4 Terrenos con terraza en Ibarlucea, Santa Fe

Terreno · 1130m² · Lote en Las Casuarinas Ibarlucea

USD 96.000

1130 m² tot.

timbo S/N

Las Casuarinas, Ibarlucea

Lote de 1130 metros cuadrados, se escuchan propuestasUbicación: Muy cerca del río: a 10 minutos de las guarderías náuticas de Granadero Baigorria y a 15 de las ubicadas en la zona norte de Rosario, a 5 minutos de los principales supermercados de Rosario: Carrefour, Micropack, Makro, Coto y del Open Mall "Paseo del Bosque", a 10 minutos del Aeropuerto de Fisherton y a 5 del Centro de Ibarlucea. Por Ruta 34. Por Bv. Rondeau, doblar hacia la izquierda en calle Baigorria (altura 2200), luego seguir derecho hasta la ruta nacional 34, entrado a la misma seguir 2 km y doblar a la derecha en calle asfaltada (Avda. Del Límite, hay un cartel en la ruta del Club Logaritmo Rugby). Seguir 750 mts. El primer acceso corresponde al Club Logaritmo y 1000 mts. Más adelante el acceso a Las Casuarinas sobre margen izquierda. Por Avenida de Circunvalación. Por Avda. De Circunvalación, desde el centro o desde zona sur. Bajar en la colectora después puente de Avda. Sorrento (pasando supermercado Micropack) seguir derecho hasta el final y doblar a la izquierda, seguir 100 mts y doblar a la derecha, pasar el paso a nivel hasta el semáforo de calle Baigorria, doblar a la izquierda y continuar como indica el punto anterior. El barrio de Las Casuarinas, consta de 23 has, en su primera etapa con una futura expansión de 27 hectáreas más. El proyecto de urbanización fue pensado y diseñado por el arquitecto Domingo Cinalli. Del resultado surgen 14 manzanas y un total de 294 lotes de 500 m2 de superficie promedio que ocupan 14, 7 hectáreas (67% del total) quedando libre para espacios verdes, plazoletas, senderos, veredas y calles el resto: 8, 3 hectáreas (37%). Actualmente el barrio cuenta con mas de 40 casas terminadas y habitadas, y otras mas de 50 obras en curso que se finalizarán entre fines del 2021 y 2022, dando como resultado una ocupación del 35% de los terrenos disponibles. El loteo cuenta con una entrada exclusiva con casilla de control de ingreso y oficina de administración y oficina comercial, y acceso con barreras automatizadas con lector para propietarios. Espacios verdes. La forestación del predio consta de 2000 árboles y plantas de más de 20 especies distintas. La misma fue diseñada por un experto paisajista. En la margen oeste del emprendimiento se diseñó un área verde forestada de aproximadamente 2 hectáreas, destinada a espacios verdes y recreativos. Dentro de la misma se encuentra construido un clubhouse de 500 m2 de superficie con 2 sum, cocina totalmente equipada, parrillas, baños y vestuarios. El loteo posee calles, avenidas y corredores de circulación peatonal, estos últimos tienen aproximadamente 15 mts. De ancho y corren en sentido transversal. Los mismos fueron forestados y parquizados, dando una separación importante entre las manzanas y generando vistosos pulmones verdes. Servicios de infraestructura. Energía eléctrica con tres subestaciones propias de 630 (dos) y 315 kva. La misma ya está finalizada y energizada. Se instalaron 120 luminarias de vapor de sodio halogenado para iluminación de todo el predio. Gas natural: la red interna se encuentra aprobada por Litoral Gas los materiales ya comprados, y a principios del 2022 se estaría comenzando con las obras dentro del barrio. Si bien no estuvo contemplado en el proyecto original, a parir de la nueva planta potabilizadora de assa en Granadero Baigorria, recientemente inaugurada, se iniciaron conversaciones con la empresa para la provisión de agua con perspectivas favorables. Servicios recreativos. Dentro del predio y sobre la lonja oeste frente a la calle central, además del clubhouse de 500 m2 con terraza construido sobre el reservorio, se encontrarán 2 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 5 y 7 respectivamente, y una plaza con juegos para niños, que se suma a la ya existente en la plaza este del barrio

Terreno · 476m² · Lote en Venta o Permuta en Barrio Cerrado

USD 40.000

476 m² tot.

