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212 Terrenos con hasta 1 dormitorio en Dique Luján, Tigre

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Terreno · 402m² · Venta de Lote Terreno en Vila Marina 2 Villanueva Tigre

USD 104.000

$ 450.000 Expensas

402 m² tot.

Blvd. de Todos los Santos 4300

Vila Marina II, Dique Luján

¡Increíble lote en Vila Marina 2! Descubre tu futuro en Vila Marina, Tigre: un terreno con orientación norte de 402m2 y ubicación interna ideal para la vida náutica, a pocos metros del del ingreso! ¡Imagina tu hogar a pasos del Canal Villanueva y el imponente Río Luján! Vila Marina es un exclusivo barrio náutico de 7. 25 hectáreas con más de 100 lotes, diseñado para quienes buscan una conexión directa con el agua. Su estratégica ubicación sobre el Canal Villanueva garantiza fácil navegación hacia el Río Luján. Este desarrollo ofrece seguridad las 24 horas, integrada con el Complejo Villanueva, además de amarras y espacios de guarda lanchas. La comodidad está asegurada con accesos controlados desde los Ramales Pilar, Tigre y Escobar, y un área comercial a poca distancia. La tranquilidad de un entorno monitoreado por el Municipio de Tigre se suma a la atractiva oferta de una guardería náutica. ¡No dudes en ir a visitarlo! ¡En este lugar puede estar tu próximo hogar! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C. M. C. P. S. I 7. 133 C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

Terreno · 1170m² · Venta de Lote en Barrio San Juan, Villanueva, Tigre

USD 315.000

$ 150.000 Expensas

1170 m² tot.

Venta de Lote en Barrio San Juan, Villanueva, Tigre

Dique Luján, Tigre

Venta de excelente lote para los amantes de la Náutica: Ancho de canal de 90 mts. Lote con amarra para 3 barcos de aprox de 12 mts. Marina flotante de 3 x 8 con cajón con Luz y Agua. Muelle madera impregnada con asientos, El lote tiene 100 camiones de tierra negra para distribuir a gusto del propietario. Ingreso realizado ya con hormigón. Alambrado y todo al día. Una excelente oportunidad para lograr un lugar único en un barrio único con salida directa al rio Lujánprecio para permuta U$S 300. 000Acepta depto o ph en Saavedra o NuñezTe esperamos! propiedad comercializada por - rocio vega negocios inmobiliarios-Matrícula -7857- cucicba Matricula 204 - cmgrm Seguinos en Instagram! @rociovega. nila informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores.

Terreno · 560m² · Venta de Terreno en Barrio Nático Canal, Villa Nueva con Salida Al Río

USD 185.000

560 m² tot.

Barrio Náutico Canal

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Lote en venta sobre el canal rioja – barrio náutico canal | villanuevaexcelente lote de 560 m² ubicado sobre el exclusivo Canal Rioja, dentro del Barrio Náutico Canal, uno de los desarrollos más buscados de Villanueva por su propuesta náutica, privacidad y entorno natural. Con una ubicación privilegiada y un entorno consolidado, este lote ofrece la posibilidad de construir una vivienda de categoría con vistas abiertas al agua y conexión directa con el estilo de vida náutico que caracteriza a la zona. sobre barrio náutico canaldesarrollado sobre 7 hectáreas frente al río, Barrio Náutico Canal combina diseño, naturaleza y vida náutica en un entorno exclusivo y de baja densidad. Cuenta con: • Salida náutica al Río Luján• Puerto propio con 75 amarras• Paseo arbolado sobre el río• Seguridad privada• Excelente circulación interna• Amenities y espacios comunes con vistas al aguaEl barrio está compuesto por solo 56 lotes, internos y al río, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y una comunidad selecta. Ubicación estratégica en Villanueva, Tigre, a minutos de Nordelta y de su centro comercial, gastronómico y educativo, con rápidos accesos hacia Capital Federal. Un lote ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, agua y exclusividad, sin alejarse de los principales servicios de la zona. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno · 660m² · Terreno Lote en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

USD 140.000

$ 700.000 Expensas

660 m² tot.

