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195 Terrenos en Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

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Terreno · 374m² · Casa con Local en Venta

USD 850.000

374 m² tot.

Hipolito Yrigoyen 8282

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excelente propiedad en venta sobre la avenida Hipólito Yrigoyen, una de las arterias comerciales mas importantes de la zona, con gran circulación vehicular y peatonal. Se desarrolla sobre lote de 8. 66 de frente por 43. 30 metros de fondo, ofreciendo una superficie amplia y versátil, ideal tanto para emprendimiento comercial como para uso residencial o mixto. En planta baja cuenta con un local comercial al frente, con muy buena visibilidad y acceso directo desde la avenida. En planta alta se encuentra la vivienda de 3 ambientes, compuesta por living- comedor, cocina, dos dormitorios y baño, con buena ventilación y luminosidad. Ideal para inversores, comercios, profesionales o quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación estratégica.

Terreno · 592m² · Terreno en Venta - 592,04 m² - Lomas de Zamora

USD 220.000

592 m² tot.

Malabia e/ Belgrano y Pueyrredón

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Malabia entre Belgrano y Pueyrredón (Lomas de Zamora, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 592. 04mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 275m² · Venta | Terreno | Lote | Lomas de Zamora | Apto Emprendimiento

USD 135.000

275 m² tot.

