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617 Terrenos con hasta 1 dormitorio en Ituzaingó, GBA Oeste

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USD 75.000

330 m² tot.

Condominio La Faustina

Parque Leloir, Ituzaingó

Martillero Responsable Agustina Suter, matrícula cmzc tomo I, folio 19, leg. Col. 573, leg. Prev. Ver datosExcelente Lote, número 3, en Condominio La Faustina. Villa Udaondo, Parque Leloir. Condominio cerrado. Excelente zona. Acceso por asfalto. Consulta por otros lotes disponibles al mismo valorar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

USD 110.000

364 m² tot.

Jacaranda y Chiripa al 100

Ituzaingó, GBA Oeste

Gran Lote con casa a Terminar en Villa Udaondocasa de 4 ambientes A terminar en villa gobernador udaondo, buenos airesdescubrí un oasis de tranquilidad en el corazón de Villa Gobernador Udaondo, donde esta propiedad en construcción te espera para que le des el toque final y la conviertas en tu hogar soñado. Ubicada sobre las calles Jacaranda y Chiripa, esta casa de 90 m² de superficie cubierta y 365 m² de terreno te brindará el espacio y la comodidad que buscás. La planta baja cuenta con un amplio dormitorio, una luminosa cocina-comedor y living, y un baño completo. Además, disfrutarás de un patio y lavadero propios. En la planta alta, encontrarás dos amplios y luminosos dormitorios, junto a otro baño completo. • 3 habitaciones• 2 baños completos + 1 toilette• Cocina-comedor y living• Patio y lavadero• 2 cocherasUbicada en una de las mejores zonas de Villa Gobernador Udaondo, a solo 50 metros de varias líneas de colectivos y a pocas cuadras del centro comercial, esta propiedad te permitirá disfrutar de la tranquilidad del barrio sin renunciar a la comodidad de tener todo a mano. Construida en 2010 y en buen estado general, esta casa en construcción te brinda la oportunidad de darle tu toque personal y convertirla en el hogar que siempre soñaste. ¡Visitala y déjate cautivar por su encanto! *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

USD 650.000

3000 m² tot.

Thorne 700

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Mr-920. excelente fracción 3000 m2. muy buena zona! Oportunidad nuevo valor! Ideal emprendimiento - condominio! - 2 galpones. - oficina. - casa del casero. - casa 2 ambientes. - estacionamiento. Ubicado sobre la calle Thorne, de la localidad de Ituzaingo, a media cuadra de Av. Jose M. Paz. A 8 cuadras de Acceso Oeste. - La casa principal fue adaptada como oficinas de 80Mts2 aprox, con cocina y baño. Hall de recepcion, y 2 oficinas. -- - Primer galpón con piso de hormigón, 2 entradas, una de 4Mts de altura y la otra de 2, 5Mts. 6 mts de altura en su punto más alto. - Segundo galpón de 100Mts2, el mismo con baño y gran parrilla, adaptada como loft con cocina económica de hierro. Posee también una fosa de taller mecánico, con tapa de madera. - Casa de 2 ambientes con living comedor, cocina, baño y cuarto principal. - Pequeña casa del casero de 2 ambientes. Cocheras para 4 autos. Sup. 3000 m2 con todos los servicios. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente. Que sus proyectos sean más fuertes que sus dudas. El momento es hoy, lo acompañamos en el camino para alcanzar su objetivo. No lo dude……Contáctenos! * marta rossi propiedades * Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredoras Inmobiliarias y Martilleras Publicas: Marta B. Rossi col. 2496 – Morón. Johanna Insua Rossi col 9317 cucicba. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.

USD 49.000

208 m² tot.

Juan Martinez al 2400

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

Ubicado en una zona privilegiada de Ituzaingó Sur, este lote de terreno ofrece una oportunidad de inversión excepcional. Con una superficie total de 208. 44 m² y medidas de 8. 66 metros de frente por 24. 19 metros de fondo, este terreno es ideal para desarrolladores y constructores que buscan maximizar su inversión. La ubicación es inmejorable, en un área de creciente demanda y desarrollo, lo que garantiza un excelente potencial de revalorización. La posibilidad de construir hasta tres unidades de 100 m² cada una hace de este terreno una oportunidad única para aquellos interesados en desarrollar viviendas unifamiliares o dúplex. Además, su orientación sur ofrece una excelente iluminación natural durante todo el día, un factor muy valorado por futuros compradores o inquilinos. La zona cuenta con fácil acceso a servicios esenciales, transporte público y espacios recreativos, lo que la convierte en una elección atractiva tanto para familias como para inversores. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un alto potencial de desarrollo en Ituzaingó Sur. Ideal para quienes buscan una inversión segura y rentable en el mercado inmobiliario. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 117.000

227 m² tot.