Lote en Venta en Laguna Grande, Villanueva 100

Laguna Grande, Dique Luján

Lote en venta en laguna grande. Ubicado en la Av. Italia 5100, Villanueva, este exclusivo barrio ocupa 20 hectáreas sobre lo que anteriormente fue una cancha de golf. Ubicación. El acceso principal al barrio se encuentra sobre la Av. Italia, una vía clave que conecta la R27 con la zona de Villa Nueva y sus barrios más destacados, como San Isidro Labrador, Santa Catalina, San Francisco, San Rafael, Santa Clara, además de clubes prestigiosos como el Club Atlético de San Isidro (rugby & golf) y el Club San Andrés. Servicios. Agua corriente suministrada a través de la red vecinal de Villa Nueva y Aysa. Suministro eléctrico proporcionado por edenor. Sistema de manejo de aguas pluviales y protección contra inundaciones. Red cloacal con planta de tratamiento propia. Calles asfaltadas de 5, 50 mts de ancho, con cunetas de hormigón. Recolección regular de residuos. Proyecto. Club house con restaurante. 2 canchas de tenis. 1 cancha de fútbol 5. 15 hectáreas de áreas forestadas. 5 hectáreas de laguna. 158 lotes en total: 118 lotes con vista al agua y 40 lotes internos, cada uno con un promedio de 700 m². Entrada principal con una moderna zona comercial y profesional: ven Street Center. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

Terreno · 15450m² · Terreno - Dique Lujan

USD 1.350.000

15450 m² tot.

Terreno 15.000 MTS Apto Desarrollo - Complejo Villanueva - Dique Lujan - Tigre

Dique Luján, Tigre

Terreno de 15. 000 m² apto desarrollo – villanueva, tigretierra estratégica en el corredor de mayor expansión de Zona NortePredio de 15. 000 m² con 206 metros de frente asfaltado, ubicado en Villanueva – Dique Luján, una de las zonas con mayor consolidación y crecimiento sostenido del Partido de Tigre. Rodeado de barrios privados consolidados, nuevos emprendimientos residenciales y desarrollos premium en plena expansión. Un entorno que combina infraestructura, demanda activa y proyección de valorización. Conectividad ágil hacia Ruta 27, Ruta 26 y Panamericana Ramal Escobar, con cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Potencial de desarrollo: • Barrio privado o condominio residencial• Complejo de townhouses / housing• Proyecto residencial de mediana o gran escalaInversión estratégica a mediano plazo•La dimensión del lote y su amplio frente permiten un planteo de masterplan eficiente, optimizando circulación, subdivisión y diseño arquitectónico. Claves para el inversor• Tierra de gran escala en zona donde la oferta es cada vez más limitada• Ubicación consolidada dentro del corredor Villanueva• Alto potencial de absorción por demanda residencial creciente• Proyección de plusvalía sostenidaUna oportunidad pensada para desarrolladores que buscan posicionarse hoy en uno de los polos inmobiliarios más dinámicos de Zona Norte. Consultanos para mas asesoramiento! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Terreno · 722m² · Terreno Lote en Venta en Canal Barrio Nautico, Villanueva, Tigre

USD 195.000

$ 1.111 Expensas

722 m² tot.

Náutico Villanueva 5600

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Lote al Rio en Barrio Náutico "nautico - villanueva" Lote al Rio Barrio Náutico " nautico - villanueva". Los lotes son de 722 metros, todos al Rio con amarra propia. Poseen autorización para empezar a construir la propiedad ya!! Es una de las zonas con mayor crecimiento y potencial. Retiros Frente: 5M Fondo: 8M (Dentro de este retiro no se podrá construir la piscina) ¡Los lotes son todos al Rio con amarra propia! - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco cmcpsi 5686. - Arturo Hoefner cucicba 7382. -

Terreno · 675m² · Venta Terreno en Laguna Grande

USD 145.000

675 m² tot.

