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514 Terrenos sin cocheras en Lomas de Zamora, GBA Sur

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USD 210.000

372 m² tot.

Calle Avellaneda 400

Temperley, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Martin Irigoyen. oportunidad! Venta lote de (372, 38 m2) en excelente ubicación! No te podes perder este excelente lote en venta! Ubicado en pleno corazón del barrio inglés de temperley, una de las zonas más emblemáticas Y buscadas de la localidad. Con una superficie total de 372 M² (medidas: 8, 66 M de frente por 43 M de fondo). Este lote cuenta con todos los servicios disponibles Y una ubicación estratégica que lo convierte en una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan construir su hogar en un entorno privilegiado. Situado en la calle avellaneda al 400, A tan solo 400 metros de la estación de tren de temperley Y A 200 metros de la av. Hipólito yrigoyen, con acceso inmediato A importantes centros comerciales como coto, establecimientos educativos privados de primer nivel Y una zona comercial activa Y de gran movimiento. Un poco de historia: el barrio inglés es conocido por su encanto histórico, sus calles empedradas, su estética pintoresca Y su entorno familiar Y tranquilo. Un lugar que combina A la perfección la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo A mano. Los británicos han tenido una activa participación en el desarrollo de temperley desde su llegada en la época de rivadavia. Han venido ingleses, escoceses, irlandeses Y galeses en distintas épocas, pero comenzaron con el grupo de escoceses que vinieron con parish robertson A santa catalina en 1826, Y posteriormente continuaron con los altos funcionarios del ferrocarril sud, que instalaron aquí sus casas-quintas, Y luego se afincaron definitivamente en lo que hoy es el barrio inglés. Oportunidad única en una ubicación con solidez Y valor asegurado. Contactame Y veni A verlo, no te lo pierdas! Comercializa comunidad raíz. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina Remax Raíces Juan Carlos Treco cucicba 4037 - cmycipjlm 740. “En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente\". Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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368 m² tot.

Hipolito Yrigoyen

Banfield, Lomas de Zamora

Lote sobre Avenida Hipólito Yrigoyen - Oportunidad para Desarrollo Inmobiliario en Altura. Ubicado en una de las avenidas más transitadas de la zona, este lote se presenta como una excelente oportunidad para un emprendimiento inmobiliario en altura. Con una superficie total de 368. 64 m² (8. 75 m de frente por 42. 13 m de fondo), ofrece un gran potencial de desarrollo bajo la zonificación R2. 1, permitiendo la construcción de edificios residenciales de altura. Características destacadas: Frente de 8. 75 m sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, asegurando gran visibilidad y acceso directo a una de las principales arterias de la ciudad. Fos: 0. 6, lo que permite una ocupación de hasta 221 m² en planta baja. Fot: 1. 8, permitiendo un desarrollo de hasta 663. 52 m² en total. Premios por características especiales (35% adicional): Esto eleva la capacidad de construcción a aproximadamente 894 m², brindando un significativo potencial de ganancia en metros cuadrados. El lote se encuentra sobre la banda de circulación, lo que favorece su accesibilidad y aumenta el flujo de tráfico, factor clave para proyectos residenciales y comerciales. Es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su rentabilidad en una ubicación estratégica de la ciudad. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcl. Oficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning. Oficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rra-1657)

USD 320.000

374 m² tot.

Aráoz 0

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Gisela Lorenzi. venta de terreno, ubicado en araoz 60 - banfield oeste de 8, 66 X 43, 30 con una superficie total de 374, 41 M2 totales, A tan solo 100 mts de av. Hipólito yrigoyen, excelente ubicación. Ideal inversor! Ubicado en una zona privilegiada, este salón de fiestas moderno está diseñado para ofrecer una experiencia única y elegante. Con un ambiente espacioso y lleno de luz, el salón cuenta con una pista de baile amplia, ideal para disfrutar de la mejor música y diversión. Las mesas están distribuidas estratégicamente, brindando comodidad a los invitados mientras mantienen un flujo de espacio abierto para los momentos de baile. El lugar cuenta con 4 baños totalmente equipados, asegurando la comodidad de todos los asistentes, y una cocina completamente equipada para la preparación de cualquier tipo de banquete o servicio de catering. La cabina de sonidista está cuidadosamente ubicada para ofrecer una acústica perfecta y controlar la música de manera profesional durante todo el evento. Al ingresar, se encontrará con un área de recepción amplia y elegante, diseñada para recibir a los invitados con estilo. Además, el salón tiene acceso a un hermoso patio, que cuenta con un puente pintoresco, ideal para realizar sesiones fotográficas únicas, creando recuerdos inolvidables. En la planta alta, se encuentra una habitación especial para las cumpleañeras y novias, un espacio privado y cómodo para prepararse y descansar antes del gran momento. También dispone de un cuarto de guardado para los elementos adicionales del evento, asegurando que todo esté organizado y a la mano cuando se necesite. Este salón de fiestas está pensado para satisfacer las necesidades de cada evento, desde bodas y cumpleaños hasta reuniones corporativas o celebraciones especiales. Su diseño moderno, funcional y elegante hace de él el lugar perfecto para cualquier tipo de celebración. Considerar: * Todas las medidas son a modo informativo, las reales y exactas surgen del estado parcelario y su respectivo título de propiedad* coordina tu visita!! Estamos para ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 59.999

427 m² tot.

