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3 Terrenos en Juniors, Córdoba

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Foto · Terreno en Venta en Barrio Juniors. Cordoba
Super destacado
Terreno · 150m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Oportunidad en Juniors Limite con General Paz. Alto Potencial

USD 130.000

200 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Salto 29

Juniors, Córdoba

Casa con gran potencial – B° juniors límite con general pazsalto 29 casi esquina Rosario de Santa Feusd 130. 000con escrituraconsta de: 2 dormitorios + escritorio/playroomliving + comedorcocina separadapatio interno + patiodependencia de serviciocochera pasante (2 autos) Ideal inversión / desarrollo / uso comercial o mixtoSu estructura sólida y ambientes amplios permiten imaginar distintas posibilidades, desde una vivienda renovada hasta un emprendimiento con excelente proyecciónExcelente perfil para desarrollo. Zona C1. Sector con potencial de renovación urbana y densificación. Ideal para proyecto de vivienda multifamiliar, uso profesional o desarrollo de mediana escala. La normativa preliminar consultada informa fos 80% y altura máxima de 23, 5 m, sujeto a verificación municipal y proyectoCoordinamos una visita? Belen 3 5 1 5 4 4 1 7 5 4

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Terreno · 300m² · Venta Lote 300 m² Barrio Juniors a m Gral Paz

USD 115.000

300 m² tot.

Asunción 0

Juniors, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Jose Schierano. terreno en venta 300 m2 en barrio juniors. Excelente lote de 300 m² con gran potencial constructivo en una ubicación residencial estratégica. re/max Argentina presenta a la venta un terreno de 300 m² en el consolidado Barrio Juniors, una zona caracterizada por su tranquilidad, seguridad y conectividad inmediata con los principales puntos de la ciudad de Córdoba. Ubicación y Entorno. Proximidad a Barrio General Paz: Situado a pocas cuadras del polo gastronómico, comercial y cultural más dinámico de la zona. Cercanía al Centro: Conexión directa y en pocos minutos con el microcentro de la ciudad. Acceso rápido a Nueva Córdoba: Excelente vinculación hacia el sector universitario y los principales centros de salud a través de vías rápidas. Indicadores Urbanísticos y Capacidad de Edificación. 300 m2. fos: 70% fot: 2, 5. El lote se rige bajo la normativa del Perfil de Edificación Zona D de la Municipalidad de Córdoba, ofreciendo excelentes indicadores de rendimiento para constructores e inversores: Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S.): 70%. Permite una implantación en planta baja de hasta 210 m², optimizando el uso de la superficie del terreno. Factor de Ocupación Total (F. O. T.): 2, 5. Superficie Máxima Construible: 750 m² totales cubiertos sobre la cota de predio. Altura Máxima Permitida: 10, 50 metros. Esta altura posibilita el desarrollo de una Planta Baja y hasta dos pisos altos. Perfil del Proyecto. La combinación de las dimensiones del lote con los indicadores fos y fot vigentes la convierten en una inversión ideal para: Desarrollos Inmobiliarios: Proyecto de departamentos en propiedad horizontal, complejo de viviendas agrupadas o tipología housing de categoría con alta demanda de alquiler o venta. Uso Institucional o Profesional: Edificación corporativa u oficinas comerciales debido a su accesibilidad y cercanía al centro administrativo de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Terreno · 800m² · Lote 800 m Centro de Cordoba - Apto Emprendimiento

USD 345.000

800 m² tot.

Igualdad 44

Centro, Córdoba

Terreno de 800 m² disponible en una ubicación estratégica en el Centro de Córdoba, ideal para desarrollos multifuncionales. Con un frente de 10, 3 m y una profundidad de 77 m, este lote irregular permite la construcción de un edificio de hasta 7 pisos, con un fos del 80%. Actualmente, se utiliza como cocheras mensuales, con opción de cocheras por hora. Las posibilidades de uso incluyen depósito o local comercial con acceso para carga, o cualquier otra similar según el emprendimiento. La zona destaca por su cercanía a puntos de interés como el parque Villa Elisa, la Costanera de Córdoba, el nuevo puente peatonal, Mercado Norte y el Concejo Deliberante, lo que resalta su potencial de desarrollo. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, internet, electricidad, y pavimento. Ideal para inversores que buscan aprovechar el crecimiento y desarrollo del área.

