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71 Terrenos a estrenar en Godoy Cruz, Mendoza

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Terreno , Godoy Cruz · Lotes en Venta en Benegas Godoy Cruz

USD 16.000

173 m² tot.

El Zorzal

Godoy Cruz, Mendoza

Trazos Estudio Inmobiliario vende: Excelentes lotes 5 fracciones con frente a calle "el zorzal", apto ph en Benegas, Godoy Cruz, con una superficie total de 172, 93 m² (frente de 7, 23 m por fondo de 25, 38 m). Los terrenos son aptos para construcción departamentos, ph y disponen de asfalto y todos los servicios en puerta: agua de red, energía eléctrica, gas natural y cloacas. Ubicados en una zona residencial consolidada, con rápidas salidas hacia Acceso Sur y Carril San Martín, cercano a escuelas, polideportivo, transporte público y rodeado de barrios con gran densidad poblacional. Ideal para proyecto inmobiliario o vivienda. Listo para escriturar. El precio publicado corresponde exclusivamente al lote 4 el 5 ya esta Vendido. Quedan 4 lotes con valores que van desde usd 16. 000 hasta usd 17. 000. El precio publicado corresponde a pago de contado. En caso de financiación, se suma un 15% al precio publicado.

Super destacado
Terreno · 514m² · Venta de Terreno Industrial
Super destacado
Terreno , Godoy Cruz · Lote Apto PH Godoy Cruz
Super destacado
Terreno , Godoy Cruz · Ultimos Lotes en B° Privado Las Acacias - Financiación

USD 28.000

$ 80.000 Expensas

300 m² tot.

LAS ACACIAS

Godoy Cruz, Mendoza

Gestionato propiedades vende. Lote ubicado en Barrio privado "Las Acacias" Godoy Cruz. Mendoza. (apto ph) A metros del Corredor del Oeste. - Últimos Lotes. -se analiza oferta de contado. -posible financiamiento. Seguridad 24 hs. Todos los servicios. Cámaras de seguridad. sum - Espacio verde. 300 m2. Todos los servicios. Escritura. Posesión Inmediata. Apto ph. Valor: usd 28. 000. -se analiza oferta de contado. -posible financiamiento. No dudes en hacer tus consultas o coordinar visitas. *La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado, la operación es conducida y concluida exclusivamente por él. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor. -

Destacado
Terreno , Godoy Cruz · Terreno Único en Godoy Cruz
Destacado
Terreno · 153m² · Terreno en Venta 153 m²

USD 33.000

153 m² tot.

Democracia al 100

Godoy Cruz, Mendoza

De lucia inmobiliaria vende lote ubicado en godoy cruz, sobre calle decoración, adyacente A avenida san martín superficie total: 153M²frente: 9, 30 M · lado este: 16, 93 M · lado oeste: 21, 12 mlote con cierre frontal Y portón corredizo de hierro, que brinda seguridad Y acceso directo. Ideal para desarrollo de departamentos, depósito, taller O vivienda. se destaca por su excelente ubicación, A tan solo una cuadra de la avenida san martín, en una zona de alto crecimiento urbano Y comercial de godoy cruz. A pocos metros de avenidas principales, supermercados, transporte público, metrotranvía, colegios, bancos Y todo tipo de servicios que facilitan la vida diaria. una gran oportunidad para invertir en una zona con gran proyección Y conectividad.? aviso legal: las medidas, superficies Y descripciones indicadas son aproximadas Y pueden estar sujetas A modificaciones. La información suministrada no constituye documentación contractual. Verificar con inmobiliaria de lucia las condiciones comerciales, disponibilidad Y datos reales antes de avanzar en cualquier operación

Destacado
Terreno , Godoy Cruz · Lote en Venta Calle Antonio Tomba
Terreno · 1ha · Openhouse Vende Terreno en Excelente Ubicación - Godoy Cruz
Terreno · 3800m² · 1 Ambiente · B° Jardin Trapiche - Ituzaingo 834