Av. Italia al 4400, Tigre, Dique Luján, Villanueva

Laguna Grande, Dique Luján

Lote en venta en Laguna Grande – VillanuevaExcelente lote de 675 m² ubicado en una de las zonas más buscadas de Laguna Grande, Villanueva. Su orientación noreste garantiza una excelente luminosidad durante todo el día y permite disfrutar de los espacios exteriores con sol tanto por la mañana como por la tarde. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro del barrio, en un sector central y consolidado, con rápido acceso a los amenities y áreas comunes. Además, cuenta con cul-de-sac en el fondo del lote, una característica muy valorada que aporta mayor privacidad y una agradable apertura visual. Laguna Grande es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona de Villanueva. Ofrece un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre, con laguna, amplios espacios verdes y una completa infraestructura de servicios y recreación. Amenities: • Canchas de tenis• Canchas de pádel• Cancha de fútbol• sum• Plaza de juegos para niños• Seguridad privada las 24 horasUna excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno consolidado, con gran potencial de valorización y calidad de vida. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno · 1415m² · Venta Lote Barrio Náutico San Juan Villanueva Muelle Propio Amarras Para Construir Ya 1415 m

USD 239.000

1415 m² tot.

Barrio San Juan Villanueva

Dique Luján, Tigre

¡Descubre tu próximo proyecto de ensueño en el corazón de Dique Luján! Este espectacular terreno de 1415 m2 te ofrece una oportunidad única para construir la casa que siempre imaginaste. Ubicado en el prestigioso Barrio San Juan Villanueva, este amplio lote cuenta con un frente de 23 metros y una profundidad de 56 metros, ofreciendo un espacio generoso para dar rienda suelta a tu creatividad arquitectónica. Imagina despertar cada mañana con vistas al lago, disfrutando de la tranquilidad y la belleza natural que rodea esta increíble ubicación en G. B. A. Zona Norte, Tigre. Además, este terreno es ideal para los amantes de las mascotas, ya que es apto para ellas y cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida moderna. El terreno viene con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando que tu futura construcción cuente con todas las facilidades necesarias para una vida cómoda y conveniente. Y si te preocupa la escritura, ¡no te preocupes! Este terreno está disponible para escritura inmediata, lo que te permite comenzar tu proyecto sin demoras. La zona de Dique Luján es conocida por su ambiente relajado y su cercanía a la naturaleza, lo que la hace perfecta para aquellos que buscan un refugio lejos del bullicio de la ciudad sin sacrificar las comodidades urbanas. Con una comunidad vibrante y un entorno natural incomparable, este lote es una joya esperando ser descubierta. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en tu futuro. ¡Contáctanos hoy para más información y comienza a planificar la casa de tus sueños en este maravilloso terreno! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Terreno · 170000m² · Venta Campo 17 Ha en Dique Lujan Tigre

USD 4.500.000

170000 m² tot.

Mmp. Venta Campo 17 Hectareas en Dique Lujan con Salida al rio

Dique Luján, Tigre

Campo en Dique Luján, Tigre! Terreno de 17 hectáreas ideal para desarrollar un barrio náutico o una guardería náutica. Con salida directa al río Luján, la propiedad ofrece un acceso privilegiado para embarcaciones y una ubicación envidiable en una de las zonas más exclusivas del Delta de Tigre. Ubicado sobre 12 de Octubre, la avenida principal de la zona, y a tan solo 200 metros de Ruta 26, este terreno tiene una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales arterias de transporte. Es perfecto para proyectos turísticos o residenciales vinculados al entorno náutico, con un gran potencial de crecimiento en una zona de alta demanda. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno único, con acceso al agua y en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más detalles y veni a verlo!

Terreno · 758m² · Venta Lote en Barrio Bahia, Villanueva.

USD 250.000

7%

$ 320.000 Expensas

758 m² tot.

