317 Terrenos en Centro, San Carlos de Bariloche

Terreno · 100m² · Terreno Para Desarrollo Centro de Bariloche

USD 390.000

550 m² tot.

Ruíz Moreno al 500 Atención Desarrolladores

Centro, San Carlos de Bariloche

Terreno con renta activa – Ideal desarrollo | Ruiz Moreno 554 – BarilocheExcelente oportunidad para desarrolladores e inversores: terreno de 550 m² con construcciones existentes y renta desde el primer día. Ruiz Moreno 554 – Zona urbana consolidada550 m² | 10 m x 55 mActualmente el lote cuenta con: 2 locales comerciales de 22 m² cada uno Garaje cubiertoVivienda de 2 ambientes DepósitoLosa preparada para construir primer piso con acceso por escalera Todo en funcionamiento, generando ingresos mensuales. Además, su ubicación y dimensiones lo convierten en una excelente base para desarrollo inmobiliario futuro, permitiendo combinar renta actual + proyecto a mediano plazo. Ideal para: Inversores que buscan flujo inmediatoDesarrolladores con visión estratégicaProyectos mixtos (comercial + residencial) Factibilidad según indicadores urbanísticos Superficie del Lote: 550m2aim: 550m2 (área donde poder implantar la edif, en este caso en cualquier lugar de todo el lote) aedi: 366m2 (area de edif. Es decir, de todo el lote elijo solo 2/3 para edif.) fos: 66, 67% (son los mismos 2/3) fot: Según Proyecto a presentarNro de pisos: pb+3P-ep ( planta baja, 1ro, 2do y tercer piso mas un entrepiso, aprox 13m de altura) Consúltanos para recibir estudio de factibilidad y proyección de rentabilidad. Asesora A cargo daniela muñoz

Terreno · 360m² · Lotes con Financiación

USD 32.760

360 m² tot.

Brisas del Nahuel S/N

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Mariel Wörner. loteo brisas del nahuel. lotes financiados-consultar. ver video- Pedir visita para recorrer la zona. ejemplo de Financiación. En el terreno de la publicación un pago de usd 9. 750 y 30 cuotas fijas por el saldo. Fideicomiso Inmobiliario – Zona Este, San Carlos de Bariloche. Ubicación: Entre Coirones y Av. Circunvalación, a la altura del pitba. Cantidad total etapa 1: 195 lotes (171 residenciales + 24 comerciales). Superficie promedio: 360 m² (12 × 30 m). Zonificación: zur25 – Lotes residenciales. zum80 – Lotes comerciales. Obra: codistel S. A. Agrimensor: Ignacio Gómez Betancourt. Proyecto urbanístico: Arq. Christian Almeida – Mat. Carn 1295-3. Propietario: Fideicomiso Inmobiliario Brisas del Nahuel – Apoderado Jorge A. Vernengo. Comercialización exclusiva: re/max Patagon. Martillera responsable: María Magdalena Gelain – Mat. 133 rpc-13 Fº 212 Tº I. Infraestructura y servicios. Red soterrada de electricidad, agua y gas. Desagües pluviales. Calles con cordón cuneta y enripiadas. Luminaria pública. Condiciones dominiales. Instrumento de venta: Fideicomiso inmobiliario. Firma de boleto ante escribano público. Escrituración estimada: Primer trimestre de 2027 (una vez finalizada la obra y canceladas las cuotas). Zonificación y parámetros urbanísticos. zur25 (Zona Urbana Residencial 25 ur/ha) Uso principal: Residencial individual. Fot: 0, 25. fos: 0, 40. Altura máxima: pb + 1 piso (7, 50 m). Retiros: Frontal 3 m / Lateral 2 m / Posterior 3 m. Estacionamiento: 1 por unidad. Zum80 (Zona Urbana Mixta 80 ur/ha) Usos: Residencial, turístico, gastronómico, servicios y locales comerciales. Fot: 0, 80. fos: 0, 60. Altura máxima: pb + 2 pisos (9, 50 m). Retiros: Frontal 0 m / Laterales y posterior 2 m. Estacionamiento: 1 cada 45 m² construidos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 600m² · Lote | San Carlos de Bariloche

USD 75.000

600 m² tot.

Terreno Solares

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta de Lote dentro de Barrio Cerrado solares de barilocheúnico lote con vista al lago y a la ciudad. Excelente. A solo 10 minutos del centro de la ciudad. Un Barrio Privado en construcción de calidad Premium, desarrollado en 40, 57 hectáreas y 295 lotes, combinando infraestructura de primer nivel dentro de un entorno natural, donde predominan bosques y pinares-Acceso arquitectónico y caseta de vigilancia-Bici-senda-Boulevard de acceso parquizado. -Apertura, consolidación, cordón cuneta y enripiadode las calles-Red eléctrica e iluminación publica interior ( tendido -subterráneo) -Red de agua potable-Red de Gas Natural-Alambrado perimetral Olímpico-Cámara de circuito cerrado de seguridad-Señalización interior y exterior. - Quincho multiuso- 2 canchas de tenis rápidas- 2 canchas de futbol 5. - Parque de juegos para niños- Vestuarios Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

Terreno · 625m² · Terreno en Venta en Centro Bariloche

USD 235.000

625 m² tot.

