83 Terrenos con mas de 1 baño en Lomas de Zamora, GBA Sur

Terreno · 400m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Excelente Fraccion de 1130 Ms, Lote de 25.98 X 43.50 en La Mejor Zona de Banfield Oeste

USD 810.000

1130 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños4 coch.

Rodriguez Peña al 100

Banfield, Lomas de Zamora

Importante Chalet sobre Única Fracción de 1. 130 m² en el corazón de Banfield OesteUbicado sobre Rodríguez Peña 135, entre Alem y Acevedo, en una de las cuadras más exclusivas de Banfield Oeste, este distinguido chalet de aproximadamente 400 m² cubiertos se desarrolla sobre una excepcional fracción de 1. 130 m², con 26 metros de frente por 43, 50 metros de fondo. La propiedad se encuentra implantada sobre una mitad del terreno (12, 99 x 43, 50 m), dejando la otra mitad completamente libre, ofreciendo un extraordinario parque y un enorme potencial para futuras ampliaciones, desarrollo residencial o emprendimientos inmobiliarios. DistribuciónSubsuelo Cochera cubierta para dos vehículos con acceso pasante. Lavadero independiente. Sala de máquinas. Dependencia de servicio con baño. Planta Baja Amplio living-comedor de excelentes dimensiones. Cocina con comedor diario. Escritorio. Toilette de recepción. Gran quincho completamente equipado con cocina. Dependencia de servicio. Baño completo. Importante parque con amplios espacios verdes. Planta Alta Hall distribuidor. Tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baño completo. Características destacadas Construcción de excelente calidad. Carpintería de madera maciza realizada a medida. Calefacción central. Aire acondicionado. Sistema de alarma. Ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. UbicaciónEmplazada en una de las zonas residenciales más buscadas de Banfield Oeste, a pocos metros de la Estación Banfield, Avenida Hipólito Yrigoyen y Avenida Alsina, con rápido acceso a centros comerciales, colegios y principales vías de circulación. Ideal paraUna residencia de categoría, familias que buscan amplitud y privacidad, o desarrolladores e inversores que valoren una fracción única por dimensiones y ubicación. Comercializa Pilares Propiedades (en común con colega) Tel.: Ver datos Ver datos / Ver datos WhatsApp: Ver datos Ver datos Ver datos para coordinar una visita y conocer una de las mejores oportunidades inmobiliarias de Banfield Oeste.

Terreno de 1 ambiente, Lomas de Zamora · Excelente Lote Ideal Emprendimiento

USD 399.999

2574 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Rivera 1462

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Lote en Esquina, 2574 m2 ideal emprendimiento inmobiliario. Fos: 60% Fot: 80% Zonificación: R4/2. escuchan oferta razonable

Terreno · 500m² · 20 Cocheras · Terreno en Lomas de Zamora Este

USD 249.000

500 m² tot.1 baño20 coch.

Balcarce al 300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Oportunidad Única para Desarrolladores: Lote Estratégico 10 x 50 (R2. 1) Presentamos un terreno excepcional por sus dimensiones y ubicación, convirtiéndose en una de las mejores piezas de tierra disponibles en la zona para proyectos de envergadura. Con un frente de 10 metros y un fondo de 50 metros, ofrece una superficie total de 500 m² con un potencial constructivo inigualable. Puntos clave para el inversor: Zonificación R2. 1: Ideal para el desarrollo de un edificio de departamentos en una zona de alta demanda. Renta Activa: Actualmente funciona como playa de estacionamiento con mejoras, lo que permite generar ingresos mientras se gestiona el proyecto. Ubicación Premium: Único en su tipo por entorno y conectividad. venta directa Y urgente: La propiedad ha tenido una reciente baja de precio, posicionándose como una oportunidad real de mercado para quienes buscan capitalizar su inversión de inmediato. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una reunión técnica! inmobiliariapanizzi. com. ar“las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes Y tampoco contractuales”.