Barrio Bahía, Villanueva, Dique Luján

Bahía Villanueva, Dique Luján

Lote al río en venta en el Barrio bahía, Villanueva, Tigre. Orientación noreste. Listo para construir! bahía, es un barrio residencial privado con salida al río desarrollado con 166 lotes, ubicado en Villa Nueva, Tigre. Con 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva y acceso náutico al Río Luján. Cuenta con un Club House & Sports ubicado estratégicamente sobre la bahía principal del proyecto. El espacio deportivo incluye una cancha de tenis y una cancha de pádel. Importante: Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del título y planos. El precio puede modificarse sin previo aviso. Martillera: María Teresa Noguer csi 4300 Viramonte Noguer Propiedades – Socio de Global Red de Inmobiliarias.

Terreno · 660m² · Lote Interno 760 m. Nor - Oeste.
Terreno · 626m² · Terreno Lote en Venta en El Canal, Dique Luján, Tigre

USD 125.000

626 m² tot.

Barrio El Canal Villanueva 0

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Imagina este lote interno con amarra como un rincón de tranquilidad y posibilidades, anclado en el corazón del encantador Barrio El Canal, en Villanueva. Desde el momento en que pones un pie en este terreno, te envuelve una sensación de paz y serenidad. Puedes sentir cómo el ajetreo del mundo exterior se desvanece lentamente, dejándote espacio para respirar y soñar. La ubicación interna del lote lo convierte en un refugio privado, lejos del bullicio de la vida cotidiana, mientras que su amarra añade un toque de encanto y posibilidades infinitas. Imagina despertar cada mañana con el suave murmullo de los pajaros y el rio, invitándote a explorar las maravillas que el canal tiene para ofrecer. Con una orientación Noroeste, este lote se beneficia de la cálida luz del sol que se filtra suavemente en su jardin, creando una atmósfera acogedora y llena de vida. Es el lienzo perfecto para construir la casa de tus sueños, donde cada ventana se abre a vistas inspiradoras y cada rincón está impregnado de la magia de este lugar único. En resumen, este lote interno con amarra en el Barrio El Canal, Villanueva, es mucho más que un simple pedazo de tierra. Es un oasis de calma, un refugio para el alma y el punto de partida de innumerables aventuras por descubrir. ¿Qué maravillas te esperan en este lugar especial? Eso está en tus manos para explorar y descubrir.

Terreno · 600m² · Terreno Lote en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

USD 230.000

$ 700.000 Expensas

600 m² tot.

Lote en Venta en Laguna Grande, Villanueva 100

Laguna Grande, Dique Luján

Lote en Venta en Laguna Grande, Villanueva – ¡Oportunidad Única al Agua! Ubicado en el exclusivo barrio cerrado Laguna Grande, dentro del consolidado complejo Villanueva en Tigre, este lote de 600 m² representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y seguridad, sin resignar cercanía a la ciudad. Características del lote: Superficie: 600 metros cuadrados. Ubicación privilegiada al agua, con vistas abiertas y posibilidad de muelle propio. Lote de excelente orientación, ideal para diseñar una casa luminosa y funcional. Entorno arbolado y consolidado, con construcciones de gran calidad en el barrio. Sobre el barrio Laguna Grande: Laguna Grande es uno de los barrios más buscados del complejo Villanueva, por su amplia laguna navegable, su diseño urbanístico y el alto nivel de sus viviendas. El barrio cuenta con: Seguridad 24 hs con control de acceso. Infraestructura subterránea (electricidad, gas, agua corriente) Espacios comunes, plaza con juegos y laguna apta para deportes náuticos sin motor. Excelente acceso desde Panamericana Ramal Escobar, a través de Av. Benavídez o Ruta 27. Además, estás a pocos minutos de centros comerciales, colegios bilingües, clubes deportivos y todos los servicios que ofrece la zona de Nordelta y Villanueva. Ideal para quienes sueñan con una vida junto al agua, en un entorno natural y seguro. Consultanos para más información o coordinar una visita. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

Terreno · 570m² · Venta Lote Al Rio en El Canal
Terreno · 650m² · Terreno en Venta con Amarra Nautico El Canal

USD 96.000

650 m² tot.

