8 Terrenos hasta 5 años en Distrito Centro, Rosario

Terreno · 1m² · Terrenos en Venta Para Construcción Zona Abasto

USD 1.200.000

754 m² tot.

Buenos Aires 2242

Abasto, Distrito Centro

Terrenos a la venta zona Abasto RosarioDos propiedades que se venden juntasCada terreno mide 8, 66 m de frente x 43, 50 m de fondoSuperficie total de cada uno: 377 m²Apto para construcción de hasta 10 pisosUbicación estratégica, ideal para desarrollos inmobiliariosPagano Luaschi - Matrícula N° 0651

Super destacado

FUG-RSF-968_2 · Lote. | 27 de Febrero Al 1600

USD 320.000

27 de Febrero 1602

Abasto, Distrito Centro

Terreno ubicado sobre esquina de Av. 27 de Febrero y Pte Roca, en plena avenida comercial, cercano al parque independencia y Bv. Oroño, y cercano al Macro centro de la ciudad, de Av Pellegrini, tribunales, principales colegios y universidades. - De fácil acceso por el bajo y circunvalación. - Frente 11. 16 y fondo 11. 40 total 127. 22 M2 Ideal uso comercial. - Se escuchan propuestas. -xintel(fug-rsf-968)

Destacado

Terreno · 248m² · Terreno en Venta Sobre Una de Las Principales Arterias de La Ciudad

USD 400.000

248 m² tot.

Córdoba y Suipacha

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Presentamos terreno a la venta apto para construir hasta pb y 10 pisos (con exceptiva), en una excepcional ubicación en calle Córdoba al 2900 entre Suipacha y Riccheri. Gran zona comercial y residencial, en cercanias de distintas universidades públicas y privadas, del Bv. Oroño y a minutos del centro de la ciudad.

Terreno · 490m² · Terreno Urbano Apto Edificación en Altura

USD 690.000

490 m² tot.

3 de Febrero 1440

Distrito Centro, Rosario

Terreno apto edificación en altura. Emplazado sobre calle 3 de Febrero, entre Paraguay y Corrientes, a pocas cuadras de Av. Pellegrini y centro de la ciudad con excelentes vías de acceso. Lote entre medianeras. Terreno irregular con 7. 08 metros de frente por 50 metros, a los 31, 44 metros el terreno se ensancha a 14, 85 metros. Superficie total: 490 m2. • Observación: Area Central. Sin Fos. Altura máxima 23 metros, afectación de centro de manzana. Plano de mensura actualizado. • Ubicación: Emplazado sobre calle 3 de Febrero, perfecto acceso al centro de Rosario y a pasos de Av. Pellegrini. Todos los servicios a su disposición. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Terreno · 90m² · 2 Ambientes · Terreno en Echesortu

USD 60.000

105 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta-casa-fernando EL Catolico 4100-rosario-echesortu

Echesortu, Distrito Centro

Zona residencial donde el lote se ubica sobre calle Fernando el Católico al 4100 entre Río de Janeiro y Bv. Avellaneda, cercano a terminal de ómnibus y a la artería del Bv. Avellaneda que conecta todos los polos de la ciudad de Rosario. descripción: Terreno apto edificación sobre un pasaje soñado y a metros de Bv. Avellaneda. Zona residencial muy buscada. Terreno forma regular que cuenta con 101, 78 m² (10, 11 mts de frente sur; 10, 03 mts en su lado oeste; 10, 11 en su contrafrente norte y 10, 10 en su lado este). Cuenta con una propiedad a reciclar. Proyecto: Terreno con Casa al frente en una planta. Observación: La propiedad es a reciclar. Posibilidad de construcción en altura con pb más 2 pisos. Permutaría por menor valor. Actualmente alquilado como taller con ajuste trimestral. Acepta permutaServicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua CorrienteEl lote cuenta con una superficie total de 100 m², con medidas regulares de 10 metros de frente por 10 metros de fondo, ofreciendo múltiples posibilidades de construcción y aprovechamiento del espacio. Actualmente posee una propiedad al frente desarrollada en una planta, lo que permite proyectar una nueva construcción desde cero según las necesidades del inversor o desarrollador. Ubicación estratégica, cercana a la Terminal de Ómnibus y con rápido acceso a Av. Avellaneda, una arteria clave que conecta distintos puntos de la ciudad. Observaciones: • Ideal para desarrollo residencial. • Posibilidad de construcción en altura: pb + 2 pisos. • Se evalúa permuta por propiedad de menor valor. Una excelente oportunidad para invertir en una zona con gran potencial de crecimiento y alta demanda. Propiedad no sometida al regimen de phactualmente alquilado como taller hasta septiembre 2026. Alquiler $ 370. 000 actualizacion trimestral

USD 70.000

200 m² tot.

