• Exaltación de la Cruz

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17 Terrenos hasta 5 años en Exaltación de la Cruz, GBA Norte

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USD 45.000

5000 m² tot.

Haras El Malacate

Haras el Malacate, Exaltación de la Cruz

En venta haras del malacate financiado, Fácil acceso a la ruta. Ubicación plano en las fotos. Cercano a la entrada en esquina salida a dos calles. Chacra en venta en esquina superficie 5000 m2 con tranquera de acceso y cerco empalizada. Lado frente cercado con empalizada 115 m x 72 m. Barrio cerrado con seguridad, expensas aprox $ 330. 000. Posee perforación de agua, cerco perimetral, tranquera de acceso. Caminos mejorados, Pilar de Luz. Superficie mínima construible 150m2. Posee construcciones linderas sector consolidado a metros de la entrada del Barrio. Servicios Electricidad, gas a través de tubos, internet. Posibilidad de financiación! Barrio haras el malacate: Infraestructura social y deportiva de 5. 000 m2, Club House (Casco Histórico), cuartos de huéspedes. -Galpón de maternidad. -Casa de puestero. -Cancha de polo. -Galpones para almacenamiento de fardos y guarda de maquinaria agrícola. - Escuela de equitación. -Cancha de polo. -Restaurant Parrilla. -Pileta de natación y natatorio pequeños para niños menores a 10 años. Ubicado a la altura de ramal Pilar km 84, fácil acceso a la ruta. Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Las imágenes son meramente ilustrativas. Martillera Y corredora publica romina santos cmcpzc597

Super destacado

USD 45.000

5000 m² tot.

Haras El Malacate

Haras el Malacate, Exaltación de la Cruz

Terreno en venta haras del malacate, Fácil acceso a la ruta. Ubicación plano en las fotos. Valor al contado U $s45. 000. - opcion financiado: U$S30. 000 Y 12 cuotas de u$S1700. - Cercano a la entrada en esquina salida a dos calles. Chacra en venta en esquina superficie 5000 m2 con tranquera de acceso y cerco empalizada. Lado frente cercado con empalizada 115 m x 72 m. Barrio cerrado con seguridad, expensas aprox $ 330. 000. Posee perforación de agua, cerco perimetral, tranquera de acceso. Caminos mejorados, Pilar de Luz. Superficie mínima construible 150m2. Posee construcciones linderas sector consolidado a metros de la entrada del Barrio. Servicios Electricidad, gas a través de tubos, internet. Posibilidad de financiación! Barrio haras el malacate: Infraestructura social y deportiva de 5. 000 m2, Club House (Casco Histórico), cuartos de huéspedes. -Galpón de maternidad. -Casa de puestero. -Cancha de polo. -Galpones para almacenamiento de fardos y guarda de maquinaria agrícola. - Escuela de equitación. -Cancha de polo. -Restaurant Parrilla. -Pileta de natación y natatorio pequeños para niños menores a 10 años. Ubicado a la altura de ramal Pilar km 84, fácil acceso a la ruta. Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Las imágenes son meramente ilustrativas. Martillera Y corredora publica romina santos cmcpzc597

Super destacado

USD 30.000

5000 m² tot.

Haras El Malacate

Haras el Malacate, Exaltación de la Cruz

Terreno en venta haras del malacate, Fácil acceso a la ruta. Ubicación plano en las fotos. Valor al contado U $s45. 000. - opcion financiado: U$S30. 000 Y 12 cuotas de u$S1700. - Cercano a la entrada en esquina salida a dos calles. Chacra en venta en esquina superficie 5000 m2 con tranquera de acceso y cerco empalizada. Lado frente cercado con empalizada 115 m x 72 m. Barrio cerrado con seguridad, expensas aprox $ 330. 000. Posee perforación de agua, cerco perimetral, tranquera de acceso. Caminos mejorados, Pilar de Luz. Superficie mínima construible 150m2. Posee construcciones linderas sector consolidado a metros de la entrada del Barrio. Servicios Electricidad, gas a través de tubos, internet. Posibilidad de financiación! Barrio haras el malacate: Infraestructura social y deportiva de 5. 000 m2, Club House (Casco Histórico), cuartos de huéspedes. -Galpón de maternidad. -Casa de puestero. -Cancha de polo. -Galpones para almacenamiento de fardos y guarda de maquinaria agrícola. - Escuela de equitación. -Cancha de polo. -Restaurant Parrilla. -Pileta de natación y natatorio pequeños para niños menores a 10 años. Ubicado a la altura de ramal Pilar km 84, fácil acceso a la ruta. Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Las imágenes son meramente ilustrativas. Martillera Y corredora publica romina santos cmcpzc597

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USD 650.000

100000 m² tot.