Boulevard de todos los Santos

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Lote en venta con salida al río luján – barrio el canal – villanueva. Lote exclusivo en barrio náutico premium, con amarra propia y salida directa al Río Luján. Ideal para construir tu casa soñada o invertir en una zona de alto crecimiento. Características principales. Superficie aproximada: 650 m² Orientación norte, muy buena luz natural. Amarra propia con salida al Canal García (a 5 minutos del Río Luján) Comparte espejo de agua con San Isidro Labrador, con acceso a su guardia náutica. Documentación en regla. Financiación y permuta. Financiación directa: hasta el 70% del valor y hasta 12 cuotas fijas en dólares. Posibilidad de permuta por departamentos en Villa Urquiza o Villa del Parque. Ubicación privilegiada. Ubicado dentro del complejo Villanueva, con acceso al Río Luján a través del Canal García. A pocos minutos del centro comercial Nordelta, rodeado de colegios de primer nivel, servicios, clubes y espacios verdes. Excelente conectividad por Ramal Tigre, Av. Italia, Bancalari y Panamericana Ramal Escobar. Amenities del barrio. sum y piscina con vista al puerto. Amarras para embarcaciones. Paseo costero arbolado con especies autóctonas. Seguridad 24 horas. El Barrio El Canal combina naturaleza, tranquilidad y vida náutica con la comodidad de estar cerca de todo. Una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno natural privilegiado. Contactanos para más información o coordinar una visita. No te pierdas el video de la propiedad. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

Terreno · 76500m² · Maroto Propiedades - Vende - Lote Calle Loreto
Terreno · 760m² · Terreno Lote en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

USD 220.000

$ 700.000 Expensas

760 m² tot.

Lote al agua en Venta en Laguna Grande, Villanueva 100

Laguna Grande, Dique Luján

Lote en venta – Laguna Grande, Villanueva – 760 m² – Interno. Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en uno de los barrios más buscados de la zona de Villanueva. Este lote interno de 760 m² se encuentra ubicado en una zona tranquila dentro del barrio Laguna Grande, con orientación ideal y entorno consolidado. El terreno ofrece una excelente relación entre superficie, ubicación y valor, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Sobre el barrio Laguna Grande: Laguna Grande es un barrio privado ubicado dentro del complejo Villanueva, en Tigre, una zona de gran crecimiento y desarrollo. Se destaca por su gran laguna central de 30 hectáreas, que permite la práctica de deportes náuticos sin motor como kayak, paddle surf y windsurf. Con acceso rápido desde Panamericana (ramal Escobar) por Camino Bancalari y rodeado de barrios consolidados, Laguna Grande combina la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Cuenta con seguridad 24 hs, club house, canchas de tenis, plaza de juegos y senderos para caminar o andar en bici, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias y personas que buscan un estilo de vida relajado y al aire libre. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

Terreno · 202m² · Terreno en Vilamarina Villanueva
Terreno · 720m² · Terreno en Venta con Amarra, 720 m², en Barrio Náutico, Villanueva

USD 159.000

720 m² tot.

Terreno en Venta con Amarra, 720m2, en Barrio Náutico, Villanueva

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Lote al agua con amarra propia – Viví el espíritu náuticoEn el exclusivo Barrio Náutico Villanueva, este lote de 720 m² propone mucho más que un lugar para construir: es la oportunidad de diseñar una vida conectada al agua. Con fondo directo al agua y amarra propia, la propiedad ofrece acceso navegable con salida al Río Luján, ideal para quienes buscan integrar la navegación a su día a día. Su excelente superficie permite proyectar una casa de categoría, con amplios espacios exteriores, galería, piscina y vistas abiertas que se transforman en el verdadero protagonista. Un entorno consolidado, rodeado de naturaleza, seguridad y cercanía a los principales accesos, donde cada atardecer sobre el agua suma valor a la experiencia de vivir. Destacado: 720 m²Fondo al aguaAmarra propiaSalida directa al Río LujánUna propuesta única para quienes no buscan solo un lote, sino un estilo de vida náutico, exclusivo y en plena conexión con la naturaleza. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones. Y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan enforma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.