Dirección no informada

Echesortu, Distrito Centro

Terreno de 10 m x 20 m (200 m2). Sobre pasaje Fernando El Catolico entre Valparaiso y Lima. C. I. Sebastián Maino. Mat. 1804

Terreno · 357m² · Reservado - Local - Posibilidad de Venta Conjunta

USD 126.000

357 m² tot.

Salta 3152

Centro, Distrito Centro

Oportunidad de inversión: salón comercial con vivienda en planta alta. Dirección: Salta 3152. Propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda en un mismo lugar. En planta baja se encuentra un amplio salón comercial con depósito, ofreciendo un espacio funcional para distintos rubros o actividades. En planta alta, con acceso independiente por escalera, se desarrolla la vivienda. La misma cuenta con hall de ingreso, cocina, livingcomedor, dos dormitorios y galería cubierta, brindando ambientes cómodos y bien distribuidos. Una propiedad versátil, con gran potencial tanto para uso comercial como residencial. Superficie de terreno: 167 m² Superficie cubierta: 305 m²

Terreno , Rosario · Mendoza 2715/25 - Terreno - Venta

USD 900.000

670 m² tot.

Mendoza 2715

Distrito Centro, Rosario

Son dos propiedades linderas cuyas medidas totales son 19. 91m de frente x 33. 68m de fondo. Actualmente es una casa y deposito. Posibilidad de construcción hasta 30 m de altura. Actualmente Alquilada

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Terreno · 702m² · Venta · Terreno · Rosario · Centro

USD 725.000

702 m² tot.

3 de Febrero y Juan Manuel de Rosas

Distrito Centro, Rosario

Terreno para desarrollo en pleno centro de RosarioUbicado sobre calle 3 de Febrero 654, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, este lote representa una excelente alternativa para proyectos inmobiliarios de mediana y gran escala. Con un frente de 12, 72 metros y un fondo de 55, 16 metros, el terreno encierra una superficie total de 702 m². Su orientación sur, le que permite una óptima implantación y desarrollo del proyecto. Cuenta con factibilidad para construcción de Planta Baja + 8 pisos, (con articulaciÒN) ideal para desarrollo residencial, unidades para renta o mixto, en un entorno con fuerte demanda y proyección de valorización. Una propuesta orientada a quienes buscan generar valor a través del desarrollo, combinando ubicación estratégica, escala y potencial constructivo. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

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Terreno · 150m² · Venta - Terreno - Centro, Rosario.

Consultar precio

150 m² tot.

9 de Julio al 900

Distrito Centro, Rosario

Venta - Terreno - Centro, Rosario. Descripción: Lote para constructora de 150 m2 ( 13 x 11. 44) pb + 8. Manzanero 13. 2Observaciones: Certificado urbanístico vigente. Ubicación: A metros de Av. Pellegrini, fácil acceso al centro. Zona residencial, con comercios y servicios a disposición.

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Terreno · 147m² · Venta - Terreno en Echesortu 180 m²

USD 53.000

187 m² tot.

Marmol al 1041

Echesortu, Distrito Centro

Descubra este terreno en venta, ubicado en la zona de Echesortu, Rosario, en la dirección Marmol 1040. Con una superficie total de 187 m², este terreno ofrece 147 m² de área techada y 20 m² de superficie sin techar. La propiedad cuenta con un frente de 8. 66 m y una profundidad de 21. 65 m, ideal para diversos desarrollos. Este terreno está rodeado de áreas recreativas y zonas verdes, proporcionando un entorno agradable para futuros proyectos. Además, se encuentra en una ubicación estratégica con escritura inmediata. Sin gastos de expensas y rodeado de servicios básicos aún no informados, este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento en Rosario.

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Terreno , Rosario · Terreno en Hostal del Sol

USD 80.000

800 m² tot.