USD 750.000

13001 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

B° Jardin Trapiche - Ituzaingo 834

Godoy Cruz, Mendoza

Cocucci inmobiliaria vende!! Ideal desarrollador! Complejo comercial e industrial de gran superficie compuesto de oficinas, galpones, salas para máquinas, depósitos y demás espacios sobre calle Ituzaingó y Boulogne Sur Mer, una localización con buena accesibilidad. Con accesibilidades cercanas al Corredor Oeste. Anteriormente funcionaba como una embotelladora de bebidas. Detalles estructurales para tener en cuenta: Superficie total del terreno: 13. 000 m2. Superficie Cubierta 3. 800 m2 organizados en los siguientes sectores: - Galpón n° 1: 2. 000 m2, construcción de hormigón armado. - Galpón n° 2: 1. 000 m2, tinglado de estructura metálica.. - Oficinas prolongadas y con 800 m2 cubiertos. Indicadores Urbanos. Zona de uso predominante residencial, multifamiliar, con usos complementarios compatibles, locales comerciales optativos. F. O. S: 0. 6 F. O. T: 1. 8Descripción: Además de los galpones, sótanos, sanitarios para ambos sexos, garita de seguridad de ingreso y egreso, playa de carga, playa de estacionamiento y otras secciones de utilidad. Otras características muy importantes: Sistema de fuerza 800 kva, perforación 80. 000 Lt/h, bombas, tanques, engranajes, equipos técnicos, efluente cloacal e industrial y agua de red. Todo el inmueble está en un estado edilicio de muy buena conservación y solidez.

Terreno · 243m² · Terreno en Calle Honduras
Terreno · 400m² · Terreno en Godoy Cruz

USD 120.000

400 m² tot.

Pasaje Lemos 550

Godoy Cruz, Mendoza

Fortin group vendeoportunidad única – lote en pleno centro de mendozase ofrece en venta excelente lote de 400 m² totales, con 16 metros de frente, ubicado en el corazón de la Ciudad de Mendoza. Su localización estratégica lo convierte en una opción ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para proyectos comerciales o residenciales. - Superficie total: 400 m²- Frente: 16 metros- Zona de alta circulación peatonal y vehicular- A metros de avenidas principales, centros comerciales, colegios, entidades públicas y transporte urbanoEste terreno representa una inversión de alto potencial en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Fot y fos favorables (consultar normativa vigente). ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

Terreno · 800m² · Openhouse Vende Flamante Terreno en Carril Sarmiento

USD 130.000

800 m² tot.

Carril Sarmiento

Godoy Cruz, Mendoza

Openhouse Vende Flamante Terreno En Carril Sarmiento. Se trata de una propiedad ideal para construcción de locales comerciales, galpones, oficinas, departamentos o cualquier fin comercial con ámbito en crecimiento con acceso a servicios urbanos y buena infraestructura. El carril Sarmiento en Godoy Cruz se caracteriza por ser una arteria vial importante que ha sido objeto de diversas obras de mejora para optimizar la circulación, mejorar la canalización del agua y aumentar la seguridad vial para peatones y vehículos. Cuenta con una ubicación estratégica a pasos del Acceso Sur, con una gran entorno comercial, perfecto para empresas, con cercanías a supermercados, centro comerciales, a zonas residencialescaracterísticas: -Superficie 800 m2-Totalmente cerrado con doble ingreso por portón-Todos los servicios-Listo para escriturar¡¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada y con gran potencial para proyectos!! Para mayor información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos! openhouse el hogar de tus sueñoso. S

Terreno · 192m² · Terreno en Godoy Cruz, Covimet
Terreno · 300m² · Lote en Venta – Barrio Privado Las Acacias, Godoy Cruz

USD 32.000

300 m² tot.

La Plata 575

Villa Hipodromo, Godoy Cruz

Century 21 Lopez ofrece a la venta: Excelente oportunidad en uno de los barrios privados más buscados de la zona. Las Acacias se caracteriza por su entorno residencial tranquilo, calles ordenadas y un ambiente familiar ideal para vivir con calidad y seguridad. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, control de acceso y un entorno cuidado que garantiza privacidad y bienestar. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a puntos clave del Gran Mendoza, combinando conectividad con tranquilidad. El lote posee una superficie de 300 m², con todos los servicios disponibles (luz, gas, agua y cloacas) y es apto para ph, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para desarrollo o inversión. Viví o invertí en un entorno seguro, consolidado y de excelente nivel. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C. C. P. I. M) mw. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

Terreno · 354m² · Venta Lote Barrio Privado Godoy Cruz
Terreno · 682m² · Terreno en Venta en Godoy Cruz

USD 90.000

682 m² tot.