Ruta 8

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Ruta 8 - Km 79. 300 10 has10 Hectáreas subdivididas en dos parcelas iguales de 5 hectáreas. -ubicación: Exaltación de la Cruz, provincia de Buenos Aires. -Sobre Autopista 8 con 90 metros de frente sobre la misma. A 10 Km. Del Cruce de las Autopistas 6 y 8. -A 12 Km. Del Pueblo de Capilla del Señor. -mejoras: Edificación: de 280 m2., en forma de “L”, premoldeado, piso de cemento alisado ytechos de zinc con estructura de hierro, y con dos accesos con portones de madera. -Dentro de la construcción podemos encontrar: • Casa principal: (dentro de la edificación anteriormente mencionada) con pisoscerámicos, cielorraso de madera y aberturas metálicas con mosquiteros. Concocina-comedor diario, dormitorio y baño, en la planta baja, y 3 dormitoriosen la planta alta. Galería de 15 x 3. Tiene eskabes, aire acondicionado yventiladores de techo. -• Dos habitaciones para encargado. -• Cocina y comedor. -• Baño. -• Dos boxes de madera. -• Cuarto de herramientas. -• Entrepiso. -• Amplio espacio para guardar maquinarias. -Pileta de natación: de 4 x 9, completa, con solarium y cercada. -Luz eléctrica trifásica. -Bomba sumergible a 60 mts. De profundidad. -Gallinero de material cercado. -Parque: de aproximadamente 3 hectáreas con arboleda añosa y variada forestaciónjoven. -Alambrados en excelente estado, con forestación en algunos perímetros. -Entrada secundaria sobre camino entoscado. -Inmejorable ubicación comercial. -Posee Zonificación er (Eje Rural de Usos Múltiples). Se habilita para Hotelería, Restaurantes de Campo, Estaciones de Servicio, entre otros destinos comerciales.

USD 32.000

$ 7.000 Expensas

1507 m² tot.

Amarylis Club de Campo

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Hermoso lote de 1508 m2 con excelente ubicación en un maravilloso bosque centenario de 45 hectáreas, en el que se contempla el desarrollo de un emprendimiento con 150 lotes. Amarilys club de campo en pleno desarrollo. Acceso a 80 mts de la Autopista 8, km 70 Área deportiva con canchas de fútbol, tenis, paddle, voley y pelota-paleta Sector de Club House con pileta in-out, parrillas, estar, eventos, gimnasio, sauna, salas de relax, y masajes. VigilanciamasajesEscriturable en dos años aproximadamente. Lote 150 aledaño a la zona bosque. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno. "caba unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Cucicba 187 csi 6247

USD 45.000

800 m² tot.

HORACIO QUIROGA 40

Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

Te presentamos este excelente lote de 800 m² ubicado sobre la calle Quiroga, en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Parque Sakura. Con una ubicación estratégica a solo 2 cuadras de la colectora, este terreno combina la serenidad del entorno natural con un acceso inmejorable. Lo que hace a este lote realmente especial son las mejoras ya realizadas, que te permitirán ahorrar tiempo y costos de obra significativos: Fundaciones listas: Cuenta con 22 pilotines ya instalados, proporcionando una base sólida y segura para tu futura construcción. Terreno optimizado: El lote ya ha sido rellenado, garantizando un nivel óptimo y facilitando las tareas de edificación inmediatas. Servicios esenciales: Posee conexión de luz activa. Dimensiones generosas: 800 m² de superficie total, ideales para diseñar una casa amplia con jardín, piscina y quincho. Valor: usd 45. 000. ¡Listo para escriturar y empezar a construir hoy mismo! Sobre el Barrio Parque Sakura: Parque Sakura es un referente de calidad de vida en el partido de Exaltación de la Cruz. Se destaca por ser un barrio de viviendas permanentes y de fin de semana que ofrece un entorno arbolado y familiar único. El barrio cuenta con un centro comercial propio con variados rubros, colegio para los 3 niveles (inicial, primaria, secundaria) polideportivo y una activa vida comunitaria. Su ubicación estratégica sobre la Ruta 8 (y cercanía a la Ruta 6) permite una conectividad rápida hacia Pilar, caba y centros industriales, sin perder la esencia de paz y contacto con la naturaleza que lo caracteriza. Es la elección perfecta para quienes buscan seguridad, tranquilidad y un ambiente saludable para su familia. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

USD 41.000

2000 m² tot.