Milicianos Rosarinos n 122

Hostal del Sol, Distrito Noroeste

Lote Exclusivo de 800 m² en Hostal del Sol – ¡Listo para Edificar! Ubicación Privilegiada en Zona Noroeste (Rosario) El Entorno: Emplazado en el corazón de Hostal del Sol, un barrio abierto residencial totalmente consolidado, caracterizado por su forestación añeja, calles tranquilas y un entorno de casas de categoría con vecinos de vivienda permanente. Una zona que combina a la perfección el aire libre y el descanso con una conectividad inmejorable: a solo minutos del centro comercial de Fisherton, del Aeropuerto y con accesos rápidos por Av. Jorge Newbery y Ruta 9. Ficha Técnica y Potencial ConstructivoSuperficie Total: 800 m² (Medidas estimadas: 16 metros de frente x 50 metros de fondo). Factor de Edificabilidad: Lote 100% edificable, ideal para proyectos residenciales de planta baja o dos plantas (duplex o casa de gran porte). Morfología: Terreno regular, completamente nivelado, desmalezado y delimitado. Cuenta con excelentes condiciones de suelo listas para la firma del acta de inicio de obra de forma inmediata. Servicios Disponibles en la Puerta: Red de energía eléctrica (epe). Agua corriente de red. Gas natural (sujeto a la red de la cuadra). Acceso a conectividad de alta velocidad por Fibra Óptica. ️ ¿Qué podés proyectar en este terreno? Sus amplias dimensiones te permiten diseñar sin limitaciones de espacio: Vivienda Familiar Premium: Una propiedad de más de 200 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, priorizando el ingreso de luz natural en todos los ambientes. El Jardín de tus Sueños: Espacio de sobra en el contrafrente para planificar un gran parque, piscina con solárium, galería semicubierta con parrillero (quincho) y cochera pasante para varios vehículos. Cuadro de Datos Técnicos para PortalesAtributoDetalleBarrioHostal del Sol (Rosario, Santa Fe) Superficie Total800 metros cuadradosMedidas20 m de frente por 40 m de fondoTipologíaTerreno residencial / Lote edificableEstado JurídicoTítulo perfecto e inscripción registral al díaApto CréditoSí, documentación lista para escrituración inmediata

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Terreno · 830m² · Lote en Venta Los Pasos - Barrio 3

USD 85.000

830 m² tot.

Los Pasos del Jockey Club - Barrio 3

Fisherton, Distrito Noroeste

Excelente terreno Lote 1 Manzana J en Los Pasos del Jockey 3- Orientación sur. El lote cuenta con cuota de obra paga. Los Pasos, Barrios cerrados del Jockey cuentan con accesos rápidos. Los mismos se encuentran ubicados en Fisherton dentro de la ciudad de Rosario y con acceso mediante puentes al Jockey Club. Ubicación preferencial cerca de la Autopista Rosario-Córdoba, Calle Mendoza y Calle Urquiza. Cercano al del aeropuerto, al centro comercial de Fisherton Mall y a Funes. El proyecto se divide en 4 Barrios. Casi 200 hectáreas y acceso al Jockey Club de Rosario. Los cuatro barrios del Jockey, Pasos del Country (77 lotes de 450 m2), Paso del Golf (118 lotes de 800 m2), Paso del Puente (309 lotes de 800 m2) y Paso del Arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral. Gas natural. Planta de osmosis inversa. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 412m² · Terreno de 412 m² con Mucho Fondo en Una Zona de Auge Constructivo

USD 150.000

412 m² tot.

San Lorenzo 3755

Luis Agote, Distrito Centro

Terreno de 412 m2 con 8. 66m de frente por 47. 63 de fondo. Fos 0. 7, afectación de centro de manzana a los 26. 32m. Altura máxima permitida 14. 50m (pb+4 pisos). • Ubicación: En barrio Luis Agote, sobre calle San Lorenzo entre Calles Constitución y Castellanos. A una cuadra del Mercado del Patio, Terminal de ómnibus y en cercanías de Facultades de Medicina, odontología, etc. • Observación: Escriturado. Plano de mensura actualizadonota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Terreno · 830m² · Los Pasos del Jockey Club - Barrio 2. Oportunidad

USD 130.000

$ 400.000 Expensas

830 m² tot.