Carola Lorenzini al 1300

Godoy Cruz, Mendoza

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección y crecimiento del Gran Mendoza. Se ofrece a la venta un terreno estratégicamente ubicado en Godoy Cruz, a escasos metros de la rotonda Carola Lorenzini y del Acceso Oeste, lo que garantiza una conectividad ágil y directa con los principales puntos del departamento y del área metropolitana. El entorno se caracteriza por su consolidado perfil residencial, con excelentes vías de circulación y acceso rápido a centros comerciales, instituciones educativas, espacios recreativos y servicios de transporte público, lo que convierte este lote en una opción ideal para el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios, ya sea de carácter residencial o mixto, con marcada visión de futuro y alto potencial de valorización. El terreno cuenta con una superficie total de 682 m², completamente cercado, ofreciendo seguridad, privacidad y óptimas condiciones para iniciar obras de manera inmediata. Una propuesta única para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada, con gran dinamismo urbano y proyección a largo plazo. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conocé cada detalle antes de visitarla.

Terreno · 3241m² · Terreno en Venta G. Cruz Sobre Corredor del Oeste

USD 45.000

3241 m² tot.

Corredor del Oeste, (boulogne Sur Mer) Bajada Tiburcio Benegas, El Trapiche, Godoy Cruz

Godoy Cruz, Mendoza

Coldwell banker impacto pro se complace en presentar una oportunidad única de inversión en el prestigioso Barrio El Trapiche, ubicado en Godoy Cruz, Mendoza. Este terreno de 3. 241 m² se encuentra estratégicamente situado sobre el Corredor del Oeste, específicamente en la tradicional Bajada Tiburcio Benegas, ofreciendo un acceso directo y eficiente a través de uno de los corredores viales más importantes de la ciudad. La propiedad destaca por su gran potencial de desarrollo, siendo ideal tanto para proyectos comerciales como residenciales. Su ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Mendoza garantiza un entorno atractivo para inversores y desarrolladores. La conectividad es otro de sus grandes atributos, ya que el terreno está rodeado de áreas comerciales, residenciales y puntos estratégicos del Gran Mendoza, lo que asegura una integración perfecta con el entorno urbano. Este espacio no solo asegura accesibilidad y seguridad, sino que también ofrece un paisaje urbano en constante evolución, lo que lo convierte en un lugar propicio para desarrollos de mediana y gran escala. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad y pavimento, lo que facilita cualquier tipo de construcción futura. La presencia de la ruta como adicional resalta aún más la conveniencia de su ubicación. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que combina ubicación estratégica, accesibilidad y un alto potencial de revalorización. Ideal para quienes buscan un proyecto con visión de futuro en una ciudad en plena expansión. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conocé cada detalle antes de visitarla.

Terreno · 200m² · Lote en Venta
Terreno · 576m² · 2 Ambientes · Venta de Terreno. Oportunidad. Godoy Cruz. Mendoza.

USD 190.000

1240 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Perito Moreno 842

Godoy, Godoy Cruz

Venta de terreno en el corazón de Godoy Cruz. Oportunidad. Calle Perito Moreno. Tres casas dos habitables más un depósito, cocheras. Apto ph. 1era vivienda mixta: tres dormitorios, comedor y cocina y baño completo. 2da vivienda: tres dormitorios y un baño, cocina comedor. 3era vivienda: tres dormitorios y baño completo. Inversionistas para la construcción de departamentos o cualquier desarrollo inmobiliarios. Se analizan ofertas de contado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C. C. P. I. M) gch. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

Terreno , Godoy Cruz · Bombal - Yrigoyen 340 Entre Ameghino y Echeverría
Terreno · 364m² · Terreno - Godoy Cruz

USD 55.000

364 m² tot.