Los Pinos

Los Pinos, Exaltación de la Cruz

Lote en Barrio La Arbolada – Lote de 2. 000 m² Completamente parquizado y rodeado de árboles en todo su perímetro. Lote 33. Este terreno es perfecto para quienes sueñan con un hogar en un entorno natural, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte tranquilidad y comodidad. ¡Un espacio donde crear recuerdos y disfrutar de la vida en familia! Servicios disponibles: fibra óptica, electricidad, agua corriente, gas envasado y televisión satelital. La Arbolada de Capilla es un encantador barrio cerrado, ubicado a tan solo 68 km de Buenos Aires y a 15 km del pintoresco Pueblo de Capilla del Señor. Con un acceso cómodo y directo a través de la ruta 39 en el km 3, este refugio de paz se encuentra en una calle privada, lindando con el barrio cerrado San Joaquín, ofreciendo un entorno sereno y apacible. Rodeado de la belleza natural del campo, La Arbolada de Capilla invita a disfrutar de un estilo de vida relajado y en armonía con la naturaleza. Los lotes, de aproximadamente 2. 000 m², brindan espacios generosos donde cada familia puede crear su hogar en un ambiente tranquilo y lleno de verde. El barrio ofrece calidez en cada rincón, con una laguna que añade serenidad al paisaje, una cancha de fútbol donde los vecinos pueden compartir momentos y áreas recreativas con juegos infantiles, ideales para que los más pequeños disfruten de la vida al aire libre. Además, la seguridad y la portería las 24 horas del día proporcionan la tranquilidad de saber que el bienestar de los residentes está siempre protegido, convirtiendo a La Arbolada de Capilla en un lugar perfecto para construir recuerdos y disfrutar del encanto del campo. Los metros cuadrados indicados son aproximados y serán verificados contra la escritura traslativa de dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, a discreción del propietario. Celeste Carrillo Propiedades actúa exclusivamente como intermediario en la comercialización de los inmuebles ofrecidos.

USD 41.000

2000 m² tot.

La Arbolada

La Arbolada de Capilla, Exaltación de la Cruz

Lote en Barrio La Arbolada – Lote de 2. 000 m² Completamente parquizado y rodeado de árboles en todo su perímetro. Lote 32. Este terreno es perfecto para quienes sueñan con un hogar en un entorno natural, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte tranquilidad y comodidad. ¡Un espacio donde crear recuerdos y disfrutar de la vida en familia! Servicios disponibles: fibra óptica, electricidad, agua corriente, gas envasado y televisión satelital. La Arbolada de Capilla es un encantador barrio cerrado, ubicado a tan solo 68 km de Buenos Aires y a 15 km del pintoresco Pueblo de Capilla del Señor. Con un acceso cómodo y directo a través de la ruta 39 en el km 3, este refugio de paz se encuentra en una calle privada, lindando con el barrio cerrado San Joaquín, ofreciendo un entorno sereno y apacible. Rodeado de la belleza natural del campo, La Arbolada de Capilla invita a disfrutar de un estilo de vida relajado y en armonía con la naturaleza. Los lotes, de aproximadamente 2. 000 m², brindan espacios generosos donde cada familia puede crear su hogar en un ambiente tranquilo y lleno de verde. El barrio ofrece calidez en cada rincón, con una laguna que añade serenidad al paisaje, una cancha de fútbol donde los vecinos pueden compartir momentos y áreas recreativas con juegos infantiles, ideales para que los más pequeños disfruten de la vida al aire libre. Además, la seguridad y la portería las 24 horas del día proporcionan la tranquilidad de saber que el bienestar de los residentes está siempre protegido, convirtiendo a La Arbolada de Capilla en un lugar perfecto para construir recuerdos y disfrutar del encanto del campo. Los metros cuadrados indicados son aproximados y serán verificados contra la escritura traslativa de dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, a discreción del propietario. Celeste Carrillo Propiedades actúa exclusivamente como intermediario en la comercialización de los inmuebles ofrecidos.