Los Pasos del Jockey Club - Barrio 2

Fisherton, Distrito Noroeste

Excelente terreno Lote 12 Manzana D en Los Pasos del Jockey 2- Orientación este. Los Pasos, Barrios cerrados del Jockey cuentan con accesos rápidos. Los mismos se encuentran ubicados en Fisherton dentro de la ciudad de Rosario y con acceso mediante puentes al Jockey Club. Ubicación preferencial cerca de la Autopista Rosario-Córdoba, Calle Mendoza y Calle Urquiza. Cercano al del aeropuerto, al centro comercial de Fisherton Mall y a Funes. El proyecto se divide en 4 Barrios. Casi 200 hectáreas y acceso al Jockey Club de Rosario. Los cuatro barrios del Jockey, Pasos del Country (77 lotes de 450 m2), Paso del Golf (118 lotes de 800 m2), Paso del Puente (309 lotes de 800 m2) y Paso del Arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral. Gas natural. Planta de osmosis inversa. Este lote no paga cuota de obra. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 175m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Venta Rosario Abasto - Ideal Constructoras

USD 260.000

202 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Italia y Cochabamba

Abasto, Distrito Centro

Ubicaciónen el corazón de Barrio Abasto, sobre calle Italia al 1800, entre Cochabamba y Pasco, a solo 100 metros de Av. Pellegrini, y en una zona residencial en pleno crecimiento, rodeado de los mejores comercios gastronómicos, las principales Facultades Públicas y Privadas, como también centros de salud. Su conectividad con gran cantidad de transporte, permiten llegar al punto que necesites con solo caminar pocos metros. Mantené la vida de barrio, pero sin resignar la cercanía al centro. Característicasterreno de 8, 66 x 23, 38 mts, total 202 mts2. Superficie cubierta 175 mts2. Casa al frente desarrollada en planta baja, con ingreso a living-comedor amplísimo, tres habitaciones, un baño completo, cochera y patio. En la parte trasera de la casa, se encuentra a medio terminar un departamento con una habitación, estar y cocina. Terraza descubierta mas una habitación de guardado. Apto desarrollo en alturasegún certificado: pb + 6 pisosf. O. S. 0, 70Escritura inmediata. Código del inmueble: choVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 190m² · 7 Ambientes · Buenos Aires Al 1200 - Venta Terreno en Rosario Centro

USD 235.000

190 m² tot.7 amb.2 baños

Buenos Aires al 1200

Distrito Centro, Rosario

Casa antigua totalmente reciclada sobre lote de 7. 32 x 25. 20. Apto construcción altura máxima 25 mts. (pb+8) según ordenanza Ver datos/25 Art 1 Art 6 6. 3. 1 Posibilidades de intervención (grado 2) En la actualidad: Casa antigua totalmente reciclada. Posee dos ingresos, por el frente y por el pasillo. Cuenta con 5 áreas de trabajo de 5 x 4 mts. Aproximados con piso de pinotea, instalaciones para split y cañerías para datos. Además, posee un área de trabajo de 3 x 2, 50 mts, archivo, en entrepiso kitchenettes. Dos baños. Ocupado actualmente, consultar disponibilidad

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Terreno · 168m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Esquina

USD 140.000

168 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Castellanos 949

Echesortu, Distrito Centro

Castellanos 949 Terreno esquinaOportunidad de terreno en la esquina de Castellanos y Pje. San CarlosTerreno estratégico en una esquina preciada, la intersección de Castellanos y el Pje. San Carlos a pasos de la terminal de Colectivos, con 151 m2 con 12. 70 metros de frente por 11, 88 metros de fondo. Posibilidad de construcción en altura con 11. 50 metros (pb más 3 pisos) de altura máxima, sin fos, ni otra afección o restricción. • Ubicación: Zona terminal y Mercado del Patio con todo a su alcance. • Observación: Actualmente la propiedad se encuentra dividida en 2 casas una de planta baja y otra en planta alta a reciclar ambas. No es ph. Plano de mensura desactualizado. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. • Proyecto: Casa de 2 plantas dividida en 2 propiedades a demoler. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 350.000

176 m² tot.

Moreno 1392

Distrito Centro, Rosario

Propiedad ideal para constructora – Lote de 176 m² | Rosario CentroUbicada en calle Moreno al 1300, en una de las zonas más buscadas de Rosario Centro. A metros de Tribunales, instituciones educativas, parques y principales bulevares, con acceso inmediato al polo comercial, gastronómico y laboral de la ciudad. Lote con 8, 66 metros de frente por 20, 27 metros de fondo, ideal para desarrollo inmobiliario. Posibilidad de construcción: pb + 8 Pisos Consultar por formas de pago

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Terreno · 109m² · Venta / Permuta | Terreno / Lote Apto Construcción | Rosario Centro

USD 198.000

109 m² tot.