Terreno · 275m² · 5 Ambientes · Balcarce 541 Lomas de Zamora

USD 230.000

498 m² tot.5 amb.2 baños

Balcarce 541

Lomas de Zamora, GBA Sur

Zonificación: R42 - fos: 0, 6 - fot: 0, 8. 8, 66 Mts. De frente x 57, 54 Mts. De fondo. 498, 87 M2. Pit2237. apta crédito. Venta directa. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.

Terreno de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora Lote 9x56

USD 170.000

529 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Matheu 464

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Lomas de Zamora - Matheu 400. entre Viamonte y Arenales. proximo al Bajo Nivel. Todos los Colegios y Centros de Salud. Próximo a Estación (6 Cuadras) Próximo a Av. Alsina con acceso rapido a Yrigoyen. Próximo a Av. Yrigoyen 6 cuadras. Medidas: 9. 40 x 56. Total: 529m2. Todos los Servicios. Todos los medios de Transporte. Valor: U$S Ver datos. - Valor Libre de Gastos. Escucha Oferta - Toma en parte de pago. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las Imagenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo

Terreno · 38m² · 2 Ambientes · Terreno en Lomas de Zamora

USD 40.000

216 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Palacios al 100

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Terreno con casa demoler O refaccionarlote 7. 50 X 2938m2 cubiertos para remodelar o demoler. Habitable. En barrio residencial, a una cuadra y media de Cerrito, con colectivos en puerta, cerca de Chango mas, de colegios y comercios credito, posee plano Aprobado (las 2 habitaciones al frente no se construyeron) Todos los servicios en zona, cloaca en puerta, no conectada, gas a consultar. Bajos costos de escrituración

Terreno · 182m² · 10 Ambientes · Local Ubicado en Av Alsina Esquina Pintos

USD 270.000

185 m² tot.10 amb.4 baños

Alsina al 1400

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Exelente esquina en venta ideal inversor para explotacion comercial O para construir: en la avenida alsina 1405, esquina pintos 105. Se compone de un local que esta en la esquina de av. Alsina Y pintos, con 5 despachos Y baño mas sala de recepcion, en muy buen estado, con techo de tejas, Y lindero sobre pintos un inmueble de dos plantas en planta baja, con living com, escritorio, cocina Y comedor, patio Y baño, Y en la planta alta dos dormitorios con dos baños, lavadero Y escritorio. Tambien con techo de tejas. Caizza Propiedades l 4244/1371/8867Oficina en Carlos Pellegrini 166 Lomas de Zamora.

Terreno · 1000m² · 4 Ambientes · Local - Lomas de Zamora

USD 530.000

1711 m² tot.4 amb.4 baños

Garibaldi al 1200

Lomas de Zamora, GBA Sur

Amplio lote sobre Garibaldi al 1200, Lomas de Zamora. Amplio lote con construcciones comerciales (cuenta con 4 locales funcionales) y espacio libre. El lote se desarrolla en 17, 65m de frente y 56 m de fondo en un terreno irregular que constituye 1711 m2 en total. Ideal emprendimiento o inversión. Posibilidad de agrandar aún más el lote, con una propiedad que pega fondo y da a la calle Beltrán de 1100m2 de lote. No dude en consultar, Nuñez Propiedades, Lomas de Zamora. En común con colega.

Terreno · 560m² · 2 Ambientes · 15 Cocheras · Lote de 13x43 m. Zonificación: R 2.1

USD 480.000

560 m² tot.2 amb.2 baños15 coch.

Manuel Castro 350

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Lote de 13x43m. Aprox., con pequeña oficina en excelente ubicación. -Zonificación: R 2. 1actualmente alquilado. -Toda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus. -- kotler propiedades -consulte por mas informacion en nuestra web: ventas, alquileres Y tasacionestel: Ver datoswhatsapp: Ver datosig: @kotler_propiedadesToda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus. -las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes Y tampoco contractuales. Las imagenes pudieron haber sidas retocadas digitalmente.