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Felipe Ibarra al 1700 - Villa Rosa

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Venta de terreno de 20 hectáreas en Villa Rosa, Partido de Pilar – Zona en crecimiento y alto potencial. Ubicado a tan solo unas cuadras del reconocido barrio Santa Elisa, dentro del entorno de Pilar del Este, esta importante fracción de tierra representa una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores. La propiedad está compuesta por dos parcelas contiguas, una de 15 hectáreas y otra de 5 hectáreas, con una superficie total de 200. 000 m². Cuenta con servicio de electricidad brindado por Edenor y agua de pozo, lo que facilita su puesta en marcha para proyectos residenciales o de uso mixto. La zonificación cr2 permite una amplia gama de usos, incluyendo desarrollos habitacionales, comerciales o recreativos, según normativa municipal vigente. Mejoras recientes: nueva iluminación led en todo el perímetro y calles mejoradas, aportando mayor seguridad, estética y valor al entorno. Rodeado de barrios consolidados y en una zona de constante crecimiento urbano, este terreno ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, acceso a servicios y amplitud para desarrollos a escala. Consultanos para conocer más y coordinar una visita. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

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Pilar Golf, Pilar

Ubicado en uno de los barrios más prestigiosos de Pilar, este lote de 1129 m2 en Pebble Beach ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno único y de gran seguridad. Con un entorno natural inmejorable y acceso a todas las comodidades de Pilar Golf, este terreno se destaca por su ubicación privilegiada, tranquilidad y conexión con la naturaleza. El barrio Pebble Beach es ideal para quienes buscan calidad de vida, con amplias áreas verdes, un campo de golf de renombre y una infraestructura de primer nivel. Además ofrece seguridad las 24 hs. Lo que garantiza la paz y la tranquilidad de sus residentes. Si estás buscando un lugar para invertir o construir tu casa en una de las zonas más exclusivas de Pilar, éste es el terreno perfecto para ti ¡No dejes pasar esta oportunidad! aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

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Terrenos desdeUSD 90.000

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L.F. Leloir Sin número

Campana, GBA Norte

Ayres de Cardales - barrio de campiñadescubrí Ayres de Cardales, un desarrollo residencial, refugio de naturaleza y confort pensado para quienes buscan un estilo de vida natural, conectado y exclusivo. Ubicado en un entorno campestre a solo 50 minutos de caba y cerca de puntos clave como Pilar, Nordelta, y San Isidro, Ayres de Cardales combina la tranquilidad del campo con la proximidad a la ciudad. Superficie total: 170 hectáreas. Lotes: 296 lotes de 2, 300 a 3, 900 m². Acceso con portería, cerco perimetral, calles de ripio, red eléctrica subterránea y seguridad 24/7. Clubhouse con área social, chimenea, pileta para adultos y niños, solárium, baños y vestuarios. Canchas de fútbol, pádel, tenis y vestuarios. Laguna y muelle para actividades recreativas. Senda ecuestre y caballerizas para quienes disfrutan de la vida ecuestre. Huerta orgánica y espacios dedicados a animales de granja. Quincho con horno de barro y fogoneros para encuentros sociales. Una oportunidad ideal para quienes buscan un refugio de fin de semana o una inversión segura en un entorno de ensueño. métodos de pago: - contado- financiación: 30% anticipo + 12 cuotas en pesos + caccolegios (entre 13 y 20 min) - Colegio Holters Natur- Santo Tomás de Aquino - Colegio del Norte- Austin ebs- Colegio Siglo xxi- Dante Alghieri Centros médicos (entre 15 y 20 min) - Centro médico Rawson- Centro de salud Las Acacias- Viasano Salud- Hospital Municipal San José- Clínica Delta- Instituto Médico San Lucas- Swiss Medical Center Campana