Anasagasti . Entre Onelli y Elordi

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta de Lote en Centro, San Carlos de BarilocheUbicado estratégicamente en la calle Anasagasti, entre Onelli y Elordi, este lote céntrico ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 625 m2, es ideal para un proyecto de edificio o desarrollo comercial mixto, aprovechando la posibilidad de construir hasta aproximadamente 2100 m2. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet y electricidad, asegurando así una infraestructura completa y preparada para futuros proyectos. La ubicación privilegiada en el corazón de San Carlos de Bariloche brinda proximidad a una amplia gama de servicios y comercios, convirtiéndola en una opción atractiva para desarrollos de departamentos, estacionamientos o locales comerciales. Este lote representa una inversión prometedora en una de las áreas más dinámicas de la ciudad, ofreciendo tanto potencial residencial como comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda. Se recomienda consultar para obtener más información y explorar las posibilidades que este terreno puede ofrecer. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Terreno · 2492m² · Lote Para Edificio Centro de S. C. Bariloche

USD 1.200.000

2492 m² tot.

Morales y Albarracín Oeste 200

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Carlos Martínez Rolon. Lote a la venta para construir un edificio. Esquina Morales y Albarracín oeste, San Carlos de Bariloche. 2492 m2, factibilidad de construcción aproximadamente 9000 m2, en planta baja y cuatro pisos. Por la altura y ubicación del terreno se logra vista al lago Nahuel Huapi y a las montañas. A 600 metros del centro de S. C. Bariloche. A 700 metros del lago Nahuel Huapi. A 20 minutos del Aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche. A 35 minutos del cerro Catedral, centro de esquí. A 25 km del hotel Llao Llao. A 10 minutos de la ruta 40 ( salida al sur y al norte del país) Ideal para desarrollo por sus dimensiones, ubicación, vista al lago, sol todo el día, barrio tranquilo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 1572m² · Lote en Venta con Vistas Panorámicas - Dos Valles

USD 75.466

1572 m² tot.

Acceso Al Challhuaco S/N

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Eugenia Ripari. ¿Buscás tu casa en Bariloche con vistas a las montañas? Lote de 1. 572 m² en Club de Campo Dos Valles, el club más completo de la ciudad, con vistas abiertas al Cerro Ventana y al Cerro Carbón. Posesión inmediata para construir ya o opciónes de financiamiento. A 10 minutos del Centro Cívico, 30 minutos al Cerro Catedral, con amenities completos (club house, piletas, gimnasio, tenis, senderos sobre el río Ñireco) y seguridad 24 hs. Desde usd 71. 693 en contado o financiación hasta en 36 cuotas. Uno de los mejores valores por m² disponibles hoy a $48usd/m. Sum con parrilla (con reserva) Club House Jóvenes. Quincho. Canchas de Tenis. Canchas de Fútbol y Rugby. Piscina Comunitaria (temporada de verano) Gimnasio. Área verde común. Servicios Disponibles: Agua, gas, electricidad, e internet. San Carlos de Bariloche, Patagonia. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 1668m² · Lote con Vista Al Lago Gutierrez Bariloche

USD 130.000

1668 m² tot.

Avenida Catedral 7000

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Dario Ruben Acevedo. Este lote de 1668 metros cuadrados es una excelente oportunidad para invertir en una zona de la ciudad con gran crecimiento. Se encuentra sobre Avenida Catedral, que es la principal vía de acceso al cerro Catedral y el lago Gutiérrez desde el centro de la ciudad, además de ser una conexión directa entre la zona este y la zona oeste de la ciudad. El barrio Entre Cerros, donde de encuentra es residencial y muy tranquilo para vivir, contando además con la posibilidad de emprender en nuevos comercios que son muy necesarios, así como en residencias turísticas. Este lote en particular se caracteriza por contar con vista al lago y al cerro Catedral desde toda su superficie, con frente al norte, sol todo el día. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 4773m² · Lote Sobre Av Pioneros Apto Comercial 4773 m²

USD 180.000

4773 m² tot.

Avenida de los Pioneros 6600

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Agustina Bergomas. Increíble lote sobre Av. De los Pioneros, con 60 metros de frente sobre la ruta, con una superficie de 2. 300 m² de factibilidad de construcción. En su frente cuenta con un sector de mallín que, mediante distintas estrategias constructivas, puede convertirse en un valor agregado. En la parte posterior se conserva un hermoso bosque con especies nativas de árboles y arbustos, lo que le aporta un entorno natural único. Dispone de todos los servicios, incluido gas natural en la puerta. Su ubicación es inmejorable para un desarrollo comercial, cultural o turístico: departamentos temporarios, restaurante, cervecería u otros emprendimientos, gracias a su visibilidad sobre Pioneros, con transporte público en la puerta y rápido acceso. Además, ofrece una vista privilegiada, ya que, a pesar de encontrarse en una zona urbanizada, mantiene el encanto del paisaje con mínima contaminación visual. Una oportunidad ideal para invertir, crear y proyectar en un espacio con infinitas posibilidades. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 360m² · Venta Lote Financiado 70% Bariloche Brisas

USD 32.760

360 m² tot.