Paraguay 1100

Distrito Centro, Rosario

Venta / permuta | Terreno / lote apto construcción | Rosario centroLote medidas: Frente 7 m. Sobre Paraguay y de fondo 15, 58 m. Exceptiva municipal para construir pb y 8 pisos. Total metros vendibles = 698 M2características generalesubicado en pleno centro, este terreno es ideal para proyectos de construcción. Con cercanía a comercios y todos los servicios, ofrece una ubicación estratégica y una gran oportunidad para desarrollar emprendimientos inmobiliarios, oficinas, instituciones, locales y también, para arquitectos que busquen una casa a reciclar 100%. forma de pagocontado

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Terreno · 330m² · Terreno en Venta Lourdes Rosario

USD 460.000

330 m² tot.

Ov. Lagos 1120

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Terreno en venta Lourdes RosarioOv. Lagos 1120 I B. Lourdes, RosarioTerreno a la venta ubicado estratégicamente entre San Juan y Mendoza. Zona residencial y comercial. Cuenta con 9, 53 metros de frente por 34, 64 metros de fondo, dando una superficie total de 330 m². Orientado al Este. Apto para la construcción de un edificio de pb + 4 pisos con una altura máxima de 14. 50 metros, con exceptiva de hasta 30. 50 metros (pb + 10 pisos). El terreno se encuentra en una zona de demanda media, lo cual implica un interés considerable por parte de desarrolladores e inversores. Esta demanda es impulsada por la cercanía a áreas comerciales y residenciales establecidas, así como a la disponibilidad de servicios públicos, transporte y facultades. Alto potencial de desarrollo debido a sus características urbanísticas y su ubicación. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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Terreno · 85m² · Venta - Lote Para Construcción - Echesortu, Rosario.

USD 60.000

100 m² tot.

Pasaje Fernando el Católico al 4100

Echesortu, Distrito Centro

Venta - Lote de 100 m² con factibilidad para Planta Baja + 3 pisos - Echesortu, Rosario. Terreno ubicado sobre Pasaje Fernando El Católico 4100, con orientación Sur. Cuenta con una superficie total de 100 m², con dimensiones de 10 metros de frente por 10 metros de fondo. Actualmente posee una construcción de aproximadamente 85 m² a demoler, permitiendo el desarrollo de un nuevo proyecto desde cero. El lote dispone de todos los servicios y la normativa urbanística vigente admite la construcción de un edificio de Planta Baja más 3 pisos, constituyendo una alternativa para desarrolladores e inversores. La propiedad es apta crédito. características generalesterreno ubicado en un sector residencial consolidado con excelente conectividad y potencial de desarrollo urbano. Emplazado en el barrio Echesortu, a una cuadra de Bv. Avellaneda y dos cuadras de calle Mendoza, el lote se encuentra en una zona de alta demanda residencial. En las inmediaciones se localizan la Facultad de Ciencias Médicas de la Universidad Nacional de Rosario, el Mercado del Patio, la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno y el corredor comercial de calle Mendoza. El entorno ofrece acceso a establecimientos educativos, centros de salud, comercios y espacios públicos, consolidando una ubicación estratégica para futuros desarrollos. forma de pagocontado

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Terreno · 123m² · Terreno Apto Constructora con Posibilidad de 8 Pisos en Zona Parque España

USD 240.000

123 m² tot.

Tucuman 1352

Distrito Centro, Rosario

Terreno apto edificación en altura, a pocas cuadras de la costanera y paseo del siglo, de forma regular que cuenta con 123, 25m2 (7, 25m2 de frente por 17m2 de fondo) • Proyecto: ph compuesto por local comercial y unidad monoambiente en planta baja, en primer y segundo piso dos unidades de 4 ambientes. • Ubicación: Excelente ubicación en pleno centro de la ciudad, sobre calle Tucuman, próximo a la franja del Río, del Paseo del Siglo. • Observación: Es ph pero se vende el 100%. Posibilidad de construcción de planta baja más 8 pisos, no cuenta con fos. nota: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Terreno · 426m² · Mendoza Al 1000 Venta de Lote Apto Construccion en Rosario

USD 420.000

426 m² tot.