General Alvear 1300

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Pablo Alvaro de Caso. Ubicado en una de las esquinas más estratégicas de Ituzaingó Norte, sobre la calle General Alvear en intersección con Av. Ratti, este lote representa una oportunidad excepcional para desarrolladores que buscan visibilidad, conectividad y potencial constructivo. Frente a la reconocida “Placita de la Madre” y en una cuadra consolidada con actividad comercial, la propiedad se beneficia de un entorno dinámico, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para proyectos de uso mixto o emprendimientos de renta. El lote cuenta con una superficie regular de 11 metros de frente por 22, 70 metros de fondo, lo que permite una excelente implantación de proyecto. Se encuentra en zona mra, habilitando una altura edificable de hasta 18 metros, con la posibilidad de desarrollar un edificio moderno y eficiente, requiriendo únicamente un retiro de 3 metros en una medianera. Por su ubicación, normativa y características, se trata de un terreno ideal para la construcción de unidades residenciales con locales en planta baja, maximizando la rentabilidad en un mercado con demanda sostenida. Una propuesta sólida para quienes buscan invertir en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento de la zona oeste. Se evalúan opciones de entregar un vehículo en excelentes condiciones como parte de pago. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 750.000

1600 m² tot.

Araucana al 2900

Ituzaingó, GBA Oeste

Ubicado en el corazón de Villa Gobernador Udaondo, a pasos de la autopista del Oeste y colectora Norte mano a Lujan, en el prestigioso partido de Ituzaingó, se encuentra este amplio terreno de 1600 m2, ideal para desarrollar su proyecto residencial en un entorno tranquilo y bien establecido. Con un frente de 40 metros y una profundidad similar, este terreno ofrece un espacio generoso y bien proporcionado para una gran variedad de diseños arquitectónicos. Este terreno se encuentra en una zona de zonificación residencial, con posiblidad de armar emprendimiento de baja densidad, lo que garantiza un vecindario tranquilo y seguro, ideal para familias o para aquellos que buscan un lugar apacible para vivir. La orientación sudeste proporciona una excelente iluminación natural, perfecta para aprovechar al máximo el clima templado de la región. El terreno está totalmente equipado con servicios esenciales como gas natural, electricidad, internet y pavimento, asegurando que todos los aspectos prácticos de la vida moderna estén cubiertos. Además, su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios de la zona, lo que facilita la vida diaria y mejora la conectividad. Con 30 años de antigüedad, este terreno se presenta como una oportunidad única para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada y desarrollar un proyecto acorde a un alto estilo de vida. No deje pasar la oportunidad de adquirir este excepcional terreno en Villa Gobernador Udaondo, una zona en constante crecimiento y desarrollo. Contáctenos para más información y descubra el potencial de este espacio para su próximo proyecto.

USD 50.000

301 m² tot.

Tabare 2300

Villa Udaondo, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Gabriela Ibarra. venta de lote de terreno ubicado estratégicamente A dos cuadras de av. Martin fierro Y cercano A la autopista del buen aire. Próximo A comercios de la zona Y colectivos con conexión A moron, moreno, palermo, caballito, liniers entre otros. Posibilidad de tomar un departamento chico al 50% del valor del lote. Cercado perimetral de un lado, falta de un lateral hoy comunicado con otro lote de iguales característica. Este lote responde al numero 19A. La venta del mismo se realiza por escritura por tracto abreviado, el precio de publicación es libre de honorarios para la parte vendedora. Negociable Y escucha ofertas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 900.000

2340 m² tot.