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USD 176.000

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Los Cardos, Manuel Alberti

Lote 173, orientación norte ubicado frente al club, ideal para los chicos. podemos coordinar una visita al barrio(Ver video y plancheta del lote) el barrio privado de pilar que todos esperabanuna de las últimas fracciones con escala apta para barrio cerrado, localizada en una zona alta, con acceso seguro y fluido, rodeada de los barrios mas prestigiosos, como Ayres de Pilar y La Lomada. Un barrio de escala mediana con infraestructura de barrios grandes, y expensas muy eficientes. el barrio en números665 m2 de superficie promedio por lote (la mayoría entre 600 y 800 m2) 183 lotes en 17, 5 hectáreas de superficie5 hectáreas de espacios verdes, circulación e infraestructura de servicio y deportiva3 edificios independientes (Club house, gimnasio y quinchos) 3 canchas de tennis2 canchas de paddle2 piscinas1 cancha de futbolexpensas eficientesdebido a que el costo de seguridad en este tipo de barrios representa aproximadamente el 60% de losgastos de las expensas, y dado que Los Cardos sólo cuenta con 600 metros de perímetro a área pública(se encuentra rodeado por Ayres de Pilar), se estima una reducción de dicho gasto del orden del 50%lo que redundará en una expensa significativamente menor comparada a la de barrios similares. escala peatonalel lote mas distante del área deportiva y social se encuentra a 500 mts. A su vez desde el acceso del barrio a los medios de transporte público hay 650 mts. Y 900 mts. A Paseo Pilar o Kansas. infraestructura Y áreas de servicio• Calles amplias (hasta 15m de ancho y cintas de asfalto hasta 8m). • Servicios subterráneos, con ductos independientes para fibra óptica y telefonía. • Diseño y planificación paisajística. • Control de acceso vehicular y peatonal tanto de propietarios como de proveedores. • Tecnología aplicada a los sistemas de seguridad en todo el perímetro. • Grupo electrógeno (iluminación de emergencia, sistemas de seguridad, bombas de achique, etc). • Bicicleteros, vestuarios y comedor para personal del consorcio. • Taller de mantenimiento y espacio para guardado de herramientas y maquinaria de jardín. • Espacio taller-depósito, playón para maquinaria, vestuarios personal, estar-comedor personal. área deportiva - recreativa• Club House con bar, cocina, estar/coworking, sala tv, sala de juegos, y galería. • Gimnasio con vestuarios. • 2 quinchos individuales anexables con galerías independientes, para hasta 30 personas cada uno. • Piscina de 25m de largo, piscina para niños, y amplio solárium. • 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo. • 2 canchas de paddle de ultima generación. • Una cancha de césped sintético de futbol 7. • Plaza con juegos para niños. reglamentos E indicadores urbanísticoslos principales indicadores para la construcción de las viviendas individuales serán los siguientes: • fot (0, 55 se computan todos los m2 sean semicubiertos o cubiertos al 100% menos los subterráneos). • fos (0, 40 se computan todos los m2 al 100%, incluidos los solados pavimentados o no, solárium, etc.). • Retiros edificación: laterales 3 y 1m ya definidos para cada lote. En lotes unificados los retiros laterales serán de 4m de cada lado. Frente: 5m (pérgola para autos 3m). Fondo: 16m en Planta alta y 13m en Planta baja o (Largo – 15m) /2, lo que fuera mayor. • Retiros piscinas: el espejo de agua deberá retirarse 3m en laterales y fondos. • Altura máxima: máximo de dos plantas más el espacio interior de la techumbre. La altura máxima no podrá superar los nueve metros (9 metros). La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