Av del Este S/n 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Santiago Irurzun. brisas del nahuel — Loteo en Bariloche con financiación en dólares. Tu lote en la zona de mayor proyección de Bariloche, en cuotas fijas en dólares billete y sin intereses. Mira el video:? v=arafpgmNl08. * El desarrollo* Brisas del Nahuel es un nuevo barrio abierto ubicado en el este de San Carlos de Bariloche, entre Av. De Circunvalación y Av Comandante Luis Piedra Buena, a la altura del pitba (Parque Industrial y Tecnológico Bariloche). Una urbanización planificada bajo criterios de sustentabilidad ambiental, calidad paisajística e integración con el entorno cordillerano, con reglamento de edificación aprobado por Disposición Municipal (Ordenanza 3517-cm-25). Ubicación estratégica 2 minutos de invap y del pitba. 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche. 10 minutos del Centro Cívico. Acceso directo desde Av. De Circunvalación. * La oferta * Esta primera etapa comprende 195 lotes distribuidos en 8 manzanas, con superficies promedio de 360 m² (12 m × 30 m) y opciones de hasta 620 m², además de lotes con uso comercial / mixto sobre la avenida principal (zonificación zum80, apta para unificación parcelaria y desarrollos en altura de hasta pb+4). Vistas privilegiadas a los cerros Catedral, López, Ventana, Ñireco y Carbón, con sectores que ofrecen vista al lago Nahuel Huapi. * Infraestructura del barrio * Electricidad soterrada (ceb) Red de agua con perforación y tanques de abastecimiento propios. Cañerías para gas natural y desagües pluviales. Calles enripiadas con cordón cuneta en \"V\" Alumbrado público a cargo del desarrollista. Plan de urbanización integral aprobado por la Municipalidad de Bariloche. Reglamento de Edificación y Paisajismo que protege el valor de las propiedades. Obra a cargo de codistel S. A. * Condiciones comerciales * Precios desde usd 32. 760 el lote (financiado, todo incluido) Anticipo: 30 % ( usd 10. 000) a la firma del Boleto de Compraventa. Saldo: 30 cuotas mensuales ( usd 760) fijas en dólares billete, sin intereses ni indexación. Reserva: desde usd 1. 000, sujeta a aceptación del Fideicomiso. * Por qué invertir en Brisas del Nahuel * Zona de alto crecimiento: el corredor este de Bariloche es el polo de expansión urbano-industrial de la ciudad (invap + pitba + Aeropuerto). Financiación real en dólares: cuota fija, sin actualización, en una de las economías más dolarizadas del país. Seguridad jurídica: plano de mensura aprobado, fideicomiso constituido, reglamento municipal vigente. Mix residencial + comercial: ideal tanto para construir la vivienda propia como para inversión con renta o reventa. Diseño con identidad: barrio abierto con criterios de sustentabilidad. Comercialización. Comercializa re/max Patagon, bajo la dirección de la Martillera Pública María Magdalena Gelain (Mat. 133-rcp-13, F°212 T°I de Río Negro). Libertad 293, San Carlos de Bariloche. Tel. +Ver datos. Consultanos por disponibilidad actualizada, plano de manzanas y precios por lote. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 812m² · Lote en Venta Bariloche

USD 98.000

812 m² tot.

Modesta Victoria 9722

Centro, San Carlos de Bariloche

Lote en venta Bariloche. - Lote de 812 m2 en ph. - Vista al Lago Nahuel Huapi. - Plano. - Proyecto aprobado para una casa de 80m2. El lote se encuentra en el Barrio cerrado San José de las Chacras, sobre la ruta 40 a 5 minutos de Circunvalación. A 20 minutos del centro cívico aproximadamente. Servicios de Luz, y agua por perforación. Red de gas ya implantada (conexión de gas sujeta a disponibilidad de la empresa que brinda el servicio). Posibilidad de hacer una casa de 155m2 en planta baja y 233m2 en planta alta. Consultar por id Ver datos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martin C. Ferrer Mat: n° 332-rp-20 F° 411 T° ii. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. N°332rp-20-F°411-T°ii. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Terreno · 3089m² · Lote de 3089 m² Sobre Bustillo, Salida a Dos Calles

USD 400.000

3089 m² tot.

Avenida Exequiel Bustillo 16200

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Fernando Polin. Venta de lote sobre Av Bustillo, km 16. 2, con salida a dos calles, con gran potencial residencial y/o comercial. La propiedad esta compuesta por dos lotes: Lote de 2059m2 con frente a Bustillo y con salida a la calle Jorge Cafrune. Lote de 1030m2 con frente a la calle Jorge Cafrune. En el lote de Bustillo hay una casa (a refaccionar) Lotes planos. Todos los servicios. Se puede comprar los dos lotes juntos o por separado. Parámetros y Usos de acuerdo a Código del Oeste (pdua) (datos a confirmar con la municipalidad) - fos: 12% - fot: 20% - fit: 30% - Retiro frontal: 3. 00 mts. - Retiros laterales: 3. 00 mts de medianeras. - Retiro Contrafrontal: 3. 00 mts. - Altura máxima = 9. 00 mts. Excelente opción en una de las zonas mas buscadas de Bariloche. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 1082m² · Venta Lote en Dos Valles - Cuotas Hasta 36 Meses

USD 61.675

1082 m² tot.

