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138 Terrenos sin cocheras en Centro, Tigre

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USD 250.000

630 m² tot.

Avenida Santa María de Las Conchas 4000

Hacoaj, Centro

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Gustavo Acosta. terreno en venta de 630M 2 en rincon de milberg, tigre, buenos aires. Un lienzo en blanco espera para materializar tus sueños más ambiciosos. Este terreno estratégicamente ubicado en el Club de Campo Hacoaj representa una oportunidad única de inversión en una zona de expansión inmobiliaria en Rincón de Milberg. Con una superficie generosa de 630 m², el predio ofrece amplitud para desarrollar tu proyecto residencial con extraordinario potencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 159.000

200 m² tot.

Sarmiento al 600

Centro, Tigre

Un lote ideal para un emprendimiento con las características de zonificación tr (Turístico Recreacional), con un fot (Factor de Ocupación Total) de 2. 5 y un fos (Factor de Ocupación del Suelo) de 0. 6, y una altura máxima de 15 metros, así como una densidad de 2000 habitantes por hectárea, podría describirse de la siguiente manera: # Características del Lote: 1. **Ubicación**: Situado a pocos metros de la Avenida Cazón, ofreciendo fácil acceso y visibilidad. La proximidad a un centro comercial añade valor, atrayendo tanto a visitantes como a residentes. 2. **Superficie**: Para cumplir con el fot de 2. 5, el lote debería tener un área mínima que permita construir en total 2. 5 veces la superficie total del terreno. Por ejemplo, si el lote tiene 1, 000 m², se podría construir hasta 2, 500 m² en total. 3. **Distribución del Espacio**: - **Construcción**: Con un fos de 0. 6, se puede ocupar hasta el 60% del terreno en la planta baja. En el caso de un lote de 1, 000 m², esto permitiría una ocupación de 600 m² en la planta baja. - **Altura**: La altura máxima de 15 metros permitiría construir varios niveles, creando un espacio multidimensional que puede incluir áreas comerciales en la planta baja y unidades residenciales o recreativas en los pisos superiores. 4. **Densidad**: Con una densidad de 2000 habitantes por hectárea, el proyecto podría incluir una combinación de espacios habitacionales y recreativos, fomentando una comunidad activa y vibrante. 5. **Uso del Suelo**: La zonificación tr sugiere que el desarrollo podría incluir hoteles, restaurantes, áreas recreativas, y espacios comerciales, adaptándose a las necesidades turísticas y recreativas de la zona. 6. **Espacios Verdes**: Incluir áreas verdes o espacios abiertos es vital para el bienestar de los residentes y visitantes, promoviendo un ambiente más atractivo y saludable. # Consideraciones Adicionales: - **Accesibilidad**: Asegurarse de que el lote tenga acceso a transporte público y vías de circulación adecuadas. - **Servicios**: Verificar la disponibilidad de servicios básicos como agua, electricidad, y alcantarillado. - **Impacto Ambiental**: Considerar el impacto del desarrollo en el entorno y buscar formas de mitigarlo, integrando prácticas sostenibles. En resumen, el lote ideal debe ser estratégico en su ubicación, permitir un uso eficiente del espacio y responder a las necesidades de la comunidad y del entorno turístico. " Abrimos Puertas"

USD 270.000

639 m² tot.

Madero 500

Centro, Tigre

[vinelli-4024] Terreno de 639m2 en venta sobre la calle Eduardo Madero al 500, entre H. De la Quintana y Oliveira Cesar, Tigre residencial. El terreno: El lote cuenta con un ingreso directo desde la calle y hacia el pulmón de la manzana, tiene una forma de P invertida, con una primera sección / parte, desde la calle de 239m2 aprox., con un ancho de esta calle de acceso interna de 3m, que luego pasa 6m de ancho, y una segunda parte de 400m2 aprox, en cerrazón de manzana, total 639m2. Es la uf 2 de tres que componen un gran lote (1927m2) dividido en ph. Detalles: El lote es parte de un ph con las otras dos unidades funcionales. Los tres lotes no comparten ninguna edificación, ni instalación, y los planos están al día, aptos inclusive para venta por préstamo. Zonificación R4, fos 60%, fot 120%. Ubicación: Sobre la calle Madero en Tigre centro residencial, frente a comercios, y a pocas cuadras de Av. Libertador con transporte público. A unas cuadras también se encuentra el Paseo Victorica, zona turística, y Av. Liniers con transporte público. A unos 10' de la Estación de Tren Terminal Tigre, línea Mitre. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Medianera, Alambrado perimetral. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