avenida vacri S/N

Las Casuarinas, Ibarlucea

Lote en venta N° 126Se aceptan permutas y financiacion Ubicación: Muy cerca del río: a 10 minutos de las guarderías náuticas de Granadero Baigorria y a 15 de las ubicadas en la zona norte de Rosario, a5 minutos de los principales supermercados de Rosario: Carrefour, Micropack, Makro, Coto y del Open Mall "Paseo del Bosque", a10 minutos del Aeropuerto de Fisherton y a 5 del Centro de Ibarlucea. Por Ruta 34. Por Bv. Rondeau, doblar hacia la izquierda en calle Baigorria (altura 2200), luego seguir derecho hasta la ruta nacional 34, entrado a la misma seguir 2 km y doblar a la derecha en calle asfaltada (Avda. Del Límite, hay un cartel en la ruta del Club Logaritmo Rugby). Seguir 750 mts. El primer acceso corresponde al Club Logaritmo y 1000 mts. Más adelante el acceso a Las Casuarinas sobre margen izquierda. Por Avenida de Circunvalación. Por Avda. De Circunvalación, desde el centro o desde zona sur. Bajar en la colectora después puente de Avda. Sorrento (pasando supermercado Micropack) seguir derecho hasta el final y doblar a la izquierda, seguir 100 mts y doblar a la derecha, pasar el paso a nivel hasta el semáforo de calle Baigorria, doblar a la izquierda y continuar como indica el punto anterior. El barrio de Las Casuarinas, consta de 23 has, en su primera etapa con una futura expansión de 27 hectáreas más. El proyecto de urbanización fue pensado y diseñado por el arquitecto Domingo Cinalli. Del resultado surgen 14 manzanas y un total de 294 lotes de 500 m2 de superficie promedio que ocupan 14, 7 hectáreas (67% del total) quedando libre para espacios verdes, plazoletas, senderos, veredas y calles el resto: 8, 3 hectáreas (37%). Actualmente el barrio cuenta con mas de 40 casas terminadas y habitadas, y otras mas de 50 obras en curso que se finalizarán entre fines del 2021 y 2022, dando como resultado una ocupación del 35% de los terrenos disponibles. El loteo cuenta con una entrada exclusiva con casilla de control de ingreso y oficina de administración y oficina comercial, y acceso con barreras automatizadas con lector para propietarios. Espacios verdes. La forestación del predio consta de 2000 árboles y plantas de más de 20 especies distintas. La misma fue diseñada por un experto paisajista. En la margen oeste del emprendimiento se diseñó un área verde forestada de aproximadamente 2 hectáreas, destinada a espacios verdes y recreativos. Dentro de la misma se encuentra construido un clubhouse de 500 m2 de superficie con 2 sum, cocina totalmente equipada, parrillas, baños y vestuarios. El loteo posee calles, avenidas y corredores de circulación peatonal, estos últimos tienen aproximadamente 15 mts. De ancho y corren en sentido transversal. Los mismos fueron forestados y parquizados, dando una separación importante entre las manzanas y generando vistosos pulmones verdes. Servicios de infraestructura. Energía eléctrica con tres subestaciones propias de 630 (dos) y 315 kva. La misma ya está finalizada y energizada. Se instalaron 120 luminarias de vapor de sodio halogenado para iluminación de todo el predio. Gas natural: la red interna se encuentra aprobada por Litoral Gas los materiales ya comprados, y a principios del 2022 se estaría comenzando con las obras dentro del barrio. Si bien no estuvo contemplado en el proyecto original, a parir de la nueva planta potabilizadora de assa en Granadero Baigorria, recientemente inaugurada, se iniciaron conversaciones con la empresa para la provisión de agua con perspectivas favorables. Servicios recreativos. Dentro del predio y sobre la lonja oeste frente a la calle central, además del clubhouse de 500 m2 con terraza construido sobre el reservorio, se encontrarán 2 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 5 y 7 respectivamente, y una plaza con juegos para niños, que se suma a la ya existente en la plaza este del barrio

Terreno · 560m² · Terreno en Venta en Las Casuarinas Barrio Cerrado

USD 46.000

560 m² tot.

los pumas S/N

Las Casuarinas, Ibarlucea

Lote en venta 214, las casuarinas barrio cerrado Ubicación: Muy cerca del río: a 10 minutos de las guarderías náuticas de Granadero Baigorria y a 15 de las ubicadas en la zona norte de Rosario, a 5 minutos de los principales supermercados de Rosario: Carrefour, Micropack, Makro, Coto y del Open Mall "Paseo del Bosque", a 10 minutos del Aeropuerto de Fisherton y a 5 del Centro de Ibarlucea. Por Ruta 34. Por Bv. Rondeau, doblar hacia la izquierda en calle Baigorria (altura 2200), luego seguir derecho hasta la ruta nacional 34, entrado a la misma seguir 2 km y doblar a la derecha en calle asfaltada (Avda. Del Límite, hay un cartel en la ruta del Club Logaritmo Rugby). Seguir 750 mts. El primer acceso corresponde al Club Logaritmo y 1000 mts. Más adelante el acceso a Las Casuarinas sobre margen izquierda. Por Avenida de Circunvalación. Por Avda. De Circunvalación, desde el centro o desde zona sur. Bajar en la colectora después puente de Avda. Sorrento (pasando supermercado Micropack) seguir derecho hasta el final y doblar a la izquierda, seguir 100 mts y doblar a la derecha, pasar el paso a nivel hasta el semáforo de calle Baigorria, doblar a la izquierda y continuar como indica el punto anterior. El barrio de Las Casuarinas, consta de 23 has, en su primera etapa con una futura expansión de 27 hectáreas más. El proyecto de urbanización fue pensado y diseñado por el arquitecto Domingo Cinalli. Del resultado surgen 14 manzanas y un total de 294 lotes de 500 m2 de superficie promedio que ocupan 14, 7 hectáreas (67% del total) quedando libre para espacios verdes, plazoletas, senderos, veredas y calles el resto: 8, 3 hectáreas (37%). Actualmente el barrio cuenta con mas de 40 casas terminadas y habitadas, y otras mas de 50 obras en curso que se finalizarán entre fines del 2021 y 2022, dando como resultado una ocupación del 35% de los terrenos disponibles. El loteo cuenta con una entrada exclusiva con casilla de control de ingreso y oficina de administración y oficina comercial, y acceso con barreras automatizadas con lector para propietarios. Espacios verdes. La forestación del predio consta de 2000 árboles y plantas de más de 20 especies distintas. La misma fue diseñada por un experto paisajista. En la margen oeste del emprendimiento se diseñó un área verde forestada de aproximadamente 2 hectáreas, destinada a espacios verdes y recreativos. Dentro de la misma se encuentra construido un clubhouse de 500 m2 de superficie con 2 sum, cocina totalmente equipada, parrillas, baños y vestuarios. El loteo posee calles, avenidas y corredores de circulación peatonal, estos últimos tienen aproximadamente 15 mts. De ancho y corren en sentido transversal. Los mismos fueron forestados y parquizados, dando una separación importante entre las manzanas y generando vistosos pulmones verdes. Servicios de infraestructura. Energía eléctrica con tres subestaciones propias de 630 (dos) y 315 kva. La misma ya está finalizada y energizada. Se instalaron 120 luminarias de vapor de sodio halogenado para iluminación de todo el predio. Gas natural: la red interna se encuentra aprobada por Litoral Gas los materiales ya comprados, y a principios del 2022 se estaría comenzando con las obras dentro del barrio. Si bien no estuvo contemplado en el proyecto original, a parir de la nueva planta potabilizadora de assa en Granadero Baigorria, recientemente inaugurada, se iniciaron conversaciones con la empresa para la provisión de agua con perspectivas favorables. Servicios recreativos. Dentro del predio y sobre la lonja oeste frente a la calle central, además del clubhouse de 500 m2 con terraza construido sobre el reservorio, se encontrarán 2 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 5 y 7 respectivamente, y una plaza con juegos para niños, que se suma a la ya existente en la plaza este del barrio

Terreno · 517m² · Venta de Lote 27 en Las Casuarinas

USD 39.000

517 m² tot.