Dos Valles Club de Campo - Lote I 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Javier Ignacio Zapararte. amplia financiación & todos los servicios. club de campo dos valles - bariloche - argentina. un lugar único para vivir - patagonia pura para invertir. etapa 6 proxima posesión. precio publicado con 5% descuento valor pago contado sobre precio de lista. valor financiado, Financiación disponible hasta en 36 cuotas con Anticipo del 20%. Valor contado, 5% Descuento aplicable a pagos del 100% en Dólares al momento de la firma del Boleto. sobre los lotes. Lote que pertenece a la 6° etapa del desarrollo. Lotes totalmente planos con vistas abiertas. Ubicación cercana al House, Piscina y Áreas Deportivas. infraestructura. Seguridad perimetral y vigilancia 24hs. 2 canchas de futbol /rugby reglamentarias. 3 canchas de futbol 5. 2 Canchas de tenis. Gimnasio. Club House principal. Pileta in/out con vestuarios. Quinchos con parrilla. Sendas para trekking y mountain bike. Sobre dos valles. Dos Valles se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. (Un total de 800 Lotes) Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2. 500 m2, y frentes mínimos de 20 metros, los lotes previstos permiten una muy baja densidad en construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. Dos Valles posee redes subterráneas para resguardar vistas puras. Sus calles de ripio consolidado son amplias y seguras con velocidad controlada para permitir el juego de niños y la circulación peatonal y de bicicletas. Dos Valles ofrece innumerables opciones de recreación, con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el uso exclusivo de los propietarios. Fueron planificadas 114 hectáreas de áreas verdes para recreación, incluida un gran área verde central, plazas, pulmones de manzana, y 30 km de sendas de trekking y mountain bike. Además de la zona residencial con seguridad perimetral, el masterplan de Dos Valles establece un área abierta a toda la comunidad para uso comercial, incluyendo colegios, centros médicos, gimnasios, oficinas y otros usos. La gran mayoría de los lotes son planos, permitiendo un gran aprovechamiento del jardín, y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes. Ya hay más de 100 familias que se mudaron a dos valles, se están construyendo nuevas viviendas y ya se encuentran aprobados proyectos de varios propietarios. En la actualidad se puede disfrutar del quincho con 2 parrillas para 60 personas, 2 de las canchas de football (5 previstas), 2 canchas reglamentarias de football/rugby que cuentan con sistema de riego instalado del tipo rain bird, 2 Canchas de Tenis, sector con juegos infantiles y 30 km de senda para trekking y mountain bike, house principal, con piscina in/out con vestuarios, gimnasio y restaurante. Tendido de servicios Subterráneos. Soy parte del Equipo re/max Montaña. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, escalada, María Marta, Corredora y martillera Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 586m² · Terreno Lote en Venta en Pájaro Azul, Bariloche, Patagonia

USD 101.432

586 m² tot.

Los Tordos

Centro, San Carlos de Bariloche

Loteo abierto, paseo los tordos Un oasis urbano en San Carlos de Bariloche, donde la vida comunitaria florece en armonía con el entorno natural. Espacios residenciales, comerciales, turísticos y verdes se entrelazan creando un nuevo corazón urbano. Ubicado en el barrio residencial Pájaro Azul, a pocas cuadras de Av. Bustillo altura km10, punto estratégico de la ciudad. Excelente acceso a comercios, escuelas, restoranes, estaciones de servicio, a solo 20´ del Centro Cívico y de la base del Cerro Catedral. En este espacio único, la naturaleza y la urbanidad convergen en una sinfonía de diseño consciente y planificación cuidadosa. Con el objetivo de consolidar un corredor multifacético, el proyecto ofrece una combinación de actividades mixtas que incluyen áreas residenciales de baja densidad, equipamiento urbano esencial y un borde de amortiguación ambiental que protege y realza la belleza natural que lo rodea. Lote de 586, 31m2 con subdivisión simple, servicios de agua, luz y gas por su frente. ||mza658- lote15- Según Brochure 57|| *Posibilidad de financiación: entrega 60% Y el saldo hasta 18 cuotas en pesos con ajuste de C. A. C. ** Entrega estimada marzo 2027. -|| * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 812m² · Terreno Lote en Venta en Las Chacras, Bariloche, Patagonia

USD 98.000

812 m² tot.