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Terrenos desdeUSD 165.023

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RUTA PROVINCIAL NUMERO 6

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Los libertadores – parque industrial Y logístico campanaecoeficiencia, sustentabilidad y conectividad al servicio de la producciónLos Libertadores es un parque industrial y logístico desarrollado bajo los pilares de la ecoeficiencia y la sustentabilidad, ubicado estratégicamente sobre un predio de 450 hectáreas, con acceso directo desde la Autopista Ruta Nacional 9 y la Autovía Ruta Provincial 6, a tan solo 3, 5 km del Puerto de Campana, a orillas del río Paraná de las Palmas. El emprendimiento ofrece lotes desde 2. 700 m² hasta 48. 000 m², ideales para empresas productivas, logísticas y de servicios, en una ubicación privilegiada sobre el Eje Mercosur, que permite una conexión directa con los principales centros económicos, urbanos y portuarios de la región. Ubicación estratégicaAcceso directo a Ruta Nacional N° 6A 800 metros de la Autopista PanamericanaA 75 km de Capital FederalA 3, 5 km del Puerto de CampanaA 3 km del centro de CampanaConexión con los ferrocarriles Mitre y UrquizaInfraestructura y serviciosPórtico de control de accesos con oficinas administrativasEnergía eléctrica soterradaBáscula para control de cargasCerco perimetral y seguridad 24 horasIluminación led alimentada por energía solarCanalizaciones de corrientes débiles soterradasPavimento de hormigón H30 (espesor 20/22 cm) apto para tránsito pesado y bitrenesRed de desagües pluviales subterráneosZonificación: Industrial y logística (exclusiva) Beneficios: Importantes incentivos impositivos y fiscales para las empresas radicadasLos Libertadores: un desarrollo de escala internacional, sustentable, conectado y listo para el futuro. Te invitamos a conocerlo. Desarrolla grupo bautecid rainjknjpnLos datos consignados son meramente ilustrativos y quedan sujetos a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta se encuentra sujeta al cumplimiento por parte del propietario de la Resolución General N° 2371 de la afip.

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Terrenos desdeUSD 46.635

400 un.784 a 1122 m² tot.

Bancalari C - 70

Nativo, Pilar

Nativo pilar - Barrio Privado ecuestre, en el corazón de pilar norte, rodeado de Barrios Privados, Centros Comerciales, Colegios, Universidades, a solo 2 km de la Asociación Argentina de Polo. A minutos de la ciudad de Pilar. //ubicacion: excepcional, con doble acceso desde panamericana ramal pilar, se puede optar acceder por la Calle Sor Terresa o por Ruta 34. //barrio privado de 62 hectáreas rodeado de espacios verdes, senderos y laguna, no solo es un refugio para los amantes de los caballos, sino también para aquellos que valoran la vida al aire libre. Al integrar la vida ecuestre con un respeto profundo por la naturaleza, se convierte en un lugar perfecto para disfrutar de la paz y la belleza del paisaje, fomentando un estilo de vida mas consciente y conectado con el entorno natural que nos rodea. - Se distingue por su arquitectura contemporánea, que combina materiales nobles y atemporales como hormigón expuesto, madera, hierro y piedra. - Conformado por 400 lotes, superficie promedio de 1000m2, con diseño exclusivo previendo la privacidad en conexión armoniosa con la naturaleza. Nativo pilar contara con: - 1 exclusiva escuela hipica! la primera en la región!! ; 1 Pista de Salto semicubierta; 1 Cancha de Polo Reglamentaria - ideal para los apasionados del deporte ecuestre. - El entorno se enriquece aún más con 1 laguna natural de 5, 5 hectáreas y 1 arroyo que bordea parte del barrio, creando un ambiente sereno que celebra la biodiversidad local y permite la observación de fauna autóctona en un entorno verdaderamente conectado con la naturaleza. - sum + 3 Áreas recreativas: - area laguna: laguna natural de 5, 5 hectáreas, para disfrutar de deportes acuáticos y actividades recreativas rodeada de la belleza natural. Con hotel boutique que ofrece una piscina, un gimnasio totalmente equipado y un área de gastronomía donde los residentes pueden reunirse y disfrutar de almuerzos y cenas al aire libre; y un arroyo natural, hogar de fauna autóctona que enriquece el entorno. Este rincón es ideal para disfrutar de un mate, pasear en familia. - area hipica: cancha de polo y un centro ecuestre de 7. 000 m2, diseñado para enamorar a los amantes de la equitación. Escuela hipica que contará con una pista de salto semicubierta, así como diversas pistas al aire libre: una para doma, otra para iniciacion y una más para vareo. Las caballerizas albergarán boxes para los caballos, cada uno con su propio espacio cubierto y descubierto, garantizando así el bienestar de los equinos. - area deportiva: Con canchas de fútbol, tenis Y pádel; senda aeróbica rodeada de árboles, ideal para correr, caminar o andar en bicicleta, permitiéndote hacer ejercicio en un entorno natural y revitalizante; senda ecuestre para que puedas pasear a caballo por el sector. Formas de pago - Efectivo o Anticipo + cuotas -

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