Terreno · 670m² · Terreno Lote en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

USD 175.000

$ 700.000 Expensas

670 m² tot.

Lote en Venta en Laguna Grande, Villanueva 100

Laguna Grande, Dique Luján

Lote en venta en laguna grande al agua. 670M2. Orientacion nno. A la laguna. Ubicado en la Av. Italia 5100, Villanueva, este exclusivo barrio ocupa 20 hectáreas sobre lo que anteriormente fue una cancha de golf. Ubicación El acceso principal al barrio se encuentra sobre la Av. Italia, una vía clave que conecta la R27 con la zona de Villa Nueva y sus barrios más destacados, como San Isidro Labrador, Santa Catalina, San Francisco, San Rafael, Santa Clara, además de clubes prestigiosos como el Club Atlético de San Isidro (rugby & golf) y el Club San Andrés. Servicios Agua corriente suministrada a través de la red vecinal de Villa Nueva y Aysa. Suministro eléctrico proporcionado por edenor. Sistema de manejo de aguas pluviales y protección contra inundaciones. Red cloacal con planta de tratamiento propia. Calles asfaltadas de 5, 50 mts de ancho, con cunetas de hormigón. Recolección regular de residuos. Proyecto Club house con restaurante. 2 canchas de tenis. 1 cancha de fútbol 5. 15 hectáreas de áreas forestadas. 5 hectáreas de laguna. 158 lotes en total: 118 lotes con vista al agua y 40 lotes internos, cada uno con un promedio de 700 m². Entrada principal con una moderna zona comercial y profesional: ven Street Center. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

Terreno · 210m² · Lote en Venta, 600 m², en Santa Isabel, Maschwitz, Belen de Escobar, Gba Norte

USD 10.000

210 m² tot.

Lote en Venta, 600m2, en Santa Isabel, Maschwitz, Belen de Escobar, GBA Norte

Dique Luján, Tigre

Lote en santa isabel – etapa iii – oportunidad en maschwitzexcelente lote en venta ubicado sobre la calle Favaloro 1550, dentro del Barrio Privado Santa Isabel – Etapa iii, en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar. El barrio combina la tranquilidad del verde con un entorno seguro y familiar. Cuenta con acceso asfaltado y rápido desde Panamericana Ramal Escobar (Km 45), a pocos minutos del centro comercial Maschwitz Mall y de colegios y servicios. Superficie: 600 m² aprox. Ubicación: Lote interno, entorno consolidado. Servicios: Red eléctrica subterráneaAgua corriente y cloacasGas naturalCalles pavimentadasSeguridad privada 24 hsServicio de mantenimientoClub House, sum, canchas y espacios verdes comunesSanta Isabel se desarrolla en tres etapas totalmente independientes pero integradas, con lagunas, amplios espacios verdes, canchas deportivas, senderos peatonales y zona de juegos para niños. Precio de oportunidad: usd 10. 000Una excelente inversión para construir tu casa o resguardar valor en una zona de constante crecimiento. Ubicación: Favaloro 1550, Ingeniero Maschwitz, Escobar – Etapa iiicontacto: Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma Independiente.

Terreno · 405m² · Terreno Venta - 405 m² Totales - Vila Marina II, Tigre

USD 98.000

$ 100.000 Expensas

405 m² tot.

Villa Marina II

Vila Marina II, Dique Luján

_ Terreno en venta ubicado en barrio náutico Villa Marina ii (Dique Luján, Tigre, Buenos Aires) Con disposición perimetral y orientación al noroeste, _ De medidas regulares, cuenta con 15mts de frente por 27mts de fondo, contabilizando una superficie total de aproximadamente 405mts2. _ Acceso por calle asfaltada con los servicios de electricidad y agua corriente disponibles en el barrio. _ Las expensas al día 22/03/2024 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 420m² · Venta Lote Vila Marina I

USD 105.000

$ 300.000 Expensas

420 m² tot.