Avenida del Limite 7500

Ibarlucea, Santa Fe

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Maria Jose Gabenara. Se vende lote 27 del Barrio Las Casuarinas, el mismo cuenta con una superficie total de 516. 80 mt2, ubicado en la manzana 2 sobre la Avenida Vacri, sus medidas dos frente de 15. 20 mts x 34mts de fondo, con cerco permietral ya que es el único terreno disponible para la venta en toda la manzana donde ya está conectada la red de gas! Las Casuarinas es un Barrio privado a solo 20 minutos de Rosario, cuenta con seguridad 24 hs, espacios verdes recreativos. Su Club house dispone de dos sum, con cocina totalmente equipada, parrillas, baños, vestuarios y terraza. Eleva la propuesta la disponiblidad de los servicios de gas natural (ya aprobada por Litoral Gas) y electricidad. Además ofrece espacios para la práctica de deporte, y la recreación: 2 canchas de tenis. 2 canchas de fútbol 5 y 7 respectivamente. Plaza con juegos para niños. El lugar ideal para proyectar tu próxima vivienda. No dejes de contactarte para visitarlo, te va a encantar! Escriturado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Terreno · 175m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Venta Rosario Abasto - Ideal Constructoras

USD 260.000

202 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Italia y Cochabamba

Abasto, Rosario

Ubicaciónen el corazón de Barrio Abasto, sobre calle Italia al 1800, entre Cochabamba y Pasco, a solo 100 metros de Av. Pellegrini, y en una zona residencial en pleno crecimiento, rodeado de los mejores comercios gastronómicos, las principales Facultades Públicas y Privadas, como también centros de salud. Su conectividad con gran cantidad de transporte, permiten llegar al punto que necesites con solo caminar pocos metros. Mantené la vida de barrio, pero sin resignar la cercanía al centro. Característicasterreno de 8, 66 x 23, 38 mts, total 202 mts2. Superficie cubierta 175 mts2. Casa al frente desarrollada en planta baja, con ingreso a living-comedor amplísimo, tres habitaciones, un baño completo, cochera y patio. En la parte trasera de la casa, se encuentra a medio terminar un departamento con una habitación, estar y cocina. Terraza descubierta mas una habitación de guardado. Apto desarrollo en alturasegún certificado: pb + 6 pisosf. O. S. 0, 70Escritura inmediata. Código del inmueble: choVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 180m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · Rio de Janeiro 827 - Terreno de 10 X 25 en Venta - Belgrano, Rosario

USD 170.000

258 m² tot.2 dorm.2 baños1 coch.

Rio De Janeiro 827

Belgrano, Rosario

Terreno de 10 x 25, 84 metros en venta. Cuenta con casa de 2 dormitorios con cochera, con 3 ingresos independientes. Casa principal con hall de ingreso, dormitorio a la calle con toilette, amplia cocina comedor, living, patio con lavadero, dormitorio, baño completo, y terraza. Ingreso independiente para la parte trasera que se encuentra a reciclar. Otro ingreso con escalera, para futura planta alta. No es ph.

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port1 · Terreno Venta Centro Ideal Constructora

USD 180.000

124 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Presidente Roca 1600

Centro, Rosario

Presidente Roca 1633 - lote 7, 17 M X 17, 26 M no se aceptan M2 en el lugar Oportunidad única para constructoras y usos comerciales: Esta casa, ubicada en Presidente Roca y Montevideo, tiene un potencial inigualable para diversas aplicaciones. Gracias a su viabilidad para construir planta baja más 8 pisos, es ideal para constructoras que buscan desarrollar proyectos de gran envergadura. Además, su estratégica ubicación la convierte en una opción perfecta para uso comercial, consultorios médicos o estudios jurídicos. DescripciónLa distribución de la casa refleja el diseño tradicional de una casa chorizo. Al ingresar, nos recibe un zaguán que puede utilizarse como sala de espera, luego el patio interno, central a la disposición de la casa, conecta con los cuatro dormitorios, la cocina, un baño completo y un toilette, ofreciendo una fluidez de espacios perfecta para cualquier uso. Las escaleras nos conduce a un quinto dormitorio o escritorio y de allí la terraza. Ubicación Situada a solo una cuadra del corredor gastronómico de Av. Pellegrini, esta propiedad ofrece fácil acceso a una gran variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas, proporcionando comodidad y prestigio tanto para residir como para trabajar.

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Terreno · 57m² · 4 Ambientes · Venta / Permuta | Terreno 57 m² en Pasillo | Alberdi, Rosario

USD 40.000

86 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Chiclana y Darragueira

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Terreno de 6, 97 metros de frente por 12, 35 metros de fondo. El lote posee una casa ideal para refacción integral o desarrollo desde cero. La propiedad se asienta sobre un, con doble ingreso: uno principal al estar comedor con pisos de parquet, y otro desde la cocina. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina comedor con salida al patio interno y acceso a terraza. Todos los servicios están activos y funcionando. La tipología y el entorno permiten proyectar una vivienda moderna o una reforma integral de la actual. Características generalesterreno en Barrio Alberdi, ubicada a metros de Bv. Rondeau, en una zona residencial con cercanía a espacios comerciales, líneas de transporte, escuelas y clubes deportivos. Pasillo compartido con solo tres unidades. Entorno tranquilo y familiar. forma de pagocontado. cocherano.

