nº6 - 913 m2 - usd 215. 000. lote Nº7 - 800 m2 - vendido. lote Nº8 - 1177 m2 - usd 270. 000. lote Nº9 - 1348 m2 - usd 310. 000. lote Nº10 - 1431 m2 - usd 330. 000. lote Nº11 - 1526 m2 - usd 360. 000. zona bosque. lote Nº12 - 2320 m2 - usd 445. 000. lote Nº15 - 1108 m2 - usd 225. 000. lote Nº16 - 1029 m2 - usd 215. 000. lote Nº17 - 1006 m2 - usd 210. 000. lote Nº18 - 1070 m2 - usd 220. 000. lote Nº19 - 1114 m2 - usd 230. 000. zona parque. lote Nº20 - 1892 m2 - usd 352. 000. lote Nº21 - 1798 m2 - usd 341. 000xintel(rdp-rd1-871)

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