Mendoza AL 1000

Distrito Centro, Rosario

Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más codiciados de Rosario. Este terreno en venta, ubicado estratégicamente en Mendoza al 1000, ofrece una superficie aproximada de 426, 60 m², lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollos inmobiliarios o emprendimientos comerciales. La ubicación es inmejorable, en pleno Centro de Rosario, con una alta circulación de personas y fácil acceso a servicios, comercios y medios de transporte. Su orientación sur garantiza una óptima iluminación y ventilación, maximizando el potencial del espacio. Este terreno, de características planas y regulares, es perfecto para el desarrollo de unidades funcionales, viviendas personales o proyectos comerciales. Está listo para escriturar, lo que facilita una inversión inmediata y segura. Los accesos son excepcionales, con cercanía a las avenidas principales y al centro de la ciudad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para cualquier tipo de desarrollo. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial en una ubicación privilegiada de Rosario. Altura máxima frentista 25m (pb+8) Altura máxima exceptiva frentista -Profundidad altura exceptiva -Altura máxima en bloques interiores 14, 50m (pb+4) Altura máxima centro de manzana 6mFactor de ocupación del suelo (fos) -Factor de impermeabilización del Suelo (fis) -Unidades Funcionales Habitables Máximas (ufhm) -Servidumbre y deslindes -Usos Usos no admitidos: -Industrias y depósitos en general. -Laboratorios industriales. -Salas de Velatorios: nuevas radicaciones ni ampliaciones de las existentes. -Playas de estacionamiento descubiertas-Cocheras para vehículos de gran porte o que no cumplan con la Ord. Ver datos/24. -Talleres mecánicos. -Servicio del Automotor-Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. -Comercios minoristas de más de 500 m2 sin lugar para carga y descarga. -Comercios mayoristas de más de 500 m2. -Establecimientos de Grandes Superficies-Pequeños Talleres de más de 300 m2. -Actividades con productos químicos, tóxicos, peligrosos, inflamables o explosivos.

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Terreno · 85m² · 3 Ambientes · Terreno de 100 m² de Oportunidad en Echesortu

USD 60.000

100 m² tot.3 amb.1 baño

Fernando el Catolico 4190

Echesortu, Distrito Centro

Terreno apto edificación sobre un pasaje soñado y a metros de Bv. Avellaneda. Zona residencial muy buscada. Terreno forma regular que cuenta con 100 m2 (10m2 de frente por 10m2 de fondo). Cuenta con una propiedad a demoler. • Proyecto: Terreno con Casa al frente en una planta. • Ubicación: Zona residencial y tranquila, cercano a terminal de ómnibus y a la artería Av. Avellaneda que conecta todos los polos de la ciudad de Rosario. • Observación: Plano de mensura actualizado. Posibilidad de construcción en altura con pb más 2 pisos. Permutaría por menor valor. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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port1 · Terreno Venta Centro Ideal Constructora

USD 180.000

128 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Presidente Roca 1600

Distrito Centro, Rosario

Presidente Roca 1633 - lote 7, 17 M X 17, 26 M no se aceptan M2 en el lugar Oportunidad única para constructoras y usos comerciales: Esta casa, ubicada en Presidente Roca y Montevideo, tiene un potencial inigualable para diversas aplicaciones. Gracias a su viabilidad para construir planta baja más 8 pisos, es ideal para constructoras que buscan desarrollar proyectos de gran envergadura. Además, su estratégica ubicación la convierte en una opción perfecta para uso comercial, consultorios médicos o estudios jurídicos. DescripciónLa distribución de la casa refleja el diseño tradicional de una casa chorizo. Al ingresar, nos recibe un zaguán que puede utilizarse como sala de espera, luego el patio interno, central a la disposición de la casa, conecta con los cuatro dormitorios, la cocina, un baño completo y un toilette, ofreciendo una fluidez de espacios perfecta para cualquier uso. Las escaleras nos conduce a un quinto dormitorio o escritorio y de allí la terraza. Ubicación Situada a solo una cuadra del corredor gastronómico de Av. Pellegrini, esta propiedad ofrece fácil acceso a una gran variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas, proporcionando comodidad y prestigio tanto para residir como para trabajar.

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Terreno · 346m² · Venta/permuta - Terreno Apto Constructora - Echesortu, Rosario.

USD 450.000

346 m² tot.