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Terreno · 124m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Esquina en Perfecta Ubicación y con Casa a Refaccionar en Funes

USD 75.000

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Araucarias y Solares del Rosario

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Propiedad ubicada en Funes a la altura de la Garita 4, a pocos metros de la Ruta 9. Casa desarrollada en dos plantas con excelente ubicación, 2 dormitorios y gran jardín. A restauraren planta baja se desarrolla un amplio ambiente que conforma el estar comedor, baño y cocina separada, en planta alta se encuentra el espacio de 2 dormitorios (uno de ellos con vestidor), baño y terraza. Galpon o garaje independiente con una superficie aproximada de 22, 5m2 con ingreso sobre calle Solares del Rosario. • Ubicación: Ubicada en Funes a la altura de Garita 5, zona de importantes Countries Privados (Vida, Vida Club de Campo, San Sebastian, etc) a metros de la ruta 9, que brindan fácil y rápido acceso, así como también disponibilidad de diversos comercios y transporte público. La zona cuenta con todos los servicios. • Observación: Escriturado. La propiedad cuenta con escritura. El lote cuenta con una superficie total de 331m2, con 15 metros de frente sobre calle Araucarias, 25, 92 metros sobre calle Los Solares, 11, 51 metros de fondo lindando y 24, 10 metros de lateral oeste. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Terreno , Rosario · Venta Terreno - Montevideo Al 700

USD 400.000

409 m² tot.

Montevideo 745

Martín, Rosario

Comodidades: terreno de 9, 48m Frente x 43, 10m de Fondo, con casa estilo de 80 años antiguedad, reciclada totalmente hace 10 años, con 8 Habitaciones, cocina comedor Equipadísima, 3 baños servicio, 2 baños completos, 3 patios amplios, patio terraza, habitacion planta alta y amplia terraza. Observaciones: Alquilada. afectada centro manzana 6m desde fondo. posibilidad de construir 13mtrs altura. aceptan dptos parte pago

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Terreno · 90m² · 6 Ambientes · Casa en Luis Agote

USD 110.000

79 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Suipacha al 500

Luis Agote, Rosario

Casa desarrollada en dos plantas: Planta baja: Living comedor. Dormitorio. Cocina comedor. Baño completo. Lavadero. Patio. Planta Alta: Dos dormitorios. Terraza. Terreno de 8. 27 x 9. 46mts. Zona Facultades. las medidas, detalles constructivos E información en general no son contractuales siendo factibles de ser modificadas.

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Terreno · 146m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Terrenoi/casa Sobre Av Eva Perón Esq. Tarragona

USD 255.000

223 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av Eva Perón 7999

Rosario, Santa Fe

Propiedad desarrollada en una planta, sobre esquina de Eva Perón y Tarragona, con retiro de Jardín por Eva Perón, doble ingreso, uno por tarragona donde se ingresa a la cochera y otro por puertas ventanas a la cocina o al living, buena circulación, dos dormitorios, baño amplio completo, cocina comedor y living amplio. Patio en contra frente y escalera con acceso a la terraza. Urbanístico. P. B. Y 5 pisos. Superficie Terreno: 223 m2 - Superficie Cubierta: 146 m2. comercializa: inmuebles por gestion. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 224m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Pichincha

USD 250.000

224 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Jujuy al 2900

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Jujuy 2972Propiedad al frente ideal para constructora o inversores. La propiedad tiene 60 años de antigüedad y ha sido restaurada, modificada hace aproximadamente 15 años. Su composición y distribución es de las denominadas "casa chorizo", con patio lateral, ambientes corridos y un patio interno. Cuenta con un ingreso por patio/cochera muy amplio (capacidad 2 autos), donde se encuentra una parrilla, acceso lateral a un pasillo cubierto e ingreso al comedor diario. En la zona de uso común se encuentra una moderna cocina semi integrada al comedor diario, que tiene acceso a un patio invierno con cascada. Por un corredor latera cubierto accedemos cuatro (4) dormitorios y un baño completo con toilette. En la parte trasera tenemos el quinto dormitorio que además es una suite. Atrás de la cocina hay un sector de guardado de cosas que contiene una escalera que comunica con la planta alta. En la planta alta tenemos un lavadero y acceso a una terraza. La propiedad tiene una buena estructura como para duplicar la superficie cubierta en planta alta o demoler y construir un edificio de hasta 4 pisos, que es lo que permite la ordenanza municipal en esa zona. sanchez carrasco - propiedadesc. I. Mat. 1245 - cocir

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Terreno · 380m² · Terreno en Venta en Fisherton Ideal Desarrollos

USD 550.000

370 m² tot.

Eva Peron al 7800

Fisherton, Rosario

Oportunidad de Desarrollo en Corredor Urbano – Eva Perón, RosarioEn esquina estratégica de alto tránsito, esta propiedad de dos plantas con doble frente combina potencial comercial inmediato y excelente proyección para desarrollo edilicio. El inmueble cuenta actualmente con: Dos locales comerciales independientes, con baños propios, ideales para renta inmediata o refuncionalización. Garaje con acceso independiente. Vivienda desarrollada en dos plantas, con amplio living, cocina comedor, patio, tres dormitorios, dos baños completos, lavadero y dos terrazas con visuales abiertas. Superficie ideal para desarrolladoresUbicado sobre el Corredor Urbano C (Eva Perón - Tramo I), permite construir hasta pb + 5 pisos (17 metros de altura máxima, exceptiva al frente), con una profundidad edificable de 20 metros. Normativa urbanística destacada: Altura máxima frentista: 10 mAltura máxima exceptiva frentista: 17 m (pb + 5) Altura en bloque interior: 14, 50 m (pb + 4) fos: 0, 7Usos no admitidos: solo algunas industrias y depósitos restringidos. Ubicación estratégica con conectividad urbana inmediataZona con excelente entorno mixto residencial-comercial, a pasos de Av. Eva Perón, con transporte público, comercios y servicios en cercanía. Ideal para desarrollos habitacionales, emprendimientos mixtos o renta de locales. Consultanos para más info o para coordinar una visita.