Terreno · 467m² · 5 Ambientes · Terreno en Banfield Oeste

USD 590.000

603 m² tot.5 amb.4 baños

Av.h.yrigoyen al 6900

Banfield, Lomas de Zamora

Estacion de servicio totalmente equipada!! Gulf O P O R T U N I D A D!! R E T A S A D O!! Actualmente cerrada ; excelente ubicacion en banfield!! en venta la propiedad; apto para cualquier estacion de bandera, esquina con doble ingreso araoz Y av. H. yrigoyen ;amplia playa con: 2 islas de surtidores sextuples;3 tanques con capacidad de 20. 000 lts C/U ;2 tanques con capacidad de 10. 000 lts C/U;3 baños (caballeros / damas / discapacitados) espacio con fosa para cambio de aceite, shop en perfecto estado, pisos de porcelanatto;estanterias, iluminacion; aire acondicionado Y calefaccion central, baño para el personal, deposito, kitchenette;P. A: 2 oficinas equipadas en buen estado, con vista A toda la playa;se encuentra en excelente estado de uso Y conservacion. -libre de gastos parte vendedora. -

Terreno · 600m² · 8 Ambientes · 10 Cocheras · Edificio Comercial - Lomas de Zamora Oeste

USD 430.000

705 m² tot.8 amb.4 baños10 coch.

Colombres al 2241

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excelente industria de 705 mts. Cuadrados en estratégica ubicación, con frente sobre la avenida Colombres, también con salida y entrada de camiones por la calle lateral Catalina Rodriguez y acceso rápido a 300 mts al nuevo camino negro. Consta de dos naves con techos parabólicos unificadas, oficinas, baños, cocina, vestuarios, parque libre, etc. Fuerza motriz y habilitación municipal vigente. Consulte por detalles. - Fotografías no contractuales ni vinculantes. Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de su título, plano y/o constatación de estado parcelario.

Terreno · 283m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Importante Inversor

USD 130.000

7%

283 m² tot.3 dorm.1 baño2 coch.

Liniers al 613

Temperley, Lomas de Zamora

Casa antigua a demoler o refaccionar. importante lote de terreno con edificación, frente A la calle liniers al 613, a metros de la Av. Dorrego y 200 mts. De Hipólito Yrigoyen; con salida directa al Paso Bajo Nivel "9 de Julio" y a sólo 5 cuadras de Estación Témperley. Consta de: en P. B. Jardín, entrada de auto a cochera. Amplia galería a la que dan el Comedor, un dormitorio, ampliio Hall o sala de estar, Cocina instalada, Baño instalado, lavadero y toillete; Patio-jardín escalera a Planta Alta. - P. A. Dos habitaciones. - Cuenta con todos los Servicios (incluído Cloaca conectada) y Planos Aprobados. -Zonificación: R4-2ideal emprendimiento o Contrucción de nueva edificación. - Lote de 10, 80 mts. De frente por 26, 25 mts. De fondo. - En común con colega. -

Terreno · 327m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Santilli - Cabrera 551 Banfield Este

USD 398.000

761 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Cabrera 551

Banfield, Lomas de Zamora

Chalet sobre importante lote zonificado en R2118. 50 metros de frente por 42, 57 de fondo (terminacion irregular) importante casa reciclada totalmente desarrollada en planta baja, conformada por living comedor, cocina comedor diario, tres dormitorios principal en suite con vestidor, gran parque con pileta climatizada, cochera para 3 vehiculos en paralelo, galpon de enseres, habitacion de huespedes con baño, parrilla semicubierta Y gran quincho totalmente equipado con baño Y amplio lavadero. fotos no contractuales ni vinculantes. con respecto A los dominios, las superfcies publicadas son aproximadas, las definitivas surgiran de la constitucion del estado parcelario que sera realizado al efecto de dar cumplimiento A la ley 10. 707.

