• Ingeniero Maschwitz

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8 Terrenos con mas de 1 cochera en Ingeniero Maschwitz, Escobar

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USD 55.000

722 m² tot.2 coch.

La Pista 1320

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Últimos lotes de 720m2 en Barrio *sin expensas* - ¡Oportunidad Única en Maschwitz! Financiación. **oportunidad única de 2 lotes de 722m2** U$S 55. 000. - al contado!! Posibilidad de Financiación: - anticipo 30. 000 + 24 cuotas de 1500 usd. Te presentamos un excepcional lote de 722 m² ubicado en un encantador barrio semi cerrado **moremma** en la calle La Pista, a solo 7 min de Panamericana y Paseo Mendoza. ¡Un espacio ideal para construir la casa de tus sueños! Características del Lote: - Superficie: 722 m² (20 x 36 m) Amenities del Barrio: - Seguridad garantizada con alarma vecinal. - Acceso controlado: única entrada y salida para tu tranquilidad. - Plaza de juegos. Vive en un lugar con reglamento interno, manejado y administrado por los mismos propietarios, promoviendo un ambiente de comunidad. Este barrio semi cerrado, sin expensas ¡es un gran beneficio que te permitirá ahorrar y disfrutar de una alta calidad de vida! Opciones de Construcción: La misma desarrolladora ofrece construir la casa adaptadas a tus necesidades: - Modelo Minimalista 100m2: Desde 169. 000 usd. Será apta credito ya que contará con subdivisión de cada lote. -120m2 cubiertos: 189. 000 usd - llave en mano. Con la primer etapa totalmente vendida, esta segunda posibilidad es ideal para aquellos que quieran hacer la casa de sus sueños en un entorno tranquilo y seguro. Escribinos para coordinar visitar los avances del barrio y elegir el lote que mas se adapte a tu gusto. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

USD 500.000

2500 m² tot.1 coch.

Avenida El Dorado 2600

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Ideal desarrollo residencial de baja densidad. Excelente lote ubicado sobre Av. El Dorado, Ing. Maschwitz, con 2. 500 m² de superficie, en zona Residencial Extraurbana (Rext), apto para proyectos residenciales de baja densidad, sujeto a normativa y aprobación municipal. Datos urbanísticos. Superficie del lote: 2. 500 m² Zonificación: Rext Residencial Extraurbana. fos: 0, 35. fot: 0, 50. Superficie mínima de parcela: 1. 000 m² Frente mínimo: 20 m. Densidad: hasta 60 hab/ha. Características. Terreno arbolado con excelente orientación. Zona residencial consolidada. Muy buen acceso desde Panamericana. Todos los servicios disponibles. Construcción existente sobre el lote. Ideal para. Desarrollo residencial de baja densidad. Proyecto de subdivisión (sujeto a aprobación) Inversión patrimonial. Consultanos para más información o análisis del potencial del lote. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 179.600

1064 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Saavedra al 1900

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Apto crédito oportunidad para Desarrollo Inmobiliario y/o Comercial, ideal para Proyecto Gastronómico. Desarrollado sobre un lote de 1064 mts. La propiedad está en una zona privilegiada en cuanto a su ubicación, a metros de la ruta 26 y muy próxima al ramal Escobar (Panamericana). El lote cuenta con posibilidades de explotación comercial, eventual desarrollo multifamiliar, edificio de oficinas, restaurants, comercios variados, etc. La zona fue recientemente rezonificada, y ampliada la calzada a cuatro carriles. Es un entorno con alto crecimiento y en desarrollo por la cercania de numerosos barrios privados, y barrio abiertos tradicionales de quintas como Los Naranjos y Los Ñanduces. Datos Desarrollo Inmobiliario: - fot: 1, 5- fos: 0, 5- Altura Máxima: 12 metros. Distribución: - Gran Living - Comedor. - Cocina Integrada. - 3 Dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. - 1 Baño Completo. Exterior: - 2 Galerías, uno guarda coches / autos. - Piscina con cerco perimetral. - 1 Baño. - Lavadero. Aspectos Técnicos: - Construcción Tradicional. - Techo de chapa y madera (machimbre y tirantes). - Portón Automatizado. - Servicios: Gas envasado, Pozo séptico, Perforación de bomba sumergible. - 3 Equipos Splits. - Termo Eléctrico. - Calefactores tiro balanceados en los ambientes. importante. -Por su ubicación estratégica, la conectividad por auto y/o transporte público es excelente, con rápida salida a Panamericana Ramal Campana y/o Ramal Pilar. -Muy próximo se tienen todas las paradas de colectivos e inclusive Combis organizadas para el traslado de pasajeros a lugares estratégicos como el centro, facultades, etc. -Próximo al Polo Gastronómico y Comercial del Paseo Mendoza, punto turístico de interés creciente. -Acceso fácil a Centros de Salud y de Diagnóstico, como argus, Centro Médico y varios Laboratorios y Centros de Medicina complementaria y próximamente una sede del hospital italiano. -Oferta variada de centros de Estudios. A una cuadras está el Colegio Bilingüe Dover, de larga y prestigiosa trayectoria en la zona. Si busca una vida con mayor tranquilidad y conexión con la naturaleza, pero continuar disfrutando de su calidad de vida, esta es una excelente oportunidad - Coordine su visita vía whatsapp y haga su propuesta. Estamos para atenderlo y escucharlo! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

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Terrenos desdeUSD 132.758

72 un.605 a 1319 m² tot.