Modesta Victoria

Centro, San Carlos de Bariloche

Lote de 812 m² en Las Chacras – A solo 15 min del centro de Bariloche. Ubicado al este de la ciudad, este terreno ofrece una excelente opción para quienes viajan todos los días al centro. El acceso es ágil y sin demoras de tránsito, algo difícil de encontrar en Bariloche. El barrio está compuesto por solo 9 lotes, surgidos de una fracción con salida directa a la costa del lago. No tiene bajada para embarcaciones, pero sí acceso peatonal al agua, ideal para disfrutar del paisaje sin alejarse de casa. Estilo cerrado, con cerco perimetral ya colocado. Luminaria de uso común. Portón automático en proceso de instalación. Los servicios pasan por el frente del lote. Una buena alternativa para quien prioriza poca circulación, aire libre y cercanía real a la ciudad. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 6376m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Dina Huapi, Bariloche

USD 204.032

6376 m² tot.

Barrancas de Dina Huapi

Centro, San Carlos de Bariloche

Barrancas de Dina Huapi, ubicado en Dina Huapi a tan solo 15 km de Bariloche, es un barrio de 439 lotes dividido en cuatro etapas. Los lotes van de los 1100 metros cuadrados hasta los 5500 m2. Situado en una villa patagónica que se encuentra en el margen oriental del lago Nahuel Huapi, inmediatamente al sur del nacimiento del río Limay. Barrancas de Dina Huapi es un barrio privado ideal para quienes buscan una opción tranquila para vivir, con espacios verdes e increíbles vistas. Cuenta con caminos de ripio, canchas de tenis, salón de usos múltiples, parquización y pórtico de acceso. • Predio de 165 ha • 439 lotes divididos en cuatro etapas. • Sector deportivo, media densidad y lotes. • Redes de servicios subterráneas de Agua, electricidad y gas. • Camino de ripio • Alumbrado público con faroles solares • Pilares de servicio • Pórtico de acceso • sum • Cancha de tenis Forma de Pago contra Carta Oferta y escritura una vez finalizada la etapa de servicios. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta- Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 3064m² · Terreno Lote en Venta en Dina Huapi, Bariloche, Patagonia

USD 105.000

$ 150.000 Expensas

3064 m² tot.

Barrancas de Dina Huapi

Centro, San Carlos de Bariloche

Lote situado en el Barrio Barrancas de Dina Huapi, barrio cerrado de reciente desarrollo. Se encuentra ubicado en una zona elevada ganando muy lindas vistas a la majestuosa Cordillera de los Andes, donde se puede apreciar el Cerro Catedral, Capilla, López entre otros, al imponente lago Nahuel Huapi y a la hermosa estepa Patagónica. Cuenta con una superficie total de 3. 064, 23m2, con excelente luminosidad, a solo 15 minutos del centro de Bariloche. Cuenta con guardia las 24hs y alumbrado en las calles internas. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

USD 600

1068 m² tot.

Shaquil 300

Centro, San Carlos de Bariloche

Excelente Terreno de 1068 m² - Ubicación Estratégica en Bariloche. Se ofrece en alquiler amplio terreno de 1068 m², ubicado a solo 4 cuadras de la Ruta 40. Un punto estratégico por su accesibilidad y cercanía a vías principales. Topografía: El 80% de la superficie es plana, lo que facilita cualquier tipo de instalación o uso inmediato, mientras que el sector restante presenta una suave caída. Versatilidad: Apto para diversos destinos según necesidad. Ubicación: Entorno consolidado y de fácil acceso. ¡Se escuchan propuestas! © 2026 Grupo Banker. Todos los derechos reservados. Grupo Banker y sus logotipos son marcas de servicio propiedad de la firma. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes, agentes y asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son desarrolladas por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria está a cargo de Pablo Gerardo Aguirre, Mat. N° 387-rp-22 F° 466 T° ii.

USD 57.000

625 m² tot.

Monte Moro 1300

Centro, San Carlos de Bariloche

Gran oportunidad en una zona en pleno crecimiento de Bariloche. Se ofrece lote en propiedad horizontal de 606 m², con vistas abiertas y privilegiadas al Cerro Catedral, ideal para quienes priorizan la calma y el entorno natural sin alejarse de la ciudad. Ubicación inmejorable: A muy poca distancia de la Ruta Nacional 40 y de Avenida Catedral, permitiendo un acceso ágil tanto al Centro Cívico como a la zona de los kilómetros y al propio cerro. El terreno cuenta con servicios de luz, gas y agua en la puerta. Factibilidad constructiva: fot 20% y hasta 123 m² edificables.

Terreno · 1173m² · Lote de 1170 m² en Barrio Dos Valles - Financiado

USD 54.000

1173 m² tot.

