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244 Terrenos sin cocheras en Campana, Campana

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USD 40.000

1008 m² tot.

Ruta 4 S/N

Campana, Campana

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matias Trucco. Se encuentra en venta exclusivo lote 64 en el Club de Campo Cardales, ubicado sobre Ruta 4 Ramal Campana. Fácil acceso. Se trata de un lote de 1. 000mt2 ubicado en el medio del desarrollo del Club con vista abierta a toda la zona. El barrio es un emprendimiento de 450 lotes, con estilo hípico y ecológico, con un gran bosque y laguna central. El Campo cuenta con instalaciones como pista de saltos hípicos, canchas de fútbol, club house de lujo, seguridad privada las 24hs, y los servicios básicos. El barrio se desarrolla en tres etapas. La primera se encuentra finalizada y actualmente se encuentra en la segunda etapa de desarrollo. Este Lote pertenece a la primera etapa. No te pierdas la oportunidad de visitar estas exclusivas fincas. Contactanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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3391 m² tot.

El Potro Entre el Baqueano y los Gauchos S/N

Campana, Campana

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Analia Fusto. Lote en venta – barrio santa brigida, Los Cardales - campana. Espectacular lote de 3. 391 m², totalmente cercado y parquizado, ubicado en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con excelente entorno residencial. El terreno cuenta con portón de acceso, cerco perimetral y un frente consolidado que le brinda seguridad y privacidad. Su superficie plana y despejada lo convierte en una opción ideal para desarrollar la casa de tus sueños, una quinta de fin de semana o un proyecto inmobiliario. La arboleda perimetral asegura un marco natural único, con excelente orientación y vistas abiertas hacia espacios verdes. - Ubicación estratégica: en Los Cardales, con rápido acceso a Panamericana y a pocos minutos del centro urbano, colegios y comercios. - Lote listo para escriturar. - Zona en crecimiento y de gran valorización. - Entorno residencial consolidado. Una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y buen acceso en un solo lugar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 866.320

16660 m² tot.

Ruta 9 Km 70 70

Campana, Campana

Fracción de terreno de 16. 660 m² ubicada dentro del Parque Industrial de Campana - 98M de Frente a Colectora Este. La forma es rectangular (170 X 98 mts). Fot 0, 5 -permite Deposito de 8. 330m² cubiertos de planta y una amplia playa al frente de aprox 5. 500m². El Parque Ind. Campana es un parque apto para categoría industrial 1y2, con calles de hormigón armado, 7mts de ancho libre de cordón, radio de giro de 20 metros, red de desagües Pluviales. Calles con cordón, cuneta y sumideros. Conductos de desagües pluvial. Desagües Industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. Gas Industrial (15kg/cm² de presión), 2 transformadores (30 mva de 33 y13. 2 kw) y abastecimiento de agua por perforación (en cada parcela). Régimen de Desgravación Impositiva - Posibilidad de Desgravación Impositiva que ofrece la Ley 10. 547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires, la cual permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico. La Municipalidad de Campana adhiere exención en el pago de Tasas, derechos e Impuestos Municipales que gravan la actividad industrial en el Partido. Parque Industrial Campana, ubicado sobre Au. Panamericana R9 (R Escobar) km 70, antes de llegar a Campana, unos 2 Kms antes de cruzar con Ruta 6 y a 3 Kms de la Ferrovía (tba), Campana, Bs As. P0784-01

USD 1.200.000

33815 m² tot.

Colectora Las Heras

Campana, Campana

Se trata de dos lotes contiguos, ambos con frente a calle Las Heras, ubicados en una zona estratégica con excelente conectividad para. actividades logísticas e industriales. El predio ofrece una superficie ideal para el desarrollo de depósitos, almacenamiento o centro de distribución, rubros contemplados dentro del. Código de Ordenamiento Urbano Ambiental de Campana, que admite este. tipo de actividades según su categorización y características operativas. Características destacadas. • Frente sobre calle Las Heras. • Ubicación estratégica en Campana, polo industrial en crecimiento. • Ideal para depósitos, logística o desarrollo industrial. • Gran potencial para centro de distribución o almacenamiento. Campana se consolida como uno de los corredores industriales más. importantes del norte de la Provincia de Buenos Aires, con cercanía a rutas. nacionales, puertos y parques industriales, lo que lo convierte en un punto. estratégico para empresas de logística y distribución. La superficie expresada es aproximada, la definitiva surgirá del estado. parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Leonardo Pereyra Matrícula cmclz 2904. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jorge Omar Hoogen, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 7271

USD 2.069.240

30430 m² tot.

Panamericana Ruta 9 km 70

Campana, Campana

Lotes Industriales financiados: 50% contado y 50% a 5 años. Consulte! excelente ubicaciónvias de Comunicación: con frente a autopista Ruta Nacional nº 9, que otorga vinculación con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba. Ruta Nacional nº 12 y puente Zárate-Brazo Largo vinculando por ruta y ferrocarril a Mesopotamia y mercosur. Ruta Provincial nº 6 enlazando con las rutas nacionales de acceso a Buenos Aires y la capital provincial. Ferrocarril Mitre en su ramal principal a Rosario. Puertos locales de gran calado en la hidrovía del Paraná. beneficios impositivos Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de Desgravación Impositiva que le ofrece la Ley 10. 547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de Tasas, derechos e Impuestos Municipales que gravan la actividad industrial en el Partido. inmejorableseguridad 24 Hs. Alumbrado público, cámaras de seguridad, red de media tensión y energía Trifásica. Monitoreo de efluentes. Banda Forestalservicios internos. Red de Pavimentos: El acceso cuenta con Pavimento de Hormigón Armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento Asfáltico, con cordón cuneta de Hormigón Armado. Ancho libre entre cordón 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud Total: 4. 633m. Superficie Total: 32. 626m2. Desagües Pluviales: Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de Hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagües Industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. Red Interna de gas: Recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: Presión: 15kg/cm2 Acceso: Diámetro 8": 191m. Calle 1 y Calle 102: Diámetro 6": 1. 027m. Calle 101, Calle 2 y Calle 103: Diámetro 4": 3. 451m. Longitud total: 4. 669m. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S. A. Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Transformadora Campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13. 2 kv. El transporte hasta la Subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de Hº Aº con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso Hídrico Subterráneo: El Abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

USD 20.425

1164 m² tot.

Ruta 4 S/N

Campana, Campana

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matias Trucco. Se encuentra en venta exclusivo lote 121 en el Club de Campo Cardales, ubicado sobre Ruta 4 Ramal Campana. Fácil acceso. Se trata de un lote de 1. 100mt2 ubicado en el medio del desarrollo del Club con vista abierta a toda la zona. El barrio es un emprendimiento de 450 lotes, con estilo hípico y ecológico, con un gran bosque y laguna central. El Campo cuenta con instalaciones como pista de saltos hípicos, canchas de fútbol, club house de lujo, seguridad privada las 24hs, y los servicios básicos. El barrio se desarrolla en tres etapas. La primera se encuentra finalizada y actualmente se encuentra en la segunda etapa de desarrollo. No te pierdas la oportunidad de visitar estas exclusivas fincas. Contactanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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