Super destacado
Terreno · 296ha · Lote Para Desarrollista - a Media Cuadra Costanera

USD 310.000

296 m² tot.1 baño

General Paz 655

Centro, Córdoba

Ubicación: Av. General Paz 655. Barrio Centro. Zona cercana A tarjeta naranja. Zona de crecimiento. Rápidos accesos. Propiedad A demoler. Para lote de emprendimiento Metros totales 296mts2. Características del Lote: frente: 8, 6mts fondo: 35mts perfil: 19 altura: 30mts fos: 80% Área especial de la Zona Plaza General Paz, por lo que se puede solicitar pedido de ampliación de altura máxima. Tiene un pre proyecto realizado que rinde para 50unidades. Valor de Inversión: usd310. 000 Comunícate para más información! Te acompañamos para encontrar tu mejor opción! Aviso: Propiedad en venta con intermediación de Over Corporación Inmobiliaria, cpi 4287. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de ellos propietarios por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Terreno · 523m² · Venta Terreno Frente a Plaza Colón en Córdoba Capital

USD 320.000

534 m² tot.

Santa Rosa al 900

Centro, Córdoba

Rossi bienes raíces vende terreno frente A plaza colón con alto potencial para desarrollo en el corazón de córdobafrente a una de las plazas más emblemáticas de la ciudad, se presenta esta casona sobre lote de 534 m², ideal para desarrollistas que buscan una ubicación única, central y con proyección de crecimiento. Características: Dirección: Santa Rosa 980 — Frente a Plaza ColónSuperficie del terreno: 534 m²Frente: 12, 15 m | Fondo: 43, 05 mZonificación: ae – Área de Especialfos: 80%Rinde: 3. 410 m²Altura máxima permitida: Planta baja + 7 pisos (23, 50 m) Construcción existente: Casona antigua en buen estado (523 m² contruidos) Ubicado en un punto estratégico del centro, con acceso directo a las principales avenidas, transporte público, comercios y servicios, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Terrenos con esta ubicación ya no se consiguen en el mercado, y su frente directo a la plaza asegura visibilidad, jerarquía y alto valor de marca para cualquier desarrollo. Ideal para desarrollistas medianos o grandes que busquen posicionar su próximo proyecto en un punto icónico de Córdoba. Se consideran propuestas con canje o modalidad mixta. Llamanos ahora y consultá más información. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Terreno · 7000m² · Terreno en Venta, Apto Desarrollo, Rinde 7000/7500 m² - Centro

USD 1.000.000

700 m² tot.

Blvd. Juan Domingo Perón al 100

Centro, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces te presenta una oportunidad de inversión inigualable en una ubicación estratégica y de altísima visibilidad: un lote esquina situado frente a la Casa de Gobierno de la Provincia de Córdoba. Ubicado en la intersección de calle Balcarce y Bv. Juan D. Perón, este terreno se posiciona como uno de los activos inmobiliarios con mayor potencial de desarrollo en el área central, ideal para proyectos corporativos o residenciales de gran escala. Características principales• Ubicación: Balcarce esquina Bv. Juan D. Perón, frente al Panal• Tipo de unidad: Lote / Terreno para desarrollo• Superficie estimada de rinde: 7. 000/7. 500 m²• Altura permitida: pb + 12 pisosPrecio: usd 1. 000. 000Una pieza única en el mercado inmobiliario de Córdoba, diseñada para inversores que buscan maximizar el rinde constructivo en una de las esquinas más emblemáticas de la zona céntrica. Consultanos para más información o coordinar tu visita.

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USD 460.000

495 m² tot.