Club de Campo Dos Valles, Financiados S/N

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Fernando Polin. consulta por planes de financiacion – posibilidad de entregar un 20% en efectivo Y el resto en 36 cuotas fijas en dolares. dos valles ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de la vida moderna. Con su entorno natural y seguro, rodeado de majestuosos cerros y bosques nativos, con opciones de lotes entre los 900m2 y los 2500m2, el barrio se desarrolla en constante crecimiento y ya cuenta con familias instaladas y muchas obras en curso. Ubicación Privilegiada: Situado a 20 minutos del corazón de Bariloche, este exclusivo barrio te brinda un acceso cómodo a todas las comodidades de la ciudad, desde restaurantes y tiendas hasta hospitales y colegios. Con acceso principal directo desde Ruta 40, a través del Camino al Valle del Challhuaco, Dos Valles se ubica en una soleada pampa con amplias vistas a los cerros Ventana, Otto, Catedral y Carbón. Además, cuenta con un acceso secundario directo desde Ruta 40 Sur, lo que facilita la conexión con otras áreas de Bariloche. Infraestructura y Servicios de Calidad: Dos Valles ofrece una infraestructura de alta calidad y servicios completos para satisfacer las necesidades de sus residentes. El barrio cuenta con: • Seguridad perimetral y vigilancia 24hs. • 2 canchas de futbol /rugby reglamentarias. • 3 canchas de futbol 5. • 2 Canchas de tenis. • Club House principal, con piscina in/out, vestuarios, gimnasio y restaurante. • Quinchos con parrilla. • Servicios subterraneos. Para los amantes de la naturaleza, Dos Valles ofrece 30 kilómetros de senderos para trecking y mountain bike. El barrio se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2. 500 m2, y frentes mínimos de 20 metros, los lotes previstos por el masterplan permiten una muy baja densidad en construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. La gran mayoría de los lotes son planos, permitiendo un gran aprovechamiento del jardín, y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes. Existen también lotes en pendiente con increíbles vistas hacia las montañas y los valles. Oportunidad de Inversión: Dos Valles es mucho más que un lugar para vivir; es una inversión en calidad de vida y en el futuro. Si estás buscando una propiedad en un entorno natural excepcional, con todas las comodidades de la ciudad a tu alcance, Dos Valles es la elección perfecta. La primer etapa ya se encuentra totalmente vendida, y el reglamento de construcción garantiza que las propiedades que se construyan mantengan un estándar de calidad y terminaciones lo cual asegura la revalorización del barrio. Contáctanos. Descubre las oportunidades disponibles en el Barrio Club de Campo Dos Valles. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asesoramiento personalizado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 1008m² · Lote P11 en Venta - Club de Campo Dos Valles

USD 50.000

1008 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Mariel Wörner. Lote en Venta en Club de Campos Dos Valles. Superficie 1. 008 m2. Parcela 31 de la manzana 432. Consultar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 4914m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Dina Huapi, Bariloche

USD 196.560

4914 m² tot.

Barrancas de Dina Huapi

Centro, San Carlos de Bariloche

Barrancas de Dina Huapi, ubicado en Dina Huapi a tan solo 15 km de Bariloche, es un barrio de 439 lotes dividido en cuatro etapas. Los lotes van de los 1100 metros cuadrados hasta los 5500 m2. Situado en una villa patagónica que se encuentra en el margen oriental del lago Nahuel Huapi, inmediatamente al sur del nacimiento del río Limay. Barrancas de Dina Huapi es un barrio privado ideal para quienes buscan una opción tranquila para vivir, con espacios verdes e increíbles vistas. Cuenta con caminos de ripio, canchas de tenis, salón de usos múltiples, parquización y pórtico de acceso. • Predio de 165 ha • 439 lotes divididos en cuatro etapas. • Sector deportivo, media densidad y lotes. • Redes de servicios subterráneas de Agua, electricidad y gas. • Camino de ripio • Alumbrado público con faroles solares • Pilares de servicio • Pórtico de acceso • sum • Cancha de tenis Forma de Pago contra Carta Oferta y escritura una vez finalizada la etapa de servicios. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta- Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Terreno · 2244m² · Amplio Lote en El Oeste de Bariloche

USD 139.000

2244 m² tot.

Antiguo Camino Ll S/N

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Agustín Montes. venta terreno 2244 M2 barrio 5 cerros san carlos de bariloche. Lote de 2244 m², plano, ubicado en zona estratégica del barrio cerrado 5 Cerros, en San Carlos de Bariloche, Río Negro. Terreno con servicios instalados. Agua y electricidad disponibles, con factibilidad de conexión de gas natural. El predio se encuentra en sector virgen con extraordinaria vista panorámica y entorno natural preservado. Cuenta con una topografía que permite proyectar construcciones de hasta 350 m² con amplias posibilidades de diseño arquitectónico. Ubicación privilegiada sobre antiguo camino al Llao Llao, con acceso inmediato y excelente conectividad. Zona ideal para quienes buscan desarrollar y construir su vivienda. Características técnicas principales: - Superficie total: 2244m² - Servicios: Agua y electricidad instalados. - Factibilidad constructiva: Más de 350 m² - Zonificación: Barrio cerrado 5 Cerros. - Ubicación: San Carlos de Bariloche, Río Negro. Oportunidad única para concretar el proyecto inmobiliario en uno de los destinos más emblemáticos de la Patagonia argentina. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, Maria Marta Escalada mp 331-rp20. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 2059m² · Lote de 2059 m² Sobre Bustillo, Salida a Dos Calles

USD 290.000

2059 m² tot.