María Curie 240

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Lote en ph con mejoras en venta – Excelente zona. Ubicado sobre la calle María Curíe, entre Pedernera y Lamadrid, este lote en ph ofrece una excelente oportunidad por sus dimensiones, distribución y gran potencial de refacción y desarrollo. La propiedad cuenta con 8, 81 metros de frente por 46, 39 metros de fondo, vendiéndose todo lo correspondiente a la planta baja. Posee además pasillo en común con la unidad de planta alta. Al frente se encuentra un garage cubierto, un local y el ingreso principal a la vivienda. La casa se compone de living comedor, dos dormitorios, baño completo y cocina. El local tiene conexión interna con la vivienda. Toda la propiedad se encuentra a refaccionar. Desde la vivienda se accede a un patio donde se ubica un galpón/taller de buenas dimensiones. Luego se desarrolla un amplio fondo libre y parquizado de aproximadamente 10 x 20 metros, ideal para múltiples destinos. Los primeros 26 metros del lote poseen construcciones y el resto corresponde a terreno libre. La propiedad ofrece distintas posibilidades: desde refaccionar y modernizar la vivienda existente para disfrutar de una casa con un gran lote y amplio espacio verde, hasta desarrollar nuevos proyectos aprovechando las dimensiones y distribución del terreno. Ubicada en una excelente zona, a solo dos cuadras de Cerrito, con variedad de comercios y líneas de colectivos, cercana a colegios, a ocho cuadras de la cancha de Banfield y a ocho cuadras de Avenida Alsina. Venta directa.

USD 50.000

225 m² tot.

Andrade al 2400

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

En venta terreno

USD 499.900

1291 m² tot.

Avenida Eva Perón 300

Temperley, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Florencia Discalzi. Bienvenidos a una oportunidad inmobiliaria única, diseñada especialmente para desarrollistas que buscan ubicación estratégica, escala y proyección. Esta propiedad se encuentra en Temperley Este, sobre Avenida Eva Perón 341, anteriormente conocida como Pasco, una arteria principal con alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial. Ubicada entre Avenida Almirante Brown y Amancio Alcorta, con Condarco como calle paralela, se trata de un punto clave por su conectividad y su entorno urbano consolidado. El lote cuenta con una superficie total de 1. 291 metros cuadrados y más de 2. 000 metros cuadrados vendibles, características que lo convierten en una propuesta sólida, eficiente y altamente rentable para el desarrollo inmobiliario. Su localización es estratégica: se encuentra a menos de dos cuadras del paso bajo nivel de Temperley, en una esquina sobre avenidas por donde circulan diversas líneas de colectivo, a 4 cuadras de la estación de Temperley y a casi 300 metros del estadio del Club Temperley. Por su escala, su capacidad constructiva y su excelente conectividad, esta propiedad es apta para distintos tipos de desarrollos y rubros, combinando accesibilidad, visibilidad y potencial de crecimiento. Una oportunidad pensada para quienes buscan desarrollar, invertir y generar valor, en una de las zonas con mayor proyección de Temperley Este. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y/o del plano correspondiente. Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires y normas concordantes. Welcome to a unique real estate opportunity, specially designed for developers seeking strategic location, scale, and growth potential. This property is located in Temperley East, on Avenida Eva Perón 341, formerly known as Pasco, one of the area’s main thoroughfares, featuring high vehicular traffic and excellent commercial visibility. Situated between Avenida Almirante Brown and Amancio Alcorta, with Condarco as a parallel street, it occupies a key position due to its strong connectivity and well-established urban surroundings. The lot has a total surface area of 1, 291 square meters, with over 2, 000 square meters of sellable area, making it a solid, efficient, and highly profitable proposal for real estate development. Its location is truly strategic: it is less than two blocks from the Temperley underpass, on a corner along avenues served by multiple bus lines, just four blocks from Temperley train station, and approximately 300 meters from Club Temperley Stadium. Thanks to its scale, construction capacity, and excellent connectivity, this property is suitable for various types of developments and commercial uses, combining accessibility, visibility, and strong growth potential. An opportunity designed for those looking to develop, invest, and create value in one of the most promising areas of Temperley East. The measurements, surfaces, and expenses stated in this listing are approximate and for guidance purposes only. Final data will be those arising from the title deed and/or the corresponding plans. Responsible Broker: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311. In compliance with Law 2340 cucicba, Law 10, 973 of the Province of Buenos Aires, and related regulations. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 39.000

255 m² tot.

Peña 800

Banfield, Lomas de Zamora

¡Excelente oportunidad de inversión en Banfield! Lote único por ubicación, orientación y potencial constructivo, ideal tanto para desarrolladores como para quienes sueñan con construir su hogar en una de las zonas residenciales más buscadas de la zona sur. Ubicado en un entorno de casas bajas y excelente perfil residencial de clase media consolidada, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad barrial y cercanía estratégica al centro comercial de Banfield, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte y servicios. Con una superficie total de 255 m² y orientación noreste, el lote garantiza gran luminosidad natural durante todo el día, un diferencial muy valorado en proyectos modernos. Sus medidas de 8, 66 m de frente por 29, 44 m de fondo permiten desarrollar una vivienda amplia, moderna y funcional, o bien un atractivo proyecto de dúplex con excelente proyección de reventa o renta. La propiedad cuenta actualmente con una vivienda de aproximadamente 80 m² a demoler y servicios activos, facilitando el inicio de obra y reduciendo tiempos de gestión. Indicadores urbanísticos: fos 0. 6. fot 0. 7. Posibilidad de construir hasta 179 m² La ubicación se destaca por su cercanía a clubes deportivos, colegios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial, manteniendo al mismo tiempo la calma y seguridad de un barrio residencial. Ideal para familias jóvenes, desarrollos de vivienda moderna o inversión inmobiliaria con alta demanda en la zona. Terrenos con estas características y potencial son cada vez más difíciles de encontrar en Banfield. Una propuesta con gran valor presente y excelente proyección futura. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Medianera

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