Rivera Indarte

Centro, Córdoba

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de la ciudad de Córdoba, sobre calle Rivera Indarte, a metros del Mercado Norte y próxima al área peatonal. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 495 m², con medidas de 15 metros de frente por 33 metros de fondo, ubicado en Zona 4 – Perfil V, ideal para desarrollos inmobiliarios de mediana y alta densidad. Indicadores urbanísticos: • fos: 80%• fot: sin límite• Altura máxima: 21 metros más 45°• Retiro: sobre línea municipalLa propiedad cuenta con excelente accesibilidad a importantes arterias como Bulevar Mitre, Avenida General Paz y Humberto Primo, además de una amplia red de transporte público, ciclovías y servicios. Entorno comercial consolidado, con presencia de bares, cafés, comercios, edificios y establecimientos educativos. Ubicación estratégica próxima al Río Suquía, aportando valor urbano y calidad ambiental. Valor de venta: usd 460. 000Para más información o coordinar una visita, comunicarse al Ver datos.

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Terreno · 400m² · Se Vende Terreno en El Centro de Córdoba

USD 120.000

400 m² tot.

Corrientes 500

Centro, Córdoba

Lote en Venta Calle Corrientes al 570, Centro de Córdoba. Excelente oportunidad para desarrollistas en pleno centro de la ciudad. El terreno cuenta con 8 metros de frente por 49, 5 metros de fondo (396 m² totales), en Calle Corrientes al 570, a metros de importantes arterias y con acceso a todo tipo de servicios y comercios. Superficie construible 1900. Características principales: Superficie: 396 m² (8 x 49, 5). Ubicación céntrica estratégica, ideal para proyecto en altura. Entorno consolidado, con alta demanda de viviendas y oficinas. Documentación en orden. Condiciones de venta: Precio: U$D Ver datos. Se acepta propiedad hasta el 50% como parte de pago. Saldo restante en efectivo. Una ubicación privilegiada para desarrollar, con excelente relación entre superficie, precio y potencial constructivo. Contactanos para más información y para coordinar una visita.

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USD 600.000

919 m² tot.3 amb.2 baños33 coch.

La Rioja al 500

Centro, Córdoba

Urbanni negocios inmobiliariosubicación inmejorable: En pleno centro de Córdoba, rodeado de comercios, servicios y una gran cantidad de público. Versatilidad: Ideal para desarrollar un edificio de oficinas, un complejo de departamentos, o un emprendimiento mixto. Rentabilidad asegurada: Con un fondo de comercio en funcionamiento y un gran potencial constructivo, esta propiedad generará ingresos desde el primer día. Datos técnicos: fos 80%Altura máxima 23, 5 mAltura sobre línea municipal 9 mPlanta Baja + 7 pisosRinde aproximadamente 2280 metros cuadrados¡No pierdas esta oportunidad de invertir en el futuro de Córdoba! ¿Quieres conocer más? Contáctame y coordinamos una visita. Te ayudaré a hacer realidad tu proyecto. cpi7101 | cpi6394 | cpi4964

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Foto · Venta - Terreno con Casa - Para Construcción de Edificio - Calle Mariano Moreno Ideal Oficinas 3 Cuadr

USD 115.000

188 m² tot.4 amb.4 dorm.

Mariano Moreno 241

Centro, Córdoba

Ches ofrece a la venta una propiedad ideal para inversores, constructoras de la zona que estén buscando terrenos para construir Edificio. Por su excelente ubicación se puede construir o edificio de Oficinas, Estudios o Monoambiente y Departamentos de 1 dorm. Hoy zona altamente demandada por alquileres y compra. Esta a 4 cuadras de Tribunales 1, Paseo Sobremonte y Municipalidad de Cordoba. Media cuadra de Duarte Quirós y a 3 cuadras y media de Nuevo Centro Shopping. factibilidad de construir: Planta Baja y 7 plantas. zona 12-13-14. Rinde entre 15 a 16 unidades. Consulta por propiedades Similares. Ches Inversion en Inmuebles. Ver datos. Ches Inversión en inmuebles. cpi 8149. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

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Terreno · 198m² · Terreno en Venta en El Centro

USD 190.000

250 m² tot.

Urquiza 154

Centro, Córdoba

Propiedad para demoler en el centro de cordoba - av colon Y gral urquiza. propiedad antigua para remodelar, hermoso frente historico, ideal inversor. fundacion solida, ideal para bar, oficina, coworking Y muchas opciones mas. sos desarrollista? normativa: fos 80%, zona iii - 13altura maxina 23. 5 mtsplanta baja + 7 pisosjavier fernandez pizarro Ver datosferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

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