PUERTOS / ESCOBAR

Puertos, El Cazador

Forma de pago: 30% anticipo Y 36 cuotas fijas en dolaresconsulta por la modalidad flexbarrio orillashabitar orilas es conectar con lo esencial: el agua. Es estar alli donde el lago, el deporte Y la naturaleza son la vida diaria438 lotes desde 600 a 1. 540 m2Salida al Lago CentralRápido acceso al Río LujánClub House con pileta y área deportivaPróximo a la ReservaDos plazas de juegoPredominio de lotes con orientación NortePuertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1. 400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 15 barrios, de los cuales once ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público. Lago + RíoParque + ReservaSonidos + AromasConfort + DeltaLa Reserva de Puertos6 kilómetros de senderos60 hectáreas de esparcimientoMuelles y decks sobre el río LujánCentro de capacitación y actividadesMirador y centro de sustentabilidadMás de 120 especies de avespuertos / escobar8 barrios entregadoscostas: Ubicado sobre el Lago Central de Puertos. Todos los lotes con costa al lago central de Puertos. Lotes de 933m2 promedio. Club House con Pileta y 2 Canchas de Tenis. marinas: 258 lotes de 1. 000. Todos los lotes con salida navegable al lago central y vistas de hasta 1. 500 metros lineales de agua. Club house con pileta y dos canchas de tenis. Próximo a La Bahía, zona comercial y gastronómica. › Ubicación Noreste cercano a la zona comercial, Avenida de Los Lagos, colegios y Club Deportivo. muelles: 303 lotes de 1. 000 m2 promedio. Todos los lotes con salida navegable al lago central y vistas de hasta 760 metros lineales al agua. Club house con pileta y dos canchas de tenis. Próximo a La Reserva y a La Bahía. Ubicación Sureste cercano a la zona comercial. riberas: 418 lotes de 650 m2 promedio. Lago propio de 7 hectáreas con salida navegable al Lago Central de Puertos. Club House con Pileta y Canchas de Tenis. Rápido acceso a la Ruta 25. vistas: Ubicado muy cerca del acceso principal de Puertos. Frente a los colegios, al Club principal. 367 lotes de 700m2 promedio (lotes desde 600 a 900 m2). Club House con pileta, cancha de futbol, canchas de tenis compartido con el Barrio Ceibos. Lago propio de 6 has comunicado por debajo de puentes navegables al lago central. ceibos: Ubicado muy cerca del acceso principal de Puertos. Frente a los colegios, al Club principal. 367 lotes de 700m2 promedio (lotes desde 600 a 900 m2). Club House con pileta, cancha de fútbol, canchas de tenis compartido con el Barrio Ceibos. Lago propio de 6 has comunicado por debajo de puentes navegables al lago central. acacias es un barrio con 374 lotes de 660m2 promedio. Posee lotes con lago propio y salida navegable al Lago Central para todos los lotes desde el Club House, a su vez este esta equipado con pileta, sum, cocina con heladera y dos canchas de tenis. Esta próximo a La Reserva y a La Bahía. El barrio tiene una orientación Noroeste. araucarias: 321 lotes de 540 m2 promedio. Rápido acceso a Avenida de los Lagos. Club house con pileta y dos canchas de tenis (compartido con Acacias) Frente a La Bahía, zona comercial y gastronómica. Ubicación Sureste frente al club deportivo e instituciones educativas. 2 barrios en desarrolloamarras: 647 lotes de 940 m2 promedio. Ubicado sobre el Lago Central de Puertos. 2 Club House: Uno con Pileta, Canchas de Tenis y sum. House Náutico. Rápido acceso a la Ruta 25. Fecha de entrega: Primera etapa mediados 2023- Segunda etapa mediados 2024. nativas: El primero de la zaga de barrios que combinan doble amenidad: la vida acuática del lago y la reserva con su biodiversidad y actividades. La vida en la naturaleza con servicios e infraestructura. Un nuevo concepto de barrio conectado con la biodiversidad de la reserva a través de su gran parque central. Vivir junto a la Reserva con el confort de una ciudad. 419 lotes de 610 a 870 m2. Acceso directo a la Reserva. Rápido acceso al río Luján. Parque central de una hectárea. Club house con salida al lago central. Piscina, canchas de tenis y fútbol. Fecha de entrega: mediados 2023

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USD 65.000

850 m² tot.