Cordoba al 3100

Echesortu, Distrito Centro

Venta/permuta - Terreno Apto Constructora - Echesortu, Rosario. Descripción: Importante lote de 347 m2 totales, ideal constructora. Ubicado sobre calle Córdoba entre calles Av. Francia y Vera Mujica. Frente 9, 52 Fondo 36, 37 Urbanístico: pb + 10 pisos

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Terreno · 338m² · 1917 Ambientes · Rioja Al 1900 Venta Terreno Apto Construccion en Rosario Centro

USD 330.000

338 m² tot.1917 amb.

Rioja al 1900

Distrito Centro, Rosario

Terreno de 10. 39 * 32. 10 apto construccion. Ideal por su localización en paseo del siglo, orientado a empresas que requieran, oficinas, posicionamiento comercial/ corporativo / educación /salud/ instituciones o destino de viviendas potenciando ese frente sur y contrafrente norte. Clasificación urbanística: tp Área Central / pdp - Tramo de PreservaciónValor patrimonial Grado 2. 1Normativa: Área Central - Ord. 8243/2008 y modif. Altura Mínima 6. 00 mts. Máxima Exceptiva 14. 50 (pb+4) por cambio de normativa: Alt. Máx: 25. 00 (pb+8) / fos: --*S/Ord. Ver datos/25 Art. 1° Art. 6° 6. 3. 1. Posibilidades de intervención (grado 2): En todos los casos las acciones de preservación ytransformación se enmarcarán en el trámite de Viabilidad Patrimonial que se debe presentar ante el Programa de Preservación yRehabilitación del Patrimonio que evaluará en cada proyecto la relación entre la intervención propuesta y el inmueble a preservar. La edificación que eventualmente se incorpore en las parcelas catalogadas deberá cumplimentar con las disposiciones de lapresente Ordenanza, Normas Urbanísticas y Reglamento de Edificación. Altura del Área de Tejido circundante ag área central S/Ord. 8243/08, 10104/20 y modif.: Alt. Máx: 25. 00 (pb+8) / fos: --

Super destacado

Terreno · 195m² · Terreno en Venta Barrio Echesortu Amplio Frente 10 m Fondo 20 m Ideal Constructora

USD 248.000

195 m² tot.

Bv. Avellaneda al 1500

Echesortu, Distrito Centro

Avellaneda 1561Lote ideal constructora, a una cuadra de Av. Pellegrini. DescripciónFrente al oeste de 10. 50 m. X 19, 85 m. De fondo. Superficie 195 m2. Con un F. O. S. De 0. 70. Altura mínima de 4. 00mts. Y altura máxima de 11. 50mts. Posibilidad de construir edificio de planta baja y 10 pisos. En el centro geográfico de la ciudad, con accesos rápidos a distintas localidades. ObservacionesSe reciben propiedades en partes de pago, hasta un 60% y se otorga financiación. UbicaciónSituada en el corazón de barrio Echesortu, sobre Bv. Avellaneda. Fácil acceso a diversas líneas de colectivo e importante zona comercial ubicado en calle Mendoza. Proximidad a terminal de Ómnibus, facultades y Hospital Carrasco. Muy cerca de allí la Av. Pellegrini, un corredor comercial y gastronómico muy importante.

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Terreno · 573m² · Terreno Para Construir Pb + 10 Pisos

USD 560.000

330 m² tot.

Zeballos y Dorrego

Distrito Centro, Rosario

Ubicaci&#211;nsobre calle Zeballos, entre Dorrego e Italia, a pasos de Av. Pellegrini, cercano a las universidades publicas y privadas, a Tribunales, pr&#243;ximo a Bv Oro&#241;o&#160; principal corredor donde encontramos los centros de salud de la ciudad, y pr&#243;ximo al centro de la ciudad. Una de las zonas con mas demanda en los &#250;ltimos a&#241;os, &#160; muy buscada para inversor o usuarios finales. Cuenta con transportes y Comercios en las inmediaciones. F&#225;ciles y r&#225;pidos accesos. caracter&#205;sticasexcelente lote de terreno (hoy tiene construido un local comercial don deposito, dos departamentos de 1 dormitorio, un departamento de 3 dormitorios y un departamento de 2 dormitorios, no estan en ph), ideal para constructoras. Orientaci&#243;n norte. Cuenta con un frente de 10. 345 mts y un fondo de 31. 962 en su medianera oeste, y 29. 108 mts en su medianera este. &#160;Se puede construir pb + 10 pisos (con exceptiva) por completamiento. Afectaci&#243;n centro de manzana no tiene. Escritura inmediata. &#160;Certificado vigente. &#160;Código del inmueble: claVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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