Blvd. de Todos los Santos al 4300 Tigre

Dique Luján, Tigre

Lote con una de las mejores ubicaciones. acepta permuta por dpto en excelente estado. Lote con amarra en barrio náutico Vilamarina I, en Villa Nueva, Tigre. Tiene orientación noroeste, con sol a la mañana al frente, y a la tarde en el jardín trasero. El barrio está avanzado y consolidado. Muchas casas construidas y de vivienda permanente. Tiene acceso directo al río Luján a través del Canal García. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Esperamos tu consulta. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Terreno · 404m² · Lote en Venta en Vila Marina 1 con Amarra Propia

USD 110.000

404 m² tot.

Boulevard de Todos los Santos 4300

Vila Marina I, Dique Luján

Excelente lote de 404 m2 con amarra propia. El lote esta ubicado en el ultimo cul de sac, lindero al Barrio El Canal y con vista al canal. Rápido acceso a la amarra, la cual cuenta con elevador neumático nuevo, para mayor comodidad y confort. El lote tiene proyecto de construcción aprobado. Acepta vehículo 4x4 en parte de pago. Vila Marina 1 esta ubicado en el encuentro de dos grandes canales como el García y el Villanueva encontramos bajo un área verde y Náutica un complejo desarrollado que manifiesta el buen vivir. El proyecto Vila Marina cuenta con una parcela de 7 ha dividida en más de 100 lotes, está ubicada sobre el canal Villanueva cuya acometida tiene suficiente dragado para navegar el Rio Luján, haciendo de un lugar exclusivo para gente que disfruta de la navegación y los deportes náuticos. Encontramos a unos metros, el Shopping Vila Terra center, con un predio de 7ha ubicado en el corazón de Villanueva., distribuido en dos etapas, una comercial que incluye un almacén boutique con todos los servicios para la vida cotidiana y otra educativa contando con sectores de esparcimiento, proponiendo una alternativa única para los niños y jóvenes de Villanueva. Características: - Cómodo acceso por los diferentes Ramales Pilar, Tigre y Escobar., Todos los accesos controlados por el sistema integral de monitoreo de las cámaras de seguridad del Municipio de Tigre. - La superficie total de la Parcela es de 7 ha sobre el Canal García a metros del Canal Villanueva y a 1000 metros del Río Luján. - Cuenta con amarras como unidades independientes y espacios de guarda lanchas. - Seguridad las 24 hs. Mancomunada con el complejo Villanueva. - Área comercial ubicada estratégicamente a poca distancia del barrio. - Guardería Náutica. Acepta vehiculo (camioneta) en parte de pago. precio final libre de gastos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C. M. C. P. S. I 7. 133 C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C. M. C. P. S. I 7. 133 C. U. C. I. C. B. A. 9. 173.

Terreno · 562m² · Terreno Lote en Venta en El Canal, Dique Luján, Tigre
Terreno · 410m² · Terreno Lote en Venta en Vila Marina II, Villanueva, Tigre

USD 115.000

410 m² tot.

Vila Marina I - Villanueva 5600

Vila Marina I, Dique Luján

Lote sobre cul de sac, listo para construir en el Barrio Vila Marina I, Villanueva. Medida del lote: 410m2 con bajas expensas! Muy buena ubicación! Frente al este, fondo al oeste y lateral al Norte. La casa tendrá sol pleno todo el día! Con vista al río. El barrio tiene salida al canal García y de ahí directo al Rio Lujan. Cuenta con amarras ( no incluida), seguridad privada, 40 cámaras de monitoreo permanentes de ultima generación. Entrada por portería con detector facial. En 3 meses esta proyectado para realizar el pavimento de acceso. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. -

Terreno · 700m² · Lote Al Rio en Barrio Canal, Villanueva

USD 195.000

700 m² tot.