USD 40.000

792 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Centro, Tigre

Corredor Responsable: luis rodriguez de filippo csi 6834 / cucicba 8058- Contacto: Andrea Viviana Martin. Viví rodeado de naturaleza en uno de los desarrollos más exclusivos del Delta. Se ofrece a la venta un excelente lote ubicado en Isla del Este, un barrio pensado para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con el entorno natural, sin resignar confort. Características: * Amplio lote con excelente potencial para construir. * Entorno consolidado y de gran crecimiento. * Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. * Acceso por vía fluvial. * Un lugar único para disfrutar del río, la naturaleza y un estilo de vida diferente. Invertí en un proyecto con gran proyección de valorización y comenzá a hacer realidad la casa que siempre soñaste. Consultanos para recibir más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 48.000

3000 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Centro, Tigre

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Belén Gaddi. Oportunidad única de inversión en el corazón del Delta del Paraná. Se ofrece a la venta una amplia fracción de terreno ubicada sobre el Río/Arroyo Carapachay, en la Sección Primera de Islas del Paraná, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 30m × 100m, ofreciendo un entorno natural privilegiado, privacidad y gran potencial para múltiples usos. Ubicada a aproximadamente 30/40 minutos en lancha colectiva desde la Estación Fluvial de Tigre, con acceso por servicios de lanchas de pasajeros y lancha taxi. Ideal para: * Desarrollo turístico o ecológico. * Emprendimiento recreativo. * Casa de fin de semana. * Inversión en tierras del Delta. El terreno posee amplio frente sobre el río y un entorno rodeado de naturaleza, vegetación autóctona y tranquilidad característica de las islas de Tigre. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, contacto con la naturaleza y excelente potencial de valorización. Consultanos para más información y coordinación de visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 475.000

1614 m² tot.

Pirovano 100

Centro, Tigre

Corredor Responsable: luis rodriguez de filippo csi 6834 / cucicba 8058- Contacto: Fernando León Hilú ¡venta de gran lote en la zona del paseo victorica, tigre con propuesta de desarrollo! Se trata de dos lotes linderos de 800 m² aproximadamente cada uno (20 x 80 mts). Acepta cash y m² en parte de pago. Ubicación. - Inmejorable ubicación, a solo 100 mts. Del Río Luján y el Río Reconquista, en la zona del Paseo Victorica. A 50 mts. Del Museo de Arte Tigre y a pocas cuadras del Museo Naval de la Nación y del Museo Reconquista. Próximo al lote podemos encontrar lugares de gran interés como la costanera, los museos de la ciudad, el parque de la costa y el puerto de frutos, entre otros puntos de atracción. La ciudad de Tigre se encuentra a 20 km del ingreso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propuesta de desarrollo consta de unidades horizontales de 200 m² aproximadamente. Está planteado un garage en planta baja. • fot maximo: 1920 m² • fos: 720 m² rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 49.000

1045 m² tot.

Juan Racine S/N

Centro, Tigre

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Edgardo Oscar Digier. terreno en venta de 1000 M² en juan racine, tigre. Lote estratégicamente ubicado en una zona residencial premium de Tigre, con excelentes condiciones para desarrollo inmobiliario. El terreno de 1000 m² ofrece amplias posibilidades de construcción, con una topografía regular y acceso directo desde Juan Racine. Características principales del terreno incluyen una ubicación privilegiada en un sector consolidado, con servicios urbanos completos de infraestructura. La zonificación permite múltiples opciones de desarrollo, desde emprendimientos residenciales hasta proyectos inmobiliarios de mediana densidad. El entorno de Tigre representa una zona de alto valor inmobiliario, con conectividad directa hacia Capital Federal y acceso a importantes vías como Panamericana. La proximidad a zonas residenciales exclusivas incrementa el potencial de valorización del terreno. Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario de mediano y largo plazo. Consultanos para visitar esta excelente oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 250.000

333 m² tot.