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Terreno · 308m² · Terreno en Venta Sobre Bv Rondeau

USD 230.000

245 m² tot.

Rondeau al 1300 | Casa a Reciclar o Terreno Para Construir

Alberdi, Rosario

Casa de 3 dormitorios desarrollada en dos plantas sobre Bv. Rondeau 1385, con 308 m² cubiertos, retiro de jardín con ingreso vehicular, doble garage pasante, patios, terraza y espacios amplios que permiten destino residencial o adaptación para consultorios y oficinas en barrio Alberdiposibilidades constructivas: pb + 6 pisos (19. 50). Fos: 0, 70 (ver certificado adjunto) Ubicada en Bv. Rondeau 1385, a metros de Blas Parera, esta propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 245 m² y cuenta con 308 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios y una distribución funcional que permite tanto uso residencial como adaptación para consultorios profesionales u oficinas. En planta baja, la vivienda presenta jardín de retiro con ingreso vehicular, seguido por un hall de recepción que distribuye hacia el living principal. En este nivel también se encuentra un antebaño y baño completo, garage pasante doble, comedor diario, cocina comedor independiente y un patio interno de aire y luz que aporta ventilación natural a distintos ambientes. La planta se completa con baño auxiliar y un patio posterior de aproximadamente 3, 50 x 10 metros, que incluye un baño externo, permitiendo múltiples usos del espacio. La planta alta se accede mediante una escalera revestida en mármol. En este nivel se ubica el dormitorio principal con salida a balcón al frente, acompañado por dos dormitorios adicionales. Desde esta planta también se accede a una terraza que cuenta con cuarto de guardado, generando espacio de almacenamiento adicional. En cuanto a las características constructivas, la propiedad cuenta con techos de losa, pisos combinados en cerámicos, calcáreos y mármol, y escalera íntegramente trabajada en mármol. Dispone de calefacción, gas natural, cloacas, pavimento, alumbrado público y entrada de servicio, además de cochera con capacidad para varios vehículos gracias al garage pasante. La ubicación en barrio Alberdi permite acceso directo a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios, consolidando un entorno urbano con actividad comercial y residencial. Una propiedad con superficies amplias y estructura existente que permite refuncionalización, reciclado o adaptación a distintos destinos, en un corredor urbano con circulación y visibilidad.

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Terreno , Rosario · Cafferata 1598 (P. B + 10 Pisos)

USD 70.000

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Cafferata 1598

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Cafferata 1598 – esquina Montevideo | A 1 cuadra de Av. Pellegrini. Se ofrece casa al frente, a reciclar, en una ubicación muy buscada de la ciudad, ideal tanto para quien quiera reformar y vivir como para inversores. La propiedad cuenta con: * dormitorio al frente con ventanal sobre calle Cafferata. * living comedor. * cocina comedor. * baño completo. * garage. * terraza. Por su ubicación y características, es un inmueble con muy buen potencial para desarrollo inmobiliario. Medidas del lote: 6, 10 x 12, 79. Superficie de terreno: 76, 74 m² ️ Altura máxima: pb + 10 pisos. ️ Corredor urbano B. Excelente entorno, a metros de Av. Pellegrini, con rápida salida al centro y cercanía a comercios, transporte y facultades. Ideal para proyecto o inversión.

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Terreno · 233m² · 6 Ambientes · Blvr. Avellaneda 256 Bis

USD 300.000

293 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

BLVR. AVELLANEDA 256 BIS

Arroyito, Rosario

Inmueble comercial Y/O residencial dispuesto en 2 plantas con patio terraza Y local comercial en planta baja, con posible cochera. planta baja: salon comercial - gran deposito. planta alta: ingreso por puerta lateral- tenemos acceso A la vivienda de 2 dormitorios amplios con placares empotrados - hall - living comedor - cocina semiintegrada mas comedor diario - anafe A gas Y horno diferenciado - lavadero independiente - patio en L + deposito. Acceso A terraza mediante escalera caracol (en ella se encuentra instalado un cartel publicitario que percibe un alquiler. ). Excelente oportunidad de remodelacion O emplazamiento de un edificio. Escritura. ubicacion: Por Bv. Avellaneda, a pasos del cruce con Av. Alberdi y el Alto Rosario Shopping, zona de crecimiento inmobiliario con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 80m² · Terreno en Venta Pichincha

USD 72.000

85 m² tot.1 baño

Catamarca al 3473

Rosario, Santa Fe

Antigüedad: 50 años Orientación: NorteMedida de terreno: 7. 27m frente por 11. 71m en el lado Este y 9m en el lado OesteCasa chica. La casa cuenta con hall de recepción, dos habitaciones, cocina independiente, entrepiso, baño, pequeño patio, terraza exclusiva. La casa no se encuentra sometida al régimen de propiedad horizontalcertificado urbanístico: altura máxima 14. 50 (pb+4 pisos)

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Terreno · 385m² · 10 Ambientes · Terreno en Venta Ideal Para Proyecto en El Centro de Rosario

USD 320.000

221 m² tot.10 amb.6 dorm.2 baños

Rioja 760

Centro, Rosario

Casa antigua tipo chorizo desarrollada en dos plantas (ingresos independientes, entre ellas no se conectan). La planta baja se compone de Hall de ingreso, habitación de recepción con ventanal a la calle, tres dormitorios (todos con escalerita caracol que sube a un entrepiso individual de cada dormitorio), una toilette de recepción, un baño completo, cocina independiente (se encuentra en el patio), lavadero, amplísimo patio. Todos los ambientes salen al patio a través de puertas ventanas altas con postigones. A la planta alta se ingresa desde la calle a través de una gran escalera de mármol y posee amplio living comedor con salida a balcón externo, tres dormitorios, un baño completo, cocina separada, lavadero, terraza.