BARRIO NAUTICO EL CANAL 11

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Excelente lote en Barrio Náutico Canal. El mismo cuenta con orientación sur- suroeste. Barrio Náutico El Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7 hectáreas frente al Rio en la localidad de Villanueva, Tigre, con salida náutica al Rio Lujan. Barrio con excelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios. Esta compuesto por 56 lotes, al rio e internos con amarras y 60 departamentos aterrazados con 1, 2, y 3 dormitorios, con excelentes ambientes y vistas al puerto con 75 amarras propias. El Barrio posee 15 lotes exclusivos al rio con amarra propia y frente a San Isidro Labrador, 25 lotes al rio canal interior con amarra propia y 16 lotes internos con amarra en el puerto. El diseño del barrio contempla seguridad 24 hrs, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el rio que preserva la naturaleza original del lugar. El Barrio linda con el Rio (Canal García y con el ex Canal Rioja), y con dos barrio cerrados San Rafael y Vila Marina I. Sus características especiales, las pequeñas dimensiones y su fuerte relación con el agua. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Terreno · 407m² · Terreno en Venta en Vila Marina II Villanueva

USD 110.000

$ 300.000 Expensas

407 m² tot.

Lhc. Venta Lote en Esquina en Vila Marina II, Villanueva

Vila Marina II, Dique Luján

Lote interno de aproximadamente 400 m² en el barrio Vila Marina ii, dentro del complejo Villanueva, con muy buena ubicación y entorno consolidado. Ubicado a pocos metros del canal y de las áreas náuticas del barrio, lo que permite disfrutar del estilo de vida característico de Vila Marina, combinando naturaleza, agua y tranquilidad. Se destaca por su ubicación dentro del barrio, ideal para quienes buscan construir en un entorno ya desarrollado, con buena accesibilidad y cercanía a los principales accesos. Vila Marina ii es un barrio náutico en crecimiento, con acceso al Canal Villanueva y rápida conexión al Río Luján, además de cercanía a centros comerciales como Vila Terra y a pocos minutos de Nordelta. Se consideran propuestas que incluyan departamento o galpón en zona norte como parte de pago. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona con fuerte desarrollo.

Terreno · 670m² · Terreno Lote en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

USD 200.000

$ 700.000 Expensas

670 m² tot.

Lote en Venta en Laguna Grande, Villanueva 100

Laguna Grande, Dique Luján

Laguna grande. Este exclusivo barrio se encuentra en la Av. Italia 5100, en la localidad de Villanueva, y ocupa 20 hectáreas que anteriormente formaban parte de una cancha de golf. Ubicación. El acceso al barrio es directo desde la Av. Italia, una de las principales arterias que conecta la Ruta 27 con la zona de Villa Nueva. A pocos minutos se encuentran algunos de los barrios más destacados, como San Isidro Labrador, Santa Catalina, San Francisco, San Rafael, y Santa Clara. Además, en las cercanías se encuentran clubes de renombre como el Club Atlético de San Isidro (rugby & golf) y el Club San Andrés. Servicios. Agua corriente proporcionada por la red vecinal de Villa Nueva y Aysa. Electricidad a cargo de edenor. Sistema integral de manejo de aguas pluviales y prevención de inundaciones. Red cloacal con su propia planta de tratamiento. Calles asfaltadas de 5, 50 metros de ancho, con cunetas de hormigón. Servicio de recolección de residuos. Proyecto. Club house con restaurante de alta calidad. 2 modernas canchas de tenis. 1 cancha de fútbol 5. 15 hectáreas de espacios verdes con arbolado. 5 hectáreas de laguna natural. 158 lotes en total: 118 lotes con vista al agua y 40 lotes internos, cada uno con un promedio de 700 m². En la entrada del barrio, una moderna zona comercial y profesional: ven Street Center. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

Terreno · 12381m² · Oportunidad Inversor. Terreno Sobre Av Italia en Villanueva
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