Lamadrid al 300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

El terreno ubicado en Lamadrid 375, Lomas de Zamora, tiene las siguientes características: Frente: 8, 66 metrosLargo: 31, 77 metrosSuperficie total: 275, 29 m²Situación actual: Tres casas a demoler. Este terreno tiene un gran potencial debido a su tamaño y ubicación. Análisis de Prefactibilidad: Altura máxima permitida: En la zona residencial R4, la altura máxima es de 8, 40 metros, medida desde un plano horizontal que pasa por el punto más alto de la línea municipal. fot (Factor de Ocupación Total): Para parcelas menores de 300 m² en zonas como R4, R33, R32 y R31, el fot puede incrementarse según el tamaño de la parcela. Por ejemplo, una parcela de hasta 200 m² puede incrementar su fot en 0, 2 fos (Factor de Ocupación del Suelo): En zonas residenciales, el fos para talleres, depósitos e industrias no superará 0, 5 de la superficie de la parcela, aunque los factores de la zona puedan diferir Retiros: Para la zona R42, que sigue lineamientos similares a la R41, se requiere un retiro de frente de 2, 00 metros y retiro de fondo. Estos retiros pueden ser ajustados dependiendo del tamaño y posición del lote Estos datos te proporcionan los lineamientos básicos para saber qué tipo de construcción es posible en ese lote. Resumen Final: Superficie total construible: 412, 94 m²Superficie vendible: 351, 99 m²Es importante tener en cuenta que la incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el interesado. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta municipal y serán verificados por el interesado. Descripción del entorno: 1. Avenidas Cercanas y Accesos: Avenida Hipólito Yrigoyen: A pocos minutos se encuentra la avenida principal de Lomas de Zamora, que es un corredor importante que conecta varias localidades del sur del conurbano bonaerense con la Ciudad de Buenos Aires. Esta avenida ofrece acceso a numerosos comercios, servicios y transporte público. Avenida Juan xxiii: Otra arteria importante cercana, que conecta la zona con distintos barrios y localidades vecinas. Es un acceso directo para quienes se dirigen a Banfield, Temperley y otros puntos de interés. 2. Transporte y Cercanía al Tren: Estación de Tren de Lomas de Zamora (Línea Roca): La estación se encuentra a una distancia accesible desde el terreno, permitiendo un fácil acceso a la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades del Gran Buenos Aires. El tren Roca es uno de los medios de transporte más utilizados, con servicios frecuentes hacia Plaza Constitución y otras estaciones importantes. Líneas de Colectivos: Diversas líneas de colectivos recorren las avenidas cercanas, facilitando la movilidad dentro de Lomas de Zamora y hacia municipios aledaños como Lanús, Avellaneda y Esteban Echeverría. 3. Espacios Verdes: Plaza Grigera: Es uno de los espacios verdes más emblemáticos de Lomas de Zamora, a poca distancia del terreno. Es un lugar ideal para el esparcimiento y recreación, con áreas verdes, juegos infantiles, y espacios para realizar actividades al aire libre. Parque Municipal Eva Perón: Otro pulmón verde de la zona, con amplios espacios para deportes, caminatas y actividades recreativas. Es un punto de encuentro habitual para familias y deportistas. 4. Comercios y Servicios: Centro Comercial Las Lomitas: A corta distancia, este centro comercial es una referencia en la zona, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes, cafeterías, y entretenimiento. Es uno de los principales atractivos comerciales de Lomas de Zamora. Supermercados y Tiendas de Proximidad: En las cercanías del terreno, se encuentran varios supermercados, farmacias, y tiendas de conveniencia que cubren las necesidades diarias de los residentes. 5. Educación y Salud: Instituciones Educativas: Lomas de Zamora cuenta con una oferta variada de colegios tanto públicos como privados. En los alrededores del terreno, se pueden encontrar instituciones de nivel inicial, primario y secundario, reconocidas por su calidad educativa. Centros de Salud: La zona también está bien servida por clínicas y hospitales. El Hospital Gandulfo, uno de los más importantes de la región, se encuentra relativamente cerca, ofreciendo servicios de salud pública de alta complejidad. 6. Lugares Emblemáticos: Teatro Municipal de Lomas de Zamora: Un punto cultural destacado, donde se realizan obras de teatro, conciertos, y eventos culturales durante todo el año. Catedral Nuestra Señora de la Paz: Un ícono arquitectónico y religioso, ubicado en el centro de Lomas de Zamora, que es un punto de referencia para la comunidad. 7. Otros Aspectos Relevantes: Seguridad: Lomas de Zamora ha implementado un sistema de seguridad urbana con cámaras y patrullajes frecuentes, especialmente en las áreas comerciales y residenciales de mayor densidad. Desarrollo Urbano: La zona ha visto un crecimiento significativo en los últimos años, con la construcción de nuevos edificios residenciales y comerciales, lo que indica un entorno en expansión y modernización. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Terreno · 12014m² · Terreno 12.000 m² Lomas de Zamora - Oeste, Gran Bs. As. Sur
Terreno · 300m² · Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Lomas de Zamora - Este, Gran Bs. As. Sur
Terreno · 480m² · Terreno - Lomas de Zamora Oeste
Terreno · 210m² · Belelli Nº 631
Terreno · 1723m² · Terreno en Lomas de Zamora Oeste
Terreno · 680m² · Terreno - Lomas de Zamora Oeste
Terreno · 7231m² · Terreno en Lomas de Zamora
Terreno · 469m² · Terreno en Lomas de Zamora Este
Terreno · 310m² · Terreno en Lomas de Zamora Oeste
Terreno , Lomas de Zamora · Lote R1 en Venta en Centro de Lomas
Terreno , Lomas de Zamora · Terreno de 620 m² en Venta en Lomas de Zamora
Terreno · 348m² · Lote en Venta. Lomas de Zamora

USD 29.000

348 m² tot.

Lavarden 386

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Lote de 348 m² ubicado en el barrio de Villa Albertina, entre las calles Marsella y Puerto Argentino. Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y bien cuidado para construir la casa soñada en una zona tranquila y de fácil acceso. El terreno se destaca por su gran tamaño y su muy buena calidad de tierra, ideal tanto para construcción como para disfrutar de espacios verdes y jardín. Cuenta con varios árboles frutales que aportan naturaleza, sombra y un entorno agradable durante todo el año. La propiedad posee rejas al frente, brindando mayor seguridad y una excelente presentación. El lote se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, listo para comenzar un proyecto familiar o de inversión. Ideal para vivienda permanente, casa con parque o desarrollo familiar, en una ubicación cómoda dentro del sur del Gran Buenos Aires. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Terreno · 1203m² · Santilli - Terreno Molina Arrotea 790
Terreno , Lomas de Zamora · Se Vende Lote. Ideal Emprendimiento
Terreno · 245m² · Terreno en Portela Al 80, Lomas de Zamora
Terreno · 248m² · Terreno con Muy Buenas Medidas en Una Zona de Permanente Movimiento
Terreno · 489m² · Belelli 631/641
Terreno · 600m² · 8 Ambientes · 10 Cocheras · Edificio Comercial - Lomas de Zamora Oeste
Terreno , Lomas de Zamora · Lote de 1040 m² con Mejoras en Venta - Lomas de Zamora
Terreno · 1723m² · Terreno en Lomas de Zamora Oeste
Terreno · 3350m² · Importante Lote en Venta en Lomas de Zamora - 3350 m²
Terreno · 157m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa

USD 120.000

385 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Arenales al 600

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Lote con dos casas para demoler O recaccion integramente. 10 x 38. 22 // 385 m2. No es ph. En mismo lote 2 casas. Valor mas gastos de escritura -

Terreno · 292m² · Terreno Ideal Para Desarrollo Comercial o Multifamiliar

USD 150.000

292 m² tot.

Alte Brown al 2100

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excelente oportunidad para un emprendimiento inmobiliario o comercial en una zona estratégica de Lomas de Zamora. Características del lote- Superficie: 292 m²- Frente: 11m- Ubicación: a metros de la estación y centro comercial de Lomas de Zamora- Zonificación: R2. 1- fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 6- fot (Factor de Ocupación Total): 1. 8 + Premios por banda de circulaciónVentajas- Excelente ubicación cerca de la estación y centro comercial- Zonificación R2. 1 permite diferentes tipos de uso- fos y fot permiten un buen aprovechamiento del terreno- Precio libre de gastos para la parte VendedoraPosibilidades- Emprendimiento de viviendas- Uso comercial- Desarrollo inmobiliario Libre de gastos para la Parte Vendedora. Honorarios mas ivaen comun con Puente Propeidadesaviso legal: venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.). *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imágenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo.

Terreno · 390m² · Lote R21 Excelente Ubicacion con Mejoras!

USD 330.000

390 m² tot.

Rivera 354

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Muy buen lote, con mejoras. - zonificacion R. 2. 1. La ubicación es excelente. De medidas muy amplias, permite todo tipo de construcción. - Medidas de 8, 68 por 37, 32 haciendo un martillo en el fondo 5 metros de ancho por 12 metros de largo. - En el fondo del terreno encontramos pileta de natación 4 metros por 8 metros, de hormigón armado con equipo de filtrado y para calefaccionar. - En la pared lateral, se encuentra una cascada que da a la pileta, en ese sector se encuentra el bañor completo. - En el otro lado del terreno esta el quincho con parrilla de 3 metros por 8 metros. - Todas las medidas son estimadas. - digno de visitar. escucha ofertas razonables. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

Terreno , Lomas de Zamora · Lote con Mejoras en Venta Sobre Av
Terreno · 1000m² · 10 Ambientes · Galpon Venta Camino Negro y Campana 1 (Lomas de Zamora)

USD 400.000

$ 1 Expensas

2200 m² tot.10 amb.3 baños

Camino Negro Y Campana 1

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Gran predio de 2200 M2. En excelente ubicacion sobre camino negro A pocas cuadras de puente la noria, cuenta con 7 oficinas comerciales con muy buena iluminacion, salon de recepcion, sala de atencion A provedores, mostrador para atencion al publico, 2 baños completos, kitchenette, amplia terraza sobre zona de oficinas. 2 portones para entrada Y salida de camiones. galpon semicubierto de 8 X 46 mts. + galpon cubierto de 8 X 40 mts. + espacio descubierto de 950 M2, Y vestuarios con duchas. todas las medidas son aproximadas, solo para caracter orientativo. No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: Ver datosWhatsapp: Ver datosInstagram: Devetac_propiedades_lanusNuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

Terreno · 225m² · Terreno en Lomas de Zamora Oeste

USD 50.000

225 m² tot.

Andrade al 2400

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

En venta terreno

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