Terreno · 386m² · 4 Dormitorios · Local con Vivienda en Lomas de Zamora

USD 275.000

582 m² tot.4 dorm.4 baños

Juan Xxiii al 100

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

U$S 275. 000, -// juan xxiii Nº 139 lomas de zamora // local con vivienda sobre lote de 582 M2 totales, con 386 M2 cubiertos // en planta baja amplio local en planta libre con baño, y terreno libre, en primer piso, comodo departamento que consta de amplio living comedor, cocina con lavadero, amplia terraza al frente, 3 dormitorios, el principal en suite, baño completo, tarraza tipo patio con parrilla al contrafrente, Y en segundo piso gran playroom con baño. excelente ubicaconcomercializa pilares propiedadestel Ver datos//Ver datoscel // W. sapp: Ver datose-mail: Ver datos

Terreno · 390m² · 3 Ambientes · Lote en Venta en Lomas de Zamora

USD 115.000

390 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Molina Arrotea 755

Lomas de Zamora, GBA Sur

Lote en venta en lomas de zamora. Lote de 389. 7 m2 en Lomas de Zamora. Las medidas del lote son de 8, 66 m de frente por 45 m de fondo. El lote además cuenta con una construcción antigua a demoler y fondo libre. Esta propiedad es apta para varios destinos: vivienda, estacionamiento, gimnasio, o comercios. Está ubicado a 4 cuadras de av. Hipólito Yrigoyen y a 100 Mts. De Oliden, a 600 Mts. De Las Lomitas y a 5 minutos de la estación de trenes de Lomas de Zamora. Cercano a bares, y cafés, centros comerciales, escuelas, sanatorios y hospitales. ¡se escuchan ofertas razonables! Ideal inversionistas! Contáctanos y coordinamos una visita. Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, Teléfonos de contacto Ver datos 7397- 6644. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martin Alvarez Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496

Terreno · 456m² · 5 Ambientes · Terreno - Banfield

USD 230.000

456 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Acevedo AL al 1900

Banfield, Lomas de Zamora

Zona R2 1tomaria propiedad en la zona como parte de pagoterreno de 456 mts 2frente 8, 66 mts largo 53 mtssuperficie cubierta 335 mts2

Terreno · 137m² · 5 Ambientes · 10 Cocheras · Tres Propiedades en Block - Lomas de Zamora Oeste

USD 630.000

1479 m² tot.5 amb.2 baños10 coch.

Meeks 275 Local + Oficina + Playa EST EN Block

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Se trata de tres propiedades venta en Bloque: Sobre un Lote de aproximadamente 9 m de frente por 63 m de fondo en forma de L. Compuesto por las siguientes construccioneslocal (actualmente alquilado para laverap) Medidas: 3. 96 x 8. 40 más baño más patio de 3. 96 x 4. 851º piso: Acceso excluisivo a departamento de 4 ambientes de 90 mts2entrada de vehiculos: 2. 89 X 10 más playón de aprox. 12. 16 x 15. 64. Total 235 M2venta en bloquelas medidas son aproximadas a sólo efecto orientativo, Las definitivas surgirán de Título, plano o estado parcelario. en comun con santillimarcelo candel propiedadesitalia 202lomas de zamoraVer datos/ Ver datosWhatsApp +54 11 Ver datosConsultas de Lunes a viernes de 10 a 17. 30: //www. marcelocandel. com. ar/

Terreno de 6 ambientes, Lomas de Zamora · Casa - Lomas de Zamora Oeste

USD 190.000

289 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Garona 682

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Casa en las lomitas A 1 cuadra colombres Y 3 avda H yrigoyen, (atencion arquitectos E inversores zonificacion R21). Sobre lote de 13. 38 mts de frente por 21. 65 mts de fondo. Edificada sobre la linea municipal, posee garage cubierto para dos vehiculos, amplio living comedor con ventanales A la calle (orientacion norte), 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina comedor, patio, jardin, lavadero, pileta. Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes Y tampoco contractuales