Colectora Norte Acceso Oeste Km 27

Ituzaingó, GBA Oeste

Excelente terreno de 2340 m2 con frente sobre el Acceso Oeste km 27, altura peaje Ituzaingó en Parque Leloir. Zonificacion C3 de la Municipalidad de Ituzaingó. Ideal para desarrollar un proyecto comercial dada su visibilidad desde la autopista como por el tránsito que circula por la colectora del acceso sobre la que se encuentra el terreno. El terreno con frente sobre la Colectora Norte del Acceso Oeste tiene excelente visibilidad desde la autopista y cómodo acceso por la colectora. El fondo del mismo limita con el barrio residencial Parque Leloir. Se ubica a 700 metros del Peaje de Ituzaingó y a 100 metros de la salida de la autopista hacia la calle Martín Fierro, uno de los principales corredores comerciales y gastronómicos de la zona. Sobre la colectora, a esta altura, se localizan diversas empresas y servicios, entre ellos concesionarias de autos, el gimnasio Sport Club, Farmacia Central Oeste, locales de materiales para la construcción y estaciones de servicio. Cuenta con un proyecto para un local comercial que ha sido aprobado. Usos permitidos: Residencial Permanente: Unifamiliar y Multifamiliar Densidad Neta < 650 Hab/hResidencial No Permanente: Alojamiento turístico hotelero I y ii, albergue transitorio (uso condicionado) Oficinas, comercios minoristas básicos, autoservicios, orgánicos, vehículos <3 tn, motonaútica. Centros culturales, religiosos, educativos, de salud, social y recreativos. Servicios: gastronomía, reparaciones, higiene y limpieza, cuidado personal, comunicaciones, transporte semi público, gomerías, estación de servicio, lavaderos. Equipamiento urbano: playa de estacionamento de vehículos < 3 tn

USD 105.000

310 m² tot.

Coronel Juan M. Thorne 1600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade cpi 9172 cmcpm 3083- Contacto: Luis Alberto Meade. Lote de 310 m² ubicado en el barrio cerrado Sicurezza, Ituzaingó. Se trata de un lote central, con excelente ubicación dentro del desarrollo, ideal para proyectar una vivienda en un entorno tranquilo y consolidado. Sicurezza es un barrio cerrado que se destaca por su seguridad, con acceso controlado y vigilancia permanente. Ofrece un entorno ordenado y residencial, con calles internas, espacios verdes y un ambiente pensado para la vida familiar. Su ubicación permite buen acceso a zonas comerciales, colegios y principales vías de circulación. Una buena oportunidad para desarrollar tu casa en un entorno seguro y en crecimiento. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 59.000

348 m² tot.

General Juan Martinez y Cuyo S/N

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Samanta Battiato. terreno ituzaingo sur. medida. 12 X 29. * imagen ilustrativa. * * zona de complejos de duplex. * * limite con padua. Barrio tranquilo. * * * entre hortiguera Y cuyo. * contamos con la opcion de creditos hipotecarios exclusivo para clientes re/max. Lendar presta hasta el 30% del valor de la propiedad. Rapido, simple Y con tasas super bajas. * * si te gusto esta propiedad, contactate conmigo Y si no cumple tus expectativas, tenemos otras opciones que podrian interesarte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 60.000

215 m² tot.

Del Ombu al 1900

Parque Leloir, Ituzaingó

Lote en venta en excelente zona de parque leloirel Lote mide 11, 5 x 18, 7 mts. Encerrando una superficie total de 215 mts. Ideal para realizar el proyecto que mas te guste, esta parquizado y alambrado, zona conlindas edificaciones. A media cuadra del Centro Okinawense y cercano al Acceso Oeste y al Polo Gastronomico y Comercial de la Calle Martin Fierro. excelente lote para inversionlas descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 68.000

133 m² tot.

Barcala al 800

Ituzaingó, GBA Oeste

*Lote en Venta - Esquina en Ituzaingó*¡Oportunidad inmejorable! Presentamos este excelente lote de 133 m², ubicado en una esquina privilegiada de Ituzaingó, sobre asfalto. Este terreno es ideal para comercio o cualquier tipo de emprendimiento, gracias a su ubicación estratégica que garantiza visibilidad y acceso. *Características del lote: *- *Superficie Total: * 133 m²- *Ubicación Esquinera: * Aprovecha la visibilidad y el flujo de tránsito constante. - *Acceso Directo: * Situado sobre asfalto, lo que facilita el acceso y la llegada de clientes. - *Potencial Comercial: * Perfecto para desarrollar un negocio, un local o cualquier proyecto que requiera una ubicación destacada. Este lote ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecerse en una zona con gran potencial de crecimiento. ¡No te pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto! *¡Contáctanos para más información y agendar una visita! *Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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