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Terreno · 2870m² · Cochera en Venta - 3 de Febrero 1159

USD 2.000.000

1138 m² tot.

3 de Febrero 1159

Centro, Rosario

Oportunidad única en el centro | edificio de cocheras + local + gran potencial de desarrolloen pleno corazón de Rosario, a metros del movimiento constante del centro y con accesos inmejorables desde cualquier punto de la ciudad, se encuentra este inmueble absolutamente fuera de lo común. No es solo un edificio. Es una máquina de generar renta, con estructura, metros y proyecto aprobado que lo convierten en una oportunidad que casi no existe en el mercado actual. Ideal para inversores, desarrolladores, empresas de logística urbana, cocheras comerciales, centros de distribución, guardado vehicular o reconversión edilicia a gran escala. ubicación3 de Febrero 1159 – Rosario, Santa FeEn pleno centro, a pocas cuadras de Av. Pellegrini, Bv. Oroño y el Río. Zona de altísima demanda de estacionamiento permanente y mensual. Entorno residencial, comercial y administrativo que garantiza ocupación constante. características principales• Terreno: 1. 138 m²• Superficie cubierta total: 2. 870 m²• Desarrollo en: Subsuelo + Planta Baja + 2 Pisos + Terraza• Local comercial al frente de 45 m²• Playa actual con 46 cocheras reglamentarias• Capacidad operativa actual para 98 vehículos• Proyecto municipal aprobado para llegar a 100 cocheras reglamentarias• Potencial real de ampliación a 160 vehículos• Posibilidad de sumar 40 cocheras más mediante rampa a terraza o montacargas vehicular• Amplios espacios en 1º y 2º piso totalmente adaptables (depósitos, oficinas, cowork, guardado, logística, reconversión) • Estructura de hormigón de gran porte• Techos altos, ventilación natural y grandes superficies libres• Ingreso vehicular amplio y cómodo• Circulación interna tipo rampa ya desarrollada• Estado estructural sólido, ideal para actualización y puesta en valorpotencial de uso • Explotación inmediata como cochera comercial de gran escala•Renta mensual por plazas fijas + rotación diaria•Desarrollo de centro logístico urbano / última milla•Reconversión a oficinas, depósitos, cowork, guardado técnico•Proyecto mixto: cocheras + espacios comerciales + depósitos•Expansión a terraza para maximizar capacidad y rentabilidadEste tipo de inmuebles ya no se consiguen en el centro con estas dimensiones, esta estructura y este potencial aprobado. Si buscás una propiedad que no compita con nada en el mercado, que tenga escala, ubicación y un potencial de renta y desarrollo extraordinario, esta es la oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y analizar en detalle todo el potencial que este edificio tiene para tu proyecto. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Destacado

Terreno · 400m² · 6 Ambientes · Urquiza E/ Corrientes y Paraguay

USD 1.300.000

401 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Urquiza 1459

Centro, Rosario

Venta – imponente propiedad con gran potencialubicación estratégica: Urquiza e/ Corrientes y ParaguayUna propiedad única, de excelente calidad constructiva, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para familias, instituciones, estudios profesionales o desarrollo inmobiliario. Superficie cubierta: 400 m² | Terreno: 400 m²Frente: 9, 74 m | Fondo: 41, 14 mDistribución funcional en 2 plantas: Planta Baja Elegante hall de ingreso y recibidor. Amplio living-comedor, con gran luminosidad. Dos habitaciones bien distribuidas. Baño completo. Cocina independiente, funcional y cómoda. Patio / Jardín, un pulmón verde para disfrutar. Planta Alta Tres habitaciones, con excelente ventilación. Dos baños completos. Terraza con múltiples posibilidades. Dependencias de servicio. Gran potencial de desarrollo• Condiciones urbanísticas vigentes (cu): Altura máxima 25 metros (pb + 8 pisos). • Ubicada en tramo de completamiento, con posibilidad de aprovechamiento por incremento de altura. • Oportunidad para desarrolladores e inversores en una zona de alta demanda. Versatilidad, categoría y proyección en un solo lugar. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Destacado

Terreno · 2870m² · 46 Cocheras · Cochera en Venta - 3 de Febrero 1159

USD 2.000.000

1138 m² tot.46 coch.

3 de Febrero 1159

Centro, Rosario

Oportunidad única en el centro | edificio de cocheras + local + gran potencial de desarrolloen pleno corazón de Rosario, a metros del movimiento constante del centro y con accesos inmejorables desde cualquier punto de la ciudad, se encuentra este inmueble absolutamente fuera de lo común. No es solo un edificio. Es una máquina de generar renta, con estructura, metros y proyecto aprobado que lo convierten en una oportunidad que casi no existe en el mercado actual. Ideal para inversores, desarrolladores, empresas de logística urbana, cocheras comerciales, centros de distribución, guardado vehicular o reconversión edilicia a gran escala. ubicación3 de Febrero 1159 – Rosario, Santa FeEn pleno centro, a pocas cuadras de Av. Pellegrini, Bv. Oroño y el Río. Zona de altísima demanda de estacionamiento permanente y mensual. Entorno residencial, comercial y administrativo que garantiza ocupación constante. características principales• Terreno: 1. 138 m²• Superficie cubierta total: 2. 870 m²• Desarrollo en: Subsuelo + Planta Baja + 2 Pisos + Terraza• Local comercial al frente de 45 m²• Playa actual con 46 cocheras reglamentarias• Capacidad operativa actual para 98 vehículos• Proyecto municipal aprobado para llegar a 100 cocheras reglamentarias• Potencial real de ampliación a 160 vehículos• Posibilidad de sumar 40 cocheras más mediante rampa a terraza o montacargas vehicular• Amplios espacios en 1º y 2º piso totalmente adaptables (depósitos, oficinas, cowork, guardado, logística, reconversión) • Estructura de hormigón de gran porte• Techos altos, ventilación natural y grandes superficies libres• Ingreso vehicular amplio y cómodo• Circulación interna tipo rampa ya desarrollada• Estado estructural sólido, ideal para actualización y puesta en valorpotencial de uso • Explotación inmediata como cochera comercial de gran escala•Renta mensual por plazas fijas + rotación diaria•Desarrollo de centro logístico urbano / última milla•Reconversión a oficinas, depósitos, cowork, guardado técnico•Proyecto mixto: cocheras + espacios comerciales + depósitos•Expansión a terraza para maximizar capacidad y rentabilidadEste tipo de inmuebles ya no se consiguen en el centro con estas dimensiones, esta estructura y este potencial aprobado. Si buscás una propiedad que no compita con nada en el mercado, que tenga escala, ubicación y un potencial de renta y desarrollo extraordinario, esta es la oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y analizar en detalle todo el potencial que este edificio tiene para tu proyecto. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Destacado

