• Cuesta Colorada

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29 Terrenos en Cuesta Colorada, La Calera

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USD 63.000

10%

525 m² tot.7 amb.

Los Tulipanes 2000

Cuesta Colorada, La Calera

Gran terreno en Venta. 525 metros. Lote Plano. nores. Negocios Inmobiliarios

Super destacado

USD 40.000

624 m² tot.

Las No me olvides 1772

Cuesta Colorada, La Calera

Terreno en venta en cuesta colorada - 624 M2 - zona R4. Terreno en venta en barrio Cuesta Colorada, La Calera, próximo a Lomas de la Carolina. Cuenta con 624, 34 m2 de superficie total, orientación Noroeste y zonificación R4. El lote posee 12 metros de frente y 12 metros de fondo, con laterales de aproximadamente 52 metros. Características del terreno: - Superficie total: 624, 34 m2. - Frente: 12 m. - Fondo: 12 m. - Lateral derecho: 52, 30 m. - Lateral izquierdo: 52, 09 m. - Orientación: Noroeste. - Pendiente negativa. - Aproximadamente 30 m2 de superficie llana en el sector posterior. Zonificación R4: - Unidad Funcional: 1 uf cada 150 m2 y, a partir de la 3. Unidad, 1 uf cada 200 m2. - fos: 60% - fot: 1, 00. - Superficie mínima para vivienda de 1 dormitorio: 40 m2. - Superficie mínima para vivienda de 2 dormitorios: 60 m2. - Superficie mínima para vivienda de 3 dormitorios: 80 m2. Una alternativa interesante tanto para vivienda como para evaluar un proyecto de desarrollo, por su superficie, zonificación y ubicación próxima a Lomas de la Carolina. Consultanos para recibir más información, documentación o coordinar una visita al terreno. Aviso: Sujeto a disponibilidad. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. Descalzi

Destacado

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510 m² tot.

Las Magnolias 100

Cuesta Colorada, La Calera

Hermoso lote en cuesta colorada apto galpon industrial

Destacado

USD 48.000

670 m² tot.

Cuesta Colorada. Zona Alta

Cuesta Colorada, La Calera

Terreno en venta en Cuesta Colorada. Excelente entorno naturalDescubrí este excelente lote ubicado en Las Marimonas, Lote 7 – Manzana 15, Cuesta Colorada, Departamento Colón, una zona en constante crecimiento que combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a todos los servicios. Con una superficie de 670 m², el terreno posee 12, 25 metros de frente por 55 metros de fondo, ofreciendo el espacio ideal para desarrollar una vivienda amplia con jardín, piscina o un proyecto a medida. Uno de sus principales atributos es que cuenta con salida a dos calles, brindando mayor versatilidad para el diseño del proyecto, mejor accesibilidad y un importante valor agregado para futuras construcciones. Además, presenta una topografía muy favorable, con pendiente positiva hacia una de las calles y pendiente negativa hacia la otra, una característica ideal para el desarrollo de viviendas de diseño, con desniveles, terrazas, cocheras semienterradas o amplias vistas, aprovechando al máximo el relieve natural del terreno. Su orientación noroeste permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante gran parte del día, aportando luminosidad y confort a cualquier diseño arquitectónico. La propiedad cuenta con escritura inmediata, lista para transferir, lo que brinda seguridad y agiliza el proceso de compra. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Destacado

USD 84.000

1439 m² tot.1 amb.

C. La Marimonias 1100

Cuesta Colorada, La Calera

Ideal Inversor. nores. Negocios Inmobiliarios

Destacado

USD 65.000

571 m² tot.

C. Los Algarrobos 1611

Cuesta Colorada, La Calera

Lote urbano de 571 m² en Cuesta Colorada, una de las zonas de mayor proyección del noroeste de Córdoba. Medidas aproximadas de 11 × 52 metros, en altura, con vistas abiertas al entorno natural. Su diferencial es concreto y difícil de replicar: cuenta con proyecto aprobado para 3 unidades, en un contexto donde la normativa vigente desde 2024 limita los nuevos desarrollos a 2 ph por lote. Esta aprobación previa representa una ventaja competitiva real para cualquier desarrollista que quiera maximizar el rendimiento del terreno. Colinda con el perímetro del Country La Rufina, uno de los barrios privados más consolidados y valorados de la zona norte de Córdoba. Ubicación en una zona que combina naturaleza, tranquilidad y rápido acceso a la ciudad. Ideal para desarrollistas de dúplex o ph que busquen escala, vistas y un activo con ventaja normativa ya resuelta. - Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

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