Av. Italia 1532

Centro, Tigre

Venta Lote Estratégico en Tigre Centro con Alto Potencial de Desarrollo e Inversión. Ubicación Premium sobre Avenida Italia 1532 entre Bourdieu y Montes de Oca. En pleno corazón de tigre a 1 (una) cuadra y 1/2 (media) de la Estación Fluvial de Tigre. Una zona de constante revalorización. Ideal para un proyecto multifamiliar, comercial o mixto de gran escala. Sup. Total: 333m2. Sup. Cub: 347m2. Zonificación: tc. Dominante: Comercial. Complementario: Residencial Multifamiliar. F. O. S.: 0, 6. F. O. T.: 3 o 2, 5. Incidencia Pre-Factibilidad: Sup. Total: 999m2. Sup. Vendible: 849m2. (*Sujeto a verificación y aprobación de la Municipalidad de Tigre.) La Propiedad cuenta con todos los servicios: Luz; Agua Corriente y Gas Natural. Condiciones: Pago Contado o Apto Crédito. *Plano de Obra Aprobado con Habilitación Comercial. El lote de 333m2 totales cuenta con 347m2 cubiertos distribuidos en: pb: Local Comercial - "El Nono" (La Venta no incluye fondo de comercio) Entrepiso (Deposito o Vivienda) 1er Piso: Dpto 3 amb a refaccionar. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

USD 735.000

1040 m² tot.

Av. Dardo Rocha 56

Centro, Tigre

Venta de lote numero 5 de 10 de frente x 34 de fondo = 366 metros + lote numero 19a de 12 de frente x 50 de fondo = 674 metrosOpción alcanzar triple frente hacia rocha y salida hacia 2º Calle Ruperto Mazzauf 1 (5) en Lote Propio 366 mtuf 2 (19a) en Lote Propio 674 mtuf 3 en ph 3B: 584 mtsumatoria mt de Tierra 1624 mtideal desarrollo inmobiliario - constructoras Y estudios - se aceptan metros - ser parte de la obra Y el proyecto - consulte por mas tierra en la manzana. Frente Simple con opción de transformar a Triple en Rocha de 28. 39 mt con Fondo de 34. 77 mtfrente a Mazza de 12. 31 mt con Fondo de 50. 50 mtincidencia negociable usd 250 dols / mtzonificacion: Ex R6 con fot 2. 4 y fos 0, 6. Hoy es dts (Distrito Tigre Sur) con múltiples beneficios y posibilidades de ampliar la capacidad constructiva. ¿Se reciben metros en obra o terminados? Si. A Convenir¿Que se puede hacer? Ordenanza:. ar/digesto/index. php? option=com_content&view=article&id=1068: urbanismo-ordenanza-¿Hay Beneficios? Entre los que se destacan: Estarán exentos del pago de la Tasa por Servicios MunicipalesEstarán exentos del pago de los Derechos de Construcción y de la Contribución al Fondo Municipal de ViviendaEstarán exentos del pago de la Tasa por Habilitación de Comercios e IndustriasSu consulta no es molestiaSeguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

USD 950.000

837 m² tot.

Pirovano Y Liniers

Centro, Tigre

[jordancamu-Ver datos] Jordan Camus Negocios Inmobiliarios ofrece esta oportunidad de inversion en la zona residencial de Tigre. A metros de Paseo Victorica y de la Avenida liniers. Ideal desarrollo. Muy buenos accesos. Muy lindo entorno natural. El rio a una cuadra y media. Acceso inmediato a todo tipo de transporte. Todo cerca. Se ofrece una casa con 4 habitaciones, gran jardin con espectacular arboleda y con pileta. La casa tiene 283 metros construidos, la cual se emplaza sobre un lote de 522 metros. La pileta se encuentra en el tercer lote de 315 metros. Totalizan los 3 lotes, 837 metros. Es una oportunidad para hacer townhouses o edificio tipo block. Escritura inmediata. Apto credito bancario. Acepta propiedad en parte de pago. Nordelta. Caba. Boletin oficial 1065. Ordenanza 4448/26. Zona R4 bis: Límite de altura pb + 3. 1. Sector denominado Corredor Victorica, correspondiente a las parcelas frentistas a la calle. Lavalle, Av. Paseo Victorica, calle Pirovano (entre Av. Paseo Victorica y calle Saldías), calle. Saldías (entre calle Pirovano y Av. Santiago de Liniers). Zonificacion R4. fos 0, 60. fot 1, 20 La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad" Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral. Jordan Camus Negocios Inmobiliarios. Andrea Jordan Camus. Martillera. Corredora. Abogada. Cmcpsi 6139 Avenida del Puerto 215 oficina 601. Cucicba 7903. Scalabrini Ortiz 3078. Caba. Domicilio legal. Sin atencion al publico. Podes ver todas las propiedades en nuestra web. Si estas interesado en comprar, vender o alquilar, llamanos. Whatsapp +Ver datos. telefonos. Ver datosVer datosVer datos. email: Ver datos. instagram @jordancamusni. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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