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20 Terrenos sin cocheras en La Lucila, Vicente López

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USD 730.000

243 m² tot.

MAIPU 3773. Entre Debenedetti y Anchorena

La Lucila, Vicente López

Venta de Lote en La Lucila, Vicente López, Apto edificio 7 pisos. en la plancheta identificado como lote 15xintel(sgm-sgm-935)

Super destacado

USD 275.000

236 m² tot.

Doctor Tomás Manuel de Anchorena 800

La Lucila, Vicente López

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Maria Belen Mulieri. Lote de 236 m² ubicado sobre Anchorena al 800, en una de las zonas residenciales más buscadas de La Lucila, a pocos metros de Av. Del Libertador y pocas cuadras de Maipu, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, colegios y servicios. La propiedad se comercializa principalmente como lote para demolición y desarrollo de obra nueva. Cuenta con planos aprobados y permisos vigentes, lo que permite optimizar tiempos y agilizar el inicio del proyecto. Datos urbanísticos: Superficie de terreno: 236 m² Frente: 8, 66 m. Fondo: 27, 31 m. fos reglamentario: 118, 80 m² fot reglamentario: 189, 20 m² Excelente frente y ubicación estratégica. Entorno residencial consolidado de alta demanda. Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor valorización del Partido de Vicente López. La combinación de ubicación, conectividad y potencial constructivo convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión. Consultanos para agendar tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 285.000

93 m² tot.

Av. Maipú 3775

La Lucila, Vicente López

Lotes en venta, en La Lucila. Parcela 286m² - Zonificación T2 (Residencial Alta Densidad/comercial). -Altura Máxima cubierta Plana 22. 5m. Para edificio entre medianeras de un cuerpo. -Altura Máxima cubierta Plana 12. 5m. Para edificio entre medianeras de dos cuerpos, con separación de 7m entre cuerpos. premios, Incremento al fot. - Incremento en un 10% por parcela ancho mayor a 10m, y un 3% por cada metro de ancho por sobre los 10m. (hasta 25% max). - Incremento en un 10% por menor fos. - Incremento en un 3% por cada metro de retiro de frente voluntario. (hasta 15% max.) Con los indicadores, y cumpliendo los requisitos para aplicar los premios, se podría incrementar el fot a un total de 3. 57= 1021m². Se podrían construir un edificio entre medianeras de un solo cuerpo retirado 5m de frente. De planta baja y 6 plantas. Cumpliendo con la cuota de fot para comercial en pb; resultarían 12 departamentos grandes de 70m² aproximadamente, a 2 por planta. De querer hacer unidades más chicas (por razones de iluminacion y ventilacion) habría que recurrir a hacer dos cuerpos que no superen los 12. 5m de altura donde sería un edificio de pb y 3 plantas. Cumpliendo con la cuota de fot para comercial en pb, resultarían 12 departamentos de 40m² aproximadamente. La propiedad cuenta con 2 ph subdivididos para refaccionar El primero de 3 ambientes con 2 patios. El segundo de 2 ambientes y un patio. Ideal constructores / inversores /particulares! Para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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USD 169.000

248 m² tot.

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Martínez, San Isidro

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