Avenida Exequiel Bustillo 16200

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Fernando Polin. Venta de lote sobre Av Bustillo, km 16. 2, con salida a dos calles, con gran potencial residencial y/o comercial. Lote de 2059m2 con frente a Bustillo y con salida a la calle Jorge Cafrune. La propiedad cuenta con una casa refaccionar. Lote planos. Todos los servicios. También existe la posibilidad de agregar un lote mas (lindero) de 1030M2 - consultar. Parámetros y Usos de acuerdo a Código del Oeste (pdua) (datos a confirmar con la municipalidad) - fos: 12% - fot: 20% - fit: 30% - Retiro frontal: 3. 00 mts. - Retiros laterales: 3. 00 mts de medianeras. - Retiro Contrafrontal: 3. 00 mts. - Altura máxima = 9. 00 mts. Excelente opción en una de las zonas mas buscadas de Bariloche. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 250m² · Terreno Esquina Centrica Comercial Aprta Desarrollo Mixto

USD 680.000

1100 m² tot.

AV Gallardo 500

Centro, San Carlos de Bariloche

Muy buen lote en esquina de av gallardo Y bestchedt, 20 metros sobre gallardo 40 sobre bestchedt (por codigo se debe dejar retiro sobre esta arterea de 6 metros) fot 4. 500 M2 aprox. Altura maximo 13, 60 esquina optima para desarrollar local comercial en esquina con doble altura, ideal para concesionaria de motos, oficina comercial, entidad bancaria etc. imagenes renders solo ilustrativas

USD 361.000

500 m² tot.

Otto Goedecke 451

Centro, San Carlos de Bariloche

Lote en venta en Bariloche. Ubicado en calle Otto Goedecke al 400, con una superficie de 500 metros cuadrados en zona céntrica de alto potencial comercial. Este terreno se presenta como una excelente oportunidad para desarrollos inmobiliarios en una de las áreas más estratégicas de San Carlos de Bariloche. Situado en pleno centro, sobre una calle pavimentada con acceso inmediato a transporte público, comercios, entidades bancarias y servicios esenciales, su ubicación garantiza visibilidad y conectividad tanto para proyectos residenciales como comerciales. La propiedad dispone de una edificación existente, que requiere demolición o reacondicionamiento, ofreciendo flexibilidad para nuevos emprendimientos. Ficha técnica: Superficie total del terreno: 500 m². Edificación existente: A demoler o refaccionar. Frente sobre calle Otto Goedecke, en zona comercial. Calle asfaltada con acceso directo a transporte público. Servicios disponibles: Agua corriente, energía eléctrica, gas natural, cloacas e internet. Información adicional: Por sus características y localización, la propiedad es apta para uso residencial, comercial o turístico. Ideal para inversores o desarrolladores que busquen capitalizar una ubicación con alta demanda y proyección de crecimiento. Documentación en condiciones para escriturar. Contáctese con Grupo Banker y coordine una reunión para conocer en detalle esta propiedad y evaluar su próximo proyecto de inversión. © 2026 Grupo Banker. Todos los derechos reservados. Grupo Banker y sus logotipos son marcas de servicio propiedad de la firma. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes, agentes y asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son desarrolladas por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria está a cargo de Pablo Gerardo Aguirre, Mat. N° 387-rp-22 F° 466 T° ii.

USD 250.000

750 m² tot.

Ruiz Moreno 952

Centro, San Carlos de Bariloche

Lote en venta en Bariloche, ubicado sobre calle asfaltada de alto tránsito, con una superficie total de 750 m² Terreno de amplias dimensiones en una zona de creciente desarrollo urbano y comercial, con excelente visibilidad y flujo vehicular constante. Su localización estratégica lo posiciona como una opción versátil tanto para proyectos residenciales como comerciales. Cercano a transporte público, con infraestructura completa y entorno consolidado, representa una oportunidad para inversión o construcción inmediata. Ficha técnica: Superficie total: 750 m² Construcciones existentes: Dos unidades habitacionales de pequeña escala a refaccionar o demoler. Servicios: Gas natural, electricidad, agua corriente, cloacas e internet. Acceso: Calle pavimentada de alto tránsito vehicular. Ubicación: Zona comercial, próxima a parada de ómnibus. Información adicional: Escritura inmediata. Apto desarrollo comercial o residencial. Posibilidad de financiación. Para recibir más detalles o coordinar una visita, comuníquese con Grupo Banker. Nuestro equipo está disponible para brindarle asesoramiento personalizado. © 2026 Grupo Banker. Todos los derechos reservados. Grupo Banker y sus logotipos son marcas de servicio propiedad de la firma. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes, agentes y asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son desarrolladas por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria está a cargo de Pablo Gerardo Aguirre, Mat. N° 387-rp-22 F° 466 T° ii.

Terreno · 6408m² · Gran Lote Cerro Ventana. Apto PH

USD 350.000

6408 m² tot.