Adolfo Calle al 200

Godoy Cruz, Mendoza

Femmestate presentaoportunidad para desarrollo inmobiliario en godoy cruz? Excelente lote ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda habitacional de Godoy Cruz. A media cuadra de la Universidad ChampagnatA 2 cuadras de la estación del MetrotranvíaA 2 cuadras de Av. San MartínA 2 cuadras del Hospital EspañolUna ubicación estratégica, rodeada de complejos de departamentos nuevos, con gran conectividad y permanente movimiento estudiantil, comercial y profesional. Ideal para proyectos destinados a renta, consultorios, locales comerciales o complejos habitacionales. Superficie total: 364 m²Frente: 10 metrosLote completamente baldíoIndicadores urbanos destacados: • fos Máx: 0, 8• fot Máx: 6, 4• Altura máxima permitida: 24 mtsPotencial ideal para: • Complejo de departamentos• Desarrollo mixto residencial/comercial• Consultorios y oficinas• Locales comerciales con excelente exposiciónLa cuadra se encuentra prácticamente consolidada con desarrollos inmobiliarios modernos, lo que posiciona a esta propiedad como una excelente oportunidad de inversión y proyección. La propiedad cuenta con toda la documentación necesaria para transferirse por tracto abreviado, sujeta a verificación por parte del comprador con reserva inmobiliaria. Consultanos para más información y análisis de factibilidad de desarrollo. femmestate | Asesores InmobiliariosOperación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1. 900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada_

Terreno · 355m² · Terreno en Godoy Cruz
Terreno · 5000ha · Openhouse Vende Flamante Esquina Ideal Para Supermercados.

USD 250.000

5000 ha tot.

Chuquisaca Y Segundo Sombra

Godoy Cruz, Mendoza

Se presenta una oportunidad única de inversión en una esquina destacada, ideal para la instalación de supermercados. Esta propiedad se encuentra adyacente a un nuevo centro comercial que alberga diversos locales, lo que garantiza un alto flujo de tráfico vehicular y un entorno densamente poblado por barrios residenciales. En la parte posterior del terreno, se localiza el barrio privado Las Acacias, que ya cuenta con viviendas construidas y otras en proceso de edificación, lo que refuerza la demanda en la zona. La ubicación estratégica en la Calle Chuquisaca asegura un acceso fácil tanto para vehículos como para peatones. Cuenta con: -Todos los servicios. -Cierre perimetral. -5. 000m2.. -50 dólares el mt2. Listo para escriturar. Para mayor información por favor contactarse A los numero consignados en este aviso. O. S Ver datos openhouse el hogar de tus sueños.

Terreno · 200m² · Terreno en Godoy Cruz
Terreno · 300m² · Se Vende Terreno 300 m², Barrio Privado, Las Acacias, Godoy Cruz

USD 26.000

$ 50.000 Expensas

300 m² tot.

La Plata al 500

Godoy Cruz, Mendoza

Terreno en venta en Barrio Privado Las Acacias – Godoy Cruzmvc Inmobiliaria ofrece a la venta un hermoso terreno ubicado en uno de los barrios más privilegiados de Godoy Cruz, sobre calle La Plata 520, dentro del Barrio Privado Las Acacias. Ubicación destacada: A tan solo 700 metros del Jockey Club y 5 minutos del Parque General San Martín, con excelente conectividad hacia Palmares y Chacras de Coria mediante el Corredor del Oeste. En su entorno se encuentran comercios, colegios y servicios esenciales, que garantizan una vida práctica y de calidad. Características del terreno: Superficie total: 300 m² aproximadamenteUbicación: Central dentro del barrioOrientación: Frente sur / fondo norteEscritura inmediataTodos los servicios disponiblesInfraestructura del barrio: Seguridad y control de accesos las 24 hsRed de agua potable, cloacas, energía eléctrica y gas naturalCalles asfaltadasEspacio verde con plaza de juegossum (Salón de Usos Múltiples) Strip Center con ingreso privado desde el barrioUna excelente oportunidad para construir en una zona consolidada, segura y con gran proyección. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Corredor Responsable: Jorgelina Balegno ccpim 2179

Terreno · 150m² · Lote/casa a Demoler Bombal Godoy Cruz
Terreno · 3000m² · Lote en Venta

USD 150.000

3000 m² tot.

La Carrodilla 280

Godoy Cruz, Mendoza

Venta de Lote, Godoy Cruz. Importante lote para desarrollo inmobiliario. -Lote 12 metros de frente, 112 m de fondo (entrada), mas 70m x 35m-espacio verde arbolado-a 3 cuadras de la Iglesia La Carrodilla-zona de gran crecimiento. nm. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006(C. C. P. I. M) Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

Terreno · 179m² · Terreno. Oportunidad Inversores: Lote Premium 479 m² Sobre Av Sarmiento - Frente 12 m

USD 123.000

479 m² tot.