Terreno · 597m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Banfield Este

USD 290.000

597 m² tot.7 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rincon 533

Banfield, Lomas de Zamora

Zonificación: R2-1. Fos 0, 6. Fot 1, 8. Densidad 650 H/Ha. 19, 88 Mts. De frente x 30, 05 de fondo. 597, 39 M2. pb: Jardín al frente, entrada de auto pasante (para varios vehículos) con garage en el fondo, recepción, living comedor al frente, baño completo, 2 dormitorios, toilette, cocina comedor, lavadero, y parque. Pa: Altillo dividido en 2 ambientes al frente y uno mas amplio al fondo, y toilette. No toma permuta. Venta directa. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.

Terreno de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Lote 10 X 55en Muy Buena Zona! (Con 3 Amb)

USD 200.000

3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

sixto fernandez 1100

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Casa 3 amb. "a mejorar" habitable. En muy linda zona. Sobre interesante lote 10. 00 x 54. 70 mts. Cubiertos 200 m2. Total 547. 00 m2. Escritura x tracto abreviado. Operación libre de gastos parte vendedora. Venta compartida con colega en zona. Whatsapp (audio/texto) Ver datos. Al contactarse dejar por favor motivo de la consulta. M. gracias. Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente seran las reales, las correctas surgirán de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Terreno de 5 ambientes, Lomas de Zamora · Dos Deptos en un Solo Terreno

USD 39.999

400 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

CORONEL DIAZ 43

Banfield, Lomas de Zamora

Terreno de 10 metros de frente X 40 metros de fondo. cochera al frente. dos deptos. Primer depto con cocina comedor, baño Y un dormitorio. segundo depto con cocina comedor, baño, dos dormitrios Y dependencias. A continuación 30 metros de fondo. escrituracion por el sistema de tracto abreviado. venta directa

imagen1 · Lote R 2 1 Sobre Av. Apto Emprendimiento

USD 250.000

200 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Alte. Brown 2420

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Av. Alte. Brown al 2400 (L. De zamora) Inmueble apto emprendimiento edilicio: Zonificación R. 2. 1 Banda A Lote: 8, 66 m. De frente por 24 m. (aprox.) La propiedad (de estilo antiguo) se desarrolla en dos plantas: P. B.: sala fría, recibidor con hogar a gas, estar comedor principal en &ampampampquotL&quot con estufa a gas (piso de pinotea), escritorio (piso de pinotea), cocina con amoblamientos bajo mesada y alacenas, baño completo, dos habitaciones (pueden unificarse), fondo libre con parrilla, cuarto de enseres. Garage al frente para un vehículo con una habitación arriba con un baño (eventualmente 5° dorm.) P. A.: dos dormitorios, baño completo, peq. Terraza. Apto vivienda, o destino profesional y/o comercial. Buen estado de conservación. Venta directa Pendiente de cumplimentar Res. 2. 371 (Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título y/o plano/s y/o planilla de estado parcelario) - Publicado a través de Mapaprop

Terreno · 200m² · 1 Ambiente · 10 Cocheras · Lote 2500 m Ideal Emprendimiento Inmobiliario Permuta X Depto

USD 399.999

2574 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño10 coch.

Rivera 1400

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Gonzalez Torrado Negocios Inmobiliarios Ofrece. - Lote de 2574 Mts en Zona con Cloacas. - Compuesto de: Lote en Esquina, 2574 m2 ideal emprendimiento inmobiliario. Fos: 60% Fot: 80% Zonificación: R4/2. * Escucha Oferta * * En Comun con Gallelli Propiedades * * Permuta por Departamento de 3 o 4 Ambientes Lomas o Adrogue *