Del Quisco S/N

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Agustín Montes. lote en venta en cerro ventana, san carlos de bariloche, río negro. Un terreno excepcional se revela en el pintoresco barrio Reina Mora, ofreciendo una oportunidad de inversión única en San Carlos de Bariloche. Ubicado sobre calle Del Quisco, este lote representa un lienzo en blanco para proyectos residenciales y turísticos con potencial extraordinario. El terreno colinda directamente con el emblemático Cerro Ventana, brindando un entorno natural privilegiado que multiplica su valor inmobiliario. Su ubicación estratégica y características urbanísticas permiten la subdivisión en hasta 14 unidades funcionales, previa aprobación municipal, lo que lo convierte en un activo inmobiliario altamente versátil. Los indicadores urbanístico s aim 1288, aedi 514 y sc 898 confirman su aptitud para desarrollo inmobiliario, abriendo posibilidades para emprendimientos residenciales y turísticos que aprovechen la espectacular vista y conexión con el paisaje patagónico. Un terreno que invita a la creatividad, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de potencial y oportunidad. La proximidad al Cerro Ventana no solo garantiza un entorno natural incomparable, sino que también posiciona el lote como un activo de inversión con proyección única en Bariloche. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 505m² · Lote Frente a Espacio Verde en Coirones

USD 44.000

505 m² tot.

Calle Sin Nombre S/N

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Manuela Illarramendi. Lote en ph con escritura y vistas al Cerro Catedral – Barrio Los Coirones. Oportunidad de inversión en Barrio Los Coirones, un desarrollo residencial en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan construir en un entorno natural con buena conexión al centro de la ciudad. El lote se encuentra bajo régimen de ph y cuenta con escritura, lo que brinda seguridad jurídica y facilita el proceso de compra. Ubicado frente a un espacio verde, ofrece vistas abiertas y privilegiadas hacia el Cerro Catedral, generando una sensación de amplitud y contacto permanente con la naturaleza, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. El barrio se encuentra en constante desarrollo y dispone de servicios de agua y electricidad, además de calles con cordón cuneta e iluminación pública, lo que aporta orden y comodidad al entorno. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su vivienda o invertir en una zona con gran proyección, combinando tranquilidad, paisaje y rápido acceso al centro de Bariloche. Contactanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 600m² · Terreno en Venta Bariloche

USD 57.000

600 m² tot.

quem quemtrew

Centro, San Carlos de Bariloche

Terreno en Venta - Barrio Solares del Este - Bariloche - id: Ver datos. - 600m2. - Fot: 145m2. - Orientación: Suroeste. - Servicios agua, luz y gas. Lote plano de 600 m² ubicado en Paseo de las Morenas (uf 145), en barrio cerrado Solares del Este, estratégicamente emplazado sobre Quem Quem Treu al 100, en la zona este de la ciudad. Su ubicación es inmejorable: a tan solo 5 minutos del centro de San Carlos de Bariloche, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional Teniente Luis Candelaria y a pocos metros de invap, en un sector de gran crecimiento y excelente proyección. El lote cuenta con orientación suroeste y ofrece vistas a los cerros. Su capacidad constructiva es ideal para desarrollar una vivienda familiar o realizar una inversión en una de las zonas con mayor valorización de la ciudad. Indicadores Urbanísticos. Superficie del terreno: 600 m² sc (fot): 145 m² aedi (fos): 96, 75 m² aim: 587, 60 m³ Servicios. Agua potable. Red eléctrica subterránea. Gas natural. Alumbrado público led. Cordón cuneta. Pilares de servicios unificados. Seguridad. Control de acceso. Puestos fijos de vigilancia. Ronda perimetral. Seguridad las 24 horas. Amenities y Áreas Comunes. Club House. Salón de Usos Múltiples (sum) Sala de juegos. Quincho con parrillas. Plaza de juegos. Bicisenda perimetral. Canchas de tenis. Canchas iluminadas de fútbol y hockey. Vestuarios. Amplios espacios verdes y boulevares parquizados. Diferenciales. Bajas expensas (aprox. $235. 000 mensuales, con servicio de agua incluido) Apto turismo. Rápido acceso a Avenida Avenida Luis Piedrabuena. Cercano a centro comercial, supermercado, farmacia y estación de servicio. Próximo a la senda Camino del Este. Zona en plena expansión. Una excelente oportunidad para construir la casa que imaginás o invertir en un barrio consolidado, rodeado de naturaleza, infraestructura de primer nivel y todos los servicios. Consultar por id: Ver datos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martin C. Ferrer Mat: n° 332-rp-20 F° 411 T° ii. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Terreno · 25000m² · Lote de Terreno Para Desarrollo Inmobiliario en El Centro de Bariloche

USD 3.300.000

44150 m² tot.

Luisa de Runge y Austria

Centro, San Carlos de Bariloche

Fracción urbana de 4, 2 hectáreas en pleno San Carlos de Bariloche. Ubicación estratégica a metros del centro, con acceso por dos calles y todos los servicios disponibles. Factibilidad de construcción sobre prouecto (no presentado) con más de 20. 000 m² construibles, vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi, la ciudad y los cerros circundantes. Ideal para el desarrollo de un barrio exclusivo de departamentos o un emprendimiento hotelero de gran categoría, en un entorno de alta demanda turística y residencial. Una oportunidad única de inversión en uno de los destinos más prestigiosos de la Patagonia. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332 Teléfonos de contacto Ver datos 95-4141. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

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