Terreno , Rosario · Abasto - Cerrito Al 1500 - Pb + 6 con Frente Norte

USD 200.000

150 m² tot.

Cerrito 1517

Abasto, Rosario

Terreno regular de 8, 66 mts. De frente Norte por 17, 32 mts. De fondo. Altura: pb + 6 pisos. Casa antigua a reciclar compuesta de 5 ambientes, patio, cocina, baño, altillo y amplia terraza. Ubicado en barrio Lourdes, a pocas cuadras de Av. Pellegrini y Parque independencia.

Destacado

Terreno · 241m² · Terreno en Venta en Barrio Martin

USD 280.000

241 m² tot.

Colón 1500

Rosario, Santa Fe

Colón 1500 - Barrio Martín. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Rosario, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria. A pasos de Paseo Pellegrini y muy próxima a Plaza Bélgica, Parque Urquiza, Plaza López y al circuito universitario, combina una ubicación estratégica con un gran potencial constructivo. Características de la propiedad. Terreno de 241 m² Superficie construida: 193 m² Frente consolidado, entorno residencial y de edificios. Desarrollo permitido: pb + 8 pisos, ideal para emprendimiento en altura. Distribución actual de la vivienda. Amplio living comedor. 3 dormitorios. 2 baños. Cocina independiente. Jardín. Terraza libre. Cochera. La propiedad cuenta con una estructura sólida y ambientes amplios, lo que permite reciclarla y mantenerla como casa familiar o bien utilizarse como base para un proyecto edilicio moderno. Ubicación privilegiada. Zona universitaria. Cercanía a espacios verdes, comercios, servicios y transporte público. Entorno de alta demanda para desarrollos residenciales. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

Terreno · 256m² · Casa de 4 Dorm. en Echesortu

USD 240.000

274 m² tot.

9 de Julio al 2900

Centro, Rosario

Excepcional Casa de 4 dormitorios con muy lindo diseño en uno de los barrios mas tranquilos y armónicos de la ciudad. Ubicación: 9 de julio al 2900 entre ricchieri y suipacha. A 1 cuadra de av. Francia y a 3 cuadras de av. Pellegrini como del parque independencia. Ideal zona para vivir con tranquilidad. Tipologia: Casa de 4 dormitorios, escritorio, habitación de servicio, 3 baños completos, 1 toilette, galería con espacio verde, terraza, living-comedor, cocina, lavadero, acceso a planta alta por 2 escaleras diferentes. Diseñanda por arquitecto Pantarotto. Terreno de 8, 66 x 30, 54 x 8, 92 x 32, 67. Entrega inmediata.

Terreno · 256m² · 12 Ambientes · Venta Casa en Rosario Centro

USD 450.000

238 m² tot.12 amb.4 dorm.4 baños

Oroño al 500

Centro, Rosario

Venta Casona en Bv Oroño al 500 Patrimonio, arquitectura de autor y ubicación estratégica sobre el boulevard más exclusivo de Rosario. Esta casona de principios del siglo xx fue proyectada por los reconocidos arquitectos Leopoldo Schwarz y José Gerbino. Conserva el carácter, la escala y los detalles constructivos de la época, ofreciendo un inmueble de gran jerarquía tanto para residencia familiar como para uso institucional o comercial (gastronomía, consultorios, oficinas corporativas). Distribución y EspaciosPlanta Baja: Jardín al frente y garaje. Vestíbulo de recepción y sala de espera (originalmente concebida como área profesional/consultorio). Living y comedor principal. Comedor diario independiente y cocina office. Espacios al aire libre: Gran luminosidad garantizada a través de su patio central y patio trasero. Baño. Planta Alta: Hall distribuidor. 4 dormitorios de amplias dimensiones. 2 baños completos. Habitación de servicio. Salida a terraza. Superficies DestacadasTerreno: 238 m² (9, 53 x 25, 98 mts) Superficie cubierta: 256 m² aprox. Espacios descubiertos/patios: ~78 m² totales (Jardín al frente: 38 m², Patio central: 32 m², Patio trasero: 8 m²). Estado y Normativa InmobiliariaEstado de conservación: Bueno. Estructura noble y detalles originales preservados. Protección Patrimonial (Grado 2. 2): Protege la fachada y los elementos arquitectónicos de valor histórico, pero permite reformas interiores y ampliaciones/desarrollos respetando la envolvente y los criterios urbanísticos del sector. Ideal para adaptar a emprendimientos comerciales o adecuar a confort moderno sin perder su esencia.

Terreno · 1035m² · Venta Terreno Haras de Funes

USD 72.500

1035 m² tot.