Avenida Sarmiento 200, Benegas, Godoy Cruz.

Godoy Cruz, Mendoza

Oportunidad desarrolladores. Lote Premium 479 m² | Eje Sarmiento, Benegas, Godoy Cruz. Presentamos una propiedad con potencial excepcional sobre Av. Sarmiento al 200, una zona de altísimo crecimiento comercial y residencial en Godoy Cruz. Por sus dimensiones y ubicación, es el activo ideal para desarrollos inmobiliarios, estudios profesionales o proyectos comerciales de gran escala. datos clave del terreno: Superficie Total: 479 m². Frente: 12 metros (Ideal para ingreso vehicular lateral o doble cochera frontal). Fondo: 39. 95 metros. Ubicación: Sobre eje principal con conectividad inmediata a Ciudad, Corredor del Oeste y principales accesos. potencial del inmueble: La propiedad cuenta con una construcción sólida de 129 m² (a refaccionar/modernizar). Es ideal para: -Desarrollo de Departamentos: Zona de alta demanda de alquileres y preventa. -Uso Profesional/Comercial: Consultorios, estudios jurídicos, oficinas administrativas o showroom. Su gran visibilidad sobre la avenida garantiza exposición constante. -Proyecto Mixto: Posibilidad de mantener la construcción frontal como oficina/local y desarrollar unidades habitacionales en el amplio terreno posterior. distribución actual: 4 ambientes amplios y luminosos. 2 dormitorios grandes. 1 baño. Cochera techada. Inmenso jardín con posibilidades de expansión ilimitadas. apto desarrollozonificación: Comercial Mixta / Eje Residencial EspecialF. O. S: 0. 80 (Alta ocupación de suelo) Altura Permitida: Hasta 18/24 metros (pb + 5/7 pisos aprox.) Potencial Construible: 2. 100 M brutos¿por que invertir aqui? -Conectividad Total: Punto neurálgico que une Luján, Maipú y Ciudad. -Entorno Consolidado: Cercanía inmediata a Palmares Open Mall, Parque Benegas y centros de salud/educación. -Demanda Validada: Zona de altísima absorción para departamentos de 1 y 2 dormitorios (perfil joven/profesional). -Geometría Eficiente: Sus 12 metros de frente permiten proyectar cocheras sin penalizar excesivamente la planta baja comercial o residencial. virginia viola. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. mat. C. C. P. I. M. 19Ver datos5

Terreno · 370m² · Terreno en Las Tortugas Godoy Cruz
Terreno · 540m² · Proyecto de Inversión en Zona Comercial Mixta – Alta Rentabilidad Potencial

USD 150.000

245 m² tot.

perito moreno 1023

Godoy Cruz, Mendoza

Century 21 López presenta esta excelente oportunidad de desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica de Godoy Cruz, sobre calle Perito Moreno, en una zona clasificada como Comercial Mixta, con gran proyección y crecimiento sostenido. El proyecto se desarrolla sobre un terreno con indicadores urbanísticos altamente favorables, permitiendo una superficie cubierta total de hasta 1484 m² (fot), lo que lo convierte en una opción ideal tanto para desarrolladores como para inversores que buscan maximizar su rentabilidad. Actualmente, se plantea un esquema funcional ya definido que incluye: • Planta baja de aproximadamente 180 m² • Local comercial con frente a calle (17 m²) • Accesos independientes a viviendas. • Cocheras con capacidad para 6 vehículos. • Dos plantas superiores destinadas a uso residencial. • 3 departamentos por nivel (total: 6 unidades) • Tipologías variadas de 40 m², 46 m² y 64 m² • Unidades con balcones y excelente ventilación. El proyecto alcanza una superficie cubierta estimada de 540 m², lo que deja un amplio margen de crecimiento y optimización constructiva según normativa vigente. Entre sus principales ventajas se destacan: • Zonificación Comercial Mixta: permite combinación de usos (residencial + comercial) • Altura máxima permitida de hasta 24 metros. • Excelente conectividad y accesibilidad. • Ideal para renta mixta (local + viviendas) • Proyecto adaptable y escalable. Una oportunidad única para desarrollar un emprendimiento inmobiliario en una zona con alta demanda, aprovechando al máximo el potencial constructivo del terreno. Consultanos para más información y análisis de factibilidad. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

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