EL Naudir Aguas Privadas

El Naudir, El Cazador

Lote 416 de 850m2 en venta frente a La Laguna en el naudir - etapa 1Lote listo para construir en Barrio El Naudir - Etapa 1. Excelente lote de 850 m2 vista abierta a la laguna central, con orientación Noreste. Apto para construir de inmediato. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. barrio el naudirel naudir cuenta con 1025 lotes de aproximadamente 850m2 cada uno, distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. El barrio presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Ubicación inmejorable con fácil accesos y convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. el Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Con dos entradas, una principal y una de servicios, el naudir cuenta con un espacioso sum, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Super destacado

USD 2.400.000

$ 240.000 Expensas

14924 m² tot.

Gral. Savio al 1300

Garín, Escobar

Terreno Industrial Venta Garín 15. 000 m2 para construir 9. 000 m2. Triángulo de San Eduardo, Partido de Escobar 82 m de frente por 182 lateral a 350 m de Panamericana Ramal Campana Escobar km 36 Salida Avenida de los Constituyentes Parque Industrial Oks/cipo Entre calles Alberto Einstein y Colectora Panamericana Zonificación Industrial 3 En línea con la fábrica Ford y la ypf Parque Industrial Garín Sin construcciónTerreno Industrial Venta Garín 15. 000 m2 Triángulo de San Eduardo, Partido de Escobar Zona Industrial Exclusiva 84 m de frente por 184 lateral A 350 m de Panamericana Ramal Campana Escobar km 36 Salida Avenida de los Constituyentes Entre calles Alberto Einstein y Colectora Panamericana En línea con la fábrica de Ford y la ypf Parque Industrial Garín Sin construcción. Superficie total: 14. 970 m2El predio forma parte del Parque Industrial de Escobar, denominado Cámara Industriales Parque oks (C. I. P. O) con infraestructura consolidada (gas, energía, agua, pavimento, administración y servicios comunes), en un entorno empresarial establecido y con acceso inmediato a Panamericana. Zonificación Industrial 3. Ideal depósitos industriales clase A, talleres y otros usos compatibles. 9. 000 m2 construibles. El mercado industrial del Gran Buenos Aires mantiene baja vacancia (5%). La escasez de tierra hace de este terreno una oportunidad para construir un inmueble para renta y/o capitalización futura. Este área concentra cerca del 30% del inventario logístico premium del gba y se ha consolidado como el principal polo para operadores logísticos y empresas de e-commerce. Los elevados valores de alquiler restringen la ocupación a las más importantes firmas: Unilever, Mondelez, Carrefour y Natura, entre otras, tienen sedes en la zona.

Super destacado

USD 520.000

2277 m² tot.

Los Rosales al 2500

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Oportunidad unica para multiples proyectos!! oportunidad venta 520. 000!! alquiler usd5. 000! Ubicado en una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz, este lote se encuentra sobre la manzana de la colectora, del lado contrafrente, en un sector estratégico donde abundan nuevos desarrollos, locales comerciales y casas quintas de categoría. Su acceso directo desde la colectora de la Ruta Panamericana garantiza una excelente visibilidad y circulación constante, convirtiéndolo en un punto ideal tanto para emprendimientos comerciales como residenciales de alta proyección. Maschwitz se ha consolidado como un polo de inversión en expansión constante —una zona que no para ni va a parar de crecer—, donde la combinación de naturaleza, cercanía a la ciudad y desarrollo urbano lo convierten en un punto de encuentro entre la vida tranquila y la oportunidad comercial. El momento para invertir es ahora!. **tiene en total 2. 277m2* Características: Ubicación: Ingeniero Maschwitz, Partido de EscobarAccesos: Colectora Este, a metros de PanamericanaEntorno: Nuevos proyectos, locales gastronómicos, desarrollos residenciales y comercialesIdeal para: desarrollo de viviendas modernas, locales comerciales, oficinas o proyectos mixtosZona de alto tránsito y visibilidadZonificacion: crut "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

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USD 2.600.000

20000 m² tot.

Autopista Panamericana al 2200

Garín, Escobar

Descripción: Lotes de 3. 000 m2 a 30. 000m2 aprox. Opción de entrega Llave en Mano. Area zonificada para uso industrial. Fos: 0. 6 | fot: 0. 8 Exenciones impositivas. Seguridad, cerco perimetral y banda forestal. Red de agua interna. Pavimentos de hormigón. Toma para hidrantes. Iluminación led de calles. Desagues pluviales. Energía soterrada. Red de fibra óptica. Red cloacal. Recolección de residuos. Balanza de uso común. Sala de primeros auxilios. Precios: A consultarUbicación: El predio se encuentra en el partido de Escobar, con frente y acceso directo a la autopista Panamericana. Su fácil y rápido acceso permite estar en 30 minutos en caba. cmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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