Haras de Funes

Haras de Funes, Zona 10

Haras de FunesExclusiva combinación de naturaleza y tranquilidad a minutos de la ciudad de Rosario. Se accede por autopista Rosario-Córdoba hacia el Sur (contiguo al Barrio cerrado Kentucky) Lote 04, Manzana iisuperficie del Terreno: 1. 035 m2Medidas: 27, 50 x 37, 64 metrosOrientación: Frente EsteCaracterísticas generalesDos lagos artificiales privadosForestaciónClub House principalsumsector gastronómicoPiscinaCanchas de tenis de polvo de ladrilloVestuarioFútbolClub Hípico. 80 hectáreas30% destinado a espacios de recreaciónServiciosCalles pavimentadas suelo asfalticoingreso con Vigilancia 24 hrs. Tendido subterráneo de serviciosAlumbrado público en calles y espacios comunesRed de aguaCerco olímpico perimetral. Las caminatas entre verdes arboledas, así como la piscina, y las canchas de tenis y fútbol, hacen de Haras de Funes un ámbito ideal para disfrutar de diversas actividades deportivas y de esparcimiento. El Club House, cuenta con una moderna construcción vidriada frente al Lago Central de 3 hectáreas, con pileta y una exclusiva terraza que permiten disfrutar del atardecer en cualquier momento del año. Pensado para el esparcimiento, recreación, relax y vida social de quienes habiten el lugar. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Terreno · 250m² · 6 Ambientes · Terreno o Galpón | Apto Profesional

USD 310.000

225 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Suipacha 1270

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Suipacha 1270Terreno o GalpónExcelente inmueble apto edificación o galpón comercial. Ubicación: El mejor entorno barrial a metros de Av. Francia y con un acceso al centro rapidísimo. Una zona residencial hermosa y excelente para renta por la proximidad a las facultades. Proyecto: Salón comercial en pb con entre piso y un departamento de 1 dormitorio en pa. Adicionales: Alarma. Apto Profesional. Parrillero. Tipología: Terreno apto edificación en altura o Galpón comercial. Distribución: 6 ambientes – 3 Dormitorios – 2 baños. Altillo. Baulera. Cocina. Oficina. Patio. Terraza. Orientación: Este. Terminaciones: Excelente salón comercial en doble altura con un entrepiso técnico para guardado de mercadería. Frente vidriado de 8 metros. Al fondo del salón se encuentra un patio seco y 2 habitaciones tipo oficinas más un baño completo. A la izquierda del ingreso se accede a la pa con un departamento de 1 dormitorio, baño y terraza transitable con parrillero. Techo de losa, aberturas de aluminio, rejas colocadas, pisos de granito de alto tránsito. Climatización: Calefacción a gas. Agua Caliente: Calefón. Estado: Bueno. Servicios: Agua Corriente. Agua Potable. Alumbrado Público. Cable. Cloacas. Electricidad. Energía Trifásica. Gas Natural. Internet. Pavimento. Teléfono. Observación: Aceptaría un departamento de 1 dormitorio en parte de pago. Excelente frente comercial. Altura máxima permitida 13 metros (pb + 4 pisos), fos 0, 7. Etapa del inmueble: Terminado. Contra Escritura. Entrega: Plazo de gracia para mudanza. Situación: Habitado. Método de pago: Contado – Permutaría por un departamento de 1 dormitorio. Antigüedad: 1980. Más de 35 años. Expensas: No abona. Superficies: 225 m2 de terreno 250 m2 construido. Medidas 8, 66 metros x 25, 98 metros. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Terreno · 96m² · Venta | Permuta - Terreno Ideal Para Constructores en El Barrio República de La Sexta, Rosario. - Ap

USD 100.000

110 m² tot.

Riobamba 70 Bis

República de la Sexta, Rosario

Venta | permuta - Terreno ideal para constructores en el barrio República de la Sexta, Rosario. - apto crédito. Descripción: Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado, siendo apto para crédito y ofreciendo escritura inmediata, lo que facilita una transacción rápida y segura. Formas de pago: se evalúa permuta por una propiedad en Zavalla o un departamento de un dormitorio con patio en Rosario. No pierda la oportunidad de invertir en una zona en crecimiento, con excelente conectividad y un alto potencial de desarrollo. Observaciones: El terreno cuenta con un frente de 8, 66 metros y una profundidad de 15, 01 metros, con una capacidad edificable de planta baja más tres pisos, alcanzando una altura máxima de 19, 50 metros. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollos residenciales o comerciales, dada su ubicación privilegiada y características constructivas. En el frente de la propiedad, se encuentra un local con entrepiso y baño, ideal para uso comercial. Hacia el fondo, se ubica un departamento de un dormitorio con baño, cocina separada, living, patio y terraza. Este espacio es accesible tanto desde el local como por una entrada independiente a través de un pasillo. Ubicación: La propiedad está situada en el vibrante barrio República de la Sexta, muy cerca del Centro Universitario La Siberia, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores interesados en la cercanía a una de las áreas educativas más importantes de Rosario. No pierda la oportunidad de invertir en una zona en crecimiento, con excelente conectividad y un alto potencial de desarrollo. Superficie Cubierta: 96 m². Superficie Descubierta: 14m². Superficie Total: 110 m².

Terreno · 493m² · Terreno en Barrio Pichincha Rosario

USD 390.000

568 m² tot.

Ov. Lagos Bis 52

Pichincha, Rosario

Oportunidad estratégica en pichincha - ovidio lagos 52 bisunidad de gestión de alto potencial para desarrollo inmobiliario o uso institucional corporativo. Ubicación premium a metros del polo gastronómico y la zona del río. datos clave para desarrolladores: Medidas: 10. 00 m de frente x 57. 97 m de fondo. Superficie Terreno: 568 m2. Altura Máxima: 19 metros (pb + 6 niveles). Potencial: Desarrollo de unidades de vivienda, estudios profesionales o zócalo comercial de gran escala. estado actual (uso institucional/corporativo): La propiedad cuenta con 493 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, ideales para clínicas, centros educativos o sedes empresariales. Planta Baja 321 m2: Garage, 5 ambientes amplios, cocina comedor, 2 baños y depósitos. Patio de servicio. Planta Alta 171 m2: 4 despachos/ambientes, 2 cocinas, 2 baños y acceso a terraza técnica. Ubicación consolidada con baja vacancia y alta demanda de m2 nuevos.